下载文档原格式
宁波中心城海曙片区分区规划XXX于2007年11月发布了宁波中心城海曙片区分区规划。
该规划范围包括总规划范围和重点规划范围，总规划范围为33.2平方公里，重点规划范围为29.4平方公里。
海曙区是宁波市政治、经济、文化中心，但随着城市总体规划的确立，海曙区作为政治中心的地位将削弱，因此需要更加明确未来规划和建设的方向。
规划的基本思路包括明确合理的功能定位、解决旧城改造问题、完善公共设施配套、缓解交通压力等。
规划确定海曙片区的功能定位为“宁波市中心商贸商务区、历史文化名城核心区，创新型区域高端服务业基地”，并形成了“一核二轴三心”的总体规划结构。
海曙区城市规划方案中，主要包括“二轴”和“三心”两大主轴，以及用地布局、产业布局、绿地系统规划和城市设计导引等方面的规划。
二轴”指的是主要发展沿江商务、文化、生态与休闲等功能的市级主轴和沿中山路优化金融、商贸、商务、文化等功能的主轴，与“核心”交错呼应，形成立体的城市发展空间。
三心”则是指三个区级中心，其中城南区级中心以商贸、物流和时尚展示为主，依托未来区行政中心。
用地布局方面，规划居住用地占总建设用地的38.0％，公共设施用地占总建设用地的19.5％，严禁布置危险品仓库、堆场。
产业布局方面，规划形成“五区六街”格局，五个主要功能性区块包括天一核心金融商贸商务区、鄞奉路沿江商务休闲区、月湖文化旅游区、城南商贸商务区和城西商贸商务区，六条特色街包括中山路综合商业街、城隍庙特色商业街、鼓楼商业步行街、开明街特色商业街、环月湖文化特色街以及滨水生态休闲街。
绿地系统规划方面，规划充分利用自然环境，采用点状、线状、带状绿地和景区、公园相结合的布局方法，以姚江奉化江绿廊为纽带，以月湖景区、南郊公园两大绿心为核心，以线状的滨河绿化、道路绿化为骨架，以城市公园广场和大范围均匀分布的点状绿地为重点，创造多层次、多类型完整合理又富有特色的城市绿地系统。
城市设计导引方面，规划依托海曙区良好的环境背景，致力于生态城区的构造，加强与自然水体、城市绿地的沟通与联系，精心营造沿余姚江、奉化江滨水景观，与公园、绿廊等绿化开敞空间共同构成生态城区的基准面。
浙江省人民政府办公厅关于同意宁波市月湖历史文化街区保护规划局部调整的复函
文章属性
•【制定机关】浙江省人民政府办公厅
•【公布日期】2024.04.16
•【字号】浙政办函〔2024〕20号
•【施行日期】2024.04.16
•【效力等级】地方规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】城乡规划
正文
浙江省人民政府办公厅关于同意宁波市月湖历史文化街区保
护规划局部调整的复函
浙政办函〔2024〕20号
宁波市人民政府：
你市《关于要求审批宁波市月湖历史文化街区保护规划局部调整的请示》（甬政〔2024〕16号）收悉。
经省政府同意，现函复如下：
一、原则同意对《宁波市月湖历史文化街区保护规划》所作的局部调整，规划期限为2021—2035年。
二、要进一步加强历史文化街区的保护工作，保持和延续传统风貌，传承和弘扬优秀传统文化，促进文化保护与经济社会的协调发展，彰显街区特色和形象。
三、经依法批准的保护规划是历史文化街区保护和管理的依据，规划范围内的各项建设活动应当符合保护规划的要求。
要将保护规划主要内容纳入国土空间规划，并加强相关规划与保护规划的衔接。
加快历史建筑公布、挂牌、测绘建档工作，依法合理适度利用历史文化遗存，努力实现社会效益、环境效益和经济效益的
协调统一。
四、你市要根据本文件精神，指导相关单位严格组织实施保护规划，健全保护机制，强化日常监管。
经依法批准的保护规划不得擅自修改；确需修改的，应当按法定程序报批。
省建设厅、省文物局等部门要加强对保护规划实施工作的指导、监督和检查。
浙江省人民政府办公厅
2024年4月16日。
宁波产业发展调研报告宁波作为中国东海沿岸重要的港口城市之一，其产业发展经历了较长时间的积累和发展。
近年来，宁波在产业结构优化、创新驱动、高质量发展等方面不断迈进，成为全国经济发展的一个亮点。
本篇调研报告将从宁波产业发展的背景、特点以及未来发展趋势等方面进行分析和回答。
一、宁波产业发展的背景宁波地处中国东海沿岸，拥有独特的自然港湾条件。
自古以来，宁波就是一个重要的海上交通枢纽和贸易港口，具有得天独厚的地理优势。
随着中国改革开放的推进，宁波逐渐成为对外开放的窗口城市，吸引了大量的外商投资和跨国公司落户。
同时，宁波也积极引进外资和技术，加快了经济转型和产业升级。
二、宁波产业发展的特点1.特色制造业的发展：宁波以制造业为主导，形成了以汽车、机械、化工、纺织等为主导产业的特色制造业集群。
在汽车制造方面，宁波已经发展成为全球重要的汽车零部件生产基地之一。
2.外贸依存度高：由于宁波地理优势和对外开放政策的影响，宁波的外贸依存度相对较高。
外贸对宁波经济的支撑作用日益凸显，尤其是对宁波制造业的拉动效应。
3.创新驱动的发展：宁波注重科技创新和知识产权保护，在“创新驱动发展战略”的引领下，宁波加快了科技创新和转化应用的步伐。
一批创新型企业和科技型企业在宁波兴起，为宁波的产业发展注入了新的动能。
三、宁波产业发展的未来趋势1.加快创新驱动：宁波将进一步加大科技创新投入，加强企业创新能力建设，培育一批高成长潜力企业和创新型企业，为宁波产业发展注入更多新动能。
2.优化产业结构：宁波将继续优化传统产业，推动产业升级和转型。
同时，发展新兴产业和战略性新兴产业，培育壮大新的经济增长点。
3.加强国际交流与合作：宁波将进一步深化与国内外城市的交流与合作，积极拓展国际市场。
通过跨境产业链、跨境合作、跨境投资等多种方式，提升宁波产业的国际竞争力。
综上所述，宁波作为一个重要的港口城市，其产业发展具有独特的背景和特点。
在未来，宁波将进一步加快创新驱动，优化产业结构，加强国际交流与合作，为宁波的产业发展注入新的动力。
目录第一部分、文化创意产业园区的专项调研 (3)一、国内文化创意产业园区的发展现状与趋势 (3)（一）整体概述 (3)（二）全国创意产业发展现状与趋势 (3)（三）重点参考区域——长三角地区创意产业发展现状与趋势 (5)（四）、国内创意经典案例 (11)二、宁波文化创意产业园区的发展现状与趋势 (24)（一）宁波文化创意产业园区的集中分布情况 (24)（二）宁波文化创意产业园区的经典案例分析 (24)（三）宁波文化创意产业园区的发展现状 (26)（四）宁波文化创意产业园的发展趋势........... 错误!未定义书签。
（五）宁波文化创意产业园的商业分析 .............................. 错误!未定义书签。
第二部分个案分析 (33)一、宁波主要创意产业园区的项目位置研究 (33)二、宁波主要创意产业园区的的业态构成 (33)三、宁波主要创意产业园区的的空间规划 (34)四、宁波主要创意产业园区的面积 (34)五、宁波主要创意产业园区的租金价格 (34)六、杭州主要创意产业园区的配套 (35)七、宁波主要创意产业园区的建筑价值 (35)八、宁波重要创意产业园区的交通状况 (36)第三部分目标客户群体可行性专项研究 (37)一、目标产业集群的基本特征 (37)二、目标产业集群的行为特征 (38)三、目标产业集群的生物链特征 (38)四、目标产业集群的办公现状 (39)五、目标产业集群的办公需求 (40)六、目标产业集群对写字楼配套及附加值的需求 (40)七、目标产业集群对办公空间的租金价格承受 (41)八、影响决策的相关因素 (42)前言我司动用大量人力、物力，通过对北京、上海、宁波及国外的的创意园区进行市场调研、广泛搜集资料，综合本项目的特点，初步形成了《宁波和丰文化创意产业园区市场调研报告》。
第一部分、文化创意产业园区的专项调研一、国内文化创意产业园区的发展现状与趋势（一）整体概述1、朝阳产业、前景光明随着经济全球化趋势的加快和科技水平的提高，文化创意产业呈现出前所未有的发展前景，正在成为21世纪全球最具商业价值和文化内涵的朝阳产业。
南宋四明史氏家族遗迹及其旅游开发思路探讨【摘要】南宋四明史氏家族在宁波留有大量的历史文化遗迹，是现代旅游业发展的宝贵资源和重要载体，对宁波的旅游开发利用价值很大。
【关键词】史氏家族；遗迹；旅游开发以史浩、史弥远和史嵩之等为代表的南宋四明史氏家族是中国历史上最著名的家族之一。
史氏家族在一百多年的发展史中，取得了“一门三宰相，四世两封王，五尚书，七十二进士”的辉煌仕宦盛况，不仅深刻地影响了偏安江南的南宋王朝的政局，同时也对史氏家族的故乡——宁波的社会、经济和文化的发展都起着积极的推动作用。
时至今日，宁波市东钱湖和月湖等地，还留存有不少与史氏家族有关的历史文化遗迹。
这些历史文化遗迹不仅是南宋四明家族活动的历史见证，具有深厚的历史文化价值，而且具有重要的经济价值，是现代旅游业发展的宝贵资源和重要载体。
一、南宋四明史氏家族主要历史文化遗迹（一）环东钱湖史氏家族历史文化遗迹东钱湖位于宁波鄞州东部，现为浙江省面积最大的天然淡水湖。
唐朝中叶之前，东钱湖处于未开发的天然湖状态，从唐中叶到北宋，东钱湖成为一个较为完备的人工水利工程。
到了南宋，随着地域社会经济文化的变迁，东钱湖逐渐完成了从人工湖到人文湖的转变。
南宋四明史氏家族将东钱湖视为他们的祖居地和后花园，回乡或致仕后活动于环湖一带，死后又纷纷归葬东钱湖畔。
由于东钱湖与南宋四明史氏家族的密切关系，在南宋朝野，东钱湖获得了极高的知名度，诸多官僚士人前来定居、游玩。
而南宋时期，宁波人口的不断增加，大量的湖泊不断因“围湖造田”而废弃，东钱湖却因为史氏家族的关系，非但没有被废弃，反而多次大规模疏浚。
至今，东钱湖依然保留着与史氏家族相关的历史遗迹主要有：1.史氏祖居等建筑遗迹如今世人能见到的史氏宗祠为“林染桥史家”宗祠，位于东钱湖东岸的下水村，现祠中放有史诏、史氏三相的画像，至今村落中还有不少史氏后人。
下水西村除了史氏宗祠外，还有一座“德行桥”和一座“八行堂”。
“八行堂”、“德行桥”都与史诏有着密切关系。
宁波市人民政府关于印发宁波市四明山区域发展规划纲要的通知文章属性•【制定机关】宁波市人民政府•【公布日期】2010.08.31•【字号】甬政发[2010]76号•【施行日期】2010.08.31•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】机关工作正文宁波市人民政府关于印发宁波市四明山区域发展规划纲要的通知（甬政发〔2010〕76号）余姚市、奉化市和鄞州区人民政府，市政府有关部门、直属单位：《宁波市四明山区域发展规划纲要》（以下简称《规划》）已经市人民政府第79次常务会议审议通过，现予以印发。
《宁波市四明山区域产业发展规划》、《宁波市四明山区域旅游发展规划》、《四明山区域城镇与村庄体系规划》、《宁波市四明山区域交通规划》、《宁波市四明山区域基础设施综合规划》，由市发改委会同相关职能部门发布。
一、四明山区域作为我市重要的生态功能区，不仅是全市水源涵养地及饮用水源地，而且是全市主要的山林资源保护区和革命老区，具有在高起点、新理念上展开区域保护和利用的优势和机遇。
要把《规划》实施作为我市实施“东扩、北联、南统筹、中提升”区域发展战略的重要举措，把自然资源开发、生态环境保护与城乡统筹、民生改善结合起来，为促进我市全面建设小康社会、提前基本实现现代化发挥更大的作用。
二、《规划》实施要以党的十七大精神为指导，深入贯彻落实科学发展观，认真落实省委“两创”总战略和市委“六大联动”、“六大提升”的决策部署，坚持保护优先，发挥区域优势，转变发展观念，创新发展模式，以构建和谐社会、统筹区域发展为方向，强化基础，优化结构，拓展领域，推动聚集，积极建设生态文明和社会主义新农村，大力推动城乡统筹发展，加快形成节约能源资源和保护生态环境的产业结构、增长方式、消费模式，努力把四明山区域发展成为资源环境良好、发展特色明显、基础设施完善的宁波市重要的生态功能和饮用水保护区、浙东地区生态农业基地、长三角重要的休闲旅游目的地和我国生态文明示范区。
宁波市月湖东侧地段（HS12）控制性详细规划█法定文件01、总则1.1规划目的为贯彻落实《中华人民共和国城乡规划法》，进一步深化完善城市总体规划和分区规划所确立的发展目标，明确本编制区未来发展方向及策略，实现可持续发展，并更好地协调各专业、各部门的需求和规划管理的要求，特编制本控制性详细规划。
1.2规划依据（1）《中华人民共和国城乡规划法》2008.01；（2）《城市居住区规划设计规范》（2002年版）GB50180-93；（3）《宁波市城乡规划管理技术规定》2007.10；（4）《宁波市城市总体规划（2004－2020）》；（5）《宁波中心城海曙片区分区规划（2004－2020）》；（6）各类专项（专业）规划；（7）涉及城乡规划建设的其他法律、法规；（8）其他相关的标准规范及规划文件等。
1.3规划范围本次规划的月湖东侧地段位于海曙区，东至解放南路，南至长春路，西至偃月街、共青路，北至中山西路，总用地面积82.23公顷。
1.4规划期限本规划确定的规划期限与《宁波市城市总体规划（2004－2020）》保持一致，规划基准年为2008年。
1.5规划成果本规划成果包括法定文件、技术管理文件和附件三大部分。
法定文件是控制性详细规划的法定控制内容，包括法定文本和法定图件；技术管理文件是控制性详细规划的技术控制内容，包括技术管理文本、图纸和图则；附件是对规划内容和规划过程的必要补充和说明，包括规划编制与修改情况说明等。
1.6法律效力本规划经宁波市人民政府批准后生效，并自公布之日起实施。
本规划由宁波市规划局负责解释。
1.7其他规定技术管理文件的所有内容应遵循法定文件的规定；控制性详细规划的实施应遵守《宁波市控制性详细规划管理暂行规定》。
02、功能定位、发展目标、控制规模和规划结构2.1功能定位根据城市总体规划和现状分析、因素分析，确定本区的功能定位为：宁波历史文化名城的集中展示区，以文化、商业、居住为主的城市核心区块。
Oriental wisdom agricultural water town田园画境· 智农水乡规划范围规划范围：以甬金连接线以西的古林镇行政范围为规划和运营范围，范围内含茂新村、前虞村、蜃蛟村、龙三村、三星村、仲一村等六个以都市农业为主要产业的村落，规划范围面积约14.5平方公里。
游船系统规划线路长度：12.8公里（主环线10.3公里）规划说明：充分利用西洋港河、里龙港河、照天港河等现有河道综合治理成果，进一步提升河道沿线景观风貌，做亮景观桥、花岛、稻田、林带、湿地等节点，开通“舟游古林”游船大环线。
水上游船系统规划图◆休闲商业组团：逐步迁出或就地改造民居建筑空间，提升商业化氛围和丰富商业业态。
◆民宿文创组团：强化文创空间建设，丰富文创业态。
◆乡趣游乐组团：在田园的基底上，开发面向青少年的乡村游乐和深度体验产品。
◆文化展示组团：利用历史建筑，开发文化展示空间，形成永久性的文化地标空间。
◆田园创意空间：提升田园景观，完善游步道，植入创意景观小品。
席乡水市文化商业街区规划网红塔桥西老街米食文化博物馆水阁墩泗水亭桥东老街羊府庙青阳观休闲餐饮集聚区石马塘码头尚书桥旅游集散中心休闲餐饮集聚区席乡水市文化商业街核心区鸟瞰设计图现状图现状图现状图现状图仲一村双创园设计效果图现状图茂新村星际列车设计效果图现状图。
目录第一章旅游发展现状特点与SWOT分析 (4)一．旅游业现状 (4)二．旅游业发展的SWOT分析 (4)三．世博会带来新的旅游发展契机 (6)四．相关规划对东钱湖的发展定位 (7)第二章旅游资源分析 (10)一．自然地理要素 (10)二．旅游资源调查 (14)三．旅游发展的区域分析 (28)四．旅游资源分析与评价 (31)第三章旅游度假区范围、性质与发展目标 (40)一．东钱湖旅游度假区旅游发展总体定位 (40)二．旅游度假区范围的划定 (40)三．旅游度假区性质 (41)四．旅游发展目标 (41)五．东钱湖旅游度假区在宁波市、浙江省、长三角及全国的地位 (44)第四章旅游发展战略 (46)一．战略指导思想 (46)二．发展战略 (46)三．逐步实施战略转变 (47)第五章旅游客源市场调查分析 (50)一．国际、国内旅游客源市场的发展特点与趋势 (50)二．旅游客源市场发展的有利、不利因素 (51)三．旅游目标客源市场的确定与分析 (52)四．旅游客源市场调查统计与数理分析 (55)第六章旅游目标市场及发展预测 (75)一．重点目标客源的确定和细分分析 (75)二．东钱湖旅游客源市场趋势预测 (96)第七章旅游度假区形象定位与营销策略 (105)一．东钱湖旅游形象的现状与问题 (105)二．东钱湖旅游形象的地方文脉 (105)三．东钱湖旅游形象本底认知的受众调查 (106)四．东钱湖旅游的总体形象定位 (107)五．旅游形象感知系统的设计 (109)六．旅游主题口号及形象传播 (113)七．旅游形象建设实施建议 (115)八．旅游市场促销策略 (118)九．旅游产品与旅游项目营销 (121)十．旅游客源市场的促销建议 (124)第八章规划分区与结构布局 (127)一．分区原则 (127)二．旅游分区 (127)三．旅游发展空间布局结构 (128)四．旅游交通骨架 (129)第九章旅游产品开发与项目策划 (130)一．旅游产品现状与问题 (130)二．旅游产品体系规划 (131)三．旅游产品与空间整合分析 (135)四．旅游产品特色规划 (137)五．旅游项目策划 (139)六．特色项目分类 (155)七．旅游游线组织 (158)八．拳头产品 (168)第十章旅游产业要素规划 (170)一．导游与旅行社业规划 (170)二．宾馆住宿接待业发展规划 (172)三．餐饮服务业发展规划 (176)四．文化娱乐业发展规划 (178)五．旅游商品与购物规划 (182)六．旅游道路交通规划 (186)七. 旅游相关产业规划 (194)第十一章土地利用协调规划 (196)一．土地资源利用现状 (196)二、用地规划原则 (197)三、土地利用规划 (198)第十二章保护培育规划 (202)一、保护培育的对象和类型 (202)二、保护培育的原则、分级和措施 (202)第十三章景观绿化建设 (205)一．现状分析与评价 (205)二．规划原则与建设目标 (209)三．旅游度假区植物景观规划 (210)四．植被抚育与优化 (212)五．野生动植物保护规划 (216)第十四章环境保护规划 (218)一．环境现状 (218)二．旅游容量 (218)三．环境保护规划 (224)四．环卫设施规划 (230)第十五章旅游支持与保障系统规划 (234)一．政府管理保障与管理机制、体制创新 (234)二．旅游发展的产业政策 (236)三．旅游发展的科技保障 (239)四．生态环境保护与建设 (239)五．信息传递系统 (242)六．历史文化保护 (244)七．安全防灾系统 (246)第十六章分期发展规划 (251)一．近期（2003－2005）：建设开拓期 (251)二．中期（2006－2010）：发展壮大期 (253)三．远期（2011－2020）：繁荣成熟期 (255)第十七章投资效益与影响评估 (257)一．东钱湖旅游度假区旅游开发的经济效益分析 (257)二．旅游投入的成本-收益评估(政府收益评估) (270)三．发展旅游对东钱湖旅游度假区社会、经济和环境的影响评估 (273)第一章旅游发展现状特点与SWOT分析一．旅游业现状具有“太湖气魄、西子风韵”的东钱湖自古以来便是浙江东部著名的风景胜地，湖光山色明秀质朴，自然山水风光与人文名胜古迹相映生辉。
