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房地产市场调查表

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房地产市场调查表

房地产市场调查表

价格区间：消费者更倾向于购买哪 个价格区间的房子
购房原因：消费者购房是为了自住、 投资还是其他原因
购房时间：消费者计划在何时购房
竞争对手分析
竞争对手数量：XX 家
市场份额：XX%
主要竞争对手：XX 公司、XX公司等
竞争对手的优势与 劣势：价格、品质、
服务等方面
应对策略：提高产 品质量、降低成本、
优化服务等
款年限？
首付比例：如果选择贷款， 购房者愿意支付多少比例的
首付？
贷款利率：如果选择贷款， 购房者愿意接受多少利率的
贷款？
对房屋品质的要求
01
房屋结构：坚固耐用，抗震性能好
0 2 房屋装修：美观大方，环保健康
03
房屋设施：齐全完善，使用方便
0 4 房屋环境：安静舒适，绿化率高
05
房屋价格：合理公道，性价比高
制定营销策略
定位目标客户：根据调查结果， 确定目标客户群体，制定相应 的营销策略
了解市场需求：通过调查了解 消费者对房地产市场的需求和 偏好
制定价格策略：根据市场需求 和竞争情况，制定合理的价格
策略
制定推广策略：根据目标客 户群体的特点，制定有效的 推广策略，提高品牌知名度
和影响力
调查内容
购房者基本信息
依据
添加标题
添加标题
添加标题
添加标题
对未来调查的建议
增加调查样本数量，提高 调查结果的准确性
增加调查问题的多样性， 全面了解房地产市场情况
定期进行调查，及时掌握 房地产市场动态
加强数据分析，为决策提 供有力支持
感谢您耐心观看
添加 标题
调查内容：房地产市场现状、发展 趋势、政策法规等

房地产市场调查表模板共13页文档

房地产市场调查表模板共13页文档

120 M2
150
率
2/4+2
复式
商铺起价 住宅起价
商铺 高价
2400 元
住宅 高价
住 宅
商 总销 场 售率
办 公
未销售
2750 元
商铺 均价
住宅 均价
2600
办公起 价
楼层差 价
一房一价
办公高 价
朝向差 价
无
销售 分析
促销 优惠 条件
办公 均价
景观 差价
物管单位
装饰 说明
室内： 毛坯
物管收 费
设备 情况
楼层 差价
办公 高价
朝向 差价
促销 优惠 条件
办公 均价
景观 差价
第1页
商 场
办 公
物管单位 室内：
装饰 说明
室外：
策划 分析
广宣 分析
销售 分析
优势：
案 劣势： 例 分 析 借鉴点：
规避点：
建 议 项 目 位 置 地 图
姓名： 联系办法
电邮：
档案号：
项目名称 华城.美好家园
施工设计
析
物管 收费
空调
空调 电梯
车位情 况
第3页
室外：
策划 分析
广宣 分析
短信 广告车 电视广告 户外广告 飞艇广告
销售 分析
优势：
供电 供水 电视 通讯 监控 其他
案 劣势： 例 分 析 借鉴点：
规避点：
建 议 项 目 位 置 地 图 联系办法
项目名称 施工设计 监理商 占地面积
地理位置
规划形态
姓名：
职务：
电邮：
5 万左 右
办 公

房地产项目市场调研表

房地产项目市场调研表
商业： 层高：米 单层面积：
样板间
(实楼板房)
数量：
物业费(分业态)
户型、面积：
出房率(分业态)
装修风格：
车ห้องสมุดไป่ตู้数(地上下)
均价
(分业态)
公寓：
交房标准
毛坯精装
写字楼：
精装标准：
商业：
厨房、卫浴品牌：
优惠方式
贷款________________个点一次性______个点其他__________其他活动优惠：
项目案名
售楼处地址
物业位置
开发商
业态规划
建筑商
建筑风格
规划设计
工程进度
景观设计
开盘时间
物业公司(资质)
交房时间
销售代理(名称)
规划户数
占地面积
在售户数
总建筑面积
(分业态)
可售户数
容积率
绿化率
租售情况
租赁出售
入户大堂
有 层高：没有
户型面积
(分业态)
公寓：梯户层高： 米 单层面积：
写字楼： 梯 户 层高： 米 单层面积：
10、综合分析(核心卖点提炼),优劣势分析：
优势：
劣势：
核心卖点：
周度均
来电访、成交量
房地产项目市场调研表
调研区域：调研日期：填表人：
综
合
分
析
1、产品规划设计(产品业态组合,定位)：
2、户型配比：
3、定价分析：
4、推广方式：
5、客户来源：
6、去化分析：
7、当期推广主题：
销售现场感官(装修氛围、人气)：
8、近期销售情况：(套数、户型)：
9、近期是否有新品加推，产品类型，价格，目前的蓄客方式与情况，额外优惠

房地产行业问卷调查表

房地产行业问卷调查表

房地产行业问卷调查表房地产行业问卷调查表亲爱的受访者，非常感谢您抽出时间参与本次问卷调查。

本次调查是为了了解您对房地产行业的看法和需求，以便我们更好地提供服务和解决实际问题。

请您根据您的个人经验和意见，如实回答下列问题。

我们将严格保护您的个人隐私，所有信息将仅用于研究目的。

一、个人信息1. 您的年龄是：a) 18岁以下b) 18-25岁c) 26-35岁d) 36-45岁e) 46-55岁f) 56岁以上2. 您的性别是：a) 男b) 女c) 其他3. 您所居住的地区是：a) 都市b) 郊区c) 农村4. 您的职业是：a) 公司高管b) 自雇人士c) 公务员d) 学生e) 其他二、房地产市场需求5. 您是否拥有房产？a) 是b) 否6. 如果您拥有房产，您是通过以下哪种方式购买的？a) 购买二手房b) 购买新房c) 租赁转购买d) 其他7. 您认为您的房产是否具备投资价值？a) 是b) 否8. 您是否曾经或计划在未来一年内购买房地产？a) 是b) 否9. 如果您计划购买房地产，您主要考虑的是以下哪些因素？（可多选）a) 房产位置b) 房产价格c) 房产性质（商业/住宅）d) 房产品质e) 户型设计f) 公共设施（学校、医院等）g) 贷款利率和首付要求h) 其他因素，请注明：____________三、房地产服务评价10. 您对目前房地产中介机构的服务态度是否满意？a) 非常满意b) 满意c) 一般d) 不满意e) 非常不满意11. 您认为房地产中介机构的服务是否专业和透明？a) 是b) 不太专业和透明c) 不是12. 您认为购房过程中最需要改进的环节是什么？a) 房源信息准确性b) 交易流程的透明度c) 服务人员的专业水平d) 其他，请注明：____________13. 您对最近政府出台的房地产相关政策是否了解？a) 了解并受益b) 了解但不受益c) 不了解14. 您认为政府应该采取哪些措施来提高房地产市场的稳定发展？a) 加大土地供应b) 增加政府对房地产市场的干预c) 实施房产税制度d) 加大贷款利率控制力度e) 其他，请注明：____________四、未来房地产需求15. 您对未来房地产市场的发展趋势有何预期？a) 趋势向好b) 趋势向差c) 不确定d) 其他，请注明：____________16. 您认为未来房地产市场最需要改进的是什么？a) 投资回报率b) 房地产价格c) 房产质量d) 政府政策e) 其他，请注明：____________感谢您耐心回答所有问题。

房地产市场调查表模板

房地产市场调查表模板

办公 起价 楼层 差价
1d
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
办公 高价
朝向 差价
促销 优惠 条件
办公 均价
景观 差价
1.1 附件 1：ace 与 GBT19011-2008 标准主要差异性分析
商 场
办 公
物管单位 室内：
装饰 说明
室外：
策划 分析
广宣 分析
销售 分析
优势：
物管 收费
空调
电梯
供电 设 备 供水 情 电视 况
通讯
监控
其他
项目名称 施工设计 监理商 占地面积
地理位置
规划形态 规划户数
户型
1.1 附件 1：ace 与 GBT19011-2008 标准主要差异性分析
房地产市场调查表
总建 面积
园林 景观 主 力 户 型 面积(M2)
发展商 环境设
计 广告商
总 高 开 工 时 间 工 程 进 度
套数
层
层
高
数
交付 时间
方案 设计 施工
车位 情况
劣势： 案
例
分 析
借鉴点：
规避点：
建 议
项 目 位 置 地 图
联系办法
姓名： 电邮：
职务：
项目总 平面或 立面图
电话： 网址：
档案号：
信息源：
调查人：调查日期：年 月日 精品文档 word 文档可以编辑！谢谢下载！
2d
商 代理
商 建筑 密度
开盘 时间
地下 室
竣工 时间
使用 率
裙楼 用途
占总套数比例 (%)
容积 率
绿化 率
会所用 途
主力 户型 面积

房地产市场调查表模板

房地产市场调查表模板

房地产市场检查表项目名称施工设计监理商占地面积地理地点规划形态规划户数户型面积及销售率商铺起价住所起价住总销宅售率户型1/1+11/2+12/2+12/2+22/ 3+12/ 3+22/ 4+2复式发展商方案设计环境设施工计商广告商代理商总建总层层建筑地下面积高高数密度室开工交付开盘完工时时间时间时间间工程使用容积绿化进率率率度园林裙楼会所用景观用途途主主力力户型户面积型面积(M2)套数占总套数比率已销套数占本户已销套数占总套(%)已销套数数比率(%)型比率(%)商铺商铺办公办公办公高价均价起价高价均价住所住所楼层朝向景观高价均价差价差价差价销促销售优惠分条件商场办公物管单位室内：装饰说明室外：策划解析广宣解析销售解析优势：案劣势：例分析借鉴点：闪避点：建议项目位置地图姓名：联系方法电邮：档案号：析物管车位收费状况空调电梯供电设备供水情电视况通信监控其余项目总平面或立面图职务：电话：网址：信息源：检查人：检查日期：年月日、项目名称华城.美好家园发展商灌云县华城房地产开发有限公司方案设宿迁时代建筑设计有限公司计施工设计环境设计施工商沭阳城关监理商云瑞监理广告商代理商连云港东夷部落占地面积4万左右总建面6万左右总高16米层米层5-6建筑密地下室无积高数层度动工2009/10月交付时2011/10/31开盘时2010/6/11完工时时间间间间地理地点伊山镇城南区城交警大队对面工程一期已封顶使用率90%容积率绿化率40%进度规划形态园林景庭院式裙楼用住所商铺会所用观途途主规划户数508户力3+2+2主力户120M2户型面积型户型面积及销售率商铺起价住所起价住宅商总销场售率办公户型面积(M2)套数占总套数比率已销套数占本户型已销套数占总套数(%)已销套数比率(%)比率(%)1/1+11/2+12/2+190M2102/2+22/3+1110M2402/3+2120M21502/4+2复式商铺商铺办公起办公高办公高价均价价价均价2400元住所2750元住所2600楼层差一房一价朝向差景观高价均价价价差价无销售促销优惠解析条件未销售物管单位物管收车位情费况装饰室内：毛坯设备空调说明状况室外：策划解析广宣短信广告车电视广告户外广告飞艇广告解析销售解析优势：案劣势：例分析借鉴点：闪避点：建议项目位置地图姓名：职务：联系方法电邮：电梯供电供水电视通信监控其余项目总平面或立面图电话：网址：项目名称发展方案清华园连云港润达房地产开发公司商设计施工设计环境设计监理商江苏云瑞广告商占地面积5万左总建8万左右总米层右面积高高开工交付时时间地理地点间工程使用进率度规划形态园林裙楼景观用途主规划户数力3+2+2户型施工商代理商层6层建筑数密度开盘时间容积90%率住所商铺主力户型面积南京豪丰置业地下室完工时间绿化40%率会所用途100M2户型面积(M2)套数1/1+11/2+1户2/2+1型面2/2+2积及2/3+1M 236销M2售2/3+296率2/4+2复式商商铺起价商铺铺高价均价住住所起价住所宅2028元均高价价住宅销总销售售率分商析场占总套数比率(%)4200元办公起价2300元楼层差价已销套数130办公高价100元朝向差价促销优惠条件已销套数占本户已销套数占总套型比率(%)数比率(%)办公均价景观差价办公物管单位室内：装饰说明室外：策划解析广宣解析销售解析优势：案劣势：例分析借鉴点：闪避点：建议项目位置地图姓名：职务：联系方法电邮：物管收费空调电梯供电设备供水情电视况通信监控其余元M2车位状况项目总平面或立面图电话：网址：项目名称施工设计监理商占地面积地理地点规划形态规划户数户型面积及销售率仙居.怡景花城发展商灌云县仙居房地产开发有限公司方案设计环境设施工计商中信监理广告商代理商6万左总建13万左右总层米层5-6建筑右面积高高数密度开工月交付开盘时时间时间灌云复兴南路西侧与204间省道交界处工程前三期已交房使用85%容积进率率度园林裙楼住所商铺景观用途主主力力1200户2+1+1户型户面积型户型面积(M2)套数占总套数比率已销套数(%)1/1+11/2+12/2+18818060%902/2+22/3+11202/3+22/4+2190复式海南中电地下无室完工时间绿化35%率会所用少儿园途120M2已销套数占本户已销套数占总套型比率(%)数比率(%)商铺起价5000元商铺8000元商铺6000元办公办公办公高价均价起价高价均价住所起价1900元住所2300元住所2100元楼层50元朝向景观高价均价差价差价差价住70%打折宅销促销总销售优惠售率分条件商析50%折场办公物管单位跨世纪物业管理公司室内：装饰说明室外：策划解析广宣解析销售解析优势：案劣势：例分析借鉴点：闪避点：建议项目位置地图姓名：职务：联系方法电邮：物管收费空调电梯供电设备供水情电视况通信监控其余车位元状况项目总平面或立面图电话：网址：项目名称施工设计监理商占地面积地理地点规划形态规划户数户型面积及销售率商铺起价住所起价住宅总销售率商场复兴花园发展商连云港市振强房地产开发有限公方案司设计环境设施工计商广告商代理商万总建5万总层米层6建筑30%地下无面积高米高数密度室开工月交付月开盘月完工月时时间时间时间灌云县二家小门口间工程交房使用90%容积绿化30%进率率率度园林裙楼住所会所用无景观用途途主主力力90M2 484户3+2+2户型户面积型户型面积(M2)套数占总套数比率已销套数已销套数占本户已销套数占总套型比率(%)数比率(%)(%)1/1+11/2+12/2+1852002/2+22/3+1952002/3+22/4+214084复式商铺商铺办公办公办公高价均价起价高价均价2000元住所2600元住所2200元楼层60元朝向20元景观50元高价均价差价差价差价80%1期折销促销售优惠分条件析办公物管单位繁华物业室内：装饰说明室外：策划解析广宣解析销售解析优势：案劣势：例分析借鉴点：闪避点：建议项目位置地图姓名：职务：联系方法电邮：物管收费空调电梯供电设备供水情电视况通信监控其余M2车位146状况项目总平面或立面图电话：网址：项目名称施工设计监理商占地面积地理地点规划形态规划户数户型面积及销售率福康美墅发展商连云港厚泽房地产开发有限公司方案设计环境设施工通宇建设计商嘉信监理广告商猛龙地产代理无商77806总建12万总层米层6建筑地下平米面积高米高数密度室开工交付开盘完工时时间时间时间伊山南路与324省道交汇间处南200米工程主体封顶使用90%容积绿化40%进率率率度园林裙楼住所商业会所用健身房景观用途途主主力力128M2 1000户3+2+2户型户面积型户型面积(M2)套数占总套数比率已销套数已销套数占本户已销套数占总套型比率(%)数比率(%)(%)1/1+11/2+12/2+12/2+22/3+196-143M218093302/3+22/4+2复式商铺起价4200元商铺4600元商铺4800元办公办公办公高价均价起价高价均价住所起价1950元住所2580元住所2300元楼层50元朝向60元景观30元高价均价差价差价差价住一次性付款折还优惠15000元宅销促销总销售优惠售率分条件商析场办公物管单位室内：装饰说明室外：策划解析广宣解析销售解析优势：案劣势：例分析借鉴点：闪避点：建议项目位置地图姓名：职务：联系方法电邮：物管收费空调电梯供电设备供水情电视况通信监控其余M2车位状况项目总平面或立面图电话：网址：项目名称施工设计监理商占地面积地理地点规划形态规划户数户型面积及销售率商铺起价住所起价住宅总销售率商场恒辉.伊山华庭发展商连云港恒辉置业发展有限公司方案设计环境设施工江苏中厦计商广告商无代理无商100亩总建96000平米总层米层6建筑地下面积高高数密度室米开工一期月交付开盘完工月时时间时间时间间工程一期交房二期使用容积绿化35%进在建第二层率率率度园林裙楼住所商业会所用景观用途途主主力力100M23+2+2户型720户户面积型户型面积(M2)套数占总套数比率已销套数已销套数占本户已销套数占总套(%)型比率(%)数比率(%) 1/1+11/2+12/2+190M26840%6840%2/2+22/3+1100M27332%7332%2/3+2110M22811%2811%2/4+2复式4800元商铺6900元商铺办公办公办公高价均价起价高价均价1788元住所2580元住所一房一价楼层朝向景观高价均价差价差价差价销促销售优惠分条件析办公物管单位大地物业室内：装饰说明室外：策划解析广宣解析销售解析优势：案劣势：例分析借鉴点：闪避点：建议项目位置地图姓名：职务：联系方法电邮：物管收费空调电梯供电设备供水情电视况通信监控其余元M2车位状况项目总平面或立面图电话：网址：。

房地产市调问卷

房地产市调问卷

房地产市调问卷尊敬的受访者：非常感谢您能抽出时间参与我们的房地产市调问卷调研。

为了更好地了解房地产市场的发展趋势以及满足广大消费者的需求，我们诚挚地邀请您对以下问题进行回答。

请您坦诚如实地填写，并严格保密个人信息。

您的宝贵意见对我们的研究具有重要参考价值。

一、个人信息1. 姓名：________________2. 性别：（）男（）女3. 年龄：________________4. 职业：________________5. 电话号码：________________6. 电子邮箱：________________二、对房地产市场的态度1. 您认为当前的房地产市场行情如何？（请在下方选择适用的一项）（）火爆，价格持续上涨（）稳定，价格相对平稳（）下滑，价格持续下跌（）其他，请注明：________________2. 您计划在未来一年内购买房地产吗？（请在下方选择适用的一项）（）是（）否（）暂未确定3. 如果您计划购买房地产，请告知您的购买意向所在城市及类型（例如住宅、商铺、写字楼等）。

4. 您购买房地产的主要考虑因素是什么？（请在下方选择适用的一项或多项）（）地理位置（）房价（）交通便利性（）教育资源（）医疗设施（）购物娱乐配套（）环境优美度（）政策利好（）其他，请注明：________________5. 您对购房过程中经纪人的角色和作用有何看法？（请在下方选择适用的一项）（）非常重要，能提供专业咨询和服务（）一般重要，可以提供帮助但不是必需（）不重要，我倾向于直接与开发商或业主交流三、房产交易和政策1. 您对购房过程中的交易环节是否熟悉？（请在下方选择适用的一项）（）非常熟悉（）一般熟悉（）不太熟悉（）完全不熟悉2. 您是否关注政府对房地产市场的调控政策？（请在下方选择适用的一项）（）非常关注（）一般关注（）不太关注（）不关注3. 您认为政府对房地产市场的调控政策是否起到了稳定市场的作用？（请在下方选择适用的一项）（）是（）否（）不确定四、房产广告与营销1. 您是通过哪种方式了解到房地产项目的？（请在下方选择适用的一项或多项）（）线上广告（如网站、APP等）（）线下广告（如报纸、电视等）（）口碑推荐（）楼盘展示中心（）其他，请注明：________________2. 您认为房地产广告是否准确真实地反映了楼盘的信息和实际情况？（请在下方选择适用的一项）（）是（）否（）不确定3. 对于房地产开发商的销售人员所提供的楼盘信息，您认为其可信度如何？（请在下方选择适用的一项）（）非常可信（）一般可信（）不太可信（）完全不可信五、其他建议请在下方提供您对房地产市场的任何意见、建议或者其他您认为值得关注的问题。

房地产市场调查表模板

房地产市场调查表模板

项目 总平 面或 立面 图
电话： 网址：
方
项目名 称
福康美墅
发展 连云港厚泽房地产开发 案
商
有限公司
设
计
施工设 计
环境 设计
施 工 商
监理商
嘉信监理
广告 商
猛龙地产
代 理 商
占地面 积
7780 6平 米
总 建 面 积
12 万
建
总 高
米
层 高
米
层 数
6
筑 密
度
开
交
开
地理位 伊山南路与 324 省 工
付
电话： 网址：
方
项目名 称
振兴花园
发展 连云港市振强房地产开 案
商
发有限公司
设
计
施工设 计
环境 设计
施 工 商
监理商
广告 商
代 理 商
总
占地面 积
万
建 面
积
建
5万
总 高
米
层 高
米
层 数
6
筑 密
度
30%
地 下 室
无
开
工
时
地理位 灌云县二家小门 间
置
口
工
程
进
度
园
规划形
林
态
景
观
主
规划户 数
484 户
力 户
施 工 商
广告 商
代 理 商
海南中电
占地面 积
地理位 置
规划形 态
总
6 万 建 13 万左
左右 面
右
积
开
工
灌云振兴南路西 侧与 204 省道交界

房地产市场调查表

房地产市场调查表

市场调查表
您的姓名：性别：□男□女
年龄：□20－25岁□26－30岁□31－35岁□36－40岁□40岁以上文化程度：□高中/中专□大专□大本□硕士□硕士以上
从事行业：□效劳行业□公司职员□IT行业□企业主管□企业高级领导
月收入：□2000-4000元□4001-6000元□6001-8000元□8001元以上
您认同的项目上划“√”：(可多项选择并请按重要程度用数字1—7填写)
1．您购买商品住宅更看重哪个方面：
□交通便利□价钱□空气质量□物业治理□储值□文化气氛□开发商实力
2.您希望购买的商品住宅面积是：
□100平方米以下□100－150 平方米平方米□151--200平方米□200平方米以上
3.您目前以为最理想的商品住宅位置是：
□二环之内□三环之内□三环之外□城市北部□城市南部□城市中部
4.您喜爱商品住宅的建筑楼层是：
□六层以下□六---十层□十层以上□别墅
5.在市中心地段您能同意高级商品住宅的每建筑平方米价钱是：
□5000元以下□5000－8000元□8000－10000元□10000元以上
6.您购买商品住宅时希望的支付方式是：
□一次性购买□10年以下按揭□10－30年之内按揭□分期付款
7.您得知的高级商品住宅信息的来源是：
□电视□报纸□房地产类杂志□广播□房地产展览会□传单□朋友□网络
8. 您考虑购买商品住宅时,那些广告内容能使您产生爱好:
□时尚现代□方便有效□身份地位□环境优雅舒适□地产商实力雄厚□配套效劳
9.您购买商品住宅时,对装修要求是:
□粗装修□精装修□高级装修□自己装修□委托销售商个性装修
谢谢您的合作！。

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  3. 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。

房地产市场调查表
为进一步做好房地产市场调控和发展工作，为此店铺为大家整理了房地产市场调查表，欢迎参阅。

房地产市场调查表一
市调人员：市调日期：一、楼盘基本情况：
1、楼盘案名：
2、开发商：
3、楼盘地址：
4、开发业绩：
5、售楼部地址：
6、销售代理：
7、接待电话： 8、接待人员：名 9、公交线路： 10、园林绿化景观： 11、占地面积： 1213、建筑面积： 1415、楼盘形态： 16二、户型分析：
1、面积范围：23、户型优点：45、户型种类：67、主力户型及比例：
三、地段分析：
1、地段特征： 23、地段劣势： 45、周边竞争分析：
四、价格分析：
1、单价范围：23、楼盘基价：45、均价：67、价格分布情况：
89、价格变动分析： 1011、产权办理费用案例：
五、工程基本情况：
1、开工日期：23、工程进度：45、建设单位：67、工程特色分析：
市场调查表模板
六、物业基本情况：
1、物业公司： 23、配套设施分析： 4、物业管理特色分析：
、建筑设计风格：、绿化率：、容积率：
、总套数：、户型缺点：
、销售较好的户型：、地段优势：、周边设施分布：、总价范围：、最高价：、优惠情况：
、价格认可度调查：
、价格包含的配套项目：、开盘日期：、交房日期：、监理单
位：、物业费用：
七、环境：
1、环境规划特色：
2、草种与树种：
3、优势分析：
4、劣势分析：
八、销售推广：
1、客源分析：
2、客户认知途径分析：
3、客户购买理由分析：
4、客户购买障碍分析：
5、销售状况分析：
6、促销手段分析：
7、售楼员工作态度及技巧分析： 8、销售的成败分析：
九、广告推广：
1、广告合作单位：
2、广告推广主题：
3、广告主题分析：
4、广告媒体分析：
5、广告效果分析：
6、广告印刷品的效果分析：
7、其它广告媒体的投放情况及效果分析：8、以采用广告发布形式或媒体：
十、销售现场：
1、现场销售气氛：
2、销售人员接待分析：
3、现场包装情况：
4、现场周边环境：
5、现场导示系统分布：
6、样板间的设置与装饰情况：
房地产市场调查表二
基本资料案名位置公开日期物业管理现状销售状况出售状况出租状况返租销售物业费车位价格主要租售对象代表产品状况建筑楼层裙房层数得房率面积户型设施配套空调状况新风系统开发商交房日期合作伙伴□清盘销售代理联系电话楼盘等级□甲级□乙级□其他建筑设计□租□售□可租可售□返租销售成交价按揭优惠出租率
□在建均价可售面积平均租金免租期起租时限返租年限地上数量地下数量
□现房
租售状况
起价销售率可租面积优惠条件其他条件担保方服务内容租租
年回报率售售
地上层数裙房功能层高套数
地下层数□餐饮□银行□专业市场□小型商铺□大型百货□其他(注： ) 标准层面积比例楼层分布附注
□中央空调□分体空调□其他(注： )品牌□有□无换气窗□有□无楼宇绿化□有客梯数部品牌速度电梯状况货梯数部品牌载重客梯分层通信设备每户直线电话门宽带容量卫星电视□有□办公智能□楼宇自控□信息网络□消防自动化□安保自动化智能设施□其他(注：) □是室内装修标准：□否大堂：公共部位装走道：修标准卫生间：公交站点地铁站点周边设施
房地产市场调查表三
家庭年收入学历：
家庭人口现住大概地址：
一、现住房性质为：
□ 原私房□ 单位集资建房□ 购买商品房
□ 单位分房□ 房管所公房□ 租赁住房
二、您的年龄：
□ 20岁以下□ 21～30岁□ 31～45岁□ 46岁以上
三、您的职业是：
□ 机关、事业单□ 厂矿企业□ 军人□ 离退休人员位公务员□ 教师□ 私营企业户□ 其他
四、现住房的建筑面积：
□ 30～70平方米□ 91～110平方米□ 150平方米以上
□ 71～90平方米□ 111～150平方米
五、计划在几年内购房：
□ 半年内□ 一年内□ 二年内□ 三到五年内
六、您购房的用途是：
□ 首次购买，满足居住需要：□ 孝敬父母□ 投资
□ 二次购房，改善居住条件：□ 给子女买□ 其他
七、购房后家里常住人口：
□ 1人□ 2人□ 3人□ 4人□ 5人及以上
八、您购房时首先考虑的前五个因素是(多选)：
□ 环境□ 朝向□ 周边居民素质状□ 靠近市中心□ 价格□ 楼层况□ 离单位近
□ 升值□ 户型□ 物业管理□ 开发商实力和信□ 建筑质量□ 建筑外观□ 小区绿化和景观誉
□ 地段□ 小区建筑规模□ 小孩上学
□ 小区配套□ 交通方便
十、你愿意购买的房产是：□ 现房□ 期房
如果是期房，您希望交房预期在什么时间范围内：
□ 半年内□ 一年内□ 一年半内□ 无所谓
十一、您选择哪种规划形态：
□ 多层(6层) □ 小高层(11层) □ 高层(28层) □ 别墅
十二、如果您买房子，您喜欢几层楼?
□ 底层□ 二层□ 三层□ 四层□ 五层□ 顶层□ 不在乎楼层□ 如果是小高层、高层，您喜欢几层：
十三、可接受房型(多选)：
□ 1房1厅1卫□ 2房2厅1卫□ 3房2厅1卫□ 4房2厅2卫以上□ 2房1厅1卫□ 3房1厅1卫□ 3房2厅2卫□ 复式十四、户型朝向：
□ 东北□ 东南□ 南北□ 西北
十五、需求面积：
□ 50平方米以下□ 70～90平方米□ 110～120平方米□ 140平方米以上□ 50～70平方米□ 90～110平方米□ 120～140平方米十六、您能够承受的单价范围是(元/ M2)：
□ 1500元以下□ 2000～2500元□ 3000～3500元□ 4000元以上□ 1500～2000元□ 2500～3000元□ 3500～4000元
十七、可接受购房款：
□ 10～15万□ 20～25万□ 30～35万□ 40～45万□ 50万以上□ 15～20万□ 25～30万□ 35～40万□ 45～50万
十八、可接受付款方式(多选)：
□ 按揭贷款□ 分期付款□ 公积金贷款□ 一次性付款
十九、分期或按揭可承受的首期款额：
□ 7万以下□ 7～10万元□ 10～20万
二十、按揭付款可承受月供额(单位：元/月)：
□ 300～500 □ 500～700 □ 700～900 □ 900～1200 □ 1200～1500 □ 1500以上
二十一、您一般通过什么渠道了解房产信息(可多选)：
□《报纸》□《电视台》□ 朋友介绍□ 户外广告牌□ 宣传单张□ 车体广告
二十二、您可能在哪个区购买房子：
□凌河区□古塔区□太和区□经济技术开发区□松山新区
二十三、您认为住宅内那些智能化设施重要和常用(多选)
□ 楼宇可视对讲□ 三防系统(防火、防盗、
□ 闭路监控系统防煤气)
□ 24小时巡更系统□ 紧急报警装置。