下载文档原格式
工程质量通病防治措施方案工程质量是一个非常重要的问题，它和人们的生命安全以及财产安全息息相关。
然而，在实践过程中，我们还是会经常遇到各种各样的工程质量问题。
这些问题可能会导致一些严重后果，比如建筑物坍塌、道路塌陷、水利设施损坏等等。
为了确保工程质量，我们需要采取一系列的防治措施。
本文将从以下几个方面来探讨这些措施，希望对大家有所启示。
一、工程建设前的准备工作要想确保工程质量，必须在工程建设前做好充分的准备工作。
这些准备工作包括了解施工现场的地质条件、了解当地的气候情况、制定详细的施工方案等等。
这一系列的准备工作能够帮助我们更好地掌握施工现场的情况，为后续的施工打下坚实的基础。
二、工程施工中的质量监管在工程施工过程中，我们需要加强对质量的监管。
这包括对施工材料的选择与采购、对施工过程的全程跟踪监管等等。
此外，质量监控部门还需要定期进行检查，确保施工过程中没有出现质量问题。
三、工程完工后的检查验收工程建设完工后，需要进行严格的检查验收。
这些检查可以由质量监管部门进行，也可以由第三方专业机构进行。
通过这些检查，我们可以判断工程质量是否符合要求，筛选出存在问题的工程，及时进行修复。
四、针对常见质量问题的防治在工程建设过程中，我们会遇到一些常见的质量问题，比如结构裂缝、材料欠缺、施工不规范等等。
为了防治这些问题，我们需要采取一系列的措施，比如对材料进行严格筛选、建立完善的施工规范和操作流程、进行技术培训等。
这些措施能够有效地保障工程的质量，降低出现问题的风险。
五、加强质量管理人员的培训与提高质量管理人员是保障工程质量的关键。
为了提高他们的能力，我们需要加强他们的培训与提高。
这包括人员招聘与培训、技术交流与学习等。
通过这些培训，我们能够提升管理人员的技能水平，提高他们的管理能力，有效地防治质量问题的发生。
总之，工程质量问题是一个非常重要的问题。
为了确保工程的质量，我们需要在各个方面进行有效的防治措施。
这些措施包括准备工作、质量监管、检查验收、常见质量问题的防治以及管理人员的培训与提高等。
建设工程质量通病防治方案和施工措施引言建设工程质量问题多发且影响巨大，为了提高建设工程质量和减少质量问题的发生，必须制定有效的防治方案和施工措施。
本文将介绍建设工程质量通病的常见原因以及针对这些通病制定的防治方案和施工措施。
1. 建设工程质量通病的常见原因建设工程质量通病的产生原因多种多样，下面列举了常见的几个原因：•施工单位缺乏专业技术人员，施工人员技术水平不高。
•监理单位缺乏有效的监督和管理，监理人员对施工过程不了解或不重视。
•材料供应商提供的材料质量不达标。
•施工单位为了降低成本和缩短工期，采用了不合规的施工方法。
•设计单位在设计过程中存在错误或者疏漏。
2. 建设工程质量通病防治方案为了解决建设工程质量通病，需要制定一套有效的防治方案，下面是一些常见的防治方案：2.1 加强人员培训和专业技术能力提升为了提高施工人员的技术水平，施工单位应加强人员培训，提供必要的技术培训课程。
同时，施工单位还应建立技术培训档案，对相关人员的培训情况进行记录和评估。
2.2 强化监理和质量检查监理单位应加强对施工工地的监督和质量检查，为施工单位提供必要的技术指导和帮助。
监理单位还应定期组织质量检查，对工程质量进行评估和监测。
2.3 严格控制材料质量施工单位应严格控制材料质量，选择正规的供应商，并进行材料质量抽检。
对于发现质量问题的材料，应立即停止使用，并追责责任人。
2.4 规范施工行为施工单位应按照相关的法律法规和施工规范进行施工，杜绝使用不合规的施工方法和材料。
施工单位还应建立施工管理体系，加强施工过程的监控和管理。
2.5 加强设计审查和优化设计过程设计单位应加强设计审查，对设计文件进行严格的审核和评估。
设计单位还应优化设计过程，解决设计中存在的错误和疏漏。
3. 施工措施为了更好地执行建设工程质量通病的防治方案，下面列出了一些常见的施工措施：•施工单位应制定详细的施工计划和方案，并按照计划进行施工。
•施工单位应建立健全的质量管理体系，明确各岗位的责任和职责。
工程建设质量通病防治方案一、工程建设质量通病分析1.施工环境不佳，导致施工质量不高施工环境通常指的是气候、地质、地形等因素对施工的影响。
在一些施工现场，由于环境的限制，施工质量会受到影响，甚至导致一些质量问题。
2.施工材料不合格，导致工程质量问题在施工过程中，一些不合格的施工材料可能会被使用，这样就会导致工程质量问题。
比如，建筑材料强度不够、材料老化等问题都可能导致工程质量问题。
3.施工人员技术水平不高，导致施工质量问题施工人员的技术水平直接影响到施工质量。
如果施工人员的技术水平不高，就容易出现施工质量问题。
4.工程监理不到位，导致施工质量问题工程监理是保障工程质量的重要环节，如果工程监理不到位，就会导致施工质量问题。
5.工程建设过程中的规划设计不合理，导致工程质量问题在工程建设的初期，有可能出现规划设计不合理的情况，这也会导致工程质量问题。
上述是工程建设质量的一些通病，下面将针对这些问题提出相应的防治方案。
二、工程建设质量通病防治方案1.建立健全的施工环境管理制度为了保障施工质量，应该建立起健全的施工环境管理制度，对施工环境进行科学规划和有效管理。
这样可以有效地降低施工环境对工程质量的影响。
2.加强对施工材料的质量控制在施工过程中，应该加强对施工材料的质量控制，严格执行相关标准和规定，确保施工材料的质量符合要求。
3.加强施工人员培训和技术管理为了保证施工质量，应该加强对施工人员的培训和技术管理，提高施工人员的技术水平和素质，确保施工人员具备足够的技术能力。
4.加强工程监理，提高监理水平工程监理是保障工程质量的关键环节，应该加强对工程监理的培训和管理，提高工程监理的水平和能力。
5.加强工程规划设计的专业化水平在工程建设过程中，应该加强对规划设计的专业化水平，确保规划设计合理可行，避免工程质量问题。
以上就是工程建设质量通病防治方案的一些建议，相信只要加强对工程建设质量的管理，就能够有效地解决这些问题，提高工程质量水平，保障人民的生活质量和国家的发展进程。
建筑工程质量通病防治方案
建筑工程质量通病是指在建筑工程中常见的、普遍存在的质量问题。
为了防治建筑工程质量通病，可以采取以下措施：
1. 建立健全质量管理体系：建立完善的质量管理体系，明确责任分工，建立质量验收标准和流程，确保每个环节都按照规定进行。
2. 进行全程质量监控：从施工前的材料选用到施工中的施工工艺，再到竣工验收，都要进行全程的质量监控，及时发现和纠正问题。
3. 加强施工过程中的监督检查：由专门的质量监督人员对施工现场进行监督检查，确保施工过程中符合工程质量要求。
4. 资质标准和验收：建立严格的资质要求和验收制度，对参与建筑工程的各方进行评估和资质审查，确保参与者能够按照规定进行工作。
5. 增加技术培训和质量意识教育：加强施工人员的技术培训，提高他们的工艺水平和质量意识，使其能够按照要求进行施工。
6. 建立质量问题反馈机制：建立质量问题反馈机制，及时收集施工过程中的问题和不良情况，并对问题进行整改和优化。
7. 加强建筑材料质量检验：建筑材料是工程质量的基础，要加强对建筑材料的质量检验，确保材料的质量符合要求。
8. 加强施工队伍的管理：建立施工队伍的管理制度，加强对施工队伍的培训和管理，提高施工队伍的素质和工艺水平。
9. 加强工程验收和质量评估：对建筑工程进行严格的验收和质量评估，确保工程质量
符合要求。
通过以上措施的综合应用，可以有效防治建筑工程质量通病，提高建筑工程质量水平。
房屋建筑工程质量通病原因剖析及防治对策造成房屋建筑工程质量通病的原因主要有以下几个方面：1.施工监督不到位：监理人员对施工工作的监管不严格或不全面，没有及时发现和纠正施工中的质量问题，导致问题的积累和扩大。
对策：加强施工监督工作，确保监理人员的专业素质，加强对施工单位和工人的管理，及时发现和整改施工中的质量问题。
2.低价中标：由于施工单位追求低成本中标，采用劣质材料和降低工艺标准，导致房屋建筑质量问题。
对策：建立合理的招投标制度，注重施工单位的技术实力和信誉度，合理确定中标价，确保施工单位按照合同要求进行建设。
3.安全生产意识不强：施工企业和施工人员对安全生产的重要性认识不足，导致施工过程中存在安全隐患，不严格遵守施工安全规范。
对策：加强对施工企业和施工人员的安全教育培训，增强安全意识，严格执行相关的安全规范，确保施工过程中安全可靠。
4.工人技术水平低下：由于施工工人的技术水平不高，对施工工艺和材料的要求不清楚，施工操作不规范，容易造成质量问题。
对策：加强对施工工人的培训和考核，提高工人的技术水平。
建立并执行严格的施工规范和标准，确保施工操作的合理性和规范性。
5.设计不合理：一些房屋建筑在设计过程中存在缺陷或不合理之处，导致施工过程中的质量问题。
对策：加强设计审查，严格遵守相关的设计规范和标准，确保设计的合理性和可行性。
加强设计与施工的协调沟通，及时解决设计问题。
针对以上原因，应采取以下对策来预防和治理房屋建筑工程质量通病：1.改进工程管理制度，完善施工监督机制，加强对施工过程的监管和质量把控。
2.建立健全招投标制度，加强对施工单位的资质审核，确保中标企业具备施工能力和信誉度。
3.加强安全教育培训，提高施工企业和施工人员的安全意识和技术水平，严格执行安全规范。
4.完善工人培训体系，提高工人技术水平，加强对施工工艺和材料的培训。
5.建立设计审查制度，确保设计的合理性和可行性，加强设计与施工的协调与沟通。
工程质量通病防治方案
工程质量问题是工程建设中不可避免的难题，而工程质量通病更是给工程建设
带来了一系列的隐患和风险。
因此，我们需要采取一系列的有效措施来预防和治理工程质量通病，确保工程建设的质量和安全。
下面就针对工程质量通病，提出一些防治方案。
首先，我们需要加强对工程质量通病的认识和理解。
只有深入了解工程质量通
病的成因和特点，才能有针对性地采取有效的预防和治理措施。
同时，也需要加强对工程质量通病的监测和分析，及时发现问题，防患于未然。
其次，要加强对工程质量的管理和监督。
建立健全的质量管理体系，明确各项
工程质量标准和要求，强化对各个环节的监督和检查，确保工程质量的稳定和可靠。
另外，要加强对施工过程的控制和管理。
严格执行工程施工规范和操作规程，
加强对施工人员的培训和管理，提高他们的专业素质和责任意识，确保施工过程中的质量和安全。
此外，还需要加强对工程材料和设备的质量管理。
严格把关工程材料和设备的
采购和使用，确保其符合质量标准和要求，杜绝假冒伪劣产品的使用，保障工程质量和安全。
最后，要加强对工程质量通病的整改和追溯。
一旦发现工程质量问题，要及时
整改，并追溯问题的成因，防止类似问题再次发生，确保工程质量的持续稳定。
总之，工程质量通病的防治需要全社会的共同努力，需要各方的密切合作和协调。
只有通过全面的预防和治理措施，才能有效地提高工程质量，保障工程建设的安全和可持续发展。
希望各方能够共同努力，共同推动工程质量的提升和改善。
建筑工程施工质量通病防治方案和施工措施方案一、建筑工程施工质量通病防治方案1.加强施工单位管理建筑工程的施工质量直接关系到施工单位的管理水平。
因此，加强施工单位管理是预防施工质量通病的关键。
施工单位应建立健全质量管理体系，严格执行施工组织设计，确保施工过程完全按照设计要求进行，并进行定期检查和验收。
2.加强施工人员培训施工人员的专业素质是保证施工质量的重要因素，因此，加强施工人员的培训是非常必要的。
施工单位应对施工人员进行必要的技能培训，提升他们的技能水平和质量管理意识，确保施工人员在施工过程中能够严格按照规范要求进行操作。
3.加强施工工艺控制施工工艺是影响施工质量的重要因素。
施工单位应对施工工艺进行全面控制，确保每个施工环节都严格按照规范要求进行操作。
严禁采取违反施工规范的施工工艺，确保施工过程中的每个环节都符合质量要求。
4.加强施工材料质量管理施工材料是影响建筑工程质量的关键因素之一、施工单位应对施工材料进行严格的管理，确保施工过程中所使用的材料都符合国家标准和规范要求。
同时，施工单位应建立健全施工材料供应商的评价制度，确保采购的材料质量可靠。
为了更好地控制施工质量，建筑工程施工需要采取一系列的措施。
1.建立合理的施工计划在开始施工前，应根据工程特点制定合理的施工计划。
施工计划应明确施工工序和施工方法，并给出合理的工期安排。
施工单位应制定详细的施工方案，确保施工过程中每个工序都得以按时完成。
2.严格控制施工工序施工过程中每个工序的质量都会直接影响整个工程的质量。
因此，施工单位应严格按照设计规范和施工工艺要求，确保每个工序的施工质量。
在施工过程中，施工单位应加强对施工工序的监督和检查，及时发现和解决质量问题。
3.加强施工现场管理施工现场是施工质量的关键环节，因此，施工单位应加强对施工现场的管理。
施工单位应合理划分施工区域，设立合理的施工现场标识，确保施工现场安全有序。
同时，施工单位应加强对施工现场人员的管理，确保施工人员严格遵守安全规范和操作要求。
建筑工程质量通病防治方案和施工措施引言在建筑工程中，质量问题是一个严重的挑战。
建筑工程质量通病的出现会给项目的实施和使用带来很大的风险和隐患。
因此，制定有效的质量通病防治方案和施工措施是保障建筑工程质量的关键。
本文将介绍一些常见的建筑工程质量通病，并提出相应的防治方案和施工措施。
一、混凝土强度低1. 问题描述混凝土强度低是建筑工程中常见的质量问题之一。
造成混凝土强度低的原因包括材料不合格、配比不合理、施工操作不规范等。
为了解决混凝土强度低的问题，我们可以采取以下防治方案： - 严格控制原材料的质量，确保材料符合相关标准和要求； - 合理设计混凝土的配比，根据实际情况选择合适的掺和料； - 加强施工过程的管理，确保施工操作规范。
3. 施工措施在施工过程中，可以采取以下措施来提高混凝土的强度： - 控制水灰比，避免使用过多的水； - 采取充分的搅拌措施，确保混凝土充分拌合； - 加强养护措施，保证混凝土的强度发展。
二、钢筋锈蚀1. 问题描述钢筋锈蚀是建筑工程中常见的质量问题之一。
钢筋锈蚀的原因包括钢筋质量不合格、混凝土保护层不足、环境气候条件恶劣等。
为了防止钢筋锈蚀的发生，可以采取以下防治方案： - 选择质量可靠的钢筋材料，确保钢筋符合相关标准和要求； - 设计和施工时合理安排混凝土的保护层厚度，保证钢筋有效保护； - 做好防水和防潮措施，减少环境湿度对钢筋的侵蚀。
3. 施工措施在施工过程中，可以采取以下措施来预防钢筋锈蚀： - 严格按照设计要求进行钢筋的加工和安装，避免损伤保护层； - 加强施工现场的管理和维护，防止环境湿度过高； - 做好防水防潮措施，确保钢筋长期受到保护。
三、墙体开裂1. 问题描述墙体开裂是建筑工程中常见的质量问题之一。
墙体开裂的原因包括施工操作不规范、结构设计不合理等。
2. 防治方案为了防止墙体开裂的发生，可以采取以下防治方案： - 加强施工人员的培训和管理，提高施工操作的规范性； - 优化结构设计，加强对墙体开裂的计算和分析； - 对关键部位进行加固和处理，提高墙体的抗震性能。
工程质量通病防治方案随着工程领域的不断发展，工程质量已经成为了一个备受关注的问题。
然而，即使经过了严格的检验和测试，工程质量问题仍然存在。
这些问题就是工程质量通病。
为了避免这些问题的出现，必须采用一系列的防治方案来保证工程的质量。
本文将讨论常见的工程质量通病防治方案。
防治方案一：规范化管理规范化管理是工程质量管理中最基础的部分。
只有在规范化管理的基础上，才能进行下一步的管理。
规范化管理包括完整的工程质量检验规范和流程、监督检查制度、重要管道和设备检查规程等，确保在一个统一的规范下进行管理。
防治方案二：优化设计优化设计是防治工程质量通病的一个重要方案。
在设计工程过程中，必须充分考虑到不同材料的特性、工序的流程和设备的性能，使所有的元素之间相互配合，以达到优良的质量目标。
同时，不断更新设计理念，引入现代科技手段，以满足安全、环保等要求，减少工程质量问题的发生。
防治方案三：强化监督强化监督是防治工程质量通病的重要手段之一。
强化监督可以通过以下几个方面实现：第一，建立独立的监督部门，对于工程建设和施工过程进行全程监督；第二，对于工程施工中出现的问题，及时采取相应措施，阻止其继续扩大化；第三，采用现代技术手段，如无人机、物联网、智能传感器等，对于工程建设和施工全过程进行实时监测，保证全过程质量。
防治方案四：完善质量控制体系在工程建设和施工中，完善质量控制体系是防治工程质量通病的必要条件。
这个体系包括了各种质量控制工具，如：现场稽查、资料管理、质量反馈、跟踪分析等。
这些工具有助于对工程质量实现全方位的掌控，尽早发现和解决工程质量问题。
防治方案五：加强员工素质培训加强员工的素质培训可以对于防治工程质量通病做出贡献。
在工程施工过程中，每一个参与者都承担着重要的责任，因此员工的技能和知识水平将会直接影响到工程的质量。
加强员工素质培训可以通过各种培训方式，如岗位培训、安全培训、技能培训、管理培训等，提高员工的技术水平、工作素质和职业道德，为工程的质量提升奠定坚实的基础。
建筑工程质量通病防治方案和施工措施第一篇：建筑工程质量通病防治方案和施工措施建筑工程质量通病防治方案和施工措施为提高建筑工程质量，克服建筑工程质量通病，特制定本方案和施工措施。
一、工程概况：本工程为临沭镇中半路2#沿街楼，位于临沭镇中半路，地理位臵优越，工程建筑面积2000平方米，建筑总高度米，三层框架结构。
工程计划开工时间：2009年月日。
竣工时间：年月日。
二、防治方案：1.工程开工前，认真编写《建筑工程质量通病防治方案和施工措施》，经监理单位审查、建设单位批准后实施。
2.做好原材料、构配件和工序质量的报验工作。
在采用新材料时，除应有产品合格证、有效的新材料鉴定证书外，还应进行必要的检测。
3.施工过程中由资料员负责记录、收集和整理通病防治的方案、施工措施、技术交底和隐蔽验收等相关资料。
4.根据经批准后的《建筑工程质量通病防治方案和施工措施》，对作业班组进行技术交底。
5.严格执行样板引路制度。
各分项工程施工前做好样板间，样板间经监理（建设）单位项目负责人验收合格后再进行大面积施工。
6.工程完工后，认真填写《建筑工程质量通病防治内容总结报告》。
并报监理工程师审批。
三、列入建筑工程质量通病防治计划的具体项目如下：1、墙体裂缝防治2、钢筋混凝土现浇楼板裂缝防治3、楼地面渗漏防治4、外墙渗漏防治5、门窗渗漏防治6、屋面渗漏防治7、室内标高和几何尺寸控制○2建立施工计量工具检验、维修、保管制度，以保证计量的准确性。
○3塑化材料一般为湿料，故应严格控制掺量，计量误差应控制在+5%以内。
○4施工中，不得采用随意增加石灰膏、微沫剂等掺量的方法来改善砂浆点的和易性。
○5砂浆搅拌，应分两次投料，先加入部分砂子、水和全部塑化材料，通过搅拌叶片和沙子搓动，将塑化材料打开，再投入其余的砂子和全部水泥，直到搅拌均匀为止。
（2）砂浆和易性差，沉底接硬常出现以下现象：○1砂浆和易性不好，砌筑时铺摊和挤浆都较困难，影响灰缝砂浆的饱满度，同时也使砂浆与砖的粘接力减弱。
XX小区二期（一阶段）工程质量通病防治方案建设工程质量通病是指建筑工程中经常发生的、普遍存在的一些工程质量问题。
由于面广量大，因此对工程质量危害较大，建筑工程质量通病的种类很多，涉及到各个分部、项，就本工程而言，质量通病包括以下几个方面1、砌砖工程；2、钢筋混凝土工程；3、屋面、厕浴间、外墙渗漏；4、楼地面工程；5、内外墙面抹灰及顶棚抹灰；6、面砖（含马赛克、什锦砖等块材）；7、门窗安装；8、给排水管道安装；9、电器安装；10电梯运行。
一、工程概况本工程XX二期（一阶段）工程，位于XX区，北至XX一期17#、18#楼及会所，并与一期相连通，西至XX河，东至规划道路，南至XX二期（二阶段），本工程用地为长方形。
本工程由7栋小高层、高层（19#～25#楼）和18栋多层排屋（36#～53#楼）及一个地下室组成，其中19#～25#楼为11～16层高层（部分含1～2层裙房），36#～53#楼均为3层，高层区块有1层地下车库。
本工程总建筑面为119528.86m2，其中地下建筑面积为23135m2，排屋地下建筑面积为4126.94 m2，排屋建筑面积为20984.98m2，小高层、高层建筑面积为71281.94m2。
本工程由XX公司开发，XX市城乡规划设计研究院设计，监理单位XX 工程建设监理有限公司，勘察单位为XX工程勘察院，质监单位为XX建筑工程质量安全监督站，由XX建设公司承建。
本工程19#～25#楼基础为现浇钢筋混凝土整板基础（C30，P6），基础厚度为350mm、300mm，地下室四周剪力墙为现浇钢筋砼（C30，P6）。
36#～53#楼基础为现浇钢筋混凝土整板基础（C25，P6）及条型基础组成，基础厚度为250mm。
半地下室外墙为现浇钢筋砼（C25，P6）。
主体楼板每层均为现浇包括（阳台、栏板）。
砌体工程：MU10砼实心砖、MU10页岩多孔砖、蒸压砂加气砼砌块。
屋面为现浇钢筋混凝土斜屋面，水泥彩瓦。
外墙二层窗台以下为页岩、面砖，饰面以上为水泥砂浆抹灰，弹性涂料饰面。
内墙混合砂浆批白水泥腻子。
水泥砂浆地面，中空玻璃铝合金窗。
要治理质量通病，必须分析产生质量通病的原因，一般来说，和设计、材料、施工、使用、维护等有关，有些通病是上述四个原因之一引起的，也有的是几个因素综合影响的结果。
针对本工程的特点，重点对裂缝、渗漏、地面空鼓、涂料起皮的质量通病问题提出一些措施。
二、现浇楼板、阳角、转角处裂缝的控制1、裂缝产生的原因：（1）阳角、转角处，梁板配筋不足或截面过小，使板成型后刚度较差。
（2）沉降裂缝。
（3）建筑单体长度太长。
（4）施工不当，如支撑钢度较差，施工负弯矩筋踩扁。
楼板早期受压过大。
（5）砼配合比达不到设计要求，浇好后保养不及时，使砼强度降低或过早上人放料施工。
2、治理措施和操作方法（1）在现浇板每个阳角和转角处增加5～7根Ф10的放射筋，长度不小于1500mm，圈梁转角处，增加2Ф12转角筋。
转角处圈梁钢筋应伸入另面梁内40d搭接，提高转角的整体性。
（2）屋面及楼层阳角处设置双层双向钢筋，钢筋间距不宜大于100mm，钢筋直径不宜小于Ф8，中间二间的楼层钢筋宜采用双层双向。
（3）浇筑砼的砂、石子、水泥必须符合要求，砂石的含泥量不超过2%，对水泥的安定性和凝结时间要复试合格。
（4）平板模采用夹板支模，钢管支撑，木方支垫，加强模板的钢度，以减少上部受重压而产生的挠度。
拆模时楼板砼强度应达到80%以上，一般在上层砼浇完三天后才能拆下层的模板。
（5）砼要严格控制配合比和水灰比，坍落度控制在60mm以内。
浇筑时应防止负弯矩筋施工时踩扁、位移。
对于踩扁处钢筋工要及时修补，放料时不能集中放在一个地方，应均匀铺开。
加强转角处砼的振捣以提高砼的抗拉强度。
（6）砼浇完后楼板不能过早地在其上进行施工、堆料，须砼强度达到1.2mpa才能在上施工，以免施工材料对砼产生碰砸或楼板局部超压，砼楼面产生伤痕。
（7）以防砼干缩裂缝，在砼浇完根据气候情况，12～24小时后进行浇水、养护、养护不少于7天，使整体刚度上升，抵御裂缝。
三、窗下墙、窗角“八字缝”的控制1、窗下墙、窗角“八字缝”产生的原因（1）由于地基反压力和砖砌体的温度收缩应力共同作用所产生裂缝。
（2）砌筑的砂浆标号太低，墙体整体性不好。
由于温度变化使墙体胀缩产生裂缝。
（3）窗上口过梁模板拆除过早，过梁变形引起窗角裂缝。
2、治理措施和操作方法（1）为了增强墙体的整体性，砖墙体1～2层采用M10混合砂浆砌筑，砌筑时确保砂浆的饱满度，竖缝也必须饱满。
在1～2层砖墙内每3皮砖放1层Ф4@60钢筋网片，网片钢筋接头采用点焊，钢筋要伸入两边构柱内200mm，砌筑时先铺好一层砂浆刮平放上网片在刮一层砂浆，保证网片上下砂浆达到4mm。
（2）每个窗台都现浇60mm厚的现浇钢筋砼板带，采用C20砼钢筋用3Ф10，分布筋φ6@200，钢筋伸入两侧的构造柱内，钢筋接头应点焊增加强度。
（3）建议顶层用M10混合砂浆砌筑，增强顶层整体的强度，避免砌体与砼屋面由于温差的变化伸缩不同产生裂缝。
（4）窗过梁拆模时，砼强度应达到80%，避免用锤猛击模板拆模。
四、阳台现浇拦板的竖向裂缝控制1、裂缝产生的原因（1）拦板钢筋设计不合理，受力钢筋直径小，网眼过大砼厚度不够。
（2）砼捣砼时，钢筋位置产生偏移。
（3）砼坍落度过大。
（4）拆模达早受到外力的撞击。
2、治理措施和操作方法（1）现浇拦板的厚度应为80～100mm厚，受力钢筋不小于φ8，其间距不大于150mm，分布钢筋φ6的间距不大于150mm，压顶钢筋不少于2Ф10通长设置。
（2）钢筋绑扎好后，在钢筋网片两侧挂砂浆保护层防止钢筋振捣时位移。
（3）浇筑拦板用C20砼，石子粒径为5～31.5mm，砂为中砂。
砼严格按照配合比，最大坍落度为50mm，砼振捣时，用插入式振动棒，分层振实。
下料应分层厚度不大于250mm厚，应一次性浇筑完成，不留施工缝。
为了防止烂根，浇筑时应用水冲洗接缝处，铺5cm厚砂浆再浇灌砼。
（4）砼浇筑完成12小时后覆盖浇水养护不少于7天。
（5）砼浇完后达到一定的强度才能拆模，扩模时应尽量避免用铁锤猛击或撬棍猛撬。
五、地下室的基础和墙体渗水的防治1、基础和墙板的钢筋，必须复试合格，钢筋的焊接试件要合格，方可按照图纸的规格、位置、间距进行施工，钢筋的绑扎接头焊接接头以及钢筋的锚固，都必须符合新规范规定。
为了不让受力钢筋位移，基础和墙板的钢筋相交点应全部绑扎，底板的上层钢筋用钢筋马凳支撑按1.5m*1.5m距离放牢，下层钢筋保护层3.5cm，在双排钢筋的外侧绑扎1.5cm厚砂浆垫块，以保证保护层的厚度。
2、墙体中穿墙管应预留套管，在套管的外围电焊二道3mm厚钢板止水坏确保不渗漏；套管穿管后在套管与内管之间的缝隙应用沥青麻丝填严，20mm厚油膏封头。
3、为了保证地下室外墙表面平整、光滑和房屋的几何尺寸，现浇模板采用新的夹板立模，Φ12的止水螺栓对拉。
为了防止地下室因太长产生挠度，墙板两边用钢管对应支撑。
止水螺栓的两头用3mm厚钢板双面满焊。
4、为了防止渗漏，地下室浇灌砼前，应清理钢筋中的杂物并浇水湿润，基础和墙板砼应一次性浇筑完成，基础不留施工缝，墙板按设计要求标高处理企口形施工缝，底板砼分二次用振动棒振实。
墙体砼采用闭合式围打浇筑法，两个振捣班组向相反的方向施工。
下料时应分层振实，每层厚度不大于150mm。
采用2次振捣法，排除砼因泌水细骨料在水平钢筋下部产生的水份与空隙，提高钢筋与砼的握裹力。
严禁采用振动棒送料，振动棒振捣钢筋和模板。
为了使砼不产生气泡，在两侧的模板上适当转几个小眼，以便于振动排气。
为了防止烂根，施工缝处要振实。
地下室墙的外墙防水必须严格按设计要求进行施工，特别是贴防水卷材时，基层一定要处理干净，同时在墙面上要滚一道水泥浆，然后在卷材上用素水泥浆满铺，以防止卷材在墙面上空鼓。
六、厨房、卫生间墙角渗水的防治1、墙角渗水原因（1）基层砼不符合要求。
（2）厨卫间四周的墙体渗水。
（3）防水材料不合格，防水做法不当。
（4）地坪向地漏泛水不明显，地漏安装过高，地面积水。
2、治理措施和操作方法（1）现浇砼的石子极配要好，一般石子粒径5mm～31.5mm，砂用中砂厚度不小于90mm厚，振捣要密实，从而提高砼的密实性，使砼就不渗漏。
（2）为了使厨卫间四周墙面不渗水，厨卫间现浇地面比其它房间低20～30cm，在四周的墙根处用C20的砼150mm高做成止水带并与现浇板一起浇筑，形成一个整体。
砌砼止水带上面的5皮砖，砂浆的饱满度应达90%，采用“三.一”砌砖法。
不得随意在止水反梁上打洞开槽。
（3）防水材料应符合材料标准的规定，抽查复试合格。
（4）采用防水细石砼向地漏方向做好泛水，泛水要明显，地漏口要比地坪低5mm左右，墙面用1：3防水砂浆粉刷到顶，根部做成圆角，管道四周做成伞状。
做防水层前地面应干燥，不能有空鼓、粗糙、松动。
厨卫间上下水管应安装完成与地面接口处要处理好，经验收合格才能做防水层。
防水层四周向上卷起不少于150mm高。
（5）厨卫间地面防水材料施工完毕后，应认真做好蓄水试验，蓄水高度为30～50mm，24小时内无渗漏为合格。
七、管道洞口的渗水控制1、洞口渗水的原因（1）填充料质量达不到要求，填充料收缩与管道之间形成缝隙。
（2）管道根部排水不畅，积水。
（3）管道套管没有焊止水带。
（4）洞口处砼振捣不实。
预留洞口位置不正确安装管道时重新开洞。
2、治理措施与操作方法（1）管道安装固定后其管壁与楼面接合处应用砂子打毛，再均匀涂上一层401塑料胶，以便与砼连接牢固。
洞口应清理干净，剔去浮动石子浇水湿润后托模。
用107胶素浆，刷一道再用细石砼加HLC（掺入量7%）分二次捣实、压平。
（2）为了防止根部积水在管道周围用1：2防水砂浆做成伞状。
（3）砼中预埋套管外壁清理干净，生锈要除锈。
在套管的外围用3mm 厚的钢板双面焊接做成止水带。
（4）砼土中的套管按预留位置用钢筋焊接固定牢固，振捣时避免振动棒直接接触套管，在套管和预留洞边30cm处加强振动，使之与砼握裹密实。
厨卫间预留洞口的位置应正确固定牢固，防止位移，安装时避免重新开洞。
（5）管道与套管之间的缝隙采用沥青麻丝一点点填补，再用木棍捣实，离外口1cm用油膏填补封堵。
八、窗周边渗水控制1、窗周渗水的原因（1）窗质量不合格，窗框固定不牢，经碰撞或振动出现裂缝，窗边嵌缝不严密，嵌缝材料不符合要求。
（2）窗台砂浆吃框，砂浆空鼓，外墙窗台没有做流水坡。
（3）窗洞口上滴水槽不符合要求。
（4）窗洞口预留过大造成抹灰过后易产生裂缝。
2、治理措施与操作方法（1）窗进场前应按规定进行三项性能的检验，符合设计和规范要求后，方可使用。
（2）塑钢窗在安装吊正后先用木契固定好，再用射订枪把固定在框边镀锌铁皮固定在墙面上，这时不要取出木契，应把洞口四周清理干净，采用专用的PU发泡填充料填缝，PU填缝大约在10分钟固化后，再取出木契填补PU填充料。
