下载文档原格式
研发中心大楼及总部行政办公楼项目可行性研究报告****公司研发中心大楼及总部行政办公楼项目可行性研究报告二〇一一年十二月研发中心大楼及总部行政办公楼项目可行性研究报告目录第一节项目概况 (3)第二节项目建设的必要性 (5)第三节环境保护 (7)第四节效益分析 (9)第五节相关影响及其他 (9)第六节结论 (10)研发中心大楼及总部行政办公楼项目可行性研究报告第一节项目概况一、项目概况1、项目名称研发中心大楼及总部行政办公楼项目2、项目承办单位****公司3、建设规模合计建成约2,422平方米的研发中心大楼和10,281平方米的总部行政办公楼4、项目建设期限：计划建设期3年。
5、投资估算及资金来源：本项目总投资4,420万元，其中研发中心大楼投资920万元，行政办公楼投资3,500万元，其中计划使用超募资金2,500万元，剩余部分由公司自筹解决，明细估算如下：序号项目名称投资额（万元）备注1 研发中心920 建筑面积2,422 平方米1.1 建安成本6031.2 安装工程105651.3 建筑工程其他费用1.4 装修费1001.5 预备购置费281.6 预备费19 前五项的2%2 行政办公楼3,500 建筑面积10,281 平方米2.1 建安成本2,182研发中心大楼及总部行政办公楼项目可行性研究报告2.2 安装工程3862452.3 建筑工程其他费用2.4 装修费5002.5 设备购置费872.6 预备费100 前五项的2.8%合计4,420 总面积12,703 平方米二、项目承办单位概况****公司（以下简称”公司”）成立于2002年，地处上海虹桥枢纽所在地的青浦区徐泾镇，占地31亩。
公司是国内最大的新材料轻型输送带制造企业，专业从事各类新材料轻型输送带的研发、生产及销售，主要产品包括普通高分子材料轻型输送带和热塑性弹性体轻型输送带，产品规格近800种，被广泛应用于食品加工、物流运输、农产品加工、石材加工、娱乐健身、烟草生产、木材加工、纺织印染、电子制造、印刷包装等行业，市场占有率在国内稳居第一。
技术研发中⼼建设项⽬可⾏性研究报告第⼀章总论项⽬名称及项⽬概况1.1.1项⽬名称:技术研发中⼼1.1.2建设性质:新建1.1.3建设地点:1.1.4建设单位1.1.5项⽬筹建⼩组组长：⽑刚元副组长：成员：1.1.6可研报告编制单位本可⾏性研究报告由⼴元市元坝⼯业发展集中区管理委员会办公室编制，剑阁县经济和商务局项⽬股审核。
1.1.7项⽬概况本项⽬是⼴元市元坝⼯业发展集中区管理委员会办公室，在⼴元市元坝⼯业发展集中区(长坝村七社)建设⼴元市元坝⼯业发展集中区技术研发中⼼项⽬。
项⽬占地亩，建设综合办公⼤楼4320㎡，⾷品加⼯、建筑建材加⼯、机械电器加⼯三个实验室1800㎡，辅助⽤房3600㎡，科技培训⽤房1200㎡，购置科研设备193台（套），完善相应的配套设施。
项⽬建成后，可⼤⼤提升⼴元市元坝⼯业发展集中区的科研⽔平。
本项⽬总投资2400万元，其中⼟地征⽤投资361万元，⼯程费⽤投资1435万元，试验设备投资208万元，其他⼯程费⽤投资96万元。
项⽬建成后,可为全区企业提供技术咨询和技术培训服务，加强集中区现有企业提⾼产品档次和附加值研究，促进现有企业的技术创新和产品升级，实现科技资源和⼈才的共享。
本项⽬将满⾜区内外企业的需要，有⼒地促进和带动元坝⼯业经济的发展。
承办单位简介⼴元市元坝⼯业发展集中区管理委员会办公室，成⽴于2008年11⽉，注册资本为⼈民币万元，系由⼴元市元坝区政府所属⼯业集中发展区管理机构，主要从事⼯业集中区企业发展和项⽬引进和服务⼯作。
⼯业发展集中区现已引进并落户企业户，2008年⼯业发展集中区企业实现产值万元，销售收⼊万元，利润万元，税⾦万元。
⼴元市元坝⼯业发展集中区管理委员会办公室现有员⼯名，其中各类专业技术⼈员⼈，办公室服务⼀流，落户企业评价很好，技术研发中⼼的建⽴有利于满⾜区内企业对科技的需要。
企业法⼈代表简介：办公室主任⽑刚元，男，现年岁，⼤专⽂化程度，四川省⼴元市元坝区⼈，先后在、、担任、等职务，200 年担任⼴元市元坝⼯业发展集中区管理委员会办公室主任（法定代表⼈）⾄今。
上海可行性研究报告编制方案一、研究目的本研究旨在对上海进行可行性研究，力求全面了解上海的经济、社会、人口、环境等方面的情况，以评估上海的发展潜力和可持续发展性，为相关决策提供依据。
二、研究内容1. 上海的地理位置和自然环境：分析上海的地理位置、气候条件和自然资源分布情况，评估上海在自然环境方面的优势和劣势。
2. 上海的经济状况：分析上海的GDP总量、产业结构、财政收入等经济指标，评估上海的经济发展潜力和竞争力。
3. 上海的社会状况：分析上海的人口规模、教育水平、医疗条件等社会指标，评估上海的社会发展水平和生活质量。
4. 上海的城市规划和基础设施建设：分析上海的城市规划和基础设施建设情况，评估上海在城市发展和基础设施建设方面的可行性和需改进之处。
5. 上海的环境保护和可持续发展：分析上海的环境质量、资源利用情况和环境保护政策，评估上海在环境保护和可持续发展方面的表现和挑战。
6. 上海的产业发展和创新能力：分析上海的产业结构、技术创新能力和创业环境，评估上海在产业发展和创新能力方面的优势和劣势。
7. 上海的发展前景和潜力：根据以上分析，对上海未来的发展前景和潜力进行预测和评估，为相关决策提供建议和支持。
三、研究方法1. 文献资料搜集：通过查阅相关资料、报告和文献，搜集上海相关的数据和信息，为研究提供基础和支持。
2. 实地调研：组织专家团队进行实地调研，深入了解上海的实际情况和发展现状，为研究提供实证依据。
3. 统计分析：采用统计学方法对搜集到的数据进行分析和比较，揭示上海的特点和规律，为研究提供客观论证。
4. 模型建立：根据研究目的和内容，建立相应的分析模型，对上海的发展前景和潜力进行预测和评估。
5. 专家评审：邀请相关领域的专家对研究成果进行评审，提出意见和建议，确保研究结论的科学性和可信度。
四、研究进度安排1. 第一阶段：搜集资料和文献（1个月）2. 第二阶段：实地调研和数据分析（2个月）3. 第三阶段：模型建立和研究成果汇总（1个月）4. 第四阶段：专家评审和最终报告编制（1个月）五、研究成果呈现1. 编制可行性研究报告：将研究成果整理成报告形式，详细阐述分析方法、结果和结论，为相关决策提供参考和支持。
总论一、项目提出的背景21世纪社会经济的快速发展,对具有改革开放20年基础的中国而言,前景乐观,同时也充满了挑战.特别是加入WTO后的市场开放,对中国的传统产业来说尽管机会多多，但更多的是危机四伏,市场竞争变得更加白热化,就连一直被看好的比较专业化的医药产业,近几年来,由于受到国外资本的注入和国内大财团的挤压,利润空间变得越来越少,很多公司已举步维艰。
然而，国内的医疗产业由于政府的开放力度、专业的特殊性和投资额度的巨大等方面原因，近几年来相对其他产业开放稍晚，还处于政府垄断经营的态势，仍然有较大的盈利空间，民营资本也大部分还持观望之态。
到目前为止,除广东省开放力度较大外,其它城市的医疗市场还处于较为封闭的状态。
随着我国经济的快速发展，人们在物质和精神生活不断提高的同时，也更加注重对医疗和健康方面的需求，而我国现有的医疗卫生事业状况令人担扰，远远满足不了国内人民的需求，特别是2003年的“SARS”的袭扰，使我国政府对卫生事业倍感紧迫。
然而，我国的人口众多、医疗卫生基础设施底子薄，全方位、大面积的投入很不现实，只有多元化的投入，才能加快医疗卫生事业的发展。
因此，在2004年，卫生部和各地人民政府也都相继出台了一系例鼓励民营资本进入医疗卫生领域的政策，拉开了民营资本进军医疗卫生市场的序幕。
顺医疗卫生事业改革之东风，**********************公司先知先觉，凭着几十年来在中医中药治疗肝病、肿瘤、肺病等方面的研究成果、借助有GMP认证的设备和工艺生产的LDW系例产品，以及独特的LDW学术思想体系，联合**********************（外资）强大的科研团队，以先进的管理模式，拟在上海市合资建立主要利用*******独特的学术思想体系和治疗方法，针对肝病的中医专科医疗中心－************上海医疗中心，待完成标准化、规范化的运作后，再以此种管理模式和独特的治疗方法为样板，随后在北京、杭州建立***********北京医疗中心、*********杭州医疗中心，力争在3－5年内，在全世界建立连锁或特许加盟的**********××医疗中心500家，使100万名肝病患者得到痊愈，10万名重症肝病患者获得新生，创造利润1亿元。
研发中心建设项目可行性报告目录一、项目背景与概述 (2)1. 项目背景分析 (2)2. 项目建设目的与意义 (3)3. 项目建设内容简述 (5)二、项目可行性分析 (6)1. 市场需求分析 (7)1.1 行业市场现状及趋势分析 (8)1.2 目标市场定位及容量评估 (9)1.3 客户需求分析 (10)2. 技术可行性分析 (12)2.1 技术选线与规划 (12)2.2 技术团队实力评估 (14)2.3 技术风险与应对措施 (16)3. 经济效益分析 (17)3.1 投资成本估算 (18)3.2 收益预测及回报周期分析 (18)3.3 经济效益评估总结 (20)三、项目建设方案 (21)1. 基础设施建设方案 (23)1.1 基础设施建设规划及布局设计 (24)1.2 设备选型与配置方案 (25)1.3 基础设施建设进度安排及预算 (26)2. 研发团队组建方案 (27)2.1 研发团队人员招募计划 (28)2.2 研发团队组织架构设计 (29)2.3 培训与激励机制建设方案 (30)四、项目风险评估与应对措施 (31)一、项目背景与概述随着科技的迅速发展和市场竞争的日益激烈，企业要想在激烈的竞争中脱颖而出，就必须在技术创新方面保持领先地位。
我们计划建设一个研发中心，以加强公司的研发能力，提升产品竞争力。
研发中心建设项目旨在为公司提供一个集研发、试制、测试、技术交流与合作于一体的综合性平台。
通过引进国内外先进的技术和设备，结合公司自身的研发优势，我们将努力开发出更多具有自主知识产权的高新技术产品，以满足市场需求，推动企业的持续发展。
本项目的实施将全面提升公司的研发实力，增强公司的核心竞争力，为公司的长期发展奠定坚实基础。
项目的成功实施还将带动相关产业链的发展，为地方经济的繁荣做出贡献。
1. 项目背景分析随着科技的不断发展和市场竞争的日益加剧，企业要想在激烈的市场竞争中立于不败之地，就必须不断提高自身的研发能力，以满足市场对新产品、新技术的需求。
上海可行性研究报告收费标准篇一：上海某项目可行性研究报告引言：立案伊始，摆在我们面前的是一串经济技术参数，市场竞争是无情的，优胜劣汰永远是唯一的游戏规则。
顺利实现产品去化，快速完成资金回笼，那是建立在有“好房子”的前提下；而树立企业品牌形象，乃至做到将发展商对人居空间的理念诠释向市场最深层次推广，那就是建立在有“好家园”的前提下。
也许具有“不是市场需要什么，我们就制造什么；而是我们制造什么，市场就需要什么”如此大气的企业才是市场的宠儿……本项目控制性经济技术参数：我们的基地条件如何？我们的客源客层怎样? 我们的产品定位在哪里？我们的产品有什么附加值？我们的产品力该怎样加强？我们的目标……第一步完成首要任务——成功去化产品，最大程度实现利润。
第二步达成远景任务——让市场广泛接受属于企业自我的产品开发理念。
以期求得市场真谛，实现企业——价值回归。
价值回归模拟流程图：[——产品SWOT分析——][——项目“立地条件”分析——]地块四至〃本地块处于浦东金桥地区，具体位于张杨路北侧，长岛路以东，西侧至五莲路，属于浦东沪东新村地区。
〃基地形状呈狭长形，小区三面临街，南面紧临浦东新区交通要道——张杨路，北面为沪东新村的老式公房，与本案仅一墙之隔，目前基地已规划平整。
交通动线 ?基地出入的主要干道——浦兴路是一条贯穿浦东新区东西向的重要交通枢纽，由基地沿张杨路可直达浦东的金融商贸中心——陆家嘴商业中心。
向东可至金桥外高桥保税区，向南到联洋生活园区。
浦兴路与浦东的众多交通主干道如：张杨路、金桥路、罗山路相接，经过这些交通干道和相连的越江桥梁，可迅速到达浦西市中心人民广场、杨浦的北外滩地区、浦东金桥进口加工区等地。
?本地块周围常规公交线路分布众多，但站点普遍距基地较远，大多分布在长岛路，浦兴路，但班次的间隔较长。
线路主要有776、785、716、774、791等，经过这些线路可迅速直达人民广场、外滩、淮海路、、陆家嘴金融贸易区等地区。
上海中心可行性研究报告一、项目背景上海中心位于上海市浦东新区陆家嘴金融中心地带，是上海市地标性建筑之一。
该项目于2014年开工建设，2016年底完工并投入使用。
上海中心总高度632米，是中国第二高楼、世界第三高楼。
其建筑设计独特，外形如竹节，象征了中国传统文化。
上海中心拥有以观光功能为主的楼层、商业楼层、酒店楼层以及办公楼层，是一个集观光、购物、餐饮、办公等多功能于一体的综合体。
二、项目规划1. 观光楼层：上海中心的观光楼层位于地面101层至118层，其中101层为上海城市历史展览馆，展示上海城市的历史文化。
102层至118层为观光楼层，游客可以在这里欣赏上海全貌，感受城市的繁华与美丽。
2. 商业楼层：上海中心地面至100层为商业楼层，包括高端品牌专卖店、餐厅、电影院等。
商业楼层设计精美，吸引了众多消费者前来购物消费。
3. 酒店楼层：上海中心118层至138层为酒店楼层，共设有200间客房，配备豪华设施，为前来旅游或商务的客人提供优质的住宿体验。
4. 办公楼层：上海中心139层至163层为办公楼层，提供高档办公空间，是各大公司的首选办公地点。
三、市场分析1. 观光市场：作为上海市的地标性建筑，上海中心吸引了大量游客前来观光。
根据统计数据显示，2019年来自国内外的游客数量达到了1000万人次，其中80%为国内游客，20%为国际游客。
随着上海旅游业的不断发展，上海中心的观光市场有望进一步扩大。
2. 商业市场：上海中心地处繁华商业区，周围有各种购物中心、高档品牌店，吸引了众多消费者前来购物。
上海中心商业楼层的租金收入稳定，吸引了众多优质商户入驻。
3. 酒店市场：上海中心酒店楼层的客房设施完善，服务质量优良，受到众多客人的好评。
随着上海国际会展中心、浦东机场等的不断发展，上海中心的酒店市场也在逐步扩大。
4. 办公市场：上海中心办公楼层的写字楼配备完善，交通便利，受到众多企业的青睐。
上海中心所在的陆家嘴金融区拥有众多金融机构和企业，租金收入稳定，办公市场潜力巨大。
可行性研究报告标准模板范文可行性研究报告标准模板范文精选2篇〔一〕可行性研究报告标准模板工程建立背景：〔1〕描绘该工程建立的产生原因；〔2〕明确该工程在当前社会经济开展中所处的地位与作用；〔3〕分析该工程与国家产业政策的关系。
工程意义：〔1〕阐述该工程建立的经济、社会等方面意义；〔2〕列举该工程建立的好处和优势〔1〕工程建立的根本内容〔2〕工程建立的规模和预算〔3〕工程建立的时间安排〔4〕工程建立的可持续性〔1〕市场概况：简要描绘总体市场情况、市场需求和市场规模；〔2〕市场竞争力：市场上的竞争对手，各竞争对手品牌、产品特点、市场知名度、市场占有率等；〔3〕工程市场份额与市场前景分析本工程在市场上的竞争力、市场份额及市场前景，在有竞争需要的条件下说明工程具备的市场优势和将来市场拓展的才能等。
〔1〕工程建立的技术可行性分析〔2〕工程建立的技术难点〔3〕需解决的技术问题〔4〕工程建立所需要的技术支持〔1〕法律要求〔2〕工程所需的法律手续〔3〕工程建立在现行法律法规下的合法性〔1〕工程建立的总体经济评价〔2〕工程建立的投资评价：包括工程总投资、工程财务测算等内容；〔3〕经济效益分析：不同情况下的本钱、收益情况，以及建立后的盈利才能等内容。
〔1〕工程建立后的社会效益〔2〕工程建立所带来的就业时机〔3〕工程建立对生态环境的影响〔1〕工程建立过程中可能出现的风险，〔2〕风险产生的原因和可能带来的影响；〔3〕如何进展风险控制和应对。
综合分析各方面因素，对本工程建立可能存在的问题以及在将来施行中应予遵循的原那么和措施等做出结论和建议。
参考范文：蓝色经济园区可行性研究报告1.工程建立背景：蓝色经济是指以海洋资开发为主，涉及海洋渔业、海洋旅游、海洋科技、海洋生态保护等多个领域的经济活动，是迄今为止最具潜力和最具开展前景的新兴产业之一。
海南作为我国重要的海洋经济开展区，通过建立蓝色经济园区，可以推动海南的经济开展，带动当地就业和改善民生，并进步我国在蓝色经济领域的国际竞争力。
研发中心项目可行性研究报告书一、项目概述研发中心项目旨在建立一个专门从事科学研究和技术创新的机构，为企业提供技术支持和创新解决方案。
该中心将聚集一批高素质的科研人员，并配备先进的实验设备和科研平台，以推动企业的技术升级和创新发展。
二、市场分析1.需求分析：目前，许多企业在技术创新和研发方面面临着新的挑战。
建立一个研发中心，能够为企业提供专业的技术支持和创新解决方案，满足企业的技术需求，提高企业的竞争力。
2.市场分析：据统计，当前研发与创新已成为企业竞争的核心要素之一、越来越多的企业意识到技术创新的重要性，对研发中心的需求也逐渐增加。
三、技术分析1.人才队伍：研发中心将招聘一批高素质的科研人员，包括博士和硕士等专业人士。
他们将具备丰富的研发经验和创新能力，能够为企业提供专业的技术支持和解决方案。
2.实验设备和科研平台：研发中心将配备先进的实验设备和科研平台，包括实验室、测试设备、数据分析工具等。
这将为科研人员提供必要的条件和工具，支持他们进行科学研究和技术创新。
四、经济效益分析1.项目投资：研发中心的建设需要投入一定的资金，包括场地租金、设备采购、人员薪酬等。
初步估计项目总投资额为XX万元。
2.收入预测：研发中心将通过向企业提供技术支持和创新解决方案来获取收入。
根据市场需求和定价策略，预测第一年的收入为XX万元。
随着项目的不断发展和市场认可度的提高，预计收入将稳步增长。
3.成本控制：研发中心将采取有效的成本控制措施，包括合理利用资源、优化工作流程、降低运营成本等。
通过控制成本，提高企业的经济效益。
五、风险评估1.市场风险：虽然研发和创新已成为企业竞争的核心要素，但市场上的竞争仍然激烈。
研发中心需要不断提升自身的技术能力和创新能力，以满足市场需求。
2.技术风险：科研项目存在技术难点和不确定性，需要科研人员具备较高的创新能力和解决问题的能力。
此外，科研成果的转化和产业化也是一个挑战。
3.资金风险：项目需要一定的资金投入，如果资金缺口过大或者回报周期过长，可能会影响项目的正常运行和发展。
上海可行性研究报告编制指南一、可行性研究报告的概念与作用可行性研究是指在决策者面临问题未知和信息不确定的情况下，进行一系列的调查和分析，以评估项目、计划或政策的经济、技术、社会和环境等各方面的可行性和风险，并提出合理的建议和决策依据。
可行性研究报告是研究者对可行性研究结果的总结和归纳，是决策者根据研究报告做出决策的重要依据。
可行性研究报告是企业、政府、社会组织、投资者等在制定决策之前进行的一项重要工作。
它不仅可以为决策者提供一个详尽的决策依据和风险评估，也可以为投资者提供对项目、产品、市场和环境的全面了解。
因此，编制可行性研究报告是一项重要的工作，需要遵循一定的编制原则和程序。
二、上海可行性研究报告的编制指南1. 分析研究目的和背景在开展可行性研究之前，首先需要明确研究的目的和背景。
在编制研究报告之初，应该明确研究的目标、范围和目的，明确研究的背景和依据，对研究的意义和重要性作出清晰的描述。
这样可以为后续的研究工作提供一个清晰的方向和起点。
2. 收集和分析相关资料在编制可行性研究报告的过程中，需要对相关资料进行收集、整理和分析。
这包括对市场、技术、社会和环境等方面的资料进行收集和分析，以评估项目、产品或政策的可行性和风险。
在上海进行可行性研究时，需要收集上海市的经济、社会、科技、环境等方面的相关资料，包括相关政策法规、市场情况、产业发展等方面的资料。
3. 分析研究内容和方法在进行可行性研究时，需要明确研究内容和方法。
研究内容应该包括市场分析、技术分析、社会分析和环境分析等方面，需要对项目、产品或政策的各个方面进行全面的评估和分析。
同时，也需要明确研究的方法和研究工具，在分析研究时需要采用哪些方法和工具进行研究，以保证研究结果的准确性和可靠性。
4. 评估项目、计划或政策的可行性和风险在对项目、计划或政策进行评估时，需要对其可行性和风险进行全面的评估。
这包括对项目的经济性、技术性、社会性和环境性等方面进行评估，需要评估项目的可行性、盈利性、发展前景等方面，并对项目的风险进行评估和预测。
上海研发中心可行性研究报告一、项目概况(一)项目名称项目名称:设立上海研发中心(二)项目地点及实施单位本项目地点:上海市松江区实施单位:江西华伍制动器股份有限公司公司创建于2001年,是一家主要从事工业制动器及其控制系统的研发、设计、制造和销售的公司,公司目前注册资本7700万元人民币,法定代表人聂景华。
(三)项目内容为加快公司发展,进一步提升公司整体实力,以“专业化、国际化”为发展方向,逐步实现公司战略发展规划,公司拟在上海市设立一个研发中心。
上海研发中心依托上海国际化大都市的人才优势、信息优势和区位优势,大力引进相关高端技术人才,进一步提高公司自主创新能力,提升产品品质和性能,精心打造中国制动精品,全力塑造世界制动名牌,引领国内工业制动器行业的技术发展方向。
拟设的上海研发中心,通过在上海购置办公场所、新聘研发人员等新建专门设立。
上海研发中心主要定位为:充分利用科研院所和高校的人才优势密,加强之间的合作;密切跟踪国际工业制动系统前沿技术,关注国内外相关技术发展方向和动态,实现工业制动控制系统在船舶、海洋工程领域、风电新能源领域的运用,储备新项目和新产品,为公司产业升级和结构调整做技术上的准备。
项目的实施可以极大提高企业的自主创新能力,加快新产品研制成功的速度,缩短新产品的研制周期,加快新产品上市的步伐,有利于企业在竞争中获得先机。
本项目拟投资金额为1475万元人民币。
项目资金来源:公司首次公开发行股票募集资金中的超募资金。
2二、项目建设的必要性与可行性分析(一)必要性分析 1、是加快我国工业制动器行业发展的需要公司是目前国内生产规模最大、产品品种最全、行业覆盖面最广并具备较强自主创新能力的工业制动器专业生产商和工业制动系统解决方案提供商,是我国工业制动器现有六项行业标准中五项行业标准的第一起草单位,并且公司目前正负责修订机械行业标准《工业制动器制动轮和制动盘》。
经过多年的发展,公司形成了一套以技术专家为主,市场研究、成本核算、生产管理等部门专业人员参与的技术研发、创新的决策机制,并形成了调研-→开发-→转化-→储备的创新运行机制。
作为我国工业制动器行业的龙头企业,公司上海研发中心的设立,将进一步提升我国工业制动器行业的研发水平,加快行业发展步伐,提升我国工业制动器在装备制造业领域的国际竞争力。
2、是实现公司战略发展目标的需要结合公司的实际情况和行业的发展状况,公司确定的发展战略是:专注于工业制动器行业,抓住我国装备制造业快速发展的历史性机遇,坚持专业化、国际化的发展方向,通过“自主创新、产品升级、先进制造、规模发展”的发展方式,加速推动公司由工业制动器生产商及工业制动系统解决方案提供商转变为具有突出自主创新能力、核心竞争力显著、成长性良好的工业制动系统“综合服务商”,逐步实现公司战略发展规划。
公司通过设立上海新品研发中心,将进一步提高公司研发实力,加快“自主创新、产品升级”的步伐,为实现公司战略目标提供有力保障。
3、是完善公司产业结构的需要依据国家颁布的《装备制造业调整和振兴规划》,结合公司的运营经验,公司在产业结构方面的发展应侧重以下两个方面:其一,对于公司产品市场份额占据较大比例的起重运输机械、冶金设备等领域,将在产品的节能改造、技术升级方面进行研究,重点关注售后、寿命期内维护、报废产品回收处置等服务的延伸;其二,对于公司产品市场份额较少甚至还未进入的领域,如船舶及海上重工、风电及核电设备、建筑工程机械、矿山设备、轻工机械等,将以用户需求和市场为3导向,研发适于行业特点的产品及应用方案。
上海研发中心将主要用于对工业制动器及其控制系统在船舶及海洋工程领域的运用、风力发电领域的运用以及相关产业新产品的开发,项目的建成将完善公司的产业结构,加快产品更新换代的节奏,加速研发成果转换,抢占市场先机,扩大市场份额,巩固行业领先地位。
4、是加强科技人才建设的需要公司将通过投资建设上海研发中心,完善公司现有技术研发体系,在原有省级工业制动器工程研究中心的基础上进行技术升级。
上海研发中心的建成,将充分利用长江三角经济发展区的人才优势、信息优势和区位优势,进一步提升公司技术研究综合实力。
届时公司研究中心将具备世界先进的技术研发水平和试制检测试验设备,以及良好的办公和生活环境,通过采用先进的科技管理制度和项目奖励制度大力引进优秀科技人才,加强科技队伍建设。
研究中心未来两年内将加大科研经费投入,以建立“数字化、网络化、智能化、虚拟化的产品设计制造平台”为核心科研项目开展一系列的科研攻关,提高科研人员的自主创新能力,提升公司的核心竞争力。
(二)可行性分析 1、项目建设地的区域优势本项目的建设地是上海市松江区,上海地处长江三角洲东缘,位于我国南北海岸的中心,长江由此入海,交通便利,腹地广阔,地理位置优越。
上海市作为我国经济中心,对周边有辐射、扩散、示范和带动的核心作用和服务作用,形成以上海为技术龙头,辐射周边地区,带动周边经济共同发展的格局。
另外上海具有享誉中外的城市品牌和快速发展的金融服务,成就了上海具有全球化的战略位置。
国内把上海发展成为面向世界的一个窗口,世界把上海看作了解中国进入中国的大门。
公司将充分利用上海的区域优势和技术优势,提升产品的市场竞争力。
2、有助于引进高端人才,提升技术研发实力人才是第一资源,公司始终坚持人才是企业发展的核心要素。
上海不但是我国的经济中心,更是我国的人才资源库,随着经济的飞速发展,上海汇集了众多来自世界各地、各行各业的精英人才。
上海高校林立,具有众多我国教育部直属的“985”工程与“211”工程重点院校,人才优势十分突出。
4公司上海产品研究中心的设立,将充分依托上海高端人才集中的优势,不断引进高端研发人才,充实研发团队,提高研发实力,使公司始终在行业内保持技术领先,人才领先的优势地位。
3、有利于抓住发展机遇,巩固行业地位据悉,国家高端装备“十二五”规划正在积极制定中,并有望在2011年一季度出台。
公司将以上市为契机,充分抓住“十二五”规划的发展机遇,搭建更高层次的研发平台,吸引技术人才加盟,提升公司的技术研发实力,巩固国内市场的领先地位,拓展国外市场份额,在产品质量、性能等各项技术指标上达到并赶超国外一流产品。
三、项目建设方案(一)项目建设地理位置本项目拟建设在上海市松江区泗砖南路255弄8号,地理位置交通方便,基础设施良好。
(二)项目内容本项目为设立上海研发中心,公司将购置新的项目办公场所,办公场所总建筑面积1463.21平方米,总价为995万元人民币(仅为房屋购买费,不包括其他费用)。
项目计划总投资金额为1475万元。
(三)投资估算 1、估算范围本项目投资估算的编制范围包括办公场所、办公设备、网络设备及其他。
2、项目投资估算经估算,本项目投资总额为1475万元。
详见以下投资总额估算表: 序号项目投资额(万元) 百分比%1办公楼99567.46%2办公场所装修18012.20%3办公及网络设备17511.87%5交通工具453.05%6房产税费503.39%7周转金302.03%8总计1475100.00%5(四)项目资金来源本项目总投资额为1475万元,资金来源全部为公司IPO 超募资金部分。
(五)项目建设时间本项目计划于2011年2月开始建设,于2011年5月结束,项目建设期为3个月。
四、风险分析(一)项目建设的风险由于研发中心需要专业性强、技术创新能力突出的专业人才,所以本项目存在在短期内难以招聘到足够的合适人才,造成研发人员不足的风险。
(二)投资收益不确定性的风险本项目投资属于研发费用的投入,项目投资收益主要体现在研发成果转化为产品所产生的经济效益上,研发成果转换效果受研发人员专业能力和素质、环境等多方面的因素影响,故本项目存在投资收益不确定性的风险。
(三)新增折旧影响利润的风险本项目建成后,公司将新增固定资产约1445万元,新增固定资产年折旧费约70.88万元。
本项目存在新增折旧费用影响公司利润的风险。
五、效益分析(一)提高公司的核心竞争力一个企业的核心竞争力在于自主创新能力,上海研发中心建成后,将进一步提升公司的研究试验能力、新产品设计开发能力和中间试验研究能力,形成具有自主知识产权的制动系统和制动装置核心技术,为公司赶超国际先进水平、实现企业产品的产业结构调整和技术升级、将“华伍”牌制动系统和制动装置打造成世界知名品牌、实现公司今后快速可持续发展奠定可靠的技术基础,从而极大地提高公司的核心竞争力。
此外,在研发过程中还将为公司造就一大批制动系统和制动装置生产的骨干和行业专家,提高公司的整体人员素质,进一步提升公司的综合实力。
(二)巩固公司的行业龙头地位公司目前是工业制动器行业的龙头企业,但是如果公司不思进取,不积极6进行技术升级、产品创新和管理水平的提升,其行业龙头的地位将会被后来者所取代。
上海研发中心的设立有利于企业技术的不断创新和产品的不断升级,有利于提升公司引领行业技术发展的能力,保持和不断提升公司产品在国内外竞争中的优势地位,增强公司持续发展的能力,有利于巩固公司作为国内行业龙头企业的地位并为跻身于国际工业制动器行业一流企业奠定基础。
(三)推动行业技术进步近年来,我国工业制动器行业取得了令人瞩目的进展,但是我国制动器行业缺乏具有自主知识产权的核心技术、新产品研发周期长、新产品完成试制后批量投产的生产准备周期过长、产品的综合性能尚待提高等问题的存在,使我国制动系统和制动装置产品相对于先进工业国家还存在很大差距,在一定程度上制约了制动系统和制动装置行业的健康发展。
上海研发中心的设立有利于国产制动系统和制动装置行业缩小与先进工业国家的差距,提高产品的技术水平和制造水平,对于带动我国工业制动器行业技术进步以及促进我国重大装备和重型机械的整体技术和制造水平的提高具有重大意义。
