清单“规费”说明

关于印发《新疆维吾尔自治区建筑安装工程工程量清单计价规费取费标准》的通知新建造［2004］5号伊犁哈萨克自治州建设局，各地、州、市建设局（建委）、计委、各委办、厅、局、行、法院、检察院，兵团建设局，新疆军区后勤部，武警新疆总队，中央驻疆各单位，自治区各施工、咨询、设计单位：为解决自治区建筑安装工程工程量清单计价活动中规费计取标准不明确的问题，规范工程量清单计价规费计取行为，根据国家财政部、建设部（建标[2003]206号《建筑安装工程费用项目组成》）及国家标准《建设工程工程量清单计价规范》GB50500—2003的有关规定，建设厅安排自治区工程造价管理总站组织力量，在深入调查研究，测算分析论证的基础上，结合自治区实际情况，编制了《新疆维吾尔自治区建筑安装工程工程量清单计价规费取费标准》(以下简称规费取费标准)，现印发给你们，并将有关事项通知如下，请一并遵照执行。

一、本规费取费标准适用范围：自治区境内采用工程量清单计价的建筑安装工程必须执行本标准。

二、新建总造字[2004] 22号文中工程量清单计价规费取费的有关条款停止执行。

三、本规费取费标准自发布之日起执行。

发布之日起新开工的建筑安装工程，凡已完成招标投标的工程项目，仍按原约定执行。

四、规费是建筑工程不可竞争的费用。

特别是建筑施工企业必须为从事危险作业的职工办理意外伤害保险，支付保险费，不得挪用。

五、本规费取费标准由新疆维吾尔自治区工程造价管理总站负责解释和管理。

新疆维吾尔自治区建设厅新疆维吾尔自治区发展计划委员会2004年11月24日附件：新疆维吾尔自治区建筑安装工程工程量清单计价规费取费标准本标准规费是指政府和有关管理部门规定必须缴纳的费用（简称规费）一、规费内容：（一）工程排污费：本费率标准是指施工现场按规定交纳的生活污水、建筑垃圾、施工噪音的费用。

（二）工程定额测定费：是指按规定支付工程造价（定额）管理部门的定额测定费。

（三）社会保障费1．养老保险费：本费率标准是指现行《自治区建筑安装工程费用定额》中的劳保统筹费。

关于北京市执行《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）有关问题的通知各有关单位：为了确保国家标准《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008（以下简称《计价规范》）在我市顺利实施，规范我市建设工程工程量清单计价行为，北京市建设委员会发布了京建市[2009]24号“关于贯彻实施《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）的通知”。

根据“通知”的文件精神，结合我市现行工程造价管理的有关规定，现将在执行《计价规范》中有关问题的通知发给你们，请遵照执行。

一、规费（一）规费计算的有关规定规费是指政府及有关部门规定必须缴纳的费用。

应按照国家或本市政府和有关部门的规定计算，足额上缴。

发承包双方签订施工合同时，不得将规费作为竞争性费用。

根据北京市政府和有关部门的规定，目前北京市规费计取的依据包括以下内容：1.住房公积金（北京市住房公积金京房公积金管委会【2006】2号《北京市住房公积金缴存管理办法》）。

2.基本医疗保险基金（北京市人民政府【2001】第68号令《北京市基本医疗保险规定》。

3.基本养老保险费（北京市人民政府第【2006】183号令《北京市企业城镇劳动者养老保险规定》、京劳社养发【2007】29号《关于贯彻实施<北京市基本养老保险规定>有关问题的通知》。

4.失业保险基金（北京市人民政府【2007】第190号令《北京市失业保险规定》）。

5.工伤保险基金（北京市人民政府【2003】第140号令《北京市实施《工伤保险条例》办法》。

6.残疾人就业保障金（京政发【2006】18号《北京市人民政府关于印发北京市残疾人就业保障金征缴管理办法的通知》）。

（二）规费的计算方法根据上述文件规定，综合测算北京市平均取费标准，按下表计算：工程类别计费基数费率(%)建筑工程人工费20.71市政工程人工费22.18庭院、绿化工程人工费16.80地铁工程土建、轨道工程人工费20.71 通信、信号、机电、人防工程人工费23.30（注：装饰、安装、构筑物、钢结构、独立土石方、地下降水、桩基础、仿古工程执行建筑工程费率。

关于印发《新疆维吾尔自治区建筑安装工程工程量清单计价规费取费标准》的通知伊犁哈萨克自治州建设局，各地、州、市建设局（建委）、计委、各委办、厅、局、行、法院、检察院，兵团建设局，新疆军区后勤部，武警新疆总队，中央驻疆各单位，自治区各施工、咨询、设计单位：为解决自治区建筑安装工程工程量清单计价活动中规费计取标准不明确的问题，规范工程量清单计价规费计取行为，根据国家财政部、建设部（建标[2003]206号《建筑安装工程费用项目组成》）及国家标准《建设工程工程量清单计价规范》GB50500—2003的有关规定，建设厅安排自治区工程造价管理总站组织力量，在深入调查研究，测算分析论证的基础上，结合自治区实际情况，编制了《新疆维吾尔自治区建筑安装工程工程量清单计价规费取费标准》(以下简称规费取费标准)，现印发给你们，并将有关事项通知如下，请一并遵照执行。

一、本规费取费标准适用范围：自治区境内采用工程量清单计价的建筑安装工程必须执行本标准。

二、新建总造字[2004] 22号文中工程量清单计价规费取费的有关条款停止执行。

三、本规费取费标准自发布之日起执行。

发布之日起新开工的建筑安装工程，凡已完成招标投标的工程项目，仍按原约定执行。

四、规费是建筑工程不可竞争的费用。

特别是建筑施工企业必须为从事危险作业的职工办理意外伤害保险，支付保险费，不得挪用。

五、本规费取费标准由新疆维吾尔自治区工程造价管理总站负责解释和管理。

新疆维吾尔自治区建设厅新疆维吾尔自治区发展计划委员会2004年11月24日附件：新疆维吾尔自治区建筑安装工程工程量清单计价规费取费标准本标准规费是指政府和有关管理部门规定必须缴纳的费用（简称规费）一、规费内容：（一）工程排污费：本费率标准是指施工现场按规定交纳的生活污水、建筑垃圾、施工噪音的费用。

（二）工程定额测定费：是指按规定支付工程造价（定额）管理部门的定额测定费。

（三）社会保障费1．养老保险费：本费率标准是指现行《自治区建筑安装工程费用定额》中的劳保统筹费。

第1篇第一章总则第一条为规范项目管理清单计价行为，保障项目管理的顺利进行，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》等相关法律法规，制定本规定。

第二条本规定适用于各类项目管理项目的清单计价，包括但不限于建筑工程、安装工程、装饰装修工程、市政工程、水利工程等。

第三条项目管理清单计价应当遵循公平、公正、公开的原则，确保计价的合理性和准确性。

第四条项目管理清单计价应当以国家或地方规定的计价依据为依据，结合项目实际情况进行编制。

第二章计价依据第五条项目管理清单计价依据包括：（一）国家或地方颁布的计价规范、定额、标准、办法等；（二）项目所在地的市场价格信息；（三）项目的技术文件、设计图纸、施工方案等；（四）合同文件及补充协议；（五）其他相关资料。

第六条项目管理清单计价依据的选用应当符合以下要求：（一）符合国家或地方政策法规；（二）符合项目所在地的实际情况；（三）具有权威性、可靠性；（四）具有代表性、可比性。

第三章计价内容第七条项目管理清单计价内容应当包括：（一）分部分项工程量清单计价；（三）其他项目清单计价；（四）规费、税金计价。

第八条分部分项工程量清单计价应当包括以下内容：（一）项目名称、规格、型号、数量；（二）计量单位；（三）工程量计算规则；（四）计价依据；（五）综合单价；（六）合价。

第九条措施项目清单计价应当包括以下内容：（一）项目名称、规格、型号、数量；（二）措施项目类型；（三）计价依据；（四）综合单价；（五）合价。

第十条其他项目清单计价应当包括以下内容：（一）项目名称、规格、型号、数量；（二）计价依据；（三）综合单价；（四）合价。

第十一条规费、税金计价应当包括以下内容：（一）规费项目及计费标准；（三）规费、税金合价。

第四章计价方法第十二条项目管理清单计价方法分为以下几种：（一）定额计价法；（二）工程量清单计价法；（三）综合单价法；（四）类比计价法；（五）其他计价方法。

第十三条定额计价法是指根据国家或地方规定的定额标准，计算工程量，乘以相应定额单价，得出分部分项工程量清单计价。

唐山市住房和城乡建设局关于规范房屋建筑和市政基础设施工程造价中规费、安全生产文明施工费和税金计取及事项的通知来源：唐山市工程建设造价管理站文号：唐住建发﹝2014﹞169号日期：2014-07-24各县（市）区、开发区（园区、管理区、工业区）住建局（建设局、房管局、城建局），各有关单位：为进一步规范房屋建筑和市政基础设施工程造价中规费、安全生产文明施工费和税金计取行为，根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）、《建设工程工程量清单编制与计价规程》（DB13(J)/T 150-2013）、《河北省住房和城乡建设厅关于颁布2012年<全国统一建筑工程基础定额河北省消耗量定额>等计价依据的通知》、《河北省住房和城乡建设厅关于印发<关于加强建设工程安全生产文明施工费计取和管理的指导意见>的通知》等相关文件的规定，现就房屋建筑和市政基础设施工程造价计价中规费、安全生产文明施工费和税金计取及有关事项明确如下：一、房屋建筑和市政基础设施工程造价计价中，规费、安全生产文明施工费及税金属于不可竞争费，应按本通知的规定计取，不得作为竞争性费用。

二、规费1、规费的计取基数。

在编制预算、招标控制价或标底、投标报价以及工程竣工结算时，规费是以直接费中人工费+机械费为计取基数。

2、规费的计取费率。

（1）在编制预算、招标控制价或标底时，以现行《河北省建设工程计价依据》（以下简称“计价依据”）中的规费费率为计取费率。

（2）投标报价时以《河北省建筑业企业规费费率核定书》（以下简称“核定书”）中的费率为计取费率，未办理“核定书”的以招标文件公布的未办理“核定书”的费率为计取费率。

（3）工程竣工结算时以“核定书”中的费率为计取费率，未办理或未出示“核定书”的由发包人、承包人协商确定计取费率，协商不一致时按《唐山市住房和城乡建设局关于开展2013年度建筑企业规费费率核定的通知》（以下简称“核定通知”）中一档费率的80%计取。

北京地区执行工程量清单中“规费”的具体费用取费补充资料北京地区执行工程量清单中“规费”的具体费用：1、工程排污费2、工程定额测定费3、养老保险统筹基金4、职工失业保险费5、职工医疗保险费建设部、财政部建标（2003）206号文件关于印发《建筑安装工程费用项目组成》的通知规定（一）规费：是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用（简称规费）。

包括：1.工程排污费：是指施工现场按规定缴纳的工程排污费。

2.工程定额测定费：是指按规定支付工程造价（定额）管理部门的定额测定费。

3.社会保障费⑴养老保险费：是指企业按规定标准为职工缴纳的基本养老保险费。

⑵失业保险费：是指企业按照国家规定标准为职工缴纳的失业保险费。

⑶医疗保险费：是指企业按照规定标准为职工缴纳的基本医疗保险费。

4. 住房公积金：是指企业按规定标准为职工缴纳的住房公积金。

5. 危险作业意外伤害保险：是指按照建筑法规定，企业为从事危险作业的建筑安装施工人员支付的意外伤害保险费。

注：该文件自2004年1月1日起施行。

原建设部、中国人民建设银行《关于调整建筑安装工程费用项目组成的若干规定》（建标[1993]894号）同时废止。

按京造定[2005]3号关于北京市执行《建设工程工程量清单计价规范》有关问题的通知中第一条：“一、规费1．规费是指政府及有关权力部门规定必须交纳的费用。

2．规费应按相关规定的要求计算，足额上缴有关部门。

投标人可根据企业上年度上缴费用的情况自主报价。

招标人在编制工程标底时，可参考2001年《北京市建设工程预算定额》(以下简称2，001年预算定额)的有关规定计算。

3．发承包双方签订施工合同时，不得将规费作为让利因素。

”京造定[2003] 5号所列（下表）是指2001预算定额中所包括的规费及测算依据．如果执行工程量计价并选用（参照）２００１预算定额进行组价编制标底或报标可参照（下表）序号项目名称基数所占比例（%）1 人工费单价相应人工费单价 18.732 现场经费相应费率 14.453 企业管理费相应费率 29.16京造定〔2005〕3号文精神根据企业上年度缴费情况规费自主报价，因此在报价时企业可根据工程的具体情况（主要是工期、人员投入等因素影响规费的支出的多少）来报价；规费是政府要求企业必须上缴的，应该是不参与竞争的这一点有待探讨；一些费用的确是不可竞争的；但有些项目还存在竞争性，（列如基本医疗保险基金、基本养老保险费、住房公积金等与企业人员规模有关的费用）人员多必然上缴的费用就多，人员少上缴政府的规费就少。

工程合同里的规费一、定义与解释1. 规费：指根据合同约定，承包方在完成工程项目过程中应支付的费用，包括但不限于管理费、材料费、人工费、机械使用费等。

2. 预算：指项目实施前，根据工程量清单和相关费率计算得出的预估费用总额。

3. 结算：指项目完工后，根据实际完成的工程量和合同约定的费率进行的最终费用核算。

二、费用构成1. 直接费用：直接投入到工程施工中的材料费、人工费和机械使用费等。

2. 间接费用：项目管理费、施工现场临时设施费、安全生产费等。

3. 其他费用：根据项目特点和实际需要，双方协商确定的其他必要费用。

三、费用计算1. 材料费：根据实际采购价格加上运输和保管费用计算。

2. 人工费：按照合同约定的人工单价和实际工时计算。

3. 机械使用费：按照机械设备的租赁或折旧费用加上操作和维护成本计算。

4. 管理费：按照工程总造价的一定比例计算，比例由双方协商确定。

四、费用调整1. 如遇市场价格波动或其他不可抗力因素导致原预算费用发生变化，双方应及时协商调整规费。

2. 任何规费的调整都应以书面形式确认，并作为合同的补充协议。

五、支付方式1. 预付款：合同签订后，发包方应按约定支付一定比例的预付款。

2. 进度款：根据工程进度，按阶段支付相应的工程款项。

3. 竣工款：工程竣工验收合格后，支付剩余的工程款项。

六、结算原则1. 结算应以实际完成的工程量为基础，结合合同约定的费率进行。

2. 双方应共同参与工程量的核实工作，确保结算的准确性。

3. 如发现工程量有争议，应通过协商或第三方仲裁解决。

七、违约责任1. 如发包方未按约定支付工程款项，应承担逾期付款的违约责任。

2. 如承包方未按约定完成工程任务，应承担延期交付的违约责任。

八、附则1. 本规费范本适用于甲乙双方在本合同项下的所有工程项目。

2. 本规费范本自双方签字盖章之日起生效。

3. 本规费范本的解释权归甲乙双方共同所有。