2017年新疆资产评估师《资产评估》：资产评估程序考试试题

2017 年资产评估师《资产评估实务二》考试真题一、单项选择题（共30 题，每题1 分。

每题的备选项中，只有1 个最符合题意）1.下列关于上市公司比较法价值比率计算的时间区间的说法中，错误的是（）。

A.时点型价值比率的分子可以选择评估基准日的股票价值B.区间型价值比率的分母可以选择评估基准日前12 个月的相关财务数据C.季报披露可能对股份造成影响，故区间型价值比率的分子建议选择90 天或120 天D.如果计算期间因突发事件造成股份异常波动，则需要考虑调整日期以剔除此影响【答案】C【解析】时点型价值比率可以选择评估基准日股票价值为基础计算价值比率的分子，以评估基准日前12个月的相关财务数据为基础计算价值比率的分母。

选项A正确。

区间型价值比率可以以评估基准日前若干日的交易均价为基础计算价值比率的分子，以评估基准日前12个月的相关财务数据为基础计算价值比率分母。

选项B正确。

考虑到上市公司的财务报告是按季度披露的，当超过90天时可能会使价值比率包含因为上市公司新财务数据的披露对股票价格造成的系统性影响，因此在对区间型价值比率的分子进行计算时，建议选择30 天或60天。

选项C不正确。

如果在此期间可比对象发生突发事件，造成上市公司股价异常波动，则需要考虑是否应当调整日期，剔除可比对象股票价值异动的影响。

选项D正确。

教材第168 页。

【点评】本题考核“价值比率计算的时间区间”。

该题目所涉及知识点在下列（）2017 年资产评估师《资产评估实务（二）》辅导中均有体现：（1）2017 年周平芳老师基础学习第一部分第 4 章第 04 讲；（2）2017 年周平芳老师习题精讲第一部分第 4 章第 01 讲例题 5【基本是原题！！！】；（3）2017 年考试中心开通的模拟试题二单选第12 题。

2.下列工作中，企业价值评估时进行收益预测通常不涉及的是（）。

A.对资本性支出的估计B.对非经营性资产价值的估计C.对未来成本费用及税金的估计D.对市场需求及市场供给的估计【答案】B【解析】对企业未来的收益进行预测的主要内容通常包括以下几项：（1）对被评估企业未来收益主要影响因素的估计，包括企业外部因素和企业内部因素，企业外部因素又可区分为宏观因素和行业因素。

资产评估师《资产评估基础》测试卷一(附答案).第 1 题 > 单选 > 在资产评估中确实存在着评估数据、评估方法等的合理替代问题，正确运用 ( ) 是公正进行资产评估的重要保证。

{A}. 替代原则{B}. 贡献原则{C}. 评估时点原则{D}. 预期收益原则正确答案：A,第 2 题 > 单选 > 经济思想史上明确以边际效用来解释商品价值决定的第一人是 ( )。

{A}. 阿奎纳{B}. 孔狄亚克{C}. 尼古拉·巴尔本{D}. 威廉·福斯特·劳埃德正确答案：D,第 3 题 > 单选 > 以下有关资产评估机构自主管理的说法错误的是( )。

{A}. 资产评估机构不得受理与其合伙人或者股东存在利害关系的业务{B}. 资产评估机构和分支机构加入资产评估协会，享有的权利，履行的义务不完全相同{C}. 资产评估机构开展法定资产评估业务，应当指定至少两名资产评估师承办。

{D}. 实行集团化发展的资产评估机构，应当在质量控制等方面，对设立的分支机构实行统一管理正确答案：B,第 4 题 > 单选 > 下列关于我国资产评估框架体系的说法，正确的是 ( )。

{A}. 资产评估执业准则包括基本准则、评估指南和指导意见三个层次{B}. 资产评估具体准则分为程序性准则和实体性准则两个部分{C}. 我国资产评估准则分为资产评估基本准则和资产评估具体准则{D}. 资产评估职业道德准则是中国资产评估协会制定资产评估执业准则和资产评估基本准则的依据正确答案：B,第 5 题 > 单选 > 以下关于资产评估目的的描述错误的是 ( )。

{A}. 资产评估目的直接或间接决定和制约资产评估价值类型的选择{B}. 资产评估目的是委托人对资产评估结果的具体用途{C}. 资产评估目的可以分为法定评估目的和非法定评估目的{D}. 法定评估目的的确定可以经过委托人与评估机构协商确定正确答案：D,第 6 题 > 单选 > 评估机构对评估报告进行内部审核时，以下不属于质量控制部门审核的内容是( )。

资产评估师《资产评估基础》章节基础练习第四章资产评估基本事项评估委托人单项选择题下列关于资产评估及其委托人的说法中，不正确的是（）。

A.资产评估是一项委托/受托的民事事项B.委托人只能是法人C.委托合同的委托方是评估委托人，受托方是评估机构D.委托人可以是一个，也可以是多个正确答案：B答案解析：资产评估的委托人可以是一个，也可以是多个，可以是法人，也可以是自然人。

单项选择题下列选项中，不属于各级国有资产监督管理机构履行出资人职责的企业及其各级子企业应当对相关资产进行评估的经济行为的是（）。

A.整体或者部分改建为有限责任公司或者股份有限公司B.合并、分立、破产、解散C.以货币资产对外投资D.产权转让正确答案：C答案解析：选项C应该改为“以非货币资产对外投资”，不是以“货币”资产对外投资。

单项选择题在涉及证券服务的资产评估业务中，为（）所提供的资产评估业务是此类业务中影响最大的业务领域。

A.非上市公司的市场价值B.非上市公司的债务价值C.国有资产管理公司D.拟上市和已上市公司正确答案：D答案解析：证券服务的资产评估业务包括：①为证券发行、上市、挂牌、交易的主体及其控制的主体，并购标的等制作、出具资产评估报告；②为证券公司及其资产管理产品制作、出具资产评估报告；③财政部、证监会规定的其他业务。

为拟上市和已上市公司所提供的资产评估是其中影响最大的业务领域。

单项选择题根据资产评估业务需要，负责资产评估机构及其资产评估专业人员与其他相关当事人之间的协调的是（）。

A.评估机构B.委托人C.资产评估专业人员D.受托人正确答案：B答案解析：委托人应当根据资产评估业务需要，负责资产评估机构及其资产评估专业人员与其他相关当事人之间的协调。

多项选择题下列关于企业国有资产评估管理工作中委托人的说法中，正确的有（）。

A.经济行为事项涉及的评估对象属于企业法人财产权范围的，由企业委托B.经济行为事项涉及的评估对象属于企业产权等出资人权利的，按照产权关系，由企业的出资人委托C.企业接受非国有资产等涉及非国有资产评估的，一般由接受非国有资产的企业委托D.经济行为事项涉及的评估对象属于企业法人财产权范围的，由企业的出资人委托E.经济行为事项涉及的评估对象属于企业产权等出资人权利的，由企业委托正确答案：ABC国务院国有资产监督管理委员会在《关于加强企业国有资产评估管理工作有关问题的通知》（国资委产权〔2006〕274号）中，对第12号令第八条的规定进行了细化：“经济行为事项涉及的评估对象属于企业法人财产权范围的，由企业委托；经济行为事项涉及的评估对象属于企业产权等出资人权利的，按照产权关系，由企业的出资人委托。

资产评估师《资产评估基础》试题一、不定项选择题（共35小题，每小题2分，共70分）1、下列价值类型中属于从资产评估假设角度表达的价值类型是（）。

正确答案：C、A、市场以外的价值B、收益现值C、公开市场价值正确D、投资价值2、“出具证明文件重大失实罪”与“提供虚假证明文件罪”的主要区别是（）。

正确答案：D、A、证明文件B、特定的主体C、侵犯的客体D、主观犯罪故意3、同一资产，评估的目的不同，其评估的结果应该（）。

正确答案：B、A、相同B、不相同C、不能确定正确D、基本一致4、下列关于资产评估机构和评估机构人员的说法错误的是（）。

正确答案：A、D、A、评估专业人员可以在多个评估机构从事业务B、评估机构是资产估委托合同的受托人，是出具资产评估报告的主体C、在评估对象确定过程中评估机构和资产评估专业人员应当关注委托人确定的评估对象是否满足经济行为要求、符合法律法规规定，在必要时向委托人提供专业建议D、评估机构应依法接受监督检查，如实提评估档案以及相关情况，法定评估业务的评估档案，保存期限不少于十五年5、凝结在商品中的无差别的人类劳动是（）。

正确答案：A、A、抽象劳动B、具体劳动C、社会劳动D、私人劳动6、（）的颁布，是资产评估行业发展的一个重要里程碑，标志着我国资产评估行业进入了依法治理的新时代。

正确答案：A、A、《中华人民共和国资产评估法》B、《资产评估基本准则》C、《国有资产评估管理办法》正确D、《资产评估职业道德准?基本准则》7、以下不属于资产评估工作原则的是（）。

正确答案：B、A、独立B、贡献C、客观D、公正8、下列关于订立资产评估委托合同的说法，正确的是（）。

正确答案：C、A、因委托人原因无法及时签订委托合同，评估机构不需采取任何措施B、资产评估委托合同只需评估机构法定代表人的签字C、评估委托合同应当采用书面形式D、委托关系一定要以委托合同的形式建立9、下列关于我国资产评估准则产生与发展的说法，错误的是（）。

新疆2017年资产评估师《资产评估》：优先股的评估试题本卷共分为1大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。

一、单项选择题（共50题，每题2分。

每题的备选项中，只有一个最符合题意）1.为了增加砖墙抗震能力，在建筑物四角和纵横交接处设置的构造柱沿__贯通。

A．地面至屋顶B．基础至楼板C．地梁至圈梁D．基础至屋顶2.基础形式和__确定。

A．土质情况B．基础底面积C．基础材料D．地下水位高度3.评估人员判断资产价值的一个最基本的依据是______。

A．替代原则B．预期收益原则C．贡献原则D．评估时点原则4.下列资产负债表项目中，需要根据总账科目和明细账科目分析填列的是__。

A．长期应收款B．应收账款C．应付账款D．预收账款5. 某企业2001年1月15日租入全新的设备并交付使用，该设备的租赁期为5年，尚可使用年限为6年，租赁期满时企业将行使优惠购买选择权，同时转移设备的所有权。

该设备的入账价值为3 000000元，预计净残值为3 000元。

如果采用直线法对该设备计提折旧，则第一年应计提的折旧额为__元。

A．749 250B．686 813C．499 500D．457 8756. 按能否独立存在分类，资产可以分为______。

A．有形资产和无形资产B．流动资产、长期投资、固定资产和无形资产C．经营性资产和非经营性资产D．可确指的资产和不可确指的资产7. 企业计提的长期股权投资减值准备，应借记的会计科目是__。

A．管理费用B．营业外支出C．资产减值损失D．投资收益8. 经济活动对于位置本身的影响也是巨大的，如__改善可以将一块位置不好的土地变成位置较好的土地。

A．服务B．价格C．交通D．人口9. 在建设用地的分类中，金融保险用地被归类为__。

A．特殊用地B．公共建筑用地C．公用设施用地D．商服用地10. 按资产的构成和是否具有综合获利能力分类，资产可以分为______。

A．单项资产和整体资产B．有形资产和无形资产C．可确指的资产和不可确指的资产D．经营性资产和非经营性资产11. 立面图尺寸线应分层标注，其中，中层尺寸标注__。

资产评估师《资产评估基础》考前点题卷一（含答案）[单选题]1.依据供求原则，假定在其他条件不变的前提下，商品的价格随着需求的增长（江南博哥）而()。

A.下降B.上升C.不变D.变动无规律参考答案：B参考解析：假定在其他条件不变的前提下，商品的价格随着需求的增长而上升，随着供给的增加而下降。

[单选题]2.下列关于资产评估在市场经济中的作用的说法中，不正确的是()。

A.资产评估对减少贫富差距有引导作用B.资产评估对服务资本市场发展有保障作用C.资产评估对规范经济秩序有促进作用D.资产评估对维护各类资产权利主体的合法权益有积极作用参考答案：A参考解析：资产评估在市场经济中的作用有：（1）资产评估对促进市场资源优化配置有引导作用；（2）资产评估对服务资本市场发展有保障作用；（3）资产评估对规范经济秩序有促进作用；（4）资产评估对维护各类资产权利主体的合法权益有积极作用；（5）资产评估对维护公共利益和对外开放环境下的国家利益有重要作用。

[单选题]3.根据劳动价值论的观点，下列对商品价值量的说法中，不正确的是()。

A.由个别劳动时间形成的价值是商品的个别价值B.商品的价值量由生产商品的社会必要劳动时间决定C.社会必要劳动时间是个别劳动时间的和D.商品生产者不同，所耗费的劳动时间也不同参考答案：C参考解析：社会必要劳动时间，就是在现有的社会正常的生产条件下，在社会平均的劳动熟练程度和劳动强度下制造某种使用价值所需要的劳动时间。

[单选题]4.甲某用自己的压岁钱100元购买巧克力和饼干，巧克力单价10元，第一块巧克力给他带来的效用是20，以后每多买一块巧克力，效用减少2。

如果甲某最终购买了8块巧克力，则花费在巧克力最后一元钱带来的边际效用为()。

A.0.5B.0.6C.1.4D.2参考答案：B参考解析：消费者效用最大化原则是表示消费者选择最优的一种商品组合，使得自己花费在各种商品上的最后一元钱所带来的边际效用相等（即购买的各种商品的边际效用与价格之比相等），最后等于每一元货币带来的边际效用λ。

资产评估师考试《资产评估》模拟试题(1)总分：100分及格：60分考试时间：120分一、单项选择题(每小题1分，共30分。

备选项中只有一个正确，错选、不选均不得分)(1)机器设备、房屋建筑物或其他有形资产等的拆零变现价值估计数额通常被称作（）。

A.清算价值B.残余价值C.投资价值D.市场价值(2)当企业的整体价值低于企业单项资产评估值之和时，通常的情况是（）。

(3)资产评估中的完全资产评估和限制性资产评估是按（）为标准划分的。

(4)资产评估中的资产信息资料的鉴别可通过确定（）来完成。

(5)某待估房地产，已知建筑物的还原利率为8%，土地的还原利率为6%，建筑物价值占房地产总价值的45%，则该房地产的综合还原利率应为（）。

(6)用市场法评估资产的正常变现价值时，应当参照相同或类似资产的（）。

(7)企业会计准则规定的资产减值测试不适用（）。

(8)对可上市流通的有价证券的评估，一般可按评估基准日的相关有价证券的（）计算评估值。

(9)资产评估报告书是建立评估档案、归集评估档案资料的（）。

(10)在无形资产评估实践中，对法律和合同同时分别规定无形资产的有效期限和收益期限的，但时间长短不同，（）来确定期限。

(11)有一宗地，第1年的纯收益为100万元，资本化率为5%，若：(1)以后各年的纯收益在第1年的基础上逐年递增1%；(2)以后各年年纯收益逐年增加1万元。

则两种情况下该宗土地无限年期价格应分别为（）万元。

(12)评估时点，某发明专利权已使用了4年，尚可使用2年，评估时该无形资产的贬值率为（）。

(13)运用资产基础法评估企业价值时，（）一般不应再作为评估对象。

(14)用于企业价值评估的收益额，一般不使用（）。

(15)在房地产评估中，对于既无参照物又无法预测未来收益的评估对象，宜运用（）评估。

(16)被评估企业以无形资产向A企业进行长期股权投资，协议规定投资期l0年，A企业每年以运用无形资产生产的产品销售收入的5%作为投资方的回报，l0年后投资方放弃无形资产产权及股权。

资产评估师考试《资产评估》练习题(1)总分：100分及格：60分考试时间：120分一、单项选择题(每小题2分，共40分。

备选项中只有一个正确，错选、不选均不得分)(1)下列关于土地的描述中错误的是（）。

(2)按照现行规定，在对应收账款进行评估时，对原账上的“坏账准备”应（）。

(3)从理论上讲，资产评估最基本的作用是（）。

(4)评估基准日应根据经济行为的性质由（）确定，并尽可能与评估目的的实现日接近。

(5)运用收益法进行企业价值评估，其前提条件是（）。

(6)最早规定资产评估机构要向委托单位提出资产评估报告书的行政法规是（）。

(7)某宗土地面积为2000平方米，土地上建有一幢10层的宾馆，宾馆首层面积为1200平方米，第2～10层每层建筑面积为l000平方米，则由此计算而得的建筑容积率为（）。

(8)将资产分为单项资产和整体资产的标准是按（）。

(9)被评估债券为4年期一次还本付息债券l0000元，年利率18%，不计复利，评估时债券的购入时间已满3年，当年的国库券利率为10%，评估人员通过对债券发行企业的了解，认为应该考虑2%的风险报酬率，该被评估债券的评估值最有可能是（）元。

(10)市场法中的个别因素修正目的在于将可比交易实例价格转化为（）价格。

(11)资产评估结果的价值类型直接受制于资产（）。

<a href="javascript:;"></a>(12)被评估企业以机器设备向B企业直接投资，投资额占B企业资本总额的20%。

双方协议联营10年，联营期满B企业将按机器设备折余价值20万元返还投资方。

评估时双方联营已有5年，前5年B企业的税后利润保持在500000元水平，投资企业按其在B企业的投资份额分享收益，评估人员认定被评估企业未来5年的收益水平不会有较大的变化，折现率设定为12%，投资企业的直接投资的评估值最有可能是（）元。

(13)广义的资产评估报告是（）。

资产评估师考试试题【整理资产评估试题及答案】二〔一〕单项选择题 1．收益法应用中收益额的选择，必须是〔〕。

A.净利润B.现金流量C.利润总额D.口径上与折现率一致答案：D 2．采用收益法评估资产时，各指标间存在的关系是〔〕。

A.本金化率越高，收益现值越低B.本金化率越高，收益现值越高C.资产将来收益期对收益现值没有影响D.本金化率与收益现值无关答案A：解析：折现率本身是一种特定条件下的收益率，说明资产获得该项收益的收益率程度。

收益率越高，资产评估值越低。

在收益一定的情况下，收益率越高，意味着单位资产增值率高，所有者拥有资产价值就低。

3．.评估对象的特点是选择资产评估方法的〔〕。

A.唯一根据B.重要根据C.不相关因素答案：B 4．收益法运用的根本根据是：资产成交后能为新所有者带来一定的期望收益，为此所支付的货币量〔〕该项资产的期望收益折现值。

A.等于B.必须超过C.不会超过答案：C 解析：资产成交后能为新的所有者带来一定的收益，所有者支付的货币量不会超过该项资产的期望收益的折现值。

投资者投资购置资产时一般要进展可行性分析^p ，其预计的内部回报率只有在超过评估的折现率时才肯支付货币以获得该项资产。

5、资产及交易的可比性详细表达在〔〕 A、功能上 B、用途上 C、性能上 D、价值上答案：A 解析：参照教材p35 〔二〕多项选择题 1. 收益法中的收益额的界定情况应注意〔〕。

A.收益额指的是被评估资产将来收益额B.收益额是由被评估资产直接形成的C.收益额必须是税后利润答案：AB 解析：收益额是指由被评估资产在使用过程中产生的超出其自身价值的溢余额。

〔1〕.收益额指的是资产使用带来收益期望值，是通过预测分析^p 获得的。

〔2〕.收益额必须是由被评估资产直接形成的。

〔3〕关于收益额的构成，以企业为例，目前有几种观点：①税后利润，即净利润；②现金流量；至于选择哪一种作为收益额，评估人员应根据所评估资产的类型、特点以及评估目的决定，重要的是准确反映资产收益，并与折现率或本金化率口径保持一致。