拟挂牌新三板公司法律尽职调查清单模板
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新三板挂牌全面尽职调查清单模版简介新三板挂牌是企业进行资本运作和融资的有效渠道,但是也有一定的风险和不确定性。
为了避免挂牌后出现问题,需要做好全面的尽职调查工作。
以下是新三板挂牌全面尽职调查清单模版,供参考使用。
公司基本情况在进行尽职调查前,需要先了解公司的基本情况。
•公司名称、注册地、法定代表人、注册资本、企业性质等关键信息。
•公司经营范围、业务模式、主要产品或服务等,对公司经营状况有全面了解。
公司治理结构一个公司的治理结构体系是公司经营成功的基础。
尽职调查中需要关注以下方面:•公司的股权结构,了解股权分布、控制人和财务状况。
•公司的董事和高管团队,了解其专业背景、资格和管理经验等。
•公司的内部控制体系、风险管理和合规制度等。
财务状况财务状况是新三板挂牌的核心问题之一。
尽职调查需要深入了解公司的核心财务数据和财务管理情况,包括:•公司的财务报表,包括资产负债表、利润表、现金流量表等,分析公司的财务状况和稳定性。
•公司的审计报告,了解公司的审计情况、被审计单位的资产负债表、利润表等财务数据,判断财务信息的真实性和完整性。
•公司的财务管理和内部控制情况,了解公司的财务管理和运营情况,评估财务状况和风险控制能力。
市场情况在尽职调查过程中,需要对公司所处的市场进行深入分析,包括以下方面:•公司所处的市场规模和发展趋势,了解市场的增长率和前景,评估业务模式的可持续性。
•公司竞争环境和行业变化,了解公司的竞争对手、市场份额和价格的变化情况,评估公司的市场竞争力。
•公司的营销策略和市场推广情况,了解公司的营销策略、市场推广和宣传计划等,评估公司的市场营销能力。
法律风险法律风险是新三板挂牌过程中需要特别关注的问题。
尽职调查需要重点关注以下方面:•公司合法合规性,了解公司的法律许可、备案和资质等是否符合要求,评估公司的合法性和合规性。
•公司的合同和经营协议,了解公司的合同和经营协议是否合法、有效和可执行,评估公司的风险控制能力。
关于XXXX股份有限公司新三板挂牌项目之法律尽职调查清单敬启者:XXXX律师事务所(以下简称“本所”)接受XXXX股份有限公司(以下简称“贵公司”)委托,就贵公司拟申请在全国中小企业股份转让系统挂牌并公开转让(下称“新三板”)项目进行法律尽职调查,为此,我们制作了本法律尽职调查清单。
本尽职调查清单并非最终清单,在尽职调查中可能根据实际情况和相关各方意见加以调整及补充。
如有需要,本所律师会要求贵公司提供原件予以核对,或向有关政府部门查证。
贵公司根据清单提供资料的相关注意事项如下:烦请贵公司严格按照清单中列示的文件资料逐一提供资料,并回答相关问题。
如没有清单中所列文件,请在对应问题后答复“无”;如某项问题不适用于贵公司,则请答复“不适用”。
请将文件用A4纸单面复印,并加盖贵公司或部门印鉴。
部分资料请按要求以表格的形式提交。
每份文件请各提供一份复印件;有电子文本的,请同时提供一份电子文本。
关于本次尽职调查,如有任何问题,请按以下信息与我们联系:XXXX@,138XXXX7823XXX律师XXXX律师事务所二〇XX年XX月XX日法律尽职调查清单1.基本文件(注:如无特殊说明,清单各项所指“公司”包括贵公司及贵公司目前或未来拟控制的子公司。
前述公司均应提供相关资料。
)1.1.请列表说明公司下属子公司、分公司情况;1.2.前往主管工商局打印的记载公司基本情况以及股东持股情况等信息的工商基本信息单、变更记录表;1.3.前往主管工商局打印的整套公司内档资料(包含公司历次年检记录);1.4.公司现时有效的企业法人营业执照正本、副本;1.5.现时有效的企业法人组织机构代码证;1.6.现时有效的社会保险登记证;1.7.企业信用报告;1.8.如有未体现在工商档案中的变更情况,亦请提供相应的董事会、股东会决议等文件。
2.业务2.1.公司开展业务所需的所有政府批文、行政许可、资质证书;如部分许可/资质尚待办理,请予以说明。
XX律师事务所关于XXX有限公司申请股票在全国中小企业股份转让系统挂牌并公开转让之法律尽职调查清单二〇一九年月致:XXX有限公司敬启者本资料清单所涉及材料应由贵公司向我所提供。
贵公司提供下述的资料应真实、准确、完整、及时,尤其要确保所披露的财务会计资料有充分的依据。
有的资料若无现成的可提供,请尽快收集、整理和撰写,力求详尽完整。
所有重要的文件请注明来源并加盖公司章或部门章。
为提高工作效率,在提供文字材料的同时,请尽可能提交电子版本。
贵公司应保证所提供的资料及其摘要内容的真实性、准确性、完整性,承诺其中不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏,并就其保证承担个别和连带的法律责任。
XX律师事务所2019年月日承诺保证书XX律师事务所:XXX有限公司(以下简称“我公司”)委托贵所为我公司的股票进入全国中小企业股份转让系统挂牌工作进行法律审查并出具法律意见书。
为使贵所律师工作顺利进行,我公司对贵所作出如下承诺保证:一、我公司为依法成立的有限公司,自设立以来依法从事经营活动。
我公司实际经营的业务与营业执照上所列的经营范围相一致。
二、我公司向贵所提供的文件材料是真实的、准确的和完整的。
我公司向贵所提供的材料中的复印件与原件是完全一致的。
上述文件材料上的签名和盖章均是真实的。
三、除了已提交的文件材料外,我公司没有应向贵所提供而未提供的任何有关重要文件材料,也没有应向贵所披露而未披露的任何重要事实。
四、我公司的企业行为严格按照《公司法》和国家有关部门的规定执行。
五、我公司向贵所提供的文件材料与其上报的文件材料是完全一致的。
六、我公司金额较大的应收、应付款是因正常的生产经营活动发生,合法有效。
七、我公司与其关联方的关联交易属正常的生产经营活动需要,我公司的关联交易不存在损害小股东利益的情形。
八、我公司业务发展目标符合国家法律、法规和规范性文件的规定,不存在潜在的法律风险。
九、我公司目前没有计划进行的资产置换、资产剥离、资产出售或收购等情形存在。
进入全国中小企业股份转让系统(新三板)挂牌项目尽职调查清单推荐主办券商:二○一六年一月目录致辞 (3)重要提示: (4)表一:法律尽职调查所需材料 (5)表二:财务尽职调查所需资料 (8)表三:行业尽职调查所需资料 (10)附表一:重大合同统计汇总表 (12)附表二:贷款合同汇总表 (13)附表三:担保情况汇总表 (14)附表四:土地汇总表 (15)附表五:房产汇总表 (16)附表六:土地租赁汇总表 (17)附表七:在建工程汇总表 (18)附表八:房屋租赁汇总表 (19)附表九:知识产权汇总表 (20)致辞某公司:根据企业改制以及新三板的相关要求,我公司需要对贵公司某公司有限公司(以下简称“某公司”)进行尽职调查。
现将我们需要了解的有关事项列示清单如下,请提供相关资料并协助核查。
本清单所列文件仅是项目组基于初步尽职调查而提出,项目组将根据持续尽职调查的情况,可能要求相关各方进一步提供相关文件。
本次尽职调查的对象主要包括:(1) 某公司;(2) 某公司控股和参股企业;(3) 某公司的所有股东及其最终权益持有人(实际控制人)。
对于以下尽职调查清单中不适用的项目,可根据实际情况提供相应的资料或文件。
项目组将按照有关法律规定、执业规范及相关各方的要求,对所有提供给本公司的保密资料承担保密义务。
重要提示:1、请提供原件的扫描,以电子版的方式发送给联络员邮箱;2、请将本文件也一并发送给联络员邮箱:如果某资料已提供,请填写“是”,否则请填写“否”并提供说明;如有此类文件,但暂时无法提供,请填写在“未提供资料说明”中填写“待提供”;3、目前所列的资料清单仅为初步了解公司之用途,随着现场工作的深入开展还需贵公司进一步提供其他资料;4、对于公司曾发送或预测将要发生的重大事项或涉嫌违规的事项,无论是否包含在本尽职调查范围内,贵公司均因撰写补充材料向联络员说明;5、本尽职调查清单请贵公司有关部门和人员本着真实、准确、完整的原则按下列表格顺序提供并注明序号,并保证不存在虚假记载、误导性陈述及重大遗漏。
XXXX科技有限公司新三板挂牌法律尽职调查清单致:XXXX科技有限公司为使贵公司进一步了解新三板挂牌的相关要求,现将本所承办新三板业务过程中需要企业提供的文件清单发给贵公司,具体如下:调查事项文件/资料1、公司基本情况1.1公司最近经年检的《企业法人营业执照》和《组织机构代码证》1.2公司设立登记工商文件、历次变更登记工商文件1.3公司设立时的股东协议、出资协议或发起人协议1.4公司的验资报告(包括但不限于设立时的验资报告、历次资本变更验资报告)1.5公司注册资本实缴证明(以非货币出资的情形适用)1.6公司股东签署的公司章程(包括但不限于公司设立时的章程,现行有效的公司章程,以及历次章程的修改和补充文件)2、公司股权结构、股东情况2.1公司完整的组织结构图,包括公司各股东及全资、控股、参股企业等,并说明控股及参股关系2.2公司各股东情况介绍,法人股东提供最新经年检的《企业法人营业执照》、自设立至今的工商登记资料、公司章程和公司简介等,自然人股东提供身份证复印件、近五年任职经历等2.3公司现任法定代表人、董事会成员及高级管理人员名单2.4股东会、董事会、监事会议事规则2.5历次股东会、董事会、监事会的相关文件,包括会议通知、议程、议案、会议记录、决议等2.6公司现有的内部决策和控制制度,财务、投资以及内部约束和激励制度2.7公司各股东与公司之间以及股东之间关联关系的说明2.8公司股东签订的与公司有关的合同、协议、意向书、备忘录等2.9公司股东持有的股权是否设定质押或者承诺设定质押,若设定质押请提供相关主合同、质押合同及质押登记文件,以及相关公司董事会、股东会决议和相关审批文件等;若已解除质押,请提供解除质押的相关文件及登记文件2.10公司股东持有的股权是否存在被司法冻结或权属争议等限制其转让的情形,若存在请提供该情形的书面说明和相关文件2.11公司股东持有的股权是否存在委托持股或代持等相关情况,若存在请提供该情形的书面说明和相关文件2.12公司股东是否与第三人签订转让、回购所持公司股权的协议,若存在请提供相关协议2.13公司关联方及关联关系的梳理3、公司有形资产情况3.1公司名下的土地情况说明及土地使用权清单3.2公司名下的土地使用权证、他项权利证、土地租赁协议及登记证明或抵押登记等证明文件3.3与公司土地使用权有关的合同和批准文件,包括土地使用出让合同、抵押合同等文件以及土地出让金的支付凭证3.4与公司土地使用权有关的合作开发合同或合作协议3.5公司房屋所有权证、房屋租赁协议及租赁登记等相关文件3.6公司所有或租赁的房屋使用、租赁或转让的限制或承诺的详细清单及协议文件等3.7确认公司房屋所有权证记载内容与房屋现状是否相符,若有变更而未作变更登记,请说明变更情况并提供相应文件3.8确认上述房产上是否设定抵押、担保,若有请提供抵押或担保合同及相应登记文件和主债务合同3.9公司拥有的固定资产清单及相关证明文件,包括但不限于公司重要的生产设施、机器设备、办公设备等及其购买合同、付款凭证;运输工具的购买合同、和付款发票及车辆登记证明的相关证明文件3.10确认上述固定资产上是否设定抵押、担保,若有请提供抵押或担保合同及相应登记文件和主债务合同等3.11公司国有资产产权登记证(如适用)3.12公司需要说明的其他资产4、公司的无形资产4.1公司拥有的或正在申请的知识产权清单及相关证明文件,包括但不限于专利、商标、著作权、专有技术等,并提供相应专利权证书、商标注册证、其他知识产权证明及有关申请文件4.2公司目前正在使用以及使用过的他人的专利、商标或专有技术的情况说明及相应合同、相关登记等文件4.3公司为一方主体的技术转让和技术使用许可的情况说明及相关证明文件4.4确认上述知识产权上是否设定质押、担保,若有请提供质押或担保合同及相应登记文件和主债务合同等4.5公司知识产权获奖情况说明及相应证明文件5、公司的财务情况5.1公司最近三个年度的资产负债表5.2公司最近三个年度的审计报告及其附注、财务报表,包括资产负债表、损益表、利润分配和亏损弥补等5.3公司财务制度、会计制度及其他重大财务制度的相关文件5.4公司重大融资安排,包括项目融资、融资租赁或分期购买等公司业务的重大融资安排的文件及协议5.5公司2013年度的预算方案或者报告5.6有关国家、省级或地方政府向公司提供的补助或补贴的相关批准或其他安排的批复等文件以及公司享受的财政补贴清单6、公司的重大合同6.1公司近三年的业务合同清单、业务合同文本(包括采购合同和销售合同)6.2公司尚未履行完毕或已履行完毕的所涉合同金额超过人民币50万元以上的合同或协议的说明,并提供相应合同或协议文本6.3公司正在履行的重大资产购买或处置合同、重大建设或建筑合同6.4公司正在履行的技术开发合同6.5政府部门与公司签署的任何协议或者安排6.6公司收购、兼并或转让公司权益、业务或资产的合同或协议6.7已发生并且构成任何重大合同项下公司的违约、不履行义务或违约的说明,并提供相应证明文件6.8公司近三年的关联交易协议明细及重大关联交易合同7、公司的债权债7.1公司正在履行的借款合同及相应担保合同等文件7.2公司尚未清偿的全部银行贷款清单,包括银行名称、贷款金额、期限、担保方式等,若务有请提供贷款合同及相应保证、抵押、质押合同7.3公司应付帐款清单,包括单位名称、金额、期限、担保方式等,若有请提供应付款的合同文件、担保(保证、抵押、质押)及相应登记文件7.4公司应收帐款清单,包括欠款单位名称、金额、期限、担保方式等,若有请提供应收帐款的合同文件、担保(保证、抵押、质押)及相应登记文件7.5公司为其他单位提供的担保(保证、抵押、质押)的清单,若有请提供担保合同及相应登记文件和主债务合同7.6公司就上述债权债务发生争议的情况说明,并提供上述争议的有关证明文件8、公司的人员情况8.1公司最近一次人员统计清单,分类列明签订固定期限劳动合同职工、签订无固定期限劳动合同职工、采取其他用工形式职工情况8.2公司现行有效的劳动合同文本,以及工会或职工代表与公司签订的集体合同8.3公司职工福利、奖励及其他内部管理规章制度、员工手册8.4公司社会保险登记证和住房公积金登记证明8.5公司依法为全体职工缴纳社会保险和住房公积金的情况说明,包括是否存在欠缴情况以及欠缴的原因情况说明8.6公司适用于现有职工的保密协议或竞业禁止协议等8.7公司现有全体高级管理人员、核心技术人员及对公司业务有重大影响的管理人员名单及相应聘用合同8.8公司已经发生或正在进行的劳动纠纷、集体劳动纠纷的情况说明,公司作为被申请人的劳动仲裁或被告的诉讼的情况说明,并提供相应法律文书等文件8.9公司聘请退休人员的,提供与其签订的劳务合同或未签订书面协议的情况说明9、公司的诉讼、仲裁及行政处罚9.1公司目前是否涉及诉讼或潜在诉讼、仲裁或其他司法程序,以及其他未结争议的说明,公司董事、监事及高管人员涉及的诉讼、仲裁等的说明,若有请提供相关法律文书等文件9.2目前公司涉及的尚未执行完毕的仲裁机构、司法机构及行政机构的裁决、判决及决定等相关文件9.3为执行有关仲裁机构、司法机构及行政机构的裁决、判决及决定(比如有关项目已经发生的各起诉讼或争议)而达成的有关协议,包括但不限于和解协议、支付协议、补充协议等文件9.4公司被政府主管部门处罚或罚款的文件及情况说明10、公10.1公司的税务登记证司的税务文件10.2公司目前执行的主要税种和税率的说明10.3公司是否享受税收优惠的说明,若有请提供批准文件及优惠依据10.4公司近三年的纳税申报表及完税凭证文件10.5公司近三年是否受过税务处罚的说明,若有请提供相应处罚文件10.6公司是否存在逾期未缴税款的说明,若有请提供欠缴原因及处理的说明11、公司的环境保护资质11.1公司的环境保护、排污许可的说明以及相关证明文件11.2公司对外签署的涉及环保的所有合同、意向书、承诺书和文件,包括但不限于受让、转让、出租或出借排污设施的合同及意向书等文件11.3公司历年缴纳排污及其他一切与环境保护相关的费用的证明或凭证11.4公司因违反环保法律法规受到处罚的情况说明,并提供有关证明文件11.5资质证明文件(包括高技术企业证书、各种资质证书等)11.6公司执行的产品标准、质量标准和技术标准等12、公司保险12.1公司固定资产保险凭证,包括但保单、保费支付证明等12.2确认就现有所有保单应付的保费是否已支付的情况说明,若已支付请提供相关支付凭证12.3公司其他重要资产保险凭证12.4公司职工工伤保险凭证12.5公司任何未决的保险索赔详情。
拟挂牌新三板公司法律尽职调查清单现为进行本项目法律尽职调查之目的,我们编制了法律尽职调查文件清单(“本清单”),希望贵公司按本清单的要求搜集整理相关资料。
随着本项目法律尽职调查的不断深入和具体情况的变化,我们将不时地对本清单进行相应调整和补充。
贵公司在收集相关文件材料前,请事先阅读本清单第一部分“法律尽职调查相关说明”。
第一部分法律尽职调查相关说明在文件收集工作开始前,请阅读以下说明:1. 本清单所列之文件、问题是我们为本项目提供法律服务所必须,请公司提供该等文件的原件及/或复印件(公司需保证复印件与原件的一致性、真实性),并如实地就该等问题作出说明;2. 本清单所列部分文件可能亦会在本项目的财务顾问(若有)、审计师和评估师的调查问卷或文件清单中提及,但仍请公司为我们提供该等文件、回答我们的问题;3. 如公司直接或间接控制某子公司或为某子公司的第一大股东,请公司参照本清单对公司的要求提供该等子公司的文件资料(于该等子公司的法律尽职调查清单不再单独列出);4. 本清单以下部分如无特别说明, “公司”指拟做新三板挂牌之主体。
5. 文件整理、归档和装订要求(1)根据本清单提供完整、准确、与原件一致的文件复印件或扫描件(包括相关文件的附件及任何修订、补充文件);(2)对于按照本清单已提供的文件,请在本清单上相应标注“已提供”;如查明没有本清单列出的某项文件,请在本清单上相应注明“无”或“缺失”;如公司尚未查明是否能够提供本清单列出的某项文件或稍后才能提供,请注明“待查”或“待提供”;如果某项文件不适用公司,请注明“不适用”;(3)根据上述要求作出标注的清单和所有提供的文件资料请公司各准备两份,一份用于建立公司资料库,一份用于我们查验;(4)对于提供的所有文件资料,请公司根据本清单内容、顺序、编号进行分类,并在提供文件资料首页的右上角注明该文件分类的编号及内容,以方便文件的整理和我们核对;例如:对于公司提供的验资报告,请公司在验资报告首页右上角表明“一、组织文件/1.2验资报告及评估报告”;(5)提供的文件请用文件夹统一装订。
新三板法律尽职调查清单法律尽职调查清单致:律师事务所(下称“本所”)非常荣幸担任(下称“委托方”)之专项法律顾问,对(下称“贵公司”)进行法律尽职调查,以确保【贵公司挂牌/上市】/【委托方投资/并购贵公司】等项目的顺利实施。
为了及时、有效地完成本次法律尽职调查,为本项目提供准确、专业、有效的法律意见,本所特向贵公司提交本法律尽职调查清单。
请贵公司,并督促其他被调查对象,按照本法律尽职调查清单的要求和标准积极收集和准备有关文件,并于【2015】年【】月【】日前提供给本所律师。
对于贵公司及相关人员在资料收集过程中付出的辛勤劳动与积极配合,本所表示衷心的感谢!特别说明:1.本次法律尽职调查的基准日为【】年【】月【】日,请贵公司按照本清单将截至基准日的最新文件和情况提供给本所律师。
2.贵公司所提供的文件将构成贵公司本次挂牌/上市及本所将来出具有关法律文件的重要依据,贵公司应保证所提供的文件真实、准确、完整,并保证所提供的复印件与其原件一致无误。
3.对于以下每一项,如所有相关文件均已提供,请在“已提供”栏中打勾,表明该项文件已提供完毕;如稍晚提供,请在“待提供”栏中打勾,并在“备注”栏中注明由何人负责在何时提供;如不适用于贵公司或本次调查中不可提供,请在“不适用”栏中打勾,并在“备注”栏简略注明有关文件在本次调查中不可提供的理由。
4.如若现场调查结束后,贵公司发生了任何事件或获得任何额外的信息,且该等事件或信息会对贵公司已提供的文件信息产生影响,请立即通知我们。
1.公司的主体资格1.1 公司的基本情况1.1.1 公司现时有效的营业执照(正副本)、税务登记证(含国税和地税)、组织机构代码证、外汇登记证(如有)及其他有关证照1.1.2公司最新的章程及其修正案1.2 非法人分支机构的基本情况(如有)1.2.1公司若有分支机构的(分支机构包括已办理工商登记的分公司、办事处、研发中心等),请提供该分支机构现时有效的营业执照、税务登记证(含国税和地税)、组织机构代码证、外汇登记证(如有)及其他有关证照2.公司的股东(实际控制人)2.1 母公司/对公司实施共同控制的单位股东2.1.1 母公司现时有效的《企业法人营业执照》(正副本)复印件2.1.2 公司登记机关出具的关于母公司股权权利负担的证明文件2.1.3 母公司现时有效的公司章程2.1.4 母公司控股股东的身份证明文件(股东为单位的,为现行有效的营业执照及章程;股东为个人的,为身份证、户口簿复印件及境外护照或居留权文件[如有])2.1.5 母公司报告期内(即【】年-【】年)的审计报告/财务报表2.1.6 人民银行/贷款卡银行打印的母公司《企业基本信用信息报告(详细版)》第1页2.1.7 母公司是否存在尚未了结的或可预见的诉讼、仲裁及行政处罚;若存在,请提供立案通知书、起诉书/仲裁申请书、判决不适用书/调解书/裁定书/仲裁裁决、和解协议、上诉状、二审判决书、裁判执行证明以及行政处罚决定书、罚款缴纳凭证等相关文件2.2 其他持股5%以上的单位股东2.2.1 单位股东现时有效的《企业法人营业执照》(正副本)复印件2.2.2 单位股东报告期内(即【】年-【】年)的审计报告/财务报表2.2.3 单位股东是否存在尚未了结的或可预见的诉讼、仲裁及行政处罚;若存在,请提供立案通知书、起诉书/仲裁申请书、判决书/调解书/裁定书/仲裁裁决、和解协议、上诉状、二审判决书、裁判执行证明以及行政处罚决定书、罚款缴纳凭证等相关文件2.3 直接或间接持股5%以上的自然人股东2.3.1 自然人股东的身份证、户口簿复印件及境外护照或居留权文件(如有)2.3.2 自然人股东是否存在尚未了结的或可预见的诉讼、仲裁及行政处罚;若存在,请提供立案通知书、起诉书/仲裁申请书、判决书/调解书/裁定书/仲裁裁决、和解协议、上诉状、二审判决书、裁判执行证明以及行政处罚决定书、罚款缴纳凭证等相关文件2.4 其他股东2.4.1 单位股东现时有效的《企业法人营业执照》(正副本)复印件2.4.2 自然人股东的身份证、户口簿复印件及境外护照或居留权文件(如有)2.5 实际控制人(自然人)2.5.1 实际控制人的身份证、户口簿复印件及境外护照或居留权文件第2页(如有)2.5.2 实际控制人是否存在尚未了结的或可预见的诉讼、仲裁及行政处罚;若存在,请提供立案通知书、起诉书/仲裁申请书、判决书/调解书/裁定书/仲裁裁决、和解协议、上诉状、二审判决书、裁判执行证明以及行政处罚决定书、罚款缴纳凭证等相关文件3.公司的法人治理3.1 公司管理层及其变化3.1.1公司报告期内(即【】年-【】年)董事、监事、高级管理人员任职及变动的决议文件、辞职报告(如有),包括但不限于股东(大)会决议、董事会决议、监事会决议3.1.2 公司现任董事、监事、高级管理人员的身份证、户口簿复印件及境外护照或居留权文件(如有)3.1.3 公司现任董事、监事、高级管理人员的个人简历3.1.4 公司与现任董事、监事、高级管理人员签订的合同、协议及其他文件(劳动合同除外)4.公司的主营业务4.1 经营许可【根据被调查对象的具体情况予以明确】4.1.1 各类行政许可证书,如工业产品生产许可证、销售许可证、安全生产许可证、危险化学品经营许可证、食品流通许可证、食品生产许可证、主要农作物种子经营/生产许可证、粮食收购许可证等第3页4.1.2各类资质证书,如房地产开发企业资质、建筑业企业资质等4.1.3 各类备案文件,如对外贸易经营者备案登记表、经营快递业务备案登记表等4.2 生产能力4.2.1公司全部生产建设项目的立项审批、核准或备案文件4.3 认证认可4.3.1 公司产品执行的质量技术标准文本4.3.2 公司产品执行质量技术标准的备案证书4.3.3 公司获得的认证认可证书4.4 原材料供应4.4.1 公司主要原材料的种类、前十大供应商及报告期内(即【】年-【】年)采购情况(附表五)4.4.2 危险化学品、易制毒化学品、监控化学品、放射性材料、限制或禁止进口材料等原材料使用的登记或许可文件4.5 产品销售4.5.1公司主要产品的种类、前十大客户及报告期内(即【】年-【】年)销售情况(附表五)4.6 境外经营情况4.6.1 如有设立境外机构从事经营活动,请提供境外机构的注册证书、商业登记证及整套登记资料(如有),以及国内发改、商务及外汇等部门的审批文件4.6.2 如直接在境外从事工程承包、劳务提供等经营活动,请提供国内商务、外汇等部门的审批文件(如有)第4页5.生产建设项目5.1 建成项目(已经竣工验收)(附表六)5.1.1 环保、安全、发改/工信、消防、规划、建设等部门就该项目分别出具的验收合格批复/备案文件(如已办理房产证,消防、规划、建设验收文件可无需取得)5.2 在建或拟建项目(附表六)5.2.1 该项目的立项审批、核准或备案文件,以及发改/工信部门验收合格的批复文件5.2.2 该项目的环境影响评价文件及审批文件、试生产批复(如有),以及竣工验收批复5.2.3 该项目的安全条件论证报告和安全预评价报告或者安全条件和设施分析报告及备案文件,安全设施设计文件的批准或备案文件,试生产备案文件(如需),以及竣工验收批复/备案文件5.2.4 该项目的消防设计文件审查批复及验收合格批复5.2.5 该项目的节能评估审查批复及验收合格批复5.2.6 该项目的用地批复(如有)、土地使用权证5.2.7 该项目的建设用地规划许可证、建设工程规划许可证及建筑工程施工许可证,以及规划、建设部门的验收合格批复5.2.8 建设单位组织设计、施工、工程监理等单位出具的竣工验收文件6.公司的主要资产6.1 土地使用权第5页6.1.1 国有土地使用权证(类型:出让/划拨/租赁),以及受让取得之前手的国有土地使用权证6.1.2 通过“招拍挂”出让土地使用权的中标通知书/成交确认书6.1.3 划拨土地使用权的批准文件6.1.4 国有土地使用权出让合同/国土部门的划拨文件/国有土地租赁合同/国有土地使用权转让合同6.1.5 土地出让金缴纳凭证/租金缴纳凭证/土地转让款支付凭证6.1.6 公司以出让、租赁或其他方式取得集体土地的,请予以特别说明,并提供上述文件及出让方或转让方有权处置该土地的相关书面文件,如当地关于集体土地流转的政策文件、集体土地所有权证、村民会议决议等6.2 房屋6.2.1 房屋所有权证/房地产权证,以及受让取得之前手的房屋所有权证/房地产权证6.2.2 房屋转让合同及转让价款的付款凭证6.3 知识产权6.3.1 商标6.3.1.1 正在申请中商标的受理通知书6.3.1.2 商标注册证书/国际商标注册证书,以及受让取得之前手的商标注册证/国际商标注册证6.3.1.3 商标转让合同/商标许可使用合同6.3.1.4 商标转让价款/许可使用费的支付凭证6.3.1.5 商标转让/许可的登记/备案文件第6页6.3.2 专利6.3.2.1 正在申请中专利的相关申请文件,包括但不限于受理通知书、初步审查合格通知书及进入实质审查阶段通知书等6.3.2.2 专利证书,以及受让取得之前手的专利证书6.3.2.3 报告期内(即【】年-【】年)的专利年费缴纳凭证6.3.2.4 专利转让合同/专利许可使用合同6.3.2.5 专利转让价款/许可使用费的支付凭证6.3.2.6 专利转让/许可的登记或备案文件6.3.2.7 涉及员工发明的,公司与员工签署的劳动合同或其他协议6.3.2.8 涉及合作/委托开发的,公司签署的合作/委托开发协议6.3.3 集成电路布图设计专有权6.3.3.1 正在申请中布图设计专有权的相关申请文件,包括但不限于受理通知书、初审合格通知书等6.3.3.2 布图设计登记证书,以及受让取得之前手的布图设计登记证书6.3.3.3 布图设计转让合同/许可使用合同6.3.3.4 转让价款/许可使用费的支付凭证6.3.3.5 布图设计转让/许可的登记/备案文件6.3.3.6 涉及员工开发的,公司与员工签署的劳动合同或其他协议6.3.3.7 涉及合作/委托开发的,公司签署的合作/委托开发协议6.3.4 专有技术6.3.4.1 与专有技术相关的各类证书,如科技成果鉴定证书、高新技术认定证书、高新产品证书、新产品证书、科研奖励证第7页书等6.3.4.2 专有技术转让合同/专有技术许可使用合同6.3.4.3 转让价款/许可使用费的支付凭证6.3.4.4 涉及员工开发的,公司与员工签署的劳动合同或其他协议6.3.4.5 涉及合作/委托开发的,公司签署的合作/委托开发协议6.3.5 著作权6.3.5.1 著作权登记证书,以及受让取得之前手的著作权登记证书6.3.5.2 著作权转让合同/著作权许可使用合同6.3.5.3 转让价款/许可使用费的支付凭证6.3.5.4 著作权转让/许可的登记或备案文件6.3.5.5 涉及员工开发的,公司与员工签署的劳动合同或其他协议6.3.5.6 涉及合作/委托开发的,公司签署的合作/委托开发协议6.3.6 植物新品种权6.3.6.1 正在申请中植物新品种权的申请文件,包括但不限于受理通知书、初审合格通知书及进入实质审查阶段通知书等6.3.6.2 植物新品种权证书,以及受让取得之前手的植物新品种证书6.3.6.3 植物新品种报告期内(即【】年-【】年)的年费缴纳凭证6.3.6.4 植物新品种权转让合同/许可使用合同6.3.6.5 转让价款/许可使用费的支付凭证6.3.6.6 植物新品种权转让/许可的登记或备案文件6.3.6.7 涉及员工完成育种的,公司与员工签署的劳动合同或其他第8页协议6.3.6.8 涉及合作/委托完成育种的,公司签署的合作/委托开发协议6.3.7 互联网域名6.3.7.1 域名注册证书6.3.7.2 域名购买合同/协议,及报告期内(即【】年-【】年)注册费缴纳凭证6.4 矿业权6.4.1 勘查许可证/采矿许可证,以及受让取得之前手的勘查许可证/采矿许可证6.4.2 通过招拍挂出让方式取得矿业权的成交确认书6.4.3 通过申请在先方式取得矿业权的国土资源部门批准文件6.4.4 通过转让方式取得矿业权的,省级以上国土资源部门同意矿业权转让的批准文件6.4.5 矿业权出让合同/矿业权转让合同6.4.6 矿业权价款缴纳凭证/转让价款支付凭证6.4.7 如为探矿权,请补充探矿权勘查投入的相关证明文件6.4.8 报告期内(即【】年-【】年)探矿权/采矿权使用费、矿产资源补偿费的缴纳凭证6.5 林权6.5.1 林权证,以及受让取得之前手的林权证6.5.2 林权转让合同6.5.3 林权转让价款支付凭证6.5.4 涉及国有单位处置林权的,国有管理部门的决策文件、资产评估报告及备案证明、进场交易文件(如需)等6.5.5 涉及集体组织处置林权的,资产评估报告(如需)、2/3以上村民或村民代表同意文件、进场交易文件(如需)6.6 农村土地承包经营权6.6.1 农村土地承包经营权证,及受让取得之前手的农村土地承包经营权证6.6.2 农村土地承包合同/农村土地承包经营权转让合同6.6.3 土地承包价款或土地承包经营权转让价款的支付凭证6.6.4 涉及承包经营四荒土地的,请补充土地管理部门关于是否属于四荒土地的证明、招标拍卖文件(如有)、村民会议决议文件、放弃优先承包权的证明文件6.6.5 涉及家庭土地承包经营权转让的,请补充发包方同意转让文件、放弃优先承包权证明文件、受让方具有农业经营能力的证明文件6.6.6 涉及国有单位处置土地承包经营权的,国有资产管理部门的决策文件、资产评估报告及备案证明、进场交易文件(如需)等6.7 主要生产经营设备及车辆6.7.1 生产经营设备6.7.1.1 公司最近一期固定资产清单6.7.1.2 公司若存在特种设备的,请提供特种设备的许可或登记文件、管理制度及相关人员的任职资格证书6.7.2 车辆6.7.2.1车辆行驶证/机动车登记证书6.7.2.2 车辆投保的保险合同或保险单6.7.2.3 涉及货物运输的,相关运输车辆的道路运输许可证(如有)或危险化学品运输许可证(如有)6.8 土地及房屋租赁6.8.1 土地/房屋租赁合同6.8.2 报告期内(即【】年-【】年)的租金支付凭证6.8.3 有权出租证明文件,包括但不限于原租赁合同、权利人的授权文件6.8.4 土地证/房产证/土地承包经营权证/林权证等产权证书6.8.5 租赁备案登记文件(如有)6.9 境外资产6.9.1 参照第6.1-6.8款提供境外资产的权属证明文件6.10 财产保险6.10.1 公司财产保险清单,包括但不限于第三者责任险、一般责任险、产品责任险、财产保险、火灾、失窃和意外损失保险等6.10.2 保险清单所述保险的保险合同、保险单及最近一期保险费缴纳凭证6.10.3 上述保险的索赔清单及相关文件(如有)7.公司的重大债权债务7.1 合同之债7.1.1 融资性债权债务7.1.1.1 人民银行/贷款卡银行打印的《企业基本信用信息报告(详细版)》7.1.1.2 融资合同,包括但不限于贷款合同、授信合同、承兑协议、贴现协议、信托贷款合同等7.1.1.3 如为外汇贷款的,请补充外汇管理部门的批准/登记文件7.1.1.4 担保合同,包括但不限于抵押合同、质押合同、留置合同、保证合同等7.1.1.5 担保登记文件,包括土地他项权证、房屋他项权证、抵押登记证明、质押登记证明等7.1.1.6 如为境外担保的,请补充外汇管理部门的批准/登记文件7.1.2 经营性债权债务7.1.2.1 公司重大采购合同、销售合同等经营性合同清单(附表八)7.1.2.2 公司报告期末(即【】年【】月【】日)的债权债务清单(包括应收账款、预付账款、其他应收款及应付账款、预收账款、其他应付款)(附表八)7.1.2.3 如存在担保,请补充相应的担保合同及担保登记文件7.1.2.4 如存在应收账款质押,请补充相应的质押合同及登记文件7.1.3 公司报告期(即【】年-【】年)的审计报告/财务报告7.2 侵权之债7.2.1 公司是否存在因环境保护、知识产权、产品质量、劳动安全、人身权等原因产生的侵权之债?如有,请提供相应文件8.公司的税务与财政补贴8.1 税务8.1.1 国家税务局和地方税务局的税务登记证8.1.2 公司适用的税(费)种、税率清单(附表十)8.1.3 公司享受税收(费)优惠的批准/备案文件8.1.4 主管税务机关出具的报告期内(即【】年-【】年)的完税证明(税务局出具不欠税证明)8.1.5 如存在税务行政处罚,须提供税务处罚决定书、罚款缴纳凭证等相关文件8.2 财政补贴8.2.1 公司享受的财政补贴政策及批复文件8.2.2 公司享受财政补贴的拨付凭证8.2.3 公司享受财政补贴项目已经有权部门验收合格的证明(如需)9.公司的环境保护与安全生产9.1 环境保护9.1.1 污染物排放许可证(正副本)9.1.2 报告期内(即【】年-【】年)的排污费缴纳凭证9.1.3 报告期内(即【】年-【】年)的环境监测报告9.1.4 公司有无发生过环境污染事故?如有,请说明环境污染事故的发生及其处理情况,并提供相应文件9.1.5 如存在环保行政处罚,须提供行政处罚决定书、罚款缴纳凭证等相关文件9.2 安全生产9.2.1 安全生产许可证(如需)9.2.2 公司安全生产管理人员依法取得的安全生产资格证书9.2.3 公司安全生产管理制度9.2.4公司有无发生过安全生产事故?如有,请说明安全生产事故的发生及其处理情况,并提供相应文件9.2.5如存在安全生产行政处罚,须提供行政处罚决定书、罚款缴纳凭证等相关文件10.公司的劳动人事10.1 劳动用工10.1.1 公司员工名册(包括员工姓名、性别、身份证号码、入职时间、劳动合同期限、岗位、职务、工资等),(附表十二)10.1.2 公司职工人数、分类、文化程度及劳动合同签订情况等(附表十二)10.1.3 劳动用工备案登记文件10.1.4 公司劳动合同、保密协议(如有)、竞业限制协议(如有)及服务期协议(如有)样本10.1.5 公司员工手册及有关薪酬、补贴、奖金等规章制度及福利政策10.1.6 如采取劳务派遣方式用工的,需提供劳务派遣协议、劳务派遣单位的营业执照和经营资质证书、劳务派遣单位主管劳动部门出具的守法证明、劳务派遣员工名册(包括员工姓名、进场后取得性别、身份证号码、派遣时间、派遣期限、岗位、职务、工资等)(附表十二)、劳务派遣岗位合规性证明文件10.1.7 如建立工会组织的,需提供工会章程、集体合同(如有)10.2 社会保障10.2.1 公司社会保险登记证、住房公积金开户文件10.2.2 公司社会保险和住房公积金的缴纳明细情况(附表十二)10.2.3 社会保险管理中心打印的社会保险缴纳清单(报告期内抽取进场后一同取得部分月份)10.2.4 住房公积金管理中心打印的住房公积金缴存清单(报告期内抽进场后一同取得取部分月份)10.2.5 公司经年检合格的劳动保障年检合格证10.3 劳动争议与处罚10.3.1 公司是否存在劳动争议与处罚?如有,请提供相应文件11.公司涉及的诉讼、仲裁及行政处罚11.1公司是否存在尚未了结的或可预见的诉讼、仲裁及行政处罚?如有,请提供相应的文件(包括立案通知书、起诉书/仲裁申请书、判决书/调解书/裁定书/仲裁裁决、和解协议、上诉状、二审判决书、裁判执行证明以及行政处罚通知书、罚款缴纳凭证等相关文件)12.关联交易与同业竞争12.1 关联方12.1.1 控股子公司请按照本清单除第2、4、13、15部分外的其他部分提供相应资料12.1.2 受同一母公司/实际控制人控制的其他企业如该企业需纳入投资、上市、并购等主体范围内,则应按照子公司的标准提供资料。
律师事务所
关于
之
法律尽职调查清单
致:
律师事务所( 下称”本所”) 非常荣幸担任 ( 下称”委托方”) 之专项法律顾问, 对 ( 下称”贵公司”) 进行法律尽职调查, 以确保【贵公司挂牌/上市】/【委托方投资/并购贵公司】等项目的顺利实施。
为了及时、有效地完成本次法律尽职调查, 为本项目提供准确、专业、有效的法律意见, 本所特向贵公司提交本法律尽职调查清单。
请贵公司, 并督促其它被调查对象, 按照本法律尽职调查清单的要求和标准积极收集和准备有关文件, 并于【】年【】月【】日前提供给本所律师。
对于贵公司及相关人员在资料收集过程中付出的辛勤劳动与积极配合, 本所表示衷心的感谢!
特别说明:
1.本次法律尽职调查的基准日为【】年【】月【】日, 请贵公司按照本清单将截至基准日的最新文件和情况提供给本所律师。
2.贵公司所提供的文件将构成贵公司本次挂牌/上市及本所将来出具有关法律文件的重要依据, 贵公司应保
证所提供的文件真实、准确、完整, 并保证所提供的复印件与其原件一致无误。
3.对于以下每一项, 如所有相关文件均已提供, 请在”已提供”栏中打勾, 表明该项文件已提供完毕; 如稍晚提供, 请在”待提供”栏中打勾, 并在”备注”栏中注明由何人负责在何时提供; 如不适用于贵公司或本次调查中不可提供, 请在”不适用”栏中打勾, 并在”备注”栏简略注明有关文件在本次调查中不可提供的理由。
4.如若现场调查结束后, 贵公司发生了任何事件或获得任何额外的信息, 且该等事件或信息会对贵公司已提供的文件信息产生影响, 请立即通知我们。
初步法律尽职调查清单致:广州XX集团有限公司北京市XX(广州)律师事务所(以下简称“本所”)受广州XX集团有限公司(以下简称“XX”或“贵司/公司”)委托,就贵司拟进行股份制改制及拟新三板挂牌项目提供法律服务。
为此,本所将对贵司及贵司下属企业、关联企业的历史沿革、注册资本和股权结构、生产经营资质、业务经营情况、资产与负债等方面进行必要的法律尽职调查。
本法律尽职调查清单(以下简称“本清单”)旨在协助本所律师取得有关贵司及下属公司、关联方的相关文件、资料及其他信息,以便完成法律尽职调查。
本所提请贵司理解、配合和支持本所的法律尽职调查工作。
重要说明:1.法律尽职调查是一个持续的过程,随着调查的不断深入,本所律师将根据需要不时对本清单进行澄清、修正、补充或完善。
2.本清单不应被理解为穷尽了所有应提供的文件,如有未列或未明确列出,但可能对交易决策产生影响的事项或文件,请贵司本着诚实信用原则主动进行说明并提供相关文件。
3.贵司按照本清单提供有关文件时,应提供完整的复印件,包括对此等文件的任何增补、修订或更新。
4.本清单须在贵司就本清单所列所有项目逐一做出回答后由贵司盖章确认,贵司按本清单提供的所有文件须由贵司盖章确认其真实性、准确性和完整性。
5.贵司提供文件,请按以下要求整理、归档和装订:a)如已按本清单提供了文件,请在“已提供”栏打√;如查明没有本清单列出的某项文件,请在“不适用”栏打√;如本清单所列某项文件稍后才能提供,请在“待提供”栏打√;如不便提供本清单列出的某项文件,请在“不提供”栏打√;如需要对本清单列出的某项文件作出解释,请在“备注”栏予以说明。
b)对于提供的所有文件资料,请贵司根据本清单内容、顺序、编号进行分类,并在提供文件资料首页的右上角注明该文件分类的编号及内容,以方便文件整理和本所律师核对。
c)提供的文件请用文件夹统一装订,并在各文件夹首页附上本文件夹之文件目录。
文件资料统一用A4纸复印,复印件务必字迹清晰,左侧打孔,纵向装订。
****有限公司新三板挂牌项目法律尽职调查文件清单一、公司的主体资格及历史沿革(一)公司及关联方的主体资格1、请公司及其关联方提供以下证件的正副本复印件:《企业法人营业执照》、《组织机构代码证》、《税务登记证》(国税/地税)、《开户许可证》;2、公司涉及国有股份的,请提供该国有资产投资及历次国有股权比例变动的审批文件、评估报告和国有资产产权登记证;3、关联方中涉及分公司的,请提供其《营业执照》;涉及外商投资企业的,请提供其《外商投资企业批准证书》;涉及自然人的,请提供其身份证复印件;4、请提供公司现行有效的公司章程和章程修正案,以及公司自设立以来股东之间签订的相关所有协议。
(二)公司及关联方的历史沿革1、请前往工商部门打印公司的企业注册基本信息查询页,并打印公司的全套工商登记资料(包括设立、变更、年检、备案等全部工商登记档案);2、请提供公司的股东名单并注明各股东的出资额和持股比例;同时,请说明公司实际股东持股情况与工商登记情况是否一致,如不一致,请说明原因;3、公司股东涉及以非货币资产(如土地、房产、知识产权、机器设备、公司股权等)出资的,请提供该等资产出资时的评估文件,并说明股东以非货币资产出资后有关财产权的转移情况并提供相应的证明文件;4、请说明与公司股权有关的任何质押、其他产权负担的详情,并提供相关文件(包括但不限于股权质押的股东会及/或董事会决议、股权质押协议、记载股权质押情况的公司章程及/或股东名册、股权质押登记备案文件等);请说明公司股东持有之的本公司股权是否存在权属争议的详情,并提供相关文件。
(三)公司及关联方的股权结构1、公司及关联方的结构图:体现公司全体股东(至最终持股自然人)、实际1控制人持有权益(含委托、信托、代持等安排)的全部主体、公司全部下属法人或非法人主体(包括控股、参股、联营等)。
结构图应标明控股或参股关系、持股份额、其它持股人名称及持股数量、最终实际控制人的控制权;2、公司股东之间签订的任何意向书、协议书、备忘录(包括但不限于股东就公司的设立及变更签署的出资协议或者发起人协议,包括名义股东与实际股东就投资和持股事宜签署的信托协议、委托持股协议或其他类似协议(如有),如存在前述事项而无相关协议,请书面说明有关安排);以及股东与公司之间签订的任何意向书、协议书、备忘录。
法律尽职调查清单(新三板)为了保障投资人的利益,对于即将在新三板上市的企业,投资者需要对其进行尽职调查。
尽职调查可以帮助投资者获取公司的真实情况,了解公司的内外部环境等因素,从而做出明智的投资决策。
下面是针对新三板企业的法律尽职调查清单。
一、公司基本情况1. 公司名称、法定代表人、注册资本、注册地址、实际经营地址等基本信息2. 公司成立时间、注册登记机关,企业信用信息公示系统中是否有红色警示等情况。
3. 公司经营范围和主营业务、是否存在关联交易。
4. 公司人员构成、核心管理团队、员工数量、员工结构等情况。
二、财务尽职调查1. 前三年的资产负债表、利润表、现金流量表,债务结构、财务比率等情况。
2. 公司在同行业内的市场地位和创利能力。
3. 存货的质量和流通性,是否存在过多滞销存货。
4. 资产负债表上的不动产、厂房、设备等资产估值是否合理。
5. 公司经营的税务风险,税务处罚、税负比率等情况。
6. 公司财务报告的会计师事务所和无保留意见书的真实性。
三、法律尽职调查1. 公司的工商营业执照和税务登记证是否齐全、真实有效。
2. 公司的投资、合同、运营等事项是否合法并已完成。
3. 公司是否依法交纳税费、社会保险等。
4. 公司是否涉及未公开重大信息的内幕交易、操纵股票价格等行为,是否存在关联方资金动用违规等情况。
5. 公司是否有股权协议、融资协议等与筹划上市相关的重要法律文件。
6. 公司是否存在合同欺诈、违约等法律风险。
四、知识产权尽职调查1. 公司已获得的关键技术、专利、商标、著作权等知识产权的情况,是否获得合法的所有权或使用权。
2. 公司是否存在知识产权侵权、抄袭、盗用等行为。
3. 公司的知识产权是否涉及到潜在的法律争议,是否有权威的专业机构对其进行评估。
五、风险和合规尽职调查1. 公司的安全生产和环保工作是否符合相关法规要求,是否存在严重的安全生产和环保隐患。
2. 公司所属行业的发展历程、政策标准、市场需求等情况。
资料内容提供时间公司章程(需要有建立健全投资者关系管理制度、约定纠纷解决机制)公司组织结构图、组织结构相关文件三会议事规则三会会议文件、记录投资者关系管理制度高级管理人员职务说明书股东名册(股东持股比例包括直接和间接持股比例)是否存在质押或其他有争议的情况验资报告、资产评估报告及历次股权变动的相关文件工商注册登记及变更资料董事、监事及其近亲属持有公司股份情况,是否存在对外投资于公司存在利益冲突的情况公司生产、采购和销售记录等业务独立性相关资料(抽取)关联方采购情况表相关会议记录、资产产权转移合同、资产交接手续和购货合同及发票等固定资产权属有关的资料房产证、土地使用权证、专利与非专利技术及其他无形资产等权属证明文件金额较大、期限较长的其他应收款、其他应付款、预收及预付账款产生的原因及交易记录、资金流向等资料公司资产被控股股东、实际控制人及其控制的其他企业占用、资产用于为控股股东、实际控制人及其控制的其他企业提供担保的相关资料关联方资金占用及资金、资产及其他资源转移相关的制度文件股东单位员工名册及劳务合同(员工名册要报告期末的,包括员工的年龄、入司时间、所在部门、职务、学历等,劳务合同需要所有高管、核心技术(业务)人员以及在公司任职的董事、监事;一般员工视员工人数决定抽样数量)公司工资明细表、公司福利费缴纳凭证(报告期每期期初、期中、期末各抽一个月)公司银行开户资料、纳税资料、贷款卡(所有涉及的税种,缴税凭证报告期每期期初、期中、期末)关于设立相关机构的股东大会和董事会决议各机构内部规章制度公司会计核算体系、财务管理和风险控制制度控股股东、实际控制人及其控制的其他企业情况营业执照等资料公司对外担保、重大投资、委托理财、关联方交易等重要事项的相关制度文件最近两年一期公司关于对外担保、重大投资、委托理财、关联方交易等重要事项相关的会议决议、记录和重要合同等中国人民银行征信系统、工商行政管理部门的企业信用信息系统等公共诚信系统记录工商、税务部门无违规证明公司贷款银行证明1公司关于资产是否被控股股东、实际控制人及其控制的其他企业占用、提供担保等的说明 272829302122232425261516171819公司出具的声明文1234567820910111213142董事会对公司治理机制的讨论评估,需所有董事签字(包括现有公司质量机制在给股东提供合适的保护以及保证股东充分行使知情权、参与权、质询权和表决权等权利方面所发挥的作用、所存在的不足及解决方法等)3高级管理人员在关联企业双重任职、独立性的声明4公司为避免同业竞争采取的措施以及作出的承诺5管理层就公司对外担保、重大投资、委托理财、关联方交易等事项的情况、是否符合法律法规和公司章程的规定,及其对公司影响的书面声明6公司管理层关于诚信状况的书面声明需要公司出具的声明文件资料提供者资料接收者。
全国中小企业股份转让系统尽职调查清单及访谈安排主办券商尽职调查清单第一部分主办券商尽职调查文件第一章公司基本情况调查(资料收集人:)1-2 历史沿革情况1-2-1 公司历次工商登记备案资料(由工商登记机关取得并敲工商登记机关骑缝章)1-2-2 公司当期及历次营业执照和税务登记证1-2-3 公司历年工商年检的财务报告1-2-4 公司历次获得的荣誉证书1-3 股东的出资情况1-3-1 公司设立时各发起人资料1-3-3-1 各股东简介(或自然人身份证明文件、发起人简历)、公司设立当年的营业执照1-3-3-2 各股东在公司设立当年财务报告1-3-2 公司设立及历次股本变动时的验资报告及验资资料1-3-3 公司与股东之间资金占用情况的说明及相关凭证1-4 重大股权变动情况1-4-1 重大股权变动涉及股东的“三会”决议等内部决策文件(如需)1-4-2 公司审议重大股权变动的“三会”决议等1-4-3 重大股权变动涉及的政府批准文件(如需)1-4-4 重大股权变动涉及的相关报告1-4-4-1 审计报告(如需)1-4-4-2 评估报告(如需)1-4-4-3 验资报告(如需)1-4-5 国有资产评估核准或备案文件(如有)、1-4-6 国有股权管理文件(如有)1-4-7 重大股权变动涉及的股权转让协议或增减资协议1-4-8 公司重大股权变动履行的公告及相关债权人同意文件1-4-9 重大股权变动时,其他股东放弃优先购买权的承诺函1-4-10 股权转让价款支付凭证或支付情况说明1-4-11 重大股权变动对公司业务、人员等影响情况的说明1-5 重大重组情况1-5-1公司历次合并、公司历次分立、收购、出售资产、资产置换、重大增资或减资、债务重组等重大重组情况表1-6 控股股东(第一大股东)及实际控制人、发起人主要情况1-6-1 公司控股股东(第一大股东)及实际控制人的股权结构图及组织结构说明(包括参控股子公司、职能部门设置)1-6-2 控股股东(第一大股东)及实际控制人、发起人及主要股东资料:1-6-2-1 营业执照(如为自然人的,收集相关身份证明文件复印件、境内居住证明文件复印件)1-6-2-2 公司章程1-6-2-3 最近一年及一期的财务报告及审计报告1-6-2-4 追溯自然人股东的股权结构1-6-2-5 追溯至自然人股东的营业执照(或身份证名、境外居留权证明文件)1-6-2-6 控股股东(第一大股东)及实际控制人的支配的股东持有的公司股份重大权属纠纷情况1-6-2-7 第一大股东和实际控制人未来潜在变动的计划1-6-3 各自然人股东的直系亲属姓名、工作单位及任职、投资情况1-6-4 公司关于全部股东名称、持股数量及比例、股份性质的说明1-6-5 控股股东及实际控制人、发起人及主要股东持有公司股份是否存在质押或权属争议情况的说明及相关文件1-6-6 所有股东之间是否存在关联、一致行动、委托、信托持股关系的说明及相关协议1-6-7 股东之间关于行使股东权利特殊安排的协议(如债转股公司或部分股东委托控股股东行使表决权等)1-6-8 直接或通过持股公司间接持有公司股份员工持股协议及持股情况说明(包括持股人员名单、具体持股数量及比例、出资资金来源、是否符合员工持股相关规定)1-6-9 股东中战略投资者持股的情况及战略持股协议或相关特别合同1-6-10 股股东及实际控制人、发起人及主要股东及作为股东的董事、监事、高级管理人员作出的重要承诺及其履行情况的说明1-6-11 控股股东控制的其他企业的营业执照、公司章程、最近一年及一期的财务报告及审计报告1-7公司控、参股子公司的情况1-7-1公司的组织结构图(包括设立的职能部门)1-7-2 公司参控股子公司主要经营业务说明、公司各部门职能说明1-7-3 公司控、参股子公司相关资料1-7-3-1 营业执照1-7-3-2 公司章程1-7-3-3 最近一年及一期的财务报告及审计报告(如有)1-7-4 公司控股子公司历史沿革情况说明1-7-5 公司重要控股子公司的历次验资报告及评估报告1-7-6 公司重要控股子公司、参股子公司的主要其他合作方情况和相关资料1-8员工情况1-8-1 关于员工人数及其变化、专业结构、受教育程度、年龄分布的说明1-8-2 公司人力资源管理制度、劳动保护制度1-8-3 当地劳动合同相关法规、劳动保障法规、社保相关法规,公司执行社会保障制度、住房制度改革、医疗制度改革情况的说明1-8-4 劳动合同样本1-8-5 社保证明和相关费用缴纳凭证1-8-6 公司员工名册、工资表(2013、2014年工资表),平均薪酬水平与所在地人均收入水平、同行业主要企业员工平均薪酬水平比较情况说明1-8-71-9 资产权属情况1-9-1 房屋所有权证1-9-2 土地使用权证1-9-3 公司实际占用土地、使用房屋中尚未取得相关权证部分的情况说明1-9-4 商标、专利、非专利技术、水面养殖权、探矿权、采矿权、版权、特许经营权等无形资产的权属证明1-9-5 房产、主要设备等资产的占有与使用情况1-9-6 房屋、土地、设备租赁合同(如有)及租赁对方合法拥有相关资产的权属文件1-9-7 如公司存在设备抵押贷款的情形,借款合同及还款情况1-9-8无形资产的相关许可文件1-9-9公司许可或被许可使用资产的合同文件1-9-10公司拥有的特许经营权的法律文件1-9-11 境外拥有资产的情况说明及重要境外资产的权属证明2-2 采购情况2-2-1 采购模式与采购流程的说明2-2-22-2-32-2-4报告期主要供应商(至少前10名)的各自采购额占同期采购总额的比例说明2-2-5与主要供应商(至少前10名)的长期供货合同(如长期供货合同仅为框架协议,还应包括相应的具体定单样本)2-2-6 公司关于采购来源以及价格稳定性的说明、采购价格波动趋势与市场公允价格(或相关大宗商品价格)变动趋势匹配性的说明2-2-7 供应商管理办法、与采购相关的管理制度、存货管理制度及其实施情况2-2-8 行业与公司采购模式的说明文件及公司与主要供应商结算方式的说明2-2-9 公司关于过往关联采购情况的说明及关联采购合同2-2-10 高管人员、核心技术人员、主要关联方或持有公司5%以上股份的股东在主要供应商中所占权益的说明2-2-11 供应商类别、数量及变动、分类及分布、主要供应商、新增大额供应商、委外加工供应商、特殊供应商、交易异常供应商分析2-2-122-2-12-12-2-12-2 主要供应商的工商档案2-2-12-32-2-12-42-3 生产情况2-3-1主要产品或服务的用途2-3-22-3-3行业与公司生产模式及公司主要产品生产周期的说明2-3-4公司关于生产工艺、技术在行业中领先程度的说明2-3-52-3-62-3-7 房屋、土地、设备租赁合同2-3-8 如公司存在设备、房产、土地抵押贷款的情形,借款合同及还款情况2-3-9关键设备、厂房等重要资产的保险合同或其他保障协定2-3-10 无形资产的相关许可文件2-3-11 公司许可或被许可使用资产的合同文件2-3-12 公司拥有的特许经营权的法律文件2-3-13 境外拥有资产的情况说明及境外资产的权属证明2-3-14 质量控制制度文件2-3-15 公司关于质量控制制度执行情况的及公司是否存在产品质量纠纷或诉讼的说明2-3-16 报告期产品成品率、返修率、客户诉讼和产品质量纠纷等方面的数据、资料及相关管理制度2-3-17 质量技术监督部门出具报告期内公司不存在严重质量问题的证明文件2-3-18 公司获得的相关奖项2-3-19 安全生产管理制度2-3-20 公司以往发生的安全生产事故及处理结果等资料2-3-21 安全生产监督管理部门出具的报告期内公司无重大安全生产事故的证明文件2-3-22 生产工艺是否符合环境保护相关法规的说明2-3-23 历年来在环境保护方面的投入及未来可能的投入情况的说明2-3-24 环保部门出具的报告期内公司未违反相关环保规定的有效证明文件2-4 销售情况2-4-1公司销售(服务)模式的说明,销售管理制度、考核制度文件2-4-2 权威市场调研机构公司关于主要产品市场销售情况的报告(如市场整体需求与供给状况、产品市场的地域分布和市场占有率的资料等)2-4-3 主要产品市场的地域分布和市场占有率的资料2-4-4 报告期公司主要产品按区域分布的销售记录2-4-5 行业与公司销售模式及公司销售结算模式说明2-4-6 报告期对主要客户(数量根据重要性原则判断)的销售额占年度销售总额的比例及回款情况2-4-72-4-8 会计期末销售收入异常增长情况的收入确认凭证(如有)2-4-9 报告期重大关联销售情况的说明及关联销售合同2-4-102-4-112-4-122-4-13 主要客户相关问核底稿2-4-13-1 各年度主要客户名单、销售产品、金额情况,客户构成分析表(见附件1-表1)2-4-13-2 主要客户的工商档案、关系说明2-5 核心技术人员、技术与研发情况2-5-12-5-1-12-5-1-25-1-2公司就近三年内是否存在违法违规行为的说明,如无,则出具明确的书面声明5-2 组织结构和三会运作情况5-2-1组织结构及关于部门职能描述的文件5-2-2公司治理制度规定,包括三会议事规则、董事会专门委员会人员构成及议事规则、董事会秘书制度、总经理工作制度、内部审计制度等文件资料5-2-3历次三会的会议文件,包括书面通知副本、会议记录、会议决议等5-2-4董事会专门委员会的设立时间、委员构成、委员履历5-2-5董事会专门委员会的历次会议文件5-2-6公司总经理制度、人员构成及履历5-2-7总经理会议的历次会议文件5-35-3-15-3-25-3-35-3-45-4 内部控制环境5-4-1有助分析公司内部控制环境的董事会、总经理办公会等会议记录5-4-2 各项业务及管理规章制度5-4-3 公司财务体系岗位设置、人员构成、履历、任职资格情况、与实际控制人关系的说明5-5 业务控制5-5-1 公司关于各项业务控制标准、控制措施的相关制度规定5-5-2 公司存在因违反工商、税务、审计、环保、劳动保护等部门的相关规定而受到处罚通知及相关规定(如有)5-65-6-15-6-25-7 会计管理控制5-7-1 会计管理的相关资料(包括但不限于会计制度、会计人员培训制度等)5-8 内部控制的监督5-8-15-8-25-8-35-8-45-8-45-8-55-8-65-8-75-9 股东资金占用情况5-9-1公司设立后与股东之间的非交易性资金往来凭证及相关说明(如有)5-9-2公司关于最近三年是否存在资金被控股股东、实际控制人及其控制的其他企业占用的情况说明及相关协议、转帐凭证5-9-3 公司关于是否为控股股东、实际控制人及其控制的其他企业担保的说明、相关合同及担保的进展情况5-10 内控制度运行情况5-10-1 采购循环相关内控5-10-1-1 采购相关内控制度5-10-1-2 采购申请、采购合同、采购通知、验收证明、仓库收发记录、商业票据、款项支付等相关凭证5-10-1-3 成本构成分析表、投入产出分析表6-2 有关评估报告6-2-1 公司设立时(含有限责任公司改制期间)及报告期内历次资产评估报告6-2-2 公司设立时(含有限责任公司改制期间)及报告期内历次土地评估报告6-2-3 公司用资产对子公司出资的,相关资产评估报告6-2-4 其他评估报告(矿产、房地产开发存货等)6-4 营业收入及营业成本6-4-1列表显示报告期内公司收入的产品构成、地域构成6-4-2公司主要服务报告期价格变动季节图6-4-3 公司报告期主要服务的销量变化季节图6-4-4 补贴收入的批复或相关证明文件6-4-5 金额较大的营业外收入明细表6-4-6 对主要客户、供应商的函证文件6-4-7 公司的成本核算制度6-4-8 报告期主要服务的成本明细表、成本计算表6-4-9 报告期主要产品的成本季节变动图6-4-10 成本明细账、生产记录、领料单6-4-11应付工资明细账6-4-12派遣人员合同、档案(抽查广西移动公司20名)6-4-13关联方在报告期成本费用明细6-7 公司银行账户资料6-7-1 公司使用的银行账户(含个人账户),以及开户和销户的相关制度、开户销户情况6-7-2 公司报告期所有账户(含个人账户)的银行流水、余额询证函(会计师已经函证的,要复印件即可)大额、异常银行流水交易对象调查6-7-4 大额、异常银行流水与相关交易凭证核对6-7-56-7-6 期末金额重大的未达账项明细,原因分析6-10 重要的对外投资6-10-1 被投资公司相关资料6-10-1-1 营业执照6-10-1-2 报告期审计报告(如有)及财务报告6-10-1-3 投资协议6-10-1-4 报告期内公司购买或出售相应股权时被投资公司的财务报告、审计报告、评估报告6-10-2 重大委托理财的相关合同6-10-3 重大项目的投资合同6-10-4 公司内部关于对外投资的批准文件6-11 固定资产6-11-1 固定资产与在建工程明细表、抵押质押情况6-11-2 固定资产购建合同、发票、完工验收单据,转固时间核对表6-11-3 在建工程购建的实际投入明细、招标文件、采购合同及发票、施工承包合同及发票、工程预算文件、决算书、付款进度表、验收记录单等6-11-4 折旧明细表和减值准备明细表6-12 主要债务6-12-1 银行借款合同6-12-2 委托贷款合同应付持公司5%及以上表决权股份的股东账款情况6-13 纳税情况6-13-1报告期公司及各独立缴税分支机构的纳税申报表和税收缴款书6-13-2 公司历史上所有关于税务争议、滞纳金缴纳、以及重大关税纠纷的详细情况以及有关文件及信函6-13-3 公司及各控股子公司的所有纳税凭证6-13-4 公司享有税收优惠的有关政府部门的批复6-13-5 报告期内产品出口退税税率变动情况及相关文件6-13-6 当地税务部门出具的关于公司报告期内纳税情况的证明文件6-14 无形资产摊销及减值情况6-14-16-126-12-1 研发支出资本化的相关制度6-12-2 相关研发文件的立项、阶段性成果评定等文件6-12-3 资本化研发支出原始凭证6-12-4 研发费用分析统计表(6-15 报告期内公司主要财务指标情况表6-15-1 公司主要财务指标明细6-15-2 收入、毛利率、净利润率、投入产出比、费用率等财务指标波动合理性说明,与同行业及申报期前相关指标比较的说明6-16 报告期内重大会计差错更正情况6-17 报告期内重大会计政策、估计变更情况6-18 报告期内公司管理层关于商誉减值测试情况说明6-19 盈利预测报告(如有)。
拟挂牌新三板公司法律尽职调查清单现为进行本项目法律尽职调查之目的,我们编制了法律尽职调查文件清单(“本清单”),希望贵公司按本清单的要求搜集整理相关资料。
随着本项目法律尽职调查的不断深入和具体情况的变化,我们将不时地对本清单进行相应调整和补充。
贵公司在收集相关文件材料前,请事先阅读本清单第一部分“法律尽职调查相关说明”。
第一部分法律尽职调查相关说明在文件收集工作开始前,请阅读以下说明:1. 本清单所列之文件、问题是我们为本项目提供法律服务所必须,请公司提供该等文件的原件及/ 或复印件(公司需保证复印件与原件的一致性、真实性),并如实地就该等问题作出说明;2. 本清单所列部分文件可能亦会在本项目的财务顾问(若有)、审计师和评估师的调查问卷或文件清单中提及,但仍请公司为我们提供该等文件、回答我们的问题;3. 如公司直接或间接控制某子公司或为某子公司的第一大股东,请公司参照本清单对公司的要求提供该等子公司的文件资料(于该等子公司的法律尽职调查清单不再单独列出);4. 本清单以下部分如无特别说明, “公司”指拟做新三板挂牌之主体。
5. 文件整理、归档和装订要求(1)根据本清单提供完整、准确、与原件一致的文件复印件或扫描件(包括相关文件的附件及任何修订、补充文件);(2)对于按照本清单已提供的文件,请在本清单上相应标注“已提供” ;如查明没有本清单列出的某项文件,请在本清单上相应注明“无”或“缺失”;如公司尚未查明是否能够提供本清单列出的某项文件或稍后才能提供,请注明“待查” 或“待提供” ;如果某项文件不适用公司,请注明“不适用”;(3)根据上述要求作出标注的清单和所有提供的文件资料请公司各准备两份,一份用于建立公司资料库,一份用于我们查验;(4)对于提供的所有文件资料,请公司根据本清单内容、顺序、编号进行分类,并在提供文件资料首页的右上角注明该文件分类的编号及内容,以方便文件的整理和我们核对;例如:对于公司提供的验资报告,请公司在验资报告首页右上角表明“一、组织文件/1.2 验资报告及评估报告”;(5)提供的文件请用文件夹统一装订。
文件资料统一用A4 纸复印,复印件务必字迹清晰,左侧打孔,纵向装订;(6)对于公司根据本清单说明第3 条,提供有关子公司的资料的,该等子公司的资料的整理、归档和装订同样适用本清单说明第4 条的要求,对于各子公司的资料,请另外装订,勿与公司的资料混同;(7)如有本清单未涉及的其他情况及文件,而公司认为该等情况及文件对本项目有重要影响,也请公司及时提供有关文件或进行书面说明。
我们在此感谢贵公司对法律尽职调查工作的大力配合。
如果在提供尽职调查资料时遇到任何问题,请随时与我们工作组项目律师联系。
第二部分法律尽职调查文件清单一、组织文件1. 公司设立与历史沿革的文件(包括但不限于下列文件)1.1 企业法人营业执照包括现时有效的并标明最近一期经年检的企业法人营业执照副本、设立时及历次变更后的企业法人营业执照副本。
1.2 验资报告及评估报告(1)由会计师出具的公司成立时及历次变更注册资本的验资报告(2)公司设立、注册资本和股权结构变更时的评估报告及有关政府机关对评估报告的确认、备案或批复(3)国有/集体产权登记证(如有)1.3 政府及行业主管部门批文(1)公司设立的政府及行业主管部门批文,包括但不限于项目建议书、可行性研究报告以及有关政府部门的批准文件等2)公司变更注册资本的政府及主管部门批文(如有)(3)公司变更或增加经营范围的政府及主管部门批文如有)(4)其他与公司成立及历史沿革有关的批文(如有)1.4 股东会、董事会、监事会文件(1)公司自设立以来的所有股东会、董事会和监事会决议(2)公司自设立以来的所有股东会、董事会的会议通知、案、会议记录等会议文件1.5 章程及其修订(1)设立时的公司章程(2)历次章程修改案1.6 全套工商登记档案(需工商局盖章)2. 公司组织结构2.1 公司组织结构一览表,包括其:(1)全资子公司2)控股公司(持有50%以上权益或对其有实质性控制)3)参股公司(以上包括公司下属的中外合资/ 合作经营企业)2.2 子公司/ 分公司/ 办事机构等的详情(包括但不限于工商登记证书)2.3 子公司/ 分公司/ 办事机构/ 合营企业等的详情(包括但不限于注册登记证明、该等境外机构设立的政府批准)2.4 公司内部机构设置图、公司内部管理和业务部门设置、职能划分和管理分工等内部管理制度2.5 公司托管、输出管理的企业的营业执照、公司章程(如有)2.6 公司委托他人持股的文件或他人委托公司持股的文件(如有)2.7 政府有关主管部门对公司境外投资的批复(如有)2.8 其它相关资料二、股东文件1. 公司股东的组织性文件1.1 公司的股权结构图其他权力机关的决议1.3 法人股东最新经年检的企业法人营业执照或事业法人代码证或其他身份证明文件1.4 法人股东最新经年检的税务登记证及组织机构代码证法人股东现行有效的章程1.5法人股东最近会计年度的审计报告1.6实际控制人的最新经年检的企业法人营业执照或事业法人代码证或其他身份证明文件1.72. 股东的其他文件2.1 请说明公司股东之间是否存在关联关系(包括但不限于是否相互持有股份、一方的高级管理人员是否存在关联双方双重任职情形、是否相互存在重大债权债务关系或管理关系)2.2 请提供主要股东下属的具有独立法人资格的企业情况一览表(应包括该等企业的名称、注册地址、主要业务、与该等主要股东的股权关系及其他控制关系),并提供该等企业最新的(通过年检的)企业法人营业执照如果公2.3 请说明公司股东所持有的公司股份是否设置质押司股东所持有的公司股份设置有质押,请提供有关主合同、质押合同和质押登记文件2.4 请说明是否存在股东代持公司股份的情形。
如果存在股东代持公司股份情形,请提供代持情况说明及相关协议2.5 请说明主要股东在公司前5 名供应商或前5 名客户中所占有的权益三、物业文件1. 公司拥有且已完工的物业1.1 公司拥有物业的清单(无论是否已办理权属证明),该清单内容包括:位置,土地面积或房屋建筑面积,账面原值、净值,取得物业时间、产权证号、是否抵押及查封;1.2 公司所拥有的土地使用权证或建设用地规划许可证或其他能够证明公司拥有该土地使用权的相关文件(包括但不限于拍卖成交证明、法院判决书、仲裁裁决书等)及情况说明;1.3 国土管理部门关于建设用地的批准文件(包括同意土地出让或转让的批文);1.4 土地使用权出让合同或土地使用权转让合同及在国土管理部门的备案文件;1.5 土地出让金、土地使用权转让费、土地使用费缴纳凭证;1.6 征地费用的支付凭证,包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物及青苗补偿费等;1.7 公司持有的房屋所有权证,或其他能够证明公司拥有该房屋所有权的相关文件(包括但不限于购房合同、法院判决书、仲裁裁决书等)及情况说明;1.8 公司所建设项目的有关政府许可文件,包括立项批复、环评报告批复、建设工程规划许可证、施工许可证、竣工验收文件(包括规划、环保、消防、工程质量验收等)、建设款项付清证明或凭证(如存在勘查、设计、监理、施工等款项尚未付清的,应提供相关合同及应付款项说明)等;1.9 公司与其他单位联合建房的清单、联建合同及相关土地所有权证、房产所有权证;如果尚未取得土地使用权证以及房屋所有权证书,请说明原因,并提供报建和竣工验收文件(如有);1.10 关于公司物业的任何评估报告或调查报告(如有);1.11 公司委托他人代管物业的协议或授权书(如有);1.12 所有政府有关部门对公司物业进行征用、拆迁、冻结、查封等影响或可能影响该物业所有权和使用权的政府文件、行政决定、通知及司法文件等;1.13 对公司所拥有的房地产有所影响的任何条款、契约、协议、政府文件、行政决定、通知和司法文件等;1.14 公司物业用于出租的,请提供租赁合同及租赁登记文件。
2. 租赁物业2.1 公司承租物业清单,清单内容包括出租人、承租人、租赁物业的位置、面积、土地/ 房地产权利人、产权证书编号、是否抵押及查封;2.2 公司作为合同之一方签署的且正在履行的土地使用权、房屋租赁合同;2.3 上述租赁土地使用权及房屋的产权证明文件,及租赁登记文件,如出租方不是房地产权利人,请提交委托租赁协议或房地产权利人的授权文件;2.4 请提供对公司所承租的房地产有所影响的任何条款、契约、协议、政府文件、行政决定、通知和司法文件等;3. 在建工程3.1 在建工程的清单,清单内容包括建设单位、地址、承建单位、建筑面积、计划投资金额(万元)、已投资金额(万元)、目前进展状况、项目相关批文等;3.2 公司拥有的在建项目的全部建筑许可性文件,包括但不限于立项批复、环评报告批复、土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、建设承包合同、监理合同、勘查及设计合同、环评报告、竣工验收文件(包括规划、环保、消防、工程质量验收等)、在建工程的最新评估报告(如有)等;3.3 如果公司购买第三人开发建设的预售商品房,则需要提供第三人持有的《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《施工许可证》、《商品房预售许可证》《商品房买卖合同》,支付购房价款的凭证以及该合同的预售登记情况、工程竣工验收情况的说明;4. 担保情况4.1 土地、房产抵押清单,该清单内容包括:抵押权人、债务金额、所对应的担保协议及主债务合同的编号、位置、土地面积或房屋建筑面,账面原值、净值;4.2 请提供上述抵押土地、房产相关的抵押担保协议、抵押登记文件、主债务合同。
四、资产文件(除物业)1. 公司的无形资产(除土地使用权外)1.1 知识产权(1)公司所使用或拥有的知识产权列表,其中须注明产权人、所取得的权利证明文件的名称或编号;(2)公司作为所有人的注册商标清单及注册登记证明;(3)注册商标申请文件;(4)公司持有的专利情况说明及专利权证书;(5)专利申请文件(6)公司拥有的未申请专利的其他专有技术清单;(7)公司拥有的软件著作权登记证书和软件产品登记证书(如有);(8)公司许可他人使用或实施公司拥有的知识产权(包括但不限于注册商标、专利等)所签订的许可合同及相应的登记、备案文件;(9)他人许可公司使用或实施知识产权所签订的许可合同及相应的登记、备案文件;(10)公司已签订或待签订的专利、商标、技术等知识产权的转让协议;(11)提供专利证书和知识产权权属证明;若有知识产权、非专利技术许可使用情况,提供许可协议;对于合作开发、共同拥有的专利、非专利技术,提供相应的协议、合同;(12)域名登记证书及其他登记或备案文件;(13)现有或潜在的有关专利、商标、专有技术的争议或纠纷的详细情况说明;(14)公司已签订或待签订的所有保密、不透露、不竞争协议;(15)关于公司适用的互联网域名的协议、合同或其他文件,其中载明各域名的登记使用人的详情;(16)公司拥有的特许经营权及有关证明文件;(17)公司拥有其他无形资产的有关文件。