房地产发展推动城市经济发展

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房地产经济与城市发展的相关性分析

作者：翟凤媛

来源：《商情》2020年第09期

【摘要】房地产经济是城市经济的主要组成部分之一。各种服务业、建筑业和房地产业、采矿业以及工厂税收经济构成了城市经济。在各种经济因素中，房地产业为城市经济创造了最大的经济利益，并且对城市的经济发展影响最大。房地产业也属于建筑业，目前，我国的许多城市在发展中都积极建设房地产，建立了各种各样的楼盘，使得我国房地产业的发展已进入了暖化阶段。房地产的发展不仅能够增加城市经济的利润，并且还影响人民的生活水平，是我国经济产业的支柱，对城市的经济发展具有十分重要的意义。

【关键词】房地产经济 ;城市发展 ;相关性

我国城市化进程的加快也有助于带动房地产经济的快速发展。房地产本身是一个综合性很强的行业，在实际生活中房地产行业也与许多行业和部门密切相关。随着房地产经济的发展，对许多行业的发展也造成了一定影响，同时在房地产行业发展的过程中也影响了城市的经济发展。当前房地产经济的发展能够反映出城市经济发展的状况，为城市的产业结构调整以及城市化进程提供了坚实的基础。

一、我国经济中房地产经济的地位分析

（一）我国经济的先导性基础产业

通常，房地产业提供的有关现有生计和生产线的信息是人类社会经济活动中的重要要素。因此，在国民经济发展中，房地产业是先导性的基础产业。人们的日常生活是在房屋里做的，所以人们的日常生活与房地产有密切的关系，各个国民经济部门的实际活动也与房地产密切相关，因此房地产的可持续发展应比其他行业更快。这主要是由于房地产的持续发展不可避免地增加了其他行业的实际需求，这在促进其他行业的发展中起着很大的作用。

（二）我国国民经济的主导产业

这里所说的主导产业是指可以导致其他产业结构发生变化，在国民经济发展的各个阶段促进社会经济发展的产业。这种产业的发展具有无限的市场空间，而且具有卓越的创新能力。一般而言，该产业可以逐步发展成为一个国家的主要产业。

推动经济高质量发展

作者：厉以宁 程志强

来源：《学习活页文选》2019年第13期

改革开放以来，我国经济持续健康发展，创造了世界奇迹。2018年，我国克服诸多困难和挑战，完成经济社会发展主要目标任务，国内生产总值（GDP）超过90万亿元，比上年增长6.6%，经济总量稳居世界第二位；居民消费价格上涨2.1%，低于预期涨幅；城镇调查失业率保持在5%左右，实现年初提出的目标；货物进出口总额突破30万亿元，货物贸易规模保持世界第一；居民人均可支配收入为28228元，比上年实际增长6.5%，稍快于人均GDP增速；居民消费增长加快，人均消费支出实际增长6.2%，其中农村居民消费增速快于城镇居民；消费结构继续升级，全国居民恩格尔系数为28.4%，比上年下降0.9个百分点。这些成绩来之不易，是我们决胜全面建成小康社会取得的新的重大进展，为做好2019年各项工作、推动经济高质量发展奠定了坚实基础。

2018年，我国经济运行平稳、稳中有进，但也面临“稳中有变、变中有忧，外部环境复杂严峻，经济面临下行压力”的局势。从内部看，为解决长期积累的结构性矛盾，我国深入推进供给侧结构性改革，在取得成绩的同时也遇到一些困难、矛盾和挑战。2019年，我国经济虽然面临下行压力，但经济发展长期向好的基本面没有改变。我们要坚定信心，激活内生动力，坚持推动高质量发展，在发展中迎接挑战，在变局中抓住机遇。

一些国家单边主义和贸易保护主义抬头，导致全球贸易摩擦加剧。国际地缘政治冲突给世界经济发展蒙上阴影。全球政策不确定性明显提高，经济风险明显上升，世界调整变革不断加剧。这具体表现在三个方面：

主要发达经济体的经济增速将回落。国际货币基金组织（IMF）预测，2019年、2020年欧美发达经济体的经济增速将分别下降至2.0%和1.7%。这一方面将给我国经济带来外需乏力的挑战，另一方面会刺激发达经济体创造更多国内就业机会，并更加重视发展国内先进制造业、调整国内供应链布局，进而对我国经济结构调整带来挑战。

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激活城市夜间经济 推动文旅融合高质量发展

作者：孔红云

来源：《丝路视野》2020年第02期

摘 要：国办印发的《关于进一步激发文化和旅游消费潜力的意见》提出要大力发展夜间文旅经济，夜间文旅消费市场将进入发展快车道。当前，夜间可消费产品对当地历史文化的挖掘不够深，与当地的人文环境结合不够紧，不能充分体现出文化和旅游深度融合带来的变化。激活夜间经济，推动文旅融合发展，要注重发挥规划的引领作用，建立夜间经济发展协调机制，丰富夜间经济消费业态，注重挖掘历史与文化资源，注重品牌宣传和信息服务，完善政策支持体系和公共设施与服务。

关键词：夜间经济 文旅融合 高质量发展

夜间文化旅游经济是夜间经济与文化旅游经济的结合，文化和旅游业是夜间经济的重要组成部分。因此，与文化旅游经济相比，夜间文化旅游经济可以延长旅游者在旅游目的地的停留时间，有利于刺激一个地方的文化旅游消费，有效提高夜间经济的层次和水平。夜间文化和旅游经济的发展，不仅给传统旅游资源带来了新的活力，还创造了新的旅游景点和文化旅游产品等，为人们提供差异化、多样化的夜生活，促进城市文化与旅游业的融合发展。

一、夜间文旅经济的发展现状和存在的问题

当前，我国文化旅游市场正处于快速发展阶段，人民生活水平的提高对多样化精神文化产品的需求日益迫切。虽然国内游客数量逐年增加，主要公共文化场馆硬件设施逐年改善，但许多城市的夜间经济仍存在不足，这主要体现在当地人或外国游客的夜间消费仍停留在吃东西、看电影、乘游船等传统项目上。夜间消费品对当地历史文化的开发深度不够，与当地文化环境的结合不够紧密，不能充分反映文化与旅游深度融合带来的变化。

（一）受观念和消费习惯影响，市民夜间消费的积极性不高

一些年龄偏大的市民对夜间文娱活动有成见，认为“灯红酒绿”“寻欢作乐”不是正经事;部分市民在消费观念上还存在重物质消费、轻文化消费的现象，导致了夜间文化娱乐市场在一定程度上发展缓慢，缺乏强劲的内在动力。另外，消费习惯也制约“夜间经济”繁荣发展。工作压力大、收入水平低和生活支出高等因素确实制约了很大一部分人的夜间消费行为，市民尚未形成北京、上海、重庆等城市那样固定的夜间消费习惯，应该说既有缺乏夜生活习惯的主观原因，还有缺乏吸引市民夜生活的经济、文化和社会环境等客观因素。 龙源期刊网

第３４卷第６期　２　０　０　８年２月　山　西　建　筑　ＳＨＡＮＸＩ　ＡＲＣＨＩＴＥＣＴＵＲＥ　Ｖｏ１．３４　Ｎｏ．６　Ｆｅｂ．２００８　・７１・　

文章编号：１００９—６８２５｛２００８）０６—００７１—０２　

关于中心城市推动区域经济一体化发展的分析　

丁仕堂张晓华　

摘　要：以佩鲁的增长极理论为基础，分析了中国城市群中心城市对区域经济的推动作用，针对我国城市群的发展现状　

和存在的问题，提出了区域经济一体化发展的基本对策。　

关键词：增长极理论，中心城市，区域经济一体化发展　

中图分类号：ＴＵ９８４　文献标识码：Ａ　

１增长极理论　

增长极理论是现代区域发展组织理论中运用十分广泛的最　

具代表性的理论之一。这一理论首先由法国经济学家弗朗索瓦・　

佩鲁（Ｆ・Ｐｅｒｒｏｕｘ）于２０世纪５０年代提出的，后经赫希曼（Ａ・Ｏ・　

Ｈｉｒ￣ｈｒｎａｎ）、鲍得威尔（Ｊ・Ｂｏｕｄｅｖｉｌｌｅ）、汉森（Ｍ・Ｈａｎｓｏｎ）等美英学　

者进一步发展和扩充成熟起来的。佩鲁认为，经济增长不是在每　

个地区以同样的速度进行，相反，在一定时期，增长势头往往集中　

在某些主导经济部门和有创新能力的行业，而这些部门和行业由　

于追求外部经济效果，往往集中在区位较好的地点，通常是区域的　

中心城市，这些城市就成为区域经济的增长极核。这些中心城市　

通过吸收和辐射效应壮大自身规模，从而带动区域经济迅速发展。　

作为一种政策工具，增长极理论已先后在法国、意大利、巴　

西、刚果等国家的区域规划中得到了广泛的应用，根据这一理论　而设计出的区域增长极核模式有著名的巴黎大都市地区规划的　

平衡式极核、英格兰东北部和苏格兰中部的增长极核、意大利南　

部区的巴厘一塔兰托一布林迪西增长综合体、巴西内陆地区的巴　

西利亚极核等。　

２　中心城市是区域加快发展的重要增长极　

多方预测表明，中国经济的主要发展动力仍来源于大城市以　

及由此形成的大城市经济圈。因此，研究区域经济一体的背景下　

的中心城市发展是区域经济发展应当解决好的重大理论问题和