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物业电工维修管理制度第一章总则第一条为了规范物业电工维修工作，保障物业设施的正常运作和安全使用，特制定本制度。
第二条本制度适用于物业管理公司及其管理的各类物业项目内的电工维修工作。
第三条物业电工维修工作应遵守相关国家法律法规，严格执行本制度的规定。
第四条物业电工维修工作应以保障用户安全和物业设施正常运作为宗旨，提高服务质量，确保维修工作的及时性和有效性。
第五条物业管理公司应配备专业技术人员，确保物业电工维修工作的高效进行。
第二章维修管理责任第六条物业管理公司应设立电工维修管理部门，负责统一组织和管理物业项目内的电工维修工作。
第七条电工维修管理部门应定期进行设备检查和维修保养，确保设施的正常运作。
第八条物业电工维修管理人员应定期参加相关培训，提高专业技能和业务水平。
第九条物业电工维修管理人员应制定维修计划和预算，合理安排维修工作。
第三章维修内容及标准第十条物业电工维修工作应按照相关标准和规范进行，确保维修质量达到国家标准要求。
第十一条电工维修包括设备故障检修、线路维护检修、照明设备保养等内容。
第十二条维修人员应按照维修标准和程序进行操作，确保维修过程安全可靠。
第四章维修流程第十三条业主或使用单位发现设备故障或线路问题应及时向物业管理公司报修。
第十四条物业管理公司接到报修请求后应及时派遣维修人员前往现场检修。
第十五条维修人员应核实故障原因并制定维修方案，报告上级审核后进行维修工作。
第十六条维修完成后应做好维修记录，告知用户并办理验收手续。
第五章维修质量评估第十七条物业管理公司应定期对电工维修工作进行质量评估，及时发现问题并改进。
第十八条用户可以对维修工作提出意见和建议，物业管理公司应及时处理和反馈。
第十九条物业管理公司应建立维修档案，定期进行归档和整理，提高工作效率和管理水平。
第六章法律责任第二十条对于违反本制度规定的维修人员，物业管理公司应依法进行处理并承担相应责任。
第二十一条对于故意破坏设备或线路的行为，维修人员将会受到相应的法律制裁。
物业电工管理制度第一章总则第一条为了规范物业电工管理，提高物业电工安全、效率和服务水平，保障居民生活和工作环境的安全和舒适，制定本制度。
第二条本制度适用于物业管理公司及其所辖物业管理范围内的电工管理工作。
第二章组织结构第三条物业电工管理工作由物业管理公司负责组织和实施，设立电工管理部门。
第四条电工管理部门负责具体的电工人员管理和工作安排，由主管负责具体的电工管理和监督。
第三章人员管理第五条物业管理公司应当对从业电工实行岗前培训制度，确保电工掌握相关的电工知识和操作技能。
第六条电工人员应当遵守国家有关电气安全规定，严格执行操作规程，严禁违章操作。
第七条若电工因私私所有手工具，并在场地上使用，应当经相关审批，并保持良好状态。
第八条电工人员在工作中应当服从现场管理人员的指挥和安排，遵守岗位管理制度。
第九条电工人员应当按照规定佩戴电气工作帽、鞋、手套等个人防护用品，做好个人防护，并接受安全技能培训。
第十条电工人员应当参加定期的电工安全培训，不定期进行电气设备操作培训。
第十一条电工人员应当严格遵守岗位纪律，不得违反相关操作规程和安全操作规定。
第四章工作流程第十二条电工人员应当按照安全操作规程进行工作，严格遵守有关电气安全规定。
第十三条电工人员在进行电气设备维修作业时，必须先切断相关电源，并经过检测确认后，才能进行操作。
第十四条电工人员在操作过程中应当注意设备的保养和维护，并落实好设备管理制度。
第十五条电工人员在操作结束后，应当及时清理工作场地，并做好设备保护措施。
第十六条电工人员在作业现场应当遵守现场安全管理要求，不得随意丢弃工具和材料。
第十七条电工人员应当经常检查设备运行状态，并及时发现并报告设备故障和安全隐患。
第五章监督与考核第十八条物业管理公司应当对电工管理工作进行定期检查和考核，对合格的电工人员进行表彰和奖励。
第十九条对电工管理中存在的不合格现象，应当及时进行整改，对存在严重违规行为的个人进行批评教育，并进行相应的处理。
一、总则为了加强物业管理区域内电工安全生产管理，保障员工生命财产安全，防止事故发生，根据国家有关安全生产法律法规，结合本物业实际情况，特制定本制度。
二、安全管理目标1. 实现电工安全生产零事故。
2. 提高电工安全意识和操作技能。
3. 保障电工在工作过程中的安全与健康。
三、组织机构及职责1. 成立物业电工安全生产领导小组，负责电工安全生产工作的组织、协调、监督和检查。
2. 电工安全生产领导小组下设电工安全管理部门，负责电工安全生产日常管理工作。
3. 各部门、班组应设立电工安全员，负责本部门、班组电工安全生产管理工作。
四、电工安全操作规程1. 电工必须持有国家规定的电工操作资格证书，方可上岗作业。
2. 电工上岗前，应进行安全教育和培训，了解本岗位安全操作规程。
3. 电工操作时应穿戴好个人防护用品，如绝缘手套、绝缘鞋、安全帽等。
4. 操作电气设备前，应检查设备是否完好，电源是否关闭，接地是否可靠。
5. 操作过程中，不得擅自改变设备结构，不得随意调整设备参数。
6. 严禁在带电设备上作业，如需进行带电作业，应采取必要的安全措施。
7. 严禁使用不合格的电气设备和材料。
8. 严禁私拉乱接电线，不得将电源线搭接在易燃、易爆物品上。
9. 严禁在电气设备附近堆放易燃、易爆物品。
10. 严禁在电气设备附近吸烟、使用明火。
五、安全检查与隐患整改1. 定期开展电工安全生产检查，对发现的安全隐患，要及时整改。
2. 安全检查内容包括：电气设备、线路、接地、绝缘、防护设施等。
3. 对发现的安全隐患，应立即停止使用，及时上报并整改。
4. 对整改后的安全隐患，应进行复查，确保整改到位。
六、事故处理与报告1. 发生电工安全生产事故，应立即上报，不得隐瞒、谎报、迟报。
2. 事故发生后，应立即采取措施，防止事故扩大，保护现场。
3. 组织事故调查，查明事故原因，追究责任。
4. 对事故责任人和相关责任人进行处罚，对事故原因进行分析，制定预防措施。
物业值班电工管理制度第一章总则第一条为了规范物业管理工作，保障物业设施设备的正常运转，保证住户生活和工作的正常需求，制定本制度。
第二条本管理制度适用于物业公司的值班电工，包括但不限于保安、保洁、绿化等部门的值班电工。
第三条值班电工是负责物业设施设备运行维护的专业人员，必须具备相关的技术资格和工作经验。
第四条值班电工必须遵守本管理制度，服从物业公司的管理和指挥。
第五条值班电工必须严格遵守工作纪律，保证安全生产和服务质量。
第二章值班电工的职责第六条值班电工必须按照工作安排，保持24小时值班，及时响应并处理设施设备的故障报修和紧急事件。
第七条值班电工必须对设施设备进行定期巡检，及时发现问题并处理，保证设备的正常运转。
第八条值班电工必须配合物业公司的管理和安排，积极参加各项培训和考核，提高专业技能和服务水平。
第九条值班电工必须保持工作岗位的整洁和安全，严禁擅自离岗或私放值班。
第十条值班电工必须与其他部门的员工和住户保持良好的沟通和合作，共同维护物业环境的和谐。
第三章值班电工的权利第十一条值班电工有权利要求物业公司提供必要的工作条件和设备，保障其工作的正常进行。
第十二条值班电工有权利提出合理化建议或投诉，要求物业公司及时给予处理和回复。
第十三条值班电工有权利参与相关的技能培训和考核，提升自身的专业水平和工作能力。
第十四条值班电工有权利根据工作需要参与其他值班工作，但须提前征得相关部门的同意。
第十五条值班电工有权利根据工作情况，提出调整工作时间或休假的申请，须提前与部门领导协商。
第四章值班电工的管理第十六条物业公司必须定期对值班电工的工作进行检查和评估，及时纠正工作中的问题和不足。
第十七条物业公司必须建立完善的值班电工奖惩制度，激励员工积极工作，提高工作效率。
第十八条物业公司必须建立健全的值班电工考核制度，根据考核结果对员工进行奖励或处罚。
第十九条物业公司必须定期组织值班电工参加相关的技能培训和考核，确保员工具备必要的专业知识和技能。
物业公司电工维修管理制度一、总则1. 本制度旨在规范物业公司电工维修服务，确保电力设施的安全、可靠运行，提升服务质量和效率。
2. 物业公司应设立专门的电工维修部门，配备专业的电工技术人员，负责日常的电力设施维护和紧急抢修工作。
二、人员管理1. 电工技术人员必须持有国家认可的电工操作证书，定期参加专业技能培训和考核。
2. 物业公司应为电工技术人员提供必要的劳动保护用品，确保其在作业过程中的人身安全。
3. 电工技术人员应遵守职业道德，对待用户礼貌热情，保守用户隐私，不得泄露用户的个人信息。
三、工作流程1. 用户报修：用户通过物业服务热线、微信公众号或其他指定方式报修。
2. 接报记录：客服人员详细记录报修信息，并及时反馈给电工维修部门。
3. 派工处理：电工维修部门负责人根据报修情况，合理安排维修人员前往现场。
4. 现场作业：电工技术人员到达现场后，应首先对故障进行诊断，然后进行维修。
5. 完成验收：维修完成后，由用户或物业代表进行验收，确认维修质量。
6. 后续跟进：维修部门应对维修情况进行记录，并进行后续的质量跟踪。
四、安全管理1. 电工技术人员在进行作业前，必须检查安全防护措施是否到位，确保作业安全。
2. 维修作业时，应严格按照电气安全操作规程执行，防止触电等安全事故的发生。
3. 对于大型维修项目或者存在安全风险的作业，应事先制定详细的安全施工方案。
五、质量标准1. 所有维修工作必须符合国家相关电气安装标准和规范。
2. 使用的材料和配件应当符合国家标准，保证维修质量。
3. 对于复杂故障，应采取合理有效的技术方案进行处理，确保修复后的设备稳定可靠。
六、监督与评价1. 物业公司应建立维修服务监督机制，接受用户的监督和评价。
2. 定期对电工技术人员的服务态度、技术水平进行评估，不断提升服务质量。
3. 对于用户的投诉和建议，应及时响应并采取措施改进。
七、附则1. 本制度自发布之日起实施，由物业公司负责解释。
物业电工管理制度范文第一章总则第一条为规范物业电工的工作行为，保障小区居民的生活质量和财产安全，根据《中华人民共和国电力法》、《物业管理条例》等相关法律法规，结合本物业实际情况，制定本制度。
第二条物业电工应当遵守国家法律法规，遵守职业道德，诚实守信，尽职尽责，为业主提供优质、安全、高效的电力服务。
第三条物业公司应当加强对物业电工的管理，建立健全物业电工管理制度，确保物业电工工作的规范化和制度化。
第二章物业电工的职责与权利第四条物业电工的主要职责：（一）负责小区内电力设备的安装、维护、保养和修理；（二）负责小区内电力线路的巡查、检修和改造；（三）负责小区内电力设备的运行监控和管理；（四）负责小区内电力故障的抢修和处理；（五）负责小区内电力安全知识的宣传和普及；（六）负责小区内电力设备的节能改造和推广；（七）完成物业公司交办的其他与电力相关的工作。
第五条物业电工的权利：（一）有权了解小区内电力设备的运行状况和电力线路的分布情况；（二）有权要求业主提供必要的协助和配合，以确保电力设备的安全运行；（三）有权对违反电力安全规定的行为进行制止和纠正；（四）有权参加物业公司组织的培训和学习，提高自身的业务素质；（五）有权获得物业公司提供的劳动保护和福利待遇。
第三章物业电工的招聘与培训第六条物业电工的招聘应当遵循公开、公平、公正的原则，通过公开招聘的方式进行。
第七条物业电工的招聘条件：（一）具有国家规定的电工职业资格证书；（二）具有三年以上相关工作经验；（三）年龄在18周岁以上，60周岁以下；（四）身体健康，无妨碍从事电工工作的疾病；（五）具有良好的职业道德和团队协作精神。
第八条物业电工入职后，物业公司应当对其进行岗前培训，培训内容包括：（一）国家法律法规和物业管理相关规定；（二）电力安全知识和操作规程；（三）物业电工的岗位职责和工作要求；（四）电力设备的运行维护和故障处理；（五）电力节能改造和推广知识。
第四章物业电工的日常管理第九条物业电工应当遵守物业公司的各项管理制度，服从管理，认真履行职责。
第一章总则第一条为确保住宅小区内电力设施的安全运行，提高物业服务水平，保障业主生命财产安全，根据《中华人民共和国电力法》、《物业管理条例》等相关法律法规，结合本小区实际情况，特制定本制度。
第二条本制度适用于本小区所有从事电力设施安装、维护、检修、改造等工作的电工。
第三条本制度旨在规范电工的作业行为，提高电工的专业技能，确保电力设施的安全、稳定运行。
第二章职责与权限第四条物业服务企业电工岗位职责：1. 负责小区内电力设施的日常维护保养工作；2. 负责电力设施的安装、检修、改造工作；3. 负责小区内电气安全隐患的排查和处理；4. 负责小区内用电安全的宣传和培训；5. 配合相关部门进行电力设施的管理和检查。
第五条物业服务企业电工权限：1. 拥有对小区内电力设施进行检修、改造的权力；2. 拥有对违反用电规定的行为进行制止和纠正的权力；3. 拥有对电力设施安全隐患进行整改的权力；4. 拥有对违反本制度的行为进行通报和处理的权力。
第三章安全操作第六条电工在进行电力设施操作时，必须遵守以下规定：1. 严格按照操作规程进行作业，确保安全；2. 操作前必须对设备进行检查，确认设备状态良好；3. 操作过程中必须佩戴必要的安全防护用品；4. 遇到紧急情况，应立即停止操作，采取必要的安全措施。
第七条电工在进行电力设施安装、检修、改造等工作时，必须遵守以下规定：1. 严格按照设计图纸和施工规范进行施工；2. 使用合格的电气设备和材料；3. 不得擅自改变电力设施的结构和功能；4. 不得将电力设施作为其他用途。
第四章培训与考核第八条物业服务企业应定期对电工进行专业培训，提高电工的业务水平和安全意识。
第九条电工应参加物业服务企业组织的考核，考核内容包括业务知识、操作技能、安全意识等。
第五章违规处理第十条电工违反本制度，造成电力设施损坏、事故发生或者造成他人人身伤害的，应承担相应的法律责任。
第十一条电工违反本制度，物业服务企业有权对其进行警告、罚款、降职、解聘等处理。
物业电工规章制度【篇一：物业公司电工安全操作管理制度】1.02.0 目的适用范围 1.1为了保证物业管理区域内供电设施设备和人员的安全2.1适用于工程维保部全体人员3.0 职责3.1工程主管对物业管理区域内电工的安全操作管理负相应责任，对工程维保部全体电工进行安全操作知识的培训，检查工程维保部全体电工安全操作管理制度的执行情况。
3.2工程领班负责培训电工安全操作的注意事项，监督工程维保部电工的安全操作管理制度的执行情况3.3工程维保部电工严格遵守安全操作各项操作制度，确保管理区域内人身、财产的安全。
4.0制度内容4.1工程值班人员的要求4.1.1工程值班人员必须具备进网操作证，熟悉安全操作规程，熟悉供电系统和配电室各种设备的性能和操作方法，并具备在异常情况下采取措施的能力。
4.1.2工程值班人员要有高度的工作责任心，严格执行值班巡视制度、倒闸操作流程、工作票制度、监护人制度、交接班制度等各项制度规定。
4.1.3允许单独巡视高压设备及担任作监护人的人员，应经工程维保部经理或主管批准。
4.1.4无论高压带电与否，值班人员不得单人移开或越过遮栏进行工作。
若有必要移开遮栏时必须有监护人在场，并符合设备不停电时的安全距离（10kv不停电安全距离0.7米）。
4.1.5雷雨天气需要巡视室外高压设备时，应穿绝缘靴，并不得靠近避雷器与避雷针。
4.1.6巡视配电装置，进出高低压室，必须随手把门锁好。
4.1.8停电拉闸操作必须按照断路器，负荷侧刀闸，母线侧刀闸的顺序依次操作，严禁带负荷拉刀闸。
4.1.9高压设备和大容量低压总配电盘上操作，必须由两人执行，并由对设备更为熟悉的一人担任监护。
4.1.10用绝缘棒操作高压设备都应戴绝缘手套，穿绝缘靴，雷雨时禁止倒闸操作。
4.1.11带电装卸熔断器时，应戴防护眼镜和绝缘手套，穿绝缘靴，并站在绝缘垫上。
4.1.12电气设备停电后，在未拉开刀闸和做好安全措施以前应视为有电，不得触及设备和进入遮栏，以防突然来电。
一、总则1.1 为了加强物业管理公司电工队伍建设，提高电工业务水平，确保物业设施设备安全运行，特制定本规章制度。
1.2 本规章制度适用于物业管理公司所有电工。
二、电工岗位职责2.1 负责物业小区内所有电气设备的安装、调试、维修、保养工作。
2.2 负责对物业小区内电气设备进行定期检查，发现安全隐患及时上报，并采取措施消除。
2.3 负责对物业小区内电气设备进行保养，确保设备正常运行。
2.4 负责配合物业管理人员处理电气设备故障，确保小区用电安全。
2.5 负责对电工班组成员进行技术培训，提高电工队伍整体素质。
三、电工工作制度3.1 电工必须持证上岗，严格遵守国家有关电气安全法规和操作规程。
3.2 电工必须按时参加公司组织的培训和学习，提高自身业务水平。
3.3 电工必须遵守公司各项规章制度，服从领导安排，团结协作。
3.4 电工必须爱护公司财产，合理使用工具和设备。
3.5 电工必须严格执行操作规程，确保电气设备安全运行。
四、电工安全制度4.1 电工必须穿戴好个人防护用品，如安全帽、绝缘手套、绝缘鞋等。
4.2 电工必须定期进行体检，确保身体健康。
4.3 电工在进行电气设备维修、保养工作时，必须切断电源，挂上警示牌，确保安全。
4.4 电工在进行高空作业时，必须佩戴安全带，遵守高空作业安全规程。
4.5 电工必须对电气设备进行定期检查，发现漏电、短路等安全隐患，立即上报并采取措施消除。
五、电工奖惩制度5.1 对工作认真负责、业务水平高、成绩突出的电工，给予表扬和奖励。
5.2 对违反规章制度、玩忽职守、造成事故的电工，给予通报批评、罚款或解除劳动合同等处罚。
5.3 对电工在工作中提出的合理化建议，给予采纳和奖励。
六、附则6.1 本规章制度由物业管理公司负责解释。
6.2 本规章制度自发布之日起实施。
物业管理公司年月日。
物业用电安全管理制度是指为了保障物业单位用电安全而制定的一套管理规定和措施。
下面是一个物业用电安全管理制度的示例：1. 管理目标：确保物业单位用电安全，预防火灾和电气事故发生，保护人员和财产安全。
2. 负责人和职责：- 物业管理部门负责制定、执行和监督物业用电安全管理制度，并负责安排人员进行用电安全培训。
- 物业管理部门负责与电力公司、消防部门等部门进行联系和协调，及时解决用电安全问题。
3. 用电设备管理：- 定期对物业单位内的用电设备进行检查和维护，确保设备正常运行。
- 严禁擅自改变或增加用电设备，必须经过物业管理部门批准并有专业人员进行安装。
- 定期对电线、插座等进行检查，发现问题及时维修或更换。
4. 用电安全培训：- 对物业单位员工进行定期的用电安全培训，包括电气知识、用电设备的正确使用方法和急救措施。
- 新员工入职时必须进行用电安全培训，并签订用电安全承诺书。
5. 用电安全巡查：- 定期对物业单位进行用电安全巡查，发现问题及时整改。
- 监控和检查用电设备的使用情况，发现违规使用或潜在安全隐患及时制止并采取措施解决。
6. 应急措施：- 制定火灾应急预案和电气事故处置程序，并定期组织演练。
- 设置灭火器、报警器等应急设施，并保持其正常运行。
- 配备专业的电气维修人员，确保能够及时处理电气故障和事故。
7. 用电安全宣传：- 定期组织用电安全宣传活动，提高员工和居民的用电安全意识。
- 在公共区域张贴用电安全宣传标语和海报，提醒大家注意用电安全。
8. 违规处理：- 对于违反用电安全管理制度的行为，依法进行惩处，包括扣发奖金、停职、辞退等处理。
- 对于造成严重后果的违规行为，将追究刑事责任，并向有关部门报告。
以上是一个物业用电安全管理制度的大致内容，具体制度应根据物业单位的实际情况进行制定，并在实际运行中不断完善和改进。
物业用电安全管理制度（2）目录一、电梯作业人员守则二、电梯日常安全管理和作业人员职责三、电梯驾驶人员安全操作规程四、电梯日常检查和维护安全操作规程五、电梯常规检查制度七、电梯维修保养制度八、定期报检制度九、电梯作业人员培训考核制度十、意外事件和事故的紧急救援措施及紧急救援演习制度十一、技术档案管理制度电梯作业人员守则1、目的和范围1、1目的为了规范电梯驾驶人员和电梯日常维护保养人员在进行电梯操作时的行为，防止由于违章作业而造成人身伤害事故和设备事故，提高其服务水平和服务质量。
电工在物业的规章制度第一章总则第一条为了规范电工在物业工作中的行为，维护物业设备的安全运行，保障业主生活和财产安全，特制定本规章制度。
第二条本规章实行适用于本物业内的所有电工，包括在职和临时工。
第三条电工在工作中应遵守国家有关法律法规和物业的有关规定，保证其工作质量和安全生产。
第四条物业将定期对电工进行培训，提高其专业水平和安全意识，确保其在工作中能够熟练操作设备，遵守相关规定。
第二章工作责任第五条电工在工作中应认真执行领导的工作任务，不得擅自改变工作计划，确保工程进度和质量。
第六条电工要认真落实安全生产责任，严格按照安全操作流程进行工作，不得违反安全规定，确保工作场所安全。
第七条电工要保护设备设施，做好设备的维护和保养工作，及时发现问题并及时处理，确保设备的正常运行。
第八条电工要遵守工作纪律，按时上下班，不得迟到早退，不得私自离开工作岗位，不得擅自调休。
第九条电工要保守物业的商业秘密，不得泄露物业的商业信息，不得从事与工作无关的活动。
第十条电工要保持良好的职业道德，不得对他人进行辱骂伤害，不得参与打架斗殴，不得利用职务之便谋取私利。
第三章工作规范第十一条电工应该着装整洁，佩戴相应的工作证件，不得在工作中穿拖鞋、短裤等不符合工作规范的服饰。
第十二条电工在工作中应该保持工作环境整洁，不得在工作场所私自吸烟，不得乱扔杂物，保持工作现场的干净整洁。
第十三条电工应该遵守工作纪律，不得大声喧哗影响他人工作，不得私自接打电话，不得在工作过程中和他人聊天。
第四章奖惩措施第十四条对于认真履行工作职责，工作出色的电工，物业将给予表彰和奖励，提高其工作积极性。
第十五条对于违反工作纪律，严重影响物业运营的电工，物业将给予警告、记过、记大过等相应的处罚。
第十六条对于造成严重事故，导致物业设备受损或者造成业主损失的电工，物业将立即解除其劳动合同，承担相应法律责任。
第五章附则第十七条本规章自公布之日起实施，如有不合时宜的地方，将随时根据物业的实际情况进行调整。
物业电工岗位职责管理制度〔共8篇〕第1篇：物业电工岗位职责物业电工岗位职责职责一、1、负责对大厦机电设备的运行值班、处理一般性故障，参与协助设施、设备的维修、保养工作，对发生的问题及时向上级领导汇报。
2、值班人员必须熟悉大厦的供水、供电、空调设施设备等情况，掌握相关设备的操作程序和相关处理措施，制止非本部门人员进入机房。
3、定期巡视设施、设备的运行情况，认真做好巡查记录和值班记录。
4、配合工程其他部门的工作，建立良好的工作关系。
5、保证值班室、配电室的清洁及物品的有序摆放。
6、负责设备房的平安管理工作，制止非工作人员进入，制止各种违背设备房管理规定的行为。
7、遇到突发停电或发生其他突发事故时，应沉着镇定，按规定程序及时排除故障或采取应急措施，迅速通知相关人员处理。
8、加强防范意识，做好防火、防水、放小动物的平安管理工作。
9、每月统计用电量，并进展月度用电分析^p 比照，及时发现问题，杜绝浪费。
10、根据系统运行情况进展制定节约能措施并保证施行。
11、负责消防自助报警系统、通风系统、楼宇自助系统、保安监控系统、播送系统等弱电系统的运行、维护管理工作。
12、根据实际要求，开展各项弱电专业工程的增效改造工作。
13、完成上级交办的其他工作。
职责二1、严格遵守公司的各项规章制度。
2、努力学习技术，纯熟的掌握公司各物业供电方式状态道路走向及所辖设备的原理，技术性能及实际操作。
3、负责配电室、电梯机房、楼层电井的日常运行、维修、保养。
4、负责管辖范围内所有公共设备的应急维修。
5、每月两次发电机试运行。
6、负责公司物业外围照明灯具的启、停。
7、做好办公楼内房间、公共场所的照明灯具、开关、插座的修理和更换。
8、负责电气设备、各配电箱〔柜〕外表清洁。
9、负责餐厅、厨房、办公室、洗涤动力设备电气的维护保养和故障检修工作。
10、每周一次巡查责任设备，每月一次清洁责任设备及周围环境卫生。
11、制订并监视执行强、弱电系统的设备定期保养规定。
一、总则为加强保利物业电工队伍的管理，提高电工技术水平和服务质量，确保小区安全稳定运行，特制定本制度。
二、适用范围本制度适用于保利物业旗下所有小区、写字楼、商业综合体等物业项目的电工人员。
三、职责与权限1. 职责：（1）严格遵守国家有关电力设施管理的规定，确保小区用电安全；（2）负责小区内电力设施的日常巡检、维修、保养工作；（3）协助其他部门处理电力设施相关事宜；（4）定期参加公司组织的培训，提高自身业务水平；（5）严格执行本制度及公司其他相关规定。
2. 权限：（1）有权对小区内电力设施进行检查、维修、保养；（2）有权制止违反电力设施管理规定的行为；（3）有权向上级报告电力设施存在的问题；（4）有权拒绝无合法手续的电力设施施工。
四、培训与考核1. 培训：（1）电工人员上岗前必须经过专业培训，取得相关资格证书；（2）公司定期组织电工人员进行业务技能培训，提高电工队伍整体素质；（3）电工人员应积极参加各类培训，不断提升自身能力。
2. 考核：（1）公司每年对电工人员进行一次业务技能考核，考核内容包括理论知识、实际操作等；（2）考核不合格的电工人员，公司有权进行培训或调整工作岗位；（3）考核结果作为电工人员晋升、评优的重要依据。
五、用电安全管理1. 严格执行国家电力设施安全管理规定，确保小区用电安全；2. 定期对小区内电力设施进行检查，发现问题及时整改；3. 加强对小区内电力设施的维护保养，确保设备正常运行；4. 严禁私自改动电力设施，未经批准不得进行任何电力设施施工；5. 对小区内用电安全隐患进行排查，及时消除隐患；6. 加强对小区内用电情况的监控，确保用电安全。
六、设备管理与维护1. 严格执行设备管理制度，确保设备完好、运行正常；2. 定期对设备进行检查、保养，发现问题及时上报；3. 对设备进行定期检修，确保设备性能稳定；4. 对设备进行合理调配，提高设备利用率；5. 加强设备使用过程中的安全管理，防止设备损坏。
第一章总则第一条为确保物业小区的安全用电，规范电工人员的行为，提高服务质量，特制定本制度。
第二条本制度适用于物业小区内所有电工人员。
第三条物业电工人员应严格遵守国家有关电力法规和行业标准，确保小区用电安全、可靠。
第二章职责与权限第四条物业电工人员的职责：1. 负责小区内电气设备的安装、维修、保养和改造工作；2. 负责小区内配电室的日常管理，确保设备正常运行；3. 定期对小区内电气设备进行检查，发现安全隐患及时上报；4. 负责小区内临时用电的安装、拆除和管理工作；5. 负责小区内电气事故的处理和应急抢修工作；6. 参与小区内电气设备的招标、采购和验收工作。
第五条物业电工人员的权限：1. 对小区内电气设备进行检查、维修和保养；2. 对小区内电气设备的安全隐患提出整改意见；3. 对违反电气设备操作规程的行为进行制止和纠正；4. 参与小区内电气设备的招标、采购和验收工作。
第三章安全管理第六条物业电工人员必须具备相应的电气操作资格证书，持证上岗。
第七条物业电工人员在进行电气操作时，必须穿戴绝缘手套、绝缘鞋等防护用品。
第八条物业电工人员应严格按照电气操作规程进行作业，不得擅自改变设备接线。
第九条物业电工人员应定期对配电室进行巡查，发现安全隐患及时上报并整改。
第十条物业电工人员在进行电气设备维修、改造和拆除工作时，必须采取必要的安全措施，确保施工安全。
第四章人员管理第十一条物业电工人员应遵守公司各项规章制度，服从工作安排。
第十二条物业电工人员应参加公司组织的专业培训，提高自身业务水平。
第十三条物业电工人员应定期进行健康检查，确保身体健康。
第十四条物业电工人员因工作需要请假，应提前向部门负责人提出申请，并经批准后方可请假。
第十五条物业电工人员应爱护公司财产，不得将公司财产据为己有。
第五章奖励与处罚第十六条对工作表现突出、业务水平高的物业电工人员，给予一定的奖励。
第十七条对违反本制度规定，造成安全事故或严重后果的物业电工人员，公司将给予相应的处罚。
一、目的与依据为了确保物业区域内安全用电，预防电气火灾和人身伤害事故的发生，根据《中华人民共和国电力法》、《中华人民共和国安全生产法》等相关法律法规，结合本物业实际情况，特制定本制度。
二、适用范围本制度适用于本物业区域内所有电工及其工作人员。
三、组织机构与职责1. 物业公司设立安全生产领导小组，负责制定、监督、检查和实施本制度。
2. 工程部负责电工的安全培训、技术指导和现场监督。
3. 电工负责遵守本制度，确保自身及他人的人身和财产安全。
四、安全用电规定1. 电工必须取得国家规定的电工操作证，方可上岗作业。
2. 电工应定期参加安全教育培训，提高安全意识和操作技能。
3. 严禁非电工操作电气设备，严禁私拉乱接电源。
4. 电气设备应保持完好状态，发现故障应及时报修，严禁带故障运行。
5. 电气线路敷设应按照国家标准和规范进行，严禁乱拉乱接。
6. 电气设备应按额定电压、电流、功率运行，严禁超负荷使用。
7. 照明设备应采用符合国家标准的安全电压，严禁使用非标准电压。
8. 电气设备周围严禁存放易燃、易爆物品。
9. 电气设备操作时，应穿戴绝缘手套、绝缘鞋等防护用品。
10. 电气设备维修、检修时，应切断电源，并挂上“禁止合闸，有人工作”警示牌。
五、安全检查与事故处理1. 定期对电气设备、线路进行检查，发现安全隐患及时整改。
2. 发现电气火灾隐患，应立即采取措施消除，并报相关部门。
3. 发生电气火灾事故，应立即报警，并组织人员疏散。
4. 对电气事故进行调查、分析，查明原因，采取相应措施，防止类似事故再次发生。
六、奖惩措施1. 对遵守本制度、表现突出的电工，给予表彰和奖励。
2. 对违反本制度、造成安全事故的电工，依法依规进行处理。
七、附则1. 本制度由物业公司安全生产领导小组负责解释。
2. 本制度自发布之日起施行。
第一章总则第一条为加强物业管理公司电工管理，确保电气系统的安全稳定运行，保障业主生命财产安全，特制定本制度。
第二条本制度适用于物业管理公司所有电工岗位人员。
第三条电工岗位人员应严格遵守国家有关电力、安全、环保等法律法规，严格执行本制度各项规定。
第二章岗位职责第四条电工岗位人员应具备以下职责：1. 负责小区内电气设施的安装、调试、维护、检修及改造工作。
2. 负责小区内电气线路的巡检、检查、维修及改造工作。
3. 负责小区内电气设备的保养、维护及故障处理工作。
4. 负责小区内电气安全用电的宣传教育及培训工作。
5. 负责配合其他部门完成相关电气工作。
第三章安全管理第五条电工岗位人员应严格执行以下安全管理规定：1. 进入施工现场，必须佩戴安全帽、安全带等防护用品。
2. 严格遵守操作规程，不得擅自改动电气设施及线路。
3. 定期对电气设备进行检修、保养，确保设备正常运行。
4. 发现安全隐患，立即上报并采取措施消除。
5. 严格执行事故报告制度，对事故原因进行调查分析，防止类似事故再次发生。
第六条电气设备检修、改造及施工期间，应遵守以下规定：1. 事先制定施工方案，明确施工内容、步骤、安全措施等。
2. 通知相关业主，确保施工期间的安全。
3. 施工现场应设置警示标志，防止非专业人员进入。
4. 施工完毕后，对施工现场进行清理，恢复原状。
第四章培训与考核第七条物业管理公司应定期对电工岗位人员进行培训，提高其业务水平。
第八条电工岗位人员应参加公司组织的各类考核，考核不合格者，不得上岗。
第五章奖励与处罚第九条对表现突出的电工岗位人员，公司给予奖励。
第十条对违反本制度规定，造成安全事故的电工岗位人员，公司将依法予以处罚。
第六章附则第十一条本制度由物业管理公司负责解释。
第十二条本制度自发布之日起施行。
物业管理公司电工管理制度范本，旨在规范电工岗位人员的行为，提高电气系统的安全运行水平，为业主提供安全、舒适的居住环境。
请全体电工岗位人员认真学习，严格遵守。
第一章总则第一条为确保物业管理区域内电工工作的安全，保障员工的生命财产安全，防止事故发生，根据《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国消防法》等相关法律法规，结合本物业实际情况，特制定本制度。
第二条本制度适用于物业管理区域内所有电工工作，包括但不限于配电室、变压器室、电梯机房、水泵房等电气设施的操作、维护、检修及改造。
第三条物业管理电工安全管理工作应遵循“安全第一、预防为主、综合治理”的方针，严格执行国家和地方有关安全生产的法律法规。
第四条物业管理电工安全管理工作应实行全员参与、逐级负责、责任到人的原则。
第二章组织机构与职责第五条成立物业管理电工安全工作领导小组，负责电工安全工作的全面领导和管理。
组长：物业管理公司总经理副组长：物业管理公司副总经理成员：物业管理公司各部门负责人、电工班组长、电工等相关人员第六条物业管理电工安全工作领导小组的主要职责：1. 组织制定和修订电工安全管理制度；2. 组织开展电工安全教育培训；3. 监督检查电工安全管理工作；4. 处理电工安全事故；5. 定期召开安全工作会议，分析安全生产形势，研究解决安全生产问题。
第七条电工班组长职责：1. 负责电工班日常安全管理工作；2. 组织电工进行安全教育培训；3. 检查电工操作规程执行情况；4. 定期组织电工进行安全检查，及时发现和消除安全隐患；5. 参与电工安全事故的调查处理。
第八条电工职责：1. 遵守国家有关安全生产的法律法规和本制度；2. 接受安全教育培训，提高安全意识；3. 按操作规程进行电气设施的操作、维护、检修及改造；4. 发现安全隐患及时上报，并采取措施予以排除；5. 配合电工班组长做好安全管理工作。
第三章安全教育培训第九条物业管理公司应定期组织电工进行安全教育培训，提高电工的安全意识和操作技能。
第十条安全教育培训内容应包括：1. 国家有关安全生产的法律法规；2. 电工安全操作规程；3. 电气设施的安全运行和维护知识；4. 事故案例分析及应急处理措施；5. 消防安全知识。
内部管理制度系列物业电工管理制度范文（标准、完整、实用、可修改）编号：FS-QG-68781物业电工管理制度范文Model of property electrician management system说明：为规范化、制度化和统一化作业行为，使人员管理工作有章可循，提高工作效率和责任感、归属感，特此编写。
电气工作管理是技术性，安全性很强的项目，为保证所辖领域内电气设备、设施的正常运行，促进电气设备、设施检查、维修工作的正常化，规范化、科学化，做到安全用电万无一失，制定以下管理制度:一、强电项目:1、持证上岗，严格遵守电气操作规程，熟练地掌握企业电气设备的原理及实际操作与维修。
对工作认真负责，忠于职守，对业务不断钻研，精益求精。
2、在所属领域内，保障小区的照明，动力、变配电等设备设施的保养维修和安全运行，并负责全部配电系统各种小电器的维修。
3、坚守岗位，定期巡视各电器设备，密切监视总配电房的各项工作情况，正确抄录各项数据并认真填报各类报表。
4、对所有维修项目应随叫随到，及时修理，做好《维修派工单》的登记，对每月工时，耗料等做好统计工作。
5、重大电气设备设施的安全和检修时，要配合工程人员和供电机关部门进行检测，监督并有专人参加。
6、需提供应急用电时，应迅速赶到配电房，起动发电设备，尽快恢复送电，及时处理故障。
7、发生事故时，应保持头脑冷静，并立即上报主管，严格按操作规程及时排除故障，事故未排除时不得进行交接班。
8、维修和保养电气设备设施时，班长要采取相应的技术和安全措施，对作业人员进行安全、技术交底，严防人身和设备事故发生。
维修后电气设备和线路要精心检查，无误后方可拆除安全屏蔽和标识牌，投入正常运行。
严禁在处于工作状态的电气设备上进行工作。
9、对各种违章、违规用电事件严肃查处，认真做好节电，降耗工作，注意原材料的节约，在保证设备正常运作的基础上延长使用寿命，减少零配件的消耗，妥善保管养护所有设备和工具。
10、严禁在配电工作室内堆放易燃易爆品及其它杂物。
11、接收报修要求，应首先查询维修内容，备好工具和电气维修材料，迅速赶往报修地点，维修完毕后，认真填写《维修派工单》作好记录妥善保管，对不能如约维修的项目，要写明原因报主管领导处理。
二、弱电项目1、熟悉掌握所辖区域弱电电器设备的原理及实际操作规程，对工作认真负责，刻苦钻研业务技术，精益求精。
2、对本单位的通讯、消防、音像装置、电脑宽带系统、电传机、电话机、电视机、复印机、打卡机等设备设施的电路系统维修保养。
对无力解决的故障，应向主管领导申报，由厂家、商家专业人员迅速排除故障。
3、对企业举办大型活动时，配合有关部门，安装电源和音像设备，确保线路通畅无误。
4、对所管辖的设施设备维修时，注意原材料使用的节约，在保证正常运作原则下延长使用寿命，降低消耗。
5、努力学习和掌握科技发展新动态，及时提出推广新技术，新工艺、新材料的建议，制定切实可行的节能措施，适应企业发展需要。
三、值班制度1、值班人员必须坚守岗位，不得擅自离岗，并按规定巡视设备运行情况，如需离开值班室去巡查或抄表时，应通知同值人员。
2、密切注意电气设备运行状态，做到眼勤、眼尖、耳灵、手快、脑活，及时发现和处理隐患。
2、发现电气设备设施故障时，如当班人员无法修理，应立即报告主管负责人组织处理。
3、发现电气设备设施故障时，如当班人员无法修理，应立即报告主管负责人组织处理。
4、值班人员接到维修报告后，应通知电工维修人员在三分钟赶到现场。
5、早、午、晚就餐时间是值班的薄弱环节，所有运行机房都应有人轮换值班。
四、变压器保养规程:1、为确保变压器的正常运行，处于运行和停运的变压器每年例行保养一次，投运变压器在投运前增加保养一次。
2、投入备用变压器，断开变压器侧断路器，取下起动按钮的控制线，悬挂标准警示牌。
3、断开变压器高压侧的真空断路器，合上接地开关，对变压器进行充分放电，然后锁住高压柜，并悬挂标示牌。
4、进入干式变压器室，首先应检查外壳、垫及垫片，检查瓷套弯有无破损、放电现象，电缆及母线有无变形现象，有破损的应予更换。
5、重新紧固引线端子，销钉、接地螺丝，进出母线螺丝，如有松动的应拆下螺丝，用细平锉轻锉接触面，用手触摸无任何凹凸不平的感觉后，用干净抹布擦去灰尘，薄抹凡士林，换上新的弹簧垫圈，紧固螺母。
6、用吹风机吹去变压器及配件上的灰尘，用干净抹布拭净，并检查消防设施及通风系统是否良好。
7、断开高压侧的接地开关，锁好高压开关栉，用2500V 摇表测定绝缘电阻。
如测定值不合格，应拆下连接电缆头端子，重新测定。
8、再次合上高压侧的接地开关，让变压器进行放电。
9、接上低压侧断路器起动按钮控制线，重新挂上"禁止合闸"标牌，防止向变压器反送电。
10、断开高压侧接地开关，再次检查变压器现场各类控制线，完全无误后，合上高压真空断路器，让变压器试运行。
11、取下高侧警示标牌，再次检查变压器室及变压器周边有无遗留工具，做好工完活底清，撤离现场。
12、详细做好保养试运行记录并妥善保存。
13、安全注意事项:A摇测绝缘电必须两人以上进行。
B在未对变压器充分放电前，严禁触摸。
C严格防止向变压器反送电及变压器向运行中的母排送电。
D严禁随意合闸，作业中应穿绝缘胶鞋，戴绝缘手套操作。
五、低压配电柜保养规程:1、为确保低压配电柜的正常安全运行，每年总体检查、检修、保养一次，以最少的停电时间完成检查保养。
2、正式检修前应办理工作手续，征得主管领导批准同意，并提前一天通知住户和有关人员的停电时间。
3、先检修勿需关停变压器的部分，关掉空气开关。
4、取出抽屉柜，检查抽屉中的自动空气开关，接触器，紧固所有接线，触点凹凸不平部分用细锉镗平，有损伤不灵的弹簧垫片应进行更换，检查主回路的铜鼻是否接触牢固，清洁灰尘后放回配电柜中，母线合上空气开关，检查控制和指示部分。
5、检修电容柜时，应先断开电容柜总开关，用10mm2以上导线逐个把电容器对地进行放电，然后检查和紧固接触器，电抗器、电容器的接线螺丝，检测接地装置是否良好，修锉触点，用吹风机进行除尘清洁，再后合闸进行指示部分和自动补偿的调试。
6、在检修电柜及联络柜中的断路器，应先断开所有负荷后，用手柄摇出断路器，重新紧固接线螺丝，检查刀口的弹力是否符合规定，灭弧栅有否破裂或损坏，手动调试机械联锁分合闸是否准确，检查修锉触头表面，检查内部弹簧，垫片，螺丝有无松动，变形，脱落，并进行更换、清洁除尘的处理。
7、检查母线、变电柜时，应逐个断开低压侧的负荷，断开高压侧的断路器，合上接地开关，并锁好高压开关柜，挂上"禁止合闸，有人工作"的警示标志牌，检查无误后，拉开市电与发电机联锁柜中的市电隔离开关，然后对电柜边的母排线路用10mm2以上导线短接并挂地线，紧固母排螺丝，有松动的应修整或更换。
8、对母排接触处要重新擦试干净，抹上凡士林，用完好无损的弹簧垫片加以紧固，检查母排间绝缘子、间距、接连处有无异常，检查电流、电压互感器的二次绕组的可靠性。
9、操作完毕送电前应拆除所有接地线、短接线，检查是否有工具留在柜内，确定无误后，合上隔离开关，断开高压侧接地开关，合上运行变压器的高压SF断路器，取下警示标志牌，向变压器送电，然后再合上低压侧电柜的断路器，向母排送电，最后合上有关联络柜和各支路自动空气开关，让发电机自行停电，做好工完话底清后撤离作业现场。
10、注意事项:A检修人员必须对整个配电柜的电气械联锁情况熟悉并会操作。
B母排检修时，应对线路中的残余电荷进行充分放电。
C检修中应详细了解哪些线路是双线供电。
D工作前必须验电，并设专人监护。
E及时填报检修工作票，并认真填写检修，保养记录。
六、电气安全用具使用规程1、根据电压的高低和不同的防护部门，防护条件来造反电气安全用具。
2、绝缘安全用具必须按规定定期作预防性试验，不合标准的安全用具严禁使用。
3、使用绝缘手套时，应将上衣袖口套入手套内，穿用绝缘靴时应将裤管套入鞋筒内，穿用绝缘鞋时裤管不能过长超过鞋底外沿，更不能长及地面，同时应保持布质的干燥。
4、安全用具不能任意作为他用，更不能用其它工具替代安全用具。
5、安全用具使用完毕后，应擦拭干净，妥善保管，要防止受潮、受污或损坏。
七、高压开关倒闸程序:1、合上计量柜上、下刀闸;2、检查501开关确在断开位置。
3、合上501-1刀闸，检查确已合好。
4、合上501-5刀闸，检查确已合好;5、合上501开关检查仪表指示情况是否正常。
拉闸操作与合闸程序相逆进行。
八、高压设备巡视制度:1、值班电工每班必须对高压设备巡视一次，巡视中必须有两人在场并做好巡视记录。
2、巡视内容为:A变压器温度是否正常，音响有否异常;B油阀管路是否有漏油现象;C各个仪表指示数据是否正常;D变压器各连接线和连接点有无变色情况。
3、巡视时不得作任何其它工作，不准打开高压开关柜，要和高压带电体保持一定的安全距离(有遮栏的0.35m，没遮栏的0.7m)4、进出高压室要随手关门，防止小动物和无关人员入内。
九、发电机运行制度1、操作人员必须熟悉发电机性能和各个部件的作用。
2、发电机一经转动，严禁在发电机上和附近作任何检修工作。
3、经常检查发电机的机械部分是否正常，发电机的换相器，励磁线圈，碳刷等有无异常现象。
4、检查电压表、频率表等仪表指示数据是否正常，各点温度有无异常。
5、监视发电机所带的负荷情况和音响变化等。
6、自备发电与市电的阀闸操作应按规定执行。
十、机电设备特殊维修的规定:由于某些机电设备结构与技术性精密特殊，复杂性高，在目前现有的技术力量对某些设备的关键部位还不能适应自行维修的情况下，为防止盲目对某些设备进行维修造成不必要的损失，特作如下规定:1、发电机组的电气控制部分、柴油机、变压器、高压开关柜、低压开关柜等电气设备发生故障时，值班人员应及时报主管领导，不得擅自进行维修，必须由主管领导批准，委托专业人员维修。
2、对变频调速供水电脑部分，多级水泵解体、冷却塔解体、对讲系统、电视天线系统、电梯运转系统等发生故障需要维修时，必须向工程部或主管领导批准，委托专职人员进行维修。
请输入您公司的名字Foonshion Design Co., Ltd。
