ⅹⅹ项目图纸设计任务书
户内管线、设备设施综合设计应考虑空调（暖气）燃气、强弱电、上下水等的管线位置、管线走向、管线交叉等，室内综合管线走向应采取最优、最经济方案，同时不影响室内主要使用空间净高，室内主要使用空间净高规定：各户型预留户式中央空调条件，室外设备平台不预留门洞，做防护栏杆。
一、暖通空调及通风部分
4.1深度要求：
4.1.1应依据«采暖通风与空气调节设计规范»以及相关国家标准、规范和甲方要求进行设计。
4.1.2提供小区内各单体建筑室内采暖、通风、空调的完整施工图设计文件，设计深度应满足《建筑工程设计文件编制深度的规定》中施工图设计暖通空调部分的规定和以下要求。
4.1.3绘制采暖通风空调系统平面图及流程图，应完整表示出地上、地下管线、阀门、自动排气阀和关键的控制部件等，并标注管径等参数。
4.1.5绘制（划分）防火分区、防烟分区、人防分区示意图。
4.1.6图纸说明应注明各种阀门的参考型号及技术要求。
4.1.7设备（管）井应出大样图，以明确各立管相对位置和支管安装情况。
4.2技术要求：
4.2.1采暖系统：
（1）应严格执行《民用建筑节能设计标准》以及《民用建筑节能设计标准河北地区实施细则》，建筑物围护结构的传热系数应根据经济技术比较确定，住宅居室内温度符合节能标准和相关设计规范。
（2）小区内采用集中供暖，室内部分采用低温地板辐射采暖（地板辐射采暖系统安装高度按照90mm考虑），集分水器采用国产一线品牌，并设置电动温控阀（执行规范要求），实现分户控制，控制面板具备5+2编程模式，室内辐射管材采用S5级PERT并表明环路个数，室内盘管部分由设计院设计施工蓝图，设计院专业主管工程师校核并签字加盖设计院AB审图章。
（3）车库不设集中供暖系统，有人值守的房间有条件的情况下可设置电采暖设
置，住宅楼梯间不设采暖设施。
卫生间根据平面设置地板采暖，同时预留浴霸电
源满足采暖要求。
（4）采暖管道共用立管选用热镀锌钢管。
采暖系统竖向分区设置，分户计量。
换热站设在7号楼南侧地下室内，将整个楼盘分化为两个区域，以东西区中间的马路为界。
4.2.2通风系统：
（1）风管宜设置矩形风管，风管材质宜按如下考虑：地下部分空调送风管、新风管、排风管宜采用镀锌钢板。
人防部分风管按照人防标准及规范执行。
（2）屋顶通风设备影响住宅的视觉景观时，宜采取适当的美化措施；通风设备运行噪音影响住宅时，应采取减震降噪措施。
（3）不具备自然通风的设备间以及卫生间应考虑机械排风措施。
（4）应在图纸说明中列出使用的通风空调设备统计明细清单，注明设备的风量、风压、功率、使用位置及其它要求。
（5）车库大门不采用风幕机，汽车库按消防规范，设置与平时通风合用的防排烟系统，排烟按6次换气，补风量不低于排风量的50%；平时通风根据实际情况，设计时能够满足：可以实现自然进风，排风换气次数可实现考虑使用情况时适当降低；根据人防要求设置人防通风设备及机房，对于一些通风用的竖井等设施考虑平战结合共同使用。
4.2.3空调系统：
（1）住宅住户按分体空调机考虑，建筑专业考虑室外空调机位，空调冷凝水集中排放，电气预留电源，设备专业的一些设施的设置应充分考虑空调室内机的安装位置。
另外商业建筑建议考虑预留中央空调条件。
4.2.4燃气系统：
（1）应结合外窗和厨房布局，合理安排灶台摆放位置。
（2）应考虑户内燃气立管、燃气表位置，考虑与插座的安全距离，预留燃气热水器插座和排气孔洞。
（3）燃气专业图纸由甲方另行委托燃气专业设计公司绘制。
（4）考虑燃气入户以及总图为燃气管道预留路由位置。
4.2.5相关设备如我司在设计需要阶段未提供资料，设计院可自行参照某一厂家
的产品设计，档次中档偏上。
（五）、给排水部分：
5.1.1 提供小区内各单体建筑室内给排水的完整施工图设计文件，设计深度应满足《建筑工程设计文件编制深度的规定》中施工图设计给水排水部分的规定和以下要求。
5.1.2 系统图应完整表示出地上、地下管线，并标注管径等参数。
5.1.3 各机房、水箱间应绘制局部放大平面图、系统图、剖面图。
5.1.4 各卫生间应绘制局部放大平面图、系统图。
5.1.5 给排水各分区管道应采用不同符号标示区别清楚，应注明各给水分区的工作压力。
管线上的阀门尽量布置在公共管井内，住宅户内立管上避免安装控制阀门，住宅入户管线布置要考虑方便住户精装修时的吊顶处理。
5.1.6 卫生间、厨房等管线较多的区域应进行管线综合设计。
5.2 技术要求：
5.2.1 生活给水系统：
（1）生活给水系统采用区域供水方式，根据规划合理确定供水区域和规模。
不设集中生活热水系统。
（2）合理利用市政供水服务压力，市政稳定压力暂按0.25MPa设计。
（3）给水分为高、中、低（建议四层以下设为低区）三个分区，合理利用市政管网压力直接供水，采用不锈钢水箱加变频泵供水装置供水，末端超压部分集中设置减压装置。
（4）住宅采用户内智能IC卡式水表计量，一户一表，水表的应尽量布置在便于检修的户外管井内，须标明水表口径。
（5）给水立管尽可能设在管井范围内。
（6）计量水表设置：总自来水供水管上设室外计量水表（不同商业等用途分开，并和住宅分开）；住宅常压供水管在单元入户设室外计量分表，加压给水立管也应增设计量分表。
（7）给水管材选用：建议立管及干管选用钢塑复合管，水表后支管用PP-R管，入户后垫层内敷设。
（8）给水加压机房及水箱间设置在7号楼南侧地下室内。
（9）热水系统根据当地的实际情况而定，采用阳台太阳能系统满足住户内热水供应，阳台太阳能系统冷热水管线预留到位。
并建议预留电热水器的相应电源。
5.2.2消防系统：
（1）消防系统采用区域消防方式，根据规划合理确定消防区域和规模。
（2）室内消火栓给水管管材采用焊接钢管。
灭火器箱和消火栓箱按连体式考虑。
选用薄型消火栓箱和灭火器箱一体组合柜，规格、种类、数量。
非采暖区域如地下室、车库消防水系统管道设防冻保温，保温措施：在车库出入口卷帘处做橡塑保温处理。
（3）消火栓箱暗装。
（4）自动喷水灭火系统管材选用热镀锌钢管，管径大于等于100MM时采用勾槽连接，其余采用丝扣连接。
（5）消防用水和生活用水分开储存，消防水池选用钢筋混凝土水池。
屋顶消防稳压泵须选用低噪音屏蔽泵并设减噪措施。
屋顶消防水箱采用玻璃钢材质（模压玻璃钢，内设不锈钢拉筋）。
（6）消防水池及泵房设置在7号楼南侧地下车库内，高位消防水箱设置在高层屋顶。
（7）引入小区的市政水源在不同方向不得少于两路，管径要满足消防要求。
5.2.4 排水系统：
（1）高层室内二层以上排水管道应主要自流排入室外检查井，首层单排，地下室污水通过潜污泵排出。
（2）厨房洗菜盆下水支管尽量在地板上排入立管。
（3）洗衣机选用专用地漏，应设置在洗衣机侧方，选用专用洗衣机水嘴。
（4）洗衣机尽量放在卫生间内，如果不具备条件可以适当考虑放在阳台处，但要增加防水层。
（5）高层排水管采用楼板下悬吊管排水，立管管材选用高密度聚乙烯双臂螺旋管，户内水平管支管采用普通实壁管，胶粘连接。
管材及管件均为同一品牌，同一厂家生产。
地下室水平干管及出外墙埋地管采用铸铁管，W型柔性接口。
压力排水采用焊接钢管，焊接。
（6）空调冷凝水有组织排放，根据空调末端机位设置冷凝水集水管，管材选用排水UPVC塑料管，由建筑专业图纸中表示，冷凝水甩口高度低于空调板。
（7）除卫生间排污泵采用带绞刀耦合排污泵外，其他排污泵采用耦合普通排污泵。
（8）雨水管道可选用雨水专用管，管外排和墙面一样颜色，隐藏在不明显位置，由建筑专业图纸中表示。
5.3其他：
5.3.1 无采暖设施区域的给排水管道考虑防冻保温措施，采用橡塑保温材料。
5.3.2 设备、材料的选用应尊重新技术、新工艺、新材料的使用，应节水节能、环保，保证水系统的先进性并经济上可行；设备、材料优先选用国产优质产品。
5.3.3 合理布置机房和管井：机房面积和管井尺寸应仔细排布，不浪费面积。
5.3.4所有户内穿卧室、客厅、过道等处的明装管道作防结露处理。
5.3.5。
公共部分卫生间采用脚踏冲洗蹲便器(自带存水弯)，小便器及脸盆采用感应式露头，洁具安装到位。
