海珠花园项目管理部(46)

海珠花园项目管理部工作周报（第13号）日期：2005年03月23日至29日编制：宋志平签发：张宇鹏本周工程进度和工作完成情况1、本周海珠花园项目管理部的管理人员不定期地对海珠花园项目施工现场进行施工安全、工程质量和工程进度的检查工作。

从检查的情况看，安全施工基本符合HSE的规范要求，施工过程中没有发生安全事故。

但在检查中发现有个别施工人员穿塑料凉鞋和带安全帽不系带子的不安全隐患，工程监理公司要督促施工单位尽快整改，杜绝安全事故的发生。

A座地下室墙体和B座地下室墙体已浇筑拆模，从拆模的情况看墙体大部分是好的，但局部有小麻点，希望施工单位在今后施工浇筑的过程中要均匀地震捣密实，保证混凝土浇筑的坍落度和计量符合配合比报告的要求。

目前施工现场每天保持施工人员140人左右，工程进度基本能按计划完成。

随着工地施工立面的不断展开，施工单位要做好施工现场各工种交叉作业的准备协调工作，在土建工程完成±00的情况下，接下来施工单位要做好脚手架的搭设工作，做好高空作业的安全防护工作，以防施工人员高空坠落事故的发生，确保安全生产。

2、3月25日下午3：00项目管理部有关人员在海珠花园工地会议室参加了第九次工程监理例会，会议对上周议定事项的落实情况进行了通报，一是水泥出厂检验的问题，为确保工程质量，水泥进场后按照规范要求进行现场取样送检，检验合格后才能使用。

二是关于消防用PVC管材的问题，根据施工单位重新提供的检验报告，经监理工程师审查，业主和设计代表认可，同意使用该批进场材料。

三是人防资质报审和材料报验，监理已经发出过联系单，目前还没有解决。

请汉邦公司负责协调解决。

会议明确了以下事项（1）根据海南炼化与汉邦公司签订的有关合同约定，除了钢筋、水泥和砂石外，其它建筑材料进场应该先进样品，经过业主和监理单位检查合格后对样品进行封存，然后才开始批量进货，所进货品应与样品质量一致，材料质量满足要求后，方可允许施工单位使用。

各位领导、各位来宾：大家好！海珠花园两幢23层住宅楼，主体混凝土主体工程今天即将封顶，海珠花园项目工程能够取得如此的成绩，是与海南炼化和海南经济开发公司，各位领导的大力支持和全面协调分不开的，是汉邦公司领导和全体员工、南通公司项目部全体员工共同努力奋斗的结果。

山东金钥匙监理公司非常荣幸，通过海珠花园项目工程于汉邦、南通公司合作为业主提供监理服务。

在此我仅代表监理公司领导、项目部全体员工，对业主领导给与的帮助，汉邦公司、南通公司的通力协作表示由衷的感谢！海珠花园项目工程于2004年10月8日至2004年11月6日完成桩基工程施工。

2005年1月28日在海珠花园工地会议室召开第一次工地例会，标志着海珠花园项目主体结构工程正式启动。

在业主的领导和支持下，经过汉邦公司、南通公司及监理的协同努力奋斗，特别是南通公司克服高温环境、加班加点，合理组织施工，取得了今天23层主体结构封顶、比总体施工进度计划提前20天完成的佳绩。

回顾海珠花园项目工程前阶段的监理服务工作，在工程质量控制过程中，严把质量关，不放过任何质量隐患。

A级控制点：钢筋工程；检查验收94次，一次验收合格次数82次，12次整改合格；B级控制点：模板工程；检查验收48次。

一次验收合格次数43次，5次整改合格；测量放线；验收48次,一次验收合格次数46次；2次复验合格；混凝土工程：累计旁站共483小时，复核混凝土计量48次，现场见证取样试块48次，C级控制点：砌体工程，墙体拉结筋；验收46次，一次验收合40次6次整改合格；构造柱；工序验收36次，一次验收合格次数33次，3次整改合格。

工程材料：进场钢筋见证取样送检39次，复检合格1次；不合格退场1次；水泥见证送检26次，全部合格；粉煤灰见证送检12次，全部合格；砂、石见证送检15次，全部合格；电渣压力焊试验48次，一次验收合格40次，双倍取样复试合格8次；安装预埋材料PVC管（12000米）、穿线盒（3000个）3次进场检验合格。

海珠花园项目管理部工作周报（第41号）日期：二○○五年十月十九日至二十五日编制：宋志平签发:张宇鹏本周工程进度和工作完成情况：一、本周工程进度A、B座：外脚手架6～23层的拆除按计划完成；内墙抹灰A座9、10、11层按计划完成80%，B座按计划完成；卫生间A座完成至20～23层，B座完成至18～23层；公共装修部分楼梯地砖铺设A座完成2～23层；B座完成14～20层。

二、本周海珠花园工程形象进度图：B座形象进度：抹灰工程完成 100%A座形象进度：抹灰工程完成 95%三、本周工程工序安排的较为合理，有序。

总体施工安全、质量、控制的比较好，符合设计和规范要求,工程质量比较稳定，安全处于受控状态。

除A座室内抹灰按计划稍有推迟外，其它工作按周计划基本完成。

由于强电和消防设备没有按计划进场。

因此，要求汉邦公司和监理公司，在下周要抓紧督促强电专业公司和消防专业公司，尽快组织强电高压设备和消防设备进场施工安装，以保证后续工程能够顺利按时完成。

四、10月21日下午3：00在海珠花园工地会议室，召开第三十九次工程监理例会，海珠花园项目管理部有关工作人员参加了会议。

会议通报了上周会议议定事项的落实情况：１、公共装修部分的踢脚板颜色业主已经确定。

2、电梯安装牛腿的费用已经落实。

3、电梯门的地面安装标高确认完成。

4、地下室人防部位不允许抹灰的证明文件南通公司还没有提供。

会议明确如下事项：1、楼梯扶手的颜色和外墙栏杆一样。

2、外脚手架拆除破坏的墙面，南通公司应及时修补处理好。

3、水电施工要尽快增加人员，配合好整体施工进度。

4、省质监总站检查出的问题，各单位应在11月3日前整改完成。

5、强电施工单位要抓紧高压柜及变压器进场。

6、消防施工单位尽快安排地下室消防设备进场，确保消防施工进度。

7、电梯安装要确保11月20日交付使用。

8外墙涂料施工前吊篮脚手架要经过汉邦和监理公司验收，否则不得进入下一步的外墙涂料施工。

9、地下室涂料的样板业主已初步认定，但必须保证涂料不掉颜色不透底。

海珠花园项目管理部工作周报（第38号）日期：二○○五年九月二十一日至二十七日编制：宋志平 签发:张宇鹏 本周工程进度和工作完成情况：一、本周工程主要完成了A 座：斜屋面盖瓦完成70%，架填充墙砌筑完成70%；B 座: 架填充墙砌筑完成20%； A 座：18、19、20层完成室内抹灰；B 座：19、20、21层完成室内抹灰；完成A 、B 座4～6层的外墙抹灰；A 、B 座19～23层卫生间清理完；完成A 、B 座2～6层铝合金窗框的安装。

本周工程进度按计划完成较好，符合原定施工计划的要求。

二、本周海珠花园工程形象进度图：B 座形象进度：抹灰工程完成 71% A 座形象进度：抹灰工程完成 74%三、本周关键工程工序安排的较为合理，有序。

总体施工进度、安全、质量、控制的比较好，符合设计和规范要求,工程质量比较稳定，安全处于受控状态。

鉴于，后续参与收尾工程施工队伍较多以及施工任务较重的情况。

为了确保工程如期交工，要求汉邦公司和监理公司要督促各施工单位严格按照收尾工程进度计划执行。

四、9月23日下午3：00在海珠花园工地会议室，召开第三十五次工程监理例会，海珠花园项目管理部有关工作人员参加了会议。

会议通报了上周会议议定事项的落实情况：１、电梯分包公司已开始进场安装并办理完工序交接手续。

2、公共装修部分的防火门资料已报到监理公司。

3、消防施工单位开始进场。

会议明确如下事项：1、为了使地下室的土建收尾工期不受影响，请汉邦公司抓紧提供地下室的设备基础图纸。

2、收尾工程的施工计划各单位已经签认，希望严格贯彻执行。

3、从下周四开始恢复综合检查制度，即每二周进行一次安全、质量、进度和文明大检查，由汉邦公司主持，监理及各施工单位派人参加。

4、屋面铁爬梯设计上面是Φ22不锈钢筋，因没有该种材料，同意改为Φ22园钢。

5、水电安装工程由汉邦公司负责供应的材料请尽快组织进场。

下周主要工作安排：一、完成海珠花园项目工程月报上报工作。

海珠花园项目管理部工作周报（第42号）日期：二○○五年十月二十六日至十一月一日编制：宋志平签发:张宇鹏本周工程进度和工作完成情况：一、本周工程进度A、B座：外脚手架1～5层的拆除、塔吊拆除、搅拌站拆除按计划完成；内墙抹灰A、B座除1层外全部完成；A、B座厨房卫生间防水16～23层按计划完成；屋面卷材防水完成70%；公共装修地砖铺设A座完成14～23层；B 座完成12～23层。

二、本周海珠花园工程形象进度图：B座形象进度：抹灰工程完成 95%A座形象进度：抹灰工程完成 95%三、本周工程总体施工计划完成较好，但根据收尾施工计划要求：进户门安装、地下室人防门安装、地下室涂料和安装工程等有所拖后。

请汉邦公司和监理公司在下周施工中要统筹安排，抓紧落实拖后施工计划的完成。

在脚手架和塔吊的拆除过程中，汉邦公司、监理公司和南通建工海南分公司通力合作，相互配合，圆满完成了脚手架和塔吊的拆除工作，其间没有发生任何安全事故。

为此，给予汉邦公司、监理公司和南通建工海南分公司通报表扬。

接下来将要进行高空涂料粉刷施工。

因此，要求汉邦公司和监理公司要再接在历，在高空涂料粉刷施工过程中狠抓安全质量关，对高空涂料粉刷施工使用的机械设备和吊绳、吊蓝要认真检查，杜绝一切不安全隐患，确保海珠花园工程的安全。

四、10月28日下午3：00在海珠花园工地会议室，召开第四十次工程监理例会，海珠花园项目管理部有关工作人员参加了会议。

会议通报了上周会议议定事项的落实情况：１、变压器已经进场。

2、外墙涂料施工的吊绳检查完毕。

3、23层转角窗规格业主还未确定。

会议明确如下事项：1、外墙细部修补没达到要求的部位，南通公司要派专人和涂料公司逐项检查落实，从上至下不得遗漏，解决不了的问题应及时找汉邦公司和监理公司协调。

2、各单位领导要教育好自已的工人重视成品保护工作，如：不要碰坏防水层、墙角和抹灰、铝合金窗及刚铺好的楼道和过道地砖禁止走人。

3、各单位要根据《海珠花园收尾施工计划》，检查自已的施工进度完成情况，及时调整好下一步进度计划，确保工程如期完工。

海珠花园项目管理部工作周报（第21号）日期：2005年5月24日至31日编制：宋志平签发:张宇鹏本周工程进度和工作完成情况：一、本周工程主要完成了A座十层剪力墙、柱砼，A座十一层楼板、梁砼，A座十一层剪力墙、柱砼，和B座十层楼板、梁砼，B座十层剪力墙、柱砼，B座十一层楼板、梁砼的结构钢筋和模板制安及砼浇筑，水电、消防预留预埋，外墙脚手架搭设。

地下室回填土基本完成，两台施工电梯基础工程已完成，目前已开始安装，争取下周安装完毕报技术监督局检验。

本周工程进度完成的比较好，A座按计划完成，B座比计划提前半天完成。

本周工程总体施工进度、安全、质量、控制的比较好，符合设计和规范要求,工程质量和安全处于受控状态。

二、本周五下午海珠花园项目管理部会同汉邦公司、监理公司和南通公司，分别对海珠花园项目的混凝土浇筑质量、施工安全、建筑物的垂直度、轴线误差等项目进行了检查。

从检查的情况看施工总体质量比较好，但剪力墙砼浇筑上下接槎部位，局部还有漏震和漏桨的现象。

希望施工单位要加强质量管理，严格控制施工质量。

建筑物的垂直度、轴线误差率，总体情况符合设计要求，合格率100％。

但在检查中也发现一些不安全隐患，例如有个别不当班的施工人员在施工楼层休息和一小部分施工人员穿凉鞋施工等不安全隐患。

希望上述现象能够引起施工单位的高度重视，并请汉邦公司和监理公司的现场管理人员认真督促施工单位抓好安全隐患的整改工作。

二、海珠花园工程形象进度图：三、5月27日下午3：00在海珠花园工地会议室，召开第十九次工地监理例会，海珠花园项目管理部有关人员参加了会议。

会议通报了上周会议议定事项的落实情况：一是楼层砼养护工作已安排专人负责。

二是本周电渣压力焊上岗证检查8人次，共有4人次持有上岗证。

三是安全标志按平面图设置，正在完善当中。

四是楼梯口等主要部位配置灭火器计划本周已落实到位。

五是地下室外墙回填土还没有整改完，监理通知单没有回复，没有申请复工。

会议明确如下事项：1、地下室通风孔和地下室入门堵墙应抓紧施工，室外土方应回填到位；预防地下室下雨灌水，影响总体施工进度。