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一级建造师建设工程法规及相关知识精讲通关主讲老师：陈印10陈印-法规 1Z304000（2）建筑工程合同制度2司法解释规定了四类无效施工合同：①超越资质②挂靠③中标无效④转包、违法分包。
但要注意：（1）垫资虽然违反建设部禁止性规定，但并不违反法律、行政法规效力性强制性规定，依照合同自由原理，不能因此认定合同无效。
（2）承包人超越资质等级许可的业务范围签订建设工程施工合同，在建设工程竣工前取得相应资质等级，当事人请求按照无效合同处理的，不予支持。
【2014年二级真题】下列建设工程合同中，属于无效合同的有（）。
A.承包人未取得相应建筑业企业资质订立的合同B.没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义订立的合同C.建设单位因对工程内容有重大误解而订立的合同D.分包单位胁迫施工企业订立的合同E.建设单位为逃税而订立的施工合同【答案】ABE【模拟题】下列关于无效合同主要类型的表述中，正确的是（）。
A. 一方以欺诈、胁迫的手段订立合同B. 损害国家、集体或者第三人利益C. 以合法形式掩盖非法目的D. 违反地方性法规的强制性规定【答案】C【无效施工合同的结算★】建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。
建设工程施工合同无效，且建设工程经竣工验收不合格的，按照以下情形分别处理：（一）修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人请求承包人承担修复费用的，应予支持；（二）修复后的建设工程经竣工验收不合格，承包人请求支付工程价款的，不予支持。
因建设工程不合格造成的损失，发包人有过错的，也应承担相应的民事责任。
【2013二级真题】某建设工程施工合同约定价款为1亿元。
施工成本为0.9亿元，按发包人核算造价为0.95亿元，按建设主管部门发布的造价信息计算为1.1亿元。
后该合同无效，但建设工程经竣工验收合格，则该企业能获得人民法院支持的最高结算价款为（）亿元。
A.1B.0.9C.0.95D.1.1【答案】A（提示：合同无效，但竣工验收合格的，参照无效合同约定付款）【效力待定合同】【2013年二级真题】甲公司总承包了某建设工程施工任务，其将装饰工程分包给了乙公司。
现在市面的培训机构和老师数量众多，学员们不知道如何选择，浪费了不少的时间。
根据多年的带学员经验和本人的亲身经历，特对目前主流的老师做下介绍（个人观点，不喜勿喷）。
由于现在是经济社会，很多老师现在没有签约，哪个网校给钱多就去给谁讲，下面不再标准书哪个网校的老师。
一、工程法规推荐：第一轮【王竹梅、蔡恒】，第二轮【陈印】1、陈印老师绝对的大师，说他能让法规变得易如反掌也不为过。
讲课生动幽默是他的特点，通俗易懂，不会照搬书本，举例较多，令人印象深刻。
如果是两年前的话，只听他的课件也能轻松过关。
现在难度加大了，多听几遍或者再找个老师听听吧。
2、王竹梅老师讲的比较有条理，也很透彻，会跟你把一个个知识点跟真题都结合起来。
二建基础较好的同学，可能会嫌讲课速度稍慢。
3、蔡恒老师篇幅很长，讲的很细，基本把往年真题涉及到的内容都讲到了。
但跟陈大师比起来，稍显冗长，重点不明显。
基础差的可以从他开始听起。
二、项目管理推荐：第一轮【朱俊文、肖国祥】，第二轮【赵进东、顾永才】1、朱俊文老师管理没有工人的名师，根据个人爱好选择。
朱俊文老师容易让人接受，带你理解历年真题，并授以应试技巧。
（语速太快，舌头短）2、赵进东老师很受欢迎的老师，重点突出，令人印象深，授课方式易于接受。
复习时间不是很充裕的话，推荐第一轮就从赵进东入手。
3、肖国祥老师讲得比较细的老师，可是长相猥琐，还有点拽，加上口音，直接秒杀了一部分同学。
但他会跟你强调一些比较重要的内容要看要背，就是篇幅过长，需要点耐心，刚开始复习小伙伴听起来会比较枯燥。
4、顾永才老师讲课特点：语速快，很自信，听起来比较过瘾，老说书上这错那错的，但讲的内容范围过窄，听完之后发现没学到多少实质性内容，不适合打基础。
三、工程经济推荐：第一轮【达江、刘戈】，第二轮【徐蓉、梅世强】1、达江老师听过他课的都觉得很棒，通俗易懂，深入浅出，举例很生动，教你建立整个章节的框架，把一个个知识点联系起来帮你记忆。
一建陈印讲义
摘要：
1.一级建造师考试的重要性
2.陈印讲义的内容概述
3.如何有效地使用陈印讲义进行复习
4.陈印讲义的优势与特点
5.考生在使用陈印讲义时需要注意的问题
正文：
1.一级建造师考试的重要性
在我国，一级建造师是一种重要的建筑行业职业资格证书，它不仅是从事建筑工程项目管理的必备证书，也是评价建筑行业人才的重要依据。
因此，一级建造师考试的重要性不言而喻。
2.陈印讲义的内容概述
陈印讲义是一套针对一级建造师考试的复习资料，它涵盖了建筑工程项目管理的各个方面，包括建筑工程法律法规、建筑工程经济、建筑工程项目管理、建筑工程质量与安全管理等。
3.如何有效地使用陈印讲义进行复习
要想有效地使用陈印讲义进行复习，首先要对讲义的内容进行全面系统的了解，然后结合实际案例进行深入理解。
此外，还需要定期进行自测，以检验自己的学习效果。
4.陈印讲义的优势与特点
陈印讲义的优势在于它的全面性和系统性，它能够帮助考生全面掌握一级建造师考试所需的知识点。
此外，陈印讲义的特点是它的讲解深入浅出，易于理解，适合各类考生使用。
2014年一级建造师考试主讲人：建设工程法规及相关知识（精讲班）陈印【无效施工合同】【案例】某厂房承包合同约定，逾期完工和逾期付款违约金均为每日千分之一。
工程完工后2年，建设单位尚欠工程款2700万元未付。
施工单位起诉，请求支付拖欠的工程款和违约金。
建设单位以施工单位挂靠为由请求法院宣告承包合同无效。
【无效施工合同种类】司法解释规定了四类无效施工合同：①超越资质②挂靠③中标无效④转包、违法分包。
但要注意：（1）垫资虽然违反建设部禁止性规定，但并不违反法律、行政法规效力性强制性规定，依照合同自由原理，不能因此认定合同无效。
（2）承包人超越资质等级许可的业务范围签订建设工程施工合同，在建设工程竣工前取得相应资质等级，当事人请求按照无效合同处理的，不予支持。
【无效施工合同的结算】建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。
建设工程施工合同无效，且建设工程经竣工验收不合格的，按照以下情形分别处理：（一）修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人请求承包人承担修复费用的，应予支持；（二）修复后的建设工程经竣工验收不合格，承包人请求支付工程价款的，不予支持。
因建设工程不合格造成的损失，发包人有过错的，也应承担相应的民事责任。
【模拟题】以下不能认定为无效施工合同的是（）。
A．超越资质等级许可承揽项目，但竣工前已取得相应资质B．行贿谋取中标的C．借用其他单位营业执照和资质证书中标的D．约定中标后将全部作业分包的【答案】A2013-14某建设工程施工合同约定价款为1亿元。
施工成本为0.9亿元，按发包人核算造价为0.95亿元，按建设主管部门发布的造价信息计算为1.1亿元。
后该合同无效，但建设工程经竣工验收合格，则该企业能获得人民法院支持的最高结算价款为（）亿元。
A．1B．0.9C．0.95D．1.1【答案】A2012（10）-63关于建设工程施工合同无效的处理，正确的有（）。
一建学习方法-必看必过一建考试必过秘籍务必认真仔细看完第一步：听精讲课件无论是实务课还是公共课，找一个适合自己的老师的精讲课件，对照着课本听一遍，可以说这是能够快速过一遍课本的最好方法了。
经济：如果你是老考生，可以听梅世强的；如果你是第一次考经济，建议还是听环球网校和建工网校的。
环球和建工比较适合初学者，而梅世强适合有一定基础的同学；法规：请你记住这位大神的名字—陈印，就算你不考一建也请你听听，别的我就不多说了；管理：这门课考对原文的记忆，除了网络图那章基本不考理解，可以说这门课没有特别好的老师，如果非要推荐一位老师的话，建议中业网校的朱俊文，至于顾永才，想听的同学也可以听听，如果只听顾永才的，不知道你会怎样，反正我是通不过；对网络图这章，不仅公共课要考，实务课也考，所以必须会，我建议不要按书上的方法或者其他老师的方法，只听左红军的“秒定法”就行，花两个小时左右时间，我保你学会了就不会忘；市政：首推陈明，然后环球网校曹明铭、嗨学肖国祥、建工申玉辰，根据个人喜好选择吧，这一遍只要求能快速过一下教材就行，至于听不懂的不知道的就让它继续不懂不知道吧。
建筑：首推学派教育王树京和环球李佳升，然后优路教育李立军、嗨学网、建工网校等，根据个人喜好选择吧。
机电：首推中业网校董美英，然后学派网侯姥姥，嗨学网李学斌，以及建工和环球网校，根据个人喜好选择吧。
第二步：看现场施工视频（只针对实务）因为本人考的是市政，建筑、机电等其他专业只是有所了解，没有绝对发言权，但是相信肯定也是一样的，没有现场施工经验的同学，看起书来肯定费劲。
因此，这一步也是必不可少。
下面重点说下市政：听一遍精讲课件后，兴许你已经对市政有个大概了解，市政绝对是所有专业中最变态的一科，道路、桥梁、隧道、给排水、管道、园林、垃圾处理，每一章都是一门独立的学科，就算你在市政公司工作也不可能全部都接触过，那么问题来了，面对那些从没听过的名词以及从没见过的工法，该怎么办？方法只有一个，就是找一些施工现场的工法视频或施工动画以及施工现场的照片之类，再结合教材加深理解，也更容易记忆。
2014年一级建造师考试《建设工程法规及相关知识》模拟试题及答案一、单项选择题1. 一级建造师职业资格考试划分为( )个专业。
A: 10B: 11C: 12D: 13参考答案: A2. 注册证书和执业印章是注册建造师执业凭证，( )。
A: 由受聘单位保管，由注册建造师本人使用B: 由注册建造师本人保管使用C: 注册证书由受聘单位保管、使用，执业印章由注册建造师本人保管使用D: 执业印章由受聘单位保管、使用，注册证书由注册建造师本人保管使用参考答案: B3. 公民委托律师代理诉讼属于( )。
A: 法定代理B: 指定代理C: 约定代理D: 委托代理参考答案: D4. 普通诉讼时效期间通常为( )。
A: 6个月B: 1年C: 2年D: 4年参考答案: C5. 如两个相互订有合同的企业合并，则产生( )的法律效果。
A: 抵消B: 提存C: 混同D: 免除参考答案: C6. 专利权属于( )。
A: 物权B: 债权C: 知识产权D: 人权参考答案: C7. 下列关于法人的表述中，错误的是( )。
A: 具有民事权利能力B: 具有民事行为能力C: 是自然人和企事业单位的总称D: 能够独立承担民事责任参考答案: C8. 调整平等主体公民之间、法人之间、公民与法人之间的财产关系和人身关系的法律是( )。
A: 宪法B: 民法C: 经济法D: 劳动法语公司法参考答案: B9. 《中华人民共和国建筑法》规定，涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程，建设单位应当在施工前委托设计单位或者( )提出设计方案。
A: 其他设计单位B: 具有相应资质条件的设计单位C: 具有相应资质条件的监理单位D: 具有相应资质条件的装修施工单位参考答案: B10. 《中华人民共和国建筑法》规定，交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有( )，并具备国家规定的其他竣工条件。
A: 完整的工程技术经济资料的竣工文件B: 完整的工程质量文件和经签署的工程保修书C: 完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书D: 经签署的工程保修书和完整的监理资料参考答案: C11. 建设工程监理企业( )工程监理业务。
优路教育一建陈印法规科听课顺序优路教育一建陈印法规科听课顺序是一个非常关键的问题。
优路教育作为一家专注教育领域的机构，一直致力于帮助学生提高学习效果，提供高质量的教育服务。
在一建陈印法规科的听课顺序上，我们坚持以学生为中心，根据学生的学习特点和需求进行合理安排。
首先，我们要明确一建陈印法规科的学习目标和要求。
一建陈印法规科作为一门职业技能课程，学生需要掌握相关的法规知识，并能够熟练运用到实际工作中。
因此，在听课顺序安排上，我们首先要以理论知识为基础，为学生打下扎实的基础。
其次，我们将听课内容按照模块进行划分，每个模块包含若干个知识点。
在每个模块中，我们安排课前预习、课堂讲解和课后复习等环节。
在课前预习环节，我们会给学生提供相关的学习材料，帮助他们了解即将学习的内容，并提前预习，为课堂讲解做好准备。
在课堂讲解环节，我们注重理论与实际结合，充分运用案例分析和解决问题的方法，激发学生的学习兴趣和思考能力。
通过课堂互动和讨论，学生可以更好地理解和应用所学知识。
课后复习环节是十分重要的一个环节。
我们会帮助学生总结和归纳课堂所学内容，进行知识点的梳理和提炼。
同时，我们还会布置一定数量和难度的作业，让学生巩固所学知识，并提供相应的解析和答疑服务。
总体上，一建陈印法规科听课顺序的安排需要考虑学生的学习特点和需求。
我们要根据学生的实际情况，合理分配学习时间和强度，避免过多的压力和负担。
同时，我们还会与学生和家长进行密切合作，及时了解学习进展和问题，给予及时的指导和支持。
在实施过程中，优路教育还会建立有效的学习评估和反馈机制，及时评估学生的学习情况和进展，根据评估结果进行相应的调整和优化。
同时，我们也鼓励学生和家长积极参与学习过程，主动反馈学习中的问题和困惑，共同解决难题，取得更好的学习效果。
总之，优路教育在一建陈印法规科听课顺序的安排上，始终以学生为中心，根据学生的学习特点和需求进行合理安排。
我们将通过科学的教学设计、有效的课堂互动和个性化的学习指导，帮助学生掌握一建陈印法规科的核心知识和技能，取得优秀的学习成绩。
2009 I -75 下面关于项目招标的说法错误的是（）。
A ．施工单项合同估算价在200 万元人民币以上的项目必须招标B ．个人投资的项目不需要招标C ．施工主要技术采用特定专利的项目可以不招标D ．涉及到公众安全的项目必须招标E ．符合招标范围，主材采购单项合同估算价在100 万元人民币以上的项目必须招标【答案】ABD【模拟题】根据《招标投标法》的规定，属于招标范围，总投资额超过3000 万元的工程建设项目，该项目的（）都必须依法进行招标。
A ．施工B ．勘察设计C ．监理D ．一般材料采购E ．重要设备采购【答案】ABCE【模拟题】下列工程建设项目，经批准可以邀请招标的是（）。
A ．灾后重建工程项目工期紧B ．商品住宅工程中追加的售楼处建设，原施工人符合资质要求C ．技术复杂只有三家供应商符合要求D ．拟进行公开招标的费用比较多E ．受自然地域环境限制的【答案】CE【2012 年6 月二级建工实务】某大学城建设项目，在装修收尾阶段，学校决定加建一座校史馆，建筑面积2200M 2 ，总投资400 万元。
经审批部门批准，建设单位没有走招投标程序，将该小型项目直接发包给具有相应资质的某施工单位。
问：建设单位做法是否妥当？为什么？【答题要点】在建工程追加的附属小型工程，原中标人仍具备承包能力的，经批准可以不招标。
但只能发包给原中标人，而不能发包给其他承包人。
【招标核准】【模拟题】招标项目按照国家规定应当履行项目核准手续的，其（）应当报主管部门核准，否则不能开始启动招标程序。
A ．招标范围B ．招标文件C ．招标方式D ．评标委员会组成E ．招标组织形式【答案】ACE【招标代理】【模拟题】某招标项目，招标人委托招标代理机构办理相关招标事宜，代理机构从事的下列活动中（）符合法律规定。
A ．代理机构同时接受该项目的招标和投标代理B ．代理机构将项目的招标事宜委托另一家代理机构C ．编制和出售招标文件、资格预审文件D ．组织投标人踏勘现场E ．自行确定中标人【答案】CD2009-15 招标人对某招标估算价为6000 万元的施工项目进行公开招标，2007 年3 月3 日开始发售招标文件， 3 月 6 日停售；招标文件规定投标保证金为100 万元； 3 月22 日招标人对已发出的招标文件作了必要的澄清和修改，投标截止日期为同年 3 月25 日。
