工程造价纠纷典型案例及相关法规和司法解释PPT演示课件

2 建设工程承发包模式典型案例 ——关于连带责任
案例评析
本案中，某市服务公司是发包人，市建设工程 总公司是总承包人，市建筑设计院和××建筑工程 公司是分包人。对工程质量问题，建设工程总公司 作为总承包人应承担责任，而市建筑设计院和×× 建筑工程公司也应该依法分别向发包人承担责任。 总承包人以不是自己勘察设计和建筑安装的理由企 图不对发包人承担责任，以及分包人以与发包人没 有合同关系为由不向发包人承担责任，都是没有法 律依据的。
2 建设工程承发包模式典型案例 ——关于连带责任
基本案情
合同签订后，建筑设计院按时做出设计书并将 相关图纸资料交付××建筑工程公司，建筑公司依 据设计图纸进行施工。工程竣工后，发包人会同有 关质量监督部门对工程进行验收，发现工程存在严 重质量问题，是由于设计不符合规范所致。原来市 建筑设计院未对现场进行仔细勘察即自行进行设计 导致设计不合理，给发包人带来了重大损失。由于 设计人拒绝承担责任，建设工程总公司又以自己不 是设计人为由推卸责任，发包人遂以市建筑设计院 为被告向法院起诉。法院受理后，追加建设工程总 公司为共同被告，让其与市建筑设计院一起对工程 建设质量问题承担连带责任。
主要内容
建设工程承发包模式典型案例 工程价款确定方式与计价方法案例 竣工结算与工程欠款相关案例 工程变更相关案例 建设工程质量相关案例 施工合同有效性相关案例
2 建设工程承发包模式相关法规
相关法规
《建筑法》第十三条 《建设工程勘察设计企业资质管理规定》第六条 《建筑业企业资质管理规定》第五条 《合同法》第二百七十二条 《招标投标法》第三十条 《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》第五 条 《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律若干问题 的解释》第七条 《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律若干问题 的解释》第四条
2 建设工程承发包模式典型案例
基本案情
2005年6月10日，上海A公司与浙江B建筑公司签订《建设工
程施工合同》，约定，由B公司作为施工总承包单位承建由
A公司投资开发的某宾馆项目，承包范围是地下二层和地上
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
24层的土建、采暖、给排水等工程项目，其中，玻璃幕墙
专业工程由A公司直接发包给C公司施工。约定，B公司履行
前言
前言
工程造价从定性方面具有明显契约性，从定量角度具有 明显的专业性。
建筑工程合同属于民法范畴，民法遵循“有约定从约定， 无约定从法定”原则。
但是，当代建筑法具有明显的强制性特征，建筑法中有 较多的强制性条款。
会产生两个结果： 1.约定的未必有效 2.未约定的对当事人没有约束力 要求造价工程师对于造价的契约性有充分了解。除了要 对合同、招标文件、工程变更、设计文件等等要掌握以外， 对法律、法规的强制性规定要有所理解，这样才能真正分 清当事人权利和义务，才能做到对工程造价的合理确定和 有效控制。
前言
法律：建筑法、合同法、招标投标法、土地管理法、 城市规划法、城市房地产管理法、环境保护法、环 境影响评价法。 行政法规和部门规章：建设工程质量管理条例、建 设工程安全生产管理条例、建设工程勘察设计管理 条例、中华人民共和国土地管理法实施条例、建设 工程勘察设计企业资质管理规定、建筑业企业资质 管理规定、房屋建筑和市政基础设施工程施工分包 管理办法等 司法解释：最高人民法院关于审理建设工程施工合 同纠纷案件适用法律若干问题的解释等
2 建设工程承发包模式典型案例 ——关于连带责任
案例评析
根据《合同法》第二百七十二条中的“总承包人或者 勘察、设计、施工承包人经发包人同意，可以将自己承包 的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果 与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连 带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三 人或者将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分 别转包给第三人”的规定，所以本案判决市建设工程总公 司和市建筑设计院共同承担连带责任是正确的。值得说明 的是：依《合同法》这一条及《建筑法》第二十八条、第 二十九条的规定：禁止承包单位将其承包的全部工程转包 给他人，施工总承包的建筑工程主体结构的施工必须由总 承包单位自行完成。本案中建设工程总公司作为总承包人 不自行施工，而将工程全部转包他人，虽经发包人同意， 但违反禁止性规定，亦为违法行为。
对玻璃幕墙专业工程的施工配合义务，由A公司按玻璃幕墙
2 建设工程承发包模式典型案例
——关于连带责任
基本案情
某市服务公司因建办公楼与建设工程总公司签 订了建筑工程承包合同。其后，经服务公司同意， 建设工程总公司分别与市建筑设计院和市××建筑 工程公司签订了建设工程勘察设计合同和建筑安装 合同。建筑工程勘察设计合同约定由市建筑设计院 对服务公司的办公楼、水房、化粪池、给水排水及 采暖外管线工程提供勘察、设计服务，做出工程设 计书及相应施工图纸和资料。建筑安装合同约定由 ××建筑工程公司根据市建筑设计院提供的设计图 纸进行施工，工程竣工时依据国家有关验收规定及 设计图纸进行质量验收。
工程造价纠纷典型案例 及相关法规和司法解释
主讲：刘元珍 博士 太原理工大学土木系
电话：13513512528 E—mail：liuyuanzhen820@
前言
建设项目总投资包括固定资产投资和流动资产投资两部 分。 固定资产投资与项目的工程造价数量上是相等的。
工程造价是工程项目按照确定的建设内容、建设规模、 建设标准、功能要求和使用要求等全部建成并验收合格交 付使用所需的全部费用。工程造价主要划分为设备及工、 器具购置费用（由设备原价、设备运杂费组成）、建筑安 装工程费用（由直接费、间接费、利润、税金组成）、工 程建设其他费用（由土地使用费、与项目建设有关的其他 费用、与未来企业生产经营有关的其他费用组成）、预备 费（由基本预备费、涨价预备费组成）、建设期贷款利息、 固定资产投资方向调节税等几项。其中建安工程费用也被 成为建安工程造价。由于建安工程造价在工程造价的组成 中，一般具有数额大，不确定性多等特点，涉及本书承发 包关系时，工程造价指的是建安工程造价。