镇江经济技术开发区投资环境及镇江综保区介绍PPT_图文

第一节区位条件与特征第八条区位条件镇江市地处江苏省中南部，介于北纬31°37′～32°19′，东经118°58′～119°58′之间，北面濒临长江，东南与常州市接壤，西面毗邻南京市，下辖京口、润州、丹徒三个区和镇江新区经济开发区，以及丹阳、扬中和句容三个县级市。

镇江市地处沪宁工业带、长江和京杭大运河十字交汇点，临江近海，水陆交通极为便利，具备发展基础工业所必要的港口、交通、能源及城市依托等优势条件。

第九条自然和经济社会发展条件市域内地势西高东低，南高北低，呈波状起伏，地貌特征以丘陵岗地为主。

属北亚热带季风气候，气候温暖，雨量充沛，光、热、水资源较丰富。

镇江市是国家历史文化名城，长江三角洲重要的港口、风景旅游城市和区域中心城市之一。

2005 年末，全市户籍人口267.61 万人，常住人口296.20 万人，地区生产总值871.67 亿元，人均地区生产总值29428 元（按常住人口计算），三次产业结构比为4.4:60.6:35.0，财政收入118.42 亿元，城市化水平59.1%，城镇居民人均可支配收入12394 元，农民人均纯收入5916 元。

第二节土地利用现状与特点第十条土地利用现状结构2005 年末，全市土地总面积384549.3 公顷。

其中，农用地266002.4 公顷，占土地总面积的69.17%；建设用地79047.2 公顷，占土地总面积的20.56%；其他土地39499.7 公顷，占土地总面积的10.27%。

按常住人口计算，人均土地面积0.13 公顷，人均耕地面积0.057 公顷。

第十一条土地利用特点1、地形地貌比较复杂，丘陵岗地面积比重大镇江市位于江南平原与丘陵山地之间的过渡地带，地形地貌比较复杂。

其中丘陵岗地面积占63.4％，圩区、洲地占19.5％，平原占17.1％，是江苏省丘陵面积比重最大的地级市之一。

2、土地利用程度高，以农用地为主且利用类型多样2005 年末，全市已利用土地345049.6 公顷，土地利用率为89.73%，其中农用地占土地总面积的69.17%，比全省平均水平（63.47%）高出5.7 个百分点。

镇江经济技术开发区发展规划环境影响报告书（简本）建设单位：镇江经济技术开发区管委会评价单位：江苏省环境科学研究院资质证书编号：国环评证甲字第1902号二O一三年十一月本简本内容由江苏省环境科学研究院编制，并经镇江经济技术开发区管理委员会确认同意提供给环保主管部门作镇江经济技术开发区规划环境影响评价审批受理信息公开。

镇江经济技术开发区管理委员会、江苏省环境科学研究院对简本文本内容的真实性、与环评文件全本内容的一致性负责。

建设单位：镇江经济技术开发区管理委员会评价单位：江苏省环境科学研究院目录一、项目概况 (1)1.1任务由来 (1)1.2环境保护敏感目标 (2)二、开发现状回顾 (1)2.1开发区用地现状与用地规划执行情况 (1)2.2开发区长江岸线利用现状 (3)2.3开发区产业发展现状 (3)2.4基础设施现状 (3)2.5污染源现状 (5)2.6环境质量现状评价 (6)2.7存在问题及制约因素分析 (7)三、规划概述 (9)3.1规划目标及产业定位 (9)3.2规划范围及规划时段 (10)3.3人口规模预测 (10)3.4功能布局和用地规划 (10)3.5基础设施规划 (13)四、规划方案分析 (15)4.1与上层发展政策及法规相容性分析 (15)4.2与镇江市相关规划的协调性分析 (16)4.3与环境保护规划的协调性分析 (16)4.4与化工园区相关文件的相符性分析 (16)4.5开发区建设与区域协同发展的合理性分析 (16)4.6规划评价指标体系与现状的对比分析 (17)五、环境影响预测与评价 (18)5.1大气环境影响预测分析 (18)5.2地表水环境影响预测分析 (18)5.3声环境影响预测分析 (18)5.4固体废弃物环境影响预测分析 (19)5.5生态影响分析 (19)5.6地下水环境影响分析 (19)六、区域资源环境承载力分析 (19)七、公众参与调查 (20)八、环境风险影响评价 (21)九、开发区规划综合分析论证 (22)9.1规划选址合理性分析 (22)9.2规划目标合理性分析 (23)9.3规划布局合理性分析 (23)9.3规划规模合理性分析 (23)9.4规划产业结构合理性分析 (24)9.5环保基础设施合理性分析 (24)十、优化调整建议与环境影响减缓措施 (24)10.1优化调整建议 (24)10.2环境影响减缓措施 (27)十一、总结论 (27)一、项目概况1.1任务由来江苏省镇江经济技术开发区位于镇江市的东翼，紧邻长江，是镇江市重要的工业园区。

ＧＯＶＥＲＮＭＥＮＴ・关注政府镇江开发区经过十几年的开发与建设，已成为镇江市经济最重要的构成部分，在体制创新、外向型经济发展、产业结构升级、城市建设等诸多方面发挥了重要的带动、辐射、示范效应。

但从横向比较来看，镇江开发区的发展已经在苏南地区处于落后地位，发展速度甚至已经落后于苏中三市的平均水平。

镇江开发区在空间布局、产业结构、招商引资、创新观念等方面都存在着一系列的问题需要认真探讨。

一、镇江开发区发展现状镇江市现共有７个省级开发区，其中集聚于中心城区的省级开发区有４个，分属于３个辖市的省级开发区３个。

目前开发区已开发建设面积为５１．２１平方公里，累计基础设施建设投入１０２．５１亿元，已开发面积的投资密度达１１．０９亿元／平方公里，多数开发区已具有较好的硬件环境设施条件。

２００５年，镇江市开发区共实现一般预算收入９．１２亿元，工业增加值２２５．５６亿元，分别占镇江市的１９．３５％、６２．６１％，在镇江市工业发展中已居于主导地位。

此外，开发区２００５年合同利用外资１５．０６亿美元，实际利用外资为３．６２亿美元，已成为镇江市对外开放和外商投资的集中区。

而从产业导入和发展来看，目前开发区化工、造纸、建材、电力几个方面已经具备一定的实力基础，现在开发区正不断努力向电子信息和光电子器件、通用机械和零部件、电力电器、视光学、汽车与摩托车零配件等产业方向拓展。

多数开发区已初步形成各自的产业特色，发展起一批较大规模和竞争力强的企业，如化工产业的奇美化工和国亨工程塑料，造纸产业的金东纸业，建筑装饰材料的大亚木业等等。

此外，部分开发区在集聚基础上也逐步形成了具有鲜明特色的开发区产业园区，如镇江新区的国际化学工业园、丹阳开发区的视光学产业园、句容开发区的光电子器件产业园、扬中开发区的电力电器产业园等等。

从纵向上看，镇江市开发区近１０年来的建设发展成就显著，开发区在镇江市国民经济中的地位持续上升，贡献率不断提高。

然而与江苏省其他各区市尤其是苏南各市横向比较来看，镇江市开发区发展的弱势状态比较明显，直接表现为开发区市域经济的贡献度偏低，特别是增长速度相对滞后。

镇江新区前景镇江新区前景700字镇江市新区位于江苏省镇江市京口区，东临长江，西界武进、丹阳区，南接句容、运河区，北临新区镇江高新技术开发区，总面积320平方公里，是江苏省确定的省级开发开放新区和最后一个市级重大发展项目。

以下是对镇江新区前景的展望。

首先，镇江新区地理位置优越，临近长江，交通便利。

新区地处长江经济带核心区域，沿江有宁镇高速公路、沪宁城际铁路、沿江高铁等现代交通设施，使得新区与上海、南京等大城市联系更加紧密，便于货物和人员的流动。

这种地理优势为新区吸引投资和发展产业奠定了坚实的基础。

其次，镇江新区有丰富的自然资源和人力资源。

新区拥有2327公顷的水域面积，是水资源丰富的地区，有助于发展水产养殖、观光休闲等产业。

同时，镇江市拥有一支技术精湛、素质高的劳动力队伍，为新区的发展提供了人才保障。

这些资源将极大地推动新区经济的快速发展。

再者，镇江新区多样化的产业结构也是其前景的重要保证。

新区将以高科技产业为主导，重点发展电子信息、新材料、生物医药等高端制造业和创新型服务业。

镇江新区已经有了一批高新技术企业和科研机构，例如中国高速传媒（江苏）研究院、三一重工、华为悦创等。

这些企业的存在为新区带来了新的经济增长点和投资机会，对新区的发展起到了推动作用。

最后，镇江新区还非常重视生态环境的保护和建设。

新区积极推进生态文明建设，加强污染治理和环境保护。

新区将建设一批生态湖泊和湿地公园，改善水质和空气质量，提高居民的生活质量。

这种环境保护措施在吸引人才和企业入驻新区方面具有重要的作用，为新区可持续发展打下了坚实基础。

综上所述，镇江新区有着得天独厚的地理位置优势、丰富的资源和多样化的产业结构，拥有良好的发展前景。

通过加大投资促进、优化产业布局和加强环境保护等措施，新区可以成为一个经济实力强大、生态环境优美的现代化新城，为周边地区的经济发展做出积极贡献。

镇江市开发区发展总体规划（2006－2010年）华东师范大学资源与环境科学学院镇江市发展和改革委员会二○○六年十二月镇江市开发区发展总体规划编委会名誉主任：许津荣主任：陈建设副主任：刘吉顺尹名年凌苏丁羽如吴永兴编委：刘云王荣正孙纪英高国成许能斌裔玉乾张建华周祝全郑祥民黄余明茅国芳张兆安彭再德责任编辑：吴永兴丁羽如谈沁磊编写人员：吴永兴郑祥民黄余明茅国芳张兆安彭再德谈沁磊卢永强许伟彭鹏李博顾霖霞邹大燕马进邱菲菲王意立王辉赵庆刘强袁聿森欧阳兵陈卫平目录一、序言 (1)二、发展现状及面临的挑战 (2)（一）发展现状 (2)（二）问题与挑战 (6)三、发展机遇与支撑条件 (10)（一）发展机遇 (10)（二）支撑条件 (13)四、发展思路与主要目标 (15)（一）指导思想 (15)（二）总体思路 (16)（三）基本原则 (17)（四）主要目标 (19)五、开发区职能整合及产业布局 (21)（一）职能整合与组团发展 (21)（二）整体规划与协调发展 (22)（三）职能分工与定向发展 (22)六、产业发展与结构优化 (29)（一）加快港口直接产业发展，做大港口依存产业，做强港口产业基群 (30)（二）优先发展战略先导性先进制造业，提升产业发展能级和结构 (33)（三）倾力发展关键项目，强攻产业集群和优势产业 (38)（四）鼓励发展生产性服务业，有序发展一般性制造业 (40)七、综合投资环境与招商系统建设 (41)（一）以港口和公共服务为重点，着力提升综合投资环境质量 (41)（二）统筹招商系统建设，强化定向和定位招商 (45)八、环境保护和污染防治 (49)（一）抓紧环保基础设施建设和完善 (49)（二）大力发展循环经济，积极推进清洁生产，积极引导园区企业进行ISO14000认证 (49)（三）加强大气污染防治 (50)（四）切实做好饮用水水源地保护 (50)（五）制定必要的环境准入门槛，限制高污染项目 (50)（六）园区详细规划必须通过环境影响评价 (51)九、对策与措施 (51)（一）加强规划引导，促进开发区全面健康、可持续发展 (51)（二）加强宏观调控，促进开发区有序发展 (52)（三）着力开发区运行机制和管理体制的创新，提升开发区综合竞争力 (54)（四）突出重点，重点解决好几个关键问题 (55)（五）组织好监测评估和动态调整 (57)镇江市开发区发展总体规划（2006—2010年）一、序言镇江市作为长江三角洲16个重要城市之一，改革开放以来，全市国民经济获得了长足发展，产业规模日益壮大，经济结构明显优化，综合实力大大增强。

镇江新区简介区情概况镇江新区（镇江经济技术开发区）是镇江主城区“一体两翼”功能布局的“东翼”。

总面积223平方公里，城市建成区面积59.6平方公里，常住人口22.13万人。

下辖丁卯、大港2个街道和丁岗、大路、姚桥3镇。

2017年，实现地区生产总值620亿元、增长7.5%，一般公共预算收入48.01亿元、同比口径增长0.8%，固定资产投资增长4%，工业应税销售增长15%，产业类实际利用外资4.9亿美元，社会消费品零售总额增长10.8%；城乡居民“两个收入”分别达到44038元、21616元；在商务部最新组织的国家级经开区综合考评中位列第29位，科学发展综合考评列全省开发区第6位。

历史沿革镇江古称“宜”，代表“宜文化”起源的宜侯夨簋1954年在大港街道烟燉山发掘出土。

“大港”这个地名承袭于孙中山对镇江建设“东方大港”的构想。

1992年5月，镇江经济开发区在丁卯设立；1993年10月，镇江大港经济开发区设立；1998年6月，合并组建镇江新区；2010年4月，升格成为国家级经济技术开发区。

资源优势拥有天然深水岸线17公里，大港港是国家一类开放口岸和上海国际航运中心的组合港，三条高速、三条铁路穿境而过，泰州长江大桥和镇江长江大桥（全国唯一的8车道、公铁两用过江通道）座落于此，建有国内建设标准最高的大路通用机场，距常州奔牛机场仅半小时车程，正在成为铁、公、水、空立体化交通枢纽。

产业特色新区因港而生、依江而兴，上世纪末在江苏沿海大开发战略中，引入了奇美、金东两个百亿级龙头企业，带动形成化工、造纸等传统产业。

2009年以来，大力发展航空航天、新材料、新能源三大新兴产业，C919大飞机10%的关键部件来自于“镇江新区制造”，“天宫二号”空间实验室使用了新区的合金材料。

实施“万顷良田工程”，整理出集中连片土地5.59万亩，在苏南地区绝无仅有。

开放创新镇江新区建有多个“国字号”高端载体。

开放方面：2012年7月，中瑞镇江生态产业园落户；2013年6月，海峡两岸新材料产业合作示范区揭牌；2014年11月，中意农业创新示范园落户；2015年2月，镇江出口加工区升级为综合保税区。