八工程造价纠纷案例

第1篇一、案例背景随着我国经济的快速发展，基础设施建设、房地产开发等领域日益繁荣，工程造价作为项目成本控制的关键环节，其重要性不言而喻。

然而，在实际操作中，工程造价纠纷频发，给当事人带来了极大的困扰。

本案例以某房地产开发项目为例，探讨工程造价法律问题。

二、案情简介某房地产开发公司（以下简称“开发商”）于2010年与某施工单位（以下简称“施工单位”）签订了一份建设工程施工合同，约定由施工单位承建一座住宅小区。

合同总价为人民币2亿元，工期为两年。

合同中明确约定了工程造价的计算方式、变更条款、付款方式等内容。

项目施工过程中，因设计变更、材料价格上涨等因素，导致实际工程造价与合同约定存在较大差异。

双方就工程造价问题多次协商未果，最终诉至法院。

三、争议焦点1. 设计变更引起的工程造价增加是否合理？2. 材料价格上涨是否应由双方承担？3. 造价纠纷的处理方式及责任划分。

四、案例分析（一）设计变更引起的工程造价增加是否合理根据《建设工程施工合同条例》第十七条规定：“因设计变更导致工程造价增加的，由发包人承担。

”在本案中，设计变更是由于开发商的设计团队在设计过程中对部分细节进行了调整，导致施工单位实际施工内容与原设计存在差异。

根据上述规定，设计变更引起的工程造价增加应由开发商承担。

（二）材料价格上涨是否应由双方承担《建设工程施工合同条例》第二十条规定：“因材料价格上涨导致工程造价增加的，按照合同约定处理；合同未约定的，由双方协商解决。

”在本案中，合同中未对材料价格上涨的处理方式进行约定。

根据《合同法》第一百零七条规定：“合同履行过程中，合同内容发生变更的，应当按照变更后的内容履行。

”因此，双方应就材料价格上涨问题进行协商，协商不成时，可依据《合同法》的相关规定进行处理。

（三）造价纠纷的处理方式及责任划分1. 协商解决：双方应本着诚信原则，充分沟通，协商解决造价纠纷。

协商过程中，可参考以下因素：- 设计变更、材料价格上涨等实际情况；- 合同约定；- 相关法律法规。

工程造价调整与索赔管理实务案例近年来，随着建筑行业的快速发展和市场竞争的加剧，工程造价调整和索赔管理成为了一个备受关注的话题。

在工程项目的实施过程中，由于各种原因，造成工程造价的调整和索赔的发生已经成为常态。

本文将通过一些实际案例来探讨工程造价调整和索赔管理的实务问题。

案例一：材料价格上涨导致工程造价调整某公司承接了一项大型住宅小区的建设工程，合同签订后，由于市场原材料价格的剧烈波动，导致了工程材料价格的大幅上涨。

在这种情况下，施工方向业主提出工程造价调整的申请。

经过双方协商，最终确定了一种合理的解决方案：根据市场价格指数，按照一定比例对工程造价进行调整，以保障双方的利益。

案例二：工期延误引发索赔某公司承接了一座大型商业综合体的建设工程，合同约定了工程的竣工时间。

然而，由于一些不可抗力的因素，如天气原因、供应链问题等，导致工程的进度延误。

在这种情况下，业主要求施工方承担由于工期延误而产生的经济损失。

施工方则认为工期延误是由于不可抗力原因造成的，不应承担责任。

最终，双方通过仲裁来解决争议，并达成了一致意见。

案例三：设计变更引起索赔某公司承接了一项高速公路的建设工程，合同约定了工程的设计方案。

然而，在工程实施过程中，由于一些技术难题的出现，需要对设计方案进行调整。

在这种情况下，施工方要求业主对设计变更进行赔偿。

业主则认为这是施工方在工程实施过程中的责任，不应承担额外费用。

最终，通过双方的协商和专家的评估，确定了一种合理的赔偿方案。

案例四：质量问题导致索赔某公司承接了一座高层建筑的施工工程，合同约定了工程的质量标准。

然而，在工程竣工后不久，业主发现了一些质量问题，如墙体开裂、漏水等。

业主要求施工方承担由于质量问题而产生的修复费用。

施工方则认为这是由于业主在使用过程中的原因造成的，不应承担责任。

最终，通过双方的协商和第三方的质量评估，确定了一种合理的索赔方案。

综上所述，工程造价调整和索赔管理是工程项目实施过程中不可避免的问题。

第1篇一、案件背景XX房地产公司（以下简称“原告”）与XX施工单位（以下简称“被告”）于2019年3月签订了一份《建筑工程施工合同》，约定由被告承包原告开发的XX住宅小区的土建工程。

合同约定工程总造价为人民币1亿元，工期为24个月。

合同签订后，被告按照约定进行了施工，并于2021年3月完成了工程。

然而，在工程结算过程中，双方就工程造价产生了严重分歧，导致工程款支付问题陷入僵局。

原告遂将被告诉至法院，要求被告按照合同约定支付工程款及相应的利息。

二、案件争议焦点1. 工程造价是否准确？2. 工程款支付是否符合合同约定？3. 被告是否存在违约行为？三、案件事实1. 合同签订及施工过程：2019年3月，原告与被告签订了《建筑工程施工合同》，约定由被告承包XX住宅小区的土建工程，工程总造价为1亿元，工期为24个月。

合同中明确约定了工程造价的编制依据、调整方式以及工程款的支付方式。

2. 施工完成及验收：2021年3月，被告完成了施工任务，并按照合同约定进行了自检。

原告组织了相关部门对工程进行了验收，并出具了验收合格证明。

3. 工程造价分歧：在工程验收合格后，双方开始进行工程造价的结算。

原告认为被告在施工过程中存在偷工减料、以次充好等行为，导致工程造价虚高。

被告则认为工程量准确，且符合国家相关标准，工程造价合理。

4. 工程款支付问题：由于工程造价分歧，双方未能就工程款支付达成一致。

原告仅支付了部分工程款，剩余款项被告拒绝支付。

四、法院审理1. 工程造价鉴定：法院委托了具有资质的工程造价鉴定机构对工程造价进行了鉴定。

鉴定机构认为，原告提出的被告存在偷工减料、以次充好等行为的证据不足，工程造价基本符合合同约定。

2. 合同约定履行：法院认为，原告与被告签订的《建筑工程施工合同》合法有效，双方应按照合同约定履行各自义务。

3. 违约责任：法院认为，被告在工程验收合格后，未按照合同约定支付工程款，构成违约。

原告要求被告支付工程款及相应利息的诉讼请求，法院予以支持。

工程造价司法鉴定案例分析案例一：XX建筑工程造价纠纷案在鉴定过程中，鉴定人首先对工程造价核算的相关文件进行了审查。

发现乙方在核算过程中存在一些失误，如计算数量和单价时有误差，没有正确考虑实际土地等条件对工程造价的影响。

然后，鉴定人前往工地实地勘察，对工程施工过程进行了详细的了解和测量。

通过与乙方核算的工程量、工程进度和实际施工情况进行对比，发现实际施工量和时间与乙方核算存在较大差异，乙方未能准确预估工程的实际情况。

在鉴定报告中，鉴定人总结了以下几点：乙方确实在工程造价核算中存在失误，导致造价超支的发生；乙方未能充分考虑实际施工情况与核算结果的差异，导致工程造价核算不准确；甲方也存在一定的责任，未对工程进行充分的监督和管理。

最后，鉴定人结合工程造价管理的相关规定，给出了对乙方的追责建议，以及甲方在工程监督管理上的改进措施。

案例二：XX房屋建筑工程价款争议案A公司委托B公司承建一幢高层住宅项目。

工程竣工后，A公司未支付B公司全部工程价款，称工程质量不达标，存在质量问题。

B公司不同意，认为验收合格且按照建设合同要求进行了工程质保，并要求支付全部价款。

双方纠纷无法解决，于是将该案件交由司法鉴定机构进行工程造价司法鉴定。

在鉴定过程中，鉴定人首先对工程竣工验收文件进行了审查，包括相关的工程验收报告、工程竣工图纸、工程勘探报告等。

然后，鉴定人前往工地进行实地勘察和测量，对工程质量进行了详细的了解和评估。

同时，鉴定人还与相关的专家进行了多方面讨论和交流，以充分了解工程质量的问题和争议。

在鉴定报告中，鉴定人综合了以上的研究和分析结果，得出了以下结论：工程质量存在一些问题，但不属于严重质量问题，仍可以进行交付和使用；工程造价的核算基本准确，没有超支或贪污等违法行为。

最后，鉴定人建议双方通过协商解决争议，对质量问题进行整改，最终支付尚未支付的工程价款。

通过以上的案例分析可见，工程造价司法鉴定在工程纠纷解决中起到了重要的作用。

造价法律案例造价法是指在建设工程项目中，根据合同约定，以一定的方式计算工程造价，并在此基础上进行结算的一种法律规定。

在建筑工程中，由于各种原因，经常会出现工程造价方面的纠纷，这就需要依据相关的法律法规来进行处理和解决。

下面将通过一些具体的案例来说明在实际操作中，如何运用造价法律来解决问题。

案例一，施工单位未按照合同约定提交工程造价清单，业主单位要求终止合同并赔偿损失。

在这个案例中，施工单位未按照合同约定提交工程造价清单，这违反了合同约定。

根据相关的法律规定，业主单位有权要求施工单位按照合同约定的方式提交工程造价清单，并且可以要求施工单位承担相应的违约责任。

在这种情况下，业主单位可以依据造价法律规定，向施工单位提出书面通知，要求其限期提交工程造价清单，如果施工单位仍然不配合，业主单位可以依法终止合同，并要求施工单位赔偿由此造成的损失。

案例二，工程变更引起的工程造价纠纷。

在建设工程项目中，由于各种原因，经常会出现需要进行工程变更的情况。

在这种情况下，工程造价往往会发生变动，这就容易引起工程造价方面的纠纷。

根据造价法律规定，对于工程变更引起的工程造价纠纷，双方应当依据合同约定进行协商，并在协商不成的情况下，可以通过法律途径进行处理。

在这种情况下，双方可以依据造价法律规定，提供相关的证据材料，向有关部门进行申诉，要求对工程造价进行评估和认定，从而解决工程造价纠纷。

案例三，工程质量问题引起的工程造价纠纷。

在建设工程项目中，由于工程质量问题，往往会引起工程造价方面的纠纷。

根据造价法律规定，对于工程质量问题引起的工程造价纠纷，双方可以依据合同约定进行协商，并在协商不成的情况下，可以通过法律途径进行处理。

在这种情况下，双方可以依据造价法律规定，提供相关的证据材料，向有关部门进行申诉，要求对工程造价进行评估和认定，从而解决工程造价纠纷。

总结，在建设工程项目中，工程造价方面的纠纷是比较常见的，但是通过运用造价法律规定，可以有效地解决这些问题。

工程造价服务合同纠纷案例背景某建筑公司（以下简称甲方）与一家专业造价咨询机构（以下简称乙方）签订了一份工程造价服务合同。

根据合同约定，乙方负责为甲方提供工程预算编制、结算审核等服务。

双方约定了具体的服务内容、费用支付方式及违约责任等条款。

纠纷起因在工程执行过程中，由于市场价格波动和设计变更，实际工程造价超出了初步预算。

甲方认为乙方未能准确预测成本变化，要求减少支付给乙方的服务费。

乙方则坚持认为其已按照合同约定履行了职责，不应承担由此产生的额外费用。

解决过程1. 沟通协商：双方首先进行了多轮沟通，试图找到双方都能接受的解决方案。

2. 调解介入：当协商未果时，双方同意寻求第三方调解机构的帮助进行中立调解。

3. 仲裁裁决：调解不成的情况下，根据合同中的约定，提交至仲裁委员会进行仲裁。

4. 法院诉讼：如果仲裁结果仍不被接受，最后的手段则是向人民法院提起诉讼。

法律依据在处理此类纠纷时，需参照《中华人民共和国民法典》相关条款，结合具体合同内容，公正客观地判断双方的责任与义务。

重点突出- 合同明确性：合同中应对服务范围、标准、费用及变更机制等作出明确规定。

- 风险共担：应考虑到市场波动等因素，设定合理的风险分担机制。

- 争议解决：合同中应预先设定争议解决的途径和方法，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。

结论通过上述案例分析，我们可以看出，在签订工程造价服务合同时，双方应充分预见可能发生的风险，并在合同中明确各自的责任和权利。

一旦发生纠纷，首先应通过友好协商解决问题；若协商无效，可依次采取调解、仲裁或诉讼等方式。

在整个过程中，保持公正客观的态度，遵循法律规定，是解决任何合同纠纷的基础。

工程造价咨询合同无效案例某建筑工程公司（以下简称甲方）与一家专业造价咨询机构（以下简称乙方）签订了一份工程造价咨询合同。

根据合同内容，乙方负责对甲方即将开工的商业综合体项目进行全程造价控制与咨询服务。

合同中明确了服务内容、费用支付方式及违约责任等条款。

在项目实施过程中出现了争议，甲方认为乙方未能提供符合专业标准的服务，导致项目成本超支严重；而乙方则坚称其服务完全按照合同约定执行，不存在任何失误。

双方协商未果后，甲方提起诉讼请求法院确认合同无效，并要求乙方赔偿损失。

经过审理，法院认定该工程造价咨询合同存在以下问题导致合同无效：1. 合同签订程序不当：在签订合同时，乙方的代表并未携带授权委托书，且事后无法证明其代表身份的真实性，违反了《民法典》关于代理人签订合同应当有委托人的明确授权的规定。

2. 重要条款不明确：合同中关于服务质量标准的描述模糊不清，未具体说明应遵循的行业规范或标准，使得合同的履行缺乏具体的依据。

3. 权利义务不对等：合同条款中对于违约责任的规定过于苛刻，仅对乙方设定了严格的赔偿责任，而对甲方的配合义务和违约情形却轻描淡写，违背了合同公平原则。

4. 合同格式不规范：合同文本中存在多处涂改痕迹，且修改部分未经双方确认盖章，形式上不符合书面合同的基本要求。

基于上述理由，法院最终判决该工程造价咨询合同无效，并要求双方根据实际情况重新协商或依法解决后续事宜。

此案例为行业内其他企业敲响了警钟，提醒各企业在签订类似合同时应严格审查合同条款，确保合同内容合法、合理，并且签订程序规范。

特别是要关注以下几点：- 确认签约代表的身份和授权范围，避免因代理问题导致合同效力受到质疑。

- 明确合同中的关键条款，如服务标准、质量要求、验收条件等，以便合同执行有明确的依据。

- 保持合同权利与义务的平衡，避免出现单方面过于苛刻或宽松的条款。

- 确保合同文本的规范性，任何修改都应有双方确认并加盖公章或私章。

造价工程咨询合同纠纷案例某建筑公司（以下简称“甲公司”）与一家专业的造价咨询机构（以下简称“乙公司”）签订了一份造价工程咨询服务合同。

根据合同约定，乙公司负责为甲公司的一建设项目提供全程的造价咨询服务，包括但不限于编制预算、结算审核以及相关的造价控制建议等。

双方约定了服务费用及支付方式，并明确了违约责任。

项目实施过程中，由于市场材料价格波动等因素，实际工程成本超出了预算。

甲公司认为乙公司未能有效控制造价，要求其承担超出部分的损失。

乙公司则辩称，造价超支是由于甲公司自行更换材料品牌、延误工期等因素造成的，并非其专业服务的失误。

法院在审理此案时，首先对双方签订的合同条款进行了仔细审查。

法院注意到，合同中明确列出了乙公司应提供的服务内容，并对双方的权利义务作了详细规定。

法院调取了项目的相关资料，包括预算书、变更通知单、实际发生的费用凭证等，以核实实际的造价情况。

通过对证据的梳理，法院发现甲公司在项目实施过程中确实存在更换材料品牌、增加额外工程项等行为，这些变动均未事先与乙公司充分沟通，也未在合同中作出相应调整。

同时，乙公司虽然提供了造价咨询服务，但在材料价格波动预警、成本控制建议等方面未能提供充分有效的支持。

在此基础上，法院综合考虑了双方的责任大小。

最终判定，甲公司应自行承担主要责任，因为其擅自变更工程内容导致成本增加；乙公司作为专业的造价咨询机构，未能完全履行合同中的预警和建议职责，也应承担相应的次要责任。

对于赔偿金额的确定，法院依据合同条款以及双方的实际损失，作出了公正的裁决。

判决要求甲公司支付剩余的咨询费用，而乙公司则需退还部分已收取的费用，以补偿甲公司因造价超出预算所遭受的部分损失。

此案例反映出，在处理造价工程咨询合同纠纷时，法院会严格依照合同条款进行判断，并结合实际情况进行综合分析。

它提醒了合同双方，必须严格按照合同约定行事，及时沟通变更事项，并在遇到市场价格波动等情况时，共同商讨应对措施。

案例：某工程建筑面积为1600m2,纵横外墙基均采用同一断面的带形基础，无内墙，基础总长度为80m，基础上部为370 实心砖墙，带基结构尺寸见下图。

混凝土现场制作，强度等级：基础垫层C15，带形基础及其他构件均为C30。

项目编码及其他现浇有梁板及直形楼梯等分项工程的工程量见分部分项工程量清单与计价表1。

招标文件要求：⒈弃土采用翻斗车运输，运距200m，基坑夯实回填，挖、填土方计算均按天然密实土；⒉土建单位工程投标总报价根据清单计价的金额确定。

某承包商拟投标此项工程，并根据本企业的管理水平确定管理费率为12%，利润率和风险系数为4.5%（以工料机和管理费为基数计算）。

室外地平－0.6m问题：⒈根据图示内容和《房屋建筑与装饰工程计量规范》和《计价规范》的规定，计算该工程带形基础、垫层及挖填土方的工程量，计算过程填入表1 中。

⒉施工方案确定：基础土方为人工放坡开挖，依据企业定额的计算规则规定，工作面每边300mm；自垫层上表面开始放坡，坡度系数为0.33，余土全部外运。

计算基础土方工程量。

⒊根据企业定额消耗量表2、市场资源价格表 3 和《全国统一建筑工程基础定额》混凝土配合比表4，模板费用放在措施项目费用中，编制该工程分部分项工程量清单综合单价表和分部分项工程量清单与计价表。

⒋措施项目企业定额费用见表5，措施项目清单编码见表6，措施费中安全文明施工费（含环境保护、文明施工、安全施工、临时设施）、夜间施工增加费、二次搬运费、冬雨季施工、已完工程和设备保护设施费的计取费率分别为：3.12%、0.7%、0.6%、0.8%、0.15%。

，其计取基数均为分部分项工程量清单合计价。

基础模板、楼梯模板、有梁板模板、综合脚手架工程量分别为：224m2、31.6m2、1260m2、1600m2，垂直运输按建筑面积计算其工程量。

依据上述条件和《房屋建筑与装饰工程计量规范》的规定，计算并编制该工程的措施项目清单计价表（一）、措施项目清单计价表（二）。