城市总体分区规划方案

城市总体分区规划方案城市总体分区规划方案是指通过对城市土地资源进行科学规划、合理分区，实现城市发展的整体均衡和可持续发展的一项重要措施。

以下是一份具体的城市总体分区规划方案：一、总体要求：1. 坚持 "因地制宜、分类施策" 的原则，根据城市发展的实际情况，科学合理划分城市各区域，并确定不同区域的发展重点和规划目标。

2. 遵循城市可持续发展的原则，充分考虑土地资源的合理利用和环境保护，促进城市经济、社会和生态的良性互动。

3. 优化城市布局，促进城市不同区域的协调发展，提高城市的整体竞争力和综合实力。

二、分区划分：1. 城市中心区：作为城市的核心区域，应集中配备政府机构、商业中心、文化教育等重要功能，打造城市形象展示窗口，促进城市的繁荣发展。

2. 城市新区：作为城市的重要发展方向，应重点引进高科技产业和新兴产业，打造新的经济增长点，吸引人才和资本的集聚。

3. 城市居住区：应合理规划居住区的布局，保障人民群众的居住需求，提高居住环境质量，建设美丽宜居的社区。

4. 城市保护区：应保护城市的历史文化遗产和自然资源，规划建设文化、旅游景区，促进城市文化产业的发展。

5. 城市生态保护区：应强化生态保护，遵循自然规律，合理开发利用生态资源，提高城市的生态环境质量。

三、发展重点：1. 加强城市中心区的功能建设，提升城市的服务功能和吸引力，打造具有国际影响力的中心城市。

2. 发展高新技术产业和战略性新兴产业，吸引高端产业链的投资和人才，提高城市的产业竞争力。

3. 提高城市居住区的质量，完善基础设施建设，增加公共服务设施和绿化空间，提高居民的生活质量。

4. 保护城市的历史文化遗产和自然资源，开展文化旅游产业的研究和开发，提升城市的文化软实力和吸引力。

5. 加强生态建设和环境保护，推进生态治理和生态修复，保持城市的生态平衡和健康发展。

四、实施保障：1. 加强城市规划管理，建立健全规划考核和监督机制，确保规划的执行和效果。

西安市九区远景规划方案向社会公示2008-12-2214:58:51 来源：古城热线远景方案（2008年一2020年）将于2月中旬最终确定日前，西安市城市分区规划方案（2008年一2020年）已全面编制完成。

该远景方案是市规划局按照市委、市政府的安排部署，严格依据西安市城市第四轮总体规划编制的。

在规划编制中，充分落实和深化了总体规划的战略目标和空间布局，细化用地和公共服务设施与市政基础设施，将为西安的控制性详细规划提供技术支撑。

本次方案加大了分区规划编制力度，未央区、新城区、临潼区、阎良区、莲湖区、雁塔区、碑林区、灞桥区、长安区9个区在功能定位、土地利用、交通布局、绿化体系等方面各有鲜明特色，为西安提供了明确和详尽的未来发展方向。

目前，方案已经通过了西安市规划委员会的专家评审，与会专家认为该方案具有很强的创新意识，必将有力地推动西安经济社会的发展，为区域发展提供强有力的规划保障，同时给广大市民带来实惠。

即日起至2009年1月12日，方案在西安市规划局展厅（劳动南路178号）和各规划分局进行公示，市民可前往观看并提出意见或建议。

预计约2月中旬此次规划方案将最终确认。

未央区■区域定位：西安市主城区的重要组成部分，以居住、教育、工业、物流、文物和生态保护功能为主的现代化城市新区。

■功能分区：西安经济技术开发区、浐灞河生态区、大明宫新区、草滩文教区、铁路北客站门户区、西咸共建区、六村堡空港区、行政商务区、未央湖度假区、汉城古遗址保护区、阿房宫古遗址保护区。

■文保规划：划定汉城遗址、大明宫遗址、阿房宫遗址的保护范围、建设控制地带，确定保护要求；保护钟楼张家堡广场的视线通廊，大明宫遗址——汉城遗址的视线通廊。

■近期建设重点区域：行政中心，北客站新区，大明宫新区，大明宫建材市场新区，浐灞生态区，草滩大学城及未央路以东大学城。

重点项目：铁路北客站，地铁二号线，污水处理厂三处，城北供热中心，变电站9 处及立交桥6 处。

XX市城区土地利用总体规划编制工作方案一、编制规划的目的山西省XX市城区是1985年8月实行市管县体制，成立省辖地级市时，由原XX 市（县级）分为城区和泽州县后，新组建而成的县级行政区，位于山西省的东南部，XX市中部，西靠依侯山，东临丹水河。

地理位置界于东经112°44′40″～112°5′和北纬35°25′38″～35°10′之间，东西宽15.4公里，南北长17.5公里，北宽南窄，构成一个“蘑菇”形，整个城区被泽州县环绕，总面积为144.38平方公里，占整个XX市土地总面积的1.53%，在XX市各县（市、区）中土地面积最小，是XX市人民政府的所在地，以及全市的政治、文化、经济、交通和信息中心。

土地利用总体规划目标是指通过规划的实施，在经济、社会和生态等方面所达到的预期效果。

目标的确定是一个带有全局性的问题，直接关系到今后土地利用结构调整的方向、途径和土地利用管理的措施。

但是，规划目标的确定又是在土地利用结构研究的基础上，根据规划地区国民经济即社会发展长期计划对土地资源的需求、土地资源的供给状况、土地的人口承载潜力和土地利用战略等成果研究，提出规划年所应实现的土地利用目标。

《2006-2020年全国土地利用总体规划纲要》中确定全国土地利用规划的目标是：守住18亿亩耕地红线；保障科学发展的建设用地；土地利用结构得到优化；土地整理复垦开发全面推进；土地生态保护和建设取得积极成效。

土地管理在宏观调控中的作用明显增强。

编制土地利用总体规划应该认真贯彻“十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地”这一基本国策；对全区的土地进行集约节约利用，合理安排用地布局，制定实施措施，优化土地资源配置，提高土地利用率，缓解人地矛盾，实现土地资源的可持续利用，促进XX市城区的社会经济的全面协调可持续发展。

二、编制规划的依据（一）与土地利用有关的法律、法规依据1、《中华人民共和国土地管理法》；2、《中华人民共和国土地管理法实施条例》3、《中华人民共和国土地管理法实施细则》；4、《基本农田保护条例》；5、国务院办公厅转发国土资源部《关于做好土地利用总体规划修编前期工作意见的通知》（国办发[2005]32号）；6、国土资源部办公厅关于印发《市县乡土地利用总体规划基数转换与各类用地布局指导意见（试行）》的通知（国土资厅发〔2009〕51号）；7、其他相关的各项法律、法规、政策与规定。

城市规划设计⽅案城市规划设计⽅案⼀、规划总则1.1规划范围与期限规划范围：市六区范围，重点是总体规划确定的宁波市中⼼城，包括三江⽚、镇海⽚、北仑⽚。

规划年限：2013-2020年。

1.2地下空间的定义根据《城市地下空间开发利⽤管理规定》（建设部第108号令），城市地下空间是指城市规划区内，地表以下的空间。

1.3规划⽬标结合轨道交通和重点地区建设，展开地下公共空间系统、地下交通系统、地下市政系统和地下综合防灾系统的综合部署，通过统⼀规划、综合开发、合理使⽤、依法管理，逐步实现城市新区及更新地区的⽴体化开发，建⽴系统化的地下空间⽹络体系，完善城市公共安全保障体系。

实现市域范围地下空间开发⼈均实现5.5平⽅⽶，总量6000万平⽅⽶的总体规模，其中市区地下空间开发规模⼈均7.5平⽅⽶，开发总量4000万平⽅⽶。

⼆、地下空间布局规划2.1总体布局根据城市总体规划确定的“⼀主两副四组团”的⽹络型多中⼼城市空间形态，结合地下空间资源条件及地下空间需求，形成以城市轨道交通⽹络为⾻架，以三江⼝核⼼区、东部新城核⼼区、鄞州新城核⼼区为地下空间开发利⽤的核⼼区域，以城市公共中⼼为节点，“⼆核、五轴、多节点”的⽹络状地下空间规划发展结构。

2.2地下空间管制地下空间禁建区：包括⽔源⼀级保护区及相关控制区、重要⼭体（除进⾏必要的⼤型基础设施建设外，严禁破坏⼭体，进⾏开发建设）、各级⽂保单位和⽂保点的核⼼保护范围，在以上区域除进⾏必要的⼤型基础设施建设或敷设市政管线外，原则上禁⽌进⾏地下空间开发。

地下空间限建区：包括河湖⽔系、历史街区、历史地段的重点保护区范围，各级⽂保单位和⽂保点的建设控制地带。

地下空间适建区：包括除禁建区、限建区以外的其他区域，根据地质条件分析适合地下空间开发利⽤的区域。

地下空间储备区：宁波市城市总体规划中建设⽤地以外，适合地下空间开发利⽤的区域。

2.3地下空间平⾯布局2.3.1地下空间功能划分在地下空间需求等级的基础上，结合地下空间开发控制分区，将全市地下空间分为综合功能区、混合功能区和⼀般功能区三类功能区，针对三类功能区分别制定相应的分区控制策略。

舟山市城市总体规划--普陀分区规划引言概述：舟山市作为一个美丽的海滨城市，其城市总体规划一直备受关注。

普陀分区规划作为其中的重要组成部分，对城市的发展起着至关重要的作用。

本文将详细介绍舟山市普陀分区规划的相关内容。

一、区位优势1.1 交通便利：普陀分区位于舟山市中心地带，交通便利，便于市民出行。

1.2 自然环境优美：普陀分区紧邻海岸线，拥有得天独厚的自然环境资源。

1.3 文化底蕴深厚：普陀分区是佛教文化的发源地，具有深厚的文化底蕴。

二、规划目标2.1 促进经济发展：普陀分区规划的首要目标是促进当地经济的发展，吸引更多投资和人才。

2.2 保护自然环境：规划要求在发展的同时保护好当地的自然环境，打造生态宜居的城市。

2.3 传承文化遗产：普陀分区规划要求传承和弘扬当地的佛教文化遗产，提升城市的文化软实力。

三、产业发展3.1 旅游业：普陀分区依托得天独厚的自然环境资源和丰富的文化底蕴，发展旅游业是重要的产业方向。

3.2 渔业：普陀分区临海而居，渔业资源丰富，发展渔业是当地的传统产业之一。

3.3 文化产业：普陀分区要发展以佛教文化为主题的文化产业，吸引更多游客和投资。

四、基础设施建设4.1 交通建设：普陀分区要加强交通基础设施建设，提升城市的交通运输能力。

4.2 公共服务设施：规划要求建设更多的公共服务设施，提高市民的生活品质。

4.3 绿化环境建设：普陀分区要加大绿化力度，打造宜居城市，改善环境质量。

五、未来展望5.1 普陀分区规划将为舟山市的发展注入新的活力，推动城市的经济繁荣。

5.2 普陀分区将成为舟山市的重要文化名片，吸引更多游客和投资。

5.3 普陀分区规划的实施将为当地居民带来更好的生活品质，提升城市的整体形象。

结语：舟山市普陀分区规划是舟山市城市总体规划的重要组成部分，其发展对于舟山市的整体发展具有重要意义。

希望在规划的实施过程中，能够充分考虑当地的自然环境和文化底蕴，打造宜居宜业的城市。