常用融资租赁

××科技财务有限责任公司

融资租赁业务申请书

编 号：

按财务公司要求提供如下资料：

[ ]1、营业执照（副本及工商年检记录）（复印件盖公章）；

[ ]2、组织机构代码证书（复印件盖公章）；

[ ]3、业务经营许可相应的许可证；

[ ]4、借款单位经注册会计师审计的近三年度财务报告(国营企业为上报主管部门的报表)；

[ ]5、借款单位前一个月的财务报告（如无，则提供前一年度经审计的财务报告）；

[ ]6、借款单位贷款证及密码（复印件盖公章）；

[ ]7、设立三资企业的批准文件（如申请人是三资企业或中外合资企业）、章程、验资报告。

[ ]8、企业董事会名单

[ ]9.、融资租赁申请单位的法人代表证明书和经办人员授权书（须加盖公章）；

如有担保，提供如下资料：

[ ]1、融资租赁业务担保方式意向书（或在本申请表担保单位意见栏加盖公章）；

[ ]2、担保单位营业执照（副本及工商年检记录）（复印件盖公章）；

[ ]3、担保单位企业组织机构代码证书（复印件盖公章）；

[ ]4、设立三资企业的批准文件（如担保单位是三资企业或中外合资企业）及验资证明；

[ ]5、担保单位经审计的上年度财务报告和前一个月的财务报告；

[ ]6、担保单位的贷款证及密码（复印件盖公章）；

[ ]7、董事会同意担保的决议（原件留存）；

[ ]8、担保单位的法人代表证明书和经办人员授权书（须加盖公章）；

[ ]9、抵押物清单、产权证明及有关评估报告；

单位：万元

一、申请单位基本情况

企业名称 登记号

法定地址 邮政编码

项目负责人 联系电话

企业性质：[ ]全民 [ ]集体 [ ]股份制 [ ]合资 [ ]外商独资

[ ]其它（若选此项，请详细说明情况）

主管部门 职工总数

建筑面积 技术人员比例

企业经营范围

融资租赁

在我国，融资租赁目前是需要前置审批的特行产业。没有一定的资金和相应的资质，是不允许成立租赁公司的。对于资金实力不足的设备制造企业自然不能以融资租赁的方式销售自己的产品。但是这不影响做融资销售，既：分期付款，产权约定转移。

按照《合同法》“买卖合同”章节第一百三十三条“标的物的所有权自标的物交付时起转移，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。”和第一百三十四条“当事人可以在买卖合同中约定买受人未履行支付价款或者其他义务的，标的物的所有权属于出卖人。”的规定，设备制造厂商（出卖人）用分期付款的方式销售自己产品，然后约定标的物的所有权在全部货款支付完毕后再转移给设备购买企业（买受人）。其做法和融资租赁非常相近，我们姑且把它称为准“融资租赁”。它在法律、会计准则和税收上和融资租赁有本质的区别，在监管上没有任何限制。和目前企业用“以租代售”，“租赁赠产权”的做法相比，更合乎法律规范。

以厂商分期付款，产权约定转移（以下简称“分期付款”）方式销售产品和融资租赁（以下简称“租赁”）方式销售产品到底有那些异同之处？

1. 在所有权和使用权分离的特性上看是一样的。在设备购买款项没有支付完给出卖人时，所有权不发生转移。当受卖方出现破产倒闭时，不做为买受方的破产资产参与清算。 2. 分期付款是靠提高产品价格获取收益，租赁是靠利率获取收益。两者都不受《贷款通则》第十六条“各级行政部门和企事业单位、供销合作社等合作经济组织、农村合作基金会和其他基金会，不得经营存贷款等金融业务。企业之间不得违反国家规定办理借贷或者变相借货融资业务。”的限制，（据了解在即将修改的《贷款通则》有可能取消这一条款）也不受人民银行颁布的利率限制。

3. 分期付款占压出卖人流动资金，提高应收帐款比重，恶化财务报表。租赁在财务上和出卖人分离的，不占压厂商资金，减少应收帐款，反而能很快地收回资金。

4. 分期付款不需要特别的经营资质，只要是依法成立的生产企业都可以经营。融资租赁需要单独设立租赁公司才可经营，需要有很高的资金准入门槛。

融资租赁租金计算公式大全

融资租赁是一种企业获取设备、机械、车辆等资产的一种方式。与传统的购买相比，融资租赁可以帮助企业降低投资成本、提高资金利用效率。在进行融资租赁时，了解租金计算公式是非常重要的。本文将为您介绍融资租赁租金的计算公式，帮助您更好地理解和使用融资租赁。

一、融资租赁租金计算方法

融资租赁租金的计算一般可以通过以下三种方式进行：

1. 等额本息法。该方法是最为常用的一种计算方式。根据融资租赁合同的约定，每期租金固定不变，在还款期限内按照等额本息的方式进行还款。具体计算公式如下：

每期租金 = 融资本金 × 利率 / （1 - (1 + 利率) ^ -租赁期限）

其中，融资本金为融资租赁的金额，利率为租赁利率，租赁期限为融资租赁的期限。

2. 按期支付租金法。该方法是按期间隔（例如每月、每季度）支付租金，每一期的租金金额相同。具体计算公式如下：

每期租金 = 融资本金 × 租赁利率

此方法适用于长期租赁，租赁期限较长，租金较为稳定的情况。 3. 等额本金法。该方法是在租赁期限内，每期偿还的本金金额相同，而利息随着未偿还本金的减少而逐渐减少的一种还款方式。具体计算公式如下：

每期租金 = （融资本金 / 租赁期限）+（融资本金 - 已偿还本金累计额）× 租赁利率

二、融资租赁租金计算示例

为了更好地理解融资租赁租金的计算过程，我们举一个简单的示例：

假设某企业需要租赁一台设备，融资租赁合同期限为2年，融资本金为10万元，租赁利率为5%。我们可以通过以上介绍的计算公式来计算每期的租金金额。

1. 根据等额本息法，计算每期租金的公式为：

每期租金 = 10万元 × 5% / （1 - (1 + 5%) ^ -2）

计算结果为每期租金约为5.026万元。

2. 根据按期支付租金法，计算每期租金的公式为：

每期租金 = 10万元 × 5% = 0.5万元

每期租金为0.5万元，租金金额相同。

融资租赁合同

出租方：（以下简称甲方）

住所：

法定代表人：

电话：

承租方：（以下简称乙方）

住所：

法定代表人 ：

电话：

本融资租赁合同（以下简称“本合同”）由以甲乙双方签订。为明确甲、乙双方的权利、义务，经协商一致，甲、乙双方就合作的融资租赁项目特订立本融资租赁合同（以下简称“本合同”），以兹共同遵守。

第一条 甲方根据乙方对租赁物的要求，同意支付价款购进租赁物出租给乙方使用；乙方同意按本合同条款租入租赁物。租赁物的具体情况 。

第二条 乙方已通过调查供应商及代理商的资信情况，自主选定租赁物、卖方及代理商。乙方对自己的决定和选定负有全部责任，如租赁物不符合乙方的需要、不能达到乙方预期的效果或者不符合使用目的的，甲方对此不承担任何责任。

第三条 租赁期限： 年 月 日至 年 月 日止。

第四条 租金及其他费用

4.1乙方应按本合同规定的金额、币种、时间和支付方式向甲方支付租金，其给付时间、币种和支付方式如下： 。

4.2自本合同签订之日起至本合同终止之日止，期间如遇人民银行调整贷款基准利率，自贷款基准利率调整日起，甲方有权按照与租赁期限同期的贷款基准利率每上浮（或下浮） 个百分点，将每期租金相应提高（或降低） 。甲方无须事先征得乙方的同意，但应书面通知乙方租金调整事宜。 4.3乙方应在本合同签订之日即向甲方支付手续费人民币 元和保证金人民币 元。本合同一经签订，手续费不予退还。

4.4保证金不计利息。甲方在租赁期满前且租金预付款足够抵扣未清偿租金的前提下，由甲方于租金支付日将租金预付款抵扣未清偿租金，抵扣的顺序为从最后一期租金起向前逐期抵扣，乙方不得自行抵扣其他期租金。

4.5乙方支付保证金并不能免除本合同所规定的其他支付义务，但4.4条除外。

4.6乙方因违反本合同任何条款而导致合同终止时，甲方有权处置保证金用予抵扣乙方应付的剩余租金、违约金及其他费用。