·80后装修心中有数 五个方法教你做预算
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一、外墙中心线1、外墙的体积={(外墙的中心线*外墙的高度)—门窗洞口面积}*墙的厚度2、外墙上的圈梁混凝土体积=外墙的中心线*外墙圈梁的高度*外墙圈梁的宽度外墙上圈梁的模板面积=外墙的中心线*外墙圈梁的高度*2面3、外墙上的过梁混凝土体积=外墙的中心线*外墙过梁的高度*外墙过梁的宽度外墙上过梁的模板面积=外墙的中心线*外墙过梁的高度*2面4、外墙下的基础体积=外墙的中心线*基础的断面积(如是混凝土构件应计算体积、模板面积)二、外墙外边线1、外墙装修工程量:=(外墙长*外墙高)-门窗洞口的面积(如外墙装修为贴墙和做保温时外墙的面积需要量加上洞口的侧壁面积,其它的外装修不需考虑)2、外墙的脚手架面积=外墙长*外墙高(外墙高=室外地坪的高至房屋的檐口高度)3、散水面积=(外墙外边线+4*散水宽)*散水宽4、散水、台阶、坡道全部按投影面积计算三、内墙的净长线1、内墙的体积=内墙净长线*内墙的断面积-门洞口的面积*墙的厚度(内墙的断面积=内墙的高度*内墙的厚度)2、内墙的圈、过梁混凝土体积=内墙净长线*内墙圈梁的断面积(内墙圈梁的断面积=内墙圈梁的高度*内墙圈梁的厚度)内墙的圈、过梁模板面积=内墙净长线*内墙圈梁的高度*2面(如果是框架结构中的梁模板面积=内墙净长线*内墙圈梁的高度*2面+内墙净长线*梁的宽度)为什么砖混结构与框架结构的梁模板计算不一样呢???因为:砖混结构是先砌墙后浇筑柱、梁、板框架结构是先浇柱、梁、板等后砌墙3、房间的装修工程量的计算(房间内的地面、墙面、天棚面积)=内墙的净长*内墙的高度(高度=层高-板的厚度)四、建筑面积建筑面积=首层的面积+二---------顶层的面积+机房层面积(其中:机房层计算建筑面积但不计算层数)首层建筑面积=平整场地=基础钎探平整场地:是为了考虑工程在测量放线时方便才给考虑的基础钎探:目的是为了检查基底的土质是否均匀密实。
建筑面积的计算=房屋外围的面积(如外墙有保温应计算至外保温的外边线)五、室内一层地面装修时的素土垫层室内一层地面装修时的素土垫层=地面的净面积*素土垫层的厚度(素土垫层的厚度=室内的高差----地面的垫层及面层的厚度)六、混凝土独立基础的垫层计算1、混凝土垫层体积=垫层底面积*垫层的厚度混凝土垫层模板面积=(垫层的长+垫层的宽)*2*垫层的厚度2、独立基础的体积=独基各个台阶的体积之和独立基础模板面积=各个台阶的独基周长*高度七、混凝土基础梁的计算1、混凝土基础梁的体积=基础梁的断面积*基础梁的长度(外墙按中心线长度计算,内墙按净长线计算)2、混凝土基础梁模板面积=基础梁的高度*2*基础的长度(外墙按中心线长度计算,内墙按净长线计算)基础梁下一般设防冻胀砂垫层。
几张思维导图,教你搞定家庭装修流程和预算!即便房价连年上涨,但现代人的购房热度丝毫不减。
对于在大城市打拼的80后、90后而言,购买一套属于自己的刚需房,能够获得持久的归属感。
不用忧虑租金的上涨,不用担心房东将你赶出。
从另一方面分析,买房子也是一种固定资产的增值投资。
基于上述的理由,你现在凑齐了首付买了一套新房,可又要面临一些现实的问题。
比如毛坯房如何装修?如何较大程度节省装修预算?在本文中,我们通过思维导图,可以轻松搞定这些烦心事!家庭装修具体流程对于家庭装修这样一项庞大的工程,想要一键搞定是不可能的。
尤其是对于第一次进行装修的人来说,装修到底要装什么、修什么,要花多少钱,怎样装修成自己想要的风格等等,这一系列的问题都要仔细考虑清楚。
装修是个比较笼统的词,细分下来其实包含很多项目,比如前期的设计工作,设计完成之后对主题的拆改,水电改造,以及地板、门窗、厨卫的安装等等。
当我们将一个大工程细分为若干事项时,你就会发现只要我们将具体的每一件事情都做好了,整个项目就会自然而然的往前推进。
思维导图作为一种结构性的思维整理工具,在家庭装修这件事情上可以完整的记录分解过程,帮助我们更好的完成整装修这件事。
家庭装修预算清单了解如何装修之后,还有一个大家非常关心的事情,就是如何记录预算,如何节省预算。
很多人在设置预算的时候,容易忽略或者遗漏某些项目,事实上你只需要通过一张简单的思维导图,就能将家庭装修过程中所产生的费用一览无遗。
按照现代人一般的装修方式来说,所需费用无非是这7大板块:装修公司费用、地板瓷砖材料费、水电装修材料费、橱柜费用、洁具费用、家具添置费用和家电添置费用。
以上两张思维导图是小编简单设计的一份装修方案,如果你恰好也需要做家庭装修,不妨参考思维导图中的思路,当然具体的预算方案还需要根据每个装修家庭的自身情况而定,但思维导图中板块的分类和细分项目都是可以直接借鉴的。
相比起自己在纸上凌乱的装修笔记,一份完整且富有层次的思维导图,能更清楚地告诉你该如何开始和执行。
针对很多人而言,购房和室内装修可以算得上人生道路中较为主要的一件事。
家庭装修不但要达到大家日常家居家具所需,还必须量力而行,作出有效的装修价格预算。
殊不知针对很多没什么装修心得的小区业主而言,房屋装修预算怎么做是一直困惑她们的问题,那麼室内装修预算怎么做才好呢?怎样制订装修价格预算才不易被装饰公司坑骗呢?房屋装修费用预算花费一般包含人工费用、工费、设计费用和服务费等多个层面,清晰了解费用预算明细中所涉及的花费都有哪些?一、依据设计图定原材料房间内装修预算清单中所涉及的工费和施工费全是依据设计图而定的,设计图纸是确认全部房子装修工程项目的主要规范,因此假如小区业主想知道怎样制订装修预算清单,在制定的早期就必须对设计图搞好掌握。
室内设计师在设计以前,小区业主必须将大约的装修价格预算数据告之室内设计师,那样室内设计师会为小区业主制订价格实惠的设计方案工程项目,让小区业主清晰设计图中需用的工费和工程项目都有哪些。
制订装修预算表时,最先必须审批设计图是不是标准,因为价格全是根据设计图纸中的实际总面积、规格和规格型号来挑选必须的原材料和加工工艺,因此一套详细、详尽、精确的工程图纸是费用预算价格的基本,工程图纸不精准,费用预算也毫无疑问不精确。
二、有效估计室内装修所需花费明确方案设计后,就要依据方案设计明确家装材料,一般家庭装修中,务必包含的原材料有下列一些层面:1、大客厅、卧房所需原材料:装饰建材类包含地板砖或木地板、建筑涂料、石膏线条、地脚线、漆料等;照明灯具类有吊顶灯、落地台灯和墙壁灯;五金类包含窗帘布导轨、防盗锁、门吸、合叶、电源插头等;布艺窗帘包含窗帘布。
2、餐厅厨房所需原材料:装饰建材类(地板砖、墙面砖、装修吊顶、厨房橱柜);照明灯具类(主灯、轨道射灯和橱柜灯);家用电器(抽油烟机、炉灶);五金类(不锈钢水槽、领头、防臭地漏、防盗锁、门吸、面板开关、三角阀、电源插头)。
3、卫浴洁具所需原材料:装饰建材类(地板砖、墙面砖、装修吊顶、);照明灯具类(主灯、轨道射灯);家用电器(排风扇、集成浴霸);五金洁具(储物架、浴巾架、卫生纸架、领头、防盗锁、门吸、合叶、电源插头、淋浴花洒,洁具备洗面盆、浴盆、坐便器等)。
对我们装修小白而言,装修的价格就像是浩瀚的海洋,表面看起来风平浪静,但大洋深处则暗流涌动。
无论是几万,几十万,甚至上百万的装修费用,对我们而言,都像是高高的壁垒,弄不懂,看不透。
越临近装修,我们越害怕看到装修报价和清单,因为实在是看不懂,但因为是自己的家,又不能不去看,因此,那种纠结,惆怅和矛盾,真的很难说清楚。
所以,经常会听有些朋友说,马上要装修,都快把自己整成神经病了。
你看,一个装修预算,就把我们困扰得如此厉害,怎么办呢?那就和大树一起来看看吧。
毕竟对于我们小白而言,隔行如隔山,尤其对于繁复的装修系统,那简直是看到预算就如同看到天书,秘密麻麻的,看着头大,转而选择笼统报价吧,又没有安全感。
注:所谓密密麻麻,其实指的是清单报价,这种报价通常出现在传统半包公司报价中,分项目,分数量,分工艺来报,在大树看来,也是最明晰的一种报价方式,只是相对专业,容易让我们这些小白懵圈。
所谓笼统报价,则是各种全包,整装或者套餐的报价方式,这种一般是按平米单价乘以房间面积来收取一个总价,总价里面,包含了各种产品。
这种报价的好处就在于,对于业主而言,很容易得到一个装修总价,对于神经大条,或者不太想主导和参与的业主而言,无疑是一种比较好理解的报价方式。
如果遇到一个三观正的全包公司,再加上自己对个性化设计要求不高(毕竟公司再大,所能选择到的材料总是有限),那也不错,但是,还真的是蛮需要运气的,毕竟,全包或套餐,就已经选择了全部交给了对方,你自己很难主导并参与到你家装修中。
家装脱胎于公共装修,是晚于工装出现在市场上的,因此,很多报价的方式也是参照工装来的,直到套餐的出现。
工装,强调的是标准和项目的清晰,因此,在工装的领域,我们最常用的报价方式就是定额或清单。
而家装,则借鉴了其中清单式报价的方法。
顺便了解下定额和清单吧。
定额是一个消耗量的标准,也就是完成同一个项目,资源的平均消耗量(包括人工消耗、材料消耗、机具消耗等。
依照这种方式来报价,就是定额报价。
7种有效的装修成本控制策略1.精确的预算控制任何一项工程都需要建立预算,进行精确的预算控制能够有效避免出现不必要的浪费和超支。
在制定预算时,应该详细列出每一项费用,包括材料费用、人工费用、管理费用等。
同时,在进行实际施工时,还需要严格控制各项费用的发生和支出,及时记录并核算。
2.合理的施工时间控制对于装修来说,时间也是一项重要的成本,因此,合理的施工时间控制也是一项有效的成本控制策略。
根据工程的复杂度和所需时间,制定合理的施工计划,并根据实际情况进行调整。
避免出现拖延和重复施工等浪费时间的情况。
3.材料的节约使用材料是装修成本中不可避免的一项,但可以通过节约使用的方式来降低成本。
在选材时,应选择实用性和耐用性较高的材料,避免因为材料的低廉而导致质量不合格的情况。
同时,也要注意合理的材料搭配,避免过多和过度的材料使用浪费成本。
4.合理的人工费用人工成本常常是装修成本的一个重要因素,因此,合理控制人工费用也是有效的成本控制策略。
在招募施工人员时,应该根据工程的复杂度和所需工时,合理地制定工资标准。
另外,在施工过程中,也应该建立正确的管理机制,避免出现浪费人工的情况。
5.正确的投标选择对于装修工程,选择正确的投标方是非常重要的。
在这个过程中,需要注重选择有丰富经验和能力的投标人员和公司,同时要注意细节,明确委托方的需求和要求。
能够选对合适的投标方不仅可以降低成本,还能够提高工程的品质和效率。
6.合理的风险处理因为装修工程的复杂度,往往会出现一些问题和风险。
如果这些风险得不到合理的处理,将会给施工带来很大的影响。
因此,建立有效的风险管理机制,及时的预测和处理风险,能够有效的降低成本,同时提高工程效率和品质。
7.正确的施工监管对于装修工程的施工监管也是一项重要的成本控制策略。
在进行施工监管时,需要建立详细的监管机制,明确职责和权限。
同时,也需要加强对施工人员的培训和管理,规范施工行为,避免出现浪费和超支的情况。
家居装修节省成本的小技巧家居装修是每个人都希望有一个温馨舒适的居住环境,然而装修成本往往会是一个让人头疼的问题。
为了让大家在家居装修过程中能够更好地控制成本,本文将介绍一些家居装修节省成本的小技巧。
1. 准确的预算在开始装修之前,制定一个准确而详细的预算是非常必要的。
预算应该包括每一个装修环节,如建材采购、人工费用、家具购置等。
这样能够帮助你更好地掌握整个装修过程中的开支,避免出现超支的情况。
2. 自己采购建材相比于找装修公司提供的建材,自己到市场或者家居建材店采购材料能够节省不少费用。
可以通过多比较价格,选择性价比高的建材,并且可以砍价获取优惠。
3. 找厂家直接合作与建材厂家直接合作可以省去中间环节的费用,从而降低装修成本。
与厂家合作不仅能够获得更低的价格,还能够获得更好的售后服务和质量保证。
4. 灵活运用二手物品和回收利用在装修中可以考虑使用一些二手物品,比如二手家具和家电。
这样不仅能够降低装修成本,还能够实现环保和可持续发展的理念。
同时,对于一些不再使用的家具或者装饰品,可以进行翻新或者改造,让它们焕然一新,再次使用。
5. 自己动手在装修过程中,一些简单的工作可以自己动手完成,比如粉刷墙面、铺贴地板、装饰壁画等。
这样不仅能够降低人工费用,还能够提升装修的乐趣,体验到自己亲手打造家的快乐。
6. 合理利用光线合理利用光线是一个节省成本的有效方法。
可以通过优化窗户的位置和大小,选择透明度较高的窗户材料,使得室内能够更好地利用自然光,减少对人工光的依赖。
7. 节约用水和用电在装修中,合理使用水和电也可以帮助节省成本。
可以考虑选购节水节电的家居设备,合理使用照明和电器设备,充分利用光线和自然通风。
8. 合理规划空间合理规划家居空间可以避免不必要的浪费。
在设计过程中,尽量避免过于复杂的空间划分,合理选择家具和装饰品摆放位置,使得空间利用更加高效。
9. 多比较报价在选择装修公司或者工人进行合作时,一定要多比较报价和服务。
装饰工程施工概预算随着城市化进程的推进,人们对居住环境的要求也越来越高。
在人们日益讲求生活品质的当下,装饰工程已经成为了居家装修的重要一环。
而要做好装饰工程,首先就要做好施工概预算。
施工概预算是指在装饰工程施工前,对施工所需人力、材料、设备等各项费用进行估算和预算,以确定施工的经济合理性和可行性。
一份合理的施工概预算不仅能够有效控制装饰工程的成本,还能为施工提供有力的经济支持,确保装饰工程的顺利进行。
施工概预算的编制,需要综合考虑多个因素,包括项目规模、材料价格、人工费用、设备租赁费用等。
下面将结合具体案例,介绍一下装饰工程施工概预算的编制过程。
一、项目规模确定项目规模是施工概预算的第一步,也是决定预算金额的关键因素。
通常,项目规模主要包括施工面积、装修标准、施工工艺等。
比如某小区的装饰工程,包括公共区域和住宅区域的装修,而公共区域的装修标准较高,施工难度也较大。
在确定项目规模后,就可以进一步估算各项费用。
二、材料价格估算材料价格是装饰工程预算的重要组成部分。
在进行材料价格估算时,需要综合考虑市场行情、材料种类以及供应商等因素。
例如,在选择地板材料时,需要考虑到实木地板、复合地板、强化地板等不同种类的价格差异,还要考虑到材料的品质、品牌等因素。
通过对市场行情的了解和供应商的洽谈,可以更准确地估算材料价格,从而为工程装修提供合理的预算。
三、人工费用估算人工费用是装饰工程的另一个重要组成部分。
在进行人工费用估算时,需要考虑到施工人员的数量、工时、工作内容等因素。
比如,某小区的装饰工程包括油漆刷墙、地板铺设等多个工序,需要考虑到各个工序的人工费用,以及不同工种的工资标准。
通过与装修公司协商、了解当地行业标准,可以准确估算人工费用,为工程施工提供有力的支持。
四、设备租赁费用估算在一些装饰工程中,可能需要使用到一些特殊设备或工具。
此时,需要考虑设备租赁费用。
比如,某小区的装修工程需要使用到搅拌机、吊顶机等工具,而这些工具通常需要租赁。
装修预算编制注意事项装修是一个家庭中非常重要的环节,对于很多人来说,装修也是一个需要花费大量金钱的项目。
因此,编制一个合理的装修预算是十分重要的。
以下是一些装修预算编制的注意事项。
1.确定装修风格和需求在编制装修预算之前,首先需要确定自己的装修风格和需求。
不同的装修风格和需求会对装修预算产生很大影响,比如简约风格和豪华风格的装修预算就会有较大差距。
因此,在确定装修风格和需求后,才能更好地制定预算。
2.精细分项核算在编制装修预算时,需要对各项装修费用进行精细的分项核算。
例如,建材费、人工费、设计费、杂费等各项费用都需要列出来,以确保不会遗漏任何费用,并为后续的资金安排做好准备。
3.预留适当装修预算在编制装修预算时,一定要预留适当的装修预算。
在实际的装修过程中,往往会出现一些预算之外的费用,比如材料损耗、设计调整等,因此预留适当的装修预算是非常必要的。
4.多比较不同装修公司的报价在编制装修预算前,最好先咨询多家装修公司,获取他们的装修报价。
通过比较不同公司的报价,可以更好地了解市场行情,选择性价比更高的装修公司,从而更好地控制装修成本。
5.考虑装修后的维护和保养费用在编制装修预算时,不仅要考虑到装修成本,还需要考虑到装修后的维护和保养费用。
例如,一些高档建材和家具可能会需要定期保养,这些费用也需要纳入到装修预算中。
6.合理安排装修时间在编制装修预算时,一定要合理安排装修时间。
装修周期越长,可能造成的费用也就越多,比如有些租金、临时生活费等。
因此,合理安排装修时间也可以帮助节约装修成本。
7.留意合同细则在编制装修预算之前,要仔细阅读装修合同的细则,了解各方责任和义务,避免因为合同漏洞导致的额外费用。
确保合同对装修预算的限制和约定都明确无误。
综上所述,编制一个合理的装修预算是非常关键的。
只有通过合理的规划和细致的考虑,才能在装修过程中更好地控制成本,确保装修质量和经济效益的统一。
希望以上注意事项能够帮助大家更好地进行装修预算的编制。
装修预算中如何节省人工费用在装修预算中,人工费用通常占据了相当大的比例。
因此,合理控制人工费用是每个装修者都应该重视的问题。
本文将介绍一些节省人工费用的方法,以帮助你在装修过程中降低成本,实现经济高效的装修效果。
一、细致规划,减少施工时间细致的装修规划可以帮助你预估施工时间,并提前做好前期准备工作。
这样一来,你可以减少工人在现场的工作时间,从而节省人工费用。
例如,提前准备好所需材料和工具,确保施工现场整洁有序,避免在施工过程中多次调配工人、材料和工具,节省施工时间和人力成本。
二、多方比价,选择性价比高的工程队在选择装修工程队时,可以多方面比价,了解不同工程队的资质、施工经验和价格水平。
选择一家有丰富经验且价格合理的工程队,可以确保施工质量的同时降低人工费用。
此外,可以向装修公司咨询是否有承接装修工程的合作商,协商一对一的施工合作,以获得更具竞争力的价格优势。
三、自助或协助一些简单的装修工作在装修过程中,你可以尝试自助或协助工人完成一些简单的装修工作,如清理施工现场、搬运物料、粉刷墙面等。
这样可以减轻部分工人的工作量,节省人工费用。
当然,在进行这些工作时,一定要注意安全,确保不会因为自身的操作而带来额外的损失。
四、合理安排施工进度,避免返工返工是造成人工费用增加的一个重要因素。
所以,在施工过程中,要确保施工进度的合理安排,避免返工情况的发生。
可以与工程队进行充分的沟通,明确设计图纸和施工要求,确保施工工艺和细节的符合标准,减少因施工不合格而导致的返工次数,从而节省人工费用。
五、合理选材,减少人工繁琐工序在装修过程中,选择适用的材料也是节省人工费用的一个重要环节。
选用易施工、易处理的材料,能降低人工安装的复杂度,并减少因辅助材料或加工工序而带来的额外人工费用。
例如,选择预制墙板、瓷砖干铺等简单施工方式,可以减少人工的繁琐工序,降低装修成本。
六、合理运用绿色装修理念绿色装修理念注重环保、节能和健康,合理运用绿色装修材料和技术可以不仅保护环境,降低能源消耗,还能够在一定程度上减少人工费用。
80后装修心中有数五个方法教你做预算
随着第一批80后步入而立之年,80后开始成为各个领域的主力军。
同样的,即将步入适婚年龄的他们,也是房屋、家装和家电卖场的“大客户”。
但是很多80后初涉社会,在装修房屋的事情上资金紧张经验不足,经常成为“被宰”的对象。
今天笔者就来给大家说说装修中最重要的一个环节—确定预算,将装修预算做准确,做到心中有数,就能尽量避免装修奸商们的陷阱。
各位准备装修房屋的80后们赶快来看看吧。
1、装修预算有何用?
是装修公司和业主签订承包合同、拔付工程款和工程结算的依据;是制定装修计划计划、实行经济核算的依据。
2、确定装修预算的必备资料
(1)装饰工程设计图。
包括规划图,即室内装修前的平面草图及装修中的平面草图,局部大样图;
(2)装饰效果图;
(3)装饰工程施工方案。
3、装修预算确定方法
(1)收集资料;
(2)熟悉图纸内容,掌握设计意图;
(3)套用定额或单位估价表,计算直接费。
4、装修预算的组成
装修中的总费用应该是:主体材料费用+辅助材料费+人工费+设计费+管理费+税金。
主体材料是指在装修施工中按施工面积或单项工程涉及的成品和半成品的材料,如木地板、瓷砖、洁具、灯具、五金等。
5、影响装修预算的因素
材料价格是报价的基础,材料的质量也是决定价格的因素之一,质地结实,做工好的相对贵些,反之,则相对便宜;另外就是品牌,名牌、声誉好的材料肯定比无名小厂的要贵些。
新浪装修抢工长装修公司资质也是因素优秀的装饰公司要有办公室、设计部、工程监理部、材料配套中心、财务部、审计部等。
这些都需要一定的费用,而这些费用自然会体现在价格上。