关于调整湖北省建设工程计价依据的通知【鄂建办〔2019〕93号】

湖北建设工程实施统一取费基价及其价差调整实施细则武汉市执行湖北省建设工程实施统一取费基价及其价差调整办法实施细则-转第159号总则第一条根据湖北省建设工程实施统一取费基价及其价差调整办法，结合武汉市建设工程造价的管理现状，特制定《武汉市执行湖北省建设工程实施统一取费基价及其价差调整办法实施细则》(以下简称实施细则)第二条武汉市按照统一基价原则，取消现行材料预算价格各区域性价格，实行全市统一取费价格。

第三条本实施细则适用于武汉市辖区内建设工程。

是建设工程设计概算、施工预算、竣工结(决)算以及招标、投标编制标底、标函工程造价的价格依据。

第一章统一基价及其内容第四条实行全市统一基价。

武汉市统一基价表在结构形式上不分主、辅材和主、辅机械(安装工程、按人工费取费的市政工程仍执行全国统一定额的主、辅材划分规定)，编制定额子目所需的全部人工(含流动施工津贴)、材料、机械定额含量和取费价格；统一基价表作为各项费用的取费基数。

1、建筑(含土建、装饰，以下同)工程按《湖北省建筑工程预算定额武汉市统一基价表》计取相应费用。

2、安装工程按《全国统一安装工程预算定额武汉市单位估价(汇总)表》计取相应费用。

3、市政工程按《全国统一市政工程预算定额武汉统一基价表》计取相应费用。

4、仿古、园林工程按《全国仿古建筑及园林工程预算定额武汉市统一基价表》计取相应费用。

5、维修工程按《湖北省房屋维修工程预算定额武汉市统一基价表》计取相应费用。

第五条各类工程相应费用的计取按湖北省建筑安装工程费用定额及有关规定执行。

第二章材料价差的调整范围及调整方法第六条材料价差系指建设工程所需材料允许调整的部分的市场实际价格(含供应价、运杂费、采保费)与统一基价表中取费价格的差额。

第七条材料价差调整范围1、在建设工程所需材料中对市场价格变动频繁并对工程造价影响较大的材料，规定允许退补价差的材料种类(材料种类附后)，作为允许退补价差的材料范围。

2、允许退补材料价差的材料范围以外的材料，在统一基价表的实施期间不再测算颁发材料调整系数或退补材料价差。

湖北省建设项目前期工程咨询收费标准
【依据】1、国家计委《关于印发建设项目前期工程咨询收费暂行规定的通知》（计价格〔1999〕1283号）
2、湖北省物价局《关于制定估算投资额3000万元以下建设项目前期工程咨询收费标准的通知》（鄂价房服字〔2001〕107号）。

【定义】建设项目前期工作的咨询收费，包括建设项目专题研究、编制和评估项目建议书或者可行性研究报告，以及其它与建设项目前期工作有关的咨询服务收费。

【适用范围】与建设项目前期工作有关的咨询服务收费。

【计算方法】一、按建设项目估算投资额分档收费标准。

表一单位：万元
注：1、建设项目估算投资额是指项目建议书或者可行性研究报告的估算投资额。

2 、建设项目的具体收费标准，根据估算投资额在相对应的区间内用插入法计算。

3、根据行业特点和各行业内部不同类别工程的复杂程度，计算咨询费用时可分别乘以行业调整系数和工程复杂程序调整系数。

二、按建设项目估算投资额（项目投资额）分档收费的调整系数
1、行业调整系数（以表一所列收费标准为1）表二
2、工程复杂程度调整系数：0.8〜1.2（工程复杂程度具体调整系数由工程咨询机构与委托单位根据各类工程情况协商确定）。

三、工程咨询人员工日费用标准和估算投资额咨询评估项目收费标准。

表三单位：元。

湖北省住房和城乡建设厅办公室关于规范全省房地产估价机构备案管理的通知文章属性•【制定机关】湖北省住房和城乡建设厅办公室•【公布日期】2017.03.27•【字号】鄂建办〔2017〕93号•【施行日期】2017.03.27•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】房地产市场监管正文湖北省住房和城乡建设厅办公室关于规范全省房地产估价机构备案管理的通知鄂建办〔2017〕93号各市、直管市、神农架林区房管局，恩施州住建委：根据《住房城乡建设部关于贯彻落实资产评估法规范房地产估价行业管理有关问题的通知》（建房〔2016〕275号，下称275号文）、省住建厅《转发〈住房城乡建设部关于贯彻落实资产评估法规范房地产估价行业管理有关问题的通知〉的通知》（鄂建文〔2017〕17号），为规范全省房地产估价机构备案管理工作，进一步明确估价机构的备案标准和程序，现将有关事项通知如下：一、备案标准（一）设立房地产估价机构，应当符合资产评估法第十五条、二十七条、二十八条规定。

（二）房地产估价一、二、三级机构备案的资料要求和业绩标准，在新的管理办法出台之前，按照《房地产估价机构管理办法》（住房和城乡建设部第14号令，下称14号部令）执行。

（三）房地产估价三级机构备案，评估师不少于8名，其中注册房地产估价师不少于3名；房地产估价一二级机构备案，注册房地产估价师人数按14号部令要求不变。

二、备案程序全省房地产估价机构实行分级备案管理，一级估价机构备案由省住建厅审批办负责，二级及以下估价机构备案管理由各市、州住建（房地产）主管部门负责。

（一）一级估价机构备案，由市州住建（房地产）主管部门受理并核对原件，原件扫描件通过省住建厅行政审批信息系统传送至省住建厅政务服务大厅受理，由省住建厅审批办在规定时间内办结并核发备案证书。

（二）二、三级估价机构备案由市州住建（房地产）主管部门管理，符合备案标准的，由市州主管部门受理，在规定时间内办结并核发备案证书。

湖北省建设工程第二、三部分费用计费规定汇总（供方案、可研、概算等阶段）一、第二部分费用取费规定1.工程前期咨询费取费依据：国家计委关于印发建设项目前期工作咨询收费暂行规定的通知( 计价格 [1999]1283) 、湖北省物价局《关于制定估算投资额3000 万元以下建设项目前期工程咨询收费标准的通知》（鄂价房服字〔2001〕107 号）取费基数：工程估算投资额计算方法：内插法单位：万元1000～30001 亿元 5 亿元10亿元≤1000 3000万元万元50 亿元项目～～～万元（含 3000 ～以上5 亿元10 亿元50亿元万元） 1 亿元一、编制项目1.5 ～2 2～6 6～14 14～37 37～55 55～100 100～125建议书二、编制可行2～5 5～12 12～28 28～75 75～110 110～200 200～250性研究报告三、评估项目1～1.5 1.5 ～4 4～8 8～12 12～15 15～17 17～20建议书四、评估可行1.4 ～2 2～5 5～10 10～15 15～20 20～25 25～35性研究报告(1)、行业调整系数建材、交通（公路）、铁道、市政公用工程0.7(2)、工程复杂程度调整系数： 0.8 ～1.2( 工程复杂程度具体调整系数由工程咨询机构与委托单位根据各类工程情况协商确定 ) 。

2.环境影响咨询费取费依据：《国家计委、国家环境保护总局关于规范环境影响咨询收费有关问题的通知》( 计价格 [2002]125 号) 取费基数：工程估算投资额计算方法：内插法单位：万元估算投资额 ( 亿元 ) 0.3 以0.3 －2 2-1010－50 50－100 以咨询服务项目下100 上编制环境影响报告书 ( 含大纲 ) 5-66-15 15－35 35 －75 75－110 110编制环境影响报告表1-2 2-4 4-7 7 以上评估环境影响报告书 ( 含大纲 ) 0.8 －1.5 －3 3-79－13 以1.57-9上13评估环境影响报告表0.5 －0.8 －1.5 －2 2 以上0.8 1.5(1)、行业调整系数林业、畜牧、渔业、农业、交通、铁道、民航、管线运输、建材、1.0市政、烟草、兵器(2)、环境敏感程度调整系数环境敏感程度调整系数敏感 1.2一般0.83.建设单位管理费取费依据：财政部关于印发《基本建设财务管理规定》的通知( 财建 [2002]394 号) 取费基数：工程投资总概算计算方法：分档计算单位：万元工程总概算费率算例( ％ ) 工程总概算建设单位管理费1000 以下 1.5 1000 1000×1.5 ％＝ 151001－5000 1.2 5000 15＋ (5000 －1000) × 1.2 ％＝ 635001－10000 1 10000 63＋ (10000 －5000) ×1％＝ 11310001－50000 0.8 50000 113＋(50000 －10000) ×0.8 ％＝ 43350001－100000 0.5 100000 433＋ (100000－ 50000)× 0.5 ％＝ 683100001－200000 0.2 200000 683＋(200000 －100000) ×0.2 ％＝ 883200000 以上0.1 280000 883＋(280000 －200000) ×0.1 ％＝ 9634.工程监理费取费依据：《国家发展改革委、建设部关于印发<建设工程监理与相关服务收费管理规定>的通知》（发改价格[2007]670 号）取费基数：工程概算投资额 ( 建安费、设备购置费、联合试运转费之和 )计算方法：分档内插单位：万元序号计费额收费基价1 500 16.52 1000 30.13 3000 78.14 5000 120.85 8000 1816 10000 218.67 20000 393.48 40000 708.29 60000 991.410 80000 1255.811 100000 150712 200000 2712.513 400000 4882.614 600000 6835.615 800000 8658.416 10390.1专业调整系数、工程复杂程度调整系数、高程调整系数均按 1.0 。

鄂建文[2008]190号—湖北省建设厅关于调整部分主要建设工程材料价格的指导意见（精选）第一篇：鄂建文[2008]190号—湖北省建设厅关于调整部分主要建设工程材料价格的指导意见（精选）鄂建文[2008]190号湖北省建设厅关于调整部分主要建设工程材料价格的指导意见日期：2008-09-01 17:01:00.0【打印】【各市、州、直管市、神农架林区建委（建设局），各有关单位：去年下半年以来，钢材、水泥、木材、商品混凝土、沥青混凝土、汽油、柴油、沥青和铜、铝、锌及其制品材料等工程材料价格大幅上涨，已经大大超过发、承包人的正常风险预测范围，由此引发工程结算纠纷增多，严重影响了发现对以上部分主要建设工程材料价格提出以下指导意见：一、施工合同采用固定价格合同方式的，按以下原则进行调整：施工合同的正常履行，给工程施工带来潜在的质量、安全隐患。

为有效控制工程造价，规避市场价格风险，结合我省（一）工程施工合同价格计取了风险包干费用，明确了材料价格风险包干幅度的，其材料价差调整原则：施工期间或下降幅度在风险包干幅度以内的部分，其价差不予调整；超过风险包干幅度以外的部分，本着相互协商、风险共担由发、承包双方协商调整。

（二）工程施工合同价格计取了风险包干费用，但未明确材料价格风险包干幅度的，其材料价差调整原则：材料上含10%）以内的风险由承包方承担，超过10%的部分，由发、承包双方本着相互协商、风险共担的原则，双方协商料价格信息或双方认定的材料价格，参照上述第（二）条价差调整原则，实事求是地协商调整价差。

（三）工程施工合同未明确计取风险费用，不予调整材料价差的，发、承包双方应参照工程所在地造价管理部门发以上部分主要建设工程材料价格的调整，发、承包双方必须签订补充协议，报当地造价管理部门备案。

二、施工合同采用可调价格方式的，发、承包双方在合同专用条款内约定了主要建设材料价格风险控制及合同价款调整原则进行调整。

按合同约定的办法计算价差；发、承包双方在合同专用条款内没有约定主要建设材料价格调整办法的，可参照固定价三、以上部分主要建设工程材料价差的计算，以合同约定的价格与施工期发、承包双方认定的价格或当地建设工程理部门发布的市场同期材料信息价格，计算价差。

湖北省建设工程第二、三部分费用计费规定汇总(供方案、可研、概算等阶段）一、第二部分费用取费规定1.工程前期咨询费取费依据:国家计委关于印发建设项目前期工作咨询收费暂行规定的通知(计价格［1999］1283）、湖北省物价局《关于制定估算投资额3000万元以下建设项目前期工程咨询收费标准的通知》（鄂价房服字〔2001〕107号）取费基数：工程估算投资额计算方法：内插法单位：万元(1)、行业调整系数(2）、工程复杂程度调整系数:0。

8～1。

2(工程复杂程度具体调整系数由工程咨询机构与委托单位根据各类工程情况协商确定）。

2.环境影响咨询费取费依据：《国家计委、国家环境保护总局关于规范环境影响咨询收费有关问题的通知》(计价格［2002]125号) 取费基数：工程估算投资额计算方法：内插法单位：万元（1）、行业调整系数（2)、环境敏感程度调整系数3.建设单位管理费取费依据：财政部关于印发《基本建设财务管理规定》的通知（财建［2002］394号) 取费基数：工程投资总概算计算方法：分档计算单位：万元4.工程监理费取费依据：《国家发展改革委、建设部关于印发〈建设工程监理与相关服务收费管理规定〉的通知》（发改价格[2007］670号)取费基数:工程概算投资额（建安费、设备购置费、联合试运转费之和)计算方法：分档内插单位：万元专业调整系数、工程复杂程度调整系数、高程调整系数均按1.0。

5.工程勘察费（1）、按第一部分工程费用的0.8％～1。

1％计取（《市政工程投资估算编制办法》2007版）；或：(2）、按工程勘察设计收费标准（2002版）以路线长度、控制点数或探点等具体计算。

6.工程设计费及施工图预算编制费取费依据：《工程勘察设计收费标准(2002版）》取费基数：工程概算投资额(建安费、设备购置费、联合试运转费之和）计算方法：分档内插单位：万元（1)、工程复杂程度调整系数一般(I级）：0。

85；较复杂（II级):1.0；复杂(III级）：1.15.(城市主干道为III级,其它城市道路为II级；大型给排水、市政管网为III级,一般地下管线为I/II级）（2）、专业调整系数（3）、附加调整系数改扩建和技术改造建设项目，可在既有基础上增加1。

湖北省建设工程第二、三部分费用计费规定汇总（供方案、可研、概算等阶段）一、第二部分费用取费规定1.工程前期咨询费取费依据：国家计委关于印发建设项目前期工作咨询收费暂行规定的通知(计价格［1999］1283）、湖北省物价局《关于制定估算投资额3000万元以下建设项目前期工程咨询收费标准的通知》（鄂价房服字〔2001〕107号）取费基数：工程估算投资额计算方法：内插法单位：万元(1）、行业调整系数(2)、工程复杂程度调整系数：0。

8～1。

2（工程复杂程度具体调整系数由工程咨询机构与委托单位根据各类工程情况协商确定)。

2.环境影响咨询费取费依据：《国家计委、国家环境保护总局关于规范环境影响咨询收费有关问题的通知》(计价格［2002］125号）取费基数：工程估算投资额计算方法:内插法单位：万元(1)、行业调整系数(2）、环境敏感程度调整系数3.建设单位管理费取费依据:财政部关于印发《基本建设财务管理规定》的通知(财建[2002]394号)取费基数：工程投资总概算计算方法:分档计算单位：万元4.工程监理费取费依据：《国家发展改革委、建设部关于印发<建设工程监理与相关服务收费管理规定〉的通知》（发改价格［2007]670号)取费基数：工程概算投资额(建安费、设备购置费、联合试运转费之和)计算方法：分档内插单位:万元专业调整系数、工程复杂程度调整系数、高程调整系数均按1.0。

5.工程勘察费（1)、按第一部分工程费用的0。

8％～1.1%计取(《市政工程投资估算编制办法》2007版)；或：（2)、按工程勘察设计收费标准（2002版）以路线长度、控制点数或探点等具体计算.6.工程设计费及施工图预算编制费取费依据：《工程勘察设计收费标准（2002版）》取费基数：工程概算投资额(建安费、设备购置费、联合试运转费之和) 计算方法：分档内插单位：万元（1)、工程复杂程度调整系数一般(I级)：0。

85;较复杂（II级)：1.0；复杂（III级）：1。

摘要双击打开北京等124个城市（具体名单见附件）城区从2003年12月31日起禁止现场搅拌混凝土，其他省（自治区）辖市从2005年12月31日起禁止现场搅拌混凝土。

1 1000万元以下(含1000万元) M=1.2%2 1000万元以上5000万元以内(含5000万元) 0.8%≤M∠1.2%3 5000万元以上10000万元以内(含10000万元) 0.4%≤M∠0.8%4 10000万元以上 M=0.4%注：不同的工程价格可采用插入法计算费用计取比例。

一、实行定额计价的工程 ，检验试验费按材料的定额消耗量乘材料单价之和（含未计价材料）的0.2%计取，计入材料费；实行工程量清单计价的工程，检验试验费按清单项目的材料消耗量乘材料单价之和的0.2%计取，计入综合单价的材料费。

二、采用工程量清单计价的工程项目，施工组织措施费中的各项费用项发布GBT50353-2005建筑工程建筑面积计算规范(附条文说明)发布2005补充定额发布2006年《全国仿古建筑及园林工程预算定额湖北省统一基价表》各类定额工日不分工种、类别和级别，按以下标准调整：建筑、装饰装修、市政、园林绿化、仿古建筑、房屋修缮、包工不包料和计时工等的综合工日单价调整为44元/工日；安装工程（包括市政定额中的以人工费为计费基础的部分和房屋修缮定额中的安装部分）的综合工日调整为45元/工日；建筑概算综合工日调整为44元/工日。

1 房屋建筑工程 直接工程费+施工技术措施项目直接工程费 2.17%2 市政工程 按市建委《关于市政工程文明施工费暂行控制标准的通知》（武建基建字[2003]272号）执行 1.2%～0.4%在全市停止征收平抑副食品价格基金建筑市政工程安全防护费2/2/2/1文明施工与环境保护费1/0.65/0.85/1.35部分主要建设工程材料价格大幅上涨，已经大大超过发、承包人的正常风险预测范围，由此引发工程结算纠纷增多……工程施工合同价格计取了风险包干费用，但未明确材料价格风险包干幅度的，其材料价差调整原则：材料上涨幅度10%（含10%）以内的风险由承包方承担，超过10%的部分，由发、承包双方本着相互协商、风险共担双击打开双击打开双击打开双击打开双击打开双击打开双击打开双击打开双击打开GBT50353-2005.chm双击打开2008清单发布《湖北省建筑工程消耗量定额及统一基价表》、《湖北省安装工程消耗量定额及单位估价表》、《湖北省市政工程消耗量定额及统一基价表》、《湖北省土石方工程消耗量定额及统一基价表》(人工42/48/60)2008定额发布补充Ф850SMW工法搅拌桩定额补充旋挖钻孔灌注桩定额2008定额解释补充金属地板定额1、人工单价调整为：普工52元/工日；技工 60元/工日；高级技工 75元/工日。

湖北省住房和城乡建设厅关于建设工程材料价格风险管控的指导意见正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------关于建设工程材料价格风险管控的指导意见各市、州、直管市、神农架林区住建局，各有关建设、设计、施工、造价咨询等单位：近年来，我省钢材、水泥、预拌混凝土、砂石等主要建筑材料价格波动异常，引发合同履约困难，结算纠纷频繁。

为稳定建筑市场秩序，降低建筑材料价格异常波动带来的风险，维护发承包双方的合法权益，现提出如下指导意见：一、发承包双方应增强风险防范意识，尤其是建筑材料价格风险。

在编制投资估算和设计概算时，应充分考虑建筑材料价格风险因素。

在招投标和施工合同签订中，发承包双方应按风险共担原则，明确约定主要材料的范围、风险幅度和调整方法，对主要材料价格不得采用无限风险、所有风险等类似表述。

二、对于招投标的工程，招标文件中要按照有关规定明确风险幅度。

招标控制价的风险幅度应与招标文件的约定一致，公布招标控制价时，要同时公布招标控制价的风险幅度。

在工程价款调整和工程结算时，确定主要材料价格变化幅度，要扣除公布的招标控制价风险幅度。

三、施工合同中，主要材料价格约定的风险幅度按《建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2013）》规定，宜控制在5%以内。

风险幅度以内的由承包人承担或受益，风险幅度以外的由发包人承担或受益。

四、施工合同中约定了主要材料的范围、风险幅度和调整方法的，按合同的约定执行。

施工合同中没有约定主要材料的范围、风险幅度和调整方法的，参照国家及建设行政管理部门的相关规定执行。

五、施工合同中约定不调整材料价格或约定承包人承担无限材料价格风险的，合同履行期间，当主要材料价格的涨跌幅过大，继续履行合同对合同一方显失公平的，发承包双方应本着实事求是和公平公正的原则，协商签订主要材料价格调整的补充协议。

湖北省建设工程第二、三部分费用计费规定汇总（供方案、可研、概算等阶段）一、第二部分费用取费规定1.工程前期咨询费取费依据：国家计委关于印发建设项目前期工作咨询收费暂行规定的通知(计价格[1999]1283)、湖北省物价局《关于制定估算投资额3000万元以下建设项目前期工程咨询收费标准的通知》（鄂价房服字〔2001〕107号）取费基数：工程估算投资额计算方法：内插法单位：万元(1)、行业调整系数(2)、工程复杂程度调整系数：0.8～1.2(工程复杂程度具体调整系数由工程咨询机构与委托单位根据各类工程情况协商确定)。

2.环境影响咨询费取费依据：《国家计委、国家环境保护总局关于规范环境影响咨询收费有关问题的通知》(计价格[2002]125号) 取费基数：工程估算投资额计算方法：内插法单位：万元(1)、行业调整系数(2)、环境敏感程度调整系数3.建设单位管理费取费依据：财政部关于印发《基本建设财务管理规定》的通知(财建[2002]394号) 取费基数：工程投资总概算计算方法：分档计算单位：万元4.工程监理费取费依据：《国家发展改革委、建设部关于印发<建设工程监理与相关服务收费管理规定>的通知》（发改价格[2007]670号）取费基数：工程概算投资额(建安费、设备购置费、联合试运转费之和)计算方法：分档内插单位：万元专业调整系数、工程复杂程度调整系数、高程调整系数均按1.0。

5.工程勘察费(1)、按第一部分工程费用的0.8%～1.1%计取(《市政工程投资估算编制办法》2007版)；或：(2)、按工程勘察设计收费标准（2002版）以路线长度、控制点数或探点等具体计算。

6.工程设计费及施工图预算编制费取费依据：《工程勘察设计收费标准（2002版）》取费基数：工程概算投资额(建安费、设备购置费、联合试运转费之和)计算方法：分档内插单位：万元(1)、工程复杂程度调整系数一般(I级)：0.85；较复杂(II级)：1.0；复杂(III级)：1.15。

湖北省建设工程第二、三部分费用计费规定汇总（供方案、可研、概算等阶段）一、第二部分费用取费规定1.工程前期咨询费取费依据：国家计委关于印发建设项目前期工作咨询收费暂行规定的通知(计价格[1999]1283)、湖北省物价局《关于制定估算投资额3000万元以下建设项目前期工程咨询收费标准的通知》（鄂价房服字〔2001〕107号）取费基数：工程估算投资额计算方法：内插法单位：万元(1)、行业调整系数(2)、工程复杂程度调整系数：0.8～1.2(工程复杂程度具体调整系数由工程咨询机构与委托单位根据各类工程情况协商确定)。

2.环境影响咨询费取费依据：《国家计委、国家环境保护总局关于规范环境影响咨询收费有关问题的通知》(计价格[2002]125号) 取费基数：工程估算投资额计算方法：内插法单位：万元(1)、行业调整系数(2)、环境敏感程度调整系数3.建设单位管理费取费依据：财政部关于印发《基本建设财务管理规定》的通知(财建[2002]394号) 取费基数：工程投资总概算计算方法：分档计算单位：万元4.工程监理费取费依据：《国家发展改革委、建设部关于印发<建设工程监理与相关服务收费管理规定>的通知》（发改价格[2007]670号）取费基数：工程概算投资额(建安费、设备购置费、联合试运转费之和)计算方法：分档内插单位：万元专业调整系数、工程复杂程度调整系数、高程调整系数均按1.0。

5.工程勘察费(1)、按第一部分工程费用的0.8%～1.1%计取(《市政工程投资估算编制办法》2007版)；或：(2)、按工程勘察设计收费标准（2002版）以路线长度、控制点数或探点等具体计算。

6.工程设计费及施工图预算编制费取费依据：《工程勘察设计收费标准（2002版）》取费基数：工程概算投资额(建安费、设备购置费、联合试运转费之和)计算方法：分档内插单位：万元(1)、工程复杂程度调整系数一般(I级)：0.85；较复杂(II级)：1.0；复杂(III级)：1.15。

GIAC土建一级认证客观练习题（共四类题型，385道题，共计385分）试卷说明：本套试题包含单选，多选，判断，计量题一、判断题（共8道题，每题1分，共8分）1、指标计算可以输出成本指标、经济指标、主要工程量指标、主要工料指标、主要含量指标A、正确B、错误正确答案：A2、工程造价的计价特点具有：单件性计价、组合性、多次性计价、方法的多样性、依据的复杂性A、正确B、错误正确答案：A3、湖北省2018版定额中子目均采用全费用单价进行编制的A、正确B、错误正确答案：A4、企业指标库中的各项目指标可以导出报表A、正确B、错误正确答案：B5、指标模板中，计算口径值不能手动修改A、正确B、错误正确答案：B6、根据《建筑施工组织设计规范》，施工组织总设计应由施工项目技术负责人主持编制A、正确B、错误正确答案：B7、企业材料库中的材料价格不能导出报表A、正确B、错误正确答案：B8、成本指标中，总造价是当前科目下所有清单合价之和A、正确B、错误正确答案：A二、单选题（共279道题，每题1分，共279分）本大题得分：242分1、企业数据库不包括哪个核心价值A、快速高效积累企业指标数据资产B、快速定位异常数据C、快速获取类似项目指标区间D、历史项目助力精准估算正确答案：B2、装配式建筑构件堆放应有一定的挂钩绑扎间距，堆放时，相邻构件之间的间距不小于（）A、300mmB、200mmC、250mmD、350mm正确答案：B3、构件表面破损和裂缝处理方案中，影响钢筋、连接件、预埋件锚固的破损，处理方案为（）。

A、现场修补B、修补C、废弃D、组织专家论证后修补正确答案：C4、钢筋套筒灌浆连接目前主要用于（）结构中墙柱等重要（）构件中的底部钢筋同截面100%连接处A、装配式，横向B、装配式，竖向C、剪力墙，横向D、剪力墙，竖向正确答案：B5、钢筋连接套筒和预埋螺栓孔应采取（）措施A、封堵B、稳固C、支撑D、保护正确答案：A6、装配式混凝土施工中，夹心外墙宜采用（）浇筑方式成型，保温材料宜在混凝土成型过程中放置固定。

湖北省建设工程计价管理规定Coca-cola standardization office【ZZ5AB-ZZSYT-ZZ2C-ZZ682T-ZZT18】湖北省建设厅文件鄂建[2003]45号关于印发《湖北省建设工程计价管理办法》的通知各市、州、林区、直管市建设局（委），各有关建设、设计、施工、造价咨询等单位，省建设工程造价管理总站：为了贯彻《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2003），规范建设市场的计价行为，根据建设部的要求，结合我省实际，现将《湖北省建设工程计价管理办法》印发给你们，请遵照执行。

湖北省建设厅二OO三年六月二十七日湖北省建设工程计价管理办法第一章总则第一条为了规范湖北省建设工程的计价行为，维护承发包双方的合法权益，满足工程量清单计价和定额计价的需求，合理计算和有效控制工程造价，根据《中华人民共和国招标投标法》、建设部令第107号《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2003）（以下简称《规范》），结合我省实际制定本办法。

第二条凡在湖北省境内的建筑工程、装饰装修工程、安装工程、仿古建筑工程、园林绿化工程、市政工程的计价，均执行本办法规定的工程量清单计价办法或定额计价办法。

全部使用国有资金投资、国有资金占总投资额50%以上或虽不足50%，但国有资产投资者实质上拥有控股权的大中型建设工程必须执行《建设工程工程量清单计价规范》。

除上述规定以外，发包人可采用工程量清单计价办法或定额计价办法，并根据有关法律法规在招标文件中明确或合同中约定。

但两种计价办法不能在同一工程项目中混合使用。

第三条工程量清单计价是指投标人完成由招标人提供的工程量清单所需的全部费用，包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金。

工程量清单计价采用综合单价计价。

其综合单价是指完成规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润，并考虑风险因素。

湖北省建设工程实施统一取费基价及其价差调整办法(1994.3)第一条建筑产品价格由于受全社会价格体制改革的影响，波动频繁，为了合理确定和有效控制工程造价，建立能够反映市场需求变化，符合价值规律的建筑产品价格体系，根据建设部关于对工程价格实行量、价分离的原则，特制定建设工程实施统一取费基价及其价差调整办法(以下简称办法)。

第二条本办法适用于湖北省境内建设工程。

第一章统一取费基价办法及其内容第三条实行全省统一基价取费办法1.建筑工程按《湖北省建筑工程预算定额统一基价表》计取相应费用。

2.安装工程按《全国统一安装工程预算定额湖北省单位估价表》计取相应费用。

3.市政工程按《全国统一市政工程预算定额湖北省统一基价表》计取相应费用。

4.仿古、园林工程按《全国统一仿古园林工程预算定额湖北省统一基价表》计取相应费用。

5.维修工程按《湖北省维修工程预算额统一基价表》计取相应费用第四条统一基价内容包括人工费、材料费、机械费。

第五条统一基价表中所到材料以及机械费中汽油、柴油、电的(以下称主要材料)价格实行全面放开，其价格按物价部门提供的依据，由各地定额管理部门颁布预结算价格结算。

第六条各工程相应费用的计取按费用定额及有关规定办理。

第七条对建筑产品成本构成要素实行动态管理，便其价格与市场价格水平相一致，统一基价随着价格的变化予以更新。

第二章价差及调整范围第八条价差系指建设工程所需人工、材料、机械等费用因价格变动对工程造价产生的相应变化值。

第九条价差调整是指从概算、预算编制期至工程竣工期(结算期)，因人工费、材料、机械价格等增减变化，对原批准的设计概算，审定的施工图预算及签订的承包协议价、合同价，按照规定对允许调整的范围所作的合理调整。

第十条价差调整分两类:一类为政策性价差调整，包括人工费、辅助材料费、机械费、其他直接费和间接费；一类为价格全面放开的主要材料的价差调整。

第三章价差调整方法第十一条人工费、辅助材料费、机械费调整。

湖北省住房和城乡建设厅决定修改的规范性文件目录doc附件2：湖北省住房和城乡建设厅决定修改的规范性文件目录序号规范性文件名称文号1 关于转发建设部财政部国家物价局《城市道路占用挖掘收费管理办法》的通知鄂建[1994]057号2 湖北省城市道路挖掘修复收费标准鄂建[1996]324号3 关于印发《湖北省建筑施工企业安全生产许可证管理办法》的通知鄂建[2004]74号4 湖北省建设厅关于印发《湖北省省外勘察设计单位进鄂承揽工程勘察设计业务登记备案实施细则》的通知鄂建[2004]57号5 关于进一步做好推进控制性详细规划工作的通知鄂建文[2004]94号6 关于印发《湖北省建筑结构优质工程评审办法》的通知鄂建[2005]46号7 关于印发《湖北省建设工程安全生产重点监控管理暂行办法》的通知鄂建[2005]105号8 省建设厅关于建立城市规划公示制度，进一步深化政务公开工作的通知鄂建文[2005]170号9 湖北省建制镇水厂管理暂行办法1附件3：湖北省住房和城乡建设厅决定继续适用的规范性文件目录序号规范性文件名称文号1 关于进一步加强《建设项目选址意见书》管理工作的通知鄂建[1998]161号2 关于加强住房资金管理的通知鄂建[1998]223号3 湖北省村镇规划设计管理暂行办法鄂建[1999]143号4 关于印发《湖北省城市规划违法案件查处办法》的通知鄂建[1999]104号5 关于印发《湖北省建设工程规划审查办法》的通知鄂建[1999]078号6 关于印发《湖北省开发区规划管理办法》的通知鄂建[1999]019号7 湖北省建设厅、湖北省工商行政管理局关于印发《湖北省建设工程勘察设计合同管理实施细则》和《建设工程勘察合同》、《建设工程设计合同》文本的通知鄂建[2000]055号8 湖北省建设厅关于印发《湖北省工程设计单位技术档案管理办法》的通知鄂建[2000]209号9 湖北省建设厅关于印发《湖北省工程建设标准设计管理规定》的通知鄂建[2000]046号210 关于印发《关于全省建设行业实行职业资格证书制度的实施办法》的通知鄂建[2002]90号11 湖北省建设厅办公室关于在工程建设勘察设计、施工、监理中推广廉政责任书的通知鄂建办[2002]32号12 湖北省建设厅关于印发《湖北省工程勘察劳务资质标准实施细则》的通知鄂建[2002]36号13 关于加强重点镇城建监察工作的通知鄂建[2003]86号14 关于湖北省重点镇规划编制管理有关问题的通知鄂建文[2003]14415 关于印发《湖北省建筑企业推行生产操作人员持证上岗制度的暂行规定》的通知鄂建[2003]24号16 关于印发《湖北省建设行业生产操作人员职业资格证书制度实施细则（试行）》的通知鄂建[2003]34号17 湖北省建设厅关于印发《湖北省建设工程勘察质量管理实施办法》的通知鄂建[2003]62号18 湖北省建设厅关于印发《湖北省超高层建筑工程抗震设防实施办法》的通知鄂建[2003]31号19 关于印发《湖北省城市“四线”规划管制工作指引》、《湖北省关于<城市规划管理技术规定>的编制导引》、《湖北省城市规划强制性内容编制细则（试行）》的通知鄂建[2004]60号20 关于加强城市规划区个人建房管理工作的紧急通知鄂建[2004]23号21 关于印发《湖北省住房公积金管理工作考核办法》的通知鄂建[2004]50号322 省建设厅关于印发《湖北省房屋建筑和市政基础设施工程施工招标评标定标办法》的通知鄂建[2005]108号23 关于建立全省建筑安全生产联络员制度和印发《湖北省建筑安全生产联络员工作办法》的通知鄂建[2005]36号24 省建没厅关于进一步加强全省建设工程质量监督管理工作的指导意见鄂建[2005]44号25 关于进一步做好提高住宅质量工作的通知鄂建文[2005]87号26 关于印发《湖北省建筑工程安全文明施工现场（楚天杯）评审办法》的通知鄂建[2005]120号27 关于印发《湖北省建筑优质工程（楚天杯）评审办法》的通知鄂建[2005]128号28 《湖北省园林城市申报评审办法》、《湖北省省级园林城市标准（修订稿）》鄂建文[2005]78号29 省建设厅关于全省村镇整治工作的指导意见鄂建[2005]154号30 湖北省建设厅关于实施《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》有关问题的通知鄂建文[2005]7号31 湖北省建设厅关于印发《全省建设系统破坏性地震应急预案》的通知鄂建文[2005]134号32 关于印发《省建设厅关于规范城市规划“一书两证”行政许可工作程序的意见》的通知鄂建[2005]121号33 关于印发《湖北省住房公积金监督管理信息运行管理制度》（试行）的通知鄂建[2005]56号34 关于印发《湖北省住房公积金计划统计管理办法》（试行）等系列办法的通知鄂建[2005]57号435 关于进一步加强县市区住房公积金管理工作的通知鄂建[2005]82号36 关于建立住房公积金备案和报告制度的通知鄂建文[2005]172号37 关于印发《湖北省二级建造师执业资格制度暂行办法》的通知鄂人职管［2005］24号38 关于实行湖北省建设行业企业关键岗位培训合格证书有关问题的通知鄂建文［2005］97号39 关于印发《湖北省建设工程质量检测管理实施细则》的通知鄂建[2006]28号40 《湖北省风景名胜区综合整治工作方案》、《湖北省风景名胜区标志、标牌设立标准（试行）》鄂建[2006]84号41 关于印发《湖北省工程建设项目招标代理机构管理办法》的通知鄂建 [2007]43号42 关于印发《湖北省建筑市场综合监管信息系统和诚信信息平台建设方案》的通知鄂建文[2007]120号43 关于印发湖北省建筑施工企业安全生产评价管理办法》的通知鄂建[2007]39号44 关于印发《湖北省住宅工程质量通病防治导则》的通知鄂建文[2007]20号45 关于加强全省建设工程质量检测监督管理的若干意见鄂建[2007]78号46 湖北省建设厅关于加强燃气经营许可管理的通知鄂建[2007]77号547 关于加强燃气工程建设管理的通知鄂建文[2007]229号48 关于做好燃气行业规划编制工作的通知鄂建文[2007]225号49 关于明确管道燃气设施维护管理责任范围的通知鄂建文[2007]228号50 关于印发《湖北省农民住房建设质量控制管理导则》的通知鄂建[2007]91号51 湖北省“百镇千村”基础设施建设财政专项资金管理办法的通知鄂财建[2007]93号52 湖北省建设厅关于印发《湖北省贯彻〈全国绿色建筑创新奖管理办法〉实施细则（试行）》的通知鄂建[2007]12号53 湖北省建设厅关于印发《湖北省建筑节能工程质量监督管理办法》的通知鄂建文[2007] 210号54 关于印发《湖北省注册建造师管理办法》的通知鄂建［2007］48号55 关于印发《湖北省注册建造师执业资格注册实施办法（试行）》的通知鄂建［2007］80号56 关于开展建造师执业资格注册工作的通知鄂建文［2007］272号57 关于建筑业企业项目经理资质管理制度向建造师执业资格制度过渡有关问题的补充通知鄂建文［2007］290号58 关于印发《湖北省建筑智能化等四个设计与施工资质管理实施办法》的通知鄂建[2008]11号59 关于印发《湖北省建筑业企业资质管理实施意见》的通知鄂建[2008]126号60 关于印发《湖北省建筑业企业监督检查办法（试行）》的通知鄂建[2008]125号661 关于印发《外省建筑业企业进鄂管理办法》的通知鄂建[2008]144号62 关于印发《湖北省住宅工程质量分户验收管理暂行规定》的通知鄂建[2008]53号63 关于印发《湖北省建设工程质量监督机构和人员考核管理办法》的通知鄂建[2008]97号64 关于进一步加强全省建筑技术创新工作的指导意见鄂建[2008]137号65 关于做好建筑业企业三级资质、建筑劳务分包资质审批管理工作的通知鄂建文[2008]248号66 关于全省建筑施工特种作业人员考核管理工作的实施意见鄂建文[2008]172号67 关于印发《湖北省村镇生活污水处理试点工作实施方案》的通知鄂建[2008]56号68 关于印发《省建设厅关于仙洪新农村试验区村镇规划建设实施方案》的通知鄂建[2008]89号69 关于印发《湖北省整县整镇开展村庄整治推进“清洁工程”建设实施方案》的通知鄂建[2008]62号70 关于印发《湖北省2008年“百镇千村”示范工程建设实施方案》的通知鄂建[2008]44号71 关于印发《湖北省建筑节能工程监督实施细则》的通知鄂建[2008]63号72 关于印发《湖北省建设工程勘察设计资质管理实施细则》的通知鄂建[2008]83号73 关于印发《湖北省城市规划“一书两证”证书发放领取管理办法（试行，修订稿）》的通知鄂建[2008]51号74 关于实施注册建造师制度有关问题的通知鄂建［2008］80号75 关于进一步做好我省建造师注册有关工作的通知鄂建文［2008］252号76 关于实施注册建造师制度有关问题的通知鄂建［2008］80号777 关于印发《湖北省城镇污水处理厂运行监督管理办法（试行）》的通知鄂建[2009]114号78 关于印发《湖北省民用建筑能效测评标识管理实施细则（试行）》的通知鄂建设规[2009]6号79 关于印发《湖北省建筑节能示范工程管理办法》的通知鄂建设规[2009]7号80 关于印发《湖北省工程造价咨询企业管理实施细则（试行）的通知》鄂建设规[2009]4号81 关于印发《湖北省节水型企业（单位）申报与考核办法（试行）》的通知鄂建设规[2009]5号82 湖北省建筑业新技术应用示范工程管理办法鄂建设规［2009］2号83 关于印发《湖北省预拌商品混凝土质量监督管理暂行办法》的通知鄂建设规[2009]3号84 湖北省城市房屋拆迁行政裁决听证规定鄂建[2004]38号8。

序号机械名称及规格单位除税价（扣燃动费）（元）含税价（扣燃动费）（元）1单筒慢速电动卷扬机带塔 50kN台班184.94189.012电动多级离心清水泵停滞 φ50台班146.33146.893电动多级离心清水泵停滞 φ100台班151.44152.674电动多级离心清水泵停滞 φ150台班162.74165.445电动多级离心清水泵停滞 φ200台班172.55176.526履带式推土机 55kW 台班356.15361.897履带式推土机 60kW 台班360.57366.688履带式推土机 75kW 台班483.96508.219履带式推土机 90kW 台班548.86580.9510履带式推土机 105kW 台班587.02623.7711履带式推土机 135kW 台班712.60764.6112履带式单斗液压挖掘机0.4m3台班522.63552.0713履带式单斗液压挖掘机0.6m3台班587.77625.2414履带式单斗液压挖掘机0.8m3台班715.32768.0515履带式单斗液压挖掘机1m3台班734.87789.9816履带式单斗液压挖掘机1.25m3台班823.66889.6317履带式单斗机械挖掘机1m3台班740.23795.6918履带式单斗机械挖掘机1.5m3台班798.42860.7919长臂挖掘机 270型 臂长13m台班1371.381503.4820长臂挖掘机 270型 臂长16m台班1507.281655.9221长臂挖掘机 360型 臂长18m台班1643.221808.3722长臂挖掘机 600型 臂长25m台班2009.342218.9923抓铲挖掘机 0.5m3台班518.54547.6324抓铲挖掘机 1m3台班538.96570.6225拉铲挖土机 0.5m3台班471.62494.9附件二：2.施工机具价格取定表。

鄂建文[2011]80号
关于调整我省现行建设工程计价依据定额人工单价的通知
各市、州、神农架林区住房和城乡建设委员会、各有关建设、设计、施工、造价咨询单位：
省建设工程造价管理总站依据建设工程定额人工单价动态管理制度的规定，对去年下半年以来建设工程市场人工单价变动情况进行了广泛调研，经测算，建设工程市场人工单价涨幅已突破调整界值。

经研究决定对现行建设工程计价依据定额人工单价进行调整，现就调整的有关事项通知如下：
一、调整的范围
我省现行的各专业消耗量定额及统一基价表（或估价表）、预算定额、概算定额，按本通知的规定调整定额人工单价。

二、调整的标准
1、定额人工以普工、技工、高级技工表现的定额及统一基价表（或估价表），人工单价调整为：普工52元/工日；技工 60元/工日；高级技工 75元/工日。

机械台班费用定额中的人工单价按技工标准调整。

2、定额人工以综合工日表现的定额及统一基价表（或估价表），及机械台班费用定额中的人工单价调整为：59元/工日。

三、调整的方法
不论采用定额计价模式或工程量清单计价模式，调整后的人工费与原人工费之间的差额，计取税金后单独列项，计入含税工程造价。

四、执行的时间
本通知从2011年6月1日起执行。

1、2011年6月1日起进行招投标的工程，应按本通知规定的人工单价和调整方法计算招标控制价。

2、在建工程，2011年6月1日起完成的工程量按本通知的规定执行；2011年6月1日前（2011年6月1日—2010年6月30日）完成的工程量，由承发包双方协商调整。

3、本通知执行之日已办理完竣工决算的工程，均不得进行调整。

二○一一年五月二十五日
湖北省住房和城乡建设厅。