建筑工程估价简答题小抄

二、简答题1.工程造价计价特点单件性计价，多次性计价，分解组合计价，计价依据复杂2、请结合基本建设程序画图说明工程造价的多次性计价特点。

3、建设工程有哪些通用措施项目？(1)安全文明施工(2)夜间施工(3)二次搬运(4)冬雨期施工(5)已完工程及设备维护(6)工程定位实测4、简述基本预备费的费用内容。

（1）在批准的初步设计范围内，技术设计、施工图设计及施工过程中所增加的工程费用；设计变更、局部地基处理等增加的费用。

（2）一般自然灾害造成的损失和预防自然灾害所采取的措施费用。

实行工程保险的工程项目费用应适当降低。

（3）竣工验收时为鉴定工程质量对隐蔽工程进行必要的挖掘和修复费用。

5、请写出工人工作时间分析表。

6、如何编制定额基价？定额基价是指完成一定计量单位的分项工程或结构构件（定额子目）所需直接费的货币表现，包括人工费、材料费和机械费。

定额基价（工料机单价）＝人工费＋材料费＋机械台班使用费其中：人工费＝人工消耗量指标×人工工资单价材料费＝∑（材料消耗量指标×材料预算价格）机械费＝∑(机械台班消耗量指标×机械台班预算价格）7、简述投资估算的概念及构成。

投资估算是指在建设项目的投资决策阶段，在对拟建项目的建设规模、技术方案、设备方案以及工程方案等进行研究并基本确定的基础上，采用一定方法，对拟建项目投资额所做的估计、计算、核定及相应文件的编制。

8、简述投资估算的作用及其阶段划分。

A、投资估算的作用1、满足规划阶段和项目建议书的需要2、满足可行性研究、投资决策的需要3、满足工程设计招投标及城市建筑方案设计竞选的需要4、满足限额设计的需要9.营造法式北宋时期，我国土木建筑家李诫编修的《营造法式》，可谓工料计算方面的巨著。

《营造法式》共有三十四卷，分为释名、各作制度、功限、料例和图样五个部分。

其中，“功限”就是现在的劳动定额，“料例”就是材料消耗定额。

可见，那时已有了工程造价管理的雏形。

国开（电大）《建筑工程估价》复习题库及参考答案（部分题目已按字母顺序排列）一、判断题括号1. 《计价表》现浇混凝土工程量计算规则规定：混凝土工程量除另有规定者外，均按图示尺寸实体积以立方米计算。

不扣除构件内钢筋、支架、螺栓孔、螺栓、预埋铁件及墙、板中0.3m2内的孔洞所占体积。

留洞所增加工、料不再另增费用。

（√）2. 《建设工程工程量清单计价规范》规定，综合单价指完成工程量清单中一个规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润，并不考虑风险因素。

（×）3. 《建设工程施工合同（示范文本）》规定，实行工程预付款的，双方应当在专用条款内约定发包人向承包人预付工程款的时间和数额，开工后按约定的时间和比例逐次扣回。

预付时间应不迟于约定的开工日期前7天。

（√）B4. 标底是指施工企业或咨询公司，根据审查和批准过的施工图，按照有关相应施工要求，并根据有关定额规定的工程量计算规则、行业标准，编制的工程量清单价格受概算价的控制，便于业主了解设计的施工图所对应的费用。

（√）C5. 措施费的计算方法因费用项目不同而不完全统一，例如：脚手架搭拆费＝脚手架摊销量×脚手架价格＋搭、拆、运输费直接工程费加措施费形成直接费。

（×）D6. 打预制钢筋混凝土桩的体积，按设计桩长（包括桩尖，不扣除桩尖虚体积）乘以桩截面面积以立方米计算。

（×）7. 打预制钢筋混凝土桩的体积，按设计桩长（包括桩尖，扣除桩尖虚体积）乘以桩截面面积以立方米计算。

（×）8. 单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算。

并应符合下列规定：单层建筑物高度在2.20m及以上者应计算全面积；高度不足2.20m者不计算面积。

（√）9. 单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算。

并应符合下列规定：单层建筑物高度在2.20m及以上者应计算全面积；高度不足2.20m者应计算1/2面积。

1.简述现浇整体式和预制装配式两种楼梯各自的优点。

2.对于严寒地区台阶地基土如何处理？3.什么是材料找坡？4.什么是结构找坡？5.什么是无组织排水？6.什么是有组织排水？7.什么是排水组织设计？8.简述排水组织设计的步骤。

9.简述高分子防水卷材的优点。

10.什么是泛水？11.简述等高屋面变形缝处柔性防水处理。

12.简述上下缝屋面变形缝处柔性防水处理。

13.什么是刚性防水屋面？14.简述分格缝的设置原那么。

15.当挑檐较短时，自由落水檐口一般如何处理？16.当挑檐较长时，自由落水檐口一般如何处理？17.简述木制门的特点。

18.简述钢制门的特点。

19.简述铝合金门的特点。

20.简述塑钢门的特点。

21.简述平开门的特点。

22.简述弹簧门的特点。

23.简述推拉门的特点。

24.简述转门的特点。

25.简述折叠门的特点。

26.简述卷帘门的特点。

27.简述木门门框和洞口的连接方式。

28.简述各自悬窗的应用特点。

29.简述铝合金窗的优缺点。

30.简述塑料窗的优缺点。

31.什么是窗地比？32.什么是窗墙比？33.什么是遮阳？34.什么是水平遮阳？35.什么是垂直遮阳？36.什么是混合遮阳？37.什么是挡板遮阳？38.什么是变形缝？39.为什么要设置温度伸缩缝？40.什么是沉降缝？41.沉降缝的设置条件？42.什么是防震缝？43.简述防震缝的设置条件。

44.简述刚架结构的特点。

45.简述连系梁的作用。

46.有檩体系和无檩体系各有什么特点？47.屋架支撑的作用是？48.柱间支撑的作用是？。

第一章 工程造价构成1.项目间接建设成本1）项目管理费2）开工试车费。

3）业主的行政性费用4）生产前费用5）运费和保险费6）地方税。

2.未明确项目的准备金。

此项准备金不是为了支付工作范围以外可能增加的项目，不是用以应付天灾、非正常经济情况及罢工等情况，也不是用来补偿估算的任何误差，而是用来支付那些几乎可以肯定要发生的费用。

3.不可预见准备金。

由于物质、社会和经济的变化，导致估算增加的情况。

不可预见准备金只是一种储备，可能不动用。

第二节 设备及工、器具购置费的构成1.设备及工、器具购置费用是由设备购置费和工具、器具及生产家具购置费组成的，是固定资产投资中的积极部分。

2.国产设备原价一般指的是设备制造厂的交货价、或订货合同价。

3.国产标准设备原价一般采用带有备件的原价。

4.国产非标准设备原价可采用成本计算估价法、系列设备插入估价法、分部组合估价法、定额估价法等方法计算。

废品损失费率）+外购配套件费]×（1+包装费率）-外购配套件费}×（1+利润率）+销项税金+非标准设备设计费+外购配套件费6.进口设备的原价是指进口设备的抵岸价，即抵达买方边境港口或边境车站，且交完关税等税费后形成的价格。

进口设备抵岸价的构成与进口设备的交货类别有关。

7.在FOB 交货方式下，卖方的基本义务有：①办理出口清关手续，自负风险和费用.领取出口许可证及其他官方文件。

②在约定的日期或期限内，在合同规定的装运港，按港口惯常的方式，把货物装上买方指定的船只，并及时通知买方。

③承担货物在装运港越过船舷之前的一切费用和风险。

④向买方提供商业发票和证明货物已交至船上的装运单据或具有同等效力的电子单证。

买方的基本义务有：①负责租船订舱，按时派船到合同约定的装运港接运货物，支付运费，并将船期、船名及装船地点及时通知卖方。

②负担负物在装运港越过船舷时的各种费用以及货物灭失或损坏的一切风险。

③负责获取进口许可证或其他官方文件，以及办理货物入境手续。

(全)《工程估价》有用的简答题简答题1、（1）建设程序是指建设项目从设想、选择、评估、决策、设计、施工到竣工验收、投入生产等的整个建设过程中，各项工作必须遵循的先后次序的法则。

（2）进行项目设计的前提条件是：可行性研究报告经批准。

（3）施工招投标工作应在建设准备阶段进行。

3、直接工程费直接费措施费建安工程费规费间接费企业管理费利润营业税税金城市维护建设税教育费附加6、（1）间接费由规费和企业管理费两部分组成（2）其计算方法有以下三种：①以直接费为计算基础，间接费=直接费合计×间接费费率（%）收集于网络，如有侵权请联系管理员删除②以人工费和机械费合计为计算基础：间接费=人工费和机械费合计×间接费费率（%）③以人工费为计算基础：间接费=人工费合计×间接费费率（%）8、（1）工程建设定额是指在合理的劳动组织和合理地使用材料和机械的条件下，完成单位质量合格产品所需消耗的资源的数量标准。

（2）按编制单位和适用范围分为：国家定额、行业定额、地区定额、企业定额。

（3）按定额的编制程序和用途分为：施工定额、预算定额、概算定额、概算指标、投资估算指标。

9、（1）非周转性材料也称为直接性材料是指在建筑工程施工中，一次性消耗并直接构成工程实体的材料。

如：钢筋、水泥等。

（2）其消耗量为净用量与损耗量之和。

（3）周转性材料指在施工过程中多次使用、周转的工具性材料，如模板、挡土板等。

（4）其消耗量指标应当用一次使用量和摊销量两个指标表示。

（5）其根本区别：预算定额考虑了管理费的支出，而劳动定额未考虑。

10、⑴人工时间定额= 定额时间/ 每工日工时数=定额时间/ 8收集于网络，如有侵权请联系管理员删除定额时间=基本工作时间+辅助工作时间+准备与结束时间+不可避免的中断时间+休息时间⑵连续动作机械产量定额=机械1h纯工作正常生产率×工作班纯工作时间机械1h纯工作正常生产率=工作时间内生产的产品数量∕工作时间（h）工作班纯工作时间=工作班延续时间（8h）×机械正常利用系数11、施工机械台班产量定额=机械1h纯工作正常生产率×工作班纯工作时间机械1h纯工作正常生产率=机械纯工作1h正常循环次数×一次循环生产的产品数量机械纯工作1h循环次数=60×60s/一次循环的正常延续时间工作班纯工作时间=工作班延续时间（8h）×机械正常利用系数18、（1）工程结算是指承包商在工程实施过程中，依据承包合同中关于付款条款的规定和已经完成的工程量，并按照规定的程序向建设单位（业主）收取工程价款的一项经济活动。

建筑工程估价一、简答题1．建筑工程定额的概念？建筑工程定额是指在正常的施工条件、先进合理的施工工艺和施工组织的条件下，采取科学的方法制定的每完成一定计量单位的质量合格产品所必须消耗的人工、材料、机械设备的数量标准。

2.工程量清单中项目特征的作用是什么？分部分项工程量清单项目特征应按附录中规定的项目特征，结合拟建工程项目的实际予以描述，能满足确定综合单价的需要。

项目特征是区分清单项目的依据；项目特征是确定综合单价的前提；项目特征是履行合同义务的基础。

3.场地回填，基础回填和室内回填清单工程量的计算规则？场地回填：回填面积乘以回填厚度；基础回填：挖方清单项目工程量减去自然地坪以下埋设的基础体积（包括基础垫层及其他构筑物）；室内回填：主墙间的净面积乘以回填厚度。

不扣除间隔墙。

4．挖一般土方、挖沟槽土方和挖基坑土方的比较？挖一般土方是场地厚度大于±300mm的挖填运找平,或沟槽基坑之外的项目；挖沟槽土方是底宽大于等于7m且底长大于3倍底宽的项目；挖基坑土方底长大于3倍底宽且底面积小于等于150m25．现浇混凝土有梁板、无梁板和平板清单工程量的计算规则？现浇混凝土无梁板按板和柱帽体积之和计算。

现浇混凝土有梁板包括主、次梁及板，工程量按梁、板体积之和计算。

现浇混凝土平板按板图示体积计算，伸入墙内的板头、平板边沿的翻檐，均并入平板体积内计算。

6．什么是“超高工程”？建筑物设计室外地坪至檐口高度超过20ｍ时，即为“超高工程”。

需要计算人工、机械超高增加，即考虑人工、机械的降效。

7.消耗量定额的概念？建筑工程消耗量定额由建设行政主管部门根据合理的施工组织设计，正常施工条件制定的，生产一个规定计量单位的合格产品所需人工、材料和机械台班的社会平均消耗量标准。

8.什么是暂估价？暂估价是指招标阶段直至签订合同协议时，招标人在招标文件中给定的用于支付必然要发生但暂时不能确定价格的材料以及专业工程的金额。

9．基础与墙身的划分原则是什么？基础与墙身以设计室内地坪为界，设计室内地坪以下为基础，以上为墙身。

建筑工程估价综合练习及参考答案一一、判断题1．工程造价的动态性表现为工程造价在整个建设期中处于不确定状态，直到合同签订后才能最终确定工程的实际造价。

（）2．计算工程单价的价格依据包括人工单价、材料价格、可行性研究报告、设计文件等。

（）3．施工预算实质上是施工企业基层单位的一种成本计划文件，它指明了管理目标和方法。

不能作为确定用工、用料计划、备工备料、下达施工任务书和限额领料单的依据。

（）4．单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算。

并应符合下列规（）定：单层建筑物高度在2.20m及以上者应计算全面积；高度不足2.20m者不计算面积。

5．计算管桩工程量时管桩的空心体积应不扣除，管桩的空心部分设计要求灌注混凝土或其他填充材料时，应另行计算。

（）6．基础、墙身使用不同材料时，位于设计室内地坪±200mm以内，以不同材料为分界线，超过±200mm，以设计室内地坪分界。

（）7．混凝土工程量除另有规定者外，均按图示尺寸实体积以立方米计算。

不扣除构件内钢筋、支架、螺栓孔、螺栓、预埋铁件及墙、板中0.3m2内的孔洞所占体积。

留洞所增加工、料不再另增费用。

（）8．天棚、墙、柱、梁上喷（刷）涂料和抹灰面乳胶漆，工程量按实际喷（刷）面积计算，但扣除0.3m2以内的孔洞面积。

（）9、檐高超过20m部分的建筑物应按其超过部分的建筑面积计算超高费。

（）10．索赔价款指发包人未能按施工合同约定履行自己的各项义务或发生错误，给承包人造成经济损失，按预算定额规定计算的补偿款。

（）二、单项选择题1．建设项目中的桩基础工程属于（）。

Ａ．分项工程Ｂ．分部工程Ｃ．单位工程Ｄ．单项工程2．施工企业在生产经营期间发生的短期借款利息支出应计入（）。

Ａ．企业管理费Ｂ．直接工程费Ｃ．财务费用Ｄ．营业外支出3．不属于基本建设投资的是（）。

Ａ．新建项目Ｂ．扩建项目Ｃ．重建项目Ｄ．增建项目4．建设项目中的人工挖土方工程属于（）Ａ．分项工程Ｂ．单位工程Ｃ．单项工程Ｄ．分部工程5．下述各项中，属于其他直接费的是（）Ａ．材料的二次搬运Ｂ．保险费Ｃ．生产工具用具使用费Ｄ．职工教育费6．《建设工程工程量清单计价规范》中，计算砖砌台阶工程量时，是按（）确定。

工程估价简答题复习1、建设项目各阶段所对应的造价文件。

（例如初步设计阶段对应设计概算、施工图设计阶段对应施工图预算、投资决策可行性研究阶段对应投资估算、施工阶段对应施工预算和工程结算、验收交付使用阶段对应工程决算）2、建项目总投资的设构成？1、固定资产投资（1）固定资产投资，固定资产投资包括:建筑工程费、设备购置费、安装工程费、其它费用。

（2）流动资产投资)3、工程造价的构成？（设备及工具、器具购置费；建筑安装工程费用；工程建设其他费用；；预备费；建设期贷款利息）4、按照44号文件，建筑安装工程费用的构成？（人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费、税金）5、建筑工程中的基础定额包括哪些？（劳动定额、材料定额、机械定额）6、定额的分类？（1、按生产要素分：劳动定额、材料消耗定额、机械台班使用定额；2、按编制程序与用途分：施工定额、预算定额、概算定额、投资估算指标；3、按编制单位和适用范围分类：全国统一定额、专业部委定额、地方定额、企业定额、临时定额）7、劳动定额的表现形式分为哪两种？（时间定额、产量定额）8、材料消耗量的计算公式？（消耗量=净耗量/（1-损耗率））9、单价法编制施工图预算包括哪两种？（工料单价法和综合单价法；工程量清单计价采用综合单价法；综合单价包括人工费、材料费、机械费、管理费、利润）10、工程量清单的含义？（表现拟建工程的分部分项工程清单、措施项目清单、其他项目清单、规费项目清单和税金项目清单。

清单编码由12位阿拉伯数字构成，前两位代表专业工程，如01代表房屋建筑与装饰工程。

）。

11、基础与墙的分界线如何定义的？（）12、现浇混凝土模板的工程量计算规则？13、现浇混凝土构件的工程量计算规则？（按实体体积计算）14、现浇混凝土楼梯的工程量计算规则？15、坡屋面的工程量计算规则？（斜面积）16、整体面层和找平层的工程计算规则？（按主墙间净空面积计算）17、建筑面积的含义？（建筑物勒脚以上各层外墙外边线水平投影面积之和）18、建筑面积计算规则？（阳台的计算规则？坡屋顶面积计算？哪些算一半面积？等等）19、工程量清单中平整场地工程量计算规则？（海南省定额中规定平整场地工程量按首层建筑面积计算）20、挖沟槽、挖基坑工程量计算规则及其计算？如需放坡开挖，放坡系数、工作面是多少？（）21、满堂脚手架工程量计算规则？基本层、增加层的定义？（按室内净面积计算脚手架工程量，3.6~5.2m算一个基本层，超过5.2m计算增加层。

建筑工程估价考试题(总16页)-CAL-FENGHAI.-(YICAI)-Company One1-CAL-本页仅作为文档封面，使用请直接删除建筑工程估价考试题一、判断题(每小题2分，共计20分)1.建筑工程有两种含义，其中，第一种含义离不开市场经济，但第二含义与市场经济没有关系。

（×）2.计算和确定投资估算的方法有实物法、生产能力指数估算法等。

不同的方法利弊不同，适应条件也不同，所以计价时要加以选择。

（×）3.标底是指施工企业或咨询公司，根据审查和批准过的施工图，按照有关相应施工要求，并根据有关定额规定的工程量计算规则、行业标准，编制工程量清单计价，受概算价的控制，便于业主了解设计的施工图所对应的费用。

(×）4.建筑面积是指建筑物外墙勒脚以上各层水平投影面积之和，建筑面积由使用面积、结构面积组成。

（×） / P197.建筑面积是指建筑物外墙勒脚以上各层水平投影面积之和，建筑面积由使用面积、交通面积和结构面积组成。

(√)5.打预制钢筋混凝土桩的体积，按设计桩长（包括桩尖，扣除桩尖虚体积）乘以桩截面面积以立方米计算。

( ×)15.打预制钢筋混凝土桩的体积，按设计桩长（包括桩尖，不扣除桩尖虚体积）乘以桩截面面积以立方米计算。

（√）6.基础、墙身使用不同材料时，位于设计室内地坪±500mm以内，以不同材料为分界线，超过±500mm，以设计室内地坪分界。

（×）46.基础、墙身使用不同材料时，位于设计室内地坪±200mm以内，以不同材料为分界线，超过±200mm，以设计室内地坪分界。

（×）26.基础、墙身使用不同材料时，位于设计室内地坪±300mm以内，以不同材料为分界线，超过±300mm，以设计室内地坪分界。

（√） P4247.混凝土工程量除另有规定者外，均按图示尺寸实体积以立方米计算。

建筑工程概预算简答题汇总概预算简答题：1.工程建设产品造价工作经历哪6个时期？答：1）1949~1952国民经济恢复时期，主要是监理定额机构，培训定额人员。

2）1953~1957逐步建立了具有我国计划经济特色的过程定额管理和过程概算制度。

3）1958~1966是从放权到收权、从混乱到恢复健全的时期4）1966~1976基本形成和完善了的建设工程定额与工程概预算管理制度及体系，再一次遭受到严重的破坏和冲击5）1977~1991是我国工程造价管理工作恢复、整顿和发展的阶段。

6）1992年以后~今，建设工程造价全面改革质的飞跃2.国际上工程造价管理的共同特征？答1行之有效的政府间接调控2有章可循的计价依据3采用清单计价方式，并委托专业咨询公司进行工程计价和控制4多渠道的工程造价信息5形成了工程总包与分包的项目管理体制3.编制要领与注意的问题？①注重相关政策法规的学习，重视政策法规因素对编制概预算的直接影响②地区性与市场性因素。

③设计图纸是编制工程概预算的基本依据，必须注重不断提高识图和理解设计意图的能力，懂得相关设计规范、标准及其相关技术知识。

④建筑安装生产技术的发展与生产效率提高因素的影响。

⑤不断提高编制人员的素质。

4.按工程建设阶段分类？答：1设计总概算2修正总概算3施工图预算与工程量清单计价4竣工结算5竣工决算5.按工程对象分类？答1单位工程概预算2工程建设其他费用概预算3单项工程综合概预算4建设项目总该预算6.我国按工程承包合同的结算方式分类？答：1固定总价2可调总价3成本加酬金7.国际承包合同按不同工程结算方式分类？答：1固定总价合同概预算2计量定价合同概预算3单价合同概预算4成本加酬金合同概预算5统包合同概预算8.影响工程概预算费用的因素？答：1政策法规性因素2地区性与市场性因素3设计因素4施工因素5编制人员素质因素9.理解工程建设定额概念时，应注意哪些问题？答：1）工程建设定额属于生产消费定额性质2）工程建设定额的水平必须与当时的生产力发展水平相适应3）工程建设定额所规定的资源消耗量4）工程建设定额反映的资源消耗量的内容。