宜宾市滨江商业休闲步行街修建性详细规划

《宜宾市城市总体规划(2008-2020)》面向社会公示来源：作者：如心发布时间：2009-08-04 字体：[ 大中小]从市规划和建设部门获悉，《宜宾市城市总体规划2008-2020》修编工作已形成初步成果。

目前，该规划正式向社会公示，从8月1日至9月1日期间将充分吸纳社会各界意见。

看“吃住行”变化国内生产总值目标：2015年全市GDP达到1660亿元，人均GDP达到32000元，力争达到全国平均水平，2020年GDP达到3400亿元，人均GDP达到59600元。

市域综合交通规划：规划成贵快速铁路、渝昆快速铁路、绵遂内宜城际铁路。

成贵快速铁路在新发乡、中心城区、长宁镇、古宋镇设站。

渝昆快速铁路在中心城区、江安镇设站。

绵遂内宜城际铁路与成贵快速铁路、渝昆快速铁路在中心城区的南岸西区及赵场拓展区合并设置宜宾高铁客站。

同时，形成“一环七放射”的高速公路网，“一环”包括乐山-宜宾-泸州沿江高速+内水高速+冠英-双河-胜天-罗龙联络线；七放射包括内水高速内江方向、乐山-宜宾-泸州高速乐山方向、宜攀高速、内水高速水富方向、宜威（宜宾-威信、毕节）高速、宜宾-叙永高速、乐山-宜宾-泸州高速泸州方向。

旅游发展规划：形成“一个中心、三个特色主题、四个旅游片区、六条精品路线”，即三江口核心区是全市的旅游中心和旅游观光、休闲度假的中心；蜀南竹海和石海洞乡生态游、五粮液生产基地为载体的酒文化产业游和僰人文化游等三个具有特色的主题；北部沿江人文名城生态观光休闲度假旅游区、南部民俗文化自然生态旅游区、东部风景名胜丹霞岩溶自然生态观光旅游区、西部向家坝电站峡谷库区旅游区；推出“万里长江名城游”、“蜀南竹海生态游”、“石海洞乡苗族风情游”、“中华僰人故里游”、“五粮液产业园区游”、“高峡平湖景区游”六条精品线路。

中心城区形成“一心八组团”中心城区规划居住用地面积25.1平方公里，居住人口102万人。

规划根据宜宾市自然的山水条件采取以三江口地区为中心，以长江、岷江、金沙江、催科山、七星山等自然山水、森林公园和农田等为组团隔离绿地，以快速交通相连接，形成“一心八组团”的紧凑型组团式城市。

价值工程1商业步行街发展特点在商业地产的各种形态中，无论是从操作的角度看还是从经营的角度来看，商业步行街无疑是其中比较复杂的一类，但也是形态最为丰富的一类，商业步行街从立项建设到开始经营，涉及到建筑规划、市场定位、主题定位、装饰装潢、商品布局、商铺间隔、宣传推广、招商销售以至商场的经营管理等诸多方面的内容。

1.1商业步行街的发展历程商业步行街发源于中国，唐代时期，长安就有著名的商业街：东市和西市。

到了宋代，清明上河图就是典型的商业街，到了近代和现代，我国商业步行街发展落后于法国等西方国家。

从全球来看商业步行街发展大体分为七个阶段：第一个时期：集市贸易；第二个时期：摊贩慢慢地开始进店，形成店铺格局，在道路两侧形成不同数量不同规模的店铺；第三个时期：随着商业步行街的发展，有些地方形成小的商业中心；第四个时期：大型商业步行街的出现；第五个时期：规范化的商场和超市业态加入到流通领域以后，实际上就给商业步行街的结构增添了骨干力量；第六个时期：六十年代，商业步行街由于中产阶级搬到郊区居住进入低谷时期；第七个时期：商业步行街增加shopping mall 购物中心，出现购物、文化娱乐、休闲、展示等趋势，商业步行街开始在各国获得大发展。

1.2商业步行街分类商业步行街是指众多不同规模，不同类别的商店有规律地排列组合的商品交易场所，在西方的经济理论中，它与购物中心、商业区等等有着严格的界限，是不可混淆的概念。

目前，国内的商业步行街有如下几种分类方式：1.2.1按规模分类①大型商业步行街：在长度为1000米的标准基点上进行的商铺的有序布局，如上海的南京路和淮海路两大商业步行街，北京王府井大街和西单北大街两个大型商业步行街，目前全国最长的步行街是全长为1210米的武汉江汉路商业步行街。

②中小型商业步行街：如广州北京路和上下九步行街、深圳华强北路商业步行街和北京275米的大栅栏袖珍商业步行街。

1.2.2按功能分类①综合型商业步行街：如南北总长度为1600米的北京西单商业步行街、乌鲁木齐中山路商业步行街、昆明青年路商业步行街。

四川省人民政府关于《宜宾市国土空间总体规划（2021—2035年）》的批复文章属性•【制定机关】四川省人民政府•【公布日期】2024.02.27•【字号】川府函〔2024〕62号•【施行日期】2024.02.27•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城乡规划正文四川省人民政府关于《宜宾市国土空间总体规划（2021—2035年）》的批复川府函〔2024〕62号宜宾市人民政府、自然资源厅：你们关于审批《宜宾市国土空间总体规划（2021—2035年）》的请示收悉。

现批复如下：一、原则同意《宜宾市国土空间总体规划（2021—2035年）》（以下简称《规划》）。

《规划》是宜宾市空间发展的指南、可持续发展的空间蓝图，是各类开发保护建设活动的基本依据，请认真组织实施。

《规划》实施要坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻党的二十大精神，深入学习贯彻习近平总书记对四川工作系列重要指示精神，完整、准确、全面贯彻新发展理念，围绕服务和融入新发展格局、推动高质量发展、促进共同富裕，着力建设生态优先绿色低碳发展先行区、南向开放枢纽门户、国家创新型现代产业发展示范区、国家产教融合示范市、长江上游区域中心城市，共建世界优质白酒产业集群，组团建设川南省域经济副中心。

二、筑牢安全发展的空间基础。

到2035年，宜宾市耕地保有量不低于521.58万亩，其中，永久基本农田保护面积不低于401.37万亩；生态保护红线面积不低于403.48平方千米；城镇开发边界面积控制在404.58平方千米以内。

落实蓝线、绿线、黄线、紫线、历史文化保护线以及防灾减灾等各类控制线，全面锚固高质量发展的空间底线。

三、优化国土空间开发保护格局。

落实主体功能区战略，构建“两区两片、一核三轴”的国土空间开发保护总体格局。

加强优质耕地保护，促进北部缓丘和南部山区特色农业发展，强化老君山、大雪山、蜀南竹海、兴文石海生态保护。

发挥中心城区核心引领作用，推动交通干道沿线城镇联动发展，优化城镇体系结构。

滨江公园设计方案滨江公园设计方案一、规划背景和目标：滨江公园位于城市南部，占地面积约10万平方米，设计目标是打造一个集休闲、娱乐、文化和生态为一体的现代化城市公园，以满足市民的休闲需求，并提供一个交流、学习和放松的场所。

二、主要设计内容：1.景观设计：以滨江公园所处的自然环境为基础，采用生态景观设计理念，注重保护自然资源，增加绿地面积，并有选择性地引入特色植物，打造具有地方特色的园林景观。

在滨江公园内设置人工湖泊和水景，增加水体面积，为游客提供湖畔休闲区域和水上娱乐设施。

2.功能区划：根据市民需求和公园规模，将滨江公园划分为休闲区、运动区、文化区和游乐区等四个主要功能区：休闲区主要设置有健身步道、凉亭和休闲座椅，供市民散步、休息和聚会；运动区主要设置有篮球场、足球场和网球场等运动设施，满足市民的运动需求；文化区设置有音乐喷泉和露天剧场，为市民提供文化娱乐活动的场所；游乐区设置有儿童游乐设施、旋转木马和攀岩设施等，满足儿童的娱乐需求。

3.交通配套：为了方便市民的出行，滨江公园设计了完善的交通配套措施。

首先，在公园周边设置了公交车站和自行车租赁点，方便市民搭乘公共交通进入公园；其次，在公园内设置了停车场，提供充足的停车位，方便市民自驾前往公园。

三、预期效果和创新点：1.提供一个城市绿肺：通过增加绿地面积和引入大量的植被，滨江公园将成为城市的绿肺，为市民提供一个呼吸新鲜空气和接触大自然的场所。

2.促进城市文化交流：在滨江公园的文化区设置音乐喷泉和露天剧场，可以举办音乐会、戏剧演出和文化展览等活动，吸引更多的市民参与其中，促进城市文化交流和提升城市文化品质。

3.打造多功能的休闲场所：滨江公园的多功能区划，能够满足市民的各种休闲需求，不仅可以进行体育运动，还可以进行文化娱乐活动，为市民提供一个全方位的休闲场所。

4.注重生态环保：在滨江公园的设计中，注重保护自然资源，通过合理规划和设计，充分利用自然环境，并提供了循环利用的水处理系统，减少对自然资源的消耗，实现生态环境的可持续发展。

宜宾纸厂和平村最新规划
在1218酒会上，宜宾恒大展示这里也将打造“酒文化街区”，正好作为酒都的宜宾缺少一个酒文化街，而这里也挨着五粮液，地理位置还是蛮合适滴~不晓得是不是这里，不过从效果图上看，颇有“滨水古街”的味道，可能要延续滨水文化特色街区。

有点像“春熙路”步行街的感觉希望打造出来不会让人失望，也能弥补上江北缺失的商业。

在最新的效果图公示，这里要修建住宅区，妥妥的一片江景房啊。

预计会带来1200套住房。

挨着江边，想想就巴适，清早起床，拥抱太阳，睁眼一看，风景真好
当然，除了住宅区，学校也是不能缺少的。

规划中能看到幼儿园的效果图，这对稀缺的学校的上江北来说，也是一大好消息恒大御景半岛的营销中心快要修好了，到时候就可以去参观了。

而且效果图出炉了，项目也快了。

临近过年，上江北一大波好消息传来。

沉寂已久的纸厂片区也终于迎来了它的春天~
那作为比高铁还要更“高大上”的机场，又会对一个区域带来怎么样的发展呢？
今年12月5日，宜宾五粮液机场正式通航，这也是宜宾民航史上重要的时刻。

到2021年，宜宾力争通航城市达到40个以上。

宜宾机场，从菜坝搬迁至宗场，不仅仅是地理位置上变更，更是让宜宾的民航又向前迈出了一大步。

南京浦口常发广场Nanjing Pukou Often Square景观方案设计Landscape plan design景观分区景观总图南京属北亚热带湿润气候。

主要气候特征是：四季分明，春季风和日丽，梅雨时节，又阴雨绵绵；夏季炎热；秋天干燥凉爽；冬季寒冷、干燥。

春秋短、冬夏长，雨水充沛。

南京是中国四大古都、首批国家历史文化名城，是中华文明的重要发祥地，历史上曾数次庇佑华夏之正朔，长期是中国南方的政治、经济、文化中心。

浦口区位于南京市西北部，是国家重要医药基地，华东地区先进制造业基地、科教基地，辐射苏北、皖东等地区的城市副中心，与六合区共同构成南京江北新区。

浦口区地势错落有致，自然景色静谧秀丽，旅游产业发达，老山南北，长江环绕其前，滁河逶迤其后，江滁平原坦荡低平，“一代草圣、十里温泉、百里老山、千年银杏、万只白鹭、十万亩国家级森林公园”是对浦口旅游特色的生动概括。

气候温和湿润，生态环境多样性四季分明，四季植物各具特色文化的传承区位分析LOCATION ANALYSIS浦口区六合区江宁区栖霞区玄武区烟花台区SITE交通区位青奥公园南京西站地铁二号线号线新街口长江玄武湖功能区位南京工业大学南京审计学院浦口区四中浦口区中心医院新城总部大厦青奥公园凤凰山公园同心佳园城南新村江佑铂庭康华新村SITE商务办公人群本地居住人群时尚消费人群追求满足基本使用人群分析USING POPULATION ANALYSIS距离划分人群划分三餐 午间休息个性化 私密性优美的休憩空间被动选择解决三餐交流洽谈空间午休空间日常采购餐饮休息散步看护小孩室外活动舒适安全趣味多样性安全的环境舒适的环境休憩停留空间趣味空间逛街购物休闲娱乐健身美容周 末9:00-22:00吸引个性特色体验舒适主动追求独立的交流空间舒适的环境独具吸引力的商业品牌特色环境和街区不一样的空间体验便捷性 平价提升企业形象的办公环境下午茶 商务洽谈工作日9:00-18:00周 末9:00-22:00需求项目需求特征需求层次人性化空间特色空间距离小于2km步行<30分钟使 用 人群总结CONCLUSION自然环境条件和南部有环境优美的滨江，引导本案生态亲人的商务环境的营造。

宜宾市旧城控制性详细规划规划指导思想：1、《宜宾市城市总体规划1997-2010年》和《宜宾市城市97总规实施意见》为主要依据，按照宜宾市社会经济发展的总体战略，完善深化宜宾市旧城的功能与布局，促进宜宾市在其经济辐射圈内中心城市职能与地位的提升，并借此疏解旧城人口和旧城建设矛盾，带动城市各组团的协调发展。

2、继承与发扬宜宾市国家级历史文化名城和风景旅游城市的优势，面向新世纪，高标准、高起点，运用城市建设管理和城市设计手段，挖掘利用自然、人工和人文要素，塑造一个环境景观优美、功能设施齐全、具有地方特色的城市旧城形象。

3、坚持可持续发展思想。

不仅要建设现代化的山水城市，还应充分考虑到城市发展的阶段性和时序性，使城市建设和更新改造持续、有机地进行。

规划目标：规划将旧城逐步调整、梳理为六大功能区：1、由女学街、将军街、大南街、小北街、中山街、人民路、仁和街、民生街所围合而成的、以步行街为主要特色的中心商业区2、以合江门广场、水东门为中心的旅游观光服务区3、主要由人民公园和人民广场两个街坊组成的文体娱乐区4、滨江旅游景观绿带5、南北两大居住片区规划原则：旧城建设控制指标体系的确立，充分考虑如下因素、遵循以下基本原则：1、根据宜宾市城市总体规划（1997-2020年）及其实施意见所确定的用地布局结构和比例，结合城市发展的实际情况、现实矛盾和未来需要，划分不同的城市功能分区，进一步细化各项用地分类，并根据建设情况、城市发展的需要和用地指标核算，适当调整部分用地性质、布局和规划控制指标。

2、充分结合现状形成，按总体规划目标和布局要求，严格进行近期建设控制，并注意引导长远发展。

3、从总量上减少居住用地比例，逐步搬迁非相关用地，加强绿地、广场等城市公共空间和景观地带的建设，确定并完善相应的各类公共服务设施配建项目和规模。

4、合理合并零散用地，适当提高房地产开发门槛，鼓励综合开发、规模开发和整体开发，街坊内部建设应与沿街开发结合起来，禁止零星插建。

滨江设计方案一、背景介绍滨江是一个风景如画的城市，拥有得天独厚的自然资源和优美的环境。

为了进一步提升滨江市的形象，吸引更多的游客和投资者，我们制定了该设计方案，旨在打造一个现代化、宜居宜业的滨江城市。

二、总体目标通过设计方案的实施，我们将努力实现以下目标：1. 优化城市空间布局，提高土地利用效率；2. 提升滨江市的建筑外观和景观，使之与周围环境融为一体；3. 优化城市交通系统，提高交通运输效率；4. 提供更多的公共设施和服务，增加居民的生活质量；5. 打造一个创新、绿色的滨江城市，吸引更多的科技企业和高端人才。

三、设计方案1. 城市空间布局优化根据滨江市的地理特点和发展需求，我们将对不同区域进行合理规划。

如将商业区与住宅区分隔开，以减少交通拥堵和噪音干扰；将公园和绿化带分布在城市中心和各个社区，方便市民休闲和健身。

2. 建筑外观和景观提升我们将鼓励建筑师和设计师采用现代化的建筑设计，使建筑物更具观赏性和独特性。

同时，通过合理规划和设计周边景观，如公园、河流和湖泊，将城市与自然环境相融合，创造出宜人的居住和工作环境。

3. 交通系统优化为了提高交通运输效率，我们将实施以下措施：- 扩建道路和建设快速公交系统，减少交通拥堵；- 增加自行车道和步行街，鼓励居民采用环保出行方式；- 引入智能交通系统，提高交通管理和监控的效率。

4. 公共设施和服务滨江市将增加公共设施和服务，以提高居民的生活质量。

具体举措包括：- 增加医疗机构和学校，提供更便捷和高品质的教育和医疗服务；- 建设儿童游乐设施和社区活动中心，创造一个多彩的娱乐和社交空间；- 加强社区治理和管理，提供更安全和舒适的社区环境。

5. 创新与绿色发展滨江市将积极引进高科技企业和创新产业，打造一个具有竞争力的创新生态系统。

同时，我们鼓励企业和居民采用绿色技术和可持续发展的方式，共同建设一个环保、宜居的滨江城市。

四、实施计划根据上述设计方案，我们将制定详细的实施计划，并分阶段进行实施。

滨江5050计划
滨江5050计划是指在未来的城市规划中，将城市面积的50%用于建设居住区，另外50%用于建设公共设施和绿地。

这一计划旨在打造宜居宜业宜游的城市环境，提高城市居民的生活质量，促进城市的可持续发展。

首先，滨江5050计划的实施将极大地改善城市的居住环境。

通过将城市面积的一半用于建设居住区，可以增加居民的居住空间，减少高密度住宅区的建设，避免城市的过度拥挤。

同时，合理规划居住区的位置和布局，可以提高居民的生活舒适度，使他们更加愿意在城市中居住和工作。

其次，滨江5050计划还将促进城市的公共设施和绿地建设。

公共设施的建设包括学校、医院、文化娱乐设施等，这些设施的完善将提高城市居民的生活水平，使他们能够更好地享受城市的便利。

同时，绿地的建设将改善城市的生态环境，增加城市的绿化面积，净化空气，改善城市的生态环境，提高居民的生活质量。

最后，滨江5050计划的实施将推动城市的可持续发展。

合理规划城市的建设布局，将有利于城市资源的合理利用，减少对自然资
源的过度开发，降低能源消耗，减少环境污染，提高城市的可持续发展能力。

这将有利于城市的长期发展，为后代子孙留下更好的城市环境。

总的来说，滨江5050计划是一项有利于城市发展的规划。

通过合理规划城市的建设布局，将有利于改善城市的居住环境，提高居民的生活质量，推动城市的可持续发展。

希望各地政府和规划部门能够重视这一计划，将其融入到城市规划中，为城市的发展注入新的活力。

《四川宜宾临港经济开发区控制性详细规划》通过评审2011-10-13 18:12:05四川经济日报我要评论(0)【字体：大中小】昨日，《四川宜宾临港经济开发区控制性详细规划》通过专家评审。

该详细规划范围包括白沙街道与沙坪镇所辖区域，面积95.68平方公里，其中城市建设用地规模约47.6平方公里，长江岸线长度约22公里。

规划期限划分为三个阶段，第一阶段为2010—2015年，第二阶段为2010—2020年，第三阶段为2020年以后。

四川经济日报记者严为远附件一、《控规》简要介绍目录一、规划背景 (2)1、规划背景及区位介绍 (2)2、规划范围与期限 (2)二、主要规划内容 (2)1、发展目标 (2)2、发展定位 (3)3、规模预测 (4)4、空间结构与功能分区 (4)5、道路交通系统规划 (6)6、公共服务设施规划 (10)7、绿地系统与景观风貌规划——珠联绿带 (10)8、市政工程规划 (11)9、环境保护与环境卫生设施规划 (13)10、防灾规划 (16)11、建设容量分区控制引导 (18)一、规划背景1、规划背景及区位介绍随着国家西部大开发战略向纵深推进，落实省委、省政府加快建设长江上游沿江发展带和川南经济区的重大部署，按照市委“东拓西进”发展战略要求，立足四川宜宾港建设，为加快区域经济发展和产业集群发展，尽快融入长江一体化联动发展格局，增强我市区域辐射力和综合竞争力，形成我市新的经济增长极，打造长江上游一级中心城市和实现我市“双百”发展目标奠定坚实基础，根据《中共宜宾市委、宜宾市人民政府关于加快四川宜宾临港经济开发区建设发展的意见》（宜委发〔2009〕26号）精神，由宜宾临港经济开发区组织开展了《四川宜宾临港经济开发区控制性详细规划》的编制工作。

2、规划范围与期限（1）规划范围临港经济开发区下辖白沙街道与沙坪镇，包含7个社区与26个村庄，总人口76654人。

本次控制性详细规划的研究范围包括白沙街道与沙坪镇所辖区域，面积约95.68平方公里（地形图实测数据），其中城市建设用地规模约47.40平方公里。

在城市建设与发展中，商业网络不断地汇集，形成城市社会生活不可缺少的、集中消费的商业街区，它会萃了城市生活中主要生态方式, 即衣、食、住、行、看、玩等为一体化、多功能的商业服务区域. 由于这个区域内人的密度很大、人货进出流量相对较大，商业摊位、铺面鳞次栉比，造成交通拥堵不畅已是寻常现象，因此，城市商业集中的区域对于交通的组织，便成为一个决定区域经济发展状况的重要问题. 目前,在城市主要的商业街区，解决安全隐患，便于游人观光、购物，休闲娱乐，避免人车混流,最为普遍采用的方式就是分片区营建商业步行街,这几乎成为世界上所有城市商业中心街区代表性做法.商业步行街的形成使得人车拥挤的交通状况得到缓解，将原有的车行道路改变成步行空地,并由此获得更多可利用的空间，供游人驻足欣赏、休闲散步、消费购物等活动，带动城市经济更加繁荣。

随着大量的商业步行街区在不同城市兴建，街区的业态功能与形式也随之而不断更新与完善,人们已再也不满足于单纯的购物或者就餐，而是希翼在这个繁华的闹市中体味到城市生活的丰富，满足他们来自视觉、听觉、嗅觉、好奇心等多元化的要求.于是各个具有不同地域文化的、代表城市本土特征的商业步行街不断涌现Ⅱ它不仅推动城市经济的发展，同时也给城市形象的改变起到了积极作用，使商业步行街在城市环境中成为一个引人瞩目的景观风景。

商业步行街的营建是地域经济发展与城市街区改造相结合的产物，它一方面利用城市中极其有限的车道改造而形成的场地，缓解了不断膨胀的城市与不断增加的人群对活动空地的需求压力；另一方面则是在探索城市建设与发展中，对于城市形象、城市文脉，传统历史街区的保护与利用上，寻求适合于本土人文特征、传统习俗特性以及地理气候条件的发展新路，因为它最具社会影响力和各受关注。

商业步行街的营建不同于普通的场地景观建设,通常是由当地政府根据城市宏观发展规划要求进行选址立项，由政府的职能部门负责项目招商与宣传，并监督执行拆迁、兴建、协调、改造、保护等具体工作。

滨水商业街区规划方案项目背景作为城市发展的一个重要方面，滨水商业街区的规划和建设越来越受到城市规划者和城市居民的关注。

滨水商业街区通常是指位于河流或湖泊附近的商业街区，这些街区通过水体与周围环境相连，具有较强的生态性和可持续性，是城市发展的重要组成部分。

近年来，随着城市化的进程和人民生活水平的提高，对于滨水商业街区的需求越来越大。

规划和建设滨水商业街区可以提高城市的文化品位、增加城市的经济活力、促进城市和水体的融合、提升城市形象等多方面效益。

因此，市政府决定在市区规划一个滨水商业街区。

规划目标本次滨水商业街区的规划旨在通过合理布局和设计，打造一个具有特色、环境友好、集生活、休闲、娱乐、商业于一体的滨水商业街区，为市民提供全方位的服务和便利，同时也要保证生态环境的完整和美观。

规划内容一、总体规划本次滨水商业街区总规划面积为50000平方米，其中商业用地面积为30000平方米，公共绿地面积为20000平方米。

该街区以商业和特色餐饮为主导，结合社区生活和休闲娱乐，配套公共服务设施和景观绿化。

二、主要建筑滨水商业街区主要由商业和公共绿地两个部分组成。

商业部分主要包括商业街、购物中心、超市、特色餐饮和娱乐设施等，其中商业街分为南北两个区域，南区域以服装、饰品等时尚品牌为主导，北区域以文化特色和手工艺品为主导。

购物中心包括高档品牌商店和大型超市，超市包括日用品、食品、鲜花、水果等。

公共绿地部分主要包括公园和休闲广场，由步行道和人行桥相连，形成连续性的绿化交通带，作为商业和居民休闲娱乐的场所。

三、交通滨水商业街区交通便利，周边道路与主城区相连，同时设置地下车库和可供自行车停放的场所，方便居民和游客进出商业街区。

四、景观设计滨水商业街区的建筑外观和景观设计以保护和改善生态环境、提高城市形象为目标，强调商业和自然环境的共生，营造出安静、优美、舒适的环境，给人留下深刻的印象。

商业建筑采用现代化设计理念，赋予建筑以美妙的外形。

宜宾市滨江商业休闲步行街修建性详细规划一、前言宜宾市位于四川省南部，是一个历史悠久、文化底蕴深厚的城市。

滨江商业休闲步行街是宜宾市规划建设的一个重要项目，旨在提升宜宾市的城市形象、促进经济发展和改善市民生活。

本文将详细介绍该项目的规划、设计、施工和运营情况。

二、规划设计2.1 项目概况该项目位于宜宾市江安县长江北路北侧，规划总面积为约3.7万平方米，总投资约为8亿元。

项目将打造成为一条集商业、休闲、娱乐、文化等多种功能于一体的城市步行街。

2.2 设计理念该项目的设计理念是“现代、高端、活力、时尚、便捷、绿色”。

通过建立智慧城市、创新科技等手段，打造一个现代化、高端化的商业步行街。

在设计上，充分考虑市民生活需求和旅游业发展需求，设置多种娱乐设施和文化展览场所，活跃步行街氛围，提升市民休闲娱乐的体验。

设计中也充分考虑到便捷性和绿色环保理念，设置充电桩、智能停车场、垃圾分类等设施，提高市民出行和环保的意识。

2.3 建设要求该项目的建设要求包括：导入科技智能化、最大限度发挥地区优势、整合社会资源、保障质量安全、加强项目管理、维护文明形象等。

三、施工情况3.1 建设进展该项目自2018年开工以来，建设进展顺利。

目前已完成步行街的整体布局、地下管网、绿化带和设施配套等基础设施的建设，并已完成部分商铺和停车场的建设。

预计在2022年全部完工。

3.2 主要难点该项目的主要难点包括：地下管网施工、底板、裂缝处理、5G宽带覆盖、商铺招商等多个方面。

在施工中，项目方采取了一系列措施，如科学规划、科技创新、提高工人素质、加强管理等，保障了项目施工的顺利进行。

四、运营情况4.1 商铺招商目前，步行街已完成部分商铺的招商，吸引了多家知名品牌入驻。

未来还将加速商户招募、全面开发商铺，打造一个集奢侈品、美食、时尚、娱乐等一体的购物中心。

4.2 活动策划运营方针对不同节假日和活动，精心规划了一系列活动，如夜市、文化展览、艺术表演等，提升步行街的活力和吸引力，吸引更多市民和游客前来逛街、休闲、娱乐。

杭州滨江区商业街策划1. 引言杭州滨江区作为杭州市的核心商业区之一，拥有较高的人口密集度和经济发展水平。

为了进一步促进区域经济的发展，提升滨江区的商业氛围和吸引力，我们策划了一项商业街项目。

本文将详细介绍这个项目的背景、目标和策划方案。

2. 背景分析滨江区近年来快速发展，但在商业方面仍有一些短板。

目前，滨江区虽然有一些商圈和购物中心，但整体上缺乏一个集中的商业街区。

这不利于商业活动的集中发展，也限制了滨江区商业的整体竞争力。

3. 目标定位本次商业街策划的目标是打造一个集商业、文化、休闲于一体的多功能商业街区，以提升滨江区的商业吸引力和市民生活质量。

我们的目标客群包括当地居民、游客和商业精英等。

4. 策划方案4.1 商业街规划商业街区的规划是本次策划的核心。

我们计划在现有商业圈周边选取一片面积适中的空地，进行商业街的规划和建设。

该商业街区将包括商店、餐饮场所、娱乐设施和文化艺术展示等，满足不同人群的需求。

4.2 商业街设计在商业街的设计上，我们将注重提升用户体验和商业环境的品质。

设计风格以现代简约为主，注重舒适性和美观性。

同时，我们还将引入绿化、景观和艺术装饰等元素，营造宜人的购物环境。

4.3 商业街招商商业街的招商工作是商业街项目的核心环节。

我们将积极邀请知名品牌、特色小店和创意工作室等入驻商业街区。

同时，我们也将提供优惠政策和配套设施，吸引更多的商家入驻。

4.4 商业街活动为了增加商业街的吸引力，我们计划开展各类主题活动。

例如，定期举办购物节、文化艺术展览、娱乐演出等，吸引更多的消费者和参与者。

同时，我们也将与当地社区合作，举办社区活动，促进商业街与当地居民之间的互动和交流。

5. 预期效果通过该商业街策划，我们预期可以达到以下效果：•提升滨江区的商业竞争力和知名度；•吸引更多的消费者和游客前来购物和参观；•推动滨江区经济的进一步发展；•提升滨江区居民的生活质量和幸福感。

6. 结束语通过本文对杭州滨江区商业街策划的详细介绍，我们可以看出该项目的重要性和潜在的发展空间。

2024商业街改造工程工作方案一、工程背景商业街是城市发展的核心组成部分，对于一个城市的形象、经济发展和居民生活都有很大的影响。

然而，随着城市的发展和变化，一些商业街面临衰败、拥堵、环境脏乱等问题，急需进行改造和提升。

本工作方案旨在对2024年商业街改造工程进行规划和实施，提升商业街的形象、功能和环境，打造一个现代化、繁荣、宜居的商业街。

二、工程目标和原则1. 目标：提升商业街的形象、功能和环境，促进经济发展、改善居民生活。

2. 原则：（1）综合规划：综合考虑商业、居住、交通、环境等多个方面的因素，合理规划商业街的布局和功能。

（2）可持续发展：注重环境保护、节能减排等可持续发展理念，提高商业街的可持续性。

（3）资源整合：整合各方资源，优化商业街的公共设施和服务设施。

（4）市民参与：鼓励市民参与商业街改造和管理，增加市民的获得感和满意度。

（5）科学管理：建立科学的管理体系，提高商业街的管理效率和服务质量。

三、工作内容和计划1. 商业街规划设计（1）梳理商业街的现状和问题，确定改造的重点和方向。

（2）制定商业街的规划设计方案，包括商业街的总体布局、建筑外观、公共设施等。

（3）专门设计商业街的景观，打造商业街独特的氛围和风格。

（4）进行市民调研和听证会，征集市民的意见和建议，使商业街的规划更贴近市民需求。

2. 商业街改造工程（1）商业街道路改造：重新规划商业街的道路布局，优化车行人行和停车场的设置。

（2）商业街立面改造：对商业街的建筑外观进行改造，提升建筑的美观度和品质。

（3）公共设施改造：增加商业街的公共设施，如公共厕所、垃圾处理设施等。

（4）绿化和景观改造：增加商业街的绿化面积和景观设施，改善商业街的环境质量。

（5）商业街灯光改造：改善商业街的照明设施，提升夜间的照明效果和安全性。

3. 商业街管理和运营（1）成立商业街管理委员会或商会，负责商业街的日常管理和运营。

（2）完善商业街的管理体系和服务体系，提高商业街的管理效率和服务质量。

滨水商业街区规划方案摘要：本文主要介绍滨水商业街区规划方案，通过对空间布局、建筑设计、交通规划等方面的综合考虑，旨在打造一个宜居、宜商、宜游的滨水商业街区，提升城市形象，并满足居民和游客对商业、休闲、娱乐的需求。

一、引言滨水商业街区是以河流或湖泊为背景的商业中心，其独特的地理位置和自然环境赋予了其独特的发展潜力。

本文将针对滨水商业街区规划方案进行详细介绍。

二、空间布局1.总体布局滨水商业街区规划总体布局以整体影响和可持续发展为原则，将商业、文化、休闲等功能有机结合，形成一个便于居民和游客流动、互动的多功能中心。

2.建筑设计滨水商业街区的建筑设计应注重与周边环境的协调，体现地域特色。

建筑外观应美观大方，融合传统与现代元素，给人以舒适愉悦的感觉。

同时，建筑内部的功能布局也需考虑人流、货流等方面的合理性。

3.景观规划滨水商业街区的景观规划应充分利用河流或湖泊的自然资源，创建一系列的休闲广场、植被景观和水景设施。

同时，注重景观与建筑的协调，打造美丽与实用兼具的商业景观。

三、交通规划1.道路设置滨水商业街区的交通规划应考虑到人流和交通流的畅通，合理划分行人区、自行车道和机动车道，保证人车分流，提高行人和非机动车的通行便捷性。

2.公共交通在滨水商业街区规划中，要充分考虑公共交通的便利性和覆盖范围，设置公交站点和地铁出入口，方便人们进出商业区。

3.停车管理为解决商业区停车难问题，滨水商业街区规划需合理规划停车场，确保数量充足，位置合理，并配备智能停车系统，提高停车资源利用率。

四、功能设施1.商业设施滨水商业街区应设置有各类商业设施，包括百货商场、专卖店、餐饮店等，以满足人们的日常生活和消费需求。

2.休闲娱乐设施为了提供多元化的休闲娱乐选择，商业街区规划中应考虑设置公园、电影院、运动场馆等设施，满足居民和游客的娱乐需求。

3.文化设施为促进文化交流与艺术发展，商业街区规划应当包括博物馆、展览中心和艺术街区等，为人们提供了解历史和欣赏艺术的机会。

宜宾2024征地计划书一、引言宜宾市近年来快速发展，人口不断增长，土地供给紧张严重。

为了适应城市发展的需求，提供良好的土地资源支持，宜宾市政府决定开展2024年的征地计划。

本计划书旨在介绍宜宾2024征地计划的目的、范围、步骤和实施措施，为社会各界提供清晰的信息。

二、目的宜宾2024征地计划的目的是为了满足城市发展的需要，提供更多的土地资源用于基础设施建设、房地产开发和经济发展。

通过征地，能够合理规划土地的利用，提高土地资源的使用效率，推动宜宾市经济的可持续发展。

三、征地范围宜宾2024征地计划的征地范围主要包括宜宾市城区及周边地区。

具体征地范围将根据城市规划和征地需求进行确定，以确保征地的合法性和合理性。

四、步骤宜宾2024征地计划将分为以下步骤进行：1. 规划与筹备宜宾市政府将制定详细的征地规划方案，包括征地目标、征地范围、征地时限等重要内容。

同时，组织相关部门对征地计划进行评估，确保计划的可行性和合理性。

2. 征地公告与宣传征地计划公告将发布在宜宾市政府官方网站、各大新闻媒体和社交平台上，以便广大市民了解征地计划的目的、范围和影响。

政府将组织相关人员进行宣传，解答市民的疑问和担忧。

3. 征地调查与评估征地计划进行期间，政府将组织相关部门对征地范围进行调查和评估。

调查内容将包括土地利用现状、土地所有权和使用权确认、产权补偿等。

评估结果将为后续的征地程序提供依据。

4. 征地协商与安置根据调查和评估结果，政府将与土地所有人、使用权人进行协商，确定征地补偿方案和安置方案。

征地补偿将根据土地利用、土地市场价格、产权情况等因素进行计算，并根据相关法律法规进行支付。

5. 征地手续办理征地协商达成后，政府将协助土地所有人、使用权人进行征地手续办理。

包括土地使用权手续变更、过户手续、补偿款支付等。

6. 征地监督与评估征地过程中，政府将建立监督机制，确保征地程序的公开、公平、公正。

同时，对征地效果进行评估，以便对征地计划的实施进行调整与完善。