自动扶梯的土建测量

扶梯土建交接检验及基准线放设施工工艺12.1 材料要求12.1.1 尼龙细线、φ0.4mm~φ1.0mm的钢丝。

12.1.2 扶梯支撑预埋铁应为厚度≥20mm，宽度≥200mm的低碳钢板，长度应符合制造单位设计要求。

12.2 主要机具12.2.1 主要工具应包括榔头等。

12.2.2 主要测量工具应包括水平尺、钢板尺、钢卷尺、线坠、墨斗等。

12.3 作业条件12.3.1 扶梯井道施工已完毕。

12.3.2汇同建设单位、监理单位、制造单位进行开箱清点工作，检查随机文件应齐全，机械部件、电气部件及备品备件应完好，无缺损情况，并填写设备进场验收记录表，记录表可按附录D表D记录。

12.3.3 扶梯现场周围应设有良好的可搭拆的防护栏，其高度不应小于1200mm。

12.3.4 扶梯井道周围应保持干净，基坑应保持干燥，无杂物。

12.3.5 建设单位或土建单位应提供最终地面的标高及建筑物轴线，并填写交接记录。

12.3.6 施工现场的照明照度不应小于200lx。

12.3.7 核实土建尺寸，检查提升高度、水平跨度、支撑梁、底坑等应与图纸相符，且应满足安装要求。

12.4 施工工艺12.4.1 土建交接检验及基准线放设宜按图12.4.1规定的流程进行：测量扶梯井道扶梯支撑基础检验确定基准线图12.4.1 土建交接检验及基准线放投工艺流程12.4.2 测量扶梯井道应符合下列规定：1扶梯井道所有必要的尺寸、扶梯间的相互位置以及扶梯到墙面的位置，应按照布置图中的数据进行检查；2支撑间的距离检验，上支撑的边线用铅锤投影到支撑水平面上，再用卷尺测量其水平距离；3 净空水平尺寸的检验，上支撑的边线用铅锤投影到下支撑面的水平面上，上支撑相对楼层边线用铅锤投影到下支撑面的水平面上，再用卷尺测量其水平距离；4 提升高度的检验，测量现场业主提供的最终两楼层的标高之间的垂直距离来确定提升高度；5基坑深度与长度检验应符合下列规定：1）基坑深度的检验，应用卷尺现场测量业主提供的下支撑最终楼面的标高与基坑之间的垂直距离确定基坑深度；2）基坑长度的检验，应用卷尺现场测量下支撑边线的铅垂线到对面基坑边线铅垂线间的水平距离。

自动扶梯、电梯、楼梯升降机初步设计一、自动扶梯1.1设计应全面符合GB16899-97《自动扶梯和自动人行道的制造与安装安全规范》的要求，及该规范中对公共交通型自动扶梯的全部规定。

1.2自动扶梯的基本参数为：运行速度0.65m/s，倾斜角度30°，理论输送能力：11700人/小时，设计取用最大运量9600人/小时。

1.3自动扶梯外形尺寸、安装吊钩位置、受力负荷等主要结构参数见参考图FT-01、FT-02、FT-03、FT-04。

1.4车站设计单位在验算紧急情况下乘客在规定的时间内疏散能力时，优先按全部扶梯停止作为固定楼梯计算。

若疏散能力不足，则按以下原则计算：对于地下车站，站内上行的自动扶梯可继续向上运转，出入口扶梯停止作为固定楼梯。

对于高架车站站内下行的自动扶梯可继续向下运转，出入口扶梯停止作为固定楼梯。

1.5站台与站厅之间宜设上、下行扶梯，当站台至站厅提升高度H>12m时设2台上行、1台下行扶梯。

当出入口提升高度H≤5.5m时，设1台上行扶梯；当 5.5m ＜H≤12m时，宜设上、下行扶梯各1台；当H>12m设2台上行、1台下行扶梯。

（“宜设”是指在有条件的情况下尽量设，如条件不允许，请以工联单形式反馈原因）1.6为确保自动扶梯的安全并达到正常设计寿命，设有自动扶梯的出入口尽量有盖。

1.7自动扶梯穿过楼板处，沿洞口设置高度不小于1200mm的通透栏杆或透明栏板。

洞口边缘或柱子边缘与自动扶梯扶手带中心线的水平距离小于500mm 时设三角警示牌,以保证乘客安全。

1.8自动扶梯的踏步面到顶部的建筑物吊顶面的垂直净空高度必须大于2300mm。

1.9扶梯下部机坑内不得积水。

优先考虑自流排水，无自流排水条件时，自动扶梯机坑外设集水井，机坑和集水井分开，中间用排水管相连，集水井警戒水位标高应低于机坑底面标高100mm以上。

1.10自动扶梯桁架下是三角形空间的，则应设计成封闭式房间，其布置详见参考图FT-01、FT-05、FT-06。

自动扶梯、自动人行道土建交接检验工程质量管理1、依据标准《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2001《电梯工程施工质量验收规范》 GB50310-20022、施工准备3、操作工艺4、质量标准主控项目：1．自动扶梯的梯级或自动人行道的踏板或胶带上空，垂直净高度严禁小于 2．3m。

2．在安装之前，井道周围必须设有保证安全的栏杆或屏障，其高度严禁小于 1．2m一般项目：1．土建工程应按照土建布置图进行施工，且其主要尺寸允许误差应为：提升高度-15～15mm跨度O～+15mm。

2根据产品供应商的要求应提供设备进场所需的通道和搬运空间。

3．在安装之前，土建施工单位应提供明显的水平基准线标识。

4．电源零线和接地线应始终分开。

接地装置的接地电阻值不应大于4Ω。

自动扶梯、自动人行道土建交接检验工程质量检验标准5、成品保护6、应注意的质量问题一、工程质量检验标准依据：《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2001《电梯工程施工质量验收规范》 GB50310-2002主控项目：1．在下列情况下，自动扶梯、自动人行道必须自动停止运行．且第4款至第11款情况下的开关断开的动作必须通过安全触点或安全电路来完成。

(1)无控制电压；(2)电路接地的故障：(3)过载；(4)控制装置在超速度和运行方向非操纵逆转下动作：(5)附加制动器(如果有)动作；(6)赢接驱动梯级、踏板或胶带的部件(如链条或齿条)断裂或过分伸长；(7)驱动装置与转向装置之间的距离(无意性)缩短；(8)梯级、踏板或胶带进入梳齿板处有导物夹住，且产生损坏梯级、踏板或胶带支撑结构；(9)无中间出口的连续安装的多台自动扶梯、自动人行道中的一台停止运行；(10)扶手带入口保护装置动作；(11)梯级或踏板下陷。

2．应测量不同回路导线对地的绝缘电阻。

测量时，电子元件应断开。

导体之间和导体对地之间的绝缘电阻大于1000Ω／V．且其值必须大丁：(1)动力电路和电气安全装置电路0．5MΩ：(2)其他电路(控制、照明、信号等)O．25MΩ。

直梯土建勘测报告书
项目名称：
合同号：
出厂编号：
勘测日期：
序号
内容
验收依据
是否符合
备注
1.现场概况
1.1
现场进场通道、货物储存区域及工具仓库
在现场电梯井道附近提供合适的通道和有遮护的仓储区，用于存放电梯设备、材料和工具。应干燥、可锁、有照明。
□是/□否
1.2
土建施工
按照总包施工计划，完成电梯部件安装所需的所有土建、基座和砌砖工作。
□是/□否
1.3
施工电源
开始安装之前，为每个扶梯上机房处提供电源接驳点和照明。
□是/□否
1.4
最终正式电源
是否用户确认最终正式电源的提供时间以及位置（与土建布置图一致）
□是/□否
1.5
应急设施
符合安全施工的大楼应急设施，如灭火器材等
□是/□否
2.扶梯井道
2.1
水平跨距L是否符合土建布置图尺寸。 Nhomakorabea□是/□否
2.2
提升高度H
是否符合土建布置图尺寸。
□是/□否
2.3
上下梯头预埋钢板（宽、深）
是否符合土建布置图尺寸。
□是/□否
2.4
井道状态
井道范围内已清理干净，无杂物及脚手架
2.5
上下部1m标高线
根据土建布置图，提供扶梯上下端部地坪完成面1m基准标高线
□是/□否
2.6
中间支撑基座（如有）
提供符合土建布置图的中间支撑混凝土基座（如有）
□是/□否
6.7
机房门
提供机房可锁的门。
□是/□否
6.8
顶部吊钩
按照土建布置图，提供经过测试和认证的起吊梁或吊钩，并具有永久性的工作负荷标记

3．顶层高度（OH）不够：
这种情况应将机房井道局部向上抬高 到顶层高度满足标准尺寸，即“起炕”， “起炕”后井道顶板上皮到吊钩下缘的距 离必须满足曳引机安装空间要求，一般应 大于2200mm。如果“炕”的高度大于等于 500mm，则电梯安装后用户必须做高台护 栏及爬梯（有时用户也会委托电梯公司来 做）。
2.旧梯更新的井道：
对于旧电梯已经拆除的井道测量方法 与刚施工完毕的井道一样。旧电梯尚未拆 除时，尽量在井道以外得到有关数据，如 机房尺寸、层高、开门净尺寸、呼梯安装 尺寸等。旧电梯尚未拆除时有以下两种情 况：
a.当旧电梯可以开动时： 这种情况测量井道必须请电梯技工配合！并
且一定要注意安全！由电梯技工打开首层的厅门， 启动检修操作将轿厢开到二层以上，测量人员在 首层测量底坑数据，注意记录底坑尺寸以及首层 的井壁结构，如厅门是否居中、是否有牛腿、井 道壁是否有特殊结构、圈梁间距、预埋件位置等。 然后测量人员到二层厅门口处，电梯以检修速度 开到轿顶略低于二层厅门地坎处时停车，电梯技 工从井道内打开厅门，测量并观察井道二层，然 后按此方法逐层测量至顶层。
7．砖混结构厅门口问题：
如果门口上边只有很小的一段过梁， 不能满足电梯厅门安装要求，用户须在门 口上方做两处钢夹板。夹板的位置及尺寸 由本公司根据所选用的门机型号确定。
8．砖混结构的电梯井道：
未完工的砖结构井道，可要求用户在每隔一 定高度时做一圈梁，三面布置，在电梯门口一侧 断开，梁中心高度间距根据本公司产品型号不同 而定，最大不应超过2500mm，梁高300mm，与 墙等厚。其中最低一道圈梁距离坑底5001500mm，最高一道圈梁距离井道顶板下皮200500mm。已经完工的框架添实心砖结构的井道， 可在固定导轨支承架的位置做钢夹板，夹板位置 及尺寸由公司提供，用户负责提供材料及施工。 井道结构如果是空心砖又无圈粱，可考虑在框架 之间加钢梁整改。

自动扶梯、自动人行道土建交接检验工程质量管理1、依据标准《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013《电梯工程施工质量验收规范》 GB50310-20022、施工准备3、操作工艺4、质量标准主控项目：1.自动扶梯的梯级或自动人行道的踏板或胶带上空，垂直净高度严禁小于2.3m。

2.在安装之前，井道周围必须设有保证安全的栏杆或屏障，其高度严禁小于 1.2m。

一般项目：1.土建工程应按照土建布置图进行施工，且其主要尺寸允许误差应为：提升高度-15～15mm跨度O～+15mm。

2.根据产品供应商的要求应提供设备进场所需的通道和搬运空间。

3.在安装之前，土建施工单位应提供明显的水平基准线标识。

4.电源零线和接地线应始终分开。

接地装置的接地电阻值不应大于4Ω。

自动扶梯、自动人行道土建交接检验工程质量检验标准5、成品保护6、应注意的质量问题工程质量检验标准依据标准：《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2013《电梯工程施工质量验收规范》 GB50310-2002主控项目：1．在下列情况下，自动扶梯、自动人行道必须自动停止运行．且第4款至第11款情况下的开关断开的动作必须通过安全触点或安全电路来完成。

(1)无控制电压；(2)电路接地的故障：(3)过载；(4)控制装置在超速度和运行方向非操纵逆转下动作；(5)附加制动器(如果有)动作；(6)赢接驱动梯级、踏板或胶带的部件(如链条或齿条)断裂或过分伸长；(7)驱动装置与转向装置之间的距离(无意性)缩短；(8)梯级、踏板或胶带进入梳齿板处有导物夹住，且产生损坏梯级、踏板或胶带支撑结构；(9)无中间出口的连续安装的多台自动扶梯、自动人行道中的一台停止运行；(10)扶手带入口保护装置动作；(11)梯级或踏板下陷。

2．应测量不同回路导线对地的绝缘电阻。

测量时，电子元件应断开。

导体之间和导体对地之间的绝缘电阻大于1000Ω／V．且其值必须大丁：(1)动力电路和电气安全装置电路0．5MΩ：(2)其他电路(控制、照明、信号等)O．25MΩ。

土建工程中的建筑物电梯与自动扶梯设计在土建工程中，建筑物的电梯与自动扶梯设计是至关重要的一环。

电梯和自动扶梯不仅能提供便捷的垂直交通，还能增加建筑物的舒适度和安全性。

在设计过程中，需要考虑众多因素，包括楼层高度、人流量、安全标准等等。

本文将探讨土建工程中建筑物电梯与自动扶梯设计的重要性以及一些值得注意的设计原则。

一、建筑物电梯设计建筑物电梯是一种垂直交通工具，对于多层建筑来说至关重要。

电梯的设计要考虑到建筑物的结构、使用人群以及应急疏散等因素。

首先，建筑物电梯的尺寸和载重量应根据建筑物的楼层高度和人流量进行合理设计。

电梯的尺寸应能够容纳一定数量的乘客，同时也要考虑到残疾人和轮椅用户的需求。

载重量则要能够满足建筑物的使用要求，例如大型商场和办公楼通常需要承载更多的人员和货物。

其次，电梯的安全性是设计中的重要考虑因素之一。

建筑物电梯必须符合国家相关安全标准，并配备安全装置，如紧急停止按钮、防止超载的保护装置、紧急通信设备等。

此外，电梯还应考虑到火灾等紧急情况下的疏散需求，建筑物应配备消防电梯，并按照相关规定设置逃生通道和应急照明等设施。

最后，电梯的使用便捷性也需要考虑。

设计中要合理设置电梯厅和电梯间，使乘客方便到达并使用电梯。

电梯的显示屏和控制面板应简洁明了，方便操作。

二、自动扶梯设计自动扶梯广泛应用于商场、机场、地铁站等公共场所，它能够承载大量人流，并提供便捷的上下楼交通。

自动扶梯设计中的一项重要考虑因素是人流量。

设计师需要根据手续流量预测和分析，确定自动扶梯的长度、宽度和速度等参数。

高峰时段的人流量较大，自动扶梯应能承载更多的人员。

其次，自动扶梯的安全性也是设计中的关键考虑因素。

自动扶梯必须配备安全装置，如安全扶手、防止物品卡阻的装置等。

此外，自动扶梯还要满足国家相关安全标准，以确保使用者的安全。

除了安全性，自动扶梯的舒适性也非常重要。

设计师需要考虑到使用者的舒适度，如设置合适的扶手高度和踏步间距，以及保证扶梯的平稳运行。

《电梯及自动扶梯井道的测量》一、电梯销售人员应具备的几种能力二、现场测量的意义和作用三、电梯井道测量的基本内容四、电梯井道一般土建问题的处理五、几种不同现场条件的井道测量方法六、扶梯井道测量的基本内容七、扶梯现场一般土建问题的处理八、现场测量之前的准备九、其它事项一、电梯销售人员应具备的几种能力（1）能够读懂本公司的电梯标准布置图。

即根据布置图向客户解释电梯井道土建技术问题，特殊问题可以向工厂技术支持人员咨询。

（2）能够识别与电梯有关的建筑图纸。

销售员应该能够在客户提供的建筑施工图中找到与电梯井道相关的图纸和有关的参数，其中包括：电梯井道剖面图（包括层高、底坑深、机房高，厅门牛腿等数据）；电梯井道平面图（包括井道内平面净尺寸、门口宽度及方向、墙厚等）；电梯机房平面图（包括机房平面尺寸、井道与机房的相对位置，门口位置等）。

也有的建筑施工图将以上内容合并在一张图上。

许多建筑施工图还标明了按哪种品牌的电梯设计，以及施工时由电梯厂家指导等事项。

对于数量较多的电梯项目,要能够根据电梯井道详图与建筑总平面图中的定位轴线确定每台电梯的位置及编号。

销售人员还应该掌握一些常用的与电梯井道有关的建筑术语及相关知识，这有利于电梯销售人员与建筑设计及施工人员的沟通。

例如：梁、柱、基础、过梁、圈梁、牛腿、主筋、箍筋、剪力墙、混凝土标号等这些名词的含义。

（3）对井道进行现场测量并做好记录。

销售人员应知道签订货合同需要哪些井道数据及其测量方法，还能够根据现场测量结果绘制草图。

绘制的草图要求大致符合比例，数据标注准确，字迹清晰，特殊结构要注明，如有必要还应画出局部详图。

测量尺寸只要精确到厘米就可以。

（4）大致了解电梯安装的过程。

电梯安装基本步骤为：清理井道、查看现场是否具备安装条件、提供临时库房、拆箱验件、搭脚手架、制作样板、放基准线、安装导轨支架、安装导轨、安装机房设备、安装厅门装置、在底层装对重、在顶层装轿厢、安装井道机械设备、挂钢丝绳、安装电气装置布置井道电缆和随动电缆、整机调试验收。

监理单位
验收结论
监理工程师：年月日
自动扶梯（人行道）、井道“土建”交验检测记录
编号：轨道交通建安用表-125
工程名称
施工合同编号
单位（子单位）
工程名称
安装位置编号
检查
（测试）日期
年月日
检测项目
检测试验内容及其标准（设计）要求
检测结果及备注
机房结构形式及位置பைடு நூலகம்
按图
内空间尺寸：长×宽×高（mm）
入口处净高≮1.8m
井道支承水平间距（跨度）（mm）
机房地板（基础）
符合“土建”布置图要求，承载能力满足，材料防滑
机房防水
防风雨、防渗漏水功能良好，满足电梯安装施工要求
机房内总接地装置的接地电阻
保安接地≯4Ω
永久性供电电源
符合建筑电气设计和施工质量标准的要求（含零、地线分开）
安装单位
检查评定结论
专业工长（施工员）
施工班组长
检查测试人员
质检工程师：年月日
+15
0
井道在平等梯级踏面方向的宽度（mm）
扶梯提升（mm）
±15
支承宽度（mm）
支承长度（mm）
支承预埋铁尺寸（长×宽×厚）（mm）
踏面上空垂直净高（m）
实地测算，最小净高≮2.3m
井道周边栏杆或屏障
牢固可靠，保证安全，其顶部高度≮1.2m
通道和搬运空间
满足设备（材料）进场
水平基准线标识
明显，安装前由“土建”单位提供

自动扶梯自动人行道土建交接检验检验批质量验收记录自动扶梯和自动人行道是现代城市交通工具中常见的设备之一，其重要性和使用范围不言而喻。

为了确保自动扶梯和自动人行道的安全和质量，土建交接检验是非常重要的一步。

土建交接检验主要是对自动扶梯和自动人行道的基础和结构进行检查和验收，以确保其符合国家和地方的相关标准和要求。

本文将详细介绍自动扶梯、自动人行道土建交接检验的具体内容和相关质量验收记录。

首先，对自动扶梯和自动人行道的基础进行检验。

检查以下内容：基础的垂直度和水平度是否符合要求，基础的强度是否满足设计要求，地下排水系统是否正常运行等。

同时，还需要对基础的建设进行验收记录，如基础开挖情况、土方回填情况、基础混凝土浇筑质量等。

其次，对自动扶梯和自动人行道的结构进行检验。

检查以下内容：结构的坚固程度是否符合要求，结构的拆装是否便捷，机械连接件的质量是否合格等。

同时，还需要对结构的建设进行验收记录，如结构钢梁安装情况、结构支撑系统情况、结构整体安装质量情况等。

第三，对自动扶梯和自动人行道的运行系统进行检验。

检查以下内容：运行系统的是否灵活，运行速度是否稳定，安全保护装置是否齐全等。

同时，还需要对运行系统的建设进行验收记录，如电气系统的布局情况、控制系统的安装质量、电缆敷设情况等。

最后，对自动扶梯和自动人行道的安全保护装置进行检验。

检查以下内容：安全装置的有效性，紧急停机按钮的是否灵敏，防滑装置的是否正常等。

同时，还需要对安全保护装置的建设进行验收记录，如紧急停机按钮的安装位置和数量、防护栏材质和固定情况等。

土建交接检验检验批质量验收记录要详细记录上述检验内容和结果。

对于不符合要求的地方，要提出整改意见和措施，并追踪整改情况。

同时，还需要对验收记录进行签字和盖章，以确认验收的有效性和真实性。

总之，自动扶梯和自动人行道的土建交接检验是确保其质量和安全的关键一步。

本文对该检验的具体内容和质量验收记录进行了详细介绍，希望能够对相关人员的工作有所帮助。

电梯及自动扶梯井道的测量（一）电梯销售人员技术培训《电梯及自动扶梯井道的测量》目录：一、电梯销售人员应具备的几种能力二、现场测量的意义和作用三、电梯井道测量的基本内容四、电梯井道一般土建问题的处理五、几种不同现场条件的井道测量方法六、扶梯井道测量的基本内容七、扶梯现场一般土建问题的处理八、现场测量之前的准备九、其它事项一、电梯销售人员应具备的几种能力（1）能够读懂本公司的电梯标准布置图。

即根据布置图向客户解释电梯井道土建技术问题，特殊问题可以向工厂技术支持人员咨询。

（2）能够识别与电梯有关的建筑图纸。

销售员应该能够在客户提供的建筑施工图中找到与电梯井道相关的图纸和有关的参数，其中包括：电梯井道剖面图（包括层高、底坑深、机房高，厅门牛腿等数据）；电梯井道平面图（包括井道内平面净尺寸、门口宽度及方向、墙厚等）；电梯机房平面图（包括机房平面尺寸、井道与机房的相对位置，门口位置等）。

也有的建筑施工图将以上内容合并在一张图上。

许多建筑施工图还标明了按哪种品牌的电梯设计，以及施工时由电梯厂家指导等事项。

对于数量较多的电梯项目,要能够根据电梯井道详图与建筑总平面图中的定位轴线确定每台电梯的位置及编号。

销售人员还应该掌握一些常用的与电梯井道有关的建筑术语及相关知识，这有利于电梯销售人员与建筑设计及施工人员的沟通。

例如：梁、柱、基础、过梁、圈梁、牛腿、主筋、箍筋、剪力墙、混凝土标号等这些名词的含义。

（3）对井道进行现场测量并做好记录。

销售人员应知道签订货合同需要哪些井道数据及其测量方法，还能够根据现场测量结果绘制草图。

绘制的草图要求大致符合比例，数据标注准确，字迹清晰，特殊结构要注明，如有必要还应画出局部详图。

测量尺寸只要精确到厘米就可以。

（4）大致了解电梯安装的过程。

电梯安装基本步骤为：清理井道、查看现场是否具备安装条件、提供临时库房、拆箱验件、搭脚手架、制作样板、放基准线、安装导轨支架、安装导轨、安装机房设备、安装厅门装置、在底层装对重、在顶层装轿厢、安装井道机械设备、挂钢丝绳、安装电气装置布置井道电缆和随动电缆、整机调试验收。

允许偏差 ≥0mm
装修完成面
土建勘察表记录：
2019/9/6
工具：
装修完成面
24
4、提升高度测量
如GE20KⅡ 350（H≤6m）标准土建图 在土建图中上侧位置：提升高度H为实际红框对应值。
2019/9/6
25
4、提升高度测量
装修完成面
测量数据 提升高度H
标准值 实际土建标注值
允许偏差 ±5mm
测量数据
标准值
允许偏差
预留孔长
实际土建标注值
≥0mm
预留孔宽 单梯时：桁架宽度+100mm
≥0mm
长
宽
装修完成面
装修完成面
2019/9/6
32
6、楼层板预留孔--测量数据填写
土建勘察表记录：
2019/9/6
33
7、中间支撑测量 说明，有中间支撑的范围：
一般情况下当水平间距L大于15、16米时，设置中间支撑。
2019/9/6 34
7、中间支撑测量-位置
如GE20KⅡ 300（ 6m＜H≤7.2m ）标准土建图 在土建图左上侧位置： 测量数据L2长度为对应红框的值。
注意：当有两个及以上支撑时，其支撑之间间距参见土建图实际值！
2019/9/6 35
7、中间支撑测量-位置
装修完成面
测量数据 L2
标准值 实际土建标注值
2019/9/6
19
3、底坑测量
测量数据 底坑长度
标准值 实际土建标注值
允许偏差 ≥0mm
装修完成面
土建勘察表记录：
2019/9/6
工具：
装修完成面
20
3、底坑测量
如GE20KⅡ 350（H≤6m）标准土建图 在土建图中间位置： 底坑宽度即为对应台阶宽度D的值。

自动扶梯土建问题的处理
某在建酒店项目，主体完成后，自动扶梯厂家安装了1台从地下室上到1层的扶梯，经过测量，踏面至梁底的高度最小只有2.2m，不满足GB16899—2011《自动扶梯和自动人行道安装安全规范》规定的2.3m（图1）。

图1 扶梯位置变动示意
为达到规范要求，建设方请加固公司给出了扶梯上的结构梁处理方案，但成本较高且工期紧，没有被采用。

经现场查看，扶梯基坑长度较长，扶梯还可向前移动，所以将原扶梯托座打掉，扶梯向前移动250mm。

方案确定后，扶梯公司用倒链将扶梯吊起，将前托座打掉，扶梯向前移动250mm，在扶梯后部地下室地板上加混凝土墙支撑扶梯后支座（图2）。

图2 扶梯尺寸示意
移动扶梯后，经过测量，扶梯与梁间的距离为2410mm，满足了规范要求，成本最低。

因此当扶梯安装后，土建如果不满足条件，需要到现场查看，多角度、多方案比较，才能又快、又好的解决问题。

电梯及自动扶梯井道的测量（一）电梯销售人员技术培训《电梯及自动扶梯井道的测量》目录：一、电梯销售人员应具备的几种能力二、现场测量的意义和作用三、电梯井道测量的基本内容四、电梯井道一般土建问题的处理五、几种不同现场条件的井道测量方法六、扶梯井道测量的基本内容七、扶梯现场一般土建问题的处理八、现场测量之前的准备九、其它事项一、电梯销售人员应具备的几种能力（1）能够读懂本公司的电梯标准布置图。

即根据布置图向客户解释电梯井道土建技术问题，特殊问题可以向工厂技术支持人员咨询。

（2）能够识别与电梯有关的建筑图纸。

销售员应该能够在客户提供的建筑施工图中找到与电梯井道相关的图纸和有关的参数，其中包括：电梯井道剖面图（包括层高、底坑深、机房高，厅门牛腿等数据）；电梯井道平面图（包括井道内平面净尺寸、门口宽度及方向、墙厚等）；电梯机房平面图（包括机房平面尺寸、井道与机房的相对位置，门口位置等）。

也有的建筑施工图将以上内容合并在一张图上。

许多建筑施工图还标明了按哪种品牌的电梯设计，以及施工时由电梯厂家指导等事项。

对于数量较多的电梯项目,要能够根据电梯井道详图与建筑总平面图中的定位轴线确定每台电梯的位置及编号。

销售人员还应该掌握一些常用的与电梯井道有关的建筑术语及相关知识，这有利于电梯销售人员与建筑设计及施工人员的沟通。

例如：梁、柱、基础、过梁、圈梁、牛腿、主筋、箍筋、剪力墙、混凝土标号等这些名词的含义。

（3）对井道进行现场测量并做好记录。

销售人员应知道签订货合同需要哪些井道数据及其测量方法，还能够根据现场测量结果绘制草图。

绘制的草图要求大致符合比例，数据标注准确，字迹清晰，特殊结构要注明，如有必要还应画出局部详图。

测量尺寸只要精确到厘米就可以。

（4）大致了解电梯安装的过程。

电梯安装基本步骤为：清理井道、查看现场是否具备安装条件、提供临时库房、拆箱验件、搭脚手架、制作样板、放基准线、安装导轨支架、安装导轨、安装机房设备、安装厅门装置、在底层装对重、在顶层装轿厢、安装井道机械设备、挂钢丝绳、安装电气装置布置井道电缆和随动电缆、整机调试验收。