上海中心大厦可行性研究报告

.上海购物中心项目建设可行性研究报告.目录一、总论 (1)（一）项目概述 (1)（二）项目基本情况 (2)二、项目提出的背景 (4)（一）项目发展的现状 (4)（二）专业市场在经济社会发展中的地位和作用 (4)（三）把握专业市场的一般规律，促进专业市场的转型和升级 (5)（四）国家高度重视农村专业市场建设，积极开拓农村市场，进一步扩内需 (7)三、项目建设的必要性和可行性 (9)（一）专业市场的发展现状及存在的问题，要求尽快规范专业市场 (9)（二）建设专业市场的必要性 (11)（三）项目建设的可行性 (13)四、项目的建设、管理及技术方案 (18)（一）合作形式 (18)（二）动作模式 (18)（三）管理体系 (18)（四）技术方案 (19)五、主要原材料供应及运营方案 (21)（一）主要原材料供应 (21)（二）运营方案 (21)六、环境影响评价 (24)（一）项目建设执行的环境保护标准、法规 (24)（二）项目的生态评价 (24)（三）环境保护措施 (24)七、劳动安全卫生与消防 (26)（一）劳动安全卫生 (26)（二）消防设施 (26)八、组织机构与人力资源配置 (28)（一）组织机构设置及其适应性分析 (28)（二）人力资源配置 (29)（三）员工培训 (29)九、项目实施进度 (30)（一）建设工期 (30)（二）实施进度安排 (30)十、投资估算与资金筹措 (31)（一）投资估算依据 (31)（二）建设投资估算 (31)（三）资金筹措方案 (33)十一、财务评价 (34)（一）财务评价基础数据与参数选取 (34)（二）评价指标 (34)（三）销售收入估算 (35)（四）成本估算 (35)（五）市场正常运营后，年均利润总额 (35)（六）财务评价 (36)十二、工程招标 (37)（一）发包方式 (37)（二）招标形式 (37)（三）招标方式 (37)（四）招标组织机构 (38)（五）招标主要内容 (38)十三、结构与建议 (39)（一）结论 (39)（二）建议 (39)一、总论（一）项目概述1、项目名称：上海购物中心2、建设地点：某镇3、项目法人：某镇人民政府4、项目建设内容：某镇上海购物中心内容主要是提高农村市场的功能和档次，完善市场附属设施建设，将市场建成布局合理、辐射力强、信息灵敏、交易方式先进、安全卫生、功能齐全的现代化农村综合商贸批发交易市场。

上海中心大厦项目建议书范文由写作之家整理提供。

主要内容：“上海中心”位于陆家嘴金融贸易区的核心地带，将成为上海市新一代标志性建筑和上海未来的新地标。

随着我国改革开放进程不断加快以及经济社会的高速发展，许多大型企业纷纷在全球各地兴建总部大楼或分支机构。

然而，与世界级城市相比较，这些企业所拥有的办公场所仍显得十分简陋、陈旧落后。

因此，他们迫切需要更换现有的办公环境，同时也希望能够获取良好的商务氛围，并且还可以享受便捷舒适的交通条件等优势。

基于此种情况，本项目应运而生了！该项目占地面积约1.2万平方米，规划总建筑面积约100万平方米，包括一栋超高层办公塔楼（约450米）、两座附属裙房（约150米）、三个功能齐备的地下空间，是集办公、酒店、观光、娱乐、购物、餐饮、会议、文化艺术、博览、住宅等诸多功能于一体的综合性超高层建筑群。

“上海中心”位于陆家嘴金融贸易区的核心地带，将成为上海市新一代标志性建筑和上海未来的新地标。

随着我国改革开放进程不断加快以及经济社会的高速发展，许多大型企业纷纷在全球各地兴建总部大楼或分支机构。

然而，与世界级城市相比较，这些企业所拥有的办公场所仍显得十分简陋、陈旧落后。

因此，他们迫切需要更换现有的办公环境，同时也希望能够获取良好的商务氛围，并且还可以享受便捷舒适的交通条件等优势。

基于此种情况，本项目应运而生了！该项目占地面积约1.2万平方米，规划总建筑面积约100万平方米，包括一栋超高层办公塔楼（约450米）、两座附属裙房（约150米）、三个功能齐备的地下空间，是集办公、酒店、观光、娱乐、购物、餐饮、会议、文化艺术、博览、住宅等诸多功能于一体的综合性超高层建筑群。

其总投资约达到300亿元人民币，预计每年营业收入近200亿元人民币，税利50亿元人民币左右；另外，项目配套设施完善，除满足自身使用外，还可对周边区域产生辐射效益，从而促进浦东乃至长江三角洲地区的经济繁荣。

TONGJI UNIVERSITY课程报告课程名称建筑工程重大项目案例分析报告主题上海中心大厦若干问题分析探索系所专业姓名学号日期目录1上海中心大厦概况 (4)1.1地理位置 (4)1.2地质概况 (4)1.2.1地形地貌 (4)1.2.2地基土的构成及特征 (4)1.2.3土层特点 (4)1.2.4地层参数表 (5)1.2.5水文地质条件 (5)1.3结构概况 (6)2上海中心结构体系—巨型框架-核心筒-外伸臂 (9)2.1巨型结构 (9)2.1.1巨型结构体系的特点 (9)2.1.2巨型结构体系的分类 (11)2.2伸臂的框架-核心筒结构体系 (12)2.2.1加强层定义和类型 (12)2.2.2加强层的工作机理 (14)2.3上海中心大厦的抗侧力体系 (14)3上海中心大厦施工技术 (15)3.1施工技术难题 (15)3.2施工流程和部署 (15)4上海中心深基坑工程施工 (18)4.1主楼基坑施工 (18)4.1.1基坑开挖基本步骤 (18)4.1.2降水方法 (19)4.2裙房基坑施工 (20)4.2.1裙房基坑降水工程施工方案 (21)5上海中心超深钻孔灌注桩施工技术 (21)5.1施工特点和难点 (22)5.1.1垂直度要求高 (22)5.1.2桩端注浆控制难 (22)5.1.3成孔难度大 (22)5.2要工序施工技术 (22)6上海中心钢结构焊接技术 (23)6.1巨型钢柱焊接施工 (23)6.1.1焊接难度 (23)6.1.2巨型钢柱焊接顺序 (24)6.1.3巨型钢柱焊接工艺 (24)6.2上部钢结构安装施工技术 (25)6.2.1工程难点 (25)6.2.2钢结构施工部署 (26)6.2.3关键施工技术 (27)1上海中心大厦概况1.1 地理位置上海中心大厦位于上海浦东新区陆家嘴中心区，所处地块东至东泰路，南依银城南路，北靠花园石桥路，西临银城中路，向西与著名的上海外滩隔江相望，与周围的东方明珠广播电视塔、金茂大厦、上海环球金融中心等建筑组成上海重要的天际线。

上海中心大厦项目实习报告一、实习背景与目的作为一名热衷于建筑行业的学生，我有幸参加了上海中心大厦的实习项目。

上海中心大厦是我国目前最高的建筑物，其设计理念、施工技术和绿色建筑等方面都具有很高的水平。

此次实习旨在了解和学习超高层建筑的设计与施工技术，提升自己的专业素养，为将来的职业生涯打下坚实基础。

二、实习内容与过程在实习期间，我参与了上海中心大厦项目的设计和施工环节。

首先，我了解了项目的基本情况，包括建筑高度、面积、功能分区等。

随后，我深入学习了超高层建筑的设计理念，如垂直交通、结构体系、幕墙系统等。

此外，我还参观了施工现场，观看了施工过程，了解了各种建筑材料的性能和应用。

1. 设计环节在设计环节，我主要学习了以下内容：（1）设计理念：上海中心大厦的设计理念是“天地人”合一，即人与自然、人与社会、人与人之间的和谐共生。

这一理念体现在建筑的各个方面，如绿色建筑、可持续发展等。

（2）垂直交通：上海中心大厦采用双层轿厢电梯，提高了电梯的运输效率。

同时，设置了观光电梯，让乘客在乘坐过程中欣赏到美丽的城市景色。

（3）结构体系：上海中心大厦的结构体系采用钢-混凝土组合框架核心筒结构，具有较强的抗震性能和承载能力。

（4）幕墙系统：上海中心大厦的幕墙系统采用双层幕墙，具有良好的隔热、隔音、遮阳等功能，提高了建筑的能源利用效率。

2. 施工环节在施工环节，我主要了解了以下内容：（1）施工现场管理：施工现场实行严格的管理制度，确保施工安全、质量和进度。

（2）建筑材料：了解了各种建筑材料的性能、用途和施工方法，如混凝土、钢材、玻璃等。

（3）施工技术：学习了超高层建筑施工的独特技术，如高空作业、模板工程、钢筋工程等。

三、实习收获与反思通过这次实习，我对超高层建筑的设计与施工技术有了更深入的了解，收获颇丰。

首先，我认识到超高层建筑的设计并非简单的规模放大，而是需要在多个方面进行精心策划和设计。

其次，施工技术的高低直接影响到建筑的质量，因此，施工环节的严格管理至关重要。

上海可行性研究报告如何写一、研究目的本报告旨在对上海进行可行性研究，分析其经济、社会、政治、文化等多个方面的现状和发展趋势，为市政府制定发展规划和政策提供依据。

二、研究方法本次研究主要采用了文献资料分析法、问卷调查法、专家访谈法等多种方法，搜集了大量相关数据和信息，对上海进行了全面深入的调查研究。

三、经济发展状况上海是中国的经济中心和国际大都市，经济发展水平领先全国。

截至目前，上海已连续多年保持GDP增速超过全国平均水平，城市建设和产业布局不断优化升级，人民生活水平稳步提高。

四、社会发展状况随着经济的快速发展，上海的社会问题也逐渐显现。

城市化进程加快，人口流动增加，社会管理和公共服务面临新的挑战。

同时，城市居民的生活节奏加快，生活压力也逐渐增大。

五、政治状况上海是中国的政治中心之一，市委市政府领导层稳定，政治局势平稳。

市政府不断加大对市民权益的保障和社会治理的力度，推动政府治理体系和治理能力现代化。

六、文化传统上海传统文化源远流长，具有独特的魅力和影响力。

城市在文化领域进行了全面挖掘和传承，举办了大量的文化活动和展览，推动了文化事业的蓬勃发展。

七、对策建议根据以上研究结果，本报告提出了以下几点对策建议：1.加强城市基础设施建设，提高城市化率和居民生活水平。

2.优化城市管理体制和服务体系，提高政府治理水平和服务效率。

3.加强对文化遗产的保护和传承，挖掘城市文化资源，提升城市软实力。

4.注重社会公平和社会和谐建设，加大对弱势群体的帮助和扶持。

5.积极推动产业结构升级和高端服务业发展，提高城市经济核心竞争力。

八、结论本研究对上海进行了全面深入的分析和研究，为市政府制定相关政策和规划提供了依据和建议。

希望上海在未来的发展中，能够继续保持经济和社会的稳定发展，实现更加辉煌的明天。

评分＿＿＿＿＿日期2014.12.12湘潭大学文化素质教育自修课《可持续建筑》论文课程名称可持续建筑指导老师阮芳姓名朱婷学号2013131223班级名称13级市场营销一班学院名称商学院交阅时间二〇一四年十二月湘潭大学教务处制上海中心大厦的可持续性发展研究学号：2013131223 姓名：朱婷摘要：上海中心大厦，位于上海浦东的陆家嘴功能区，占地3万多平方米。

其建筑主体建筑结构高度为580米，总高度632米，由地上118层主楼、5层裙楼和5层地下室组成，总建筑面积57.6万平方米，总重量约80万吨。

建成后成为上海最高的摩天大楼，也是城市标志之一。

预计2014年12月实现工程全面竣工，2015年年中投入运营。

“上海中心”早在项目规划时就把绿色、环保、节能作为发展的方向，综合采用了43项绿色建筑技术，获得美国LEED金级预认证和中国绿色三星设计标识认证，成为中国第一座得到“双认证”的绿色超高层建筑。

建成后的“上海中心”将集国际标准甲级办公、超五星级酒店和配套设施、精品商业、观光和文化休闲、特色会议设施五大功能于一体，致力于成为一座“绿色、智慧、人文”的垂直商务社区。

本文主要致力于研究上海中心大厦在可持续性发展方面的表现，希望能够在目前中国可持续性建筑方面有更深层次的了解。

关键词：上海中心大厦；可持续性建筑；可持续性发展什么是可持续性建筑？一般来说，可持续性建筑可表述为：“建筑业的各项活动（包括各类建筑物和环境设施的地址选择、规划设计、建造、建筑物和环境设施的地址选择、规划设计、建造、运营和查处，以及所用建筑材料、构件和不见得生产、运输和安装等）既要考虑当前的需要，又要考虑未来的需要；不以牺牲后代人的利益为代价来满足当代人的利益，也不以牺牲当代其他地方人的利益为代价来满足本地人的利益；既要达到发展经济和改善人民生活的目的，又要对环境造成的负面影响最小”。

而“上海中心大厦”从设计，到施工，到监理都是绿色的、可持续的。