现代旅游商业建筑规划设计

２ 规 划 定 位
用地 性质 为旅 游商业 ， 规 划为 高档 消 费区 。在 满足 现代 旅游 功 能要 求 的 同 时 ，吸收 了建 筑 设 计传 统建 筑 布局 与城 市 设计 手 法 ，将 超前 意 识 的高 标准 旅 游 商业 开发 模 式 与完美 的城 市规 划理 念 相 结合 ，打造 成 为 高 端人 群服 务 的旅 游 商业 综 合体 。项 目针 对 城市 旅游 商 业特 点 ， 为满足 涌 入城 市 的季 节 性 的游 客 的 需要 以及
理念 ， 基 于 客户 方 便 性 与 舒 适 性 ， 功 能 分 区 明确 ， 流 线
ｈ ｍ 。 ， 可 利 用 水域 面 积 北起 黄 台湖 ２ 橡 胶坝 ， 南至 ４ 橡
胶坝 ， 共 １ ５ ｋ ｍ 。
合理， 提供 开放 式 的休 憩 交流 空 间。二是 通过 植物 空 间 的高 低错 落 ， 展现 实 际 的植 物 景观 序 列 ， 有着 极 强 的层 次感 ， 建筑 体 量 的退 进 减少 了建筑 对 地表 的侵 占， 为基
２个 出入 本 区的机 动车 出入 口， 市政 地 下 隧道 从滨 湖 东
３ 规 划 设 计 理 念
３ ． １设计构 思 围绕 黄 台湖 景 区 水域 展 开 ，西 、北 侧 为 宽 阔的湖 面， 有 着 自然 的生 态 景观 ， 在 设 计 的 时候 ， 运用 不 同 的
路下 穿本 区 。 区 内主要 为 ６ｍ宽双 向车道 ， 道 路通 畅 ， 满 足 消防及 人 行 的需 要 ， 能便捷 、安 全地 到达 各 单 体 建
其 中包括 全 开放 的开放 式 空 间 、部 分开 放 的 半开 敞 房
和 外地 的游 客休 憩 和娱 乐 、 休闲、 观 光购 物 与一 体 的混 合 性综 合休 闲区 。为 实现 滨水 这 一 资源 价 值 的最 大化 和 最优 化 ， 体 现 城 市 活力 ， 体 现迁 安地 区 的商 务 、 休 闲
上， 陆岸面 积北 至迁 安市 钢城 大桥 ， 南到 ３ 胶坝 下游 漫 水桥 ， 东 界滨 湖 东 路 ， 西 临黄 台湖 景 区 ， 总 面积 １ ８ ． ９ １ ２
设计 强 调均 衡 ，建 筑在 入 口轴 线 上形 成 完 整 的空 间序 列 ， 空 间上 穿插 围合 、 交错渗透， 形 成 空 间立 体 的 景 框 。采 用 多层 次 的植 物景 观 ， 给 游 客带来 更 加丰 厚 的 视 觉冲 击 。一是突 出场 地景 观设 计 ， 草木颜 色 形态 构成 四季风 景 。设计 贯穿 绿色低 碳 、 智能 科技 的可 持续 发展
雅 的气质 和 品位 ，规划 设 计 时休 闲区建 筑 主要 以精 巧 的多层 建筑 为主 ， 既 能与周 围的 景观 很好 融 合 ， 又 与传 统 的建筑 形 式 区分 开 ， 同时建 筑 的选 材 也 尽量 选用 当
地天 然 的材料 为主 。
流、 物 流顺 畅 。沿 滨湖 东路 约 ｌ ０ ０ ０ ｍ带 形地块 内 ， 开 设
筑 。竖 向布 置 以土 方平 衡 的原则 并 协调 好 与 周边 道路
线性 表现 方 式 ， 有简 洁 明快 的直 线形 ， 有 灵 动 自然 的椭
圆形 ，从不 同的角 度 突 出地表 现 了人 工 景 观 的高端 大
与河 岸竖 向关 系 ，利用 滨 湖 东路 与滦 河 河 畔 的高 差布 置地 下车库 和 设备用 房 。 １ ） 以人 为本 原 则 。 以人作 为 规划 设 计 的 中心 和 主 要度 量标 准 ， 按 照人 性 化 的要 求规 划 建筑 群 ， 公共 配 套
第２ ４卷 第 ４期 ２ ０ １ ４年 ８月
天 津 建 设 科 技
规 划 与 设 计
现 代旅 游 商业建 筑规 划设计
口 文 ／刘 存 发 王 战 洪 田 力 男
摘
要： 迁安 市龙 湾 － 国际项 目的功 能定位是 以旅 游商业 为基调 ， 以游艇 俱 乐部 为 背景 ， 东倚
滨湖 东路， 西临滦河特 色景观带， 北至城 区东西主干道钢城 大街 ， 位居迁安市黄台湖 景 区核 心 。其规 划设 计从 基 地综合 环境 出发 ， 突 出整 体化设 计 与城 市 中心互 Nhomakorabea补 的独
特理念 ， 使 建 筑和环 境 密切 融合 ， 形成 兼具 标志 性 与唯 一 性 的城 市旅 游 综合体 。 关键 词 ： 旅 游商业 ； 建 筑； 规划； 设 计
１ 工 程 概 况
迁 安 市地 处 河北 省 东北 部 ， 处 于环 渤 海 、 环 京津 冀 “ 两环 战 略 ” 的前 沿地 带 。与辽 东半 岛相联 ， 距 北京 ２ ０ ０ ｋ ｍ ， 距天津 １ ６ ０ ｋ ｍ 。龙湾 ・ 国 际位 于迁 安 城市 的主轴 线
考虑 到 人们 活动 的混 杂性 ，规 划 设计 了供 本地 的居 民
地 留 出较 多 的 室外 景观 与 广场 空 间 。在 基地 景观 与 建
筑 的关 系 上 ， 采 用 围合 、 半 围合 多种 方 式 ， 使建 筑 更 融 于基 地肌 理之 中 ， 形 成 城市 中鲜 明 的生态 景 观 节 点 ， 结
间 以及 比较 隐蔽 的私 密 空 间 ， 针对 不 同的消 费 者 ， 尽 量 满 足 所有 人 的 空 间需求 ，也使 整 个 的空 间安排 丰 富 而 又井 然有序 。
３ ． ２规划原 则 充 分 利用 土地 ， 合 理布 局 ， 做 到 功 能 分 区 明确 ， 人
和游 乐 的 生态特 征 ，建筑 风格 要 体现 高 端 大气 以及 高
合 穿廊 、 平台、 坡 道形 成独 特 的景观 视觉 空 间 。
由于人 们 生活 水平 的提 高 ，人们 对 生 活 空 间的 需 求也 越来越 高 。不 同的人有 不 同的诉 求 ， 有 的人 喜欢 开
放 的环 境 ， 有 的 人喜 欢 私 密 的 环 境 ， 根据此特点 ， 在 规
划 设 计上 充 分考 虑人 们 的不 同需 求 ， 合理 的安 排 空 间 ，