某样板房装修设计任务书
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楼盘样板房室内装修设计任务书大纲一、总体慨况1.1、项目简介1.2、建筑总体定位1.3、室内户型定位1.4、室内电梯厅定位1.5、入户门厅定位二、设计要求2.1、设计范围2.2、设计内容2.3、设计方案要求2.4、设计标准2.5、具体设计阶段及相关工作应提交内容三、设计成果提交要求3.1、本任务书说明的相关内容3.2、打印说明3.3、设计周期XX楼盘样板房室内装修设计任务书文/郭娅琴一、总体概况1.1、项目简介(介绍XX项目地理位置)例:XX住宅位于赣州市章江新区,附近有章贡区政府、赣州市房管局、创业家园、赣州市城市管理中心等。
风景秀丽的中央生态公园离小区距离仅150米,该小区地理位置优越、交通方便,规划将来建设的轻轨一站口设在小区就近。
(XX项目总体概况)例:工程占地面积39920.4平方米,总建筑面积约22.2万平方米,规划计容积率建筑面积16万平方米,其中商业面积8000平方米。
小区拟建欧陆皇家园林式及品质高雅的中高档住宅;拟建有大众活动场所、下沉式游泳池、网球场体育健身等基础设施;小区绿地率超国家规定的要求,让人入住后,切身感到生活在绿色的大自然中,拥有一个四季如春的家。
1.2、建筑总体定位(该项可根据项目的实际情况决定是否需要写明)1.2.1客户定位:客户群以XX为主,主要集中在XX岁之间,还可简述客户的收入情况及装修造价高低定位。
1.2.2建筑风格:采用XX建筑风格为主流的形式,线条流畅,富有诗意和个性。
体现“大气”、“高贵”、“价值”、“可以传承的”的建筑品质。
还可简述色调及材质概况。
1.2.3产品定位:园林住宅/商品房/公共建筑1.2.4物业类型:例:高层住宅、沿街商业、会所(暂名),和二层有写字楼。
1.3、室内户型定位1.3.1住户定位:住户户型有X种,分别为二室一厅,三室二厅,XXXX等。
1.3.2装饰风格:第一种户型以ARTDECO风格、第二种户型以现代风格为设计的主导思想。
________________家私及精品配饰设计、采购、现场布置设计任务书________地产开发有限公司20____年____月___日目录一、项目概况及项目范围…………………………………错误!未定义书签。
二、设计条件…………………………………………………错误!未定义书签。
三、设计要求…………………………………………………错误!未定义书签。
四、工作要求…………………………………………………错误!未定义书签。
五、提交时间…………………………………………………错误!未定义书签。
六、设计付款程序……………………………………………错误!未定义书签。
一、项目概况及项目范围1.1 项目名称:XX地块XX分区首层大堂、交标样板房、创意样板房家私及精品配饰设计、采购、现场布置1.2 项目地址:XX市XX区XX项目1.3 具体工作内容:软装家俬及精品配饰;1.首层大堂、电梯间:XX栋首层大堂及首层电梯间、标准层走廊电梯间(XX栋公区建筑面积为XX㎡)。
2.交标样板房1)XX栋XX层交标样板房XX户型(套内建筑面积XX㎡/套型建筑面积XX㎡)。
2)XX栋XX层交标样板房XX户型(套内建筑面积XX㎡/套型建筑面积XX㎡)。
(注:具体工作内容详见下表)1.4 工作阶段:带方案投标—中标—深化方案—采购制作—现场布置1) XX地块XX分区首层大堂硬装装修方案2) XX地块XX分区首层大堂家具方案意向图3) 样板房户内家电意向图及清单4) XX地块XX分区交标样板房XX户型硬装装修方案5) XX地块XX分区交标样板房XX户型硬装装修方案6) XX地块XX分区交标样板房XX户型软装设计方案7) XX地块XX分区交标样板房XX户型软装设计方案2.1首层大堂按XX栋首层大堂及首层电梯厅的硬装方案、软装风格示意及家具方案意向图进行深化设计(详见任务书附件1:硬装装修方案,附件2:软装风格示意及家具方案意向图(意向图片及材料示意)),要求根据家具意向方案图及部分软装配饰意向图片完成家具及软装配饰的深化及订做工作,同时结合原硬装设计风格、家具及配饰意向方案图,利用软装发挥创意,营造亮丽、舒适的氛围。
样板房精装饰装修设计任务书编制单位:编制时间:年月日目录第1条项目概况 (3)第2条设计依据及基础资料 (3)第3条设计工作内容及工作深度要求 (3)第4条设计要求: (4)第5条工程造价: (5)第6条时间进度安排: (5)第7条合作方式: (6)第1条项目概况本地块位于。
第2条设计依据及基础资料1、设计依据1.1 符合国家现行有关强制性标准的规定及中华人民共和国有关物料安全规定1.2 《建筑内部装修设计防火规范》的有关规定1.3 《室内装修防火规范》GB50222-951.4 《采暖通风与空气调节设计规范(2001年版)》(GBJ19-75);1.5 《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB-50325-2001);1.6 《室内装饰装修材料放射性核素限量》(GB6566-2001);1.7 《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》(GB50210-2001);1.8 《高级装饰工程质量检验评定标准》DBJ01-27-961.9 《民用建筑照明设计标准》(GBJ133-90);1.10 《室内灯具光分布分类和照明设计参数标准》(CECS56:94);2、基础资料2.1 户型图电子文档壹套2.2 样板区域总图电子文档壹套第3条设计工作内容及工作深度要求1、本合同约定工作内容为项目的样板房精装饰装修的概念方案设计、初步方案设计及施工图设计。
2、设计范围、指标及功能要求2.1 设计范围:户型 m2。
3、设计成果要求3.1 乙方在各阶段提交的设计成果应包括:各阶段设计成果文本(含图纸、设计说明)概念三套,方案四套,施工设计八套;各阶段全部设计成果电子原文件光盘一套。
3.2 最终设计成果除彩色效果图外,其余均应为CAD图。
3.3 尺寸应以公制单位标注;设计中间交流及设计成果中的所有文字均应为中文简体。
3.4 最终设计成果以甲方认可为准。
4、深度标准(以下未尽事宜由双方共同协商,以保证最终效果得以实现为原则)第4条设计要求:1、设计风格1.1 本样板房应结合楼盘的整体气质、建筑的外立面风格进行设计。
室内装饰设计任务书7篇第1篇示例:室内装饰设计任务书一、项目背景为了提升室内环境的舒适性和美感,我们需要进行室内装饰设计,重新布置室内空间,使其更符合居住者的需求和审美要求。
二、项目目标1. 提升室内环境品质,增加居住舒适度;2. 打造个性化的室内空间,展示业主独特的品位和风格;3. 改善室内功能分区,提高空间利用率;4. 融入创新和时尚元素,使室内设计更具现代感。
三、项目内容1. 室内空间布局设计:包括客厅、卧室、餐厅、厨房等主要功能区域的布局设计;2. 室内软装设计:包括家具、窗帘、地毯、灯具等软装配饰的选择和搭配;3. 色彩搭配:选择适合空间的色彩搭配方案,使整体氛围更加和谐;4. 材质选择:选择符合整体风格的材质,如地板、墙面材料等;5. 其他:根据实际需求,内部装饰设计师可以提出其他建议或方案。
四、项目要求1. 设计师要具有一定的设计经验和专业能力,能够根据业主需求提供符合要求的设计方案;2. 设计方案要创新性和实用性并重,充分考虑业主的需求和使用习惯;3. 设计方案要合理控制预算,提供经济实用和高质量的设计方案;4. 设计师要与业主充分沟通,确保设计方案符合业主的要求和期望;5. 设计师要按时按质完成设计任务,保证工作质量和效率。
五、项目进度安排1. 项目启动:确认设计师和业主合作意向,确定设计任务书内容;2. 方案设计:设计师根据业主需求和要求提供初步设计方案,与业主讨论和修改;3. 方案确认:业主确认最终设计方案并签署设计协议;4. 施工阶段:根据设计方案进行施工实施,监督施工质量,保证工程进度;5. 完工验收:业主验收工程质量,完成室内装饰设计项目。
六、项目预算根据设计方案的具体内容和业主需求,确认项目预算范围,设计师要合理控制设计成本,提供经济实用的设计方案。
七、结语通过本次室内装饰设计项目,我们希望为业主打造一个舒适、温馨、个性化的家居空间,满足业主在居住环境上的需求和期望。
室内装饰设计任务书一、任务背景与目的随着人们生活水平的提高,对于居住环境的要求也日益增加。
室内装饰设计作为一门综合性的学科,旨在通过对室内空间的布局、色彩搭配、家具摆放等方面的设计,打造一个既美观又舒适的居住环境。
本次任务旨在通过室内装饰设计,为客户提供一个满足其需求的理想居住环境。
二、任务要求1. 客户需求分析在开始设计之前,首先需要与客户进行深入的沟通,了解他们的需求和喜好。
客户的需求可能包括但不限于以下方面:(1)功能需求:客户希望室内空间能满足各种功能需求,如起居、休息、工作、娱乐等。
(2)风格需求:客户可能对于室内风格有自己的喜好,如简约、现代、欧式等。
(3)色彩需求:客户对于室内色彩的选择也有一定的偏好,如明亮、温暖、冷静等。
(4)家具需求:客户可能对于家具的种类、品牌、材质等方面有一定的要求。
2. 空间规划与布局设计在了解客户需求的基础上,进行室内空间规划与布局设计。
根据客户的功能需求,合理划分室内空间,确定各个功能区域的位置和大小。
同时,考虑到室内的流线和通风等问题,确保整个空间的舒适性和便利性。
3. 色彩搭配与材质选择根据客户的色彩需求,进行室内的色彩搭配设计。
通过选择合适的色彩组合,营造出不同的氛围和风格。
同时,根据客户的喜好和预算,选择适合的材质,如地板、墙面、窗帘等,以达到整体的协调性和美观度。
4. 家具与装饰品摆放根据客户的家具需求和空间布局,进行家具与装饰品的摆放设计。
考虑到家具的功能性和美观性,合理安排家具的位置和摆放方式。
同时,根据客户的喜好和风格需求,选择适合的装饰品,如画作、花瓶、摆件等,为室内空间增添一份艺术氛围。
5. 照明设计照明设计在室内装饰中起着至关重要的作用。
根据室内空间的功能需求和氛围要求,设计合理的照明方案。
通过选择不同类型的灯具和灯光亮度,打造出舒适、温馨的光线环境。
三、任务分工与进度安排1. 项目负责人:负责与客户沟通、需求分析和整体设计方案的制定。
室内装饰设计任务书任务书名称:室内装饰设计任务书任务背景:某客户需要对其住宅进行室内装饰设计,以打造一个舒适、美观、实用的居住环境。
为了满足客户的需求,我们需要设计师进行详细的室内装饰设计方案。
任务目标:1. 根据客户的需求,设计一个室内装饰方案,包括客厅、卧室、厨房、餐厅、卫生间等空间的布置和设计。
2. 确定各个空间的功能分区,确定家具、灯具、饰品等的摆放位置。
3. 考虑空间的使用效率、流线性、采光和通风等因素,提供合理的设计方案。
4. 按照客户的预算和时间限制,提供合适的装饰材料和家具选择。
任务描述:1. 与客户进行沟通,了解他们对于室内装饰的具体需求和喜好。
2. 进行现场勘查,并测量各个空间的大小和布局。
3. 根据客户的需求和现场情况,设计一个室内装饰方案,包括各个空间的布置图、家具和装饰品的选择等。
4. 提供详细的设计方案说明,包括布置图、图纸、效果图、材料清单等。
5. 协助客户进行家具和装饰品的采购和安装。
任务要求:1. 设计方案需要符合客户的需求,注重实用性和美观性。
2. 设计方案需要考虑到空间的使用效率、流线性、采光和通风等因素。
3. 设计方案需要合理利用材料和家具,符合客户的预算要求。
4. 提供的设计方案需要具备详细的说明和解释,方便客户理解和执行。
5. 设计师需要与客户保持密切的沟通和合作,确保设计方案符合客户的期望。
任务交付物:1. 室内装饰设计方案说明书,包括布置图、图纸、效果图、材料清单等。
2. 家具和装饰品选择建议。
3. 在家具和装饰品采购和安装过程中提供的协助和指导。
任务时间安排:1. 与客户沟通需求和进行现场勘查:2天。
2. 设计方案的制定和提出:7天。
3. 家具和装饰品的采购和安装协助:根据具体情况而定。
备注:本任务书仅用于室内装饰设计任务,请根据具体情况进行修改和完善。
室内装饰设计任务书5篇第1篇示例:室内装饰设计任务书一、项目概况1.1 项目名称:XX室内装饰设计1.2 项目地址:XX市XX区XX街道XX号1.3 项目规模:约100平方米1.5 项目背景:客户希望通过装饰设计打造一个现代、舒适和具有个性的商业空间,吸引更多顾客同时提升店铺形象。
二、设计要求2.1 设计风格:现代简约风格,色彩明快,线条简洁,注重功能性和美观性。
2.2 主题:以“时尚与舒适并存”为主题,体现商铺的品牌形象。
2.3 功能配置:包含接待区、展示区、试衣间、收银台和休息区等功能空间,同时合理设计通道和家具摆放。
2.4 装饰材料:优选环保材料,如低VOC涂料、无甲醛板材等,确保室内空气环境良好。
2.5 灯光设计:充分考虑照明效果,保证光线柔和,照明布局合理,既保持整体明亮度,又能营造舒适氛围。
2.6 装饰品搭配:根据主题风格,选用符合设计风格的装饰品,如艺术画作、装饰花卉等,提升空间的艺术氛围。
2.7 设计创意:在空间布局和细节处理中注入设计师的创意,让设计更具个性和亮点。
三、设计成果3.1 平面布局:提供详细的平面布局图纸,包括功能区域划分、家具布置、通道设计等。
3.2 立体效果图:提供逼真的立体效果图,展现设计理念和空间氛围,客户可直观感受设计效果。
3.3 装饰材料清单:提供详细的装饰材料清单,包括材料规格、品牌、颜色等,方便客户采购材料。
3.4 灯光布局方案:提供灯光布局方案和照明设计效果图,确保照明效果满足需求。
3.5 装饰品搭配建议:提供装饰品搭配建议,包括选购指南和摆放位置,使装饰更具整体性和美感。
3.6 预算清单:提供详细的装饰费用预算清单,包括装饰材料费用、施工费用等,确保设计在客户预算范围内。
4.1 设计师需具备相关设计资质和经验,能够根据客户需求进行创意设计。
4.2 设计师需充分沟通客户需求,理解客户心理,提供专业建议。
4.3 设计师需按照设计任务书要求,认真制作设计成果,保证设计质量和效果。
样板房设计任务书(模板)一、项目概况(供参考,具体根据不同项目定):本项目位于xxx。
xxx开发有限公司本着以人为本,追求卓越,打造时代精品的开发理念,使xx项目在用地布局、道路交通、景观环境、公共配套等方面充分吸收先进的规划理念,并结合xx的地方特色,合理规划,倾力打造出一个环境优美、配套齐全的现代化社区。
二、设计目的及要求:1、设计目的:根据不同套型的空间布局及结构形式,进行细致合理的功能划分、装饰定位,通过精心巧妙的装饰设计体现住宅空间的人文情趣与建筑空间的卓越品质。
运用时尚华贵的装修作品触动业主对家的渴望及对产品的购买欲望,从而达到双赢的经营目标。
2、装饰档次定位:预算成本单平米投资造价,每套户型均按照xx元每平方米装饰造价标准进行装饰设计施工;投标单位根据招标人指定的样板间户型进行设计装修方案。
原则(供参考,具体根据不同项目定):套三及以上复式住宅户型,风格上要把握华贵典雅与时尚雅致相结合,能有力的章显主人的非凡地位,满足其高品质生活质量的需求;套一套二户型,风格上要把握简约与时尚相结合,突出功能性,通过营造情趣空间提升空间的更高品质。
(方案参考项目:xxxx精装修项目)3、设计内容包括:效果图及施工图上所表现的除活动家具外的装饰造型、固定家具及各种材料设备等。
材料如地板、墙地砖、地毯、壁纸、各种角线、乳胶漆等;设备如橱柜、灶具、洁具、灯具等都在设计范围内。
4、施工图预算成果文件要求:施工图预算应严格按照工程量清单计价规范要求。
列出材料及设备明细表,并注明设计内容中包含的主要材料设备品牌(由发包人指定)、型号、数量和价格,所有活动家具、配饰不包括在工程造价以内。
三、设计成果及投标方案编制要求:1、所有设计方案施工工艺及做法均需满足国家现行建筑装饰设计规范要求,保正方案设计的可施性及安全性,若后期发现设计方案不可实现,按每平方米200元进行处罚直接从工程款中扣除,并且中标方还需负责方案修改直至完成。
样板房设计任务书目录1. 项目概况 (2)1.1. 项目名称 (2)1.2. 总体概况 (2)1.3. 项目位置 (2)1.4. 户型介绍 (2)2. 设计要求 (3)2.1. 定位要求 (3)2.1.1. 户型位置 (3)2.1.2. 目标客户 (4)2.1.3. 产品风格定位 (4)2.2. 功能要求 (4)2.2.1. 功能空间 (4)2.2.2. 实用功能 (4)2.2.3. 可变空间利用 (4)2.3. 成本要求 (4)2.3.1. 特殊材料及设备 (4)2.3.2.主材成本预控 (5)2.4. 边界要求 (6)2.4.1. 边界划分 (6)2.4.2.边界控制 (6)2.5. 竞争关系要求 (6)2.5.1. 户型优点 (6)2.5.2. 户型缺点 (6)3. 设计进度和成果要求 (7)4. 本任务书说明 (9)1. 项目概况1.1. 项目名称金沙西园项目售楼部室内设计方案1.2. 总体概况A1和A2户型合计超过1700套,是XX项目的绝对主力户型,占总户数的56%,户型虽然单一,但是户型可通过变化满足不同阶段家庭的需求。
我司计划增加A1、A2户型的实景精装样板房,通过对客户未来生活状态的展示,影响客户的购买行为,促进销售。
1.3. 项目位置成都市青羊大道南段211#(金沙西园售楼部)。
1.4. 户型介绍此次样板间的户型全部是A1、A2户型。
其中2号楼主要由A1、A2、C1~C4这6种户型组成,其中C1~C4每种只有30套左右,而且这几种户型基本上是A1、A2户型的变异,所以建议这几种户型不做实景样板房,可以在基本呈现后以交房标准的样板让客户进行参观。
本楼栋仍选择A1、A2作为实景样板房的户型。
下表为2号楼样板房位置附图。
2. 设计要求本任务书中主要针对实景样板房的定位、功能性、成本、边界和竞争关系做出建议和要求。
2.1. 定位要求2.1.1. 户型位置本样板间(A1户型)位于2号楼4单元701房(客厅不正对阳台)2.1.2. 目标客户目标客户为成长型三口之家,小孩7~12岁上小学。
装修设计任务书一、项目背景本文档旨在确定装修设计项目的任务范围、目标和具体要求,以指导设计师完成装修设计工作。
二、项目概述1. 项目名称装修设计项目2. 项目目标根据业主的要求和需求,为装修空间提供全面、创新、实用的设计方案。
3. 项目范围装修设计项目包括以下空间:•客厅•卧室•厨房•卫生间•阳台三、项目需求1. 客厅需求•能容纳6人的舒适坐位•具备娱乐功能的电视区•能够展示家人珍藏品的展示区•环境布置以温馨、时尚为主题2. 卧室需求•舒适的大床•大量的储物空间•隐私和安静的环境•提供书桌和椅子的学习区3. 厨房需求•设计合理的工作三角,包括冰箱、灶台和洗涤池•充足的储存空间•易于清洁的材料和设计•足够的烹饪和备餐空间4. 卫生间需求•分离的淋浴区和马桶区•明亮、清洁的空间设计•充足的储物空间•高水平的卫生设施和装饰5. 阳台需求•舒适的户外休息区,包括沙发和茶几•绿植装饰,提供一片绿色的空间•隐私保护,如围栏或帘子•适当的遮阳和遮雨设施四、项目约束1. 预算约束装修设计项目的预算为30万元人民币,包括设计费、建材费、施工费等。
2. 时间约束装修工期为60天,要求在指定的时间范围内完工。
3. 法律约束设计方案需符合相关法律法规,包括建筑、卫生、消防等方面的规定。
五、项目交付物设计师需要按以下要求提交项目交付物:1.每个空间的设计方案,包括布局图、效果图、材料选择等。
2.设计方案的详细说明,包括设计理念、色彩搭配、家具摆放等。
3.预算明细表,详细列出设计所需的材料、家具、装饰品等,并标注价格和供应商信息。
4.工程进度计划,规划装修施工的各个阶段和时间节点。
六、项目验收标准•设计方案符合业主的要求和需求•设计方案符合预算约束•设计方案符合法律约束•设计方案具备美观、实用、创新的特点•设计方案能够满足空间的功能需求七、项目风险与管理1. 风险识别•预算超支风险•施工延期风险•设计方案不符合业主要求的风险2. 风险应对策略•严格控制预算,优先考虑经济实用的设计方案•建立施工进度管理机制,及时调整工作计划以确保按时完工•与业主充分沟通,及时了解及反馈业主的意见和建议八、项目团队组成项目团队由以下成员组成:1.设计师:负责整体设计方案的制定和优化2.工程师:负责协助设计师解决施工技术问题3.项目经理:负责项目的进度管理和协调工作九、项目沟通与协调项目团队需要每周开展例会,及时汇报工作进展、解决问题,并与业主保持沟通,确认设计方案的细节和修改要求。
翡翠半岛花园项目一期三区样板房
设计任务书
一.项目概况:
1.项目位于广东省东莞市清溪镇,总建筑面积216000平方米,容积率1.8,绿化率35%,项目定位为独栋别墅、联排别墅、多层高层、小高层及商业街并举的大
型标志性高尚生活社区,其中一期以联排别墅、多层高层和小高层为主的高端产
品。
2.项目建筑风格为新古典风格,联排别墅为地面三层及地下一层结构,多层高层为地上十一层、小高层为地上五层。
3、项目园林以新典雅景观语言融合尊贵建筑形式,展现艺术洋溢的水岸风情,打造
度假般惬意悠闲的绿色生活。
二.客户群定位
私营企业主、企业高管、公务员及高级白领。
三.设计内容与要求:
1.设计范围及造价:
(1)设计范围(暂定,需等营销定位说明)
高层 1、高层样板房两套(8号楼标准层和9号楼标准层),套内面积分
别为约132.1平方米和115.6平方米。
2、高层样板房一套(6号楼标准层),套内面积约130.5平方米。
具体设计范围和面积由受托方根据委托方之委托要求出具设计图纸、委托方签字认可后为准。
设计任务包括但不限于如下工程:室内装饰方案设计、室内装饰装修施工图(包括平面、立面、剖面、节点大样、强弱电施工图及大样图、给排水施工图及大样图、空调施工图及大样图、及各设施的综合定位图、材料表说明、施工图纸编制说明)、家私表、洁具表、五金表、灯饰、配饰设计等全部装饰装修工程及软装配饰设计工程。
不包括消防系统专业施工图纸(此部分由其他专业设计完成),消防弱电末端设备综合定位等有关配合工作由乙方完成。
(2)工程造价(建议) (此部分必须填写并作为商务标第4条内容)
样板房: 1、硬装部分(含固定灯具):2100元/m2
2、家私及主要配饰:1500元/m2
2.效果的期望
2.1 样板房要求简欧风格,整体设计要表现出欧式洋房的尊贵、奢华的感觉却又
不失温馨;
2.2 样板房效果要表现出室内使用空间的宽敞和完整性;
2.3 样板房室内的布局改造必须通透,更符合人性;
2.4 样板房室内外要协调、并考虑到视线的连续性;不得对外立面作实质性的修
改;
2.5 要考虑后续方便维修,销售中心必须满足消防要求;
2.6 样板房整体设计要结合新余市场的实际情况,要考虑目标客户的审美偏好,
整体风格不能过于前卫或另类,兼顾目标群体接受度的基础上争取做到竞争
性楼盘中最大气最出彩的销售中心、最奢华尊贵的样板房;
2.7 材料样板需说明市场价,供应商及联系方式;
2.8 所有设计需便于施工及使用中的维修维保。
四.设计深度与成果
1.乙方必须对其交付的设计文件质量负责,应符合有关法律、行政法规的规定以及建筑质量安全措施。
2.设计质量标准:设计方案合理,满足使用功能要求,突出项目的高品质和内涵。
3.甲方有权对乙方设计文件出现的遗漏或错误提出修改意见或补充。
4.提供主要材料样板、装饰品、洁具、灯具、家具的款式及生产厂家的联系方式。
5.乙方提供的完整的施工图符合设计深度,图纸完整,质量好。
6.施工阶段提供必要的现场监督及效果把控。
7.各阶段设计成果:
7.1 概念设计阶段(提交彩色图册6份,其中汇报前提交3份、汇报确认后提
供3份):设计说明【风格及特点概述、亮点和创意描述、结构调整说明、
布局规划说明】、平面布置图,透视图、风格意向图片。
7.2 方案设计阶段(提交彩色图册6份,其中汇报前提交3份、汇报确认后提供3份):按概念方案确认进行深化。
包括各个主要空间A2幅面的电脑效
果图约4张/ 户以及手绘草图若干张等)、深化平面布置图、天花图、主
要立面图及设计说明等,主要房间空间体量关系,主材示意图片;与效果
图对应,注明大宗材料的市场价。
7.3 施工图阶段:(提交A2蓝图10份,A3白图4份,光盘1张):设计说明,
平面布置图,地面铺装图,天花布置图,(包括空调出风图、灯具位置),
立面图,剖面图,施工节点大样图,家俬大样图及具体摆放位置,水电安
装图(包括电源、电话、电视插座及配电箱等位置),材料表,主材样板(提
供实样2套)。
此阶段根据甲方确认的设计方案,制作整份达到施工图深度的图纸。
以供
招标和施工单位施工之用。
此外该阶段还包括提供结构、水电、机电、管
道方案设计的协调工作;对建筑设计院所做的结构、机电、供排水管道方
案设计图提供修改意见,使之与室内设计意向协调,以尽量避免管道设计
有碍室内设计效果。
7.4 家私、灯具、配饰、洁具等形象指导图片及清单资料(提交彩色图册5份)。
五.设计时间
1.概念设计提交时间:从合同签订之日起,共10 个日历天(各汇报2次)。
2.2次)。
3.施工图提交时间:从甲方认可设计方案之日起,共 30 个日历天
4.设计方指导采购所设计的配饰和陈设(家俬、非固定灯具、窗帘及其他摆饰等),经协商双方可补充采购协议由设计方协助采购。
六、设计单位条件:
1、采用邀请委托的方式确定设计单位,现对应有类似项目的成功范例的设计公司进行整体
实力、资质、设计水平和经验、主要设计师情况以及设计收费等进行综合评估,确定设计单位,必须提供以下有关资料:
2、提供企业法人营业执照复印件和设计资质证书复印件加盖公章,法人代表授权委托书
及委托人身份证复印件。
3、担任此方案设计组主要成员(包括主方案设计师、效果图设计师、施工图设计师、助
理设计师的资质、资历、主要作品情况、毕业院校、工作年限等)
七、设计深度及服务范围要求(具体内容以设计合同为准)
1.乙方必须对其交付的设计文件质量,应符合有关法律、行政法规的规定以及建筑质量安全措施。
2.设计质量标准:设计方案合理,满足使用功能要求,突出会所的品质和内涵,方案创意要有强烈视觉冲击力,要有主题思想及故事情节和情趣,具备几个突出亮点,让客
户眼前一亮,达到便于记忆和传播的目的,最终达到销售的目的。
3.甲方有权对乙方设计文件出现的遗漏或错误的提出修改意见或补充。
4.义务提供材料样板、装饰品、洁具、灯具、家具的款式及生产厂家的联系方式。
5.乙方提供的完整的施工图符合设计深度,图纸完整,质量好。
6.施工阶段每星期最少两次义务去现场监督效果把控。
八.其他注意事项
1. 有关规划设计要符合国家和东莞市有关法规。
2. 方案须满足送政府有关部门审批通过之要求,如有关设计未能通过审核,设计单
位须负责修改相关的设计,直至通过政府有关部门的审批。
3. 本设计任务书未提及或不详部分请直接与发展商联系。
东莞市汇景集团 2011年2月28日。