电梯工程控制要点

房地产事业部电梯工程施工质量控制要点(试行)工程管理中心2017年6月10日目录1、总则 (1)2、检查依据 (1)3、电梯安装施工流程 (2)4、质量控制过程 (3)5、质量控制相关记录 (8)6、附加说明 (8)电梯工程施工质量控制要点1、总则1.1为确保电梯安装工程质量在施工阶段得到有效控制，特制定本控制要点。

1.2适用于隆基泰和置业房地产事业部开发的各类建筑工程的电梯安装工程。

2、检查依据2.1《电梯制造与安装安全规范》（GB 7588-2003/XG1-2015）2.2《电梯工程施工质量验收规范》（GB 50310-2002）2.3《电梯安装验收规范》（GB/T 10060-2011）2.4《电梯操作装置、信号及附件》（GB/T 30560-2014）2.5《电梯试验方法》（GB/T 10059-2009）2.6《住宅电梯的配置和选择》（JG／T5010—1992）2.7《建筑电气安装工程质量验收规范》（GB 50303-2015）2.8《电梯、自动扶梯、自动人行道术语》（GB/T 7024-2008）2.9《自动扶梯和自动人行道的制造与安装安全规范》（GB 16899-2011）2.10设计施工图及设计变更单、工程洽商、图纸会审等资料3、电梯安装施工流程图1：电梯安装施工流程图4、质量控制过程4.1 事前控制4.1.1 电梯招标阶段：项目工程部经理组织拟中标单位出具电梯安装施工图，此图需经规划设计部审核签字确认（规划副总签字，无副总由区域/项目设计负责人）。

4.1.2电梯施工单位进场后，施工前准备阶段：项目工程部经理组织审核土建施工图、电梯安装配线图、电梯运行控制图和其他各工种施工图（主要核查井道尺寸、井底坑桩顶标高、井坑底标高、消防电梯井底排水设施、井道顶层标高、机房内设备布置、机房出入口形式、机房防雨和降温措施等技术要求）并形成纪要。

4.1.3电梯施工单位进场后，项目工程部工程专业技术人员应组织总包施工单位、监理单位、电梯安装单位对电梯井道土建条件和机房电源到位情况进行验收，对于不到位的地方责令监理督促总包施工单位按期整改到位，验收合格后进行会签。

电梯安装的施工要求与质量控制电梯作为现代社会中必不可少的交通工具之一，其安装施工的质量和要求对于乘客的安全至关重要。

本文将详细介绍电梯安装的施工要求与质量控制措施。

一、电梯安装的施工要求1. 充分了解电梯安装标准和规范：在电梯安装前，施工人员应熟悉并且充分了解电梯安装相关的国家标准和规范，包括但不限于《电梯安装工程质量验收规范》和《电梯安装工程施工及验收规范》等。

2. 施工前的准备工作：在电梯安装施工之前，需要对施工区域进行全面检查，确保施工区域的地基、地下设施等能够满足电梯的安装条件。

同时，施工人员还需准备好所需的工具、设备和材料。

3. 安全措施：在电梯安装施工中，施工方必须遵守相关法律法规，优先保障施工人员的安全。

施工现场应设立明显的安全警示标志，施工人员应佩戴必要的安全装备，并配备专业的安全监测人员，及时发现并处理安全隐患。

4. 施工流程控制：电梯安装施工包括吊装、固定、安装、调试等环节。

每个环节都需要施工人员按照相关规定进行操作，并进行必要的检查和测试，确保施工质量。

5. 文件记录和报验：在电梯安装施工过程中，施工方要及时记录各项工作的过程和结果，并进行必要的验收和备案。

相关的文件记录和报验工作应与电梯安装工程的各个阶段同步进行。

二、电梯安装的质量控制1. 施工人员的资质要求：电梯安装施工必须由具备相关资质的专业施工队伍进行。

施工人员要具备相应的从业经验和技能，并参加相关的培训和考核。

2. 材料和设备的质量控制：电梯安装过程中所使用的材料和设备必须符合国家标准和相关规范，施工方要对材料和设备进行质量检测，并保证其符合安装要求。

3. 施工现场的质量控制：电梯安装施工现场应保持整洁有序，施工人员要严格按照施工图纸和工艺规范进行操作，确保施工质量。

在施工过程中，应进行必要的检查和测试，及时发现和解决问题。

4. 施工过程的质量控制：针对不同的施工环节，施工方要制定相应的施工方案和工艺要求，并组织专人进行施工现场的质量检查和验收工作，确保施工过程的质量和安全。

电梯安装工程质量控制要点
一、合理安排检验单位
在电梯安装阶段，应尽可能安排各类检测单位，如：机电检测单位、安装调试检测单位和卫生检测单位等，来对电梯安装过程的各个环节进行严格把关，以确保电梯安装工程质量。

二、及时做好调试检测
在安装完成后，应及时进行调试检测，以保证电梯安装工程质量，并考察可靠性、安全性及运行性能，并对发现的问题及时进行处理。

三、加强记录功能
安装完成后，应加强安装记录功能，如：建立安装施工过程的记录，比如：安装作业的开工时间、安装工具的使用记录、安装技术要求等；建立电梯的安装检查记录，包括：安装调试工人的技术资质、安装部件的功能检查、调试状态及安全性状态。

四、加强安装工艺流程
应加强安装工艺流程的管理，确定好安装工艺要求，包括：安装工艺的实施流程、安装工艺的技术要求、安装工艺的质量要求等；同时还应确保安装工艺的执行。

五、加强安装现场的施工管理
施工现场的安装管理应加强，要建立工序施工管理制度，包括：施工安全管理、安装施工的质量控制、施工进度控制等；现场安装人员的安全管理，应当认真遵守国家规定的安全操作规范，并配备负责安全检查的人员。

电梯工程质量方案前言随着现代化城市的快速发展，电梯已成为现代建筑不可或缺的组成部分。

电梯工程设计、安装、维修等方面的质量关系到人们出行的安全和方便性。

因此，在电梯工程中，一定要有严谨的质量控制，确保电梯的安全和稳定运行。

设计阶段质量控制电梯工程的设计阶段是关键环节，若设计不够严谨或者存在缺陷，将会对电梯的运行安全带来极大的隐患。

在设计阶段应采取以下措施：1. 确认设计技术规范电梯是特殊的机械设备，设计一定要按照相关国家标准、行业标准等相关技术规范执行，确保设计质量符合要求。

2. 选择优质设备在设计阶段，需要选择高质量、符合标准的电梯设备，确保电梯在安装后稳定运行，并提高电梯的使用寿命。

3. 详细设计方案设计方案需详细，包括电梯结构、控制系统等方面，确保设计方案能够在后续的施工环节中得到严格执行和检验。

施工阶段质量控制在电梯工程施工阶段，需要严格把握施工的质量控制，确保最终电梯能够正常运行。

1. 施工前检验施工前应进行前期检验，确保工地环境安全，施工前的设备、工人等条件满足施工要求，确保施工质量。

2. 施工后检验施工完成后，需要进行检验，确保电梯的各个部件符合设计要求，结构稳定、安全可靠，能够正常运行。

3. 质量监控和验收每一道施工工序需要有专人进行质量检测和监控，确保工程达到设计要求和相关规范。

最后需要经过政府专业部门的认可验收，确保电梯能够正常使用。

常规检修和维护阶段质量控制电梯是一个相对复杂的机械系统，各部件使用寿命不同，需要定期进行常规检修和维护，保证电梯的正常运行。

在此过程中，也需要有严格的质量控制。

1. 认真做好检修计划每一个电梯需要制定详细的检修计划，包括检修周期、检修内容、检修技术、检修时间等，避免漏检和误检。

2. 重视检修和维护人员的技术培训和考试电梯检修和维护人员应具备一定的专业技能，定期进行技术培训和考试，确保检修质量符合要求。

3. 引入先进的检修和维护工具随着计算机技术的发展，电梯检修和维护工作可以引入先进的电子设备、计算机软件等，提高检修效率和质量。

电梯工程质量保证措施方案一、质量保证措施1. 项目管理措施在电梯工程项目中，项目管理是至关重要的一环。

我们将会推行项目管理体系，设置专门的项目管理小组来负责工程的整体规划、实施和监督。

项目管理小组将严格执行全面的管理计划并实施阶段性的质量评估，及时发现和解决问题，确保工程的稳定进行。

2. 资源配置措施我们将会对电梯工程所需的资源（人力、材料、机械设备等）进行合理的规划和调配，确保每一个环节都有足够的资源支持。

我们将选用优质的原材料和设备，并对其进行严格的检验，确保其符合标准和质量要求。

3. 工程过程管理措施在电梯工程的施工过程中，我们将会做到“7S”管理并推行管理责任制。

严格执行施工计划，确保工程进度合理，同时加强对施工现场的安全管理和质量监控。

我们将建立完善的监理制度，加强对施工过程中各个环节的验收和检测。

4. 质量控制措施质量控制是电梯工程中最为重要的一个环节。

我们将会推行全过程质量控制，在每一个阶段都进行严密的检测和监控。

我们将会建立起一套完善的质量监控系统，确保每一个工程节点的质量稳定和可靠。

5. 设备调试和验收措施电梯工程的设备调试和验收是保证工程质量的最后一道关。

我们将严格按照标准程序进行设备的调试和验收，确保设备的性能稳定和可靠。

我们将对每一台电梯进行严格的测试和检测，确保其符合安全标准和质量要求。

6. 保养和维护措施在工程竣工后，我们将建立健全的保养和维护体系，进行定期的保养检测和设备维护，确保设备的长期稳定运行。

我们将加强对设备运行状态的监控和管理，及时发现并处理设备故障，确保设备的正常运转。

7. 客户服务及售后服务措施客户服务和售后服务是我们工程的最后一环。

我们将确保在工程交付后对客户进行及时的技术支持和培训，使客户能够熟练掌握设备的操作和维护。

我们也将建立售后服务体系，确保客户在使用中遇到问题能够得到及时的解决和支持。

以上就是我们电梯工程质量保证措施方案的具体内容。

我们将会严格按照这些措施来进行工程管理和实施，确保工程的质量稳定和可靠。

电梯工程质量控制目标及措施一、控制目标：本工程电梯安装应着重控制以下内容，电梯安装队伍的资质审查,土建交接检查验收；电气设备导体间、导体与地间的绝缘电阻测试，电气设备及线路保护接地和〃逻辑地〃的接地电阻测试；空、满、超载运行试验；核查电流一负荷曲线图，检查电梯的平衡系数；核查对重将缓冲器完全压缩时，井道氏的最底部件与固定在轿顶上设备的最高部件的间距是否符合规范的要求；核查电梯超载时，称重装置能含切断开车电路并发出信号；核查限速器安全钳试验、缓冲试验、层门与轿门连锁试验、上下极限动作试验、安全开关动作试验应符合规范要求；设备安装后应通过劳动部门的安全验收，并取得使用许可证书。

二、控制措施：㈠安装设备控制内容：设备进场验收，机房内部、井道土建结构及布置，主电源开关等移交安装检验必须符合质量验收规范的规定。

㈡控制手段与方法：按规定内容检查查验移交安装检验记录。

㈢曳引装置安装控制内容：①位置、曳引轮垂直度、平行度偏差应符合规范要求。

②限速器绳轮、钢带轮、导向轮安装牢固，转动灵活。

③曳引绳的引力、制动器闸瓦调整及曳引绳制作应符合要求。

控制手段与方法：①吊线、尺量检查；②现场观察检查，塞尺检查；③现场观察检查。

导轨组装控制内容：①导轨组装位置符合要求，固定牢靠，焊缝满足规范要求。

②导轨垂直度、平安装间隙应符合规范要求。

控制手段与方法：①现场观察、焊缝检验尺检查。

②吊线、拉线尺量检查。

㈣轿厢、层门组装控制内容：①安装间隙应符合规范要求；②组装要牢固，结合处平整；③层门指示灯部位位置正确，整洁美观。

控制手段与方法：①现场观察尺量；②现场观察和吊线、尺量检查；③现场观察检查。

㈤电器装置安装控制内容：①电源线敷设、绝缘电阻符合要求。

②机房内配线，控制屏，柜，盘线管或线槽、附属构架的安装必须符合有关标准的要求。

③所有电气设备及导管、线槽的外露可导电部份均必须可靠接地（PE）；接地支线分别直接接至地干线柱上，不得相互连接后再接地。

电梯施工质量保证措施1.设计管理：（1）严格按照国家和地方的相关法规、标准、规范进行设计，确保设计合理、安全可靠。

（2）设计阶段进行专业审核，确保设计方案符合要求，无设计缺陷。

（3）编制施工图纸前进行设计方案评审，包括施工图纸的合理性、正确性，确保施工图纸准确无误。

（4）工程师在设计过程中要紧密配合施工方，充分考虑施工条件和施工方式。

2.施工管理：（1）严格按照国家和地方的相关法规、标准、规范进行施工，确保施工过程中质量合格、安全可靠。

（2）施工前制定详细的施工方案，明确每个施工工序的要求和工艺。

（3）施工中加强对材料的验收，严格按照设计要求选择和使用材料。

（4）严格遵循施工工艺，保证施工过程的合理性和安全性。

（5）对施工现场进行监督和检查，确保施工过程中不违反相关法规、标准、规范。

3.材料管理：（1）严格把关材料的质量，严禁使用假冒伪劣材料。

（2）定期进行材料的检测和评估，确保材料质量合格。

（3）材料进场前进行验收，对不合格材料进行退换。

（4）完善材料档案管理，方便追溯和管理材料。

4.质量控制：（1）制定详细的质量控制计划，明确每个施工工序的质量要求和验收标准。

（2）制定施工质量检查标准和频次，对每个施工工序进行质量验收。

（3）建立质量控制档案，记录和管理施工过程中的质量控制记录。

（4）加强工序之间的协调和沟通，确保工序衔接的质量。

5.安全监督：（1）建立安全管理制度，制定安全操作规程，做到施工过程中安全第一（2）严格遵守国家和地方的安全法规和标准，确保施工过程中的安全。

（3）加强施工现场的安全管理，包括安全设备的使用、安全操作的培训和检查等。

（4）定期进行安全检查和评估，发现安全隐患及时处理和整改。

除以上措施外，还需要加强工程质量监督和管理，对电梯施工过程进行全程监控和把控。

同时，施工单位要加强对施工人员的培训和管理，提高施工人员的技能和素质。

及时解决施工中的问题和纠纷，确保施工质量和工期。

电梯工程质量控制资料电梯工程质量控制资料一、前言本旨在提供一份详细的电梯工程质量控制资料，以确保电梯工程施工过程中的质量和安全。

在该中，我们将介绍电梯工程各阶段的质量控制措施，并提供相关附件和法律名词及注释，以供参考。

二、工程前期准备阶段1.规划和设计- 在规划和设计阶段，应确保电梯的选型符合国家和行业相关的标准和规定。

设计方案需要满足相应的使用需求和安全要求。

- 相关附件：设计方案、选型报告、国家标准和规定。

2.施工准备- 施工前需要对施工现场进行勘察和测量，确保施工环境符合要求，并进行相应的土地准备和暂时设施建设。

- 相关附件：勘察和测量报告、土地准备方案、暂时设施建设方案。

3.施工组织- 在施工组织阶段，需要制定详细的施工计划，包括施工流程、施工周期、材料采购等。

同时需要安排专业的人员进行施工，并确保施工人员具备相应的资质。

- 相关附件：施工计划、人员资质证书。

三、施工阶段1.基础施工- 对电梯基础施工进行质量控制，包括混凝土浇筑、钢筋布置、基础验收等。

- 相关附件：基础施工验收报告、混凝土浇筑记录、钢筋布置图纸。

2.钢结构施工- 对电梯钢结构的安装进行质量控制，包括钢结构的焊接、连接、防腐等。

- 相关附件：钢结构安装验收记录、焊接工艺评定报告、防腐处理报告。

3.设备安装- 对电梯设备的安装进行质量控制，包括主体设备的安装、电气设备的安装、机房内部设备的安装等。

- 相关附件：设备安装验收记录、设备调试记录。

四、竣工验收阶段1.施工竣工验收- 对电梯工程进行竣工验收，确保电梯的施工符合相关标准和规定，达到设计要求。

- 相关附件：施工竣工验收报告、竣工验收合格证书。

2.安全技术档案- 电梯工程施工完成后，需要编制安全技术档案，记录电梯工程的相关信息和资料。

- 相关附件：安全技术档案。

五、附件本所涉及的附件如下：1. 设计方案2. 选型报告3. 国家标准和规定4. 勘察和测量报告5. 土地准备方案6. 暂时设施建设方案7. 施工计划8. 人员资质证书9. 基础施工验收报告10. 混凝土浇筑记录11. 钢筋布置图纸12. 钢结构安装验收记录13. 焊接工艺评定报告14. 防腐处理报告15. 设备安装验收记录16. 设备调试记录17. 施工竣工验收报告18. 竣工验收合格证书19. 安全技术档案六、法律名词及注释本所涉及的法律名词及其注释如下：1. 国家标准：指由国家制定的，具有强制性质的技术规范。

电梯安装质量控制措施标题：电梯安装质量控制措施引言概述：电梯是现代建造中不可或者缺的交通工具，其安装质量直接关系到乘客的安全和舒适度。

因此，对于电梯的安装质量控制至关重要。

本文将就电梯安装质量控制措施进行详细介绍。

一、施工前的准备工作1.1 确定电梯安装位置在进行电梯安装前，需要根据建造结构和设计要求确定电梯的安装位置，确保其满足安全和使用要求。

1.2 安装环境准备在安装电梯之前，需要对安装环境进行准备，包括清理安装位置、确保通风良好、提供必要的电源和照明等条件。

1.3 确保施工人员资质电梯安装需要专业的施工人员进行操作，因此在施工前需要对施工人员进行资质审核，确保其具备相关技能和经验。

二、电梯材料和设备的选择2.1 选用合格的电梯材料在电梯安装过程中，需要选用符合国家标准的电梯材料，确保其质量和安全性。

2.2 选择正规的电梯设备供应商选择正规的电梯设备供应商，确保提供的设备符合相关标准和规定，保证电梯的安全和可靠性。

2.3 对设备进行检验和试运行在安装电梯之前，需要对设备进行检验和试运行，确保其性能稳定、运行正常，以确保安装质量。

三、施工过程的质量控制3.1 严格按照施工图纸进行安装在进行电梯安装过程中，施工人员需要严格按照施工图纸进行操作，确保安装的准确性和稳定性。

3.2 定期进行质量检查在电梯安装过程中，需要定期进行质量检查，及时发现和解决施工过程中的质量问题，确保安装质量。

3.3 做好安全措施在电梯安装过程中，需要做好安全措施，确保施工人员的安全，同时避免对周围环境和设备造成损坏。

四、验收和调试阶段的质量控制4.1 进行全面的验收在电梯安装完成后，需要进行全面的验收，检查电梯的各项功能和性能是否符合要求。

4.2 进行调试和试运行在验收合格后，需要对电梯进行调试和试运行，确保其运行稳定、安全，达到设计要求。

4.3 做好记录和备案在电梯安装完成后，需要做好相关记录和备案工作，包括施工记录、验收报告等，以备日后查阅和管理。

电梯工程施工质量控制要点
一、工程前期准备环节要求
1.工程前期准备环节要做好详细的施工计划，并确定施工质量管理技
术要求和方案。

2.根据设计文件和技术规范，制定详细的施工图纸，并组织专家和技
术人员进行审核。

3.会同甲方专家，对工程原材料进行质量把关，确保原材料达到设计
要求和技术规范标准。

4.安排、检查和组织施工人员，进行企业管理资料的编制，审核并确
认工程技术标准，施工时间表，施工组织设计，质量控制计划，施工报警
和安全措施等内容。

1.严格按照设计文件和技术规范进行施工，保证施工质量。

2.施工现场验收，按质量控制要求严格检查施工质量，确保施工质量
达到设计要求和技术规范标准。

3.根据设计文件、施工技术标准和施工组织设计，开展施工质量检查，及时发现问题并及时处理。

4.认真审核并确认质量检测报告，确保报告正确，有效。

5.及时将施工质量检查结果反馈升降机设计、安装、调试等部门，督
促其及时调整和改进工作质量。

1.施工完毕时，需要进行最终的施工质量把关。