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某小区施工组织设计云阳县泉河建筑有限公司施工组织设计（方案）审批表******小区住宅楼1、2、3、4、5#楼工程施工组织设计第一章综合说明1.1综合说明我公司为承建该项目工程进行了认真的研究和详细的实地考察并在此基础上确定了合理的施工部署。
我们本着科技领先、方案先行的指导思想，对整个工程的总体方案作了全面细致的分析和周密的计划，力求方案达到质量优、工期短、安全、经济的综合优化效果。
本工程按照项目法组织施工，由承建大型项目经验的管理人员组成精干的项目班子，充分发挥我公司的综合施工水平，发扬“团结拼搏，争创一流”的开拓精神。
以招标业主规定的承包方式进行工程总承包，精心组织，综合协调，统筹安排，严格控制，使工程施工按计划实施，确保工程质量。
施工工期根据该工程具体情况，我公司针对各单位工程的分部分项编制了施工进度计划。
我公司技术力量雄厚，机械装备精良并具有土建、安装、装饰一体化服务的综合施工能力，我们采取一些优化的施工安排，确保投标工程如期完成。
如我公司中标，我方将立即进行各项准备工作，准备投入的机械设备详见施工机具一览表。
对施工工期实行合理控制，动态管理，施工前针对施工过程中的不利因素以及可能发生的趋向变化制定相应的预控方案，事前预防，尽量减少被动；同时根据施工目标要求，在施工方法上推行平行交及立体叉作业法，实行上下左右，前后内外，多工种、多层次穿插，紧密衔接，合理利用劳动力和机械设备，力求均衡有序的施工。
工程质量我公司将严格按照施工图和国家施工验收规范的要求施工，工程的质量等级目标：云阳县优质工程。
为保证质量目标的实现，我公司将从组织上、制度上、措施上、全面落实ISO9002质量保证体系。
着重抓好施工前预控和施工过程中的质量监控，要求一次成优。
1．建立以项目技术负责人为首的质量保证体系和监督检查体系，采用质量一票否决制，加强对施工人员、材料构配件质量，施工机械设备，施工方案及施工环境控制。
（1）在人员调动上选派我公司施工经验丰富、队伍素质过硬的分公司承担该工程的施工任务，现场除设立QC质量管理领导小组和配齐各专业专职兼职质量人员外，公司还安排以公司副总工为首的技术领导班子组织现场指导生产。
安庆碧桂园三期C区住宅楼项目施工组织设计第一章工程概况 (15)1.1 设计概况 (15)1.2 气象条件 (15)1.3 地质构造 (15)1.4 现场条件 (16)1.5 施工特点分析 (16)第二章工程目标 (16)2.1 质量目标 (16)2.2安全目标 (16)2.3工期目标 (17)2.4文明目标 (17)2.5环保目标 (17)2.6服务目标 (17)第三章项目施工管理机构设置 (17)3.1施工管理机构设置 (17)3.2 组织机构管理形式 (18)3.3 主要管理人员组成 (18)3.4 主要管理人员职责 (19)第四章施工部署及生产准备 (23)4.1施工部署指导思想 (23)4.2施工部署原则 (24)4.3施工顺序流水段划分 (24)4.4生产准备 (25)第五章施工方案与技术措施 (29)5.1 总体施工方案 (29)5.2 施工测量 (30)5.3 土方工程 (39)5.4 喷锚网护坡 (45)5.5 人工成孔钢筋混凝土灌注桩 (49)5.6 基础工程 (54)5.7 地下室卷材防水施工 (74)5.8 主体工程 (78)5.9 砌体工程 (96)5.10 脚手架工程 (98)5.11 装饰工程 (106)5.12 门窗工程 (131)5.13 安装工程施工 (134)第六章质量管理体系与措施 (142)6.1 质量目标 (142)6.2 质量管理体系 (142)6.3 技术保证措施 (153)6.4 组织措施 (154)第七章安全管理体系与措施 (155)7.1 确保安全目标，建立健全安全管理体系 (155)7.2 现场安全管理规章制度 (156)7.3 安全防护设计与管理 (157)7.4 安全防火、防雷击等技术措施 (161)7.5 防有毒、有害气体的安全防护 (162)7.6 防高空坠落、物体打击及机具伤害的安全措施·1627.7 施工用电的安全措施 (163)7.8 易燃易爆物品管理及安全使用的技术措施 (164)7.9 安全作业纪律及防盗措施 (164)第八章环境保护管理体系与措施 (164)8.1 环境保护管理体系 (164)8.2 环境方针 (164)8.3 施工现场的环境保护措施 (165)8.4 施工现场周边环境卫生保护措施 (166)8.5 防止噪音措施 (167)第九章文明施工保证体系与措施 (168)9.1 建立文明施工保证体系 (168)9.2 对场区进行文明施工规划 (168)9.3 现场材料 (169)9.4 建立和完善各项文明施工管理制度 (169)第十章工程进度计划与措施 (170)10.1 工期安排 (170)10.2 施工计划制度 (170)10.3 组织交叉、流水施工作业，加快施工进度..170 10.4 合理调配机械、材料、劳动力 (171)10.5 与各方紧密配合，加快施工进度 (171)第十一章源配备计划 (172)11、1主要施工机械计划 (172)11、2试验、检测仪器计划 (172)11、3劳动力计划 (172)第十二章施工总平面图 (172)12.1现场平面布置图 (172)第十三章冬雨季、农忙季节施工措施 (174)13.1冬季施工措施 (174)13.2雨季施工措施 (178)13.3农忙季节措施 (178)第十四章关键点、难点控制分析及处理措施 (179)14.1施工测量及有效的测量观测 (179)14.2筏板基础大体积混凝土施工 (180)14.3附着式升降脚手架施工 (181)14.4混凝土结构裂缝的预防 (182)14.5加气混凝土砌体裂缝的预防 (185)14.6施工缝的有效处理 (186)第十五章施工管理总承包管理措施 (187)15.1管理总则 (187)15.2对专业分包单位管理方法 (188)15.3总承包对各分包单位的协调配合 (191)15.4对空调、消防等工程管理 (192)15.5其它工程 (192)15.6总承包人与业主的关系 (192)15.7总承包人与监理的关系 (193)15.8总承包人与设计方的关系 (193)第十六章沿线建筑物、地线管线及文物保护措施··19416.1沿线建筑物、地下管线保护措施 (194)16.2文物保护措施 (194)附表一：拟投入本工程的主要施工设备表附表二：拟配备本工程的试验和检测仪器设备表附表三：劳动力计划表附表四：计划开、竣工日期和施工进度网络计划图附表五：施工总平面图附图：质量管理体系安全管理体系环保管理体系文明管理体系安庆碧桂园三期C区住宅楼项目施工组织设计第一章工程概况****公司**花苑住宅楼工程位于**市**湖公园西北角，南临**市主干道**路以北；建设规模为建筑高度为98.6米，地上部分30层。
某住宅小区3#高层住宅楼施工组织设计第一章工程概况一、工程简述：1、工程名称：某住宅小区；2、项目法人：；3、建设地点：*****依东路以南，****市环保局以西。
4、合同承包范围：施工图纸范围内的所有内容[不包括消防工程、地暖、电梯、防水工程（其中的管线预埋预留除外）]。
5、拟建工程六个单元，由（B+B+B+B+C+C）组合,住宅楼均为一梯两户,每个单元安装一部电梯。
二、建筑设计三、结构设计四、水、电设计（一）、水、暖、卫设备工程：1、给水、热水系统（1）给水系统：竖向分为2个区，其中地下一层～五层为低区，直接接市政给水，六～十六层为高区，由2＃楼地下一层的变频泵提供水源，2＃楼地下室设生活给水箱。
（2）给水管采用内涂塑外镀锌钢塑复合管，热水管采用聚丁烯管。
2、排水系统（1）主排水管设在卫生间内，各排水点分别排入排水主管。
由地下一层顶板排出室外。
（2）生活污水采用柔性抗震排水铸铁管，沟槽式卡箍连接。
（3）卫生陶瓷器具。
3、采暖系统（1）采暖管采用焊接钢管。
（2）一层采用散热器水平串连系统采暖，散热器采用铸铁760型，（3）住宅二～十六为壁挂炉地板采暖系统。
（二）、电器设备工程1、高低压配电系统（1）两路380/220V低压电源由2＃楼变配电室直埋引至地下室强电竖井。
（2）直埋供电电缆供电给单元采用树干式配电，T字分支供电单元。
（3）单元垂直干线采用动力配电，一路供电-1层至8层，一路供电8层至16层。
（4）单元垂直干线采用ZR-VV-1KV铜芯塑料护套电缆，支线采用ZR-BV-500V阻燃铜芯塑料线。
（5）照明、动力支线及弱电系统线路全部穿管暗配。
2、接地系统（1）本工程按三类防雷建筑考虑，设整体综合防雷保护。
（2）防雷采用柱内两根直径≥16的主筋相互连通做引下线，所有引下线上下可靠焊接。
（3）建筑物外墙内敷设一条－25×4扁钢避雷带与引入线焊成均压环，外墙上所有金属栏杆、门窗等较大金属物体与均压环可靠连接，以防侧击雷。
某住宅小区工程施工组织设计方案范本一：一：项目背景1.项目概述2.施工目标3.施工范围4.项目时间计划二：施工组织机构与管理1.施工组织机构2.项目经理及其职责3.施工管理人员分工及职责4.施工监理及其职责三：施工方案1.地基处理方案2.框架结构施工方案3.外墙装饰材料选择与施工方案4.室内装修施工方案5.给排水施工方案6.电气施工方案四：施工流程1.施工前准备工作2.地基处理施工流程3.框架结构施工流程4.外墙装饰施工流程5.室内装修施工流程6.给排水施工流程7.电气施工流程五：安全管理1.安全管理制度2.施工现场安全控制3.施工设备的安全使用4.施工人员的安全教育5.事故应急处理措施六：质量管理1.质量控制制度2.施工材料的质量检验3.施工过程的质量控制4.竣工验收七：环保管理1.环保控制措施2.施工废弃物的处理3.环保检测与评估八：投资与经济效益1.投资预算及分配2.施工进度与成本控制3.经济效益评估附件：1.施工组织机构图2.施工现场平面布置图3.工艺流程图4.安全生产计划5.质量控制报告6.环保监测报告法律名词及注释：1.施工组织设计方案：是指依据相关法律法规及技术要求，对施工项目的组织管理、施工方案、安全措施、质量控制等进行详细规划和设计的文件。
2.施工监理：是指根据法律法规及合同要求，对施工项目的施工过程进行监督、检查、评估的工作。
3.地基处理：是指对建筑物的地基进行加固、处理，以提高地基的承载能力和稳定性。
4.框架结构：是指由柱、梁等构件组成的建筑结构。
5.外墙装饰：是指对建筑物外立面进行装饰处理，以美化建筑外观。
6.室内装修：是指对建筑物室内空间进行装饰和布置，以提高使用功能和美观度。
7.给排水：是指建筑物的供水和排水系统的建设。
8.电气施工：是指建筑物的电气系统的安装和调试工作。
范本二：一：项目背景1.项目概述2.施工目标3.施工范围4.项目时间计划二：施工组织机构与管理1.施工组织机构2.项目经理及其职责3.施工管理人员分工及职责4.施工监理及其职责三：施工方案1.地基处理方案2.结构施工方案3.外墙装饰施工方案4.室内装修施工方案5.给排水施工方案6.电气施工方案四：施工流程1.施工前准备工作2.地基处理施工流程3.结构施工流程4.外墙装饰施工流程5.室内装修施工流程6.给排水施工流程7.电气施工流程五：安全管理1.安全管理制度2.施工现场安全控制3.施工设备的安全使用4.施工人员的安全教育5.事故应急处理措施六：质量管理1.质量控制制度2.施工材料的质量检验3.施工过程的质量控制4.竣工验收七：环保管理1.环保控制措施2.施工废弃物的处理3.环保检测与评估八：投资与经济效益1.投资预算及分配2.施工进度与成本控制3.经济效益评估附件：1.施工组织机构图2.施工现场平面布置图3.工艺流程图4.安全生产计划5.质量控制报告6.环保监测报告法律名词及注释：1.施工组织设计方案：指对施工项目的组织管理、施工方案、安全措施、质量控制等进行详细规划和设计的文件。
住宅小区工程施工组织设计住宅小区工程施工组织设计是指在进行住宅小区工程施工前，根据工程需求和条件，合理安排施工进度、资源配置、施工工艺等，确保施工过程高效、安全、质量可控的设计方案。
下面将从施工步骤、施工人员及资源配置、施工工艺等方面进行详细论述，以便更好地完成住宅小区工程施工组织设计。
一、施工步骤1.前期准备：包括项目资料准备、施工方案编制、施工图纸制作等工作。
2.基础施工：包括地基处理、基坑开挖、地下管网敷设等。
3.主体施工：包括主体结构施工、墙体砌筑、屋面防水等。
4.装饰装修：包括室内外装修、家具安装等。
5.竣工验收：包括质量验收、安全验收、环保验收等。
二、施工人员及资源配置1.施工人员配置：根据住宅小区工程的规模和施工周期，合理安排施工队伍。
一般包括项目经理、总工程师、技术员、工人等。
其中，项目经理负责全面协调和管理施工过程，总工程师负责技术指导和质量控制，技术员根据图纸提供技术支持，工人按照施工要求进行具体操作。
2.施工材料配送：根据施工进度和需求，合理安排施工材料的配送。
材料供应商应提前预订施工材料，以确保及时供应。
同时，根据施工范围和施工周期，合理安排材料的储存和利用，避免浪费和交叉使用。
3.施工机械设备配置：根据施工工艺和项目要求，合理配置施工机械设备。
例如，起重机械用于吊装重物，混凝土搅拌机用于搅拌混凝土等。
设备的配置要考虑性能、数量、品质等因素，以确保施工质量和效率。
三、施工工艺1.地基处理工艺：根据地质情况和建筑要求，选择合适的地基处理工艺。
例如，当地土壤不稳定时，可以采取加固地基的方法，如灌注桩、扩展基桩等。
2.建筑结构工艺：根据建筑物的结构类型和要求，选择合适的建筑结构工艺。
一般包括浇筑混凝土、钢结构安装等。
3.装饰装修工艺：根据设计要求和装修材料的特点，选择合适的装饰装修工艺。
一般包括地面铺设、墙面粉刷、天花板装修等。
4.安全管理工艺：根据施工环境和安全要求，采取相应的安全管理工艺。
某住宅小区工程施工组织设计范本(DOC 153页)目录第一章编制依据 (4)1.1业主提供的各专业施工图纸 (4)1.2 主要规范、规程 (4)1.3 主要标准 (5)1.4 使用的主要图集 (5)1.5 使用的主要法规 (6)第二章工程概况 (8)2.1工程简介 (8)2.2设计概况 (8)2.4工程的特点和难点 (13)第三章管理目标 (15)3.1工程进度目标 (15)3.2工程质量目标 (15)3.3安全生产、文明施工管理目标 (15)3.4环境保护目标 (15)3.5成本目标 (15)3.6消防目标 (15)3.8技术创新目标 (16)第四章施工部署 (17)4.1施工组织部署原则 (17)4.2总施工顺序 (17)4.3施工组织系统 (17)4.4任务划分 (22)4.5总体计划和验收安排 (22)4.6施工流水段划分 (23)4.7工程使用大型设备情况 (23)4.8主要施工方法的选择 (23)4.9组织协调 (24)第五章施工准备 (26)5.1技术准备 (26)5.2现场准备 (28)5.3 施工机具准备 (31)5.4 人员准备 (32)第六章主要施工方法及技术措施 (29)6.2测量工程 (30)6.3桩基工程 (36)6.4土方开挖工程 (43)6.5 回填土工程 (44)6.6防水工程 (44)6.7钢筋工程 (46)6.8模板工程 (53)6.9砼工程 (60)6.10垂直、水平运输工程 (63)6.11 砌筑工程施工 (64)6.12屋面工程 (65)6.13装饰工程 (67)6.14机电安装工程 (73)6.15外脚手架工程 (82)第七章主要施工管理、工程保证措施 (86)7.1总承包管理 (86)7.2工期保证措施 (91)7.4成品、半成品保护措施 (121)7.5分户验收 (122)7.6安全保证措施 (123)7.7紧急情况的处理措施、预案以及抵抗风险的措施 (137)7.8现场文明施工、消防、保卫管理措施 (142)7.9工程档案资料收集、管理措施 (151)第八章季节性施工方案 (155)8.1 冬期施工部署 (155)8.2 冬期施工各项技术组织管理措施 (156)8.3 雨季施工的施工部署及准备工作 (162)8.4 主要雨期施工方法 (163)8.5 分项工程雨期施工措施 (164)8.6 雨期施工主要安全措施 (165)8.7 高温季节施工的措施 (165)第一章编制依据1.1业主提供的各专业施工图纸1.2 主要规范、规程表1-11.3 主要标准表1-21.4 使用的主要图集表1-31.5 使用的主要法规表1-4第二章工程概况2.1工程简介表2-12.2设计概况2.2.1建筑概况2.2.1.1 建筑设计总体概况：1）设计使用年限为50年。
小区施工组织设计方案一、项目概况本项目位于市的一个新建小区，总占地面积为200亩，总建筑面积约为50万平方米，主要包括住宅楼、商业楼、幼儿园等建筑物。
该项目计划施工周期为3年，预计施工人员约300人。
二、施工组织结构为了保证施工工作的有序进行，将组建一个完整的施工组织机构，主要包括一级施工项目经理、二级施工项目经理、监理工程师、施工员、班组长等。
1.一级施工项目经理负责项目的整体组织和协调工作，对施工进度、质量、安全进行监督和管理，与业主进行沟通和协商，解决重大问题。
2.二级施工项目经理协助一级经理的工作，负责项目的具体实施和管理，组织各部门的工作协调，提出施工方案和解决施工中的技术问题。
3.监理工程师负责监督施工合同的履行情况，对施工过程中的质量、安全进行监督和检查，并提出改进意见，要求施工单位按照规范和要求进行施工。
4.施工员负责施工现场的具体操作，按照施工方案进行施工，并将施工进度、质量等情况及时反馈给上级，协助解决现场施工中出现的问题。
5.班组长负责组织和管理自己所带班组的施工工作，协调各工种之间的关系，负责人员的安全教育和施工队伍的管理工作，确保施工质量和进度。
三、施工策划1.施工进度计划根据项目的总工期，编制施工进度计划，明确各施工阶段的时间节点和工作内容，设立里程碑，确保施工工期的合理安排，并根据实际情况进行优化调整。
2.施工方法和工艺根据小区的规划设计和土地条件，选择合适的施工方法和工艺，确保施工过程中不对周边环境和人员造成污染和伤害，并优化施工工艺，提高施工效率。
3.施工设备和材料根据施工需求和工艺要求，选择合适的施工设备和材料，确保施工质量和安全，提高施工效率，降低施工成本。
4.安全措施和规范制定施工安全规范，确保施工过程中不发生任何安全事故，严格按照规范进行施工，对施工人员进行安全教育和培训，配备必要的安全防护设施。
5.施工现场管理设立施工现场管理组织，负责现场的安全、秩序和环境管理，对施工现场进行定期巡视和检查，及时发现和解决问题，确保施工质量和进度。
xx小区住宅楼施工组织设计一、工程概况1、工程名称：xx 小区住宅楼2、工程地点：＿____3、建筑规模：本小区住宅楼总建筑面积为_____平方米，地上_____层，地下_____层。
4、结构形式：主体结构为_____结构。
5、基础类型：采用_____基础。
二、施工部署1、施工目标质量目标：确保工程质量达到_____标准。
工期目标：计划在_____天内完成施工任务。
安全目标：杜绝重大伤亡事故，确保施工安全。
2、施工组织机构成立项目经理部，下设工程技术部、质量安全部、物资设备部、经营财务部和综合办公室等部门，明确各部门职责，确保施工管理高效有序。
3、施工顺序基础工程：包括土方开挖、基础垫层、基础钢筋混凝土施工等。
主体结构工程：依次进行柱、梁、板的钢筋绑扎、模板安装和混凝土浇筑。
装饰装修工程：内外墙抹灰、地面工程、门窗安装等。
屋面工程：屋面防水、保温等施工。
4、施工资源配置劳动力：根据施工进度计划，合理安排各工种劳动力数量。
材料：提前制定材料采购计划，确保材料供应及时。
机械设备：配备塔吊、搅拌机、电焊机等施工机械设备。
三、施工进度计划1、编制依据施工合同施工图纸施工部署资源配置情况2、进度计划安排制定详细的施工进度计划表，明确各分项工程的开始时间和完成时间，确保工程按时竣工。
四、施工准备1、技术准备熟悉施工图纸，进行图纸会审。
编制施工组织设计、施工方案和技术交底。
做好测量放线工作。
2、现场准备平整施工场地，修筑临时道路。
搭建临时设施，如办公区、生活区、仓库等。
接通施工用水、用电。
3、物资准备采购原材料、构配件和施工机械设备。
对进场材料进行检验和试验。
五、主要施工方法1、基础工程施工土方开挖：采用机械开挖为主，人工辅助清理。
基础钢筋施工：严格按照设计要求进行钢筋的加工和绑扎。
基础混凝土浇筑：采用商品混凝土，连续浇筑，振捣密实。
2、主体结构施工钢筋工程：钢筋的加工、连接和安装应符合规范要求。
模板工程：采用组合钢模板或木模板，确保模板的稳定性和密封性。
小区室外工程施工组织设计一、工程概况该小区室外工程的总面积为XXX平方米，主要包括道路、绿化带和停车场的建设。
该项目的施工周期为XXX天，主要工程涉及路面铺设、围栏安装、绿化带土建和植被种植、停车场地面处理等。
施工队伍由XX名工人组成，施工设备包括挖掘机、推土机、铺路机等。
1.施工组织机构（1）项目经理：负责对整个施工项目进行总体规划和组织协调，安排施工队伍和设备，并与业主进行沟通和协商。
（2）工程部：负责具体施工工序的安排和技术指导，对施工现场进行监督检查，并负责施工进度的控制。
（3）安全保障组：负责确保施工过程中的安全，包括安全培训、事故预防和应急处理等工作。
（4）质量检验组：负责对施工质量进行检验和监控，确保施工符合相关规范和标准。
2.施工方案（1）道路铺设：首先进行地面的平整和清理，然后在道路路基上进行基础处理，包括土方开挖和填筑，再进行石子碎石层和沥青混凝土层的铺设。
（2）围栏安装：根据设计图纸和要求，先进行场地测量和布局，然后进行围栏的材料准备和制作，最后进行围栏的安装和固定。
（3）绿化带建设：对绿化带进行土方开挖，然后进行地基处理和砌筑围墙，最后进行土壤和植被的种植，同时进行水源和排水系统的设置。
（4）停车场处理：清理和平整停车场地面，根据设计要求进行地基处理，然后进行石子碎石层和沥青混凝土层的铺设，并进行停车位的标识。
3.施工进度计划根据工程概况和施工方案，制定详细的施工进度计划，包括每个施工工序的开始和结束时间，以及工期的安排。
同时，需要对施工中可能遇到的问题和风险进行评估，并制定相应的风险应对措施，以确保施工进度的顺利进行。
4.施工设备和材料准备根据施工方案的要求，确保施工所需的设备和材料的及时准备，包括挖掘机、推土机、铺路机、围栏材料、土壤和植被等。
同时，对设备进行检修和保养，确保施工过程中的设备安全和正常运行。
5.安全和质量管理在施工过程中，严格落实安全和质量管理制度，包括安全培训、安全检查和隐患整改、质量检验和监控等工作。
小区室外排水施工组织设计一、施工任务和目标本次室外排水施工的任务是根据设计方案，在小区内建设完善的室外排水系统，确保小区排水畅通，防止积水和水浸，提高小区居民的生活环境和居住质量。
二、施工组织机构1.项目经理：负责整个施工项目的组织和管理，协调各方资源，确保施工进度和质量。
3.现场施工队：由合格的工人组成，负责具体施工工作。
4.安全监督员：负责施工现场的安全监督和事故预防。
三、施工方案和流程1.前期准备：a.编制详细的施工计划和方案，确定施工的时间节点和工作流程。
b.采购必要的施工材料和设备，包括管道、接头、阀门、电缆等。
c.进行现场勘察和测量，确认施工线路和深度。
2.施工工序：a.开挖沟槽：根据设计方案，进行开挖沟槽，确保排水管道的埋深和坡度。
b.安装管道：按照设计要求，连接和安装排水管道和附件，包括施工线路、管道接头、阀门等。
c.进行试验：完成管道的安装后，进行压力试验，确保管道系统的密封性和承压能力。
d.填埋回填：在管道安装和试验完成后，进行回填和填垫，确保地面的平整和稳定。
e.测试调试：完成施工后，进行系统的试运行和调试，确保排水系统的正常运行和稳定性。
四、施工安全措施1.加强施工现场的管理和监督，确保施工过程的安全。
2.配备足够数量和种类的安全设备，包括安全帽、安全绳、安全网、防护眼镜等。
3.配备专业的安全监督员，负责施工现场的安全监督和事故预防。
4.确保施工人员接受必要的安全培训，掌握施工安全知识和技能。
五、质量控制措施1.采用优质的施工材料和设备，确保施工质量。
2.配备专业的技术负责人，负责制定施工方案和指导施工过程。
3.建立质量管理体系，对施工工序进行质量检查和抽样检测。
4.对施工过程中出现的质量问题及时处理和整改，确保施工质量的稳定和可靠。
六、施工进度计划1.施工周期：根据施工方案和施工队伍的实际情况，制定详细的施工进度计划。
2.施工进度的控制：项目经理负责对施工进度进行监控和调度，确保施工进度的按时完成。
第1章编制依据1.1招标文件、图纸及答疑文件表1-1 招标文件、图纸及答疑文件1.2主要依据的规范、规程1.2.1 法律、法规表1-2 法律、法规1.2.2建筑及装饰工程适用规范、规程、标准表1-3 建筑及装饰工程适用规范名称及编号1.2.3主要图集表1-4 建筑及装饰工程适用图集名称及编号第2章工程概况2.1 总体简介****家园居住小区三期10#工程建筑安装工程为高层住宅建筑，位于北京市朝阳区****小区3期（****路），建设单位为北京****房地产开发有限公司。
本工程东侧为朝阳区****路，南侧为****路与****小区相邻，西侧为****路，北侧为路。
本工程总建筑面积20999m2，其中地上建筑面积19383m2，地下建筑面积1616m2（人防715m2），建筑高度70.60m，地上23层，地下2层。
地下一层层高3.20m,地下二层层高3.00m,地上层高2.80m。
地下二层为人防；地下一层为自行车库及物业；地上为住宅23层。
本工程为墙下箱形基础，钢筋混凝土剪力墙结构体系，抗震设防烈度八度，人防设置等级为五级人防，乙级防化。
本工程为高层住宅楼，小区是分阶段施工，分包单位多协管难度大，工期紧质量要求高安全责任大，精装修环保指标控制难度大，我单位将确定本工程为重点工程，在安全、质量、进度和文明施工等方面确定更高标准，在资金、技术、物资、机械、劳动力等方面进行政策倾斜，全力保证该工程施工。
表2-1 总体简介表2.2 建筑概况表2-2 建筑概况表2.3结构概况表2-3 结构概况表2.4 招标范围2.4.1 招标范围除室外景观工程不在本次招标范围内，其余图纸所示的建筑、装饰、电气、给排水、通风空调、电梯设备供应及安装调试工程、变配电工程等均在本次招标范内。
2.4.2 专业分包范围专业分包范围包括主体结构施工、二次结构装修、铝合金门窗、公共区域精装修工程、消防工程、弱电工程、电梯设备供应及安装调试工程、变配电工程等。
2.5现场条件、气候、水文地质2.5.1现场条件本工程位于北京市朝阳区****小区3期（****路），东侧为朝阳区****路，南侧隔****南路与****小区相邻，西侧为****路，北侧为****路。
施工现场周围采用围墙与周围隔开，场地范围内堆有其他工程土方，同时现场靠北侧地上有一座配电站及配线线路，南侧有两间临时住房，施工前需拆除。
现场南侧有一变压器可以为工程施工提供电源，水源由现场东南角接入，排水经处理后可以接入南侧市政管网。
现场地下北侧有一根DN500地下污水管线穿过，施工前需进行挖探坑确定具体位置和保护。
施工期间现场周围可用围墙围出独立施工场地，交通便利、水电齐全，施工条件良好。
2.5.2 气候北京市属温带半湿润季风气候，特点是夏季炎热多雨，冬季寒冷干燥，春季干旱多风，秋季短促。
年平均气温为10℃～12℃，最高气温达到40℃以上，年最低气温为零下18～20℃，一月份平均气温为零下4.7℃，七月份平均气温为26℃，多年平均降水量约为630mm，全年降水量的三分之二集中在七、八两个月。
降水季节性变化很大，由于降水量高度集中，即使旱年，局部地势低尘地区也容易积水成涝；多年降雪资料记录，全年平均降雪日数为10日，平均积雪日数为14.5日，最大积雪深度为23cm。
年平均蒸发量为1800mm左右，年平均风速4.0ms左右，风向频率多为北风，平均地面温度13.7℃,最高为29.7℃，1月份最低为4.5℃。
冻结期自十一月下旬至来年三月，本市平原区最大冻结深度为0.8m。
本工程施工期间需经历两个冬季和两个雨季。
2.5.3 水文地质根据招标文件、岩土工程勘查报告、设计图纸和现场实际情况，本工程场地所在地处于山前洪积扇与温榆河、沙河冲积扇交汇处，为山前平原，场地内土层按沉积年代、成因类别可分为人工堆积层、第四纪新近沉积层、一般第四纪沉积层三大类，按地层岩性及工程特点进一步划分为7个大层。
人工堆积层：该层分布于标高49.25~52.55m，为人工堆积之粘质粉土，粉质粘土素填土、房渣土。
第四纪新近沉积层：该层分布于标高41.55~51.55m，为新近沉积之粉质粘土层，粘质粉土、砂质粉土层，碎石层；粉质粘土层，粘质粉土、砂质粉土层，中砂层。
一般第四纪沉积层：该层分布于标高26.95~43.13m，第四纪沉积之粉质粘土层，粘质粉土、砂质粉土层，碎石层；粉质粘土、重粉质粘土层，粘质粉土层；碎石层；粘质粉土层。
本工程场地所在地20m范围内存有两层地下水，上层滞水和层间潜水。
上层滞水的补给来源主要为大气降水和场地附近的管道渗水。
潜水的补给来源为大气降水补给和侧向径流补给，以侧向径流和向下越流补给下层水的方式排泄。
表2-4 地下水类型及静止水位、储存条件基础持力层为粉质粘土层③，基础埋深范围内上层滞水，地基承载标准值力为380kPa，基础型式为钢筋砼箱形基础，天然地基，场地类别为Ⅲ类，无液化现象。
第3章施工重点难点分析3.1 管理难度大3.1.1 工程分析本工程占地面积大，一期、二期工程都有在施工，分包单位多协管难度大。
工期紧质量要求高安全责任大3.1.2 施工对策加强各单位沟通手段和方法；协调各分包二次设计工作；优选承包商；采用先进管理方法及技术；系统的采用程序化管理与控制。
有效组织管理，确保关键线路和主导工期；优选专业承包商；加强对设备和材料的质量控制；加强对工程施工过程和实体质量的控制；落实安全责任制。
3.2 基坑占地面积大，基坑安全要求高3.2.1 工程分析本工程基坑占地面积大约9000m2，基坑深约7.5m，同时由于尤其是基础施工阶段，基坑占地面积大，同时由于雨季雨市政污水管线排水不畅管线长期渗漏，北侧公园绿化水渗入，造成施工现场地下水位较高，埋深1.5m左右，和所以基坑护坡和基坑周边安全防护相当重要。
基坑护坡方案应认真分析计算，本着方案科学、可行、安全并节省投资的原则确定边坡支护方案，并及时组织专家论证。
施工期间加强边防防护动态观测，保证基坑边坡安全。
3.2.2 施工对策1.基础施工期间采取降水措施根据岩土勘察报告基坑范围内主要为上层滞水，埋深1.50~4.00m，基础施工期间可采取大口井降水排除基坑范围内的地下水。
2.基坑护坡本工程地下2层，基础埋深约7.5m，为保证基坑安全可采用土钉墙锚喷护坡。
3.加强基坑周边安全防护①基坑（槽）周边必须设置防护栏杆。
②基坑（槽）边地面采用50mm厚水泥砂浆抹面硬化，并设1-3%坡度，坡向排水沟。
③可在距基坑边500mm设300mm高挡水墙，采用120mm砖砌，挡水墙两面采用1：2.5水泥砂浆抹面，每隔10m设50mm×100mm排水孔。
④防护栏外侧设排水沟尺寸为300mm×300mm，基础垫层采用C15素混凝土，排水沟采用120mm砖砌，墙两面采用1：2.5水泥砂浆抹面。
⑤防护栏杆采用Φ48×3.5mm钢管搭设，钢管采用红白相间油漆涂刷。
（6）防护栏杆在基坑（槽）四周固定时，可采用钢管并打入地面以下600mm-800mm 深，钢管离边口的距离不小于500mm。
⑥防护栏杆由上下两道横杆及栏杆柱组成，上杆距地面高度为1.0m-1.2m，下杆离地面高度为0.5m-0.6m，栏杆间距不大于2m。
⑦栏杆柱的固定及其与横杆的连接，其整体构造应使防护栏杆在上杆任何处，能经受任何方向的1000N外力。
当栏杆所处位置工人活动较多，有车辆或物体碰撞的可能时，应加大横杆截面或加密栏杆柱。
⑧防护栏杆必须自上而下用安全立网封闭，栏杆下边设置严密固定的高度不低于180mm的挡脚板，挡脚板下设扫地杆一道，距地面100mm。
⑨防护栏杆上应设安全警示标志和红色警示灯。
3.3 专业分包项目多，总承包的协调配合难度大3.3.1 工程分析本工程铝合金门窗、主体工程施工、二次结构施工工程、公共区域精装修工程、消防工程、弱电工程、电梯设备供应及安装调试工程、变配电工程、室外景观工程等均需专业分包，专业分包商数量多，施工总承包配合、协调、管理复杂。
3.3.2 施工对策如何正确行使总包权力，履行总包责任及义务是我们的管理重点。
实施总包管理，顾全大局、统筹安排，对众多的专业承包商进行科学调配，合理交叉作业，将人力资源管理的原理实施到施工中去，站在全局的高度对各专业承包商进行全盘策划，有效地控制，高效的管理组织配合，做到多而不乱，有条不紊。
根据施工经验本工程具有机电专业设施配套齐全，设计标准高、安装工程量大、多专业、多工种交叉作业等特点。
在工程施工前，总承包项目部安排一名专业技术协调人，负责施工图纸深化协调，以及设计变更洽商的传递。
在总承包项目部统一指挥下，协调施工安排，合理交叉作业，做到施工有序。
提前安排现场大型机械进出场计划，特别是提前确定塔吊等垂直运输设备进出场时间，组织各分包单位尽可能在拆垂直运输工具前，把某些大型设备及大口径管材，大宗物资材料提前安排进场，运输到相应楼层。
减轻施工后期由于运输所造成的对建筑成品的损失和人、财、物的投入。
作为总承包方将加强对各专业作业队及建设方直接发包专业分包单位的管理，配合结构、装修专业在关键工序实施之前，必须组织所有专业的技术人员进行检查，并且建立健全相互监督和制约机制，以及必要的索赔和经济制裁措施。
3.4 安全文明施工要求高3.4.1 工程分析本工程东侧为朝阳区****路，小区内已有施工好的工程。
已有大量居民入住有效利用施工场地，文明施工，环境保护，减少对居民的影响，保证现场周边安全，组织交通运输及材料设备进出场将是本工程重点管理及控制的对象。
3.4.2 施工对策1.遵章守法，服从管理提前走访联系居民，了解居民正常休息时间，建立有效的沟通机制，取得居民的谅解和支持，积极调整施工时间，减少对居民的影响，减少扰民，保证居民的正常的生活和办公秩序。
2.加强文明施工①项目部设立以项目经理为组长的文明施工和环保领导小组，做好文明施工和环保工作。
②我们将建立针对施工现场的环境和职业健康安全管理体系：根据GBT24000环境管理体系标准、GBT28000职业健康安全管理体系、本单位环境与职业建康安全管理手册，建立针对施工现场的环境和职业安全卫生管理体系。
③提前根据施工进度计划编制详细的材料进场计划，在运输方便时及时组织材料进场，做到需要的材料及时进场，进场的材料不积压。
在混凝土浇筑前，提前选择好行车路线，考虑好由于交通管制及堵车的原因而可能造成的混凝土供应不及时等因素，作好混凝土供应的安排，以避免在混凝土浇筑过程中形成冷缝。
④合理安排施工工序，加强与周边有关部门的沟通，有特殊情况时调整施工时间，将因施工给周边带来的不便降到最低限度。
⑤按基础、主体和装修分阶段合理布置施工现场，使施工现场布局合理紧凑有效。
