海口市城市基础设施配套费征收管理办法

xxx村“一事一议”集镇基础设施建设配套费征收使用管理办法（草案）为规范xxx集镇建设,适应建设和发展的需要,根据《中华人民共和国城乡规划法》、《省城乡规划条例》、《村庄和集镇建设管理条例》、省人民政府第xxx号令，经村民代表会议协商、讨论、通过。

特制定本办法。

第一条基础设施配套费是按总体规划要求，村民“一事一议”为筹集基础设施建设资金所收取的费用。

第二条凡是在规划区内新建、扩建和改建成（含临时建设项目）的单位和个人，均应按照本办法规定缴纳基础设施配套费。

第三条基础设施配套费的征收标准按建设项目的建筑面积计征，每平方米征收30元。

其中：（一）新建、扩建和改建的种类建设项目，按建筑面积征收。

（二）经报行政部门依法处理并完善相关手续后予以保留的违章建设项目，应当按规定补交基础设施配套费。

（三）其它原因应缴纳而未缴纳（包括未足额缴纳）基础设施配套费的，应当按规定补交基础理设施配套费。

第四条基础设施配套费是“一事一议”集镇居民代表委托村委会征收后用于街道基础设施建设的专项资金。

第五条基础设施配套减免按下例确定执行：（一）凡属国家、省人民政府文件规定减免的项目，按照国家、省人民政府的规定执行。

（二）在原地址上进行的不改变使用性质，不扩大建筑面积的重建项目。

（三）符合用地条件的群众在自家承包的集体土地上修建的住房。

第六条基础设施配套费的征收应按规定公开收费项目和收费标准。

第七条征收收取基础设施配套费，由村民委员会按“一事一议”的议定，制定专用票据，所收的资金实行“村财乡管村用”、“收支两条线”管理。

第八条村委会要严格按照规定的收费范围、标准程序收取基础设施配套费，不得随意提高或降低收费标准，自立收费项目，扩大或缩小收费范围。

任何人不得违反本办法规定，擅自批准减、免、缓缴基础设施配套费。

建设单位和个人未按规定缴纳基础设施配套费的，应当在规定的期限内予以补缴，逾期未缴纳基础设施配套费的，村委会按“一事一议”规定予以追缴。

第1篇一、引言基础设施配套费，又称配套费、基础设施配套建设费等，是指在城市规划、建设过程中，由建设单位按照规定标准向政府缴纳的费用，用于支付城市基础设施建设、公共服务设施配套等费用。

随着我国城市化进程的加快，基础设施配套费在城市建设中的地位日益重要。

本文将从法律规定、征收标准、使用范围、征收程序等方面对基础设施配套费进行详细研究。

二、基础设施配套费的法律规定1. 法律依据我国《城市房地产管理法》、《城市基础设施配套建设管理办法》、《城市排水和污水处理条例》等法律法规对基础设施配套费的征收和使用进行了规定。

其中，《城市基础设施配套建设管理办法》是专门针对基础设施配套费的法律文件。

2. 征收范围基础设施配套费的征收范围主要包括以下几类：（1）新建、改建、扩建的住宅、商业、工业等建设项目；（2）城市规划区内的新建、改建、扩建道路、桥梁、隧道、排水设施等公共基础设施；（3）城市规划区内的新建、改建、扩建供水、供电、供气、供热、通信等公共设施；（4）城市规划区内的新建、改建、扩建公园、绿地、广场等公共绿地和休闲设施。

3. 征收标准基础设施配套费的征收标准由省、自治区、直辖市人民政府根据本行政区域的基础设施建设实际情况制定。

征收标准应当遵循以下原则：（1）合理负担原则：征收标准应当与建设项目的规模、类型、地理位置等因素相适应，确保建设单位能够合理承担；（2）公开透明原则：征收标准应当公开、透明，便于建设单位查询和监督；（3）动态调整原则：征收标准应当根据城市基础设施建设成本、物价水平等因素进行动态调整。

4. 征收程序基础设施配套费的征收程序主要包括以下步骤：（1）建设单位向当地人民政府提出建设项目申请；（2）当地人民政府对建设项目进行审查，确定征收标准；（3）建设单位按照确定的标准缴纳基础设施配套费；（4）当地人民政府将征收的基础设施配套费用于城市基础设施建设。

三、基础设施配套费的使用范围基础设施配套费的使用范围主要包括以下几方面：1. 城市道路、桥梁、隧道、排水设施等公共基础设施的建设、维护和改造；2. 供水、供电、供气、供热、通信等公共设施的建设、维护和改造；3. 公园、绿地、广场等公共绿地和休闲设施的建设、维护和改造；4. 其他与城市基础设施建设、公共服务设施配套相关的费用。

城市基础设施配套费征收管理办法征求意见稿第一条为规范城市基础设施配套费（以下简称城市配套费）的征收、使用和管理，促进城市基础设施建设，根据南阳市人民政府《关于印发修订后的南阳市城市基础设施配套费征收管理办法的通知》（宛政（2012）53号）文件、南阳市人民政府《关于镇平县城市基础设施配套费收费标准及有关问题的批复》（宛政文（2012）120号）文件精神，结合我县实际，制定本办法。

第二条城市配套费是指按城市建设的需要，为筹集城市基础设施建设资金所收取的费用。

第三条凡在县城规划区范围内新建、改建、扩建建设项目（含临时建设项目）的单位和个人，均应按照本办法缴纳城市配套费。

第四条县财政部门是县规划区范围内城市配套费的征收主体，所征收的城市配套费全额缴入县级财政。

第五条县城规划区范围内城市配套费的征收标准按建设项目的建筑面积计征（含地上和地下部分），按照建设项目类别划分，征收标准分别为：（一）征收标准县城规划区内（按建筑面积计算）：一类建设项目50元/m2；二类建设项目40元/m2；三类建设项目30元∕∏n四类建设项目20元/行。

（二）建设项目类别划分一类项目：指房地产开发、楼堂馆所、商贸、写字楼等房地产开发和商业经营性项目、街道两侧居民临街房屋。

二类项目：指机关、企（事）业单位办公楼及其附属设施等。

三类项目：指工业、仓储等生产性项目。

四类项目：各类学校、幼儿园教学及附属设施、车站、停车场、敬老院、福利院和为安排残疾人等社会福利性项目、文体娱乐、医疗卫生项目、居民自建住宅等。

第六条新建、扩建和改建的各类建设项目，按本办法规定标准征收；原享受减免城市配套费优惠政策的建设项目若用途发生改变，按改变用途后建设项目的建筑面积征收。

第七条城市配套费是政府征收后用于城市基础设施建设的专项资金，坚持征收与建设项目审批程序相结合，建设单位或个人办理《建设工程规划许可证》前，先依据自然资源部门发出的缴款通知书缴纳城市配套费，自然资源部门凭财政部门缴费票据，办理《建设工程规划许可证》。

文昌市人民政府关于进一步规范城市基础设施配套费征收管理工作的通知正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------文昌市人民政府关于进一步规范城市基础设施配套费征收管理工作的通知文府〔2019〕213号各镇人民政府，各农场，市政府直属各单位，各企事业单位，各人民团体，中央和省驻文昌各有关单位：为进一步规范我市城市基础设施配套费征收管理，根据海南省物价局海南省财政厅海南省住房和城乡建设厅《关于调整城市基础设施配套费征收标准的通知》（琼价费管〔2010〕99号）、《海南省政府非税收入管理条例》（省人民代表大会常务委员会公告第8号）、《海南省人民政府关于促进房地产业转型发展的意见》（琼府〔2015〕93号）和《文昌市人民政府关于调整城市基础设施配套费征收标准的通知》（文府〔2010〕42号），经十五届市政府第64次常务会议研究，现将我市城市基础设施配套费征收标准等有关问题通知如下：一、城市基础设施配套费的征收对象凡在本市城市规划区（含独立工矿区、垦区、经济开发和旅游度假区、名胜风景区）和建制镇镇政府所在地城镇规划区范围内，新建、改建、扩建工程项目的建设单位和个人，均按照规定缴纳城市基础设施配套费。

二、城市基础设施配套费的执收单位城市基础设施配套费执收单位由市住房和城乡建设局调整为市自然资源和规划局。

三、城市基础设施配套费的征收标准城市基础设施配套费按建设项目规划批建的建筑面积计征，具体标准为：（一）单位和企业开发的建设项目按150元/m2计收；（二）个人依法取得国有土地使用权或集体土地使用权开发建设经营性项目按150元/㎡计征收；（三）居民依法取得的住宅建设项目且建筑面积超过1050m2的按150元/m2计收；（四）居民依法取得的住宅建设项目但建筑面积不超过1050m2（含）按30元/m2计收。

城市基础设施配套费的征收操作规范一、行政审批项目名称、性质（一）名称：城市基础设施配套费的征收（二）性质：行政征收二、设定依据【地方性法规】《广西壮族自治区财政厅广西壮族自治区住房和城乡建设厅关于做好我区城市基础设施配套费征收管理工作的通知》（桂财综〔2015〕4号）第一条规定：“根据《财政部关于城市基础设施配套费性质的批复》（财综〔2002〕3号）和财政部2014年第80号公告精神，我区原列入行政事业性收费的城市市政建设配套费、小城镇建设配套费统一归并为城市基础设施配套费，城市基础设施配套费列入全国政府性基金目录清单，纳入政府性基金管理。

”【规范性文件】《广西壮族自治区人民政府办公厅转发《广西壮族自治区征收城镇市政建设配套费的暂行办法》的通知》（桂政办﹝1986﹞64号）第一条征收范围，凡住在城镇规划区内的一切单位、个人；由外地成建制迁入城镇或外地进城镇办商店、旅社、企业等，在城镇进行新建、扩建各种工程的单位和个人，都应按本规定交纳城镇市政建设配套费。

三、实施权限和实施主体根据《广西壮族自治区人民政府办公厅转发《广西壮族自治区征收城镇市政建设配套费的暂行办法》的通知》（桂政办﹝1986﹞64号）第一条征收范围，凡住在城镇规划区内的一切单位、个人；由外地成建制迁入城镇或外地进城镇办商店、旅社、企业等，在城镇进行新建、扩建各种工程的单位和个人，都应按本规定交纳城镇市政建设配套费；第七条市政建设配套费归口由各级城乡建设主管部门征收管理，所收取的用存入市（县）建设银行，也可委托建行直接划扣，由市（县）城乡规委（局）提出使用计划，经市、县人民政府批准后使用，建行进行监督，各地的使用计划与年度决算报上一级城乡建委（局）备案。

四、行政审批条件（一）经发展和改革行政主管部门批准立项；（二）建设单位在领取建设工程规划许可证之前。

五、实施对象和范围根据广西壮族自治区人民政府办公厅转发《广西壮族自治区征收城镇市政建设配套费的暂行办法》的规定，凡住在城镇规划区内的一切单位、个人；由外地成建制迁入城镇或外地进城镇办商店、旅社、企业等，在城镇进行新建、扩建各种工程和单位和个人，都应按本规定交纳城镇市政建设配套费。

基础设施配套费征收标准
1、住宅建设项目没有纳入城市综合开发的，按建设项目新建和扩大面积部分，每建筑平方米收取53.8元，其中工业项目20元。

2、远离城市建成区且生产、生活配套设施自成系统的建设项目，每建筑平方米收取11.5元，经济适用住房减半收取城市基础设施配套费。

3、改建的建设项目以及学生公寓建设项目免征城市基础设施配套费;省政府或省物价局、省财政厅规定减免此项收费的其他建设项目按规定执行;县级及各县建制镇收费标准，由市在不超过上述收费标准的情况下核定，并报省价格、财政行政主管部门备案。

4、基础设施配套产生的费用，是拟建项目向政府城市建设、城市管理部门缴纳的市政公用配套设施费，市市政基础设施建设的补充与各项城市建设统筹安排使用。

定安县人民政府关于调整城市基础设施配套费征收标准的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 定安县人民政府关于调整城市基础设施配套费征收标准的通知定府〔2014〕98号各镇人民政府，各国营农场，县政府直属各单位：为有效筹集城市基础设施建设资金，完善城市基础设施综合配套建设，提高城市建设水平和综合服务能力，根据海南省物价局、财政厅、住房和城乡建设厅《关于调整城市基础设施配套费征收标准的通知》（琼价费管[2010]99号）、海南省住房和城乡建设厅《关于实施绿色建筑行动有关问题的通知》（琼建科函[2014]162号）文件精神，结合我县实际，并经十四届县政府第46次常务会议讨论通过，现就我县城市基础设施配套费征收标准调整等有关问题通知如下：一、征收对象凡在本县城市规划区和建制镇、含独立工矿区、垦区、经济开发和旅游开发区、风景名胜区内，新建、改建、扩建各种房屋建筑的建设单位和个人，均应按本规定缴纳城市基础设施配套费。

二、收费标准城市基础设施配套费调整后收费标准为90元/㎡。

由县住房和城乡建设局在办理建设项目报建审批手续时按报建面积一次性征收。

三、减免征收范围（一）在城镇规划区内的拆迁安置房、棚户区（危房）改造、保障性住房（包括廉租房、经济适用房、公共租赁住房等）、建设资金全部由政府投资的非盈利性公益项目（市政、医疗、文化教育、社会福利、环保设施等）和军队建设项目（向社会开放的经营性项目除外）免征城市基础设施配套费。

获得二、三星级绿色建筑运行标识的项目可按规定申请分别返还20%、40%城市基础设施配套费。

（二）以下建设项目按下列标准征收1、具有社会福利性、公益性的非盈利性质的建设项目征收标准为30元/㎡；2、已依法取得居民宅基地的居民住宅建设项目，定城城区于2011年1月1日后的征收标准为15元/㎡；其他镇和农场的征收标准为10元/㎡。

海口市人民政府关于印发《海口市棚户区（城中村）改造房屋征收补偿安置暂行办法》的通知文章属性•【制定机关】海口市人民政府•【公布日期】2017.08.31•【字号】海府[2017]95 号•【施行日期】2017.08.31•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】失效•【主题分类】城乡建设综合规定正文海口市人民政府关于印发《海口市棚户区（城中村）改造房屋征收补偿安置暂行办法》的通知各区人民政府，市政府直属各单位：《海口市棚户区（城中村）改造房屋征收补偿安置暂行办法》已经2017年8月9日十六届市政府第10次常务会议审议通过，现印发给你们，请认真组织实施。

海口市人民政府2017年8月31日海口市棚户区（城中村）改造房屋征收补偿安置暂行办法第一章总则第一条为规范本市棚户区（城中村）改造范围内房屋征收补偿工作，维护公共利益，保障被征收人合法权益，加快推进棚户区（城中村）改造工作顺利进行，根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城乡规划法》《中华人民共和国物权法》《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规和国家有关棚户区（城中村）改造的政策规定，结合我市城市发展实际情况，制定本办法。

第二条本市行政区域内的棚户区（城中村）改造房屋征收补偿安置工作，适用本办法。

第三条市棚户区（城中村）改造联席会议办公室（以下简称市棚改办）负责统筹、协调、指导、监督全市的棚改工作。

各区政府依法履行征收职责，负责本辖区内棚户区（城中村）改造房屋征收补偿安置等具体工作。

市房屋征收主管部门是本市国有土地上房屋征收的管理部门，对棚户区（城中村）改造范围内国有土地上房屋征收补偿安置工作实施指导、监督和管理。

市国土资源主管部门负责本市棚户区（城中村）范围内土地确权工作，会同各区政府同步开展征收调查，并作为本市集体土地征收管理部门对棚户区（城中村）改造范围内集体土地房屋征收的补偿安置工作实施指导、监督和管理。

市发改、财政、规划、住建、综合行政执法、公安、政府服务中心、教育、工商、民政、税务和人社等其他相关行政管理部门按照各自职责，协同做好棚户区（城中村）改造工作。

海口市市政设施管理条例市政设施管理养护是指对市政道路、桥梁、路灯、排水等基础性设施的管理及养护过程,属于市政设施建设工程的后管理。

下文是海口市市政设施管理条例，欢迎阅读!第一章总则第一条为了加强本市市政设施管理,保障市政设施完好,充分发挥其功能,促进经济和社会发展,根据国务院《城市道路管理条例》和《海南省城市市政设施管理条例》等法律、法规的规定,结合本市实际,制定本条例。

第二条本市行政区域内城市道路设施、城市桥涵设施、城市道路照明设施的规划、建设、养护和管理适用本条例。

城市供水、排水、防洪设施的管理按照《中华人民共和国防洪法》和《海口市城市供水排水节约用水管理条例》的规定组织实施。

城市燃气设施的管理按照《海口市燃气管理条例》组织实施。

第三条市市政设施行政主管部门主管本市市政设施管理工作,负责组织实施本条例。

区市政设施行政主管部门按照职责范围,负责本辖区内市政设施的管理工作。

市、区市政设施行政主管部门的职责范围由市人民政府根据本市实际依法划定。

市、区市政设施管理机构根据市、区市政设施行政主管部门的授权,承担市政设施管理的具体工作。

规划、建设、发展改革、公安、环保、交通、水务等有关部门应当在各自职责范围内,协同做好市政设施管理工作。

第四条市政设施实行统一规划、配套建设、协调发展和建设、管理、养护并重的原则。

第五条市政设施的养护、维修资金,由市、区人民政府纳入本级财政预算予以保障。

政府投资建设的市政设施,由市、区市政设施行政主管部门按照规定的程序委托或者通过招标等方式确定市政设施的养护、维修单位。

承担市、区市政设施养护维修的单位,按照各自职责,负责市政设施的养护、维修工作。

第六条任何单位和个人都有依法使用市政设施的权利和保护市政设施的义务,对违反本条例,损坏市政设施的行为有权举报。

对保护市政设施成绩显著的单位和个人,各级人民政府应当给予表彰和奖励。

第七条市政设施行政主管部门和市政设施管理机构应当公开办事制度,主动接受群众监督。