武汉信息价

注：1、表中所列常用主要材料市场信息价均已包括运杂费、采保费（襄阳市所列常用主要材料市场信息价不含运杂费、采保费）。

2、为便于价差结算，表中所列计量单位均与定额基价表单位基本一致。

3、表中未列材料，可沿用当地造价（定额）站发布的同期市场信息价。

4、表中武汉市为2016年4月份市场信息价;黄冈、鄂州、宜昌、咸宁市为2016年3~4月份市场信息价;恩施市为2016年第2季度信息价;神农架为2016年第1季度信息价。

5、武汉市热轧碳素螺纹钢(400)抗震钢筋(带E)，在表中武汉市三级螺纹钢基础上每吨加30元。

武汉历年房价变化情况研究(2007-1-12 8:55:06)武汉历年房价变化情况研究第一，从武房指数[1]看武汉房价历年变化趋势根据武房指数来看，自从2000年以来，武汉房地产市场呈现需求旺盛售价急剧上涨的特征，进入了稳定持续上涨的格局(图5)。

不排除国民经济的发展所带来的房价在一定程度上的合理上涨，但是根据武汉市土地整理储备供应中心和武汉市统计局公布的数据显示，2003年武汉平均楼面地价为每平方米1228元，同期武汉市商品房平均售价为每平方米2353元，地价房价之比为0.479：1,远远高于公认的合理标准；2004年武汉平均楼面地价为每平方米1333元，同期武汉市商品房平均售价为每平方米2668元，地价房价之比为0.472：1。

且自从实施土地招拍挂出让以来，房价爬升的斜率陡峭：2000年房价为1984元/m2，到2005年第二季度房价为3118元/m2。

武汉的现象绝非是推行土地储备制度后的个别现象，各地“地王”不断涌现，楼面地价迅速攀升，以武汉为例，土地交易单价直线上升。

中心城区的平均楼面地价2003年为12 28元／m2，2004年为1333元／m2，2005年初由于鹦鹉洲地块的带动达到了1861元／m2。

土地储备刺激地价上涨的状况愈演愈烈，房价步入只涨不跌的格局。

在房价快速上涨的同时，武汉市商品房销售则也处于供不应求的状态,中心城区和次市中心的现房楼盘销售率几乎达到100％,而外围区域的销售速度则更快,特别是一些开发水平较高的楼盘尚未竣工时就已实现100％的销售率。

销售状况的火暴给开发商和消费者良好的预期，反过来又刺激房价的上涨。

第二，从典型住宅价格指数[2]看武汉2005年房价走势（图6）2005年9月，武汉典型住宅价格为3679元/平方米，较8月上涨83元/平方米，涨幅为2.3％；“典型住宅价格指数”为3943点，较上月上涨88点，涨幅为2.28％。

2005年9月武汉市商品房备案统计数据显示，重点区域已备案项目共605个，商品房总套数为22万余套，可售8万余套。

武汉版信息技术教案四年级上一、教学内容本课的教学内容选自武汉版信息技术四年级上册第十课《用电脑画画》，主要介绍利用电脑绘图软件（如画图板）进行绘画的基本方法。

通过本课的学习，使学生掌握运用电脑绘图软件进行绘画的基本技巧，培养学生的创新意识和审美能力。

二、教学目标1. 让学生了解并掌握利用电脑绘图软件进行绘画的基本方法。

2. 培养学生运用信息技术进行创作的兴趣和能力。

3. 提高学生创新意识，培养审美情趣。

三、教学难点与重点重点：掌握利用电脑绘图软件进行绘画的基本方法。

难点：如何运用电脑绘图软件进行创新性绘画。

四、教具与学具准备教具：电脑、投影仪、绘图板、教学课件。

学具：学生自带的绘画作品、学生电脑。

五、教学过程1. 实践情景引入（5分钟）教师通过展示一些利用电脑绘图软件创作的精美画作，引起学生的兴趣，激发学生的创作欲望。

2. 基本操作讲解（10分钟）教师通过讲解和示范，向学生介绍电脑绘图软件的基本操作方法，如选择画笔、调整画笔大小、颜色等。

3. 创新性绘画实践（10分钟）学生在教师的指导下，运用所学的绘图方法进行创新性绘画。

教师在此过程中提供个别辅导，帮助学生解决绘画过程中遇到的问题。

4. 作品展示与评价（5分钟）学生将已完成的作品进行展示，相互交流评价，教师对学生的作品进行点评，给予肯定和鼓励，并提出改进意见。

5. 作业布置（5分钟）学生利用课后时间，运用电脑绘图软件进行绘画创作，可以是个人或小组合作完成。

六、板书设计板书设计如下：1. 电脑绘图软件基本操作选择画笔调整画笔大小调整画笔颜色2. 创新性绘画实践运用所学方法进行绘画教师提供个别辅导七、作业设计作业题目：利用电脑绘图软件进行绘画创作，可以是个人或小组合作完成。

答案：学生根据自己的兴趣和特长进行绘画创作，作品应具有创新性，画面美观。

八、课后反思及拓展延伸课后反思：本节课学生掌握了利用电脑绘图软件进行绘画的基本方法，能够在教师的指导下进行创新性绘画。

第11卷第9期中国水运V ol.11N o.92011年9月Chi na W at er Trans port Sept em ber 2011收稿日期：作者简介：卢连连（3），女，中交第二航务工程勘察设计院有限公司助理工程师、造价工程师。

浅谈设计阶段概算编制的方法与体会卢连连1，搢朱启2（1中交第二航务工程勘察设计院有限公司，湖北武汉430071；2武汉中交圣通勘察设计有限公司，湖北武汉430050）摘要：讨论了设计阶段造价管理的重要性，通过实例分析了设计阶段概算编制的难点，并针对如何编制好概算文件提出了几点认识。

关键词：设计阶段；概算；重要性；难点；方法；体会中图分类号：U 415.1文献标识码：A文章编号：1006-7973（2011）09-0123-02一、设计阶段造价管理工作的重要性建设工程项目的全过程大致可分为四个阶段：可行性研究阶段、初步设计阶段、施工图设计阶段和施工阶段，相对应四个阶段的投资控制值可称为：可行性研究阶段的估算、初步设计阶段的概算、施工图设计阶段预算和竣工结算。

这四个阶段对工程造价都有直接的影响，必须进行全过程的控制。

但各个阶段对工程造价的影响程度有大有小，有相关资料分析出以下表[2]。

表1各个阶段对工程造价的影响项目阶段可行性研究阶段估算初步设计阶段概算施工图设计阶段预算竣工结算影响程度30%左右70%左右30%左右5-10%左右从表中我们也可以看出，建设工程造价的关键，在于工程实施之前的设计阶段，即设计阶段影响工程造价的程度远大于工程实施阶段。

因此，在项目立项确定后控制工程造价的关键在于设计阶段。

然而，长期以来，普遍忽视设计阶段对工程造价的控制，把造价管理的主要精力放在工程实施阶段一一审核施工图预算，进行工程价款结算，算细账。

这样做尽管有一定效果，但毕竟是"亡羊补牢"，事倍功半。

作为设计院从事概预算工作的一员，更应该感到设计概算的重要性。

但是做到编制出一个质量高的概算文件也不是件容易的事。

注：1、表中所列常用主要材料市场信息价均已包括运杂费、采保费（襄阳市所列常用主要材料市场信息价不含运杂费、采保费）。

2、为便于价差结算，表中所列计量单位均与定额基价表单位基本一致。

3、表中未列材料，可沿用当地造价（定额）站发布的同期市场信息价。

4、表中武汉市为2016年12月份市场信息价;黄冈、鄂州、宜昌、咸宁市为2016年9~10月份市场信息价；恩施市、神农架为2016年第3季度信息价。

5、武汉市热轧碳素螺纹钢(400)抗震钢筋(带E)，在表中武汉市三级螺纹钢基础上每吨加30元。