融资租赁

××科技财务有限责任公司

融资租赁业务申请书

编 号：

按财务公司要求提供如下资料：

[ ]1、营业执照（副本及工商年检记录）（复印件盖公章）；

[ ]2、组织机构代码证书（复印件盖公章）；

[ ]3、业务经营许可相应的许可证；

[ ]4、借款单位经注册会计师审计的近三年度财务报告(国营企业为上报主管部门的报表)；

[ ]5、借款单位前一个月的财务报告（如无，则提供前一年度经审计的财务报告）；

[ ]6、借款单位贷款证及密码（复印件盖公章）；

[ ]7、设立三资企业的批准文件（如申请人是三资企业或中外合资企业）、章程、验资报告。

[ ]8、企业董事会名单

[ ]9.、融资租赁申请单位的法人代表证明书和经办人员授权书（须加盖公章）；

如有担保，提供如下资料：

[ ]1、融资租赁业务担保方式意向书（或在本申请表担保单位意见栏加盖公章）；

[ ]2、担保单位营业执照（副本及工商年检记录）（复印件盖公章）；

[ ]3、担保单位企业组织机构代码证书（复印件盖公章）；

[ ]4、设立三资企业的批准文件（如担保单位是三资企业或中外合资企业）及验资证明；

[ ]5、担保单位经审计的上年度财务报告和前一个月的财务报告；

[ ]6、担保单位的贷款证及密码（复印件盖公章）；

[ ]7、董事会同意担保的决议（原件留存）；

[ ]8、担保单位的法人代表证明书和经办人员授权书（须加盖公章）；

[ ]9、抵押物清单、产权证明及有关评估报告；

单位：万元

一、申请单位基本情况

企业名称 登记号

法定地址 邮政编码

项目负责人 联系电话

企业性质：[ ]全民 [ ]集体 [ ]股份制 [ ]合资 [ ]外商独资

[ ]其它（若选此项，请详细说明情况）

主管部门 职工总数

建筑面积 技术人员比例

企业经营范围

融资租赁计算公式

融资租赁计算公式是一种用来计算融资租赁合同中租赁期限内每个租金支付周期的租金金额的公式。融资租赁是一种租赁合同，其中一方即租赁人（买方）同意租用资产，并按照合同规定的条件支付定期租金给租赁方（卖方）作为对租用资产的报酬。

融资租赁的计算公式可以分为两部分：计算应付租金的部分和计算利息支出的部分。

首先，计算应付租金的部分。融资租赁合同通常规定了租金支付周期（例如月度、季度等）和租金计算方式（例如固定租金、不等额租金等）。根据合同规定的计算方式，可以得出每个租金支付周期内的租金金额。以下是一些常见的计算方式示例：

1. 固定租金(Fixed Rent)：每个租金支付周期内的租金金额固定不变。计算公式如下：

租金金额=租金支付周期数×每期租金金额

2. 不等额租金(Variable Rent)：每个租金支付周期内的租金金额根据合同规定的计算公式计算得出。计算公式如下：

租金金额=计算公式

然后，计算利息支出的部分。租赁合同中通常也规定了利率（例如年利率），根据合同规定的计算方式，可以得出每个租金支付周期内的利息支出。以下是一些常见的计算方式示例：

1. 年利率计算法(Annual Interest Rate)：利率按年计算，并按照租金支付周期进行换算。计算公式如下： 每期利息支出=租金金额×年利率×租金支付周期数/总租赁期限

2. 折现方法(Discounted Method)：将租金金额按照合同约定的租赁期间进行折现。计算公式如下：

每期利息支出=剩余租金余额×年利率/租赁期限

根据具体合同的约定和融资租赁的特点，计算公式可能会有所不同。上述提供的计算方式只是一些常见的示例，实际使用时需要根据合同的具体规定进行计算。

需要注意的是，融资租赁计算公式只是用来计算每个租金支付周期内租金金额和利息支出的一种工具，还需要考虑其他因素，如合同申请费、提前支付的租金等。在进行融资租赁决策时，还需综合考虑合同的整体费用和收益，建立合理的财务模型进行评估。

第 1 页 共 3 页 什么是融资租赁

融资租赁是一种通过租赁方式为企业提供资金融资的方法。在融资租赁中，租赁公司以自己的资金购买企业所需的设备或资产，并将其租给企业使用，企业在约定的租期内支付租金来偿还购买资产的费用。融资租赁可以帮助企业获取所需的设备或资产而无需进行大额的资本投入，同时还可以为企业提供一定程度的财务灵活性和税务优惠。

融资租赁的基本原理是租赁公司以自有资金购买所需设备或资产，并将其租给企业使用，企业在租金还款期间以及租期结束时支付租金。在融资租赁中，租费通常包括两部分：一个是偿还租赁公司的资金成本，另一个是租赁公司的服务费用。租赁公司通常会根据资产的使用寿命和预期回收价值来确定租金的大小。

融资租赁的特点是灵活性和税务优惠。

首先，融资租赁具有较高的灵活性。融资租赁可以帮助企业在无需进行大规模资本投入的情况下获得所需的设备或资产。这对于新兴企业或资金短缺的企业来说尤为重要。此外，融资租赁还可以根据企业的需求和实际情况来设计租金还款期限和方式，以更好地满足企业的资金需求。

其次，融资租赁可以获得税务优惠。根据税法的规定，融资租赁公司可以将租金作为成本进行税前扣除，并且融资租赁公司可以根据实际情况选择合适的税务政策来减少企业的税务负担。这使得融资租赁成为许多企业在资金融资方面的首选方式之一。 第 2 页 共 3 页 融资租赁通常适用于下列情况：

1.企业需要资金用于购买设备或资产，但资金短缺或不愿意进行大规模的资本投入。

2.设备或资产的使用寿命较长，但企业只需要在有限的时间内使用它们。

3.企业希望减少设备或资产更新的成本和风险。

融资租赁的操作流程通常如下：

1.租赁需求确认：企业确定需要租赁的设备或资产，并与租赁公司协商租赁需求、租金支付方式、租赁期限等相关事项。

2.租赁合同签订：企业与租赁公司签订租赁合同，明确双方的权责和义务。合同通常包括租金支付方式、租赁期限、设备维护责任、租金支付时间等内容。

融资租赁基础知识

在当今的经济领域，融资租赁作为一种重要的金融工具，为企业的发展提供了有力的支持。但对于许多人来说，融资租赁可能还是一个相对陌生的概念。那么，什么是融资租赁？它是如何运作的？又有哪些优势和风险呢？接下来，让我们一起揭开融资租赁的神秘面纱，了解其基础知识。

一、融资租赁的定义

融资租赁，简单来说，是指出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择，出资向供货人购买租赁物件，并租给承租人使用，承租人则分期向出租人支付租金。在租赁期内，租赁物件的所有权属于出租人，而承租人拥有租赁物件的使用权。租赁期满后，承租人通常有三种选择：续租、留购或退租。

二、融资租赁的主要类型

1、 直接融资租赁

这是最常见的融资租赁形式。出租人根据承租人的要求，直接购买承租人所需的设备，然后出租给承租人使用。

2、 售后回租 企业将自己现有的设备等资产出售给融资租赁公司，然后再以租赁的方式租回使用。这种方式可以帮助企业快速获得资金，同时又能继续使用原有的资产。

3、 杠杆租赁

出租人只提供一小部分资金，大部分资金由金融机构提供。通过这种方式，可以扩大融资租赁的业务规模。

三、融资租赁的运作流程

1、 需求确定

承租人首先明确自己的设备需求，并寻找合适的融资租赁公司。

2、 项目评估

融资租赁公司对承租人的信用状况、财务状况以及租赁项目的可行性进行评估。

3、 合同签订

双方协商确定租赁期限、租金支付方式、租赁物件的所有权归属等条款，并签订租赁合同。

4、 设备购买

出租人根据合同约定，向供货人购买租赁物件。

5、 设备交付

供货人将设备交付给承租人，承租人开始使用。 6、 租金支付

承租人按照合同约定，定期向出租人支付租金。

7、 租赁期满

租赁期满后，承租人根据合同约定做出续租、留购或退租的决定。

四、融资租赁的优势

1、 融资与融物相结合

融资租赁不仅为企业提供了资金，还解决了设备购置的问题，使企业能够迅速获得所需的资产并投入生产经营。