建筑给排水及采暖工程质量控制措施

建筑给排水及采暖工程质量控制措施

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建筑给排水及采暖工程质量控制举措

第一条给水塑料管管道穿越楼板一定采纳防渗漏举措。穿越处应采纳 C20 细石砼分二次嵌缝（第一次为板厚的，待达到 50%强度后进行第二次嵌缝到结构层面），并用定型模具支设，保证其嵌灌密实。

第二条敷设管段支撑应切合设计要求，此间距亦应切合 DB13（J）23-2000《建筑给排水塑料管道工程技术规程》及 CJJ/T29-98要求。

给水管道安装达成后，应进行严格的水压试验及外观检查，同时应付管道进行冲刷、消毒（消毒液采纳含 20～30mg/l 有效氯溶液）。

第三条排水塑料管材宜采纳硬聚氯乙烯（ PVC-U）管材，且应按高度不大于

4m 设一道伸缩节。排水管道穿越楼板、屋面应做好防水举措，并应设止水环，板底应设置塑料装修圈。立管支撑间距，管径为 50 ㎜应不大于 1.2m，管径大于等于

75 ㎜的不得大于 2m；横管按管径确立，但最大不得超出 2m。

第四条管道穿越墙体时，一定设置套管，套管内采纳柔性资料填塞，表面

应进行关闭办理。管道井的板顶标高应低于歇息平台 100mm，当管道井板标高与歇息平台标高一致时，管道穿越墙体应采纳聚氨酯防水做关闭办理并制作混

凝土防水墩台。

第五条给水管道采暖系统安装达成后一定按规定进行打压试验，试验时须由现场监理人员目睹，填写有关试验记录。系统打压前，一定将系统中全部截门翻开，不得遗漏，以保证试验正确。

第六条以下管道及卫生用具须进行试验，并填写有关资料、经甲方或现场监理人员署名认同：

1、± 0.000以下埋地管道做注水试验；

2、各样承压管道系统和设施应做水压试验；

3、卫生用具须做满水和通水试验；

4、给水系统应翻开三分之一的配水滴做通水试验；

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5、生活给水系统管到在交托使用前一定进行冲洗和消毒。

第七条采暖、给水水平管支架应采纳 ∠20×4角钢加设套箍或定型卡箍，不得用立管卡具取代。在墙上固定管道支架应灌填 M10 水泥沙浆、细石砼或预制混凝土块固定，不得用木楔、钢钉等固定支架。

第八条设置管道支架、吊架时，应充足利用已有的砼带、砼预制块或过梁进行固定；在楼板上安装吊架时应穿透楼板。

第九条采暖管道安装前，应消除腔内保存焊渣，防备拥塞。

第十条采暖管道主管道中供水管的张口应向下、回水管的张口应向上，管口不得平开。

第十一条建筑物采暖进口处应设置均衡阀，户内系统设置过滤器。

第十二条采暖及给水管道井内应设置锁闭阀及插卡式水表。

第十三条采暖管道的曲折应采纳现场煨制的方法，不得使用弯头、三通等构配件。

第十四条散热器安装距墙面宜为 130 ㎜，固定暖气片的支架应有前后限位举措（可背衬角钢）。

第十五条散热器水平支管长度大于 1500 ㎜的，应设置水平支架。

第十六条水暖、卫生用具安装应严格控制标高，禁止出现管道返坡、地漏超高等问题。

第十七条卫生用具安装时，其与地面或墙体的连策应采纳金属固定件安装坚固，金属固定件应进行防腐办理。卫生用具与金属固定件的连结表面应布置橡胶垫片。

第十八条结构无内存水弯的卫生用具与生活管道或其余可能产生有害气体的排水管道连结，一定在排水口以下设置存水弯，存水弯的水封深度不得小于50mm。

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第十九条各样卫生用具与台面、墙面、地面等接触部位均应用硅酮胶或防水密封条密封。

第二十条洗手间穿楼板管道套管上口应高于地面 50 ㎜。

第二十一条当墙体或吊顶内的管线可能产生冰冻或结露状况时，应付管线

进行保温、隔热办理。不采暖的地下室、车库安装水平支管一定采纳 “橡塑海绵”或岩棉等保温资料进行办理。

第二十二条建筑物上下水总管道进出口处应进行防水办理。预留洞口管道

上部净空应采纳矿棉镶填，双侧外抹 20 ㎜水泥沙浆，室外做两道 SBS防水层，防水层宽度应比洞口每边大许多于 150 ㎜。

防水层施工应在主体施工达成后进行。对有严格防水要求的建筑物，一定采纳柔性防水套管。

第二十三条室内消防栓的栓口地点应向外。

低温热水地板辐射采暖工程

第一条低温热水地板辐射采暖工程施工应严格国家《地面辐射供暖技术规程》和国家建筑标准图集 03K404的有关规定履行。

第二条一般供暖方式采纳垫层内暗装管线时，应依据地板采暖中对于暗管敷设的有关要求履行。

第三条采暖系统埋地部分的盘管（ PE-X管）不得有接头，曲折部分不得出

现硬折弯现象，盘管的曲折半径应切合有关规程要求，曲折部位的盘管应增添

固定卡的数目，此间距不宜大于 300mm。施工中出现盘管破坏，应凿除砼保护

层后从头盘管，不宜采纳铜接头连结。

第四条当盘管在分集水器邻近或穿越门口处排管密集且管的间距小于

100mm 时，盘管外面一定设置柔性套管。

第五条当盘管出地面至分集水器的明装管段应加装塑料套管，套管应超出地面 150～200mm。

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第六条采暖盘管不得曝晒，应在铺设达成后 24h 内开始浇筑砼保护层。

第七条找平层施工应按有关要求履行。当设计要求做找平层时，应按设计

施工；设计无明确规准时，应依据结构层平坦度确立，如用 1m 检测尺检查其平坦度误差大于 8mm 时，应做找平层。

第八条绝热层聚苯板厚度当为楼层间时不该小于 20mm，当与土壤直接接触时不该小于 30mm，当与室外接触时不该小于 40mm；密度不该小于20Kg/m3，压缩强度不该小于 100Kpa，吸水率不该大于 4%，氧指数不该小于

30，聚苯板的其余物理、化学性能应知足规程要求。

第九条设计无详细要求时，界限保温带（聚苯板条）的厚度外墙应不小于20mm、内墙应不小于 10mm；界限保温带的高度应知足地面工程做法，且不得小于 120mm，施工后的高度应与地面面层齐平，一方面防备热消耗，另一方面防备地面块料面层膨胀起鼓。

第十条现浇砼保护层应采纳卵石砼，石子粒径不该大于 12mm。

第十一条砼保护层振捣和保养过程中，系统应保持不小于

0.6Mpa 的水压，保养周期不该小于 48h。

第十二条砼保护层面积大于 30m2 或边长超出 6m 时，应按不大雨 6 米间距设置伸缩缝。伸缩缝的宽度不该小于 10mm，并将整个保护层断开。石材或面砖地面与墙柱交接处亦应留设伸缩缝，缝内用聚苯板填塞。

第十三条砼浇筑过程中，应注意对盘管成品的保护，不得直接上人践踏，确需上人时，应铺板或垫砖设置通道，通道下盘管应用塑料布覆盖，防备污染。

第十四条采纳地暖的洗手间地面应设置两道防水隔绝层。

第十五条进入采暖季节前，如不供暖，则应将盘管内承压水吹洗洁净，防备冻胀破坏管件。

第十六条分户墙应采纳防水举措，防备漏水时渗透相邻户内。

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散热器集气、渗漏的质量通病控制：

1.1 散热设施的管件与配件一定般配，原则上应使用同一厂家的配件。

1.2 散热器的支架（托架）安装结构应正确，在墙内埋设应固定牢靠、地点正确，每一平面支架数目不得少于 2 个。

1.3 散热器支管长度大于 1.5m 时，应在支管上安装管卡；出地面的塑料管应在转弯处安装管卡、在阀门处安装固定支架。

1.4 散热器及支管的坡度、坡向一定正确，并保证排气畅达；散热器排气阀的排气孔应向外倾斜 45 度安装。

1.5 散热器与墙内表面的安装距离当设计无明确要求时，应为 30mm，距窗

台应不小于 50mm。挂装的散热器，距地面高度应为 150 至 200mm，洗手间散热器底部距地不得小于 200mm。

1.6 管道井内的排气装置安装高度一定高于室内散热装置最高点许多于300mm，并保证排气畅达。

第一条给排水管道穿楼板处渗漏的防治举措：

23.1 给排水管道穿楼板处的预留洞口地点应正确，不得过后剔凿砼楼板。

23.2 管道安装完成，应在楼板预留孔板底支设专用模具（钢制或竹胶

板），并应支设坚固。灌缝时，采纳 C20细石砼（可掺入适当微膨胀剂）分二次嵌缝，并浇捣密实。

23.3 地面找平层施工前，应付管道穿楼板处进行防水办理：在管的周围应留出 8～10mm 的沟槽，用防水油膏嵌塞严实，而后用防水卷材或防水涂料裹住管壁，并保证粘结坚固。

23.4 管道根部采纳 U-PVC套管保护。

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