桩头防水施工方案(水泥基渗透结晶+聚合物水泥砂浆)

桩头施工方案1编制依据：1.1《水泥基渗透结晶防水材料》（GB 18445-2001）1.2《聚合物水泥防水砂浆》（JCT 984—2005）1.3《地下防水工程质量验收规范》（GB 50208－2002）1.4《地下防水工程技术规范》（GB50108-2001）1.5《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB 50204－2002）1.6《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB 50209－2002）1.7《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB 50300－2001）2桩头防水构造本工程桩基承台及底板采用3+4SBS卷材防水。

按照设计要求，基础桩桩身混凝土需嵌入承台内100㎜，且桩头钢筋锚入承台35d。

由于桩头与承台板混凝土之间存在施工缝，桩头结构型式又造成卷材防水层在桩头部位无法闭合交圈，且桩头部位钢筋密集，桩头与承台部位防水节点成为底板防水工程的关键点。

为保证桩头部位防水施工质量，结合工程自身特点，经广泛研究，本工程桩头与承台板交界面及桩头周边250㎜范围采用水泥基渗透结晶型防水涂料，与基础底板卷材防水层自桩边搭接过渡，形成桩头部位刚柔结合的防水体系。

水泥基渗透结晶防水层施工完毕达到要求后在上层涂刷6MM厚聚合物水泥防水砂浆。

钢筋采用遇水膨胀止水条。

3水泥基渗透结晶施工工艺工艺流程：基层处理→湿润基层→涂刷水泥基渗透结晶防水涂料灰浆层→养护→检查验收3.1基层处理⑴清理剔凿合格后的桩头和桩身（垫层上部分），用钢钎铲除桩头松动的混凝土块及浮土，将桩头、桩身表面以及桩身周围250㎜范围内的混凝土垫层用钢丝刷刷成粗糙毛面并清扫干净，最后用清水和墩布冲洗干净。

⑵桩头及桩身若有超过0.4㎜的裂缝，均凿成“U”型槽，槽宽20㎜，深20㎜，用清水清洗干净，但不得有明水，在槽内和沿槽口的两面延伸150㎜涂刷一道水泥基渗透结晶防水涂料灰浆，待灰浆层干燥约10分钟，但仍有粘着性的时候，用水泥基渗透结晶防水涂料半干料团填平压实凹槽；填平层初凝后再涂刷一层水泥基渗透结晶防水涂料灰浆层；灰浆在半干时开始用雾状水喷洒养护，每天喷洒水4-6遍。

桩头防水施工工艺桩头防水施工的重要性不可忽视。

为了避免地下室渗漏，必须遵循“防、排、堵、截相结合，刚柔相济，因地制宜，综合治理”的原则，并选择合理的防水方案。

同时，应严格遵守相关规定，如《地下工程防水技术规范》和《地下防水工程质量验收规范》。

桩头部位的防水材料要求具有高粘结强度，能与钢筋牢固结合，并与混凝土形成一体。

此外，材料应具有弹性和柔韧性，以适应基面的扩展与收缩，能自由改变形状而不断裂。

防水层要求不渗漏、无毒、施工方便。

在桩头防水施工中，需要使用砂浆搅拌机、高压水枪、搅拌器等施工机械，以及灰板、铁抹子、钢丝刷、铁锹、扫帚、量具、专用尼龙刷、凿子、锤子、抹布、橡胶手套等工具。

施工流程包括桩头清理、涂刷水泥基渗透结晶防水涂料、涂刷密封胶和遇水膨胀止水胶施工。

在施工前，需要认真识图、落实防水工程部位，并掌握操做要领。

在桩头整修结束后，应进行认真清理。

涂刷水泥基结晶型防水涂料时，要将桩头上的砂眼、微细空隙用防水涂料涂实。

同时，桩头顶面和侧面的裸漏出涂刷的水泥基渗透结晶型防水涂料应延伸到结构底板垫层150mm处，桩头四周300mm范围内应抹聚合物水泥防水砂浆过渡层。

施工完成后，需要进行自检、互检和专业检查，并经监理人员检验后才能进行下一道工序的施工。

2.5 在桩头侧边抹上约20mm厚的1:2.5水泥砂浆（内掺水泥重5%的防水粉）作为保护层。

2.6 桩头钢筋根部使用遇水膨胀止水胶做密封胶圈。

遇水膨胀止水胶应使用专用注胶器挤出粘结在施工缝表面，连续、均匀、饱满，无气泡和孔洞，并满足设计要求的挤出宽度及厚度；止水胶挤出成形后，在固化期间应采取临时保护措施；在止水胶固化之前，不得浇筑混凝土。

采用水泥基渗透结晶型防水涂料。

使用150mm宽的遇水膨胀止水带。

在底板上设置防水层。

使用密封胶进行密封。

桩头防水构造做法。

桩头防水施工方案及工艺方法工程本有钻孔灌注桩基础多根，，桩头防水处理工序如下：1、施工工艺桩头处理→湿润基面→涂刷水泥基渗透结晶型涂料第一遍→养护→涂刷水泥基渗透结晶型涂料第二遍→养护→质量检查→第一遍1.5mm厚溶剂型橡胶沥青涂刷（中间夹密纹玻璃网布增强层）→卷材收头到桩头根部→烤化卷材PE膜→第二遍溶剂型橡胶沥青涂刷→验收。

2、桩头防水基层处理（1）由总承包方按设计要求凿出桩头至设计标高位置，桩身应基本平整。

（2）总包方在对验收合格的桩头混凝土基面的进行处理，使基层表面见坚硬洁净的混凝土面，用高压水枪冲洗暴露的桩身上的泥土、浮浆、松动的碎石等，保证混凝土基层的洁净；（3）桩头基层要达到平整并具备一定粗糙的麻面状态；（4）桩头上的受力钢筋由总包方调整到位，桩头上暴露的箍筋必须清理干净，涂刷水泥基渗透结晶材料后不再对其调整；3、桩头涂刷水泥基涂料前的处理（1）基层清理：基层应干净粗糙，无附着的灰浆，灰尘；（2）涂刷水泥基渗透结晶前要先对桩头基层进行反复淋水处理，使其保持在湿润状态，但不得存有明水；4、涂刷水泥基渗透结晶（1）涂刷范围：桩顶表面、暴露的桩身范围，涂刷用量约1.5kg/㎡，厚度1mm；（2）施工配合比（重量比）：水泥基渗透结晶粉料：水=1：0.25-0.4，先将水倒入容器中，机器快速搅拌约5分钟，搅拌做到随混合随施工，混合好的材料应从混合时起30分钟内用完；（3）涂刷：用硬毛刷将涂料均匀的涂刷在湿润的基层表面，应分至少两边完成，第一遍养护后以手触摸不掉粉为佳方可涂刷第二遍；（4）涂刷每一遍时要保证施工的连续性，不得出现露底、漏刷现象，第一遍和第二遍涂刷的方向要互相垂直；5、养护（1）每遍涂刷完毕在涂层出现收水现象（即变色）时开始养护，养护采用喷雾器喷雾状水形式养护，但不可呈水珠状；（2）每遍涂层均需要2-3次喷雾状水养护，每次相隔至少4小时；（3）总的养护时间48-72小时，以确保每遍涂层的质量；6、涂刷溶剂型改性沥青涂料（1）涂刷范围要求准确，第一道刷到桩周250mm及桩侧面上返50mm处范围，厚度1.5mm；第二道刷到桩周200mm及桩侧面上返50mm处范围，厚度2mm；在涂刷第一道涂料时桩头侧面与垫层连接的部位涂料之间做密纹玻璃网布增强处理；（2）涂料成膜要求平整，连续，无落刷露底现象，外观整洁美观，以保证接口的严密；。

灌注桩桩头防水施工工法1 前言地下防水工程一直是施工项目中的重难点之一。

随着钢筋混凝土灌注桩更多的采用在高层建筑当中，灌注桩桩头要进入底板100mm，因此桩头处防水节点的处理，直接影响到基础底板防水的整体效果。

本工法主要是对一种灌注桩桩头防水做法进行阐述，此种做法从实施效果来看，增强了基础底板整体的防水质量，具有一定的推广价值。

2 工法特点2. 1 桩头防水质量显著提高增加涂刷聚氨酯防水层，将刚性结合层改为柔性结合层，确保桩头防水质量。

采用定制模具，一次性灌注桩头聚合物砂浆，桩头水平及立面无施工缝，确保聚合物水泥防水砂浆施工质量。

2. 3 材料节省，节约施工成本此工法工艺，单桩费用可减少20%以上。

2. 4 动火减少，提高施工安全减少动火工序，确保工作面安全。

2. 5 减少建筑垃圾和节省施工材料，提高环保服务能力此工法工艺做法，节省防水卷材、混凝土等材料，也减少建筑垃圾。

间接为社会环保做出贡献。

3 适用范围本工法使用范围主要是基础钢筋混凝土灌注桩工程、钢筋混凝土预制桩、抗浮锚杆桩等工程。

4 工艺原理4. 1 解决桩边土方、垫层所产生的45°阳角的技术，取消附加层。

根据受力关系，阳角防水卷材在外力作用下，易先损坏，因此，改变阳角的角度，减少阳角集中受力所产生的对防水卷材本身的破坏。

4. 2 解决遇水膨胀止水条不闭合的质量缺陷。

利用遇水膨胀止水条工程化加工的原理，将遇水膨胀止水条在工厂直接加工成遇水膨胀止水环，从根本上解决止水条连接不到位的质量隐患。

4. 3 解决聚合物水泥砂浆处理无接槎的施工难点，即利用聚合物砂浆的粘稠性，采用定型模具。

根据桩径和抹灰厚度，定制模具，保证砂浆层一次施工完成。

确保了聚合物水泥砂浆处理无接槎，杜绝质量隐患。

4. 4 解决刚性材料结合部位质量隐患，即在桩体与垫层阴角100mm范围内增加涂刷聚氨酯防水涂膜。

原理采用类似给排水管道穿楼板原理，桩体和垫层及砂浆层均为刚性材料，在桩体受到竖向力作用时，刚性材料之间易出现裂缝，出现质量隐患。

桩基桩头防水施工方案一、项目背景分析桩基桩头是建筑工程中一种重要的基础设施，其负责承受建筑物的重力并将其传导至地基。

由于桩头处于地下水位以上，因此在施工过程中需要进行防水处理，以确保桩头的稳定性和耐久性。

本文将针对桩基桩头的防水施工方案进行详细讨论。

二、施工前准备1.确定施工现场的地下水位和土层情况，以及建筑物的荷载要求，有针对性地选择合适的防水材料和技术。

2.施工前准备必须要制定详细的施工工艺流程、施工方案和施工图纸。

三、防水材料与工艺选择1.防水材料：（1）优质水泥：具有较高的抗渗性和耐久性，能够有效地抵抗地下水的侵蚀。

（2）高分子材料：如环氧树脂、聚氨酯等，能够形成一层连续的防水膜来阻挡地下水的渗透。

2.防水工艺：（1）刷涂：首先使用水泥砂浆将桩头进行修补、充实和找平，然后刷涂一层防水涂料，如聚氨酯涂料，形成一层致密的防水膜。

（2）覆盖：采用聚乙烯薄膜或聚氯乙烯板覆盖桩头，并采用专用的密封胶进行粘结，形成一层密封防水层。

（3）灌注：在桩头周围灌注一定厚度的高分子防水材料，如环氧树脂，形成一层坚固的防水体。

四、施工工艺流程1.准备工作：清理桩头表面的杂物和污渍，确保施工面干净平整。

2.修补：使用水泥砂浆对桩头进行修补，填补裂缝和空洞，提高桩头的整体强度和密实度。

3.底涂：在修补好的桩头表面刷涂一层防水涂料，形成一层基础防水层。

4.密封：使用专用的粘结胶将聚乙烯薄膜或聚氯乙烯板覆盖在桩头表面，形成一层密封层，并确保其与桩体紧密粘结。

5.面涂：在密封层上刷涂聚氨酯涂料，形成一层连续的防水膜，提高桩头的防水性能。

6.边缘处理：对桩头与地表的接触处进行边缘处理，如采用渗水胶带进行密封。

7.防护层：在桩头周围灌注一定厚度的环氧树脂，形成一层耐候、耐渗透的防水体。

五、质量控制与验收标准1.质量控制：在施工过程中，应定期进行质量检查，确保施工工艺操作规范，材料用量合理，防水效果达标。

2.合格标准：防水层应具有耐水压力和耐渗透性，桩头表面应平整光滑，无明显的裂缝和起皮现象。

地下室桩基头防水施工方案1.编制依据序号名称编号1 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB/T50300-20132 《地下工程防水技术规范》GB50108-20083 《地下防水工程质量验收规范》GB50208-20114 《地下建筑防水构造图集》10J3015 《地下工程防水》12J26 《弹性体改性沥青防水卷材》GB18242-20087 《水泥基渗透结晶型防水材料》GB18445-20128 施工图纸2.桩头桩基础防水结构图（以施工图纸为准仅供参考）2.1桩基础防水图1：桩基础防水详图1图2：桩基础防水详图2图3：桩基础防水详图3 2.2桩头防水构造图1：桩头防水构造（一）图2：桩头防水构造（二）3.施工准备3.1劳动力准备配备专业的施工队伍，并在进场前进行相应的培训和技术交底。

3.2机具准备铁锹、扫帚、墩布、手锤、钢凿、油开刀、手提喷雾器、水桶、拌料板或拌料桶，吹尘器、、滚刷、毛刷、铁抹子等。

3.3现场准备（1）基层表面不得有空鼓、开裂、起砂、脱皮等缺陷。

（2）基层表面如有残留的砂浆硬块及突出部分，应铲除干净；阴、阳角，桩头等部位应抹成圆弧或钝角，并将尘土、杂物清扫干净。

（3）桩头应先进行剔凿到水泥原基面，基面保持平整，将面层用吹风机清理干净后用水湿润但不得有明水，不得抹灰，方可施工；桩头混凝土基面必须洁净，适当粗糙，以利渗透。

3.4材料准备主材选用水泥基渗透结晶防水涂料，辅材选用遇水膨胀止水条，主材进场前均应带有出厂合格证、防伪标识和质量检验报告。

材料进场后，不得交叉叠放。

材料进场后由甲方、乙方、监理三方共同抽样，抽样送至实验室做复试，可参照国家标准《水泥基渗透结晶型防水材料》（GB18445-2012）。

检验合格后由试验室出具抽样试验报告，方可进场，以保证材料符合要求。

4.施工方法4.1清理基层将基层杂物、尘土、灰渣清扫干净，基层验收合格。

4.2桩头、桩基础防水(刚柔结合)工艺流程本工程桩头、桩基础处理是防水工程技术关键之一，处理桩头、桩基础防水效果好坏直接关系到本工程防水成功与否。

桩头防水施工方案一、编制依据(1）GB 50300-2013建筑工程施工质量验收统一标准；（2)GB 50209-2010地面工程施工质量验收规范;（3)ZBBZH/GJ 29建筑防水工程技术规范；二、施工准备2.1技术准备(1)施工前应进行技术交底和操作工人岗前培训；（2)根据设计与规范要求确定防水材料的品种、性能及需用量计划。

2.2材料准备（1）原材料通过抽样检查、试验,确认验收合格;（2)按照配合比要求做出样板块，并通过验收确认.2.3主要机具(1）切割桩头的专用盘锯、空气压缩机、风镐；（2）钢丝刷、滚筒、软毛刷、凿子、錾子、扫把、锤子、刮板等。

2。

4作业条件(1）桩基已通过检测和验收，并已办好移交手续;(2)管桩内已按设计要求浇筑完砼，并通过验收；（3)做好定位放线、桩位复核工作，并通过验收.(4）桩周的砼垫层和承台处的砖胎膜已施工完毕,并通过验收；（5)施工期间做好降排水工作，破桩头若发现渗漏水,应先采取措施并将渗漏水止住。

三、施工工艺3。

1工艺流程(1)预应力管桩：定位放线→切桩→人工打凿和管桩内浇筑砼→水泥基渗透结晶型防水涂料→聚合物水泥砂浆→养护→安装遇水膨胀止水条；(2)灌注桩：定位放线→人工打凿桩头砼→水泥基渗透结晶型防水涂料→聚合物水泥砂浆→养护→安装遇水膨胀止水条.3。

2操作工艺3。

2。

1桩切割预应力管桩应采用专用切桩盘锯,根据标高线进行切桩，按设计放置钢筋、浇筑桩芯砼；砼灌注桩经人工修凿平整直至设计标高,基面应符合防水层施工要求。

如桩头标高低不能满足锚入承台100mm的要求，应沿桩周边500mm范围内凿成漏斗状,保证桩头锚入承台砼100mm。

如桩头标高过低，则应按设计要求采取接桩措施。

3。

2。

2水泥基渗透结晶型防水涂料施工(1）洗刷基层，对蜂窝麻面等劣质表面进行处理，局部缺陷采用聚合物水泥砂浆修补并找平；(2)湿润基层，刷第一度水泥基渗透结晶型防水涂料。

（3）间隔约3h后，涂刷第二遍涂料,两遍干的薄膜厚度应符合设计要求。

水岸华庭•东区6#楼桩头防水方案编制：审核：批准：工程为一级防水设防，防水做法为4厚SBS改性沥青防水卷材和水泥基渗透结晶型本体防水材料两道。

其中因结构承载要求基础底板设置了SZ桩3根，MZ桩12根，GCZ161根。

故本工程的底板防水关键之一为桩头防水节点处理。

一、施工准备1.基层表面不得有空鼓、开裂、起砂、脱皮等缺陷。

2.基层表面如有残留的砂浆硬块及突出部分，应铲除干净；阴、阳角、桩头等部位应抹成圆弧或钝角，并将尘土、杂物清扫干净。

3.桩头应先进行剔凿到水泥原基面，基面保持平整，将面层用吹风机清理干净后用水湿润但不得有明水，不得抹灰，方可施工；桩头混凝土基面必须洁净，适当粗糙，以利渗透。

4.材料准备材料选用水泥基渗透结晶防水涂料，遇水膨胀止水条、橡胶止水带，材料进场前均应带有出厂合格证、防伪标识和质量检验报告。

材料进场，不得交叉叠放。

材料进场后由甲方、乙方、监理三方共同抽样，抽样送至实验室做复试，可参照国家标准《水泥基渗透结晶型防水材料》（GB 18445-2001）。

检验合格后由试验室出具抽样试验报告，方可进场，以保证材料符合要求。

二、施工方法1.清理基层。

将基层杂物、尘土、灰渣清扫干净，基层验收合格。

2.桩头防水(刚柔结合)工艺流程：本工程桩头处理是防水工程技术关键之一，处理桩头防水效果好坏直接关系到本工程防水成功与否。

桩头防水节点如图。

主要材料分析如下：2.1水泥基渗透结晶型防水涂料是一种粉状材料，以硅酸盐类水泥、石英砂等为基料，掺入活性化学物质组成的刚性无机类防水涂层材料。

经与水拌合可调配成刷涂或喷涂在水泥混凝土表面的浆料，也可以其干粉撒覆并压入未完全凝固的水泥混凝土表面，从而向混凝土内部渗透，在混凝土中形成不溶于水的结晶体，填塞毛细孔道，使混凝土致密、防水。

2.2技术性能。

外观：目测为均匀的粉末，无结块、无异物。

2.3作业条件（1）桩头混凝土基面均应用水浸湿，但不得有明水。

（2）混凝土基面应平整、牢固、无油渍、起砂等缺陷，故本工程桩头应先进行处理后方可施工。

桩头防水施工方案1
在地下工程中，桩基施工是一个至关重要的环节，而桩头的防水工作更是一项关乎整个工程质量和安全的重要任务。

工程背景
桩基工程是地下综合体工程中的关键部分，桩基施工中桩头防水是确保地下结构稳定安全的重要环节。

本方案旨在提供一种有效的桩头防水施工方案，确保工程质量和安全。

材料准备
1.防水涂料：优质耐水性强的防水涂料。

2.埋件：用于加固桩头防水层的埋件材料。

3.底部填缝材料：用于填充桩基与桩周土壤之间的缝隙的材料。

施工步骤
1.清理桩头
–对桩头表面进行清理，确保桩头表面干净。

2.涂刷防水涂料
–使用刷子或辊涂机将防水涂料均匀涂刷在桩头表面。

3.加固埋件
–在涂刷防水涂料的基础上，围绕桩头设置加固埋件。

4.底部填缝
–在桩基与桩周土壤之间填充底部填缝材料，确保桩头与周围土壤紧密结合。

施工注意事项
1.施工过程中确保桩头表面清洁干燥。

2.涂刷防水涂料时要均匀、密实，确保防水效果。

3.选择优质材料，提高防水层的耐久性。

总结
桩头防水是地下工程中不可或缺的重要工作，通过本方案中的施工步骤和注意事项，可以有效保障桩基工程的质量和安全。

在实际施工中，需要严格按照方案要求进行操作，并根据具体情况做出调整，确保施工效果符合要求。

地下工程桩头防水施工工艺
1、桩头用聚合物水泥防水砂浆、水泥基渗透结晶型防水涂料、遇水膨胀止水条或止水胶和密封材料必须符合设计要求。

检验方法：检查产品合格证、产品性能检测报告和材料进场检验报告。

2、桩头防水构造必须符合设计要求。

检验方法：观察检查和检查隐蔽工程验收记录。

3、桩头混凝土应密实，如发现渗漏水应及时采取封堵措施。

检验方法：观察检查和检查隐蔽工程验收记录。

4、桩头顶面和侧面祼露处应涂刷水泥基渗透结晶型防水涂料，并延伸至结构底板垫层150mm处；桩头周围300mm范围内应抺聚合物
水泥防水砂浆过渡层。

检验方法：观察检查和检查隐蔽工程验收记录。

5、结构底板防水层应做在聚合物水泥防水砂浆过渡层上并延伸至桩头侧壁，其与桩头侧壁接缝处应采用密封材料嵌填
检验方法：观察检查和检查隐蔽工程验收记录。

6、桩头的受力钢筋根部应采用遇水膨胀止水条或止水胶，并应采取保护措施。

检验方法：观察检查和检查隐蔽工程验收记录。

7、遇水膨胀止水条的施工应符合规定；遇水膨胀止水胶的施工应符合规定。

检验方法：观察检查和检查隐蔽工程验收记录。

8、密封材料嵌填应密实、连续、饱满，粘结牢固。

检验方法：观察检查和检查隐蔽工程验收记录。

附件二地下室桩基头防水施工方案一．编制依据1华鸿红星美凯龙国际商业广场工程施工图纸2图集10J301-1/59《地下工程防水》3地下工程防水技术规范GB50108—20014地下防水工程质量验收规范GB50208—20025建筑工程质量管理条例6混凝土矿物掺合料应用技术规程DBJ/T01-64-2002二、结构图（以甲方图纸为准仅供参考）三．施工准备3.1劳动力准备配备专业的施工队伍，并在进场前进行相应的培训和技术交底。

3.2机具准备铁锹、扫帚、墩布、手锤、钢凿、油开刀、手提喷雾器、水桶、拌料板或拌料桶，吹尘器、、滚刷、毛刷、铁抹子等。

3.3现场准备3.3.1基层表面不得有空鼓、开裂、起砂、脱皮等缺陷。

3.3.2基层表面如有残留的砂浆硬块及突出部分，应铲除干净；阴、阳角，桩头等部位应抹成圆弧或钝角，并将尘土、杂物清扫干净。

3.3.3桩头应先进行剔凿到水泥原基面，基面保持平整，将面层用吹风机清理干净后用水湿润但不得有明水，不得抹灰，方可施工；桩头混凝土基面必须洁净，适当粗糙，以利渗透。

3.4材料准备主材选用立高牌水泥基渗透结晶防水涂料，辅材选用遇水膨胀止水条，主材进场前均应带有出厂合格证、防伪标识和质量检验报告。

材料*月**日进场，不得交叉叠放。

材料进场后由甲方、乙方、监理三方共同抽样，抽样送至实验室做复试，可参照国家标准《水泥基渗透结晶型防水材料》（GB18445-2001）。

检验合格后由试验室出具抽样试验报告，方可进场，以保证材料符合要求。

四．施工方法4.1清理基层。

将基层杂物、尘土、灰渣清扫干净，基层验收合格。

4.2桩头防水(刚柔结合)工艺流程：本工程桩头处理是防水工程技术关键之一，处理桩头防水效果好坏直接关系到本工程防水成功与否。

桩头防水节点如图。

主要材料分析如下：4.2.1水泥基渗透结晶型防水涂料是一种粉状材料，以硅酸盐类水泥、石英砂等为基料，掺入活性化学物质组成的刚性无机类防水涂层材料。

七方生活家园1#、2＃、3#、5＃楼地下防水工程施工方案七方生活家园1#、2#、3#、5#楼基础垫层及桩头修补结束后,即要桩头防水和粘贴SBS高聚物改性沥青防水卷材的施工；地下室外墙面也是用SBS高聚物改性沥青防水卷材做防水层。

为确保地下防水卷材工程施工质量和本工序的顺利施工，特作此方案。

一、施工准备1、地下卷材防水工程必须选择具有防水工程施工资质的专业防水队施工,操作人员持有效证件上岗.2、材料准备按照建设单位指定的水泥基、渗透结晶型防水涂料和3厚、-18度的SBS 高聚物改性沥青防水卷材的品牌、规格要求进行市场采购，并且按有关规范的规定进行随机抽样和送试。

经试（检）验合格后的防水材料方可用于工程。

配套材料有沥青基冷底子油、工业汽油等.质量应符合有关规范、规程的规定。

3、技术准备本工程桩头防水处理是按陕02J10第24页节点构造要求进行施工。

基础筏板和地下室外壁及设备房顶板面均用3厚、—18度的SBS 高聚物改性沥青防水卷材热熔粘贴施工。

4、主要用具：清理用具:小平铲、笤帚、钢丝刷等。

操作工具：电动搅拌器、油漆刷、铁桶、汽油喷灯或专用火焰喷枪、压子、手持压滚、铁辊、剪刀、橡胶压板、量尺、1500mmφ30管（铁、塑料)、划(放）线用品。

二、施工工艺1、工艺流程桩头清理-桩头防水—桩头防水保护层—基底清理—满刷冷底子油-防水卷材—防水卷材保护层2、主要工序施工过程1）、桩头防水2)、施工前认真识图，落实防水工程部位，熟知作业规程.掌握操做要领。

本工程的涂抹防水为满涂、卷材防水为满粘法施工。

3）、桩头整修结束,在作防水涂料前，应进行认真清理。

指派专人将桩头上的砂浆、泥土等杂物清理干净。

4）、在桩头上涂刷两边水泥基结晶型防水涂料,其厚度不小于0。

8mm.注意将桩头上的砂眼、微细空隙用防水涂料涂实。

5)、桩头侧边和桩头周边不小于150mm范围全用水泥基结晶型防水涂料涂刷两边.涂刷涂料处的砂眼、微细空隙、仍然要用防水涂料涂实。

地下室桩基头防水施工方案1.编制依据ﻩ图2:桩基础防水详图２图3:桩基础防水详图32。

２桩头防水构造图1：桩头防水构造(一）图2：桩头防水构造(二)3。

施工准备3。

１劳动力准备配备专业的施工队伍，并在进场前进行相应的培训和技术交底.3。

２机具准备铁锹、扫帚、墩布、手锤、钢凿、油开刀、手提喷雾器、水桶、拌料板或拌料桶,吹尘器、、滚刷、毛刷、铁抹子等。

3．3现场准备(1）基层表面不得有空鼓、开裂、起砂、脱皮等缺陷。

（2）基层表面如有残留的砂浆硬块及突出部分，应铲除干净;阴、阳角,桩头等部位应抹成圆弧或钝角,并将尘土、杂物清扫干净。

(3)桩头应先进行剔凿到水泥原基面，基面保持平整,将面层用吹风机清理干净后用水湿润但不得有明水，不得抹灰,方可施工；桩头混凝土基面必须洁净，适当粗糙，以利渗透。

3.4材料准备主材选用水泥基渗透结晶防水涂料,辅材选用遇水膨胀止水条,主材进场前均应带有出厂合格证、防伪标识和质量检验报告。

材料进场后,不得交叉叠放．材料进场后由甲方、乙方、监理三方共同抽样,抽样送至实验室做复试，可参照国家标准《水泥基渗透结晶型防水材料》（GB184４5—2012)。

检验合格后由试验室出具抽样试验报告,方可进场,以保证材料符合要求.4.施工方法4。

１清理基层将基层杂物、尘土、灰渣清扫干净,基层验收合格。

4．2桩头、桩基础防水(刚柔结合)工艺流程本工程桩头、桩基础处理是防水工程技术关键之一，处理桩头、桩基础防水效果好坏直接关系到本工程防水成功与否。

桩头、桩基础防水节点如图.主要材料分析如下：(1)水泥基渗透结晶型防水涂料是一种粉状材料，以硅酸盐类水泥、石英砂等为基料,掺入活性化学物质组成的刚性无机类防水涂层材料。

经与水拌合可调配成刷涂或喷涂在水泥混凝土表面的浆料,也可以其干粉撒覆并压入未完全凝固的水泥混凝土表面,从而向混凝土内部渗透,在混凝土中形成不溶于水的结晶体，填塞毛细孔道，使混凝土致密、防水。

（2）作业条件１)桩头混凝土基面均应用水浸湿,但不得有明水．ﻫ2）混凝土基面应平整、牢固、无油渍、起砂等缺陷,如有桩头应先进行处理后方可施工。

目录1 编制依据 (2)2 工程概况 (2)3 施工重点、难点分析 (2)4 施工预备 (2)5 施工工艺 (4)6 质量保证措施 (7)7 成品爱护 (9)8 平安文明施工 (9)9 工程质量通病治理 (10)1 编制依据1.1《地下工程防水技术规范》GB50108-20081.2《地下防水工程质量验收规范》GB50208-20021.3《地下建筑防水构造》10J3011.4《地下工程防水》08BJ6-11.5《北京华贸城五期项目施工图纸》2 工程概况本工程为北京华贸城中第五期工程，项目工程位于北京市朝阳区规划红军营西路、京包铁路、羊坊东路及规划清河营路围合路块。

本期工程总建筑面积83841.51m2，包括D1、D2、D3、D7、D8、25#、26#住宅楼和C1- 3，C1-5车库。

开发单位为北京华贸奥苑房地产开发有限公司，监理单位为北京赛瑞斯国际工程询问有限公司，设计单位为北京市建筑设计研究院，施工总承包单位为青建集团股份公司。

该工程的25#楼、26#住宅楼人防出进口处设置了抗浮底板，相配套C1-3车库、C1-5车库亦设置了抗浮底板。

其中25#住宅楼人防出进口处设置了16根抗拔桩；26#住宅楼人防出进口处设置了12根抗拔桩；相配套C1-3车库、C1-5车库设置了375根抗拔桩。

3 施工重点、难点分析本工程地下车库及局部主楼抗浮采用抗拔桩施工方案，其桩头防水处理是工程防水的重点和难点，其施工质量的好坏挺直影响到工程的后期用法和工程平安。

针对此问题，我方及监理单位、建设单位进行了桩头防水专项技术方案的研究、探讨，将原来投标时的桩头防水节点图按照相关图集、规范，针对桩头防水的施工重点即桩身内部的毛细防水和桩身立面与底板交接部位的防水把握进行了深化设计（详见5.2.3桩头防水节点图）。

依据此深化设计节点图亦与设计单位进行了研究和探讨，最终经四方单位研究确定了此桩头防水节点图4 施工预备4.1主要材料主要材料采用4+3SBS防水卷材，水泥基渗透结晶型防水涂料、聚氨酯防水涂料、聚合物水泥防水砂浆，其要求为：4.1.1 SBS防水卷材外瞧质量、品种、规格及性能符合现行国家产品标准及设计要求，卷材表面平整，无孔洞、缺边、裂口等质量缺陷。