总承包服务费和施工配合费是一回事吗

关于总包服务费、总包配合费、总包管理费关于总包管理费1、分包管理费：施工总承包单位将工程中的部分工程自行发包给专业施工单位或劳务施工单位，以及专业施工单位自行将所承包工程的一部分分包给劳务施工单位时应付给分包单位的工程管理费用。

2、总包服务费：凡分包方在施工现场需使用总承包方提供的水电、道路、脚手架、垂直运输机械等，按有偿服务的原则，总包向分包收取服务费，其标准可按分包总造价（不含设备费）的2%，由总分包双方协商议定。

如果建设单位把装饰工程、安装工程自行分包给其它分包单位，总承包单位也应向其它分包单位收取总包服务费。

至于分包单位向总包单位交纳总包服务费费用的来源取决于建设单位与分包单位的合同。

无论建设单位与分包单位如何协商分包单位都没有理由拒绝总承包单位向收取总包服务费。

什么是分包管理费和总包服务费？1）分包管理费分包工程管理费是指施工总承包单位将承包工程中的部分工程自行分包给专业施工单位或劳务施工单位，以及专业施工单位自行将所承包的工程分包给劳务施工单位时，应付给分包单位的工程管理费。

分包工程管理费按工程分包形式分为包工包料和包工不包料两种标准。

分包工程管理费中包括了分包单位的现场经费和企业管理费。

分包单位的临时设施费，由总承包单位负责。

（2）总包服务费分包方在施工现场需使用总承包方提供的水电、道路、脚手架、垂直运输机械等，按有偿服务的原则，总包向分包收取总包服务费，其标准可按分包总造价（不含设备费）的2，由总分包双方协商议定。

工程施工分包的法律规定施工分包，是指建筑业企业将其所承包的房屋建筑和市政基础设施工程中的专业工程或者劳务作业发包给其他建筑业企业完成的活动。

房屋建筑和市政基础设施工程施工分包分为专业工程分包和劳务作业分包。

本办法所称专业工程分包，是指施工总承包企业（以下简称专业分包工程发包人）将其所承包工程中的专业工程发包给具有相应资质的其他建筑业企业（以下简称专业分包工程承包人）完成的活动。

关于总包服务费、总包配合费、总包管理费关于总包管理费1、分包管理费:施工总承包单位将工程中得部分工程自行发包给专业施工单位或劳务施工单位,以及专业施工单位自行将所承包工程得一部分分包给劳务施工单位时应付给分包单位得工程管理费用、2、总包服务费:凡分包方在施工现场需使用总承包方提供得水电、道路、脚手架、垂直运输机械等,按有偿服务得原则,总包向分包收取服务费,其标准可按分包总造价(不含设备费)得2%,由总分包双方协商议定、如果建设单位把装饰工程、安装工程自行分包给其它分包单位,总承包单位也应向其它分包单位收取总包服务费。

至于分包单位向总包单位交纳总包服务费费用得来源取决于建设单位与分包单位得合同。

无论建设单位与分包单位如何协商分包单位都没有理由拒绝总承包单位向收取总包服务费。

什么就是分包管理费与总包服务费？1) 分包管理费分包工程管理费就是指施工总承包单位将承包工程中得部分工程自行分包给专业施工单位或劳务施工单位,以及专业施工单位自行将所承包得工程分包给劳务施工单位时,应付给分包单位得工程管理费。

分包工程管理费按工程分包形式分为包工包料与包工不包料两种标准。

分包工程管理费中包括了分包单位得现场经费与企业管理费、分包单位得临时设施费,由总承包单位负责。

(２)总包服务费分包方在施工现场需使用总承包方提供得水电、道路、脚手架、垂直运输机械等,按有偿服务得原则,总包向分包收取总包服务费,其标准可按分包总造价(不含设备费)得2,由总分包双方协商议定。

工程施工分包得法律规定施工分包,就是指建筑业企业将其所承包得房屋建筑与市政基础设施工程中得专业工程或者劳务作业发包给其她建筑业企业完成得活动。

房屋建筑与市政基础设施工程施工分包分为专业工程分包与劳务作业分包、本办法所称专业工程分包,就是指施工总承包企业(以下简称专业分包工程发包人)将其所承包工程中得专业工程发包给具有相应资质得其她建筑业企业(以下简称专业分包工程承包人)完成得活动。

关于总包服务费、总包配合费、总包管理费关于总包管理费1、分包管理费：施工总承包单位将工程中的部分工程自行发包给专业施工单位或劳务施工单位，以及专业施工单位自行将所承包工程的一部分分包给劳务施工单位时应付给分包单位的工程管理费用。

2、总包服务费：凡分包方在施工现场需使用总承包方提供的水电、道路、脚手架、垂直运输机械等，按有偿服务的原则，总包向分包收取服务费，其标准可按分包总造价（不含设备费）的2%，由总分包双方协商议定。

如果建设单位把装饰工程、安装工程自行分包给其它分包单位，总承包单位也应向其它分包单位收取总包服务费。

至于分包单位向总包单位交纳总包服务费费用的来源取决于建设单位与分包单位的合同。

无论建设单位与分包单位如何协商分包单位都没有理由拒绝总承包单位向收取总包服务费。

什么是分包管理费和总包服务费？1）分包管理费分包工程管理费是指施工总承包单位将承包工程中的部分工程自行分包给专业施工单位或劳务施工单位，以及专业施工单位自行将所承包的工程分包给劳务施工单位时，应付给分包单位的工程管理费。

分包工程管理费按工程分包形式分为包工包料和包工不包料两种标准。

分包工程管理费中包括了分包单位的现场经费和企业管理费。

分包单位的临时设施费，由总承包单位负责。

（2）总包服务费分包方在施工现场需使用总承包方提供的水电、道路、脚手架、垂直运输机械等，按有偿服务的原则，总包向分包收取总包服务费，其标准可按分包总造价（不含设备费）的2，由总分包双方协商议定。

工程施工分包的法律规定施工分包，是指建筑业企业将其所承包的房屋建筑和市政基础设施工程中的专业工程或者劳务作业发包给其他建筑业企业完成的活动。

房屋建筑和市政基础设施工程施工分包分为专业工程分包和劳务作业分包。

本办法所称专业工程分包，是指施工总承包企业（以下简称专业分包工程发包人）将其所承包工程中的专业工程发包给具有相应资质的其他建筑业企业（以下简称专业分包工程承包人）完成的活动。

施工配合费施工配合费是总包单位为配合分包单位所发生的现场管理费用。

施工单位在营业线上进行建筑安装工程施工时，需要运营单位在施工期间参加配合工作所发生的费用（含安全监督检查费用）。

施工配合费即总包配合费，通常指由项目甲方发包总承包单位和专业分包单位的项目施工配合费：含提供水电接口、提供垂直运输、土建收口、施工脚手架、竣工资料归档、成品保护、平行交叉影响、铁件预埋等总包单位的服务、配合管理责任、施工现场管理、竣工资料汇总整理等服务所需的费用。

在建筑工程里面，总承包单位一般指土建施工单位，分包单位指装饰、设备安装等其他按照国家相关法律规定的准予分包的项目工程。

甲方将土建、安装、装饰等交由承包单位施工，将其它特殊安装工程或者装饰工程分包给第三方公司，土建单位即施工总承包单位向分包单位索取的费用即为施工配合费。

包括的主要内容（但不限于）：1提供工地内垂直运输设备（如塔吊、施工电梯、井架等）。

2通道与场地，负责安排作业面及作业时间。

3承包人须在现场设置工程会议室1间，应满足承包人自己工程会议的需要，并配备配套会议桌椅及空调设备等，该费用含在相关报价内；为指定专业承包人提供现场临时办公室、仓储地点、卸货点等4承包人负责向招标人指定承包人及时提供施工及生活用水、用电及其调试所需水电接口；从配电箱引出的分电箱由指定承包人自行解决，指定承包人的施工及生活用水、用电及其调试所需水电费用由指定承包人自行负责5) 承包人负责及时向指定承包人提供标高、定位点线等6) 承包人设置于现场已有的起重机械或人货电梯，指定承包人可以在承包人的协调下使用，地面或楼面的水平运输由指定承包人自行解决。

为工程设备的安装就位，如承包人现有的起重机械或者机具设备无法满足需要而需另外制订方案，原则上由指定承包人自行承担，或者由其再委托承包人7) 承包人及时清运指定承包人在现场指定的垃圾堆放点的施工垃圾。

8) 承包人负责提供现有的内外脚手架的使用，满足指定承包人施工要求（比如大厅满堂红脚手架，保留到精装修结束为止。

8.2总承包服务费和施工配合费
8.2.1总承包服务费指承包人为配合发包人进行的工程分包，对发包人和分包工程的施工单位自行采购的设备、材料等进行管理、服务以及施工现场管理、竣工资料汇总整理等服务所需的费用。

包括而不限于以下内容：对发包人和分包单位采购的设备、材料等进行管理、服务费用；施工现场管理费用（如门卫管理、工地上人、材、机的安全保障）；竣工资料汇总整理费用。

总承包服务费计取的基数为分包工程造价（设备费不计）。

中标人应承担总承包管理服务的义务和责任，否则，发包人有权从承包人合同价款中按所计入的总承包管理服务费的4%进行扣除。

8.2.2施工配合费指承包人为配合发包人进行的工程分包，为分包工程的施工单位提供水电设施、脚手架、垂直运输、配合施工等工作内容和施工条件所需的费用。

施工配合费计取的基数为分包工程造价（设备费不计）。

包括而不限于以下内容：（1）负责为分包单位及时提供足够的和无障碍的工作面，负责提供临时水、电（水电费由分包单位按使用量和供电、供水部门的实际征收价支付）、道路，垂直运输设备、脚手架和仓储用地、用房等其他临时设施等；（2）封堵各种管洞以及各种管洞的施工防护；（3）每层电梯预留洞口的止水台由总包单位负责施工；（4）各种管洞口的留置、封堵；（5）各种设备基础施工；（6）电梯安装调试时的电缆由总包单位负责引入到指定位置；（7）电梯门下槛与洞口的缝隙处理由电梯施工单位负责处理，总包单位给予必要的配合；（8）施工脚手架及安装施工井架由总包单位负责施工；（9）在分包单位完成工作并将工作面移交给中标单位后，负责成品保护等等;(10)其他应由总包单位承担的义务或工作”。

中标人应承担施工配合的义务和责任，否则，发包人有权从承包人合同价款中按所计入的总承包管理服务费的4%进行扣除。

关于总包服务费、总包配合费、总包管理费关于总包管理费1、分包管理费：施工总承包单位将工程中的部分工程自行发包给专业施工单位或劳务施工单位，以及专业施工单位自行将所承包工程的一部分分包给劳务施工单位时应付给分包单位的工程管理费用。

2、总包服务费：凡分包方在施工现场需使用总承包方提供的水电、道路、脚手架、垂直运输机械等，按有偿服务的原则，总包向分包收取服务费，其标准可按分包总造价（不含设备费）的2%，由总分包双方协商议定。

如果建设单位把装饰工程、安装工程自行分包给其它分包单位，总承包单位也应向其它分包单位收取总包服务费。

至于分包单位向总包单位交纳总包服务费费用的来源取决于建设单位与分包单位的合同。

无论建设单位与分包单位如何协商分包单位都没有理由拒绝总承包单位向收取总包服务费。

什么是分包管理费和总包服务费1）分包管理费分包工程管理费是指施工总承包单位将承包工程中的部分工程自行分包给专业施工单位或劳务施工单位，以及专业施工单位自行将所承包的工程分包给劳务施工单位时，应付给分包单位的工程管理费。

分包工程管理费按工程分包形式分为包工包料和包工不包料两种标准。

分包工程管理费中包括了分包单位的现场经费和企业管理费。

分包单位的临时设施费，由总承包单位负责。

（2）总包服务费分包方在施工现场需使用总承包方提供的水电、道路、脚手架、垂直运输机械等，按有偿服务的原则，总包向分包收取总包服务费，其标准可按分包总造价（不含设备费）的2，由总分包双方协商议定。

工程施工分包的法律规定施工分包，是指建筑业企业将其所承包的房屋建筑和市政基础设施工程中的专业工程或者劳务作业发包给其他建筑业企业完成的活动。

房屋建筑和市政基础设施工程施工分包分为专业工程分包和劳务作业分包。

本办法所称专业工程分包，是指施工总承包企业（以下简称专业分包工程发包人）将其所承包工程中的专业工程发包给具有相应资质的其他建筑业企业（以下简称专业分包工程承包人）完成的活动。

总承包服务费=总承包管理费+配合服务费招标人仅要求总承包人对分包的专业工程进行管理和协调时，总承包服务费按照分包的专业工程估算造价的 1.5%计算。

总承包人需要对分包自行采购的设备、材料等进行管理，并提供施工现场管理和竣工资料的整理等服务。

总承包管理和协调+配合服务招标人要求总承包人对分包的专业工程进行管理和协调，并提供配合服务时，总承包服务费按照招标文件中列出的配合服务内容和要求，以及分包的专业工程估算造价的3%-5%计算。

总承包人需要对分包自行采购的设备、材料等进行管理，同时还需要提供配合服务，如分包人使用总包人的脚手架、水电接剥等，以及进行施工现场管理和竣工资料的整理等服务。

招标人自行供应材料如果招标人自行供应材料，总承包服务费按照招标人供应材料价值的1%计算。

总承包人需要对招标人供应的材料进行收发和保管服务，同时还需要进行施工现场管理和竣工资料的整理等服务。

总承包管理费和配套费总承包管理费和配套费不是一个概念。

总承包管理费是指在可以实行分包的工程项目中，总承包单位实施对分包单位的管理服务并向发包人承担连带责任时，可以计取的费用。

而配套费是指在实际施工过程中，总、分包单位之间施工配合所发生的费用，如使用总包单位现有临时设施、脚手架、垂直运输设备或起重吊装设备等。

配套费不包含在建设单位支付的总承包服务费中，需要由总、分包双方在分包合同中约定结算办法。

总承包服务费的发生情形总承包服务费的发生情形包括仅总承包管理和协调、总承包管理和协调+配合服务以及招标人自行供应材料。

对于不同情形，总承包人需要提供不同的服务，如管理分包自行采购的设备、材料等，提供配合服务以及收发和保管招标人供应的材料等。

招标人要求专业工程分包承包商提供配合服务，并自行采购供应设备和材料。

对于提供的材料和设备，分包承包商需要提供收发和保管服务，并按照材料的价值收取材料管理费。

分包的专业工程估算造价为3%-5%，配合服务费按照招标人供应材料价值向分包单位收取。

总承包服务费，分包配合费，总包服务费三者之间的区别，如何计取？流浪东解释的不错，应该是这样的，总承包管理费和配合费是不一样的，我们的招标文件里就把他直接写成了，总承包管理、配合费，这样总包单位就不能向分包单位另行计取配合费了，不过要高一点。

总承包配合费为1~3%，配合费也是1~3%，我们当时取的是5%。

总承包服务费，分包配合费，总包服务费三者之间的区别，如何计取？一、总承包服务费1、文件来源：《GB50500-2003建设工程工程量清单计价规范》、京造定〔2005〕3号关于北京市执行《建设工程工程量清单计价规范》有关问题的通知。

2、适用对象：工程量清单计价3、费率大小：1％～3％4、计费基数：分包工程造价（不含设备费）或材料购置费5、包括内容：指为配合招标人进行的工程分包和材料采购所需的费用6、支付方式：发包方支付给总承包单位二、分包配合管理费1、文件来源：2001年《北京市建设工程费用定额》2、适用对象：预算定额计价管理3、费率大小：包工包料：4.5％、包工不包料：26％4、计费基数：包工包料：直接费、包工不包料：人工费5、包括内容：指施工总承包单位将承包工程自行分包给专业施工单位或劳务施工单位，以及专业施工单位自行将所承包工程的一部分分包给劳务施工单位时，应付给分包单位的工程管理费用；分包工程管理费中包括了分包单位的现场经费和企业管理费6、支付方式：总承包单位支付给分包单位三、总包服务费1、文件来源：京建经［2002］117号《关于北京市建设工程造价计价办法的通知》2、适用对象：预算定额计价管理3、费率大小：2%4、计费基数：分包总造价（不含设备费）5、包括内容：分包方在施工现场需使用总承包方提供的水电、道路、脚手架、垂直运输机械等，按有偿服务的原则，总包向分包收取总包服务费6、支付方式：分包单位支付给总承包单位。

总承包服务费总包管理费总包配合费概念解读计价
1.总承包服务费：
2.总包管理费：
总包管理费是指总承包方为承包方提供的工程管理服务的费用。

总包管理费主要用于项目的组织管理、施工进度的控制、质量安全的保证等。

计价方法一般是按照项目总投资的一定比例进行收取，比例的确定也由双方协商确定，通常在3%~5%之间。

3.总包配合费：
总包配合费是指总承包方为承包方提供的对项目顺利进行的配合服务所需的费用。

这包括与业主、设计单位、监理单位等的沟通协调、合作配合等。

总包配合费的计价一般是按照项目总投资的一定比例进行收取，一般为1%~3%之间。

对于总承包服务费、总包管理费和总包配合费的计价，具体的比例可以根据不同的工程类型、工程规模、风险程度等因素进行调整。

此外，对于特殊项目，也可以根据具体情况进行具体约定和协商。

需要注意的是，总承包服务费、总包管理费和总包配合费是建设工程中的一种费用计价方式，适用于总承包模式下的工程项目。

在其他承包模式下，需要根据具体情况进行费用计价的确定。

总之，总承包服务费、总包管理费和总包配合费是为了维护工程项目的顺利进行和确保工程质量的关键性费用，能够有效地促进各方的协作和配合，对于提高工程项目的整体效率和质量有着重要的作用。

总承包服务费与总包配合费的区别Document serial number【LGGKGB-LGG98YT-LGGT8CB-LGUT-“总承包服务费”是在工程建设施工阶段实行施工总承包时，当招标人在法律、法规允许的范围内对工程进行分包和自行采购供应部分设备、材料时，要求总承包人提供相关服务（如分包人使用总包人脚手架、水电接剥等）和施工现场管理等所需的费用。

所谓总包配合费，根据《合同法》第二百八十三条规定，发包人除具有按时足额支付工程价款的法定义务外，还应承担向承包人提供符合要求的施工条件的义务。

因此，当发包人采取总包加平行发包模式时，也就是我们一般所说的由发包人指定直接发包的专业工程项目，其施工条件往往需要总承包人配合才能满足，此时，发包人会与总承包人签订就总包人提供的配合工作（例如脚手架、垂直运输等）而约定双方的权利和义务。

总承包人在切实提供了这些配合工作后，向发包人收取的一定费用，有时双方在合同约定中往往也将其称之为总包管理费，但是，其实质是收取的是总包配合费。

在施工合同中，我们往往会自觉或不自觉地将总包管理费和总包配合费概念混淆，可能造成许多不必要的法律纠纷。

那么究竟什么是总包管理费，什么又是总包配合费呢所谓总包管理费，根据《建筑法》第二十九条规定：“建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。

”如果当总承包人要求发包人同意其分包时，发包人往往要求总承包人同意由其直接与分包人结算，并约定以分包工程价款的一定比例向总承包人支付总包管理费。

此时总承包单位收取的是名符其实的总包管理费。

所谓总包配合费，根据《合同法》第二百八十三条规定，发包人除具有按时足额支付工程价款的法定义务外，还应承担向承包人提供符合要求的施工条件的义务。

因此，当发包人采取总包加平行发包模式时，也就是我们一般所说的由发包人指定直接发包的专业工程项目，其施工条件往往需要总承包人配合才能满足，此时，发包人会与总承包人签订就总包人提供的配合工作（例如脚手架、垂直运输等）而约定双方的权利和义务。

总包配合费和总包服务费贵州定额约定摘要：一、总包配合费和总包服务费的定义与区别二、贵州定额约定的内容与特点三、总包配合费和总包服务费在贵州定额约定中的应用四、贵州定额约定对总包配合费和总包服务费的影响正文：一、总包配合费和总包服务费的定义与区别总包配合费是指在建设工程总承包合同中，总承包商为了配合建设单位的管理工作，提供相应的人员、设备、材料等资源，建设单位按照约定支付给总承包商的费用。

总包服务费则是指总承包商在建设工程过程中，为建设单位提供技术咨询、工程设计、施工监理等专业服务，建设单位按照约定支付给总承包商的费用。

二者的主要区别在于，总包配合费是为了配合建设单位的管理工作，而总包服务费是为了提供专业技术服务。

这两者虽然在实际操作中可能存在一定的重叠，但总体来说，总包配合费更侧重于资源配合，总包服务费更侧重于专业技术支持。

二、贵州定额约定的内容与特点贵州定额约定是指根据贵州省建筑市场的实际情况，参照国家有关法律法规和标准，由贵州省建设行政主管部门制定的建筑工程造价管理的地方性规定。

其主要内容包括建筑工程的工程量清单、工程造价的计算方法、工程款的支付方式等。

贵州定额约定的特点主要有以下几点：一是根据地方实际情况制定，具有一定的针对性和适用性；二是内容全面，涵盖了建筑工程造价管理的各个环节；三是具有一定的灵活性，允许建设双方根据实际情况进行协商和调整。

三、总包配合费和总包服务费在贵州定额约定中的应用在贵州定额约定中，总包配合费和总包服务费是作为建筑工程造价的一部分进行计算和支付的。

具体来说，总包配合费按照工程量清单中的配合项目和工程实际完成的情况进行计算，总包服务费则按照服务范围、服务质量和服务时间等因素进行计算。

建设单位和总承包商在签订合同时，可以根据贵州定额约定的规定，约定总包配合费和总包服务费的具体金额和支付方式。

同时，双方也可以根据工程实际情况和合同履行情况，协商调整总包配合费和总包服务费的支付金额和方式。

总承包服务费和施工配合费是一回事吗？总包服务费包括配合协调招标投标人工程分包和材料采购所需的费用，此处提出的工程分包是指国家允予分包的工程。

总承包服务费属于管费性质，即对分包工程管理所发生的各种费用，例如：对分包工程的工程质量，工程进度等的监督检查，需要增加的管理人员工资支出，办公费用支出等。

所谓总包配合费，根据《合同法》第二百八十三条规定，发包人除具有按时足额支付工程价款的法定义务外，还应承担向承包人提供符合要求的施工条件的义务。

因此，当发包人采取总包加平行发包模式时，也就是我们一般所说的由发包人指定直接发包的专业工程项目，其施工条件往往需要总承包人配合才能满足，此时，发包人会与总承包人签订就总包人提供的配合工作（例如脚手架、垂直运输等）而约定双方的权利和义务。

总承包人在切实提供了这些配合工作后，向发包人收取的一定费用，这就是总包配合费。

实际施工过程中会用到总包单位的垂直运输机械、临时设施、施工水电等等，这些费用由分包单位按实支付给总包单位。

以下摘自《安徽省建设工程清单计价费用定额》第一章建设工程清单计价工程造价构成与计算程序第一节建设工程造价构成建设工程造价由直接费、间接费、利润和税金组成(见表1)一、直接费直接费由直接工程费和措施费组成。

(一)直接工程费：是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费。

1．人工费：是指直接从事建设工程施工的生产工人开支的各项费用，内容包括：(1)基本工资：是指发放给生产工人的基本工资。

(2)工资性补贴：是指按规定标准发放的工资有关补贴，详见建标(2003)206号文。

(3)生产工人辅助工资：是指生产工人年有效施工天数以外非作业天数的工资，包括职工学习、培训期间的工资，调动工作、探亲、休假期间的工资，因气候影响的停工工资，女工哺乳期间的工资，病假在六个月以内的工资及产、婚、丧假期的工资。

(4)职工福利费：只指按规定标准计提的职工福利费。

关于总包服务费总包配合费总包管理费内部编号：（YUUT-TBBY-MMUT-URRUY-UOOY-DBUYI-0128）关于总包服务费、总包配合费、总包管理费关于总包管理费1、分包管理费：施工总承包单位将工程中的部分工程自行发包给专业施工单位或劳务施工单位，以及专业施工单位自行将所承包工程的一部分分包给劳务施工单位时应付给分包单位的工程管理费用。

2、总包服务费：凡分包方在施工现场需使用总承包方提供的水电、道路、脚手架、垂直运输机械等，按有偿服务的原则，总包向分包收取服务费，其标准可按分包总造价（不含设备费）的2%，由总分包双方协商议定。

如果建设单位把装饰工程、安装工程自行分包给其它分包单位，总承包单位也应向其它分包单位收取总包服务费。

至于分包单位向总包单位交纳总包服务费费用的来源取决于建设单位与分包单位的合同。

无论建设单位与分包单位如何协商分包单位都没有理由拒绝总承包单位向收取总包服务费。

什么是分包管理费和总包服务费？1）分包管理费分包工程管理费是指施工总承包单位将承包工程中的部分工程自行分包给专业施工单位或劳务施工单位，以及专业施工单位自行将所承包的工程分包给劳务施工单位时，应付给分包单位的工程管理费。

分包工程管理费按工程分包形式分为包工包料和包工不包料两种标准。

分包工程管理费中包括了分包单位的现场经费和企业管理费。

分包单位的临时设施费，由总承包单位负责。

（2）总包服务费分包方在施工现场需使用总承包方提供的水电、道路、脚手架、垂直运输机械等，按有偿服务的原则，总包向分包收取总包服务费，其标准可按分包总造价（不含设备费）的2，由总分包双方协商议定。

工程施工分包的法律规定施工分包，是指建筑业企业将其所承包的房屋建筑和市政基础设施工程中的专业工程或者劳务作业发包给其他建筑业企业完成的活动。

房屋建筑和市政基础设施工程施工分包分为专业工程分包和劳务作业分包。

本办法所称专业工程分包，是指施工总承包企业（以下简称专业分包工程发包人）将其所承包工程中的专业工程发包给具有相应资质的其他建筑业企业（以下简称专业分包工程承包人）完成的活动。

总包管理配合费，是按照合同从属关系确定的。

属于总包范围内的分包工程，一般都要收取总包管理配合费。

这主要是分包单位一般都要使用总包单位的垂直运输工具、交叉施工对总包的影响、分包施工用水用电及人员食宿、必要的施工协调等费用原因。

所以，总包收取总包管理配合费，是合理的。

总承包服务费与总包管理配合费为两个概念。

前者为业主支付给工程总包单位的费用，后者为分包方支付给总包单位的费用。

总承包服务费只有在分包单位由业主指定的情况下，并且由总包单位与分包单位签定施工合同，业主与总包单位在合同里明确计取总包管理费时才能支付。

总包单位自己找的分包单位业主无须支付总包管理费。

总包配合费在总包单位为分包单位提供服务，如脚手架、图纸、电源点等，并且合同里有明确约定时才由分包单位支付。

北京市建设委员会关于北京市建设工程造价计价办法的通知各有关单位：为适应市场经济发展和我国加入世界贸易组织的需要，进一步深化我市工程造价体制改革，逐步建立在国家宏观调控下，由市场形成工程造价的机制，根据国家及我市有关法律、法规，结合2001年《北京市建设工程预算定额》(以下简称预算定额)的颁发执行，现制定北京市建设工程造价计价办法如下：一、预算定额计价管理1．凡执行预算定额的工程实行“定额量、市场价、指导费”的计价原则。

（1）定额量在编制建设工程预算、招标标底、投标报价、工程结算时，构成工程实体的实体性消耗量以定额为依据；定额中的降水、护坡桩、基坑支护、模板、脚手架、大型垂直运输机械使用费等非实体性消耗，参照定额的消耗标准，由企业自主确定。

（2）市场价①定额中的人工、材料、机械等价格和以“元”形式出现的费用均为编制期的市场价格，在编制建设工程预算、招标标底、投标报价、工程结算时，全部实行市场价格，发承包双方可参照北京市建设工程造价信息网站或《北京工程造价信息》中的市场信息价，自主协商确定价格，并在合同中约定。

②对于已确定的材料、设备价格，在施工过程中，若发包方又单独指定，结算时的材料、设备价格按实际发生的价格调整。

总承包服务费，分包配合费，总包服务费三者之间的区别，如
何计取？
总承包服务费，分包配合费，总包服务费三者之间的区别，如何计取？
一、总承包服务费
1、文件来源：《GB50500-2003建设工程工程量清单计价规范》、京造定〔2005〕3号关于北京市执行《建设工程工程量清单计价规范》有关问题的通知。

2、适用对象：工程量清单计价
3、费率大小：1％～3％
4、计费基数：分包工程造价（不含设备费）或材料购置费
5、包括内容：指为配合招标人进行的工程分包和材料采购所需的费用
6、支付方式：发包方支付给总承包单位
二、分包配合管理费
1、文件来源：2001年《北京市建设工程费用定额》
2、适用对象：预算定额计价管理
3、费率大小：包工包料：4.5％、包工不包料：26％
4、计费基数：包工包料：直接费、包工不包料：人工费
5、包括内容：指施工总承包单位将承包工程自行分包给专业施工单位或劳务施工单位，以及专业施工单位自行将所承包工程的一部分分包给劳务施工单位时，应付给分包单位的工程管理费用；分包工程管理费中包括了分包单位的现场经费和企业管理费
6、支付方式：总承包单位支付给分包单位
三、总包服务费
1、文件来源：京建经［2002］117号《关于北京市建设工程造价计价办法的通知》
2、适用对象：预算定额计价管理
3、费率大小：2%
4、计费基数：分包总造价（不含设备费）
5、包括内容：分包方在施工现场需使用总承包方提供的水电、道路、脚手架、垂直运输机械等，按有偿服务的原则，总包向分包收取总包服务费
6、支付方式：分包单位支付给总承包单位。