地亩拆迁管理办法

征地拆迁管理制度
是指国家或地方政府制定的，用于管理征地拆迁活动的一套法律法规和制度。

该制度旨在保护被征地拆迁人的合法权益，确保征地拆迁工作的公平、公正和合法进行。

征地拆迁管理制度包括以下几个方面的内容：
1. 征地拆迁程序：规定了征地拆迁的程序和流程，包括征地拆迁的申请、审查、公告、裁决等环节，确保程序的合法性和公开性。

2. 征地拆迁补偿标准：规定了征地拆迁的补偿标准和计算方法，包括土地补偿、房屋补偿、搬迁补助等，保障被征地拆迁人在经济方面得到合理补偿。

3. 征地拆迁纠纷处理：规定了征地拆迁纠纷的处理机制，包括申诉、调解、仲裁和诉讼等，确保被征地拆迁人的合法权益得到保护。

4. 监督和评估机制：建立了征地拆迁活动的监督和评估制度，实行监督管理和效果评估，确保征地拆迁活动的合法性和效果。

征地拆迁管理制度的实施，有利于规范征地拆迁活动，保护被征地拆迁人的权益，促进社会和谐稳定。

同时，也能提高行政效能，保障公共利益，推动城市建设和经济发展。

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征地拆迁管理办法（送审稿）第一章总则第一条为了规范有限公司征迁管理，提高征地拆迁管理水平，根据国家有关法律、法规、政策规定，以高等级建设指挥部对征地拆迁工作的要求为基础，结合我公司实际制定本办法，我司征地拆迁工作原则上遵照本办法执行。

第二章征地拆迁工作分类第二条根据征地拆迁工作特点和结合项目实际情况征地拆迁工作分：①项目建设施设用地；②项目建设补充用地；③建设用地验收移交；④线外拆迁项目；⑤征地拆迁资金台账；⑥征地拆迁资金拨付。

①项目建设施设用地：项目施工图设计需要的永久性占地；②项目建设补充用地：项目建设中设计变更、地质灾害等不可抗拒自然灾害所需增加用地；③建设用地验收移交：项目建设用地验收移交施工总承包单位。

④线外拆迁项目：项目征地红线以外的拆迁项目；⑤征地拆迁资金台账：项目与区县指挥部发生的征地拆迁资金台账；⑥征地拆迁资金拨付：项目与区县指挥部发生的征地拆迁资金的拨付；第三章征地拆迁项目的立项第三条征地拆迁项目按相应政策、指导文件、有效程序完善立项；①建设用地集体土地的立项：建设用地集体土地的数量：以审核的施工图设计1/500征地红线地形图，委托勘界公司出具的《土地勘测定界报告书》确定的数量为准；建设用地集体土地的价格：按集团与区县签订的《建设用地协议》中包干价格执行（如果补偿政策发生变化，以相关有效法定文件为准）；②建设用地国有土地的立项：建设用地国有土地的数量：以审核的施工图设计1/500征地红线地形图，委托勘界公司出具的《土地勘测定界报告书》确定的数量；建设用地国有土地的价格：委托与区县指挥部共同认可，具有相应资质的评估单位出具的《国有土地补偿评估报告》确定的补偿价格为准；③线外拆迁项目的立项：以公司确定线外拆迁项目的有效文件，委托具有相应资质的设计和测设单位完善设计测设及补偿费用预算，委托具有相应资质的评估单位出具《评估报告》确定补偿费用。

第四条征迁项目立项由经办部门、工程部、财务部、财务总监、公司分管领导、常务副总经理、总经理、董事长共同审批；其它较大的征地拆迁补偿方案上报董事会审议批准。

2023年征地拆迁管理制度是对土地征收和房屋拆迁的规范和管理的制度。

征地拆迁是国家为了进行城市建设、基础设施建设、生态环境保护等公共利益需要，对土地和房屋进行收回和拆除的行为。

在征地拆迁过程中，需要坚持公平、公正、公开的原则，保障被征收人的合法权益，确保社会稳定和可持续发展。

首先，征地拆迁管理制度应明确征收范围和目的。

征地拆迁应严格按照法定征收范围进行，对于违法建设和占用农用地等行为，要坚决予以取缔和整治。

征地拆迁的目的应以国家和社会的公共利益为导向，不能搞形象工程和政绩工程，要注重社会公益和民生需求。

其次，征地拆迁管理制度应完善补偿机制和程序。

补偿应按照市场价格进行评估，合理精确地计算征收补偿费用，确保被征收人在经济上不会受到重大损失。

补偿过程应公开透明，征收补偿款应即时支付到位，避免延误和拖欠问题的发生。

被征收人有权向相关部门和监管机构提出申诉和投诉，确保其合法权益得到维护。

第三，征地拆迁管理制度应加强监督和问责机制。

加强拆迁行动的监督力度，确保征收行为的合法性和合规性。

建立健全监督机制，加强对征地拆迁工作的监督，对违法违规行为及时查处和处理，并追究相关责任人的责任。

对于滥用职权、强行征收、拖欠补偿款等行为要进行严厉打击，并对责任人进行相应处罚。

第四，征地拆迁管理制度应注重社会保障和民生保障。

在征收拆迁过程中，要做好被征收人的安置工作，为他们提供合适的安置房或者货币补偿，确保他们的正常生活和居住权益不受损害。

对于特殊群体，如老年人、残疾人等，要给予适当关怀和帮助，确保他们的生活不受影响。

最后，征地拆迁管理制度应注重环保和可持续发展。

征收拆迁过程中要注重生态环境保护，遵循科学选址和合理规划原则，避免过度开发和破坏生态环境。

在征收拆迁后，要加强土地治理和环境恢复工作，确保土地资源的可持续利用和生态环境的稳定。

总之，2023年征地拆迁管理制度应当确保公平、公正和合法，注重保障被征收人的合法权益，加强监督和问责，注重社会保障和环境保护，推动城市建设和社会可持续发展。

征地拆迁管理办法规章制度一、背景介绍在城市化进程中，征地拆迁是重要的一部分。

为了保障拆迁的公平、合理以及居民权益的保护，需要制定征地拆迁管理办法规章制度。

本文将从几个方面进行详细介绍。

二、征地拆迁管理办法的目的和意义征地拆迁管理办法的目的是明确拆迁程序、规范操作，保障居民权益，维护公众利益。

其意义在于促进城市发展，加强土地利用管理，提高资源利用效率，实现城市更新和重大项目建设。

三、征地拆迁管理办法的主要内容1. 拆迁程序征地拆迁管理办法规定了详细的拆迁程序，包括开展前期调查研究、征地评估和补偿安置工作等。

其中，征地评估要进行公正的评估，确保补偿安置达到合理的标准。

2. 严禁强制征地征地拆迁管理办法明确规定，严禁任何形式的强制征地，要确保征地拆迁工作在法律的框架下进行。

同时，对于因公共利益无法避免的征地拆迁，要进行合理的补偿和安置。

3. 补偿标准和安置政策征地拆迁管理办法规定了补偿标准和安置政策，确保被征地人的利益得到合理的保障。

补偿标准应包括土地补偿费、房屋补偿费、过渡期补偿费等方面的内容。

安置政策应包括住房安置、就业安置和社会保障等方面的内容。

4. 权益保护机制征地拆迁管理办法设立了权益保护机制，确保被征地人的权益得到切实保障。

权益保护机制可以包括征地拆迁纠纷解决机构的设立、监督机构的建立和监测评估机制等。

四、实施与监督1. 实施征地拆迁管理办法要求地方政府制定相应的实施细则，并建立健全相应的组织机构和工作流程。

同时，要加强对征地拆迁工作的监督和评估，确保征地拆迁工作的合规性和效果。

2. 监督征地拆迁管理办法规定了监督机构的职责和权限，强调要加强对征地拆迁工作的监督。

监督机构要及时了解征地拆迁工作的进展情况，并对违法违规行为进行处罚和整改。

五、香港地区的征地拆迁管理实例以香港地区为例，征地拆迁管理早已成熟，拥有较为完善的征地拆迁管理办法规章制度。

其在征地拆迁程序、补偿标准和安置政策等方面较为成熟，并设立了独立的征地拆迁纠纷解决机构。

农村拆迁的相关政策法规及办法我们所使⽤的⼟地都是国家所有，我们只是拥有它的使⽤权⽽已。

所以国家在征收⼟地建设⼀些公共设施的时候，我们应该⽀持政府的相关⾏为，在拆迁时洽谈好相关补偿。

那么关于农村拆迁的相关政策法规及办法有哪些?下⾯就让店铺⼩编为⼤家详细的讲解释。

关于农村拆迁的相关政策法规及办法农村房屋拆迁规则国有⼟地上房屋征收与补偿主要依据为《国有⼟地上房屋征收与补偿条例》和《国有⼟地上房屋征收评估办法》，各地⽅政府都出出台了本地区具体实施意见、细则、办法等农村房屋拆迁实际上是征收集体⼟地后将房屋等地上附着物⼀并征收，其的补偿⽅式主要也是货币补偿和产权调换，但是补偿标准上农村集体⼟地上拆迁并不参考周边房屋市场价格，⽽是参照房屋重置价格，⼀般来讲很多地⽅对重置价格都有相应的规定，很少参照评估价格，即使评估也是评估房屋重置价格，集体⼟地上房屋拆迁补偿标准相对来讲是⽐较低的。

农村房屋拆迁农村房屋拆迁管理条例(⼀)申请拆迁的单位委托的拆迁单位、拆迁评估机构和实施房屋拆除单位的相关资质(或资格)证明及委托合同;(⼆)拆迁范围内被拆迁房屋及其附属物的⾃然状况和权属状况摸底调查明细表，以及补偿安置费⽤概算;(三)拆迁补偿安置资⾦、安置房屋的落实情况及相关证明;(四)对低于国家强制性标准规定的住宅设计最低套型⾯积的被拆迁房屋的补偿安置⽅案;(五)计划实施动迁的时间、步骤、措施;(六)⽂明拆迁、安全拆除责任书及安全保障措施，拆迁现场防治扬尘污染及垃圾清运⽅案;(七)与被拆迁房屋所在地街道办处、派出所协调配合⽅案;(⼋)其他特殊情况的处理预案及措施。

农村房屋拆迁和城市房屋拆迁有哪些不同之处?农村房屋拆迁与城市房屋拆迁的不同之处主要有：1、法律依据不同。

农村房屋拆迁⼀般依据《⼟地管理法》及配套法规执⾏;城市房屋拆迁⼀般依据《国有⼟地上房屋征收与补偿条例》等法规进⾏。

2、补偿标准不同。

农村房屋拆迁⼀般只补偿成本重置价，标准较低;城市房屋拆迁⼀般按市场评估价补偿。

土地征迁管理制度规定第一章总则第一条为了保护土地资源、促进国民经济和社会发展，依法行使国家对土地的所有权和管理权，保证土地资源的合理利用和有效保护，维护农民合法权益，制定本规定。

第二条本规定适用于国家机关、企事业单位和其他组织征收土地、安置被征地农民及土地管理工作。

第三条土地征迁应当符合法律法规和土地管理制度，坚持公平公正、合理合法原则，实行政府主导、农民主体、科学决策、依法管理、民主监督的土地征迁管理制度。

第四条土地征迁应当遵循政府主导原则，建立健全土地征迁管理决策机制，加强内部协调，形成各方参与、政策协调、科学决策的工作机制。

第五条土地征迁应当遵循科学决策原则，坚持按规划征迁、分期分步、分类处置的原则，确保征迁行为合法合规。

第六条土地征迁应当遵循民主监督原则，加强对土地征迁决策和实施过程的监督，依法接受社会舆论监督。

第七条土地征迁应当遵循依法管理原则，依法行使土地征迁的权利，保障征迁过程中各方合法权益，维护社会和谐稳定。

第八条土地征迁应当遵循合理合法原则，征迁行为应当符合立法程序，确保征迁过程的合理性和合法性。

第二章征迁程序第九条土地征迁程序包括规划编制、调查评估、征求意见、公告告知、协商签订协议、行政征收等环节。

第十条土地征迁应当根据国家、省、市规划和土地利用总体规划，制定土地利用规划和征用方案，明确征迁范围、目标、用途、时限等内容。

第十一条土地征迁应当进行土地调查评估，确定征迁土地的实际情况、价值和补偿标准，保障被征地农民的合法权益。

第十二条土地征迁应当向社会公告征迁事项，并告知被征地农民，征求公众意见，充分听取各方意见和建议，形成征迁方案和补偿安置方案。

第十三条土地征迁涉及多方利益时，应当依法进行协商签订协议，明确各方权利义务和补偿安置标准，保障各方合法权益。

第十四条土地征迁无法通过协商达成一致协议时，依法可以由政府依法实行行政征收，保障土地征迁工作正常进行。

第三章征迁补偿第十五条土地征迁应当按照相关法律法规和政策规定，公平合理确定补偿标准、安置政策，保障被征地农民的基本利益。

2024年征地拆迁管理制度1、征地拆迁由镇政府工作人员、开发区征地拆迁审核小组人员、村经办人员、被征地拆迁群众四方人员现场丈量，丈量的数据由丈量人、记录人员、复核人员和征地拆迁群众签字后确认。

2、根据现场确认的有关数据，经征地小组人员、村经办人员核对后，统一打印征地拆迁补偿表，封面应写明____项目____村____(位置)征地拆迁情况，具体征地拆迁补偿表格应写明被征地拆迁群众姓名、____号码、具体补偿金额、补偿内容等情况，并由村经办人员、村民主任、征地小组人员、镇政府包村领导或开发区分管领导签字确认并加盖村级公章。

3、征地拆迁补偿表一式四份，开发区党政办、计财办、镇财政所、村级委员会各存档一份。

二、征地拆迁公示制度1、征地拆迁补偿表应在村务公开栏中公示，公示期限为____个工作日。

2、在村务公开栏中公示的材料要拍照存档二份，开发区计财办、村委会各存档一份。

3、征地拆迁补偿表在公示期限完成后，村经办人员和开发区征地小组人员应在补偿表上注明“本款项已公示”或“是否有疑议”字样并签名加盖村公章。

三、征地拆迁补偿款项发放制度1、征地拆迁补偿款票据必须是县经管统一印制的____，由村经办人员、征地小组人员、项目分管领导签字后送开发区计财办出纳作为征地拆迁补偿款支付凭证，由计财办按照审批程序送开发区领导签批后汇款。

2、为了及时、准确地将补偿款发放给群众，开发区采用补偿款直接发放到被征地群众手中的办法；开发区与县____储蓄银行枫亭支行签订资金划拨办卡协议，由县____储蓄银行枫亭支行打印办卡具体明细科目，详细列明发放群众姓名、____、卡号及资金金额等内容，补偿款报表一式二份，开发区计财办、村委会各存档一份。

2024年征地拆迁管理制度（二）摘要：征地拆迁是一个国家在推进城市建设和发展中常常面临的一项重要任务。

为了保证征地拆迁的公平、合法和有序进行，需要建立健全的征地拆迁管理制度。

本文将从征地拆迁的背景、管理原则、程序及保障措施等方面，探讨2024年的征地拆迁管理制度。

征地拆迁工作管理制度一、总则为规范和加强本工程的征地拆迁管理工作,控制征地拆迁费用的支出,协调征地拆迁工作的实施,保障本工程征地拆迁工作的顺利进行,结合本公司实际情况,制定本制度。

二、适用范围本办法适用于本工程主线、互通、服务区、管理中心、取土弃土区、附属设施等与本工程有关的永久用地和临时用地的征地拆迁管理工作。

三、本工程征地拆迁工作要求（一）依法、规范、快速地取得公路建设用地及附属设施用地；（二）统筹规范主线、互通、管理中心、服务区以及其他辅助设施用地的统一征收；（三）严格遵守国家、省政府及地方政府的法律和法规，严格依照合同及各类协议办事；（四）征地拆迁工作的实施依据:1.本工程征地拆迁工作由项目公司与市指挥部签订征地拆迁包干协议，以划拨方式取得土地使用权；2.工程实施期间，征地拆迁工作由项目公司工作小组总负责，协调处理本工程施工期间的征地拆迁工作。

四、公司内部有关征地拆迁工作的协调制度（一）总体征地拆迁需求方案由项目公司工作小组提出，补充征地拆迁需求方案由需求方提出；（二）技术部负责与征地拆迁有关的技术分析工作；（三）合约部负责征地拆迁的履约行为做好监督工作，并参与征拆合同谈判及办理相关费用的支付工作；（四）财务部负责征地拆迁款的协议支付工作。

五、征地拆迁包干协议征地拆迁总包干协议和补充协议的谈判签定由领导小组主导、工作小组落实、合约部配合，依据土地管理法等法规，结合本工程实际情况，与市指挥部协商签定包干协议书。

征地协议应秉持公平、合理及严谨原则，征地拆迁部负责征拆协议的面积和核准。

合约部负责协议文本的审查、会签及结算审查工作。

六、征地拆迁合同标准外征地和附着物拆迁的制度实施小组在各自辖区内的实际的地类权属确认过程中，如遇到地类类别、土地数量及边角地等情况，与原协议文件的要求有出入，或无法依据协议执行时，应根据实际情况如实地向工作小组报告，再根据项目公司领导小组的意见由工作小组或授权人员与县（区）指挥部研究协调解决。

征地拆迁管理办法征地拆迁管理办法1、总则1.1 经理部管段建设协调及征地拆迁工作必须严格、认真执行广州铁路WRSG-3标段项目铁路与沿线各省、市签订的《征地拆迁实施协议》，紧紧依靠当地各级人民政府支持，依法保护铁路施工和沿线人民群众的合法权益。

按照新的施工管理理念，为建设好一流的专线铁路，努力创造和谐的外部施工环境。

1.2为规范经理部施工协调及征地拆迁工作行为，明确各层次的职责范围，依法、有序、快速地完成征地拆迁工作，特制定本办法。

2、施工协调任务2.1 认真按照省部纪要和实施协议，加强与地方人民政府及授权的主管部门的工作联系，做好征地拆迁和当地政府优惠政策的落实工作。

2.2 依据合同约定或业主的委托，负责协调解决施工现场遇到的具体问题。

遇有省部纪要、实施协议及施工合同约定以外的特殊情况或问题，要逐级上报，由业主统筹协调解决。

2.3 项目部应加强与业主征地拆迁主管部门联系，顾全大局、服从协调、步调一致，共同抓好征地拆迁的协调工作。

2.4 各总队（场）要加强施工现场管理，遵纪守法，文明施工：自觉尊重当地民风民俗和生活习惯，紧紧依靠各级地方政府及群众，开展施工协调工作，共同创造和谐的铁路计时工外部环境。

3、征地拆迁的办理原则3.1 广州铁路WRSG-3标段建设征地拆迁工作由沿线地方政府负责包干，统征统迁并承担相关费用。

3.2 广州铁路WRSG-3标段建设用地，包括铁路正、站及时配套等建设工程的永久用地和取弃土、预制场用地，用地范围及数量以施工用地图（含变更设计）为依据，勘测定界后，由市（县、区）人民政府统一征用划拨。

3.3 临时用地的地类、地价由地方国土部门具体确定，原则上不能突破广东省标准，且不得按永久征地办理，并本着科学合理利用国土资源及保护生态环境的原则。

3.4 广州铁路WRSG-3标段用地范围内需要拆迁的所有建筑物，经路地双方共同详细调查，确认类别、数量后，由地方主管部门组织按期拆除。

3.5 变更设计增加的零星用地，必须提交经批准的表更设计，方能办理补证手续。

拆迁及土地问题管理制度第一章总则第一条为规范企业拆迁以及土地问题的管理，维护企业与相关利益相关方的合法权益，订立本制度。

第二条本制度适用于企业在进行拆迁工作以及处理土地问题时的各项管理活动。

第三条企业拆迁及土地问题管理应遵从法律法规，并坚持公平、公正、公开、依法依规的原则。

第二章拆迁管理第四条拆迁前的准备工作：1.企业拆迁项目应经过合法审批程序，并向相关行政主管部门提交拆迁申请。

2.企业应委托资质合格的第三方评估机构进行相关房产和土地估价，确保拆迁弥补的合理性和公正性。

3.企业与被拆迁人应进行充分沟通，明确双方权益与义务。

第五条拆迁弥补标准：1.拆迁弥补应依照国家相关法律法规和政策规定执行。

2.拆迁弥补方式多样化，应依据不同情况合理确定。

3.拆迁弥补费用应及时支出到位，确保被拆迁人的基本生活和生产经营的正常进行。

第六条拆迁资金管理：1.拆迁资金由企业建立特地账户管理，确保资金安全和使用透亮。

2.拆迁资金应专款专用，严禁挪用、私分和滥用。

3.企业应及时向相关部门报告拆迁资金的使用情况并接受监督检查。

第七条拆迁安排：1.拆迁安排应依据被拆迁人的实际需求和合理要求，供应相应的住房和基础设施。

2.拆迁安排区的规划、设计、建设和管理应符合国家相关标准和规范。

3.拆迁安排过程中，要保障被拆迁人的合法权益和人身安全。

第三章土地问题管理第八条土地征收管理：1.企业进行土地征收应遵从相关法律法规和政策规定，并取得行政主管部门的批准文件。

2.土地征收过程中，应与土地使用权人或承包经营者进行充分协商，明确征收目的、方式和弥补标准。

3.土地征收弥补费用应合理确定并及时支出。

第九条土地利用规划管理：1.企业应依照国家土地利用规划要求，订立和落实土地利用规划。

2.土地利用规划应综合考虑企业发展需求、环境保护和社会效益。

3.土地利用规划更改应经过合法程序和相关部门的批准。

第十条土地使用权管理：1.企业应严格依照土地使用权证办理手续，确保土地使用权的合法性和有效性。

东方市人民政府关于印发东方市土地征收补偿安置管理暂行办法的通知正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------东方市人民政府关于印发东方市土地征收补偿安置管理暂行办法的通知东府〔2017〕57号各乡、镇人民政府，市华侨经济区管委会，东方工业园区管委会，市政府直属各单位：《东方市土地征收补偿安置管理暂行办法》（2017年修订）已经十五届市政府第 17 次常务会和市委十三届市委常委会第 20 次（扩大）会议审议通过。

现印发给你们，请认真组织实施。

东方市人民政府2017年8月17日东方市土地征收补偿安置管理暂行办法（2017年修订）第一条为了加强我市土地征收管理，保障征收土地的顺利进行，保护被征收土地单位、农民和其他权利人的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《海南经济特区土地管理条例》和《海南省土地征收补偿安置管理办法》等有关法律法规，结合我市实际，制定本办法。

第二条本办法所称土地征收，指为公共利益及实施规划的需要，依据法律规定的程序和批准权限，将农村集体所有土地征收为国有土地，并依法给予农村集体经济组织及农民补偿的行为。

第三条凡在本市行政区域内需要征收农民集体所有土地，其补偿、拆迁和安置适用本办法。

凡在本市行政区域内需要收回国营农（林）场、国有建设(农)用地、农村集体经济组织使用的国有土地的补偿、拆迁和安置参照本办法实施。

第四条乡镇政府具体负责组织实施本辖区内农村集体土地的土地征收的拆迁补偿安置工作，《征（拨）土地协议书》由乡镇政府与被征地单位签订，再送市国土资源局审核，经审核后签章确认。

第五条市国土资源局具体负责组织实施国营农（林）场土地和国有土地的收回及拆迁补偿安置工作。

征地拆迁管理制度
是指国家针对征地拆迁过程中的土地征收和房屋拆除行为制定的一系列规章制度和管理办法。

其目的是保障征地拆迁的公平、公正和合法性，确保征地拆迁过程中的权益保护和社会稳定。

征地拆迁管理制度包括以下几个方面的内容：
1. 法律法规：国家制定了一系列相关的法律法规，如《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等，明确了征地拆迁的法律依据和程序。

2. 征地程序：在征地拆迁过程中，涉及到的程序应该是透明和公开的，包括征地公告、征地听证、征地补偿协商等环节，确保相关权益人能够充分参与和监督。

3. 征地补偿：征地拆迁中，需要对被征地人进行补偿，包括土地补偿费、搬迁补偿费、安置费等，征地补偿应该按照市场价值和公平原则确定，确保被征地人的权益得到合理保障。

4. 强制执行和监督机制：对于违法征地行为，应该有严厉的处罚措施，对违法行为进行查处和追责，并建立有效的监督机制，确保征地拆迁过程的合法性和规范性。

总之，征地拆迁管理制度的建立和完善，是保护被征地人权益，维护社会稳定的重要保障，同时也是加强政府行为规范，提高行政效能的重要手段。

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征地拆迁管理制度模板一、总则1. 目的：为规范征地拆迁工作，保障公共利益，维护被征地拆迁人合法权益，制定本制度。

2. 适用范围：本制度适用于本行政区域内所有征地拆迁活动。

3. 原则：征地拆迁工作应遵循合法、公正、公开、透明的原则。

二、组织机构与职责1. 成立征地拆迁领导小组，负责统筹协调征地拆迁工作。

2. 领导小组下设办公室，具体负责征地拆迁的日常工作。

3. 相关部门应根据职责分工，协同做好征地拆迁相关工作。

三、征地拆迁程序1. 征地预告：提前公告征地范围、补偿标准等信息。

2. 征地审批：依法办理征地审批手续。

3. 拆迁补偿：根据相关法律法规和政策，制定拆迁补偿方案。

4. 拆迁实施：在确保被拆迁人合法权益的前提下，组织实施拆迁工作。

四、补偿与安置1. 补偿标准：按照国家和地方规定的标准进行补偿。

2. 安置方式：提供货币补偿、产权置换或重新安置等多种安置方式。

3. 特殊群体照顾：对老年人、残疾人等特殊群体给予适当照顾。

五、争议处理1. 争议解决：拆迁过程中出现的争议，应通过协商、调解等方式解决。

2. 法律途径：协商或调解不成的，可依法申请仲裁或提起诉讼。

六、监督检查1. 定期检查：领导小组办公室应定期对征地拆迁工作进行检查。

2. 违规处理：对违反征地拆迁管理制度的行为，应依法依规处理。

七、附则1. 本制度自发布之日起实施。

2. 对本制度的解释权归领导小组办公室所有。

3. 本制度如与国家新颁布的法律法规相抵触，按国家法律法规执行。

请注意，这是一个简化的模板，具体内容需要根据当地法律法规和实际情况进行调整和完善。

在实施前，应咨询法律专家和相关部门，确保制度的合法性和可操作性。

项目施工工程征地拆迁管理办法第一章总则第一条为规范云桂铁路(广西段)YGZQ-3标段征地拆迁工作，建立分层次、全方位的协调机制，依法、有序、快速地完成征地拆迁工作，特制定本办法。

第二条云桂铁路(广西段)YGZQ-3标段征地拆迁工作严格遵守国家及铁道部有关的法律、法规，依据广西壮族自治区铁路建设办公室、广西壮族自治区国土资源厅签署的关于《广西铁路建设项目征地拆迁有关问题的通知》(桂铁办函[2009]1号),积极依靠地方政府支持，依法保护人民群众的合法权益。

按照新的建设理念，努力创造和谐的外部施工环境。

第二章征地拆迁的办理原则第三条云桂铁路建设的永久用地以及取弃土场、桥梁预制场等临时用地，用地范围及数量以施工用地图(含变更设计)为依据。

永久用地经勘测定界后，由有关市、区(县) 人民政府统一征用划拨。

第四条云桂铁路工程用地范围内需要拆迁的所有建(构)筑物，经路地双方共同详细调查，确认类别、数量、权属后，由地方主管部门组织按期拆除。

第五条变更设计增加的零星用地，必须提交经批准的变更设计，方能办理补征手续。

第三章征地拆迁组织机构第六条项目部成立征地拆迁工作领导小组，项目部主管领导任组长，分管征地拆迁的领导任副组长，相关部室人员任小组成员。

领导小组办公室设在工程部下设的征地拆迁办公室，具体落实有关征地拆迁的各项具体工作。

第七条各工区也要成立相应的征地拆迁工作领导小组，积极配合项目部下达的各项工作指令并抓好落实。

第八条征迁人员配备及保障措施：1、各工区主管领导要高度重视征地拆迁工作，必须指派一名责任心强、工作经验丰富的工区副职主抓此项工作。

2、各工区必须配备至少一名专职征迁人员，无特殊原因不得更换。

第四章征地拆迁工作的实施职责第九条项目部征地拆迁工作实行逐级负责、各施工工区、职能部门相互配合的管理机制。

第十条项目部征地拆迁办公室负责组织、协调全管段的征地拆迁工作。

1、负责与省(市、区)国土以及地方各级政府有关部门建立工作联系，配合、督促当地政府有关部门做好全管段的征地拆迁工作。

1 2020年4月19日

征地拆迁管理办法 青岛市红岛-胶南城际轨道交通二期工程 征地拆迁管理办法

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中交第一航务工程局有限公司 青岛轨道交通13号线工程十工区项目经理部 文档仅供参考

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第一章 总 则 第一条 为规范青岛轨道交通13号线工程十工区项目经理部建设征地拆迁工作，建立分层次、全方位的建设协调机制，依法、有序、快速地完成征地拆迁工作，制定本办法。 第二条 青岛轨道交通13号线工程十工区项目经理部征地拆工作必须严格遵守国家及地方政府有关的法律、法规，全面落实青岛市人民政府及中国交建13号线项目总经理部关于建设青岛轨道交通13号线工程的决定，积极依靠地方政府支持，依法保护人民群众的合法权益，按照新的建设理念，努力创造和谐的外部建设环境。 第三条 征迁工作内容是按照法律、法规和政策规定，配合业主、协助地方，紧密围绕施工进展情况，负责协调解决施工过程中：征地拆迁、三电迁改、地下管线迁改、地方协调、文物保护等方面的工作，为施工生产创造良好的外部环境。 第二章 职责分工 第四条 十工区项目经理部征迁工作实行定岗定责、各负其责、相互配合的管理机制。 1．十工区项目经理部党支部书记亲自主抓、负责工区的建设协调、征地拆迁的全面工作。 2．生产副经理负责组织协调工区的征地拆迁、管线迁改、对外协调工作。 3．项目经理部征迁人员根据施工需要，编制征地拆迁计划及文档仅供参考 - 2 - 2020年4月19日

资料汇总，处理征迁工作中遇到的相关问题，协调、贯彻落实地铁办各项工作要求，协调与地方相关部门的关系。 4. 项目经理部征迁负责人负责与当地政府及沿线各企业产权单位联系，落实工区征地拆迁的全面工作。 5. 项目经理部征地拆迁协调员负责上报信息报表、周报表以及业主要求上报的其它资料。 6．项目经理部必须认真按照青岛市地铁办制定的各种规章制度执行，加强与工区所在地有关区、镇及企业产权主管部门的工作联系，做好工区征地拆迁工作的落实，负责协调解决施工现场遇到的具体问题，遇到问题难点要逐级上报，由总经理部统筹协调解决。 7. 工区拆迁负责人及时协调解决征地拆迁工作中出现的其它问题。 8．工区负责征地拆迁人员定期想总经理部上报征迁情况。 第五条 工区征迁负责人及全体职工必须顾全大局、步调一致，共同搞好与地方的协调工作；加强施工现场管理，遵纪守法，文明施工；自觉尊重当地民风民俗和生活习惯，紧紧依靠各级地方人民政府及人民群众，积极开展路地共建活动，创造和谐的外部环境。 第三章 征地拆迁的办理原则 第六条 青岛轨道交通13号线工程建设征地拆迁工作按青岛地铁集团的指示执行，征地拆迁补偿费用按有关规定及签订的协文档仅供参考 - 3 - 2020年4月19日