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第七章合同权利义务的终止第一节合同的解除一、合同解除概述合同解除，是指依法成立的合同，在履行完毕之前，于具备解除事由时，因当事人一方或双方的意思表示或者裁判机构的裁决而归于消灭。
1.以有效成立且继续存在的合同为对象；2.须具备解除事由（法定或约定解除条件）；3.须有解除行为；4.合同解除的效果是消灭合同关系。
二、协议解除（合意解除）《合同法》第2条第1款：“本法所称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
”第93条第1款：“当事人协商一致，可以解除合同。
”三、单方解除（一）约定解除（权）：当事人在合同中约定为一方或双方保留解除合同的权利。
《合同法》第93条第2款：“当事人可以约定一方解除合同的条件。
解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
”（二）法定解除（权）1.一般法定解除（权）：法律规定的解除合同的条件适用于所有类型的合同。
《合同法》第94条：有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（1）因不可抗力致使不能实现合同目的——不可抗力（2）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务——（明示或默示）预期违约（3）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行——（非定期行为的）迟延履行（4）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的——根本违约2.特别法定解除（权）（1）一方当事人享有任意解除权《合同法》第232条：“当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。
当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
”第268条：“定作人可以随时解除承揽合同，造成承揽人损失的，应当赔偿损失。
”第410条：“委托人或者受托人可以随时解除委托合同。
因解除合同给对方造成损失的，除不可归责于该当事人的事由以外，应当赔偿损失。
”（2）一方违约时，对方享有法定解除权《合同法》第224条第2款：“承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
《合同法》第七章、第十六章和相关条款《合同法》第七章主要涉及合同的订立、履行、变更和解除等方面的规定。
以下是第七章部分相关条款的简要概述：1. 第七条：当事人订立合同，应当遵循自愿、公平、诚实信用的原则。
2. 第十四条：合同应当采用书面形式或者其他形式。
书面形式包括合同书、信件和数据电文等。
3. 第十五条：合同的内容由当事人约定，包括标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、地点和方式、违约责任、解决争议的方法等。
4. 第十六条：当事人可以约定附条件的合同。
附生效条件的合同，自条件成就时生效。
附解除条件的合同，自条件成就时失效。
5. 第十七条：当事人可以约定附期限的合同。
附生效期限的合同，自期限届至时生效。
附终止期限的合同，自期限届满时失效。
《合同法》第十六章主要涉及建设工程合同的相关规定，以下是部分相关条款的简要概述：1. 第十六章：建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。
包括工程勘察、设计、施工合同。
2. 第二百六十九条：建设工程合同应当采用书面形式。
3. 第二百七十条：建设工程的招标投标活动，应当依照有关法律的规定公开、公平、公正进行。
4. 第二百七十二条：发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。
发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程肢解成若干部分发包给几个承包人。
5. 第二百七十四条：勘察、设计合同的内容包括提交有关基础资料和文件、施工图纸等。
综上所述，《合同法》第七章主要涉及合同的一般规定，包括合同的订立、履行、变更和解除等方面的规定。
第十六章主要涉及建设工程合同的相关规定，包括工程勘察、设计、施工合同的内容和招标投标活动的规定。
这些条款为合同的签订和履行提供了法律依据和规范。
合同法第七章违约责任第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为说明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。
第一百一十条当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但有以下情形之一的除外：(一)法律上或者事实上不能履行;(二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;(三)债权人在合理期限内未要求履行。
第一百一十一条质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。
对违约责任没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
经营者对消费者提供商品或者效劳有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
第七章合同分析和解释方法(二)第三节合同详细分析承包合同的实施由许多具体的工程活动和合同双方的其他经济活动构成。
这些活动也都是为了实现合同目的，履行合同责任，也必须受合同的制约和控制。
这些工程活动所确定的状态常常又被称为合同事件。
对一个确定的承包合同，承包商的工程范围，合同责任是一定的，则相关的合同事件和工程活动也应是一定的。
通常在一个工程中，这样的事件可能有几百，甚至几千件。
在工程中，合同事件之间存在一定的技术的、时间上的和空间上的逻辑关系，形成网络，所以又被称为合同事件网络。
为了使工程有计划、有秩序、按合同实施，必须将承包合同目标、要求和合同双方的责权利关系分解落实到具体的工程活动上。
这就是合同详细分析。
合同详细分析的对象是合同协议书、合同条件、规范、图纸、工作量表。
它主要通过合同事件表、网络图、横道图等定义各工程活动。
合同详细分析的结果最重要的部分是合同事件表(见表7一l)。
1.编码。
这是为了计算机数据处理的需要，对事件的各种数据处理都靠编码识别。
所以编码要能反映这事件的各种特性，如所属的项目、单项工程、单位工程、专业性质、空间位置等。
通常它应与网络事件（或活动）的编码有一致性。
2.事件名称和简要说明。
3.变更次数和最近一次的变更日期。
它记载着与本事件相关的工程变更。
在接到变更指令后，应落实变更，修改相应栏目的内容。
最近一次的变更日期表示，从这一天以来的变更尚未考虑到。
这样可以检查每个变更指令落实情况，既防止重复，又防止遗漏。
4.事件的内容说明。
这里主要为该事件的目标，如某一分项工程的数量、质量、技术要求以及其他方面的要求。
这由合同的工程量清单、工程说明、图纸、规范等定义，是承包商应完成的任务。
5.前提条件。
它记录着本事件的前导事件或活动，即本事件开始前应具备的准备工作或条件。
它不仅确定事件之间的逻辑关系，是构成网络计划的基础，而且确定了各参加者之间的责任界限。
《案例9》在某工程中，承包商承包了设备基础的士建和设备的安装工程。
