建筑给排水及采暖安装工程质量控制重点
序号 控 制 环
节 名 称 责 任 人 控 制 点
性 质 控 制 内 容 检查者 工 作
见 证
1 设计 设计负责人 W
⑴ 建筑给排水专业设计 专业设计师 W 1、生活水池（箱）应采取消毒措施，且水池（箱）的溢流管、通气管和排水管应设防虫网。生活用水水池结构应与建筑本体结构分隔设计。
2、施工图纸设计中应明确地漏型号及规格、位置标高。卫生间地漏位置宜尽量靠浴盆及洗脸盆，并远离墙面500mm以上设置，有利于地面找坡及饰面砖施工；洗衣机地漏应采用防干涸和溢流的专用地漏，卫生间应采用密闭地漏，存水弯水封及地漏构造水封深度均不应小于50mm。
3、阳台排水、屋面排水及空调冷凝水系统应单独设置；有给水龙头的部位应设地漏。
4、卫生间卫生器具排水横支管应设置在同层套内。
5、给水设计中应有管道公称直径与内径的对照表。
6、给水变频稳压二次供水应提供水泵停泵压力值。
7单元水表井内及户内水管井内应设排水地漏，且其排出管应采用间接排水方式。 专业负责人 设计文件
2 施工准备 技术负责人
⑴ 审核图纸设计文件 技术负责人 W 设计图纸是否符合规范要求，是否与现场实际情况相符。 专业主管 图纸会审记录 序号 控 制 环
节 名 称 责 任 人 控 制 点
性 质 控 制 内 容 检查者 工 作
见 证
⑵ 审定施工组织设计 技术负责人 H 采用的施工验收规范，工艺技术要求，质量安全保证措施，工期保证措施。 专业主管 施工组织设计
⑶ 技术交底 专业工程师 W 施工验收规范，质量验评标准，施工方案，作业指导书，关键工序，施工记录、表格的填写。 专业主管 技术交底记录
3 材料验收 物资、质量部长 W
⑴ 材质证书 材料员 H 1、所使用的主要材料、成品、半成品、配件、器具和设备必须具有中文质量合格证明文件，规格、型号及性能检测报告应符合国家技术标准或设计要求。进场时应做检查验收，并经监理工程师核查确认。
房屋建筑给排水工程施工质量控制
已海峰 （江苏元辰安装集团有限公司）
摘要：建筑给排水工程随着社会的飞速发展、建筑工程设计的不 断复杂化，而面临着施工技术、施工质量要求的新挑战。本文结合多
年施工的实践，对建筑给水排水的施工技术及施工中存在的相关问 题进行了介绍，并对施工质量控制工作进行了阐述，以供参考。 关键词：建筑工程施工技术 给水排水质量控制 建筑工程施工中给排水工程施工是不可缺少的组成
部分，给排水工程施工质量的好坏直接影响着整个建筑物
的使用。针对施工中常出现的质量问题，经过长期实践工
作总结出一套建筑给排水的施工技术，并经过实践证明，
运用这些施工技术，结合质量控制方法，便可以在给排水
工程的质量控制工作中取得良好的效果。
１给排水施工中的质量问题
１．１技术手段粗糙及建材不达标等原因带来的质量
问题。
ａ）技术手段粗糙致使水管相连接的阀门之间出现渗
水现象及安装管线设施尺寸不细致造成的噪音过大等。②
不规范的建筑材料设计会造成泵房内没有充分考虑排水、
水嘴数量不足等现象。⑧由于给排水施工中建材质量没有
达标，没有按照规定对运抵施工现场的建材进行验收，使
不合格品用于施工中，会引起水嘴、阀门缝隙不严，给排水
施工中水管破裂。④缺乏对建筑给排水施工中应注意事项
的明确说明，致使建筑给排水的施工质量不达标。⑥在建
筑给排水施工中缺乏精确度的管道及设备的安装工作，带
来设备位置不到位，接口不精确，施工运行中存在标高、通
水、坡度、试压、通气的偏差。⑥为降低造价标准有些施工
企业为能片面压低造价，减缩工程成本，而去购买假冒伪
劣产品。 １．２与其它建筑工程相同，给排水管道安装施工也存
在一定的规律性，建筑给排水施工程序应严格按科学、合
理的施工秩序进行，随意性和盲目性事件的发生应避免，
如果管道在安装过程中前后顺序发生颠倒，那么给排水管
道作业就无法按预定的计划实施。
１．３技术力量不高而造成的施工质量问题
建筑工程质量控制给排水与采暖工程系统清洗记录
Ⅰ 基本要求和内容
（1）系统清洗主要包括三个方面内容，即管道和设备安装前，清除内部污垢和杂物；管道和设备安装完毕，进行清洗除污；饮用水管道在使用前进行消毒并取样送检。
（2）管道、设备以及水箱、水池安装完毕，应进行冲洗除污。工作介质为液体的管道，一般应进行水冲洗；工作介质为气体的管道，应用空气吹扫；蒸汽管道应用蒸汽吹扫；忌油的管道，必须按设计要求进行脱脂处理。清洗过程出现的问题及修复的情况应填写在质控（水）表中。
（3）生活给水系统在交付使用前必须冲洗和消毒，并经有关部门取样检验，符合国家《生活饮用水标准》方可使用。消毒过程记录在质控（水）表中并附有关部门提供的检验报告。
Ⅱ 核查办法
（1）核查系统清洗记录所包括的内容是否齐全。
（2）对照施工图，检查记录内容是否完整，有无缺漏项，有关人员签证是否齐全。
（3）核查出现问题是否有返修处理，处理后是否有复检，处理结论是否明确。
Ⅲ 核定原则
凡出现下列情况之一，本项目应核定为“不符合要求”。
（1）无系统清洗记录。
（2）清洗中出现的问题未及时处理，亦未复检和作出明确结论。
（3）记录中缺项较多，不真实，签证不齐全。
Dk－899 第 1 页 2022-4-24 目 录
一、地下室防水工程质量控制要点 .................................. 2
二、钢筋工程质量控制要点 ........................................ 3
三、模板工程质量控制要点 ........................................ 3
四、混凝土工程质量控制要点 ...................................... 4
五、砌筑工程质量控制要点 ........................................ 4
六、抹灰工程质量控制要点 ........................................ 5
七、地面工程质量控制要点 ........................................ 6
八、防水工程质量控制要点 ........................................ 7
九、室外保温工程质量控制要点 .................................... 8
十、涂料工程质量控要点 ......................................... 10
十一、成品天沟安装质量控制要点 ................................. 11
十二、栏杆安装质量控制要点 ..................................... 11
十三、烟道GRC安装质量控制要点 ................................. 11
十四、地下室都必须防水质量控制要点 ............................. 11
十五、塑钢窗安装质量控制要点 ................................... 12
