房屋租赁管理程序源代码

房屋租赁管理信息系统开题报告【摘要】本开题报告旨在介绍一款房屋租赁管理信息系统的设计与开发。

通过该系统，房屋租赁行业的相关参与者可以更便捷地实现租赁合同管理、房屋信息维护、租金支付等功能。

本报告将围绕系统的背景和目标、需求分析、技术方案、系统开发进程以及预期成果等方面展开详细论述。

【1. 背景与目标】随着社会经济的发展和人口增长，房屋租赁行业正逐渐成为一个庞大而重要的市场。

然而，传统的租赁管理方式常常存在信息不透明、操作繁琐等问题。

因此，我们希望开发一款房屋租赁管理信息系统，以提升房屋租赁行业的效率和质量。

我们的系统旨在实现以下目标：1）提供便捷的租赁合同管理功能，包括合同信息录入、查看和修改、过期提醒等；2）实现房屋信息的全面维护，包括房屋基本信息、租金价格、押金信息等的管理和查询；3）支持租金支付的在线操作，确保租金收付的方便和透明；4）提供便捷的租客管理功能，包括租客档案管理、合同续租提醒等。

【2. 需求分析】为了满足用户的实际需求，我们对房屋租赁行业的相关参与者进行了深入调研和访谈，总结出以下需求：1）房地产中介公司希望能够通过系统统一管理租赁合同、房屋信息、租金支付等业务，并及时监控合同的到期情况；2）房东希望能够便捷地查询房屋租金收入、维护房屋信息；3）租客希望能够在线完成租金支付，并通过系统查看合同情况和续租提醒。

【3. 技术方案】我们将采用Web应用程序的形式来开发房屋租赁管理信息系统，以实现跨平台和跨设备的访问。

系统的核心技术包括前端开发技术、后端开发技术和数据库技术。

具体而言，我们将采用HTML、CSS和JavaScript等前端开发技术来实现用户界面的设计与开发。

后端开发技术将采用Java语言和Spring框架，以实现系统的业务逻辑和数据处理。

数据库方面，我们将使用MySQL来存储和管理系统的相关数据。

【4. 系统开发进程】系统的开发将按照以下步骤进行：1）需求分析与设计：根据用户需求，进行系统功能设计与数据库设计，明确系统的主要功能和数据结构；2）前端界面开发：利用HTML、CSS和JavaScript等技术，设计并实现系统的用户界面，并进行相应的交互效果的开发；3）后端业务逻辑与数据库开发：利用Java语言和Spring框架，实现系统的业务逻辑和数据处理，并将相关数据存储于MySQL数据库中；4）系统集成与测试：将前端和后端进行集成，进行系统的整体测试和Bug修复；5）系统上线与部署：将系统部署在服务器上，保证系统的稳定运行。

摘要：房屋租赁管理系统是使用.NET编程语言和SQLSERVER数据库共同来完成的，采用面向对象方法，对房屋租赁管理系统进行设计与实现。

分析设计了房屋租赁管理系统的静态模型和动态模型，完成了系统开发的分析、设计和实现的工作。

本房屋租赁管理系统通过Web方式完成用户与系统的交互。

本系统的开发采用现有成熟技术为参照，共享源码为模板，结合本课程网站的实际需求进行分析和功能调整，探讨了利用.NET开发房屋租赁管理系统的过程。

关键词：.net，管理，系统Abstract: The system is to use the .NET programming language and SQLSERVERdatabase work together to complete the object-oriented approach, design and realization of the hotel personnel management system. Analysis and design of static and dynamic models of the hotel personnel management system, completed the analysis of system development, design and implementation work. The hotel's personnel management system through the Web user and system interaction, the functional modules of the system specific personnel files management module, employee compensation management module, reward module, attendance management module. The development of this system using the existing mature technology as a reference, shared source code as a template, combined with the actual needs of the this course site for analysis and functional adjustment, discussed the use of .NET developers Management System.Keywords: ,NET, management, system目录1、引言 (4)2、系统分析 (5)2.1 系统需求分析 (5)2.2 本系统采用的关键技术 (6)2.1.1 (6)2.1.2 NET Framework概述 (6)2.1.3 的特点 (7)2.1.4 C# (8)2.1.5 对象操作数据库 (8)2.1.6 Microsoft Visual (9)2.2 SQL Server 技术 (9)2.3 可行性分析 (10)3、系统概要设计 (10)4、系统详细设计 (11)4.1 后台数据库设计 (11)4.2 系统E-R图 (12)4.3 处理流程设计 (22)4.3.1 系统操作流程 (22)4.3.2 数据增加流程 (23)4.3.3 数据修改流程 (24)4.4.4 数据删除流程 (25)4.4 数据库表设计 (26)4.5 系统模块设计 (28)4.5.1 管理员登陆 (28)4.5.2 测评信息管理 (28)4.5.3 成绩管理 (28)4.5.4 学生管理 (28)5、系统调试与测试 (28)5.1 程序调试 (28)5.2 程序的测试 (29)5.2.1 测试的重要性及目的 (29)5.2.2 测试的步骤 (30)5.2.3 测试的主要内容 (31)6、结论 (32)6.1 系统评价 (32)6.2 安全性问题 (33)致谢 (34)参考文献 (35)1、引言随着计算机技术的飞速发展，计算机在房屋租赁管理系统中应用的普及，利用计算机在实现安居二手房中介信息的管理势在必行。

本科毕业论文(设计)论文题目：房屋租赁管理系统——前台子系统的设计与实现学生姓名： XXX学号：xxxx专业：信息管理与信息系统班级：XXX指导教师：xxx完成日期：200X年xx月xx日房屋租赁管理管理系统内容摘要随着我国市场经济的快速发展和人们生活水平的不断提高，简单的租凭服务已经不能满足人们的需求。

如何利用先进的管理手段，提高房屋租凭管理水平，是当今社会所面临的一个重要课题。

本文通过用VB6.0编写房屋租赁管理系统，利用数据库原理，采用面向对象的编程方法，其开发主要包括后台数据库的建立和维护以及前台应用程序的开发两个方面，实现了房屋租赁管理的自动化和信息化.整个系统从符合操作简便、界面友好、灵活、实用、安全的要求出发，完成基本资料管理、客户资料管理、租凭合同管理、财务管理、统计报表管理等功能.经过实际测试证明，本文所设计的房屋租赁管理系统可以用于物业管理部门从事房屋租赁信息管理方面的需要。

论文主要介绍了本课题的开发背景，所要完成的功能和开发的全过程。

重点的说明了系统设计的重点、设计思想、难点技术和解决方案。

关键词：数据库 Visual Basic 6.0 房屋租赁管理系统Rental Design and Implementation——The future design and implementation of subsystemsAbstractWith the rapid development of market economy and the continuous improvement of people's living standard, Simple lease services can not meet people’s needs. How to make use of advanced management methods,enhance the level of housing lease management,is a vital important topic which we face in society today.In this paper,by using VB6.0 to write housing rental management system, making use of software engineering principles, using the Object-Oriented programming method. Including the development of both the background of the establishment and maintenance of database and front-end application, achieved the automation and information of the housing lease management.The whole system start with the simple, user-friendly, flexible, practical and safety point, complete the basic information management, customer data management, lease contract management, financial management and statistics management function,etc. In this paper, the housing lease management system has already been proved through practice, can be applied to the property management and engaged in the rental housing needs.This paper mainly introduces the development background of the subject, Focusing on the importance of system design, design ideas, technologies and solutions.Keywords:database; Visual Basic 6.0; housing lease management system.目录绪论 (1)一．房屋租赁管理系统概述 (2)(一) 课题来源 (2)(二) 开发背景和开发目的 (2)二．系统规划 (3)(一) 系统的任务 (3)(二) 系统目标 (3)(三) 系统计划 (3)(四) 可行性研究 (3)1.技术可行性 (3)2.经济可行性 (5)3.社会可行性 (5)三．系统分析 (6)(一) 业务流程 (7)1.总的业务流程图 (7)2.详细业务流程图 (8)(二) 数据流程图 (9)1.房屋类别管理基本信息流程： (9)2.客户信息管理基本信息流程： (10)3.租赁信息类别管理基本信息流程: (10)(三) 数据字典 (12)2.数据流条目 (12)3.处理功能条目 (13)四．系统设计 (14)(一) 系统模块设计 (14)1."基本资料"模块 (15)2."客户资料"模块 (16)3."租赁管理"模块 (17)4."系统管理"模块 (18)(二) 数据库分析设计 (19)1.数据库的规范化设计 (19)2.表的建立 (19)3.系统E-R图 (20)(三) 输入输出设计 (20)五．系统实施与测试 (22)(一) 系统实施 (22)1.硬件、软件的准备 (22)2.数据准备 (22)3.程序设计 (22)4.系统设计与调试 (22)(二) 系统测试 (23)1.测试步骤 (23)七．致谢 (28)附录（部分程序清单） (30)错误!未找到引用源。

房屋租赁管理系统详细设计一、系统概述房屋租赁管理系统是为了方便房东和租户进行房屋租赁业务的管理而设计的一款软件系统。

该系统旨在提供一个可靠、高效、安全的平台，使房东能够方便地发布房屋租赁信息、查看租金收益等相关信息，同时，租户也能够便捷地搜索符合需求的房源并与房东进行交互。

二、系统架构房屋租赁管理系统基于B/S结构（浏览器/服务器结构）进行设计和开发。

系统的前端部分采用HTML、CSS和JavaScript等技术实现，用于显示房屋租赁信息、用户操作界面等。

后端部分使用Java语言开发，采用Spring MVC框架进行Web开发，用于处理用户请求，与数据库进行交互，并生成相应的HTML页面返回给前端。

三、系统功能1. 房东功能：a) 登录与注册：房东可以通过注册功能创建新账户，并使用注册的账号和密码登录系统。

b) 发布房源信息：房东可以填写房屋的基本信息，包括房屋面积、位置、租金等，并上传相关图片以吸引租户。

c) 修改房源信息：房东可以根据需要修改已发布的房源信息，如调整租金、改变房屋状态等。

d) 查看租金收益：房东可以随时查看租金收益情况，系统会自动计算每个月的租金总和并进行显示。

e) 处理租户请求：当租户对某个房源感兴趣并提出预约请求时，房东可以进行审批并与租户沟通。

2. 租户功能：a) 登录与注册：租户可以通过注册功能创建新账户，并使用注册的账号和密码登录系统。

b) 搜索房源：租户可以根据自己的需求，在系统中搜索符合条件的房屋租赁信息，并进行筛选和排序。

c) 预约房源：租户可以选择心仪的房源并提交预约申请，等待房东的审批。

d) 查看个人租赁情况：租户可以查看自己的租赁记录、付款明细和剩余租金等信息。

e) 与房东沟通：租户可以与房东通过系统内部的消息系统进行交流与沟通。

四、系统设计1. 数据库设计：a) 用户表：用于存储用户的基本信息，包括用户名、密码、联系方式等。

b) 房源表：记录房屋的详细信息，包括房屋地址、面积、租金、房东信息等。

房屋物业租赁收费管理系统使用手册版本：2.0【基本介绍】房屋物业租赁收费管理系统是一款集房屋租赁合同管理和各种物业收费管理于一身的综合性专业管理软件。

系统包含房屋租赁合同管理、租金管理、押金管理、统计报表、系统管理、房屋管理、业主信息、客户管理、租金提醒、合同提示等功能于一体的房屋租赁管理单位日常工作解决方案，实现了出租、收款、统计、提醒等功能的完美结合。

【软件特点】目前国内最先进房屋租赁管理系统，本软件在保持功能强大的基础上，最大限度作到软件操作简单、直观、方便、图形化导航的操作让人很容易接受和操作，功能强大；合同租金到期系统自动提示。

智能化：软件智能的对合同到期、租金到期、欠费的客户进行报警提示；自动化：对于物业的收费进行智能自动的进行计算得到应该进行的收费内容和数量等。

图形化：软件采用图形导航设计，让用户操作一目了然。

简便化：软件的操作可以让没有电脑基础的用户也可以很快掌握使用。

灵活化：用户自己可以设置任意的收费项目，可以设置不同的收费标准和项目。

安全化：软件提供严格的权限设置，不同人具有不同的权限。

人性化：图形化的操作智能的帮助提示，方便的操作，强大的技术支持。

优质化：本产品提供优质的服务、永远免费升级服务。

使用本系统可以给您带来的好处如下：1、工作效率可提高50%，有效的降低工作量，工作时间，让你用更少的时间完成以前需要很多时间才能完成的事情；2、降低学习成本，任何人员都可以很容易的掌握本软件，操作直观方便。

3、智能计算客户的收费项目，完全解放你的计算。

4、灵活的各种查询统计，方便你查询您想得到的数据报表。

5、自动进行报警提示合同到期、租金到期，完全不用担心有漏收款的情况。

6、提供严格的权限设置，不同人具有不同的权限，杜绝一切财务漏洞【软件功能】1、出租房档案管理管理。

2、日常收费项目自定设置（如：收水、电、卫生费等）的统一管理。

3、出租合同档案的登记、中止、提醒管理。

4、实现租金收款管理及租金到期提醒管理。

系统主界面的设计启动系统后，主界面设计效果图如下:公用模块的设计代码分析如下:Option ExplicitPublic conn As New ADODB.Connection'定义全局变量queryhouse 作为判断frmHouse 窗体显示查询的数据还是全体数据Public queryhouse As Boolean'定义全局变量sqlqh 作为查询房屋信息时的sql语句Public sqlqh As String'定义全局变量querycf 作为判断frmClient 窗体家庭租户选项卡显示查询的数据还是全体数据Public querycf As Boolean'定义全局变量sqlqcf 作为查询家庭租户信息时的sql语句Public sqlqcf As String'定义全局变量querycg 作为判断frmClient 窗体家公司户选项卡显示查询的数据还是全体数据Public querycg As Boolean'定义全局变量sqlqcg 作为查询公司租户信息时的sql语句Public sqlqcg As String'定义全局变量queryemp 作为判断frmEmp 窗体显示查询的数据还是全体数据Public queryemp As Boolean'定义全局变量sqlqe 作为查询员工信息时的sql语句Public sqlqe As String'定义全局变量queryqzc 作为判断frmQZClient 窗体显示查询的数据还是全体数据Public queryqzc As Boolean'定义全局变量sqlqzc 作为查询求租客户信息时的sql语句Public sqlqzc As String'定义全局变量querycon 作为判断frmAdminContract 窗体显示查询的数据还是全体数据Public querycon As Boolean'定义全局变量sqlqcon 作为查询合同信息时的sql语句Public sqlqcon As String'定义全局变量sqlqyd 作为查询预定单信息时的sql语句Public sqlqyd As String'定义全局变量fromqzc 作为判断frmYuDing 窗体是从frmQZClient窗体中单击下定金预定调用的'还是直接菜单调用的Public fromqzc As Boolean'定义全局变量fromYuding 作为判断frmPayDingJin 窗体是从frmYuDing窗体中单击收取定金调用的'还是直接菜单调用的Public fromYuding As Boolean'定义全局变量fromContract 作为判断frmPayYaJin 窗体是从frmSignContract窗体中单击收取押金调用的'还是直接菜单调用的Public fromContract As Boolean'定义全局变量ZuJinfromContract 作为判断frmPayZuJin 窗体是从frmSignContract窗体中单击收取租金调用的'还是直接菜单调用的Public ZuJinfromContract As Boolean'定义全局变量queryZuJin 作为判断frmAdminZuJin 窗体显示查询的数据还是全体数据Public queryZuJin As Boolean'定义全局变量sqlqzj 作为查询合同信息时的sql语句Public sqlqzj As String'定义全局变量sqlqdj 作为查询定金信息时的sql语句Public sqlqdj As String'定义全局变量sqlqyj 作为查询押金信息时的sql语句Public sqlqyj As String1.各主要功能模块的设计与实现1．1基本资料管理模块设计房屋基本资料管理的运行效果图如下:其表单界面的属性设计比较直观,在此重点分析新增,修改,删除,保存四个命令按钮的源代码设计：新增按钮源码:Private Sub cmdAdd_Click()'设置除保存和取消按钮外的其他按钮不可用cmdAdd.Enabled = FalsecmdEdit.Enabled = FalsecmdDel.Enabled = FalsecmdSave.Enabled = TruecmdCancel.Enabled = TruecmdFirst.Enabled = FalsecmdPrev.Enabled = FalsecmdNext.Enabled = FalsecmdLast.Enabled = FalsecmdQuery.Enabled = False'需要清空所有text框，并且设置它们可写For i = 0 To 7Text1(i).Text = ""Text1(i).Enabled = TrueNext iCombo1.Enabled = True'add变量用于保存时判断是从添加还是修改后保存add = 1Text1(0).SetFocusEnd SubPrivate Sub cmdCancel_Click()'取消按钮用于用户添加或修改过程中放弃添加或修改操作 cmdSave.Enabled = FalsecmdCancel.Enabled = FalsecmdAdd.Enabled = TruecmdQuery.Enabled = True'如果是从添加后取消If add = 1 Then'如果当前House表中有数据则显示第一条数据If Not rs_house.EOF And Not rs_house.BOF ThenFor i = 0 To 7Text1(i).Text = rs_house.Fields(i)Next iIf rs_house.Fields(8) = "已租" ThenCombo1.ListIndex = 0ElseIf rs_house.Fields(8) = "未租" ThenCombo1.ListIndex = 1ElseIf rs_house.Fields(8) = "意向" ThenCombo1.ListIndex = 2End IfcmdEdit.Enabled = TruecmdDel.Enabled = TruecmdFirst.Enabled = TruecmdPrev.Enabled = TruecmdNext.Enabled = TruecmdLast.Enabled = True'如果没有数据，则显示空ElseFor i = 0 To 7Text1(i).Text = ""Next icmdEdit.Enabled = FalsecmdDel.Enabled = FalsecmdFirst.Enabled = FalsecmdPrev.Enabled = FalsecmdNext.Enabled = FalsecmdLast.Enabled = FalseEnd If'如果是修改后取消，则恢复到修改前的数据ElseIf add = 0 ThenFor i = 0 To 7Text1(i).Text = rs_house.Fields(i)Next iIf rs_house.Fields(8) = "已租" ThenCombo1.ListIndex = 0ElseIf rs_house.Fields(8) = "未租" ThenCombo1.ListIndex = 1ElseIf rs_house.Fields(8) = "意向" ThenCombo1.ListIndex = 2End IfEnd If'开始时设置各个text框不可写For i = 0 To 7Text1(i).Enabled = FalseNext i'先设置ComboBox的默认值及不可改Combo1.Enabled = FalseEnd SubPrivate Sub cmdClose_Click()Unload MeEnd Sub删除按钮的源代码：Private Sub cmdDel_Click()'当单击删除记录时，需要弹出一个提示框，警告用户Dim answer As Stringanswer = MsgBox("确定要删除吗？", vbYesNo, "")'确实删除If answer = vbYes Thenrs_house.Delete '删除当前记录rs_house.Update '更新删除MsgBox "成功删除！", vbOKOnly + vbExclamation, ""ElseExit SubEnd If'删除之后，显示总信息条数需要减 1Text2.Text = Val(Text2.Text) - 1'删除当前记录后，需要显示下一条记录，如果删除的是最后一条记录，则显示上一条记录'先移动rs_house记录到后一条rs_house.MoveNextIf rs_house.EOF Thenrs_house.MovePrevious'如果没有到记录首则显示该记录If Not rs_house.BOF ThenFor i = 0 To 7Text1(i).Text = rs_house.Fields(i)Next iIf rs_house.Fields(8) = "已租" ThenCombo1.ListIndex = 0ElseIf rs_house.Fields(8) = "未租" ThenCombo1.ListIndex = 1ElseIf rs_house.Fields(8) = "意向" ThenCombo1.ListIndex = 2End If'如果到记录首，则表格已经为空，置所有text框显示为空 ElseIf rs_house.BOF ThenFor i = 0 To 7Text1(i).Text = ""Next icmdFirst.Enabled = FalsecmdPrev.Enabled = FalsecmdNext.Enabled = FalsecmdLast.Enabled = FalseEnd If'如果删除的不是首尾记录，则显示当前记录即可ElseFor i = 0 To 7Text1(i).Text = rs_house.Fields(i)Next iIf rs_house.Fields(8) = "已租" ThenCombo1.ListIndex = 0ElseIf rs_house.Fields(8) = "未租" ThenCombo1.ListIndex = 1ElseIf rs_house.Fields(8) = "意向" ThenCombo1.ListIndex = 2End IfEnd IfEnd Sub保存按钮的源代码：Private Sub cmdEdit_Click()'设置除保存和取消按钮外的其他按钮不可用cmdAdd.Enabled = FalsecmdEdit.Enabled = FalsecmdDel.Enabled = FalsecmdSave.Enabled = TruecmdCancel.Enabled = TruecmdFirst.Enabled = FalsecmdPrev.Enabled = FalsecmdNext.Enabled = FalsecmdLast.Enabled = FalsecmdQuery.Enabled = False'需要设置除主键之外的text框可写For i = 1 To 7Text1(i).Enabled = TrueNext iCombo1.Enabled = Trueadd = 0End SubPrivate Sub cmdFirst_Click()'先移动rs_house记录到第一条rs_house.MoveFirst'同时需要设置相应按钮为不可用和不可用cmdPrev.Enabled = FalsecmdFirst.Enabled = FalsecmdNext.Enabled = TruecmdLast.Enabled = True'如果已经是第一条记录，则提示用户If rs_house.BOF = True ThenMsgBox "对不起，已经是第一条记录了！", vbOKOnly + vbInformation, "注意" Exit Sub'如果不是，则个数据表的记录位置移到第一条记录，并且显示之ElseFor i = 0 To 7Text1(i).Text = rs_house.Fields(i)Next iIf rs_house.Fields(8) = "已租" ThenCombo1.ListIndex = 0ElseIf rs_house.Fields(8) = "未租" ThenCombo1.ListIndex = 1ElseIf rs_house.Fields(8) = "意向" ThenCombo1.ListIndex = 2End IfEnd IfEnd SubPREV检索按钮的源代码：1．2 客户资料管理模块的设计1．2．1租户基本资料的设计运行效果图如下所示:在租户基本资料中，我们重点分析查找家庭租户功能的源码，如下:Private Sub cmdQuery_Click()If Text1.Text = "" ThenMsgBox "查询条件不可为空！", vbOKOnly + vbInformation, "注意" Text1.SetFocusExit SubEnd If'设置查询家庭租户变量为真querycf = Truesqlqcf = " where " & Combo1.Text & " = " & "'" & Text1.Text & "'" frmClient.Show'关闭本窗体Unload MeEnd Sub1．2．2求租户基本资料的设计其保存按钮的源码分析如下：Private Sub cmdSave_Click()'检测数据是否完整If Text1(0).Text = "" ThenMsgBox "求租客户编号不可为空！", vbOKOnly + vbInformation, "注意"Text1(0).SetFocusExit SubElseIf Text1(1).Text = "" ThenMsgBox "求租客户姓名不可为空！", vbOKOnly + vbInformation, "注意"Text1(1).SetFocusExit SubElseIf Text1(2).Text = "" ThenMsgBox "求租客户电话不可为空！", vbOKOnly + vbInformation, "注意"Text1(2).SetFocusExit SubElseIf Not Text1(4).Text = "" And IsNumeric(Text1(4).Text) = False Then MsgBox "面积要求不为空则应为数字！", vbOKOnly + vbInformation, "注意" Text1(4).SetFocusExit SubElseIf Not Text1(6).Text = "" And IsNumeric(Text1(6).Text) = False Then MsgBox "意向价位不为空则应为数字！", vbOKOnly + vbInformation, "注意" Text1(6).SetFocusExit SubElseIf Not Text1(7).Text = "" And IsNumeric(Text1(7).Text) = False Then MsgBox "意向租期不为空则应为数字！", vbOKOnly + vbInformation, "注意" Text1(7).SetFocusExit SubEnd If'如果意向房屋编号不为空，需要检查是否存在If Not Text1(8).Text = "" ThenDim sqlhcheck As StringDim rs_hcheck As New ADODB.Recordsetsqlhcheck = "select * from House where 房屋编号 = '" & Text1(8).Text & "'" rs_hcheck.Open sqlhcheck, conn, adOpenStatic, adLockOptimisticIf rs_hcheck.EOF ThenMsgBox "该房屋编号不存在，请重填或清空！", vbOKOnly + vbInformation, "注意"Text1(8).SetFocusrs_hcheck.CloseExit SubEnd Ifrs_hcheck.CloseEnd If'添加数据后保存If add = 1 Then'检测房屋编号这个主键是否已经在表中存在Dim rs_check As New ADODB.RecordsetDim sqlCheck As StringsqlCheck = "select * from QZClient where 求租客户编号= '" & (Text1(0).Text) & "'" rs_check.Open sqlCheck, conn, adOpenStatic, adLockOptimisticIf Not rs_check.EOF And Not rs_check.BOF ThenMsgBox "该求租客户编号已经存在，请重填一个！", vbOKOnly + vbInformation, "注意" rs_check.CloseText1(0).SetFocusText1(0).Text = ""Exit SubEnd Ifrs_check.Close'主键不重复，可以加入表中rs_QZClient.AddNewFor i = 0 To 9rs_QZClient.Fields(i) = Text1(i).TextNext irs_QZClient.Update'添加之后显示总共条数信息加 1Text2.Text = Val(Text2.Text) + 1'修改数据后的保存Elsers_QZClient.UpdateEnd IfMsgBox "保存数据成功！", vbOKOnly + vbInformation, "祝贺"'保存后需要设置其他按钮可用，以及各个text框不可写cmdAdd.Enabled = TruecmdEdit.Enabled = TruecmdDel.Enabled = TruecmdSave.Enabled = FalsecmdCancel.Enabled = FalsecmdFirst.Enabled = TruecmdPrev.Enabled = TruecmdNext.Enabled = TruecmdLast.Enabled = TruecmdQuery.Enabled = TruecmdYuDing.Enabled = TrueFor i = 0 To 9Text1(i).Enabled = FalseNext iEnd Sub1．3 租赁管理模块的设计1．3 .1签订合同的设计因租赁管理，财务管理和统计报表三个模块的窗体设计比较多，无法一一描述，故选择有代表性的窗体设计加以分析，其合同签订窗体的运行效果图如下:如图所示,签订的源码设计如下:Private Sub cmdSign_Click()'先检查输入数据完整性For i = 0 To 2If Text1(i).Text = "" ThenMsgBox "除备注外的所有项不可为空！", vbOKOnly + vbInformation, "注意" Text1(i).SetFocusExit SubEnd IfNext iFor i = 3 To 4If Text1(i).Text = "" Or IsDate(Text1(i).Text) = False ThenMsgBox "日期应为这样的格式：2003-7-15！", vbOKOnly + vbInformation, "注意"Text1(i).SetFocusExit SubEnd IfNext iIf Text1(6).Text = "" Or IsNumeric(Text1(6).Text) = False ThenMsgBox "月租金应为数字！", vbOKOnly + vbInformation, "注意"Text1(6).SetFocusExit SubEnd IfIf Text1(8).Text = "" Or IsNumeric(Text1(8).Text) = False ThenMsgBox "押金应为数字！", vbOKOnly + vbInformation, "注意"Text1(8).SetFocusExit SubEnd IfIf Text1(9).Text = "" ThenMsgBox "业务员不可为空！", vbOKOnly + vbInformation, "注意"Text1(9).SetFocusExit SubEnd IfIf Text1(10).Text = "" Or IsDate(Text1(10).Text) = False ThenMsgBox "签订日期应为这样的格式：2003-7-15！", vbOKOnly + vbInformation, "注意" Text1(10).SetFocusExit SubEnd If'止租日期不能前于起租日期If DateValue(Text1(4).Text) < DateValue(Text1(3).Text) ThenMsgBox "止租日期不能前于起租日期", vbOKOnly + vbInformation, "注意"Text1(4).SetFocusExit SubEnd If'租期等于起租日期和止租日期之差，结尾不足一月，按一月计。

5税率房屋租赁商品编码
（实用版）
目录
1.税率与房屋租赁的关系
2.房屋租赁商品编码的定义和重要性
3.如何确定房屋租赁商品编码
4.房屋租赁商品编码的应用
5.房屋租赁商品编码的注意事项
正文
【税率与房屋租赁的关系】
在我国，房屋租赁市场一直以来都是税收管理的重要领域。

税率与房屋租赁之间存在着密切的关系，合理的税率政策可以有效地调节房屋租赁市场，促进市场的健康发展。

同时，对于房屋租赁的税收管理，商品编码起着至关重要的作用。

【房屋租赁商品编码的定义和重要性】
房屋租赁商品编码，是指在税收管理中，对房屋租赁业务进行分类和识别的编码。

这个编码具有唯一性和确定性，是税收管理的基础。

它对于确保税收的准确征收，防止税收的逃漏，以及房屋租赁市场的健康发展，都具有重要的作用。

【如何确定房屋租赁商品编码】
在确定房屋租赁商品编码时，主要需要考虑的因素包括房屋的类型、用途、租赁期限等。

根据这些因素，可以参照相关的税收政策和标准，确定相应的商品编码。

【房屋租赁商品编码的应用】
房屋租赁商品编码在税收管理中的应用主要体现在两个方面：一是用于计算应纳税额，二是用于税收的申报和缴纳。

只有正确地使用商品编码，才能确保税收的准确性和及时性。

重庆租房合同编号19位例子
摘要：
1.重庆租房合同编号规则
2.19 位编号构成
3.编号含义
4.实例解析
正文：
【一、重庆租房合同编号规则】
在重庆，租房合同编号有一定的规则，它主要由19 位数字组成，这种编号方式有利于对合同进行有效的管理和查询。

【二、19 位编号构成】
一个19 位的重庆租房合同编号，可以分为四部分，分别是：6 位行政区划代码，2 位合同类型代码，7 位年份代码，和4 位顺序代码。

【三、编号含义】
1.行政区划代码：代表合同签订的地区，方便管理和查询。

2.合同类型代码：代表合同的性质，如租赁期限、用途等。

3.年份代码：代表合同签订的年份，有利于区分新旧合同。

4.顺序代码：代表在同一年份、同一地区、同一类型的合同中的顺序，方便查找。

【四、实例解析】
以“渝A20210001”为例，其中“渝”代表重庆，“A”代表行政区划代码，“2021”代表年份代码，“0001”代表顺序代码。

从这个编号可以看出，
这是一份在重庆地区签订的2021 年的租赁合同，且是该地区、该年份、该类型的第一份合同。

房屋租赁管理系统源代码房屋租赁管理系统源代码概述：随着城市化进程的不断加速，越来越多的人选择租房居住，因此房屋租赁成为一个十分繁忙的行业。

房屋租赁管理系统是一种基于计算机网络和数据库技术的信息管理系统，专门用于房屋租赁的信息收集、存储、管理和分析。

本文就房屋租赁管理系统的设计与实现进行详细阐述。

需求分析：根据客户需求，我公司决定开发一款房屋租赁管理系统，该系统需要实现如下功能：1. 用户注册：用户可进行注册并开通账户，管理自己的房屋信息、求租信息，同时可以浏览他人的房屋信息。

2. 房屋发布：用户发布房屋出租信息，包括房屋类型、面积、户型、租金、地理位置等信息，并可上传照片进行展示。

3. 求租发布：用户发布求租信息，包括租赁时间、租赁地点、房间数量、租金等信息，查看符合条件的房屋信息。

4. 房屋审核：管理员对用户发布的房屋信息进行审核，审核通过后，该房屋信息可以在网站上展示。

5. 租房交易：用户可以通过网站上的信息交流系统与对方联系，进行租房交易。

6. 房屋统计：提供各项数据的统计，如房屋出租情况、交易情况等。

设计分析：系统涉及用户、管理员和数据库三个方面，具体设计方案如下：1. 用户方面用户可以进行注册、登录和注销，包括以下功能：1. 用户注册：用户需填写个人信息，包括用户名、密码、联系方式等。

2. 用户登录：用户输入用户名和密码进行登录。

3. 用户注销：用户可随时注销账户，注销后该账户将不能使用。

4. 房屋发布：用户可发布房屋出租信息，包括房屋类型、面积、户型、租金、地理位置等信息，并可上传照片进行展示。

5. 求租发布：用户可发布求租信息，包括租赁时间、租赁地点、房间数量、租金等信息，查看符合条件的房屋信息。

2. 管理员方面管理员可审核用户发布的房屋信息，审核通过后该房屋信息可以在网站上展示。

1. 用户管理：管理员可对用户信息进行管理，如增加用户、删除用户、修改用户信息等。

2. 房屋审核：管理员可对用户发布的房屋信息进行审核，审核通过后该房屋信息可以在网站上展示。

房屋租赁合同编码
房屋租赁合同编码是指为了规范和统一房屋租赁合同的格式和编码规则而制定的一套标准。

其主要目的是为了方便管理和查询各类房屋租赁合同，减少因格式和内容不统一而引发的纠纷和误解。

房屋租赁合同编码一般包括以下几个方面的内容：
1. 合同标识：房屋租赁合同编码应包含唯一的合同标识，例如合同编号、日期等，以便于识别和查询不同合同。

2. 合同主体信息：房屋租赁合同编码还应包含合同当事人的信息，包括出租方和承租方的姓名、身份证号码、联系方式等。

这样可以方便双方在需要时进行联系和沟通。

3. 租赁期限和条件：房屋租赁合同编码应规定租赁的起止日期、租金金额、支付方式、押金、续租条件等。

这些条件的明确规定可以减少纠纷发生，并保护双方的合法权益。

4. 房屋描述和使用规定：房屋租赁合同编码还应包括对租赁房屋的详细描述，包括房屋地址、结构、面积、设施等。

同时，还需规定房屋的使用规定，如禁止留宿他人、禁止擅自改动等，以维护房屋的安全和卫生。

5. 违约和纠纷解决：房屋租赁合同编码有关违约责任和争议解决的相关条款也是必不可少的。

这些条款应明确双方的违约责任，如违约金的数额和支付方式，并规定争议解决的方式，如仲裁或法律诉讼等。

总之，房屋租赁合同编码是为了使各类房屋租赁合同具备统一的格式和编码规则，减少合同纠纷和误解的发生。

它的实施可以提高租赁市场的透明度和秩序，保护租赁双方的合法权益，并促进房屋租赁市场的健康发展。

房屋租赁管理系统房屋租赁管理系统是指通过计算机技术，对房屋租赁信息进行管理和处理的软件系统。

该系统可以对房屋租赁的各种信息进行录入、查询、统计和分析，实现对房屋租赁管理的全方位、高效、精准的管理。

下面，本文将详细介绍房屋租赁管理系统的设计和开发。

一、需求分析1、功能需求该系统需要实现以下功能：（1）房屋信息管理：包括新房源的录入、已有房源的更新、查看房源等信息。

录入时需要包括房屋的基本信息、出租价格、具体情况等信息。

（2）租赁信息管理：主要是指对租赁合同的管理。

租赁合同的录入、修改、删除、查询等功能操作。

（3）租金管理：对租金的收取、管理等方面进行管理。

包括对每个子租户的租金收取，对逾期租金的管理等。

（4）租户信息管理：对租户信息进行管理，包括租户的基本信息、合同信息等。

（5）财务管理：对整体财务状况进行管理。

包括对租金收入、支出情况等方面的管理。

2、性能需求（1）响应速度要求快。

（2）界面简洁、直观，易于操作。

（3）系统需具有良好的稳定性和可靠性。

二、系统设计1、总体设计本系统设计采用C#语言和MySQL数据库进行开发。

整个系统分为前台和后台两部分。

前台主要是指系统的用户界面，包括登录、房源管理、租赁管理、财务管理、租户管理等模块。

后台主要是指数据库管理界面，包括房源信息表、租赁信息表、租户信息表、用户信息表等。

2、模块设计（1）登录模块该模块主要是管理用户的登录信息，实现对系统的安全性和用户管理的策略控制。

在该模块中，需要控制用户的访问权限。

只有授权用户才能访问系统。

（2）房源管理模块该模块主要用于录入、管理和查询系统中所有的房源信息。

系统将所有的房源信息进行归类，以方便系统的管理。

在录入时需要包括房屋的基本信息、出租价格、具体情况等信息。

在管理和查询方面，可以通过关键字查询、房屋类型查询、房屋位置查询等方式来实现。

（3）租赁管理模块该模块主要用于录入、管理和查询系统中所有的租赁合同信息。

在录入租赁合同时，需要包括租户的基本信息、租赁时间、租金等详细信息。

房屋租赁管理系统──整体界面设计与实现数学学院信息与计算科学（服务软件外包）摘要：现今随着科技的发展与进步、信息需求的增加，许多都已经进入计算机办公了，为广大网络用户提供更加周到和人性化的服务，是当前最重要的任务。

但是随着人们对美好事物的追求，对系统界面要求也相应的提高。

界面是软件与用户交互的最直接层，界面的好坏决定用户对软件的第一印象。

而且设计良好的界面能够引导用户自己完成相应的操作，起到向导的作用。

同时界面如同人的面孔，具有吸引用户的直接优势。

本系统将采用能到达到要求的jQuery EasyUI框架来完成界面设计。

关键字：房屋租赁管理；jQuery EasyUIAbstract:Nowadays with the development and progress of science and technology, the growing demand for the information,many are already in the computer business, for the majority of Internet users to provide more thoughtful and personalized service, is the most important task..But as people in the pursuit of good things, to improve the system interface requirements accordingly. Interface is the most direct software and user interaction layer, the stand or fall of interface decided to users first impression of the software. And well designed interface can guide the user to complete the corresponding operations, have the effect of the wizard. Interface as a man's face at the same time, the advantages to attract users directly. Can is adopted in this system to meet the requirements of the jQuery EasyUI framework to complete the interface design.Key woeds: Housing rental management; jQuery EasyUI随着社会经济的发展，城市现代化建设步伐不断加快，城市规模不断扩大，人员的流动也不断加大，房屋出租逐渐成为社会生活的重要组成部分。

系统主界面的设计启动系统后，主界面设计效果图如下:公用模块的设计代码分析如下:Option ExplicitPublic conn As New ADODB.Connection'定义全局变量queryhouse 作为判断frmHouse 窗体显示查询的数据还是全体数据Public queryhouse As Boolean'定义全局变量sqlqh 作为查询房屋信息时的sql语句Public sqlqh As String'定义全局变量querycf 作为判断frmClient 窗体家庭租户选项卡显示查询的数据还是全体数据Public querycf As Boolean'定义全局变量sqlqcf 作为查询家庭租户信息时的sql语句Public sqlqcf As String'定义全局变量querycg 作为判断frmClient 窗体家公司户选项卡显示查询的数据还是全体数据Public querycg As Boolean'定义全局变量sqlqcg 作为查询公司租户信息时的sql语句Public sqlqcg As String'定义全局变量queryemp 作为判断frmEmp 窗体显示查询的数据还是全体数据Public queryemp As Boolean'定义全局变量sqlqe 作为查询员工信息时的sql语句Public sqlqe As String'定义全局变量queryqzc 作为判断frmQZClient 窗体显示查询的数据还是全体数据Public queryqzc As Boolean'定义全局变量sqlqzc 作为查询求租客户信息时的sql语句Public sqlqzc As String'定义全局变量querycon 作为判断frmAdminContract 窗体显示查询的数据还是全体数据Public querycon As Boolean'定义全局变量sqlqcon 作为查询合同信息时的sql语句Public sqlqcon As String'定义全局变量sqlqyd 作为查询预定单信息时的sql语句Public sqlqyd As String'定义全局变量fromqzc 作为判断frmYuDing 窗体是从frmQZClient窗体中单击下定金预定调用的'还是直接菜单调用的Public fromqzc As Boolean'定义全局变量fromYuding 作为判断frmPayDingJin 窗体是从frmYuDing窗体中单击收取定金调用的'还是直接菜单调用的Public fromYuding As Boolean'定义全局变量fromContract 作为判断frmPayYaJin 窗体是从frmSignContract窗体中单击收取押金调用的'还是直接菜单调用的Public fromContract As Boolean'定义全局变量ZuJinfromContract 作为判断frmPayZuJin 窗体是从frmSignContract窗体中单击收取租金调用的'还是直接菜单调用的Public ZuJinfromContract As Boolean'定义全局变量queryZuJin 作为判断frmAdminZuJin 窗体显示查询的数据还是全体数据Public queryZuJin As Boolean'定义全局变量sqlqzj 作为查询合同信息时的sql语句Public sqlqzj As String'定义全局变量sqlqdj 作为查询定金信息时的sql语句Public sqlqdj As String'定义全局变量sqlqyj 作为查询押金信息时的sql语句Public sqlqyj As String1.各主要功能模块的设计与实现1．1基本资料管理模块设计房屋基本资料管理的运行效果图如下:其表单界面的属性设计比较直观,在此重点分析新增,修改,删除,保存四个命令按钮的源代码设计：新增按钮源码:Private Sub cmdAdd_Click()'设置除保存和取消按钮外的其他按钮不可用cmdAdd.Enabled = FalsecmdEdit.Enabled = FalsecmdDel.Enabled = FalsecmdSave.Enabled = TruecmdCancel.Enabled = TruecmdFirst.Enabled = FalsecmdPrev.Enabled = FalsecmdNext.Enabled = FalsecmdLast.Enabled = FalsecmdQuery.Enabled = False'需要清空所有text框，并且设置它们可写For i = 0 To 7Text1(i).Text = ""Text1(i).Enabled = TrueNext iCombo1.Enabled = True'add变量用于保存时判断是从添加还是修改后保存add = 1Text1(0).SetFocusEnd SubPrivate Sub cmdCancel_Click()'取消按钮用于用户添加或修改过程中放弃添加或修改操作 cmdSave.Enabled = FalsecmdCancel.Enabled = FalsecmdAdd.Enabled = TruecmdQuery.Enabled = True'如果是从添加后取消If add = 1 Then'如果当前House表中有数据则显示第一条数据If Not rs_house.EOF And Not rs_house.BOF ThenFor i = 0 To 7Text1(i).Text = rs_house.Fields(i)Next iIf rs_house.Fields(8) = "已租" ThenCombo1.ListIndex = 0ElseIf rs_house.Fields(8) = "未租" ThenCombo1.ListIndex = 1ElseIf rs_house.Fields(8) = "意向" ThenCombo1.ListIndex = 2End IfcmdEdit.Enabled = TruecmdDel.Enabled = TruecmdFirst.Enabled = TruecmdPrev.Enabled = TruecmdNext.Enabled = TruecmdLast.Enabled = True'如果没有数据，则显示空ElseFor i = 0 To 7Text1(i).Text = ""Next icmdEdit.Enabled = FalsecmdDel.Enabled = FalsecmdFirst.Enabled = FalsecmdPrev.Enabled = FalsecmdNext.Enabled = FalsecmdLast.Enabled = FalseEnd If'如果是修改后取消，则恢复到修改前的数据ElseIf add = 0 ThenFor i = 0 To 7Text1(i).Text = rs_house.Fields(i)Next iIf rs_house.Fields(8) = "已租" ThenElseIf rs_house.Fields(8) = "未租" ThenCombo1.ListIndex = 1ElseIf rs_house.Fields(8) = "意向" ThenCombo1.ListIndex = 2End IfEnd If'开始时设置各个text框不可写For i = 0 To 7Text1(i).Enabled = FalseNext i'先设置ComboBox的默认值及不可改Combo1.Enabled = FalseEnd SubPrivate Sub cmdClose_Click()Unload MeEnd Sub删除按钮的源代码：Private Sub cmdDel_Click()'当单击删除记录时，需要弹出一个提示框，警告用户Dim answer As Stringanswer = MsgBox("确定要删除吗？", vbYesNo, "")'确实删除If answer = vbYes Thenrs_house.Delete '删除当前记录rs_house.Update '更新删除MsgBox "成功删除！", vbOKOnly + vbExclamation, ""ElseExit SubEnd If'删除之后，显示总信息条数需要减 1Text2.Text = Val(Text2.Text) - 1'删除当前记录后，需要显示下一条记录，如果删除的是最后一条记录，则显示上一条记录'先移动rs_house记录到后一条rs_house.MoveNextIf rs_house.EOF Thenrs_house.MovePrevious'如果没有到记录首则显示该记录If Not rs_house.BOF ThenFor i = 0 To 7Text1(i).Text = rs_house.Fields(i)Next iIf rs_house.Fields(8) = "已租" ThenElseIf rs_house.Fields(8) = "未租" ThenCombo1.ListIndex = 1ElseIf rs_house.Fields(8) = "意向" ThenCombo1.ListIndex = 2End If'如果到记录首，则表格已经为空，置所有text框显示为空 ElseIf rs_house.BOF ThenFor i = 0 To 7Text1(i).Text = ""Next icmdFirst.Enabled = FalsecmdPrev.Enabled = FalsecmdNext.Enabled = FalsecmdLast.Enabled = FalseEnd If'如果删除的不是首尾记录，则显示当前记录即可ElseFor i = 0 To 7Text1(i).Text = rs_house.Fields(i)Next iIf rs_house.Fields(8) = "已租" ThenCombo1.ListIndex = 0ElseIf rs_house.Fields(8) = "未租" ThenCombo1.ListIndex = 1ElseIf rs_house.Fields(8) = "意向" ThenCombo1.ListIndex = 2End IfEnd IfEnd Sub保存按钮的源代码：Private Sub cmdEdit_Click()'设置除保存和取消按钮外的其他按钮不可用cmdAdd.Enabled = FalsecmdEdit.Enabled = FalsecmdDel.Enabled = FalsecmdSave.Enabled = TruecmdCancel.Enabled = TruecmdFirst.Enabled = FalsecmdPrev.Enabled = FalsecmdNext.Enabled = FalsecmdLast.Enabled = FalsecmdQuery.Enabled = False'需要设置除主键之外的text框可写For i = 1 To 7Text1(i).Enabled = TrueNext iCombo1.Enabled = Trueadd = 0End SubPrivate Sub cmdFirst_Click()'先移动rs_house记录到第一条rs_house.MoveFirst'同时需要设置相应按钮为不可用和不可用cmdPrev.Enabled = FalsecmdFirst.Enabled = FalsecmdNext.Enabled = TruecmdLast.Enabled = True'如果已经是第一条记录，则提示用户If rs_house.BOF = True ThenMsgBox "对不起，已经是第一条记录了！", vbOKOnly + vbInformation, "注意" Exit Sub'如果不是，则个数据表的记录位置移到第一条记录，并且显示之ElseFor i = 0 To 7Text1(i).Text = rs_house.Fields(i)Next iIf rs_house.Fields(8) = "已租" ThenCombo1.ListIndex = 0ElseIf rs_house.Fields(8) = "未租" ThenCombo1.ListIndex = 1ElseIf rs_house.Fields(8) = "意向" ThenCombo1.ListIndex = 2End IfEnd IfEnd SubPREV检索按钮的源代码：1．2 客户资料管理模块的设计1．2．1租户基本资料的设计运行效果图如下所示:在租户基本资料中，我们重点分析查找家庭租户功能的源码，如下:Private Sub cmdQuery_Click()If Text1.Text = "" ThenMsgBox "查询条件不可为空！", vbOKOnly + vbInformation, "注意" Text1.SetFocusExit SubEnd If'设置查询家庭租户变量为真querycf = Truesqlqcf = " where " & Combo1.Text & " = " & "'" & Text1.Text & "'" frmClient.Show'关闭本窗体Unload MeEnd Sub1．2．2求租户基本资料的设计其保存按钮的源码分析如下：Private Sub cmdSave_Click()'检测数据是否完整If Text1(0).Text = "" ThenMsgBox "求租客户编号不可为空！", vbOKOnly + vbInformation, "注意"Text1(0).SetFocusExit SubElseIf Text1(1).Text = "" ThenMsgBox "求租客户姓名不可为空！", vbOKOnly + vbInformation, "注意"Text1(1).SetFocusExit SubElseIf Text1(2).Text = "" ThenMsgBox "求租客户电话不可为空！", vbOKOnly + vbInformation, "注意"Text1(2).SetFocusExit SubElseIf Not Text1(4).Text = "" And IsNumeric(Text1(4).Text) = False Then MsgBox "面积要求不为空则应为数字！", vbOKOnly + vbInformation, "注意" Text1(4).SetFocusExit SubElseIf Not Text1(6).Text = "" And IsNumeric(Text1(6).Text) = False Then MsgBox "意向价位不为空则应为数字！", vbOKOnly + vbInformation, "注意" Text1(6).SetFocusExit SubElseIf Not Text1(7).Text = "" And IsNumeric(Text1(7).Text) = False Then MsgBox "意向租期不为空则应为数字！", vbOKOnly + vbInformation, "注意" Text1(7).SetFocusExit SubEnd If'如果意向房屋编号不为空，需要检查是否存在If Not Text1(8).Text = "" ThenDim sqlhcheck As StringDim rs_hcheck As New ADODB.Recordsetsqlhcheck = "select * from House where 房屋编号 = '" & Text1(8).Text & "'" rs_hcheck.Open sqlhcheck, conn, adOpenStatic, adLockOptimisticIf rs_hcheck.EOF ThenMsgBox "该房屋编号不存在，请重填或清空！", vbOKOnly + vbInformation, "注意"Text1(8).SetFocusrs_hcheck.CloseExit SubEnd Ifrs_hcheck.CloseEnd If'添加数据后保存If add = 1 Then'检测房屋编号这个主键是否已经在表中存在Dim rs_check As New ADODB.RecordsetDim sqlCheck As StringsqlCheck = "select * from QZClient where 求租客户编号= '" & (Text1(0).Text) & "'" rs_check.Open sqlCheck, conn, adOpenStatic, adLockOptimisticIf Not rs_check.EOF And Not rs_check.BOF ThenMsgBox "该求租客户编号已经存在，请重填一个！", vbOKOnly + vbInformation, "注意" rs_check.CloseText1(0).SetFocusText1(0).Text = ""Exit SubEnd Ifrs_check.Close'主键不重复，可以加入表中rs_QZClient.AddNewFor i = 0 To 9rs_QZClient.Fields(i) = Text1(i).TextNext irs_QZClient.Update'添加之后显示总共条数信息加 1Text2.Text = Val(Text2.Text) + 1'修改数据后的保存Elsers_QZClient.UpdateEnd IfMsgBox "保存数据成功！", vbOKOnly + vbInformation, "祝贺"'保存后需要设置其他按钮可用，以及各个text框不可写cmdAdd.Enabled = TruecmdEdit.Enabled = TruecmdDel.Enabled = TruecmdSave.Enabled = FalsecmdCancel.Enabled = FalsecmdFirst.Enabled = TruecmdPrev.Enabled = TruecmdNext.Enabled = TruecmdLast.Enabled = TruecmdQuery.Enabled = TruecmdYuDing.Enabled = TrueFor i = 0 To 9Text1(i).Enabled = FalseNext iEnd Sub1．3 租赁管理模块的设计1．3 .1签订合同的设计因租赁管理，财务管理和统计报表三个模块的窗体设计比较多，无法一一描述，故选择有代表性的窗体设计加以分析，其合同签订窗体的运行效果图如下:如图所示,签订的源码设计如下:Private Sub cmdSign_Click()'先检查输入数据完整性For i = 0 To 2If Text1(i).Text = "" ThenMsgBox "除备注外的所有项不可为空！", vbOKOnly + vbInformation, "注意" Text1(i).SetFocusExit SubEnd IfNext iFor i = 3 To 4If Text1(i).Text = "" Or IsDate(Text1(i).Text) = False ThenMsgBox "日期应为这样的格式：2003-7-15！", vbOKOnly + vbInformation, "注意"Text1(i).SetFocusExit SubEnd IfNext iIf Text1(6).Text = "" Or IsNumeric(Text1(6).Text) = False ThenMsgBox "月租金应为数字！", vbOKOnly + vbInformation, "注意"Text1(6).SetFocusExit SubEnd IfIf Text1(8).Text = "" Or IsNumeric(Text1(8).Text) = False ThenMsgBox "押金应为数字！", vbOKOnly + vbInformation, "注意"Text1(8).SetFocusExit SubEnd IfIf Text1(9).Text = "" ThenMsgBox "业务员不可为空！", vbOKOnly + vbInformation, "注意"Text1(9).SetFocusExit SubEnd IfIf Text1(10).Text = "" Or IsDate(Text1(10).Text) = False ThenMsgBox "签订日期应为这样的格式：2003-7-15！", vbOKOnly + vbInformation, "注意" Text1(10).SetFocusExit SubEnd If'止租日期不能前于起租日期If DateValue(Text1(4).Text) < DateValue(Text1(3).Text) ThenMsgBox "止租日期不能前于起租日期", vbOKOnly + vbInformation, "注意"Text1(4).SetFocusExit SubEnd If'租期等于起租日期和止租日期之差，结尾不足一月，按一月计。

苏州房屋租赁发布平台系统摘要当今社会己进入信息社会时代，信息己经受到社会的广泛关注，被看作社会和科学技术发展的三大支柱（材料、能源、信息）之一。

信息是管理的基础，是进行决策的的基本依据。

在一个组织里，信息己作为人力、物力、财力之外的第四种能源，占有重要的地位。

然而，信息是一种非物质的，有别于基本资源的新形式的资源。

信息也是管理的对象，必须进行管理和控制。

房屋发布租赁平台系统是将IT技术用于房屋发布租赁信息的管理, 它能够收集与存储房屋发布租赁信息的档案信息，提供更新与检索房屋发布租赁信息档案的接口；提高工作效率。

系统采用JSP为编程语言。

论文主要介绍了本课题的开发背景，所要完成的功能和开发的过程。

重点的说明了系统设计的重点、设计思想、难点技术和解决方案。

关键词：房屋发布租赁信息，管理，系统，开发Student self-help travel systemAbstractToday's society has entered the era of information society, information has been widespread concern in society, as the three pillars of the social and scientific and technological development (materials, energy, information) one. Information management, decision-making basis forIn an organization, the information has the energy of the fourth addition to the human, material and financial resources to occupy an important position. However, information is a non-material resources of the new form is different from the basic rmation is also managed objects, management and control. Rental management system is IT technology for the management of rental information, file storage housing rental information it can collect, update and retrieve the rental information file interface; improve work efficiency. The system uses JSP as programming language. The paper introduces the development background of the subject, to complete the development and function of the process. Focus on a description of the focus of system design, design ideas, difficult technology and solutions.Key words: Rental，management，system，development目录1 引言 (1)1.1 研究现状 (1)1.2 主要研究的目的及内容 (2)1.3 国内外发展情况 (2)1.3.1 研究方法 (2)1.3.2 设计思路 (2)2 应用需求分析与可行性分析 (3)2.1 应用需求分析 (4)2.2 运行需求分析 (4)2.3 其他需求分析 (4)2.4可行性分析 (5)2.4.1 经济可行性 (5)2.4.2 技术可行性 (5)2.4.3 运行可行性 (5)2.4.4 时间可行性 (6)2.4.5 法律可行性 (6)2.5 系统开发步骤 (6)3 相关技术简介 (8)3.1 JSP技术简介 (8)3.2 mysql数据库 (8)3.3 JDBC (10)3.4 B/S模式分析 (11)4 系统分析 (13)4.1系统实现目标 (13)4.2 系统体系结构 (14)4.3 主控流程图 (14)4.4 系统ER图 (15)5 系统设计 (16)5.1 概要设计 (16)5.2 系统结构设计 (16)5.3详细设计 (16)5.3.1 管理员登陆界面 (16)5.3.2 房屋发布租赁管理 (22)5.3.3 评论信息模块 (26)5.3.4 用户信息管理模块 (28)6 系统调试与测试 (32)6.1 程序调试 (32)6.2 程序的测试 (32)6.2.1测试的重要性及目的 (32)6.2.2 测试的步骤 (33)6.2.3 测试的主要内容 (33)结束语 (37)参考文献 (39)致谢 (40)1 引言1.1 研究现状随着科技发展和社会进步，尤其是计算机大范围的普及，计算机应用逐渐由大规模科学计算的海量数据处理转向大规模的事务处理和对工作流的管理，这就产生了以台式计算机为核心，以数据库管理系统为开发环境的管理信息系统在大规模的事务处理和对工作流的管理等方面的应用，特别是在房屋发布租赁信息管理[1]之中的应用日益收到人们的关注。

房屋代码编写规则一、房屋代码结构房屋代码分为7级，共19位代码（其中，前14位是基础网格编码）：第一级：省、自治区、直辖市，2位码（广东省44）；第二级：地（市），2位码（深圳市03）；第三级：县（市、区），2位码（罗湖区03、福田区04、南山区05、宝安区06、龙岗区07、盐田区08）；第四级：乡（镇、街道），3位码；第五级：村（居）委会，3位码；第六级：基础网格，2位码；第七级：房屋，5位码。

第一至六级房屋代码参见《深圳市基础网格编码》及地图标注，第七级房屋代码由各出租屋综合管理所（站）按照本规则统一编制。

二、房屋编码（一）楼房的划分1、楼房是指2层及2层以上的房屋（包括别墅）。

楼房的划分原则上按照楼房自然栋数进行划分。

每栋楼房作为一个编码目标，赋予一个房屋编码。

2、楼房由多个单元组成或多栋建筑物拼接成一个整体的，原则上按一栋楼房进行划分，当楼房分属不同使用功能、不同建设单位时，可根据实际情况划分为多栋楼房，当建设用地宗地号不同，就按宗地划分楼房的栋数。

3、当两栋或几栋楼房由地下室、建筑群楼或者空中连廊相连接的，按一栋楼房进行划分，由几栋楼房组成的一栋楼房可再进一步划分楼栋。

4、两栋或几栋楼房由地下通道、地面连廊等相连接的，按照楼房自然栋数划分建筑的栋数。

（二）平房的划分平房以套作为基本单元给予房屋编号。

所谓“一套平房”是指有独立门牌或者独立进出大门的一整套房子。

对于同一门牌或同一进出门内有多间房屋的围屋、四合院均算作一套平房，赋予一个房屋编码。

（三）房屋的编码1、根据房屋在房屋片区所处的位置，将位于西北方位的第一处房屋列为第00001号，然后按照先自西向东、后从北到南的顺序依次为房屋编号。

对于连体的房屋、裙楼等，可按就近原则连续编号。

2、房屋的代码为5位数字，在00001-99999范围内取值。

3、新增房屋的编码在已有房屋的编号基础上递增，而无需根据新增房屋的位置调整整个片区内的房屋编号。

毕业设计房屋租赁信息管理系统学生姓名学号学院计算机与信息工程学院专业计算机科学与技术班级指导教师职称湖南商学院2013年5月湖南商学院本科毕业设计（论文）诚信声明本人郑重声明：所呈交的本科毕业设计（论文），是本人在指导老师的指导下，独立进行研究工作所取得的成果，成果不存在知识产权争议，除文中已经注明引用的内容外，本论文不含任何其他个人或集体已经发表或撰写过的作品成果。

对本文的研究做出重要贡献的个人和集体均已在文中以明确方式标明。

本人完全意识到本声明的法律结果由本人承担。

本科毕业设计（论文）作者签名：年月日内容摘要随着互联网络的发展，现实生活中各行各业都向着网络化发展，其中房屋出租也由传统的张贴广告发展到互联网。

当下，经济快速发展，越来越多的人对房屋的租赁有更大的需求，如何高效快速的获取有效的房屋信息，又不通过第三方中介通过收取手续费来提供信息，是本系统开发的意义所在。

本系统提供了出租，求租，留言和查询等几个主要功能。

普通游客通过访问该网站可以浏览该网站其他注册用户发布的出租和求租信息。

如果想通过本系统发布免费的出租，求租信息需要注册成为该网站的会员。

发布后的信息，若通过管理员的审核，将在前台页面显示，其他浏览该网站的用户可以看到该条信息。

本系统是一个基于JAVA EE开发的WEB系统，采用B/S结构，使用SERVLET+JSP开发模式。

由于该网站是小型应用网站，所以数据库使用的是MYSQL,其中前台界面使用了CSS+DIV实现网页的布局，还用到了当下流行的前台框架bootstrap。

关键词房屋租赁；JSP；SERVLET；B/S；WEB系统ABSTRACTAlong with the development of the Internet, all walks of life are all in real life to network development, including rental housing also has developed from a traditional AD posted to the Internet. At present, rapid economic development, more and more people have a greater demand on housing rental, how efficient and rapid access to effective information, and not through a third party mediation by charging fees to provide information, is the meaning of this system development.This system provides a rental, inquiry, message and the query and so on several major functions. Regular visitors by accessing the website of other registered users can browse the web site, rental and price information. If you want to release free rent by this system, soliciting the information need to be registered as members of the site. After the release of information, if through the administrator of the audit, will be at the front desk page shows, other users can browse the site to see this message.This system USES the traditional SERVLET + JSP development mode. Because the site is a small application, so using a MYSQL database, including the front desk interface using a CSS + DIV realization of web page layout, also use the bootstrap current popular front desk framework.KEY WORDSHouse lease; The JSP; The Servlet; B/S; WEB system目录1. 绪论 (1)1.2 系统开发背景与意义 (1)1.2 系统的设计过程...................................................................................... . (2)1.3 本文主要内容和章节安排 (2)2. 系统需求分析 (3)2.1 用户角色分析 (3)2.2 功能需求分析 (5)2.2 数据需求分析 (7)3. 系统总体设计 (8)3.1 总体框架 (8)3.2 开发平台与语言 (8)3.3 软件结构 (10)3.4 数据库逻辑设计 (10)4. 系统详细设计 (12)4.1 数据库的设计与实现 (12)4.2 功能模块的设计与实现 (17)4.2.1 登录注册模块 (17)4.2.2 租赁信息发布模块 (18)4.2.3 租赁信息查询模块 (20)4.2.4 租赁信息审核模块 (21)4.2.5 用户中心管理模............................................................................... (22)5. 系统测试............................................................................................... . (23)5.1 Tomcat服务器的检测 (23)5.2 检测MySQL数据库是否连接成功 (24)5.3 用户管理功能测试 (25)5.4 房屋租赁信息发布功能测试 (26)5.5 房屋租赁信息查询功能测试 (26)总结与展望 (28)参考文献 (29)致谢 (31)房屋租赁信息管理系统1. 绪论本系统是一个简单的WEB房屋租赁管理系统，网民可以通过本网站获取系统用户发布的出租房屋信息和求租房屋信息。

房屋中介管理系统简易源代码-标准化文件发布号：（9556-EUATWK-MWUB-WUNN-INNUL-DDQTY-KII//(1)登录管理模块：主要实现登录身份的管理、密码管理#include <iostream>#include <fstream>#include <string>#include <iomanip>using namespace std;class Logo{private:string name;string password;public:int in(); //接受用户登录请求，决定是否允许登入void reg(); //用户注册void print(); //用户登录界面提示};int Logo::in(){string n,p;int i=0,j=0; //j值表示是否存在此用户cout<<"输入姓名"<<endl;cin>>n;cout<<"输入密码"<<endl;cin>>p;ifstream input;input.open ("logoinfo.txt");while(!input.eof ()){input>>name>>password;if(name==n&&p==password){i=1;}if(n==name)j=1;}input.close ();if(j==0)cout<<"用户不存在，请先注册!"<<endl;return i; //i值为1表示登录成功；为0时表示登录失败}void Logo::reg () //{ofstream output;output.open ("logoinfo.txt",ios::out|ios::app);cout<<"输入你的姓名："<<endl;cin>>name;cout<<"输入密码(有效位数8-16)"<<endl;cin>>password;while(password.size ()<8||password.size ()>16){cout<<"密码无效，请重新输入"<<endl;cin>>password;}output<<name<<' '<<password<<endl;output.close ();cout<<"注册成功"<<endl;}void Logo::print (){cout<<setw(40)<<"欢迎使用房屋中介管理系统"<<endl;cout<<"请选择操作："<<endl;cout<<"\t\t\t1、用户登录"<<endl;cout<<"\t\t\t2、用户注册"<<endl;}//(2)房屋信息管理模块：房屋信息的增、删、改、查。

房屋租赁管理系统源代码房屋租赁管理系统源代码是一款基于网页版的房屋租赁管理软件，通过此系统可以帮助用户进行租赁合同管理、房屋信息管理、客户信息管理、房屋出租状态管理等一系列操作。

此文档将对该软件的主要功能和源代码进行详细介绍。

系统基础环境此系统开发语言为Java，在开发工具为IntelliJ IDEA 2018.3.3版本下完成，数据库采用MySQL数据库，前端UI采用Bootstrap框架和Thymeleaf模板引擎。

功能介绍1.登录注册功能用户可以在登录页面输入用户名和密码进行登录，首次登录需要先注册账户。

注册时需要输入所需信息，如用户名、密码、电话等个人信息。

同时，系统还支持修改密码功能，方便用户更改密码。

2.房屋信息管理系统可以进行房屋信息管理，包括录入房屋信息、房租、房屋类型、所在区域等信息，还可以针对房屋的出租状态进行管理，方便查看房屋出租状态。

3.客户信息管理系统可以进行客户信息管理，包括录入客户姓名、联系方式等信息。

同时，系统还支持客户租房信息管理，方便管理客户的租房信息。

4.合同管理系统可以进行合同管理，包括新建、编辑、查询、删除合同等操作。

对于每一份合同，系统会合理的对其信息进行归档和管理，方便快速查询和管理。

5.财务管理系统可以进行财务管理，包括出租房租金管理、租赁押金管理、应收账款管理、应付账款管理等，特别是出租房租金管理，系统可以自动生成租金收据，方便进行流程的管理。

6.数据统计分析系统可以进行数据统计分析，包括租房率、房屋出租率、租客同期增长对比等数据分析，通过这些数据分析可以帮助业主更好的管理产业资产和合理的制定市场营销战略。

源代码分析此系统代码结构清晰，并且具有一定的可读性和维护性。

主要由前端界面设计、后端逻辑代码、SQL数据操作等模块构成。

前端界面设计前端界面设计采用了Bootstrap框架和Thymeleaf模板引擎作为主要技术，在代码整洁度以及页面样式美观程度上有一定的保障。

北京租房合同编号组成规则
北京租房合同的编号是由房屋租赁管理部门统一分配的,一般由15位数字组成,具体规则如下：
1.前两位表示区域编号,例如海淀区编号为01,朝阳区为06。

2.第三位表示出租房屋的性质编号,如10表示住宅房屋,31表示非住宅房屋。

3.第四位至第七位表示出租房屋的统一编号。

4.第八位至第十位表示出租房屋的管理单位编号。

5.第十一位至第十四位表示签订合同的年份和月份。

6.最后一位为校验码。

例如一个编号为01010102014001的租赁合同,其中“01”表示海淀区,“01”表示住宅房屋,0102表示出租房屋的统一编号,01表示管理单位编号,2014年1月表示签订合同的年月,最后一位为校验码。