EBITDA倍数法
EBITDA(Earning before Interest, Tax, Depreciation and Amortization,息税折旧 摊销前收益)是一个财务数据,该数据排 除了复杂的财务杠杆和税收政策的影响, 综合反映管理团队经营业绩与企业现金流 贡献能力。
为了规范事业单位聘用关系,建立和 完善适 应社会 主义市 场经济 体制的 事业单 位工作 人员聘 用制度 ,保障 用人单 位和职 工的合 法权益
+前期及其它工程费+资金成本 综合成新率=完好分值率×60%+理论成新率×40%
为了规范事业单位聘用关系,建立和 完善适 应社会 主义市 场经济 体制的 事业单 位工作 人员聘 用制度 ,保障 用人单 位和职 工的合 法权益
重置全价=土地取得费+土地开发费+建安工程造价 +前期及其它工程费+资金成本
DCF法步骤
为了规范事业单位聘用关系,建立和 完善适 应社会 主义市 场经济 体制的 事业单 位工作 人员聘 用制度 ,保障 用人单 位和职 工的合 法权益
DCF法公式
企业当前价值=∑ [FCFEt/(1+பைடு நூலகம்)t] +VT/(1+r)T;
FCFEt:预期的第t期自由现金流量; r:贴现率(根据情况可取相应的资本成本K或加权平均资本成本
账面价值法(历史成本法)
估值公司资产负债的净值即为公司的账面 价值。但是若要评估目标公司的真正价值,还 必须对资产负债表的各个项目作出必要的调整
对资产项目的调整:应注意公司应收账款 可能发生的坏账损失、公司外贸业务的汇兑损 失、公司有价证券的市值是否低于账面价值、 固定资产的折旧方式是否合理,尤其是在无形 资产方面,有关专利权、商标权和商誉的评估 弹性很大。