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2022-2023年初级经济师《初级建筑与房地产经济》预测试题（答案解析）全文为Word可编辑，若为PDF皆为盗版，请谨慎购买！第壹卷一.综合考点题库(共50题)1.建筑业反映国民经济兴衰具有一个重要的特性，即（）。
A.建筑业复苏先于国民经济复苏，衰退先于国民经济衰退B.建筑业复苏后于国民经济复苏，衰退先于国民经济衰退C.建筑业复苏后于国民经济复苏，衰退后于国民经济衰退D.建筑业复苏先于国民经济复苏，衰退后于国民经济衰退正确答案：B本题解析：在市场经济条件下，由于建筑业在国民经济中的特殊地位和自身性质，它能灵敏地反映国民经济的繁荣和萧条。
当国民经济处于繁荣时期时，全社会对于固定资产和住宅产品的消费需求增加，建筑业处于兴旺时期；当国民经济处于不景气时期时，社会对于投资和消费的需求都萎缩，建筑业也相应衰退。
由此可见，建筑业复苏后于国民经济复苏，衰退先于国民经济衰退。
2.安全教育的内容包括( )。
A.安全生产思想教育B.安全知识教育C.新工人三级安全教育D.安全技能教育E.班组安全生产教育正确答案：A、B、D本题解析：安全教育的内容包括：①安全生产思想教育，安全思想教育是为安全生产奠定思想基础；②安全知识教育；③安全技能教育，安全技能知识是比较专业、细致和深入的知识，它包括安全技术、劳动卫生和安全操作规程。
3.某施工队在200个工日内完成了800 m3的工程，但有400 m3不符合质量要求。
上述施工队的时间定额为( )工日／m3。
A.0.25B.0.5C.2D.4正确答案：B本题解析：由单位产品时间定额（工日）=1/每工产量可知，该施工队的时间定额=1/[800-400)/200]=0．5(工日/m3）。
4.成本核算的作用有()。
A.反映施工项目各项费用的支出，严格遵守成本计算规则B.分配和归集各种生产费用，计算施工项目的实际成本C.是增加利润的重要途径D.是落实成本责任制的依据E.反映本计划的执行情况，为挖掘降低成本的潜力提供可靠的资料正确答案：A、B、E本题解析：工程成本核算的作用有：①反映施工项目各项费用的支出，严格遵守成本计算规则；②分配和归集各种生产费用，计算施工项目的实际成本；③反映成本计划的执行情况，为挖掘降低成本的潜力提供可靠的资料。
备注1、为了维护双方的利益，请双方不要接受任何的口头承诺。
报价单上未注明的工程项目、一律不作为施工项目和必须履行的约定。
2、施工期间水费、电费由甲方承担。
3、乙方公司鉴于甲方安全考虑,不负责:暖气拆改,煤气移位,承重墙拆除.4、此报价为预算报价，套餐外增项项目结算时以实际发生为准，多退少补。
套餐内装修工程数量为参考数量，正常装修造价与实际装修造价无关，套餐内数量不得减除。
（以上面报价单上最终所列出的施工项目为双方的确定项目，报价单上未列出的工程项目均需要双方协商另行计费,按照本公司统一报价单来实施）,工程施工中期发生的增加项目按照公司统一报价单来计算,不做优惠。
5、报价不含税金，装修总价款的税金另计，税金采取明示制:总价款的百分之五税金。
6、以上报价不含物业公司收取装饰公司的装修管理费及垃圾外运费，此项费用甲方自理。
7、物业收取装饰公司的装修押金(可退)及管理费甲方自理,如因乙方公司施工人员违反物业规定,造成罚款,由乙方公司承担.8、以房产证上的建面为准。
房高为小于2.7米。
9、以上的所有材料必须为公司套餐内指定的品牌型号。
该产品如有断货，乙方可提供市场上同价位的同类型产品。
10、由于施工材料定货的特殊性，工程开工后，如果由于甲方发生减项，所有（套餐内外）减项费用按合同对应项目（如果遇到促销优惠情况，必须先按统一规定甲方:乙方:年 月 日年 月日单价金额的对应优惠幅度做减项，以实际收费总价与正常装修造价的比例为标准）按公司主材减项标准进行减除（门、橱柜开工后不得减除）。
11、工程施工中所发生增减项费用全额(除水电防水费用）并入工程中期款中结清。
（水电改造及防水费用单项施工完毕测试合格后当时一次性付清）12、工程施工中水电、防水及工程合同原预算之外的所有实际发生的施工项目均属于增项，发生增项后实际工期在合同工期之外顺延。
17、施工完毕后，墙面、顶面由于原基层或原找平层的原因造成墙体开裂、空鼓，乙方收取维修成本费,乙方不负责免费保修。
xxxxxxx工程竣工验收资料xxxxxxx钢构工程有限公司2011年7月xxxxxxxxx有限公司xxxxxx工程竣验收资料目录一、技术资料.......................... ..3-100二、质保资料............................101-123三、安装资料............................124-165四、验收资料.............................166-169xxxxxxxx工程技术资料施工单位：xxxxx钢构工程有限公司工程开工报审表工程名称：xxxxxx工程编号：致：xxxxxx有限公司（建设单位）xxxxxx有限公司（监理单位）我单位承担xxxxxx工程，已完成了以下各项任务，特此申请施工，请核查并签发开工指令。
1、施工组织设计（方案）已审批2、劳动力按计划进场3、机械设备已进场4、现场管理人员已到位5、开工前的各种手续已办妥特此申请开工，请批准。
承包单位（章）：xxxxx钢构工程有限公司项目经理： xxxx日期：总监理工程师审查意见：监理工程师日期本表一式三份，业主、监理单位、承包商各一份。
工程开工报告工程名称xxxxxxx工程结构类型门式刚架建设单位xxxxx工程有限公司电话：xxxxx 联系人xxx施工单位xxxx工程有限公司电话：xxxxx 项目经理xxx设计单位电话：联系人监理单位电话：现场监理工程地址xxxx区现场电话建筑面积（㎡）xxxx㎡其中：地下建筑：地面建筑：合同造价（万元）其中：土建：装修：安装：园林绿化：开工日期2011年月日计划竣工日期年月日建筑工程施工许可证签发单位及编号施工准备安全措施落实情况各项准备工作已全部落实：1、施工进度计划报审表；2、施工测量放线报验单。
施工单位（签章）申请开工2011年月日监理（建设）单位签章年月日本报告一式四份，经监理（建设）单位、施工单位盖章后，监理（建设）、施工、设计、行业主管部门各执一份。
一、投标配置与分项明细报价表盐城市教育装备与产业发展中心：本公司愿意遵照 ycjyzb1610-14号标书文件条款，并按采购项目需求作如下报价：服务承诺我公司非常珍惜与贵方的合作，为此我们进一步完善、细化了我公司的服务体系，以便能更加符合贵方采购的要求，同时也反映了我公司的服务不仅仅是简单的保修承诺，而是集售前、售中、售后各级服务及规范处理用户投诉、回访的全方位服务体系。
1、我公司的产品检测部门首先对公司所进商品按国家标准及本公司的企业标准进行检测，符合标准予以入库，否则视质量缺陷程度要求厂商予以更换或退货，以保证我公司的商品品质。
2、对需方的采购要求以最便利、快捷的方式提供商品报价、介绍、技术特征及样品。
3、所售商品提供免费送货上门和安装调试。
4、严格按照需方要求的交货日期前完成安装调试。
5、对不符合技术规格要求或质量、外观有缺陷之商品按需方要求的时间内提供包换、包修服务。
6、我公司向贵方所销售的商品在厂商标准质保条例实行质保的基础上，针对本项目在服务期内我公司提供以下支持：◆产品质保期：响应招标文件；◆对所供商品终身提供电话响应，立即提供解决方案和技术支持；◆对所有设备提供7*24小时上门维护；◆我公司在盐城具有有一定数量的专业技术人员，现场售后技术服务响应能力，现场服务响应时间为30分钟内，1小时内到达甲方现场，2小时内解决故障。
◆如所供商品无法及时修复，在48小时内终身提供代用备机；◆对所供设备的硬件故障终身提供免费上门服务只有成本；◆在质保期内,对所售商品发生故障需更换整机或零部件，如不能提供同种规格、型号的主机或配件，免费提供平滑升级、不需补差价；◆质保期外，如需更换零部件，按当时市场价格执行，只收取成本费。
7、我公司在提供以上硬性质保服务的同时，提供以下软性服务：◆我公司将对贵方进行免费的硬件、软件产品使用、维护、性能等方面的培训；◆对所供设备提供定期的上门维护、保养，以确保设备的正常高效运行。
企业科技项目情况表（B107-1填报参照表）
表号: B107-1表
制表机关: 国家统计局
文号: 国统字（2010）87号
2010年
有效期至: 2011年 12 月
单位负责人：统计负责人：填表人：联系电话：报出日期：20 年月日
注:本表由企业填报立项在10万元及以上的科技项目情况。
企业科技活动及相关情况表（B107-2填报参照表）
表号：B107-2表
1.是否为高新技术产业开发区内企业或区外认定的高新技
制表机关：国家统计局
术企业：1.是， 2.否□
2010年文号：国统字（2010）87号
有效期至：2011年12月
补充资料:企业在国外设立的研究开发机构合计(51) 个
单位负责人：统计负责人：填表人：联系电话：报出日期：20 年月日说明：标注“△”符号的指标工业企业及建筑业企业免填；标注“*”符号的指标非工业企业免填。
材料单价材料小计人工单价人工小计1铝扣板吊顶M 2？10020厚度0.6集成铝板，不含线路造价.300*300毫米。
（按实计算）3吊顶拆除㎡？14人工费。
（按实计算）5原墙面乳胶漆铲除㎡？120人工费。
（按实计算）6原墙面瓷砖铲除㎡？300人工费。
（按实计算）4木门窗拆除樘23060人工费。
2墙体拆除㎡1145495人工费。
7石膏板双面隔墙㎡ 6.683547.845297844.8 1. 轻钢龙骨木龙骨、9毫米石膏板罩面，螺丝钉帽点防锈漆、2.接逢处石膏绷带处理。
3. 饰面基层处理、披灰 4. 按外轮廓展开面积计算 5.乳胶漆另计。
8玻璃隔断㎡ 6.722014746040218761、3厘玻璃，木工板，不锈钢收边。
9顶面基层处理及刷乳胶漆㎡130901、优质腻子粉批腻子、打磨共三遍，2、刷乳胶漆三遍，一底两面（白色）。
每增加一色另加100元/套损耗费。
3、门、窗洞口减半计算。
10墙面基层处理及刷乳胶漆㎡70013910096300154001、优质腻子粉批腻子、打磨共三遍，2、刷乳胶漆三遍，一底两面（白色）。
每增加一色另加100元/套损耗费。
3、门、窗洞口减半计算。
11拆水池项1100人工费12砌小水池项11501、人工费及辅料、32.5号水泥,.2、瓷砖甲供9100630018926备注：本预算表所列的项目数量、面积均是根据平面图和装修项目的初步方案而做出的预算，难免会与实际有出入，故仅做报价参考。
在工程竣工结算时，双方则根据实际测量的项目面积、数量等进行结算。
工程量计算除墙面，门窗扣除一半外，其它全部依实际发生面积计算。
七、水电类项目名称材料及工艺做法说明单价合价合 计：序号单位名称：医院改造 联系电话： 年 月 日工 程 预 算数量材料单价材料小计人工单价人工小计项目名称材料及工艺做法说明单价合价序号单位名称：医院改造 联系电话： 年 月 日工 程 预 算数量含线管、管件、电线、开槽布线、补灰、按实际工程量计算材料单价材料小计人工单价人工小计项目名称 材料及工艺做法说明单价合价序号单位名称：医院改造 联系电话： 年 月 日工 程 预 算数量。
4-3-2 设备、材料报价表（工艺设备）（P2.1-1）投标人名称: 中石油东北炼化工程有限公司 招标编号: CCTC2010159 日期: 2011年1月10日4-3-2 设备、材料报价表（工艺设备）（P2.1-1）投标人名称: 中石油东北炼化工程有限公司 招标编号: CCTC2010159 日期: 2011年1月10日4-3-2 设备、材料报价表（工艺设备）（P2.1-1）投标人名称: 中石油东北炼化工程有限公司 招标编号: CCTC2010159 日期: 2011年1月10日4-3-2 设备、材料报价表（工艺设备）（P2.1-1）投标人名称: 中石油东北炼化工程有限公司 招标编号: CCTC2010159 日期: 2011年1月10日4-3-2 设备、材料报价表（工艺设备）（P2.1-1）投标人名称: 中石油东北炼化工程有限公司 招标编号: CCTC2010159 日期: 2011年1月10日4-3-2 设备、材料报价表（工艺设备）（P2.1-1）投标人名称: 中石油东北炼化工程有限公司 招标编号: CCTC2010159 日期: 2011年1月10日4-3-2 设备、材料报价表（工艺设备）（P2.1-1）投标人名称: 中石油东北炼化工程有限公司 招标编号: CCTC2010159 日期: 2011年1月10日4-3-2 设备、材料报价表（工艺设备）（P2.1-1）投标人名称: 中石油东北炼化工程有限公司 招标编号: CCTC2010159 日期: 2011年1月10日4-3-2 设备、材料报价表（工艺设备）（P2.1-1）投标人名称: 中石油东北炼化工程有限公司 招标编号: CCTC2010159 日期: 2011年1月10日注：1.投标人必须给出明细表及分项价格，工艺设备中超限设备须注明供货状态（整体、分段或分片供货）2.分别列出各主项设备明细, 并分别列出每台设备的消耗品包括初次添加的助剂、化学品、填料（石英砂、活性炭、珠光砂等）、硅胶、分子筛等，系统调试和单机试车期间所消耗的分析试剂、润滑（油）脂等量和费用。
装修报价单家庭装修工程报价单核心提示:现在买房后，免不了的就是对房屋进行装修，大家对家庭装修的质量也越来越重视。
有多少业主知道装修报价单中是否存在问题?下边就为大家介绍一下家庭装修的报价单。
现在买房后，免不了的就是对房屋进行装修，大家对家庭装修的质量也越来越重视。
有多少业主知道装修报价单中是否存在问题?下边就为大家介绍一下家庭装修的报价单。
家庭装修工程报价单2010.4.2序号工程项目位置单位数量工艺单价总额备注(规格、品牌) 1 地面砖客厅地面 ? 26.9 80 2152 600x600米色瓷片，沙子，水泥，人工15-18元 2 卧室地面 ? 29.88 80 2390.4 600x600米色瓷片，沙子，水泥，人工 3 阳台 ? 4 80 320 防潮棉，灰色地毯，人工 4 厨房 ? 5.6 60 336 300x300防滑地砖，沙子，水泥，人工 5 卫生间 ? 4.8 60 288 300x301防滑地砖，沙子，水泥，人工6 踢脚线客厅 m 21 10 210 同地面7 卧室 m 31 10 310 同地面8 墙面砖厨房 ? 20 50 1000 300x301防滑地砖，沙子，水泥，人工 9 卫生间 ? 9 50 450 300x301防滑地砖，沙子，水泥，人工 10 墙面漆客厅 ? 60 40 2400 工程乳胶漆，环保腻子，人工 11 卧室 ? 99 40 3960 工程乳胶漆，环保腻子，人工 12 厨房 ? 0 40 013 卫生间 ? 0 40 014 吊顶漆客厅 ? 26.9 40 1076 工程乳胶漆，环保腻子，人工 15 卧室 ? 29.88 40 1195.2 工程乳胶漆，环保腻子，人工 16 厨房 ? 5.6 40 224 工程乳胶漆，环保腻子，人工 17 卫生间 ? 0 40 224 工程乳胶漆，环保腻子，人工 18 石膏线客厅 m 21 50 1050 石膏线造型19 卧室 m 31 50 155020 铝扣板吊顶厨房 ? 0 120 0 厚度0.5-0.7mm21 卫生间 ? 4 120 480 厚度0.5-0.8mm22 木门卧室门扇 3 1200 3600 门套宽窄、造型，门厚，拉手，门锁，施工工艺，人工 23 玻璃门厨房门扇 1 1200 1200 门套宽窄、造型，12厘钢化玻璃，地弹簧，拉手，门锁，人工24 卫生间门扇 2 1200 2400 门套宽窄、造型，12厘钢化玻璃，地弹簧，拉手，门锁，人工25 窗帘客厅 m 3.3 200 660 窗帘盒、窗帘，人工 26 卧室 m 6 200 1200窗帘盒、窗帘，人工27 餐厅 m 1.2 200 240 窗帘盒、窗帘，人工 28 木衣柜卧室 ? 9 350 315029 展示柜客厅 ? 2.5 350 87530 厨房台面厨房 m 4.2 1500 630031 厨房柜厨房 ? 0 60 032 双口洗盆厨房个 1 300 30033 厨房电器厨房套 1 3000 300034 水龙头厨房个 1 60 6035 卫生间台面卫生间 ? 0.5 1500 75036 水龙头卫生间个 3 120 360 冷热水龙头2个，普通水龙头2个卫生间阳台，厨房水龙头1个37 便器卫生间个 1 800 80038 洗脸盆卫生间个 1 450 45039 开关、插座各房间套 3 100 30040 电改造项 0 12000 0 pvc管材，金龙羽牌电线，人工 41 垃圾清运项 1 500 50042 材料搬运项 1 500 500卫生清洁项 1 200 200合计 46461装修报价单暗藏猫腻和预防措施核心提示:业主装修之前一定得看清报价单，避免装修公司在材料上动手脚。
审计报价标准模板关键词：不平衡报价招投标评标计算机辅助评标一、不平衡报价解析所谓的不平衡报价是指施工企业在投标总报价确定的前提下，有意识地调整一些项目的单价或数量，旨在从设计修改引起工程量或单价变更中获得额外收益。
就施工企业而言，不平衡报价是一种投标策略，而就业主而言，则将导致低价中标，高价结算。
不平衡报价的方法主要有两种：（一）综合单价不平衡报价以一个招标工程为例：招标工程在编制招标文件时，因疏忽把条清单A的工程量4328.2m2误写为432.82m2,投标单位在进行清单组价时发现了这个问题,经过计算，该公司估算出这项工程的标底价大概为4600万左右，所以他递交的投标总价为4021万。
经过专家的评审确定该公司为第一中标候选人。
专家经过评审、计算，并没有发现该投标人有计算性错误或符合性检查错误，但其实该投标人在错误的清单A做了手脚：他在不影响投标总价的情况下，人为的把清单A的综合单价由本来的258.36元修改为2258. 36元，这样就造成了差额865640元。
而该投标人又人为的把其他清单的综合单价下浮了一定比例，从而使投标总价保持不变。
中标后，该投标单位又在实际施工过程中指出了清单A的工程量有误，并向招标人提出了工程量变更。
但是招标人就清单A的支出由本来的4328.2×258.36＝1118233.752元，变为4328.2×2258.36＝9774633.752元，足足多付了865.64万元！这种不平衡报价给招标人造成了大量的经济损失，却为投标人牟取了额外的利润。
（二）结构性不平衡报价做为有经验的投标企业，在投标报价时即考虑了施工预付款和进度款的支付问题，以达到每完成一个单项工程或专业工程都要争取超前收回款项的目的。
其操作方法就是在报价时将先完成的工作内容（专业工程或分部）的单价人为调高，后完成的工程内容的单价人为调低，投标总价保持不变，以保持投标竞争性。
这种方法不仅实现了中标企业施工前期就能将工程利润提前获取，还能在工程后期与业主就违约或不可控制因素情况下牢牢占据主动权，威胁业主利益。
主要材料及价格汇总表1. 介绍本文档旨在提供一个主要材料及其价格的汇总表，以便在项目计划和预算制定过程中能够准确预估成本和资源分配。
该汇总表列出了常见的主要材料，包括其用途、单位、市场价格等详细信息。
2. 汇总表材料名称用途单位市场价格（单位：元）钢材结构支撑、框架吨5000水泥建筑施工吨400砂石建筑填充材料方/吨60砖块建筑墙体个/块 1.5玻璃窗户和门的制造平米100木材室内装修、家具制作方/吨2000油漆墙面、木材装饰升50瓷砖地板、墙面装饰平米80水管给水和排水系统米20电线电力布线米 6灯具室内照明个30空调室内空调系统台3000注：以上价格仅供参考，实际价格可能根据当地市场供求关系和产品品质有所浮动。
3. 材料描述和价格说明在这一部分，我们将对每种材料进行详细描述，并解释其价格的主要影响因素。
3.1 钢材钢材是建筑和工程项目中广泛使用的结构支撑材料。
主要影响钢材价格的因素包括：材料类型（冷轧板、热轧板等）、规格（厚度、宽度、长度）、市场供求关系以及国际原材料价格波动等。
水泥是建筑施工中必不可少的材料，用于混凝土制作和基础建设。
水泥的价格通常受到市场供求关系、煤炭和原油等生产原料价格的影响。
3.3 砂石砂石是建筑填充材料，用于土地平整和基础建设。
砂石的价格通常根据其来源、质量和运输距离来确定。
3.4 砖块砖块是建筑中常见的墙体材料，用于建造围墙和隔墙。
砖块的价格受到生产成本、用途需求和市场供求关系的影响。
3.5 玻璃玻璃作为建筑材料主要用于窗户和门的制造，其价格受到玻璃类型、尺寸和品质的影响。
3.6 木材木材广泛用于室内装修和家具制作等领域。
木材的价格通常受到材料类型、规格和产地等因素的影响。
3.7 油漆油漆用于墙面和木材的装饰，其价格取决于油漆种类、涂料成分和涂覆面积等因素。
3.8 瓷砖瓷砖是建筑中常用的地板和墙面装饰材料，其价格通常与瓷砖规格、品质和设计风格相关。
3.9 水管水管是建筑中给水和排水系统的关键组成部分，其价格取决于管材材料、规格和市场供求关系等因素。
引言概述：在商业交易中，报价单是一种常见的文件，用于向客户提供产品或服务的价格和详细信息。
一个好的报价单格式能够提高交易的透明度和效率，对于确保双方的利益都能得到保障十分重要。
本文将介绍报价单格式的第二部分，包括概述和具体内容等五个大点。
正文内容：一、报价单头部信息1.报价单标识：报价单应有明确的标识，包括报价单号、日期等信息，以方便跟踪和管理。
2.公司信息：包括公司名称、地质、联系方式等，以展示公司的专业性和信誉度。
3.客户信息：包括客户姓名、公司名称、地质等，以个性化地向客户展示报价单。
二、产品或服务描述1.产品名称和编号：列出产品的准确名称和编号，以便客户确认订单。
2.产品描述：对产品进行详细的描述，包括尺寸、材料、重量等，以便客户了解产品的特点。
3.服务描述：如果是服务报价单，应该详细说明提供的服务内容、工作范围和服务期限。
三、价格明细1.单价和数量：列出每个产品或服务的单价和数量，以方便客户计算总价。
2.折扣和优惠：如有折扣和优惠政策，应在报价单中明确说明，让客户能够清晰了解优惠程度。
3.总结金额：根据单价和数量计算出每个产品或服务的总金额，并在底部统计出总金额，便于客户核对。
四、支付条款1.付款方式：明确规定可接受的付款方式，如银行转账、现金等。
2.付款期限：确切地说明客户应在多长时间内付款，以避免付款延迟。
3.违约责任：如果客户未按时付款，报价单应明确约定违约责任，如利息或滞纳金。
五、有效期和附加条件1.报价有效期：说明报价单的有效期限，以确保客户在有效期内作出决策，同时也说明了报价的真实性。
2.额外要求：根据客户的具体需求，列出额外的服务或产品要求，以便客户全面了解报价。
总结：一个规范且易于阅读的报价单格式对于商业交易的顺利进行至关重要。
通过在引言概述中解释报价单的重要性以及在正文部分详细介绍报价单格式中五大点，包括报价单头部信息、产品或服务描述、价格明细、支付条款和有效期和附加条件，可以帮助商家提供一份专业、准确且具有吸引力的报价单。
