2019年01月沈阳万科·柏翠园项目产品定位
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主标:世人储黄金阁下藏柏翠段标:始自杯中芳华柏翠Petrus被称为“酒中黄金”。
很多人认为拉菲是最贵的红酒,其实相比低调神秘的柏翠而言,拉菲只是昂贵而稍逊高贵。
从英国女王伊利莎白二世的订婚酒,到肯尼迪家族的杯中物,柏翠酒不止令人唇齿留香,更叫人倍添尊荣。
“柏翠园”同样不止是一处宅邸,更是一种社会地位的象征;不仅是业主成功的标志,更将以社会圈层人脉,助力业主之事业更上一层楼。
段标:苛求完美的王道柏翠酒高贵、优雅、低调、产量稀少,是真正的“酒中之王”。
其高雅的身份取决于不计成本、苛求完美的制作工艺,这与“柏翠园”的营造理念不谋而合。
在“柏翠园”选址初期,万科研发团队就以谨慎作为、小心求证的方式对未来前景进行大胆规划。
楼宇之间的距离,人行安全尺度,人于园林中的感受,道路系统对人感官的冲击,每个园林花草植被的选取是否便于观赏、利于养护、宜于气候条件,因人体工程学而对户型图纸的每一处细微调整等等,无不体现了万科致力于高精尖产品开发的用心和实力。
主标:世家大境唯柏翠引文:“柏翠园”针对都会高尚家庭度身定制,将城市宜居大宅的各项优势发挥的淋漓尽致,是为成功人士第一居所的不二选择。
段标:主宰时间地段是选择第一居所的首要因素,对处于事业峰境的高端业主而言,便捷的交通网络必不可缺。
“柏翠园”产品均择址于城市核心四通八达之处。
作为宜家宜业的第一居所,生活配套的完善程度决定了生活品质之高下。
“柏翠园”产品均位于所在城市的繁华中心,周边拥有齐备的高端生活配套。
此外,所有的“柏翠园”社区均配备当地最高水准的会所供业主休闲社交。
段标:隐于都会众所周知,城市核心的低密度住宅品质更高。
“柏翠园”产品环境优美、尊重地脉特征,注重自然式景观营造,堪称城市的“后花园”。
外部择址都会公园建基,内部更铺陈都市森林意境,“柏翠园”全力缔造都会人居的至高境界。
段标:逸享人生无论是社区规划、居住面积的界定还是精装室内空间的打造,“柏翠园”均务求人性舒适。
编制张宁川更改审核王义刚批准王洪燕生效日期2013年9月28日一级二级图片情况分析项目态势建筑特点★柏翠园项目,一期占地公顷,一期建筑面积约11万平方米。
★房屋类型为以高层产品为主,最高层建筑为28层★区内一期总共6栋住宅楼,分别为1#楼、2#楼、3#楼、5#楼、6#楼、7#楼。
共9个单元,总户数为户。
★商铺对外2个、对外开放。
★园区一期共有1个人行出入口,1个车辆进出入口。
分别为:穹顶处管家房人行出入口、穹顶处车辆进出口。
其它为封闭围挡,人禁、门禁双配;★园区1个地下车场、一期交付共计520个车位、园区无地上车位、车库。
小区整体封闭,每期之间不分隔,园区围墙高度4.5米,一期一个人行出入口,一个车行出入口。
小区房屋类型较单一,以高层产品为主,最高层建筑为28层,高层建筑的消防管理难度很大。
小区车位全部为地下车位,且地下停车场出入口位于园区外,车场出入口的安全管理也是本项目的难点。
外围交通柏翠园项目位于沈阳城市重点发展“金廊”、“银带”交汇点,交通便利,地处五里河高档商业圈。
西侧为五爱街、人员混杂、外来人员及居住较多。
南侧为二环路。
东侧、北侧为南塔街、现有两个大型的货运站、人员较杂。
周边居住人员以中、高档小区为主。
周边治安形势派出所为南塔派出所,距离项目约1公里。
编制张宁川更改审核王义刚批准王洪燕生效日期2013年9月28日出入口人行出入口2#楼管家房门禁系统存在隐患,出区无门禁,人员多时易造成尾随地产设计缺陷向地产提出方案最好安装防尾随门标配:1、防尾随系统。
2、岗位接待台。
3、内线电话。
4、访客系统。
选配:1、住户对讲核实系统。
2、放置业主资料。
1、检查门岗是否实施A、B管理,进场A证换B证,A证存放岗位处,持B进场,在公共区域佩戴B证于胸前;离场时,在出入口用B证换A证,持A证离开。
装修施工A/B证有效期为一个月,如过期及时提醒到服务中心延期。
2、检查来访人员登记资料有:房号、证件号码、来访事由、进场与业主核实,离场与业主核对(20:00后与业主核对未离场人员)。
目录第一章前言 (4)第二章工程概述 (5)2.1 设计概述 (5)2.2 沈阳万科柏翠园2#楼电气系统设计 (6)2.2.1 380/220V低压供配电系统 (6)2.2.2 照明系统 (6)2.2.3 防雷与接地系统.............................................................................................. 错误!未定义书签。
2.2.4 等电位连接 (7)2.2.5 电话系统............................................................................................................ 错误!未定义书签。
2.2.6 有线电视系统 (8)2.2.7 火灾自动报警系统 (8)第三章照明、插座系统设计 (9)3.1 照明系统概述 (9)3.1.1 照明方式............................................................................................................ 错误!未定义书签。
3.1.2 照明种类 (10)3.1.3 照度计算............................................................................................................ 错误!未定义书签。
3.1.4 导线的选择 ....................................................................................................... 错误!未定义书签。
【关键字】精品沈阳十大豪宅别墅排行榜沈阳最美的别墅有哪些随着居民消费水平的提高,一部分收入较高的业主们已经不再满足于普通的住宅了,而是开始着眼于一些周边环境好、风格独特的豪宅别墅。
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碧桂园首期开发1146亩,产品包括花园美墅(双拼),面积315-530㎡;亲邻美墅(联排),面积254-320㎡;小高层面积91-179㎡;高层洋房,面积52-146㎡;多层洋房,面积59-89㎡。
中海龙湾二期中海龙湾别墅,携中海地产32年城市典范豪宅的经验,强强联合世界顶级团队,打造沈阳真正的皇家宫廷式别墅。
美国思纳史密斯、香港梁黄顾事务所、美国易道设计规划,中国第一管家中海物业亲自主理,一众权威团队鼎立加盟。
新古典主义建筑风格,甄选上等建材,二期四联排、六联排285-375平米四种主力户型,私家南北花园,大面积地下室,双车库,露台,挑台全部赠送。
中海龙湾二期仅90席墅王,城市珍藏。
中海·盛京府中海·盛京府位于皇姑区一环内,定位“一环别墅,百年家府”。
新古典主义建筑风格,将雍容尊贵的豪门气度融入沉稳、低调的建筑神韵。
项目园区内完全人车分流,整体车位配比接近1:2。
产品为地上面积约200-290平的四联排、六联排别墅。
中海·盛京府规格很高,10万平米稀缺土地上规划47栋别墅。
0.6容积率,35%绿化率。
万科春河里万科春河里项目坐落于沈阳市沈河、和平区交界、彩电塔西北150米之处,项目向东330米是一环内最大的自然水系公园——青年公园,加之南运河的相伴,城市中的自然宜居不言而喻!同时项目周边一千米范围内分布有目前沈阳医疗水平最高的一大二院及陆军总院、教育水平最高的七中、二中等医疗教育配套;五百米范围内分布有万象城购物中心、君悦酒店以及香格里拉大酒店等高端商业配套;紧邻项目,充满艺术气息的鲁美学院又为项目提供了良好的文化配套,项目周边配套完美诠释豪宅特质!华润中心悦府华润中心悦府是继深圳华润中心、杭州万象城之后,作为华润集团“都市综合体”全国复制的第三站,华润中心位于辽宁省体育馆原址,总占地约8.1万平方米,总建筑面积近70万平方米,总投资约50亿港元,包括近20万平方米的购物中心万象城、6万平的国际5A 级写字楼华润大厦、超五星酒店君悦酒店和高档住宅悦府,是一个集办公,休闲、餐饮、购物、娱乐为一体的都市综合体项目。
编制张宁川更改审核王义刚批准王洪燕生效日期2013年9月28日一级二级图片情况分析项目态势建筑特点★柏翠园项目,一期占地公顷,一期建筑面积约11万平方米。
★房屋类型为以高层产品为主,最高层建筑为28层★区内一期总共6栋住宅楼,分别为1#楼、2#楼、3#楼、5#楼、6#楼、7#楼。
共9个单元,总户数为户。
★商铺对外2个、对外开放。
★园区一期共有1个人行出入口,1个车辆进出入口。
分别为:穹顶处管家房人行出入口、穹顶处车辆进出口。
其它为封闭围挡,人禁、门禁双配;★园区1个地下车场、一期交付共计520个车位、园区无地上车位、车库。
小区整体封闭,每期之间不分隔,园区围墙高度4.5米,一期一个人行出入口,一个车行出入口。
小区房屋类型较单一,以高层产品为主,最高层建筑为28层,高层建筑的消防管理难度很大。
小区车位全部为地下车位,且地下停车场出入口位于园区外,车场出入口的安全管理也是本项目的难点。
外围交通柏翠园项目位于沈阳城市重点发展“金廊”、“银带”交汇点,交通便利,地处五里河高档商业圈。
西侧为五爱街、人员混杂、外来人员及居住较多。
南侧为二环路。
东侧、北侧为南塔街、现有两个大型的货运站、人员较杂。
周边居住人员以中、高档小区为主。
周边治安形势派出所为南塔派出所,距离项目约1公里。
编制张宁川更改审核王义刚批准王洪燕生效日期2013年9月28日出入口人行出入口2#楼管家房门禁系统存在隐患,出区无门禁,人员多时易造成尾随地产设计缺陷向地产提出方案最好安装防尾随门标配:1、防尾随系统。
2、岗位接待台。
3、内线电话。
4、访客系统。
选配:1、住户对讲核实系统。
2、放置业主资料。
1、检查门岗是否实施A、B管理,进场A证换B证,A证存放岗位处,持B进场,在公共区域佩戴B证于胸前;离场时,在出入口用B证换A证,持A证离开。
装修施工A/B证有效期为一个月,如过期及时提醒到服务中心延期。
2、检查来访人员登记资料有:房号、证件号码、来访事由、进场与业主核实,离场与业主核对(20:00后与业主核对未离场人员)。
绿色建筑说辞您好,现在我为您介绍一下万科柏翠园的绿色建筑细节。
本项目采用绿色科技住宅设计,通过节地、节能、节水、节排、室内环境空置和家具智能化实现住宅绿色化、科技化指标。
所谓“绿色建筑”是指在建筑的全寿命周期内,最大限度地节约资源保护环境和减少污染,为人们提供健康,适用和高效的使用空间,与自然和谐共生的建筑。
其基本内涵可归纳为:减轻建筑对环境的负荷,即节约能源及资源;提供安全、健康、舒适性良好的生活空间;与自然环境亲和,做到人及建筑与环境的和谐共处、永续发展。
在我们万科柏翠园的设计与建造过程中,“绿色建筑”充分考虑建筑物与周围环境的协调,集成绿色配置、自然通风、自然采光、低能耗维护结构、新能源利用、中水回用、绿色建材和智能控制等高新技术,具有规划合理、资源利用高、节能措施有效、建筑环境舒适、废物排放减量无害、建筑功能灵活等六大特点,能够最大限度地减少能源的消耗以及对环境的污染。
(您现在看到的就是我们万科柏翠园所采用的装修材质的展示板)家居品牌展板说辞我们柏翠园所采用的材质都是当今市面上最先进,最专业的。
我们的电梯采用的是我们一直信赖的日立电梯,家居智能化的液晶显示器是西门子的。
电器方面,我们则选用素有“欧洲家电第一品牌的”BOSCH博世家电。
卫浴方面,我们则选用领先品牌的TOTO,STO,科勒,A、O、SIEMENS史密斯,四家强强联手缔造完美的卫浴空间。
门窗方面,我们选择的是德国VEKA的塑钢门窗,而涂料我们则选择四国化研和摩恩的。
万科一直秉承着注重细节的理念,我们之所以做精装修的房子就是要为业主省去装修的麻烦,我们对材质的高标准要求是为了让每一位业主能够住的更方便、舒适、安心。
工艺功法展示间说辞节能环保系统——太阳能系统太阳能路灯,这是一种利用太阳能作为能源的路灯,具有不受供电影响,不用开沟埋线,不消耗常规电能,只要阳光充足就可以就地安装等特点,且不污染环境,被称为绿色环保产品。
节能环保系统——雨水回收系统雨水回收系统指根据具体条件,将雨水直接利用和间接里用结合,在技术经济分析基础上最大限度地利用雨水。