泰州万达广场项目简介

2012年8月下第41卷第371期施工技术CONSTRUCTION TECHNOLOGY49项目进度管理在泰州万达广场大型城市综合体项目中的应用孙晓阳（中国建筑第八工程局有限公司总承包公司，上海200135）［摘要］以泰州万达广场大型城市综合体项目为例，针对项目特点，探索其采用的进度管理模式的方法和途径，在工程实践的基础上对该项目的进度计划管理实践进行了分析和总结。

通过加强各项工期管理制度建设、完善进度管理体系，建立各分项、分部模块化管控计划，分层分级加强各级管控计划的落实，并利用量化考核加强全过程的管理，取得了良好效果。

［关键词］项目管理；大型城市综合体；进度计划；管理模式［中图分类号］TU721．2［文献标识码］A［文章编号］1002-8498（2012）16-0049-03Application of Project Process Management in Large City Complex Project in Taizhou Wanda PlazaSun Xiaoyang（General Contract Engineering Company ，China Construction Eighth Engineering Division Co．，Ltd．，Shanghai200135，China ）Abstract ：Based on characteristics of city complex project in Taizhou Wanda Plaza ，authors explore methods and ways of process management ，then the management practice is analyzed and summarized．According to strengthening management system building ，improving process management system ，setting up modularization control plan ，strengthening process management with quantified assessment ，good effect is obtained．Key words ：project management ；large city complex ；progress plan ；management mode ［收稿日期］2012-02-01［基金项目］中建八局科技开发立项课题（2011-24）［作者简介］孙晓阳，工程师，E-mail ：xuanyuanyang@163．com 建设项目的进度计划管理是施工项目管理中不可或缺的一个环节，有着特殊的地位和作用。

泰州万达广场大型“城市综合体”项目安全生产管理买践孙晓阳;梁春华
【期刊名称】《建筑安全》
【年(卷),期】2011(026)011
【摘要】大型“城市综合体”项目具有规模大、场地狭小、建设工期紧、牵涉作业面广、立体交叉作业多、参与单位众多等特点,其安全管理已成为工程总承包管理的关键因素之一,本文以泰州万达广场项目为例,探索其安全生产管理的模式、经验、思路、方法、途径；在工程实践的基础上对该项目的安全生产管理的模式、原则及措施进行了探讨,为今后此类大型城市“综合体”建筑的安全生产管理提供一定的参考.
【总页数】5页(P44-48)
【作者】孙晓阳;梁春华
【作者单位】江苏中国建筑第八工程局有限公司总承包公司;江苏泰州海陵万达投资有限公司
【正文语种】中文
【相关文献】
1.大型城市综合体研究--以泰安万达广场为例 [J], 杜刚勇
2.万达广场大型高端城市综合体项目总监的工程管理实践与初探 [J], 王继河
3.践新课改中关注初中数学课堂教学细节的思考与买践新课改中关注初中数学课堂教学细节的思考与实践 [J], 刘春红
4.泰州万达广场大型城市综合体项目施工现场平面布置管理 [J], 孙晓阳;颜卫东
5.以镇江万达广场为例谈城市综合体外部交通组织设计 [J], 李敏; 张永强; 赵礼昭; 叶上
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万达广场工程施工进度计划一、工程概述本项目为万达广场，位于我国某城市中心区域，占地面积约为XX平方米，总建筑面积约为XX平方米，包括地上XX层和地下XX层。

工程主要包括购物中心、办公楼、酒店和公寓等业态。

工程采用钢筋混凝土框架结构和钢结构屋顶，外墙采用玻璃幕墙和铝板幕墙。

工程计划工期为XX个月，预计XX年竣工。

二、施工进度计划1. 前期准备阶段（1-3个月）（1）完成施工图纸审查、施工队伍选拔、施工现场准备工作。

（2）办理施工许可证等相关手续。

（3）进行施工放线、定位、桩基施工。

2. 地下工程施工阶段（4-8个月）（1）完成基坑支护、降水工程。

（2）进行土方开挖、运输及回填。

（3）完成地下室主体结构施工。

（4）进行地下室防水施工。

3. 地上工程施工阶段（9-14个月）（1）完成首层主体结构施工。

（2）进行钢结构屋顶施工。

（3）进行玻璃幕墙和铝板幕墙施工。

（4）完成内外墙装修、机电设备安装。

4. 装饰装修阶段（15-18个月）（1）进行购物商场、办公楼、酒店和公寓等区域的精装修。

（2）完成电梯安装、消防设施安装。

（3）进行景观绿化、广场铺装。

5. 竣工验收阶段（19-21个月）（1）进行工程质量验收、安全验收。

（2）办理竣工验收手续。

（3）进行工程移交、验收总结。

三、施工进度保证措施1. 加强项目管理体系，明确各岗位职责，确保施工进度目标的实现。

2. 优化施工组织设计，合理配置资源，确保施工过程的顺利进行。

3. 加强施工现场协调，解决施工中的矛盾和问题，确保施工进度不受影响。

4. 严格把控施工质量，避免因质量问题导致的返工，确保工程进度。

5. 加强施工队伍的培训和管理，提高施工技能和效率，确保施工进度。

6. 加强合同管理，确保合同条款的履行，确保施工进度。

四、施工进度监控1. 制定施工进度监控制度，明确监控内容和责任人。

2. 定期进行施工进度汇报，及时了解工程进度情况。

3. 对照施工进度计划，对施工进度进行动态管理，确保施工进度目标的实现。

《招商手册》文案框架第一部分：国际万达·百年企业第二部分：泰州万达广场·泰州城市新名片第三部分: 泰州万达广场·时尚之城引领泰州主力店介绍楼层主题室内步行街第四部分：商业管理团队万达财富故事封面：泰州万达广场招商手册P2：一座万达广场·点亮城市·美好生活P3 : 过度页：泰州项目效果图P4 :国际万达·百年企业万达广场在中国大连万达集团创立于1988年，已形成商业地产、高级酒店、文化产业、连锁百货四大支柱产业，企业资产达到1000亿元，年销售额600亿元，年纳税50亿元，万达集团在全国50多个城市投资项目，已在全国开业27个万达广场、8家五星级酒店、400块电影银屏、11家连锁百货P5 : 2010年 15处项目 15城共同绽放（15城项目效果图）P6 : 泰州万达广场·泰州城市新名片 (项目区位图)财富泰州：2009年，泰州GDP达1651亿元，江苏省排名第五；城镇居民个人可支配收入19143元，人均消费支出12163元，海陵区人均GDP达到36588元。

发展泰州：泰州市江苏交通新枢纽，为运河与长江交汇的“黄金十字通道”；长江南北联动发展的枢纽、滨江生态宜居旅游城市，泰州药城为中国唯一的国家级医药高新区，其势日益凸显引领和带动作用。

幸福泰州：崛起中的泰州城注重城市建设和环境改善，居民的幸福指数高，消费能力强。

人文泰州：北宋”安定先生”胡瑗、元末“水浒”施耐庵、清代“八怪”郑板桥、近代“梅派”梅兰芳，烟雨江南，人文荟萃，这是一座有着2100年历史的人文古城。

P7：泰州万达广场·泰州城市新名片（项目位置图）辐射人口：38万总体面积：近42周边中高端人口：60000人巨额投资——30亿巨额投资，泰州市唯一航母级商业设施；名品荟萃——17万平米大商业，国内外知名品牌云集荟萃；人群集中——城市商圈日均客流10万人，5公里之内23个住宅社区；精准定位——距离市委、市政府等党政机关办公场所不到一公里，涵盖政府、金融、律师、医生、媒体等高端品牌消费主流群体；消费体验——400米长步行街是泰州最长的一条室内步行街；路网发到-----3路、8路、11路、12路、15路、18路、19路、20路、28路、 301路、115路、118路等十二条城市主要公交路线均经过这里，是泰州交通最便捷地段。

2012年11月上第41卷第376期施工技术CONSTRUCTION TECHNOLOGY49超轻型内嵌EPS 节能保温混凝土砌块施工技术孙晓阳，陈华，潘兴华（中国建筑第八工程局有限公司总承包公司，上海200135）［摘要］结合超轻型内嵌EPS 节能保温混凝土砌块技术在泰州万达广场工程中的应用，详细介绍了超轻型内嵌EPS 节能保温混凝土砌块的性能特点、施工工艺及操作要点，并且通过实践证明，该施工技术具有结构新颖、节能效果好、质量轻、耐腐蚀性等优点，并且施工便捷，能有效缩短工期，降低施工成本，绿色环保，并能取得良好的社会效益和经济效益。

［关键词］建筑节能；混凝土砌块；EPS 板；保温；施工技术［中图分类号］TU522.3［文献标识码］A［文章编号］1002-8498（2012）21-0049-05Construction Technology of Ultra-light Energy-saving and Thermal InsulationConcrete Block with Embedded EPS BoardSun Xiaoyang ，Chen Hua ，Pan Xinghua（General Contract Engineering Company ，China Construction Eighth Engineering Division Co．，Ltd．，Shanghai200135，China ）Abstract ：Using its application in Taizhou Wanda Plaza as an example ，the characteristics of ultra-light energy-saving and thermal insulation concrete block with embedded EPS board are introduced ，including its properties ，construction process and construction key points．The results show that this technology can shorten construction time ，reduce construction cost ，and has good social and economic benefits．Key words ：building energy-saving ；concrete blocks ；EPS board ；insulation ；construction ［收稿日期］2012-07-05［作者简介］孙晓阳，工程师，项目总工程师，E-mail ：xuanyuanyang@163．com近几年，随着经济的发展，建筑能耗约占社会总能耗的30%以上，实施建筑节能减排战略对于建设节约型社会及实现社会可持续发展意义重大；国家和江苏省也分别于2005年和2001年颁布了《公共建筑节能设计标准》GB50189—2005和《江苏省民用建筑热环境与节能设计标准》DB32/478—2001，强制执行建筑物的外墙保温，以达到规定标准的建筑节能效果。

泰州兴化万达广场万达影城满堂脚手架搭设专项施工方案编号：WDYCFA-004编制：审核：审批：发放号：江苏信达装饰工程有限公司2020年06月目录一、工程概况 (1)二、编制依据和说明 (2)1、编制说明 (2)2、编制依据 (2)三、脚手架方案选择 (3)四、脚手架材料选择 (4)l、钢管 (8)2、脚手板 (8)3、扣件 (8)4、机具 (9)五、主要技术措施 (9)1、施工准备 (9)2、搭设要求 (9)3、脚手拆除要点 (11)4、脚手架搭设其它要求 (11)六、脚手架施工安全措施 (12)七、质量验收要求 (14)八、文明施工要求 (15)九、脚手架计算书 (17)1．脚手架荷载标准值: (18)2. 立杆的稳定性计算: (21)十、高空作业安全措施 (25)1、高空施工坠落事故多发的原因分析： (25)2、预防高空施工坠落事故发生的措施 (25)3、高空坠落事故的预防 (28)4、触电事故应急准备与响应预案...................................................................... 十一、安全应急预案.. (32)1、应急成员小组 (32)2、应急物资 (32)3、架子倒塌应急措施 (32)4、高处坠落事故时应急措施 (33)附件：附件1、盘扣式外墙脚手架图片附件2、检测报告附件3、施工操作指南一、工程概况泰州兴化万达影城内装总承包工程，位于泰州市兴化市文昌路与英武南路交叉口万达广场，本工程主要经营电影、娱乐为一体，影城位于泰州兴化万达广场三至五层，属于框架-剪力墙结构，该影城总建筑面积约4960平方米，本影城室内装饰工程高度6.4米，绝对工期120天。

共7个观众影厅，室内装修、安装满堂脚手架高度为5.9m ，投影覆盖面积为约2000㎡，吊顶形式：选用材料为600*600黑色玻纤板吊顶（A级防火），因本工程需要对泰州市兴化万达广场万达影城项目进行室内装修，故需搭设满堂脚手架以便施工。

泰州广场项目简介目录一、项目概述 (2)（一）项目背景 (2)（二）项目定位 (3)（三）项目目标 (4)二、项目地理位置与环境 (5)（一）地理位置 (6)（二）周边环境 (7)（三）交通状况 (7)三、项目规模与设计 (8)（一）项目规模 (10)（二）规划设计理念 (10)（三）建筑风格与特色 (12)四、项目内容与功能 (12)1. 购物中心 (14)2. 餐饮娱乐 (15)3. 休闲观光 (16)（二）办公区 (16)1. 办公楼 (17)2. 商务中心 (18)（三）住宅区 (19)1. 普通住宅 (21)2. 公寓式住宅 (22)五、项目实施与管理 (22)（一）项目实施计划 (23)（二）项目管理团队 (23)（三）项目进度控制 (25)六、项目预期效益与影响 (26)（二）社会效益 (28)（三）环境影响评估 (29)七、结语 (31)（一）项目总结 (31)（二）未来展望 (32)一、项目概述泰州广场项目位于泰州市内中心商圈，规划用地面积约（面积）平方米，总建筑面积约（面积）平方米，项目総投资额约为（金额）元。

项目定位为集商业、休闲、文化、娱乐为一体的综合性商业地标，旨在打造一个集购物、餐饮、娱乐、文化休闲于一体，满足市民多元化生活需求的城市慢生活平台。

该项目采用（建筑风格）的建筑风格，与城市整体环境风格相协调，同时引入（特色元素），打造独具特色的城市形象。

项目将引进（知名品牌）等知名品牌商铺，提供丰富的商服配套设施，满足市民多元化消费需求，并打造（主题体验）等特色体验项目，提升城市文化内涵，激发城市活力。

项目还注重打造绿色、环保的低碳运营体系，采用先进的节能环保技术，建设绿色景观，与城市周边环境相融合，为市民创造更加宜居的城市生活环境。

（一）项目背景泰州广场项目是一个综合性的城市开发项目，旨在提升泰州的城市形象、促进经济增长，并满足公众对高质量、可持续城市空间的需求。

该项目位于泰州中心区域，紧邻重要的交通枢纽，地理位置优越，不仅包含了公共交通发展，还考虑了城市规划的长期效益。

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1.2 企业画像类别内容行业空资质增值税一般纳税人产品服务；食品经营（按《食品经营许可证》所列项目经1.3 发展历程2工商2.1工商信息2.2工商变更2.3股东结构2.4主要人员2.5分支机构2.6对外投资2.7企业年报2.8股权出质2.9动产抵押2.10司法协助2.11清算2.12注销3投融资3.1融资历史3.2投资事件3.3核心团队3.4企业业务4企业信用4.1企业信用4.2行政许可-工商局4.3行政处罚-信用中国4.4行政处罚-工商局4.5税务评级4.6税务处罚4.7经营异常4.8经营异常-工商局4.9采购不良行为4.10产品抽查4.11产品抽查-工商局4.12欠税公告4.13环保处罚4.14被执行人5司法文书5.1法律诉讼（当事人）5.2法律诉讼（相关人）5.3开庭公告5.4被执行人5.5法院公告5.6破产暂无破产数据6企业资质6.1资质许可6.2人员资质6.3产品许可6.4特殊许可7知识产权7.1商标信息最多显示100条记录，如需更多信息请到企业大数据平台查询7.2专利7.3软件著作权7.4作品著作权7.5网站备案7.6应用APP7.7微信公众号8招标中标8.1政府招标8.2政府中标8.3央企招标8.4央企中标9标准9.1国家标准9.2行业标准9.3团体标准9.4地方标准10成果奖励10.1国家奖励10.2省部奖励10.3社会奖励10.4科技成果11 土地11.1大块土地出让11.2出让公告11.3土地抵押11.4地块公示11.5大企业购地11.6土地出租11.7土地结果11.8土地转让12基金12.1国家自然基金12.2国家自然基金成果12.3国家社科基金13招聘13.1招聘信息感谢阅读:感谢您耐心地阅读这份企业调查分析报告。

泰州华润万象城双子塔初稿
近年来，我国经济上去的卓越成绩，各地都呈现一片欣欣向荣的景象。

有句话说，没有高楼的地方就不算发达。

在这种思想的影响下，我国各地都在建筑超高层。

这不仅仅可以反映经济发展的实力，更能促进经济发展。

一座高楼的建成，会带来一个地区商业贸易的繁荣。

毕竟高楼会进行招商引资，吸引商场的入驻。

地处江苏省中部地区的泰州，虽然建立仅有20多年，但是在经济发展上一点也不差，如今已经成为50强城市的“常客”。

为了更好的带动经济发展，泰州目前正在建设两座超高层。

这就是泰州双子塔项目。

听着名字相信大家也知道，这将不是一栋楼，而是两栋，想想就值得让人期待。

据悉该双子塔项目的两栋楼高都是188米，目前，已经在今年的5月份取得了市行政审批局发放的建筑工程施工许可证，现在正在紧张的建设中，预计到2022年8月就能进入主体结构封顶。

很多泰州市民应该都知道这个大项目，不少人可能还每天经过那里。

这就在华润二期、三期住宅的中间，即万象城（在建）的正南边，总占地面积达到1.4万平方米，总建筑面积也有24万平方米，是不是听着很大呢！
其实不仅仅是听着大，据了解，每幢建筑的总层数为56层，其中地上53层、地下3层，主要都是以金融和办公性质的写字楼。

这些都是促进经济发展的重要举措，会吸引大批商家入驻，促进泰州的经济发展。