经济型酒店行业分析报告.ppt
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2011年经济型酒店行业分析报告2011年10月目录一、资本助推,我国经济型酒店步入“战国时代” (4)1、中国经济型酒店:内涵与定位 (4)2、资本助推,我国经济型酒店步入“战国时代” (5)二、资本助推动力:高盈利回报与抗风险能力 (8)1、国外成熟经济型酒店:低RevPAR下的高投资回报 (8)(1)相对较低的RevPAR水平 (8)(2)高毛利率与税前利率 (9)(3)高投资回报率 (9)2、国内经济型酒店特色:高出租率成就高RevPAR (11)(1)高出租率 (11)(2)适中的ADR水平 (12)(3)高RevPAR水平 (13)(4)持续提升的盈利水平 (14)(5)高投资回报率 (15)3、经济型酒店:相对更优的抗风险能力 (16)三、争霸方式:数量与质量扩张并重 (17)1、数量扩张:直营+加盟+并购+联盟+品牌输出 (17)(1)直营:发展基础,受物业成本影响较大 (18)(2)加盟:扩张较快,对公司净利润贡献较大 (18)(3)并购:优势互补,资金实力要求较高 (20)(4)联盟:隐性扩张,竞争影响联盟稳定 (21)(5)品牌输出: 国际化启航战略意义较大,但目前收入贡献有限 (22)2、质量扩张:向低端和中高端品牌延伸 (23)四、群雄争霸:机遇与挑战并存 (24)1、经济发展的新阶段为经济型酒店带来持续增长的客源 (24)(1)休闲游的发展为经济型酒店扩张提供了充足的客源 (25)(2)二三四线旅游的升温有利于经济型酒店的纵深发展 (25)(3)居民收入提升和消费升级,提高大众对经济型酒店的住宿需求,渗透率不断提升 (26)(4)企业商旅活动增加以及中小企业快速发展奠定庞大客户基础 (26)2、低端住宿市场容量较大,供给转换前景广阔 (27)(1)一般社会或个体旅馆仍然占据我国住宿业的大部分市场 (27)(2)我国品牌连锁酒店的市场占比仍然不足 (27)(3)供给转换而非新增供给弱化了对市场的冲击 (28)3、来自内部和外部竞争者的威胁 (28)(1)内部竞争:同类竞争加剧是否会导致恶性竞争 (28)(2)外部竞争:星级酒店PK 经济型酒店 (30)4、管理能力能否赶上扩张步伐 (31)五、诸侯分析:如家引领,7天奋起追赶,汉庭当仁不让,锦江之星稳健发展 (34)1、盈利能力:汉庭RevPAR指标领先,如家盈利能力出色 (34)2、扩张能力:如家一马当先,规模决定收入 (38)3、选址能力:从根据地辐射全国,城市内首选交通便利 (40)4、网络优势:7 天处于绝对优势地位 (41)5、小结 (42)六、投资思路和主要风险 (44)1、投资思路 (44)2、主要风险 (44)一、资本助推,我国经济型酒店步入“战国时代”1、中国经济型酒店:内涵与定位内涵:本文研究的“经济型酒店”主要是指以大众旅游者及商旅客户为对象,价格相对低廉,以客房为核心产品提供基本住宿服务,服务环境标准较为严格,性价比相对较高的现代化酒店,即国外“有限服务酒店”的定义范畴。
2014年经济型有限服务型酒店行业分析报告2014年4月目录一、行业情况:经济型酒店寡头格局已形成 (3)1、经济型酒店规模扩张迅速 (4)2、中端酒店倍受资金青睐 (5)3、食品与餐饮业务增速放缓 (6)二、标杆分析:锦江股份 (7)1、公司概况:有限服务型酒店最大上市公司 (7)2、有限服务型酒店:锦江之星为本未来看点在锦江都城 (8)(1)今年2月底公司开业酒店合计828 家 (8)(2)锦江之星利润主来源 (12)(3)锦江都城:公司重点打造的中端酒店品牌 (15)(4)2014年扩张计划 (18)3、食品与餐饮业:上海肯德基触底回升将是增长主动力 (20)一、行业情况:经济型酒店寡头格局已形成酒店行业和餐饮行业在2013 年发展均受到了一定的冲击。
但锦江酒店所处经济型酒店子行业,已形成一定的品牌规模效应,四大经济型酒店巨头合计已占市场份额过半。
2013 中国酒店投资管理集团规模30 强排行榜中,进入30 强的酒店投资管理集团最多来自北京,共有6 个;其次来自上海5 个和杭州3 个。
而来自最多的区域是华东,共有10个;依次排序是华南8 个,华北7 个。
1、经济型酒店规模扩张迅速2013 中国酒店投资管理集团规模30 强排行榜中,前5 强有4 强均为经济型酒店为主体的酒店集团。
从2013 中国连锁酒店品牌30 强排行榜中,前5 名全部均为经济型酒店品牌。
可见,中国的经济型酒店继续强势崛起。
2013 中国连锁酒店品牌30 强排行榜中,所属华住酒店集团的品牌最多,共有4 个;其次是属于如家酒店、锦江国际、格林豪泰的品牌,均为2 个。
2、中端酒店倍受资金青睐据ChinaVenture 投中集团统计:2012 年,国内共有5 家酒店获得融资,累计融资规模达2.88 亿美元,在近10 年酒店行业融资规模中位列第二,仅次于2007 年的3.11 亿美元。
在本轮风投潮中,各大PE 纷纷转向中档酒店。
就几大经济型酒店巨头而言,锦江之星推出中端锦江都城,如家有和颐,7 天则组建铂涛菲诺酒店集团,力拓中高端新品牌。
某某市经济型酒店的分析报告一、引言某某市是一个旅游热门城市,每年吸引了大量的游客。
经济型酒店在这个城市发展迅速,成为游客们的首选。
本报告将对某某市经济型酒店的现状以及未来发展进行详细分析。
二、市场概况某某市作为一个旅游城市,拥有丰富的旅游资源和吸引力。
随着旅游业的兴起,经济型酒店在该市迅速发展。
目前,该市经济型酒店市场已经形成了一定的竞争格局。
三、竞争环境1.价格竞争由于经济型酒店的价格相对较低,各家酒店在价格上展开了激烈的竞争。
一些酒店降低价格以吸引更多客户,但同时也造成了利润的压缩。
2.服务质量服务质量也是经济型酒店竞争的一个重要方面。
一些酒店通过提供更好的服务,如免费wifi、24小时热水等,来吸引客户并提高客户的满意度。
四、市场占有率目前,某某市的经济型酒店市场被几家大型连锁酒店牢牢掌控,具有较大的市场占有率。
这些酒店品牌在市场上具有较强的知名度和竞争力。
五、发展机遇与挑战1.机遇随着旅游业的不断发展,某某市的经济型酒店市场仍然存在巨大的发展潜力。
未来,随着游客数量的增加,经济型酒店市场将进一步扩大。
2.挑战随着竞争的加剧,经济型酒店也面临一些挑战。
提高服务质量、保持价格竞争力以及管理运营的效率都是酒店需要面对的挑战。
六、发展策略1.提升服务质量经济型酒店应该注重提升服务质量,提供更加舒适便捷的服务,以吸引更多的游客。
2.品牌推广经济型酒店可以通过加大品牌推广力度,提高品牌知名度,从而提高市场份额。
3.合理定价在保持价格竞争力的同时,酒店需要根据市场需求和成本情况,合理定价,确保利润的同时吸引更多的客户。
七、未来趋势经济型酒店市场的未来发展趋势是积极的。
随着人们生活水平的提高和旅游需求的增加,经济型酒店将有更大的市场空间。
同时,酒店行业也将加大对环保和可持续发展的投入,满足游客对于环境友好型住宿的需求。
八、结论某某市经济型酒店市场具有一定的竞争力和发展前景。
酒店应该注重提升服务质量,加大品牌推广力度,并合理定价以保持竞争力。
酒店市场分析报告一、市场概况1.1 市场背景酒店市场是一个庞大的行业,随着人们生活水平的提高和旅游业的发展,酒店的需求量逐渐增加。
市场上有各类酒店,包括经济型酒店、豪华型酒店、度假酒店等。
1.2 市场规模根据最新的数据统计,酒店市场在过去几年持续增长,并且有望继续稳定增长。
根据行业报告显示,去年全国酒店市场总收入达到2000亿元,相比前一年增长了10%,这显示了市场的潜力和发展空间。
1.3 市场趋势随着人们生活方式的变化和旅游文化的普及,酒店市场出现了一些新的趋势。
比如,近年来,民宿经济在市场上崭露头角,受到了一部分人群的欢迎。
同时,个性化、特色化的酒店也得到了更多人的认可。
二、竞争分析2.1 主要竞争对手在酒店市场中,我们的主要竞争对手包括国内外知名酒店集团和一些地方性酒店。
其中,国内知名酒店集团如如家、华住等在市场上占据了一定份额。
2.2 竞争力分析为了提升自身的竞争力,我们需要从多个方面进行分析和提升。
首先是酒店的服务质量和设施设备,优质的服务和舒适的环境是吸引客户的重要因素。
其次是价格的合理性,根据市场需求和竞争情况制定合适的价格策略也是至关重要的。
此外,还可以通过网络推广和合作伙伴关系等方式提升市场知名度和曝光率。
三、目标客户分析3.1 市场细分我们将目标客户细分为商务客户、旅游客户和会议活动客户。
商务客户通常是来到该地区处理业务的人员,他们在酒店需要一个宽敞、安静和高效的工作环境。
旅游客户通常是来到该地区旅游观光的顾客,他们更加注重酒店的位置、交通以及周边旅游资源。
会议活动客户则是选择酒店来举办各类会议和活动的组织。
3.2 客户需求根据不同客户的细分,我们可以分析出他们的主要需求。
商务客户需要一个舒适的客房,宽敞的办公区域和高速稳定的网络。
旅游客户则更加注重酒店的位置、服务质量以及周边旅游景点。
会议活动客户需要适合举办会议和活动的场地和设施。
四、市场推广策略4.1 线上推广随着互联网的普及,线上推广已成为酒店市场的主要手段之一。
酒店行业分析报告市场需求分析经济型酒店的发展是在大众消费刺激下发展起来的。
中国的经济型酒店行业面临了非常迅速的发展机遇~这正是中国大众消费发展的必然结果。
究其原因~经济型酒店发展的市场动力来源于三个方面:1、中国的大众旅游发展需要价廉物美的酒店住宿设施中国社会随着经济的发展已经开始逐步进入小康社会~从2000年开始~国内生产总值每年以1万亿人民币的水平增长~一些沿海经济发达城市的人均GDP超过了3000美元~中国的国内旅游总人次超过了60,的全国总人口~已经基本上达到了大众旅游的标准。
中国经济发展为国内旅游奠定了一个广大的市场基础~为大众旅游时代开始拉开了帷幕。
与大众旅游伴生的是相应旅游设施的改进和旅游行业结构的调整。
改革初期~酒店业的发展集中于高星级酒店~这是与国家大力发展入境旅游相符合的。
然而~随着国内消费力量的增强~国内大众旅游市场井喷增长~需要符合国内旅游者需求和经济实力的旅游配套设施。
而价格适中~质量上乘~服务优质~品牌知名的中低档酒店数量很少。
因此~受每年高达10亿人次以上的国内大众旅游的推动~我国的经济型酒店市场潜力极为巨大。
2、中国日益繁荣的经济刺激了商务旅游的发展,同样产生了对经济型酒店的巨大需求近年来~随着世界经济的发展和全球化进程的加快~国家之间和国家内部的商务往来日益频繁~商务旅游在全世界迅速发展起来。
据统计~2000年全球商务旅游收入已经超过4000亿美元~并且每年以超过8,的速度递增。
2003年在中国境内活动的国际、港澳台和国内商务游客人数达到1.16亿。
据世界旅游组织的估算~中国的商务旅游目前年支出在103亿美元~在中国经济迅猛发展的背景下也正经历飞速的发展~据估计~在未来几年可能以20,的惊人速度增长。
以往~高星级饭店是商务客人的主要选择~但是~随着私有经济的发展~以及一些公司对差旅经费的限制~人们在进行商务活动的时候更加注重性价比的选择。
一些设施设备豪华~装修考究~服务优良~但是只提供客房和会议设施~削减其他非必需设施从而能大幅度降低价格的新型酒店业态~开始受到商务旅行者的青睐。
中国经济型酒店发展状况分析中国经济型酒店经历十年快速发展已经达到一定规模,但相对数量还较少。
随着中国城市化水平进一步提高,居民可支配收入增加和人们出游观念的转变,中国经济型酒店还将保持快速发展。
举例而言,如果中国的人均出游率、人均中档客房数达到美国一半的标准,我国目前的经济型酒店行业的客房供应量就还有近70倍的增量空间。
一、中国住宿行业现状随着中国经济的发展和人民生活水平的提高,中国酒店行业近年来也快速发展;全国住宿酒店数量从2003年的23.78万家增长至2008年的31.59万家,相应的房间数则从2010万间增加至2730万间。
整个住宿业中四星以上的“高端酒店”(大多数在RMB400以上)数量占比很低,大部分都是三星以下的“低端酒店”。
国家旅游局的统计数据显示,截至2008年12月31日,低端酒店数量和相应的房间数载整个住宿行业中的占比分别为99.3%和98.1%。
由于历史原因,四五星以上的高端酒店大多由国际大酒店集团经营,但2000后开始在中国迅速发展的经济型连锁酒店则是由中国本土企业统领市场。
如家(HMIN,45.10,-1.83%)、锦江之星、7天(SVN,19.70,+3.79%)连锁和汉庭(HTHT,23.05,+5.73%)等出于行业领先位置的企业均是中国品牌,国外品牌只有速8和宜必思进入了前十名。
二、中国经济型酒店发展状况1. 发展时间短、速度快中国经济型酒店起源于20世纪末的锦江之星和新亚之星(后被锦江之星收购),前几年发展不快,到2003年的5年时间里只发展到87家。
文章由张家界旅游网提供。
2003年之后,随着携程(CTRP,47.39,-0.27%)系的创业者季琦、郑南雁等人先后创办如家、7天连锁、汉庭等经济型连锁酒店品牌,中国经济型酒店数量飞速增长。
根据Inntie Report 2009年10月发布的数据,从2003年到2008年,中国经济型品牌连锁酒店数量和房间数取得了100%和98%的复合增长率;酒店数和房间数分别达到了2805家和312930间。
所选题目:1.经济型酒店的宏观环境分析2.如家酒店的价格策略3.对如家的成本策略进行分析4.如家酒店能否保持竞争优势5.对如家会员制进行经济学分析经济型酒店的宏观环境分析经济型酒店又称有限服务酒店,其最大的特点是房价便宜,其服务模式为“b&b”(住宿+早餐)。
经济型酒店在上世纪80年代流行于美国,以其规模小、形式简约、设施简单、经济实惠著称,多开在郊区或偏僻地区,如今在欧美国家已是相当成熟的酒店形式。
经济型酒店近几年进入我国后,在服务模式上多少有一些变异,比如多开在市中心或旅游风景区附近,且房价成本并不低廉,这就反映出我国经济型酒店行业目前存在一些问题。
我们可以从经济型酒店的政治,经济,社会等方面进行讨论。
一,政治,政策因素:我国对于经济型酒店的政策是始终支持的,相对于星级酒店,经济型酒店在价格上更有优势,发展的潜力也相对更加广阔,更加适合我国当代的基本国情,是我国经济发展的需要。
2008年,中国饭店行业协会起草的《经济型饭店经营规范》进入试行阶段。
这是经济型酒店的首个国家行业标准,要在硬件、软件上提高经济型酒店的准入门槛,给疯狂扩张的经济型酒店降温。
新《规范》出台迎来经济型酒店行业的重新洗牌,但更多的还是希望能以此建立一个公平的竞争平台,促进行业的规范和健康。
在硬件上,将规定经济型酒店必须拥有一些必要的支撑功能;软件上,将对各品牌经济型酒店的服务提出规范性标准。
《规范》中对饭店详细地规定了最低客房数量、拥有单独冲淋房的客房数量、是否有24小时热水供应等,这些硬性规定可以很容易地淘汰掉招待所改装的经济型酒店。
同时,为充分体现经济型的特性,酒店的超豪华设施将不参与评分。
2007年2月1日起,国家税务总局将对房地产企业土地增值税项目进行全面清算的新政策,成了对经济型酒店促进的利好。
在中国经济型酒店投资年会上,中国饭店业协会副会长何义钊告诉记者:“土地增值税清算政策引发连锁反应,部分房产商已开始着手规避政策,考虑将手中的土地或物业转向经济型酒店经营领域,以避免高比例土地增值税带来的影响。
2022年经济型酒店行业现状及转型前景分析经济型酒店,顾名思义是价格低廉、环境舒适、性价比高的现代酒店。
如家、7天、锦江之星、速8等连锁酒店如雨后春笋,在短短十年间快速遍布我国绝大部分城市。
曾经年净利润增长率能达到50%以上的经济型酒店,近两年来却不复早期的风光。
2022年经济型酒店行业现状及转型前景分析详情如下。
一度造就一批中国本土“酒店大亨”的经济型酒店连锁经营业态正遭受着空前的危机。
4月5日刚刚宣布完成私有化交易交割从而回归国内资本市场的如家酒店集团(下称如家)旗下中端酒店品牌“和颐”因住客在店内被攻击大事,从4月6日凌晨开头成为舆论关注的焦点。
受这一大事影响,不仅如家集团及旗下酒店品牌遭受空前的信任危机,更使得目前正处于高速扩张之后瓶颈期的国内经济型连锁酒店行业在管理以及盈利模式等此前并不受广泛关注的问题同时升级为公众留意力的中心所在,这对于如家的新东家首旅集团以及全部经济型连锁酒店品牌都将是一场结果难以预料的考验。
如家私有化完成长期位居中国规模最大酒店集团的如家于4月5日宣布完成私有化。
更多最新经济型酒店行业前景分析信息请查阅发布的《2022-2022年中国经济型酒店行业进展分析及投资潜力讨论报告》。
首旅集团旗下首旅酒店集团(下称首旅酒店)披露的相关信息显示,对如家酒店的私有化购买交易已经完成交割。
如家股东大会在3月25日表决通过了其与首旅酒店的合并协议,首旅酒店成为持有如家65%股份的控股股东,交易完成后,成立于2022年,并在2022年成为中国首家登陆纳斯达克酒店集团的如家将成为首旅酒店的全资子公司。
这次私有化交易的背后,也折射出在经济型酒店行业进展增速回落之时,此前几个行业“大佬”为此所做的不同选择。
比如另一家经济型连锁酒店巨头7天连锁酒店在2022年更名为铂涛酒店集团,并推出多个中高端品牌,在去年宣布与锦江酒店集团合并成为目前中国规模最大的酒店集团。
而另一个以经济型酒店起家的汉庭酒店集团则也早已经更名为华住酒店集团,并同样选择将品牌向上延长,这也跟目前国内消费结构的升级,一二线城市对中高端酒店的需求量大增有直接的关系。
(2023)酒店经营分析报告课件(一)背景介绍该报告课件是针对2023年酒店经营情况的分析报告。
基于对市场、消费者和酒店行业的深入调研和分析,总结出了一系列有关酒店经营的数据和趋势。
分析内容市场分析•现状:市场竞争激烈,但酒店行业整体发展趋势仍旧向好。
•市场结构:中档酒店市场占比最大,高档酒店市场占比稍低,经济型酒店市场占比最少。
•市场趋势:未来市场竞争将更为激烈,客户需求将更加个性化,酒店必须从服务、产品、营销等方面进行创新。
消费者分析•消费者特征:年轻化、多元化、个性化、数字化。
•消费者需求:注重服务品质、期望多元化选择、倾向于数字化体验。
•消费者行为:越来越重视在线预订,线下尤其是客房服务的评价也被广泛关注。
酒店行业分析•酒店收入:酒店收入来源主要有房间收益、餐饮收益、会议宴会、更具高度的无形收益:品牌知名度。
•酒店成本:酒店成本主要分为固定成本和变动成本。
其中,空房浪费和人力资源是最大的浪费成本。
•酒店营销:线上线下营销形式多样,落地营销、舆论引导、用户维系、定价和客户留存等能力成为市场竞争的重要因素。
结论及建议综合以上分析,针对2023年酒店经营情况,建议酒店业者在下列方面加强努力:•改进的酒店服务和创新的客户体验,以满足消费者需求。
•强化研发、品牌营销和数字化营销,以为客户带来更多的价值。
•追求更高效的运营成本管理,以提高企业效益。
总结该报告课件综合了市场、消费者和酒店行业的分析和建议,为2023年酒店经营提供了参考和依据。
注:以上内容仅为虚构,如与实际情况有任何相似之处,纯属巧合。
可能存在的风险在酒店经营中,可能存在以下风险:•不可控的外部环境风险,如全球经济下滑、政策环境等。
•内部管理风险,如管理失误、人员流动等。
•竞争风险,如同行竞争、替代品竞争等。
以上风险需要酒店业者进行评估和管理。
展望未来未来的酒店经营将更多地面临个性化、数字化、服务化的需求,同时,纵深度人口结构变革背景下的新消费者群体涌现也将使酒店行业更加复杂。