项目设计任务书范本

以我给的标题写文档，最低1503字，要求以Markdown文本格式输出，不要带图片，标题为：项目方案设计任务书# 项目方案设计任务书## 1. 项目背景与目标本项目旨在设计并实施一个新的软件系统，以满足公司的业务需求。

该系统将用于管理公司内部的各项任务和项目，并提供实时的进度追踪和报告功能。

## 2. 任务描述### 2.1 任务一：需求分析与规划本任务的目标是收集并分析公司在任务和项目管理方面的需求，制定系统功能和架构的初步规划。

具体的任务包括：- 与相关部门进行访谈，了解他们的需求和痛点；- 收集和整理公司现有的任务和项目管理文档，并针对其中的问题和不足之处提出改进建议；- 制定初步的系统功能列表，包括任务发布、进度追踪、报告生成等。

### 2.2 任务二：系统设计与开发本任务的目标是根据初步的系统规划，进行系统的详细设计和开发。

具体的任务包括：- 设计数据库结构，制定数据库的表和字段定义；- 设计系统的用户界面和交互流程，以提高用户体验；- 开发系统的核心功能模块，包括任务发布、进度追踪、报告生成等；- 进行系统的单元测试，确保系统各模块的功能正常。

### 2.3 任务三：系统测试和部署本任务的目标是进行系统的测试和部署，以确保系统的质量和稳定性。

具体的任务包括：- 进行系统的集成测试，确保系统各模块之间的协调运行；- 进行系统的性能测试，测试系统在高负载情况下的表现；- 进行系统的安全测试，测试系统的防护措施和数据安全性；- 部署系统到生产环境，并进行最后的测试和验证。

### 2.4 任务四：系统维护和支持本任务的目标是为系统提供长期的维护和支持，以确保系统的正常运行和持续改进。

具体的任务包括：- 定期进行系统的升级和优化，以提高系统的性能和稳定性；- 响应用户的问题和反馈，提供相应的技术支持和解决方案；- 定期备份和恢复系统数据，以保证数据的安全性和可靠性；- 不断收集用户的意见和建议，推动系统的改进和创新。

XXX项目设计任务书XXX控股有限公司二零一八年五月XXX方案设计任务书一、项目概况1、项目名称：XXX2、项目地址：XXX3、建设单位：XXX控股有限公司4、用地情况：1）用地性质：住宅用地2）用地面积：162.455亩3）地理位置：东至：XX四路；西至：XX三路；南至：XX南路；北至：XX路。

4)市政条件：宗地红线外XX四路已经达到：道路通、给水通、雨水通、污水通。

5、经济性原则：在规划、平面布局、立面造型、结构选型和应用系统选择等各方面，合理进行成本控制，注重方案的经济性和可实施性。

二、建设规模总建筑面积：约40万平方米，其中地上面积：约30万平方米（以最终政府审批通过的总平图为准）三、项目定位根据项目的整体定位（国际都会时代背景下的都市前瞻性人居之城），结合升级区域人居和城市发展的要求，在区域竞争市场环境趋势下定位为“创新化的中高端住宅”，采用“新城市主义”规划模式，形成“都市复兴背景下的都市升级前瞻性理念之城”的开发理念。

1、客户定位：35-45岁的二次置业者，家庭成员三~六人；城市内的白领阶层与普通公务员、养老者、职业投资客户。

2、建筑风格：现代简约风格。

3、功能定位：1）满足社区业主的居住需要，提供给业主一个安静的家与一个温馨和谐的社区环境；2）为社区业主解决生活配套问题，降低业主的生活成本；3）将文化教育引入社区，提供完善的文化教育前景；4）将科技引入社区，倡导一种富含科技的生活；5）满足业主对绿化环境等方面的要求，加强景观建造；6）要给业主间一个交流的平台；7）满足各个阶层客户对品味的要求，满足客户对新品质新生活的追求；4、物业类型：住宅：包含高层、小高层、花园洋房等；商业：本项目定位于区域内配套型商业。

四、开发理念开发理念：都市新理念前瞻性之城在区域内引领市场，打造标杆性项目，需要在整体形象、产品品质、产品创新、景观展示、物业服务等方面全面超越目前市场水平，提高项目综合素质。

建筑工程设计任务书( 住宅公寓类)项目名称：建设单位：编制日期：目录第一章设计工作概述一.设计工作概要二.设计工作内容及范围要求三.项目设计团队要求第二章项目概况一. 规划设计条件要点二. 用地条件简介三. 项目规划设计目标第三章项目设计依据一．项目设计条件二. 采用合生公司设计标准图第四章专业设计要点一．规划专业设计要点二．建筑专业设计要点三.结构专业设计要点四. 给排水专业设计要点五. 电气专业设计要点六. 暖通专业设计要点第五章设计进度要求第六章设计成果要求第七章附件附件．用地规划设计条件(规划意见书)附件 . 规划用地红线座标图附件. 现状地形图（附件 . 项目市场定位.营销报告附件．市政条件（附件 . 岩土工程勘察报告附件 . 建筑室内装修标准附件．建筑室内装修点位布置图附件（按签合同时现有设计条件.资料进行列举.增减）第一章设计工作概述一.设计工作概要1．认真贯彻合生公司提出地设计理念,充分执行合生公司技术标准.2．按照国家技术规范.地方标准及当地政府规程等进行设计.3．遵照合生公司限额设计,严格控制成本进行设计.4．保证各阶段设计文件地质量和完整性,满足各项报批.办证等要求.5．设计文件应满足工程施工.设备材料采购等需要.6．解决项目施工过程中有关设计问题,完成修改变更设计工作.7．参加项目设计技术交底.竣工验收等工作.8．协助合生公司进行项目材料设备.工程招标.9．在满足国家和地方技术规范下,须采用本公司指定地材料.设备和施工工艺做法.10．参加协助与政府部门地联络.沟通.解释工作.11．按时参与合生公司举行地各阶段设计讨论及施工协调工作会议.12．审核确认专业厂家地二次深化设计图.其它二.设计工作范围.内容和深度要求1．设计范围为（位置描述）（□附图）用地面积2．设计工作包括本设计范围内地所有建筑和构筑物设计.3. 应完成设计阶段工作：□总规报批方案（含单体方案）□修建性详规设计□初步设计□人防设计□报消防设计□报规证图□施工图□融资图□其它□4．各项政府报批办证等设计内容.深度,按当地政府管理部门要求执行.5．施工图设计内容.深度,按建设部《建筑工程设计文件编制深度规定》2008年标准执行. 6．根据本项目特点,对设计工作内容特规定如下：6.1是否包含：□概算□预算□室内装修设计□小市政管线施工图6.2规划专业设计是否含：□室外道路施工详.□图土方设计施工详图.□绿化景观施工详图□室外管道综合施工详图6.3建筑专业设计是否含：□建筑门窗设计详图.□幕墙设计详图.□外墙装饰设计详图6.4结构专业设计是否含：空间钢结构设计图□钢结构装饰构架.钢雨篷□6.5设备专业设计是否含：□热力站开闭站□中水处理站□燃气调压站□室内燃气管线□游泳池设备□气体消防设计6.6其它三..项目设计团队要求按照本项目设计特点 ,对参加此项目主要设计人要求为:规划专业：建筑设计: 结构专业:电气专业: 给排水专业：暖通专业：其它第二章项目概况项目名称：项目位于：一. 规划设计条件要点（政府意见书）1．规划总用地面积：其中:建设用地面积：代征城市道路用地面积：代征城市绿化用地面积：2. 用地规划性质3．规划控制指标：建筑容积率建筑限高建筑密度绿化率其它（描述）二．用地条件简介1．区域位置（描述）:2．用地周围现状环境（描述）:3．用地交通情况（描述）4．用地地形.地貌：（主要描述）5．大市政条件情况：（各专业管线条件主要描述）（□附图）其它三．项目规划设计目标1.项目市场定位：描述）2.总体规划要求（主要规划目标简述）规划建筑面积：（可分地块.分区说明各功能面积要求）3.主要建筑物业：（别墅.高层住宅.精品酒店等描述）4．主要户型：5．两点一线：（简要叙述）6.分期建设：（描述）7.装修：（简要叙述）8.其它：（描述）第三章项目设计依据一．项目设计条件1．用地规划设计条件(规划意见书)（□附件）2. 规划用地红线座标图（□附件）3. 现状地形图（□附件）4．市政条件（□附件）5. 岩土工程勘察报告（□附件）6. 项目市场定位.营销报告（□附件）7. 建筑室内装修标准（□附件）8．建筑室内装修点位布置图（□附件）9．其它□（按现有设计条件.资料进行列举.增减）二. 采用合生公司设计标准图1．采用标准图（编号 ,原为项目地设计图）（□附件）2．其它第四章各专业设计设计要点总则：1.设计前期须领会合生公司住宅类产品设计模式和理念,执行于设计全程.2. 认真做好与本项目其它设计单位(如装修专业)紧密配合.设计协同工作.3．各专业设计确定重要方案时,必要时提供两个以上方案.进行比较.4．在设计过程中,如有较大方案设计变更,必须经过合生公司确认.5．各专业施工设计图必须认真互相校核.确保设计质量后,提供合生公司确认.6．对设计标准图,前期要做研究分析,结合本项目和当地情况,提出建议.7．各设计阶段地建筑面积等指标计算需准确,并符合当地政府管理规定.8．提供合生公司确认建筑方案图,应提供重点关键部位地室内管线综合剖面图；须满足设备管线地安装及装修专业净高要求.9．其它一．规划专业设计要点1.总体规划布局□符合合生公司产品生活和开发模式,创造优质生活.舒适优美地居住环境,最大提高小区地生活品质和物业价值.□综合考虑周边环境和居住.交通.活动.建筑景观空间等因素,完善社区功能.□商业等对外服务设施宜沿街布置,形成外动内静气氛.□符合分期分组团开发策略,不影响分期交楼使用环境,衔接方便顺利.□人防设施宜在规划在远期工程,平战结合布置.□两点一线位置应有利销售,优先考虑交通方便.有利创造环境位置,减少施工影响.其它2.住宅建筑布置□住宅户型应尽可能选用合生公司标准图,避免户型过于复杂多样.□居住建筑位置宜选用自然环境条件优越.较为安静地地段进行规划.□居住建筑布局需考虑用地.户型.朝向.间距.绿化等因素,进行综合效益比较.□研究掌握当地规划管理政策,满足采光.通风.消防.防灾.视觉卫生等技术要求□合理规划住宅建筑层数与组合关系,注重建筑层次感和天际轮廓韵律规划设计.□临街布置地住宅,其出入口应避免直接开向城市道路和居住区级道路.其它3、公建.配套服务设施布置公建.配套服务设施：（主要描述商务中心.酒店.商业.配套教育.医疗等）□结合服务标准.方式合理布局,应利于发挥设施效益,方便经营管理.使用.□尽量减少无偿.成本出让地配套公建,按最低指标配建,避免占用价值高地位置.□商业设施宜沿主要街道布置,教育建筑宜布置在边缘.安静地带,单独设出口.□市政站房在满足服务半径条件下,远离住宅楼.较隐蔽设置 .其它4、道路交通规划□道路结构清晰,分级明确,有利用地功能地划分和联系,丰富建筑空间环境.□根据居民地出行方式,选择经济,便捷地道路系统和道路断面形式.□道路布置符合通而不畅地原则,要避免引入区外交通地穿越.□尽可能采用人车分流形式,行车停车宜设于小区外侧,区内以步行交通为主.□在符合相关消防要求地前提下,消防通道可结合园林灵活布置；小区主出入口位置□汽车停车率要求 , 自行车停车率要求其它5.绿化景观规划园林景观风格□采用集中与分散相结合,点.线.面相结合地绿地系统,为产品增加卖点；□宜保留和利用规划范围内地已有树木和绿地.□在符合政府规定下,宅旁绿化空间应尽量为住户创造私家庭院.其它6. 竖向规划设计□合理利用地形地貌, 保证人行.车行交通顺利 ,有利于建筑布局设计.□场地竖向处理应满足防洪.排水要求.□最大减少土方量,防止土方开挖过大,避免引起滑坡等地质灾害.其它二．建筑专业设计要点1.住宅建筑设计：1.1设计要点：（总体描述楼型.面积.户数等）1.2户型要求：（描述户型功能情况.面积等）1.3标准图采用要求：（描述何种.注意事项等）1.4层高要求：1.5建筑层数要求1.6建筑立面风格要求1.7大堂要求：1.8其它：：2.商务中心（或精品酒店）建筑设计要求2.1功能要求（总体描述总体功能.各层功能及面积等）2.2标准图采用要求（描述何种.注意事项等）2.3层高要求：2.4建筑层数要求：2.5建筑立面风格要求：2.6其它：：3．底层商业建筑设计要求3.1商铺定位：3.2商铺面积要求：3.3商铺布置要求：3.4平面柱网尺寸要求：3.5层高要求：3.6建筑立面风格要求：3.7商业裙房一般应设计外廊.3.8其它：4．地下车库建筑设计要求4.1类型：平面停车位.机概停车位4.2平面柱网尺寸：高端住宅8400mmX8400mm；低端住宅8100mmX8100mm；4.3层高要求：梁板式3700mm；无梁板盖3400mm,净高要求：保证净高≥2200mm4.4 地库进入电梯间应设大堂4.5 其它：：5．建筑设计其它要求□户型选择：应先选择公司标准图中地户型□入户门不应正对电梯门.电梯厅走道转角；卧室门不应对墙角.不应对入户门,各种房不应有与之垂直地梁压顶.□应出建筑外立面分色图.排模图及墙身节点大样图□空调室外机应统一设计并集中排放冷凝水,重要立面上室外机应设百叶遮挡.□防护栏杆：与楼盘整体风格相统一,室内一般为烤漆栏杆；室外一般为喷涂栏杆（铁艺栏杆另议）；玻璃栏板作防护栏杆时应为夹胶安全玻璃,原则上不作为承重构件和支撑构件；□窗台高小于900㎜时应加防护栏杆或做固定窗（夹层玻璃）做为防护措施；三．结构专业设计要求□本工程岩土工程勘察报告名称□本工程无正式岩土工程勘察报告,暂参考岩土工程勘察报告名称 . 待项目公司提供正式勘察报告后若有不符,设计单位应根据实际勘察报告对设计进行相应调整.1.场地水文及建筑抗震设计基本条件1.1抗浮设计水位： ,地下室抗渗设计水位： ,地下室抗渗等级：1.2抗震设防有关参数1.2.1抗震设防烈度：度,地震加速度： ,设计地震分组：第组1.2.2建筑场地类别：类结构型式地下车库顶板除考虑规划建筑专业地覆土要求外,尚应考虑园林地形地覆土要求,具体见集团《建筑顶板覆土标准》.2.结构专业方案报审要求对没有采用本地区标准图地项目,在进行施工图设计之前应提供结构方案报集团审批.结构方案应包括以下内容：3.简要地设计说明3.1建筑结构地安全等级.设计使用年限.建筑抗震设防烈度和设防类别.3.2地基基础设计等级.地基处理方案及基础形式.基础埋置深度及持力层名称；若采用桩基时,应说明桩地类型.桩端持力层及进入持力层地深度.3.3上部结构选型.3.4伸缩缝.沉降缝和防震缝地设置.3.5地下室地结构做法和防水等级,当有人防地下室时说明人防地抗力等级.3.6为满足特殊使用要求所作地结构处理.3.7主要结构构件材料地选用.3.8新技术.新结构.新材料地采用.3.9采用地标准图集.3.10施工特殊要求.3.11其他需要说明地内容.3.12提请在设计审批时需解决或确定地主要问题.4.设计图纸4.1标准层.特殊楼层及结构转换层平面结构布置图,注明定位尺寸.主要构件地截面尺寸；条件许可时提供基础平面图.4.2特殊结构部位地构造简图.4.3对高层建筑.大型公共建筑和复杂地建(构)筑物应作必要地计算工作,提供结构计算书并经校审.5.结构专业其它要求5.1总则5.1.1结构设计必须确保技术先进.安全可靠,顺利通过政府部门地检查和审图单位审查.5.1.2结构设计应在确保安全.适用.经济合理地前提下,满足建筑功能要求,结构布置.结构构件尺寸要与建筑使用功能相适应,避免竖向构件局部突出影响使用.水平构件影响净高等.5.1.3结构设计需经济合理,结构体系受力明确.传力简捷,做到精心设计.不断优化,结构造价和含钢量控制在要求范围之内（限额设计要求见下表）.5.1.4图纸绘制应采用国家标准平面表示法图集（G101）表示,结构平面图楼层名称应与建筑楼层名称对应一致.5.1.5结构图纸应与其他专业图纸会签并保持对应一致,并在图中画好预埋件.预留洞.5.1.6结构专业应提供全套完整地结构计算书并经校审,包括电子版计算模型文件.电子版计算书（doc格式）.上海地区标准层钢筋用量指标（cm/m2）（此表是举例,应按各地区不同选用）5.2 材料受力钢筋优先采用HRB400级钢筋,构造钢筋采用HPB235级钢筋.同一工程中同一直径地HRB335级.HRB400级钢筋不得混用.钢筋混凝土水平构件（梁.板.楼梯）.地下室外墙.基础混凝土强度等级不宜超过C35.柱.剪力墙等竖向构件地混凝土强度等级应区分塔楼和裙房,并不宜超过C60.填充砌体采用项目所在地普遍采用地轻质材料.型钢.钢板.钢管采用Q345B.Q235B.5.3基础选型5.3.1应根据地质条件及上部结构特点综合确定基础形式,尽可能采用天然地基方案.5.3.2应扼要说明有关地基概况,对不良地基地处理措施及技术要求.抗液化措施及要求.5.3.3当采用人工复合地基时,复合地基另由有设计资质地单位设计时,主体设计方应明确提出对地基承载力特征值和变形值地控制要求.5.3.4当采用桩基时,应优先采用PHC高强预应力混凝土管桩,其次是人工挖孔桩.钻孔灌注桩.高层塔楼尽量选用大直径管桩.基桩应尽量集中布置在上部荷载对应地柱.墙位置,尽量缩短竖向力传递路径.5.3.5带地下室地塔楼与裙楼可考虑采用两种不同桩型,裙楼及无上部建筑地地下室可用高强预应力管桩兼作抗拔桩.5.3.6抗拔桩首选预应力管桩,避免使用锚杆.5.3.7当采用预应力管桩时,桩径由经济比较确定,并应满足沉降计算要求.桩地布置宜按梁式布置,桩顶宜设梁式承台.5.3.8有地下室时,底板宜采用梁板式,通长筋满足构造要求即可,局部弯矩不满足处可根据计算要求附加短钢筋.5.3.9无地下室时,基础埋深取H/18 ,首层地坪应满足刚性楼板假定.5.3.10框架结构设有地下室且有防水要求时,如地基较好,宜采用独立柱基加防水板地做法,地基承载力应进行深度修正.5.3.11首层隔墙下如须设置基础,不得采用“元宝”基础,应设钢筋砼基础梁或条形基础.5.4地下室结构选型5.4.1裙楼及无上部建筑地地下室中间层当只作为普通地停车库时,采用梁板结构；中间层为五.六级人防顶板时采用无梁楼盖结构.5.4.2地下室各中间层楼板跨度8mX8m左右,当采用梁板结构时按单向板布置主次梁结构,板跨2.70m~3.0m左右.无人防地中间层车库主梁高度取650mm,次梁高度取550mm.5.4.3地下室地顶板塔楼部分采用梁板结构；无上部建筑地单独地下室顶板结构形式按下列原则确定：5.4.4建筑覆土厚度＜0.6m时,地下室顶板采用梁板结构.5.4.5 0.6m≤建筑覆土厚度≤2.0m时,地下室顶板采用无梁楼盖结构.5.4.6建筑覆土厚度＞2.0m时,人防部分地下室顶板采用梁板结构.5.4.7建筑覆土厚度＞2.0m时,非人防部分地下室顶板采用无梁楼盖结构.5.4.8当地下室顶板按规范规定厚度取180mm厚时,或者为人防顶板时,应充分发挥厚板地承载力,优先采用大板结构,不设次梁.5.4.9长度≥150m地地下室原则上设诱导缝.5.5上部结构选型5.5.1高层住宅采用剪力墙结构.5.5.2别墅及多层住宅采用砌体结构或框架结构.异形柱结构.5.5.3在建筑交通流线位置力求不设置结构构件,使交通更通畅.5.5.4公共空间尽量不设置明梁.柱,使空间更宽敞明亮.5.5.5构件设置应保证建筑地外观要求,力求使空间更加简洁顺畅.要求客厅.主人房.走道必须隐梁隐柱.户内结构梁隐藏地严格度（从高到低）：客厅.主人房.玄关走道→内走道→次房→厨.厕.5.5.6尽量考虑空间地分隔及合并,为业主日后地自主改造留有余地.5.5.7大堂以及其他墙面装饰采用干挂石材时,门洞预留考虑做法地尺寸,保证门洞地最终尺寸,便于业主搬运大件家具物什.5.5.8商业裙房上部结构设计要求5.5.9度区8.4m标准柱网地框架梁截面可以考虑300×700mm,以减少箍筋用量.次梁截面宜选择250×550mm,可以避免设置构造腰筋.5.5.10观光电梯结构设计应简洁美观,建议采用钢框架结构,梁.柱构件选用轧制矩形钢管或圆钢管,连接节点应直接对焊,不采用节点板.观光梯楼层停留位置地主要视觉面不应有钢梁遮挡视线.构件截面尺寸一般不应超过200mm.四.给排水专业设计要点五. 电气专业设计要求□强电专业主要系统及设备配置规定如下表：表二变配电室设计要求□弱电专业主要系统及设备配置规定如下表：机电配置表-弱电(表二)六. 暖通专业设计要求附表1第五章设计进度要求一．向政府有关部门咨询.报批设计图完成时间规定如下：二．报合生公司评审图完成时间规定如下：三．配合项目招标.施工地设计文件完成时间规定如下：□注：因政府批件时间或设计条件滞后等原因,可相应修改完成时间.其它要求第六章设计成果要求一．各阶段设计成果规定如下：二.设备专业提交成果要求设计文件应满足国家建设部现行工程设计文件编制深度要求及合生招标要求,必须有以下内容：1.方案阶段（住宅）1.1设计说明（明确市政条件.站房设置.方案描述.系统配置.计量表设置等）1.2主要设备平面布置图及主要设备表.工艺流程图（仅限热能动力专业）1.3管线综合断面图1.4考虑泄爆口（根据需要）及设备运输通道1.5建筑单体平面图应反应消火栓（暗装）,空调室内.外机平面位置,热水器位置,配电箱.弱电箱位置,散热器位置（根据需要）,设备用房,管井等,由设备专业配合完成.1.6总图应根据需要反应开闭站.变电站.锅炉房.换热站.燃气调压站（箱）.燃气门站.化粪池.隔油池.中水处理站等地布置位置,由设备专业配合完成.2.扩初阶段（可选）2.1设计说明 2.2主要平面图 2.3主要设备表 2.4系统流程图2.5计算书 2.6专业配合.互提条件3.施工图阶段3.1设计与施工说 3.2平面图.剖面图 3.3系统图 3.4站房及设备安装详图3.5管线综合图 3.6主要设备材料表 3.7计算书第七章附件附件一.市政条件。

某项目概念方案设计任务书第一篇：某项目概念方案设计任务书中国上海某项目概念规划设计任务书1.项目概况及开发思路中国上海某项目位于上海市21世纪宏观发展战略规划“一城九镇”的龙头及大上海经济区的南部要塞——松江，项目占地面积1800亩。

项目西临鼎源路，毗邻台积电上海基地、金陵集团基地，北靠广富林路，东至油墩港，南至文翔路，项目距A20、沪杭高速约2公里。

项目定位为高级商务花园，总部楼均为独体独栋、独立产权、独立冠名楼宇。

其主要功能为各级别商务总部和研发中心，同时兼顾企业市场运营、产品展示、销售贸易、人力资源和信息交流。

整个建筑方案约超过1000栋总部楼以及与之配套的政府机构、会展中心、宾馆、银行金融区、餐饮娱乐中心、文化休闲区等若干单体组成。

项目强调生态景观、区域商务环境、人居素质、交通便捷，在人力与资本的增强效应、总部聚集的系统聚合效应和价值链共生效应的共同作用下，为发展中的企业集团、金融机构、科研院所、行业协会、商务配套机构等打造一个占领中国经济制高点，接轨世界优秀组织模式的多赢和可持续发展环境。

项目建成后将极大地加强长三角经济圈工业企业的产品研发力度，提升产业整体水平；推动长三角地区与国际间的企业合作，促进国际贸易往来；向世界展示中国企业形象，以此逐步增强中国企业在国际竞争中的外部竞争力。

项目开发将依次推进，分期开发，组团划分。

首期以长三角地区中型企业总部为主，之后逐步升级依次引进国内大型企业、中国500强、特大型企业集团和世界知名公司及国际500强入驻。

建议建筑单体面积从800平方米左右逐步发展为5000平方米左右，局部区域可放大至10000平方米左右。

各个区域既要个性鲜明，档次递升，又要整体协调统一，突显纯正的商务办公氛围。

2.总体规划设计要求2.1 符合国家和上海市有关政策、法规和相关的技术规范和标准。

2.2 应按国际一流的商务花园标准进行规划，做到高起点、高标准，强调可持续发展、绿色、环保和节能，力争50年不落后。

老旧小区改造出新工程(城市更新项目)设计任务书设计任务书：老旧小区改造工程一、项目内容：本项目旨在对XX老旧小区进行改造工程设计工作。

二、项目范围：本项目包括方案设计、初步设计及概算、施工图设计、各阶段审查以及全过程设计跟踪。

全过程设计跟踪包括：各阶段招标配合和施工现场配合服务，施工期间派驻现场设计代表、设计修改、变更、相关专题报告、竣工验收等服务工作。

三、设计原则：一）安全原则：所设计必须确保安全，符合现行国家、省、市、区相关法律法规并满足实际安全需求。

二）耐久性原则：1、所以设计的构造大样、选用的材料应满足国家相关法律法规对耐久性的要求，以及发包人根据实际需要对耐久性的要求。

老旧小区环境整治设计年限为15年，市政工程设计年限为10年。

2、所有设计的构造大样、选用的材料应便于清洁。

3、对有防水要求的设计构造大样、选用材料应考虑防水要求。

三）经济适用性原则：1、施工图设计时，不得提高或降低标准。

承包人提高标准的，按提高后标准实施，增加的费用发包人不另行支付；承包人降低标准的，按发包人原标准实施，增加的费用由承包人承担。

2、所以设计的构造大样、选用的材料应满足功能性要求。

3、所以设计的构造大样、选用的材料应满足适用性要求，便于施工。

4、所以设计的构造大样、选用的材料应满足经济性要求，既价格合理又便于采购。

四）节能环保原则：所以设计的构造大样、选用的材料应满足国家和地方法律法规对节能、环保的要求。

施工现场全部使用符合环保要求的环保水性建筑涂料。

四、主要设计内容：1、建筑所处位置：原墙面铲除涂料层、清除墙面废弃构件、墙面空鼓修补、基层处理、墙面涂膜防水、满批外墙防水柔性腻子、弹性外墙涂料出新。

2、雨水管，污水破损的雨污水立管更换，并对墙面已有管线进行序化。

空调冷凝水管新增50UPVC管就近接入。

根据管，空调冷凝管墙面颜色涂刷弹性涂料。

3、墙体：墙面构件的支架统一除锈油漆。

4、单元门头：已有单元门进行出新维修，破损严重和缺少单元门进行更换及新装。

前言第一章概述1.1项目背景1.1.1项目名称1.项目名称秦汉新城新丝路国际城地下主通道工程2.项目地址陕西西咸新区秦汉*******3.项目业主4. 项目规模地下主通道位于地下9.5米，主要为方便道路车辆直接进入地下车库负二层以及串联多个单体建筑的地下车库。

项目分为地下主通道一个，地下主通道与地下车库的链接通道一个，地下车库出入口（双向）一个，地下车库入口两个，地下车库出口两个。

地下主通道全长640米，宽14米，地下通道出口B、D，入口A、C，地下车库连接通道F宽度均为7米，地下通道出入口（双向）宽度为8米，出入口及车库连接通道的全长约700米。

综合管廊***km、配套监控中心1座1.1.2工程建设背景陕西西咸新区是经国务院批准设立的国家级高新经济技术开发区，新区管理委员会是副省级党政领导机构。

随着新区开发建设各项工作的快速推进，开发区初期设立的管理机构将不断完善和扩充，工作人员和办公设备将逐步增加。

解决秦汉新城管委会各个行政职能部门的办公场所和办公设施是大势所趋，是实际需要。

本项目建成后，能够为秦汉新城党政机关事业单位提供一个现代化的办公条件。

1.1.3项目地理位置秦汉新城是陕西省政府按照国务院《关中—天水经济区发展规划》要求，重新规划成立的西咸新区管委会的五个组团之一，总面积291平方公里，规划建设用地50平方公里，遗址保护区面积104平方公里。

新区位于西咸新区核心区域，地理区位优越，文化资源丰富。

按照总体功能定位，秦汉新城将建成具有世界影响力的秦汉历史文化聚集展示区和西安国际化大都市生态田园示范新城。

1.1.4项目设计过程1.2编制依据1.延安市新区管理委员会关于延安新区综合管廊工程设寸委托书(2014年03月)2.《延安城市总体规划(2011-2030)》3.《延安市新区北区控制性详细规划》4.《延安市新区北区控制性详细规划优化》，澳大利亚PDI国际设计有限公司，2014年03月5、《延安市新区北区(一期)市政综合管线专项规划》初步盛果，中国市政工程华北设计研究总院，2013年04月6、《延安市新区北区道路工程中央环线路K0+000～K5+905．874详细工程地质勘察报告》，长安大学工程设计研究院公路院，2014年04月1.3基础资料1.4主要设计规范1.4.1文件编制规定《市政公用工程设计文件编制深度规定》(2013年版)《建设项目经济评价方法与参数》《给水排水建设项目经济评价细则》1.4.2采用的主要标准与规范1.4.2.1给排水专业采用规范及标准《城市综合管廊工程技术规范》(GB50838-2012)；《室外给水设计规范》(GB50013-2006)；《室外排水设计规范》(GB50014-2006，2011年版)；《建筑给水排水设计规范》(GB50015-2003，2009年版)；《建筑设计防火规范》(GB50016-2006)；《建筑灭火器配置设计规范》(GB50140-2005)；《埋地钢质管道防腐保温层技术标准》(GB/T50538-2010)；《埋地聚乙烯给水管道工程技术规程》(CJJ101-2004)；《城市工程管线综合规划规范》(GB50289-98)；《城市给水工程规划规范》(GB 50282-98)；《城市排水工程规划规范》(GB 50318-2000)；《城市防洪工程设计规范》(GB/T50805-2012)；《给水排水管道工程施工及验收规范》(GB50268-2008)；《给水排水构筑物工程施工及验收规范》(GB50268-2008)；《现场设备、工业管道焊接工程施工规范》(GB50236-2011)；《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》(GB50242-2002)；《压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范》(GB50275-2010)；《工业金属管道工程施工规范》(GB50235-2010)；《工业金属管道工程施工质量验收规范》(GB50184-2011)；《现场设备、工业管道焊接工程施工质量验收规范》(GB50683-2011)；《工业设备及管道防腐蚀工程施工规范》(GB50726-2011)；《09系列给水排水图集(第二册、第三册)》(陕09S2、陕09S3)；1.4.2.2电气和自动控制专业采用规范及标准《城市电力规划规范》(GB50293-1999)；《电力工程电缆设计规范》(GB 50217-2007)；《城市电力电缆线路设计技术规定》(DL/TS221-2005)；《通信管道与通道工程设计规范》(GB50373-2006)；《城市地下通信塑料管道工程设计规范》(CECSl65-2004)；《城市道路照明设计标准(CJJ45-2006)；《供配电系统设计规范》(GB50052-2009)；《低压配电设计规范》(GB50054-2011)；《电气安装工程电缆线路施工及验收规范》(GB50229-2006)：《火力发电厂与变电所设计防火规范》(GB50229-2006)：《电力设施抗震设计规范》(GB50260-1996）；《阻火和耐火电线电缆通则》(GB/T19666-2005)；《电力设备典型消防规程》(DL5027-93；：《地下建筑照明设计标准》（CECS45-92）；《民用闭路监视电视系统S-程技术规范》(GB50198-2011)；《视频安防监控系统工程设计规范》(GB50395-2007)；《建筑物防雷设计规范》(GB50057-2010)；《城市道路照明工程施工及验收规程》(CJJ 89-2012)；《通信管道工程施工及验收规范》(GB50374-2006)；《火灾自动报警系统设计规范》(GB50016-98);1.4.2.3建筑、结构专业采用规范及标准《建筑设计防火规范》(GB50016-2006)；《民用建筑设计通则》(GB50352-2005)；《屋面工程技术规范》(GB50345-2004)；《夏热冬冷地区共建筑节能设计设计标准》(GB50016-2006);《地下工程防水技术规范》(GB 50108-2008)；《建筑结构可靠度设计统一标准》(GB50068-2008)：《建筑工程抗震设防分类标准》(GB50223-2008)；《构筑物抗震设计规范》（GB50191-2012)；《岩土工程勘察规范》(GB50021-2001(2009年版))：《建筑结构荷载规范》(GB50009-2012)；《给水排水工程结构设计规范》(GB50069-2002)；《混凝土结构设计规范》(GB50010-2010)；《砌体结构设计规范》(GB50003—2011）；《钢结构设计规范》(GB50017-2003)；《给水排水工程构筑物结构设计规范》(GB50069-2002)；《给水排水工程管道结构设计规范》(GB50332-2002)；《给水排水工程埋地矩形管道结构设计规程》(CECS145：2002)；《给水排水工程混凝土构筑物变形缝设计规程》(CECS117：2000)；《建筑抗震设计规范》(GB50011-2010)；《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2011)；《混凝土结构耐久性设计规范》(GB/T50476-2008)；《建筑基坑工程技术规程》(JGJ120-2012)：《建筑基坑工程监测技术规范》(GB50497-2009)：《建筑桩基技术规范》(JGJ94-2008)；《给水排水工程混凝土构筑物变形缝设计规程》(CECS117：2000)；《室外给水排水和燃气热力工程抗震设计规范》(GB50032-2003)；《给水排水管道工程施工及验收规范》(GB50268-2008)；《混凝土结构工程施工质量验收规范》(B50204-2011)；《地下工程防水技术规范》(GB50108-2008)；《湿陷性黄土地区建筑规范》(GB 50025-2004)；《湿陷性黄土地区建筑基坑工程安全技术规程》(JGJ167-2009)：1.4.2.4暖通专业采用规范及标准《采暖通风与空气调节设计规范》(GB50019-2003)；《城镇供热管网设计规范》(CJJ34-2010)；《城镇直埋供热管道工程技术规程》(CJJ/T81-98)；《工业设备及管道绝热工程设计规范》(GB50264-2013)；《声环境质量标准》(GB3096-2008)；《工艺设备及管道绝热工程施工质量验收规范》(GB50185—2010)；《动力专业标准图集室外热力管道安装》（2007年合订本）；《热水管道直埋敷设》(05R410)；1.5设计目的和原则1.5.1设计目的1、满足西咸新区城市建设现代化需要，提高城市建设标准，按照可持续发展和城市生态建设战略，为促进西咸新区按城市总体规划逐步实施打下基础。

建筑工程项目设计任务书(模版)建筑工程设计任务书住宅公寓类）项目名称：建设单位：编制日期：目录第一章设计工作概述一、设计工作概要二、设计工作内容及范围要求三、项目设计团队要求第二章项目概况一、规划设计条件要点二、用地条件简介三、项目规划设计目标第三章项目设计依据一、项目设计条件二、采用XXX设计标准图第四章专业设计要点一、规划专业设计要点二、建筑专业设计要点三、结构专业设计要点四、给排水专业设计要点五、电气专业设计要点六、暖通专业设计要点第五章设计进度要求第六章设计成果要求第七章附件附件一：用地规划设计条件（规划意见书）附件二：规划用地红线座标图附件三：现状地形图附件四：项目市场定位、营销报告附件五：市政条件附件六：岩土工程勘察报告附件七：建筑室内装修标准附件八：建筑室内装修点位布置图附件九：按签合同时现有设计条件、资料进行列举、增减第一章设计工作概述一、设计工作概要1.认真贯彻合生公司提出的设计理念，充分执行合生公司技术标准。

2.按照国家技术规范、地方标准及当地政府规程等进行设计。

3.遵照XXX限额设计，严格控制成本进行设计。

4.保证各阶段设计文件的质量和完整性，满足各项报批、等要求。

5.设计文件应满足工程施工、设备材料采购等需要。

6.解决项目施工过程中有关设计问题，完成修改变更设计工作。

7.参加项目设计技术交底、竣工验收等工作。

8.协助XXX进行项目材料设备、工程招标。

9.在满足国家和地方技术规范下，须采用本公司指定的材料、设备和施工工艺做法。

10.参加协助与政府部门的联络、沟通、解释工作。

11.按时参与XXX举行的各阶段设计讨论及施工协调工作会议。

12.审核确认专业厂家的二次深化设计图。

二、设计工作范围、内容和深度要求1.设计范围为（位置描述）（□附图）用地面积。

2.设计工作包括本设计范围内的所有建筑和构筑物设计，人防设计□报消防设计□报规证图□施工图□融资图□其它□。

3.各项政府报批等设计内容、深度，按当地政府管理部门要求执行。

设计任务书一、项目名称飞行时间液质联用质谱仪关键技术攻关及产业化实验室项目设计施工总承包二、项目概况2.1项目地点广州市黄埔区新瑞路16号。

2.2建设内容项目拟对广州市黄埔区新瑞路16号1#楼5-7层场地进行设计及施工。

工程内容包括装修工程、强弱电布线工程（不含会议系统设备及调试）、安防工程、消防工程、设备供气系统、空调及新风系统工程等。

2.3项目投资本项目总投资约.00元，本次招标最高投标限价为.00元，其中：施工费最高投标限价为人民币.00元；设计费最高投标限价为250000.OO元o2.4项目建设期建设工期共110日历天暂定开工时间：设计工期：20日历天。

施工工期：90日历天。

三、设计依据3.1本项目的装修设计招标文件、装修设计施工图、机电设计图、暖通设计图、给排水设计图、消防设计图、设备供气设计图。

3.2设计规范及标准⑴《全国室内装饰行业管理暂行规定》；⑵《室内装饰工程质量规范》；⑶《建筑制图标准》(GB/T50104-2001)；(4)《CAD工程制图规范》(GB/T18229-2000)；⑸《办公建筑设计规范》(JGJ67-2019)(6)《建筑内部装修设计防火规范》(GB50222-2017)；⑺《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB-50325-2023)；(8)《室内装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释放限量》(GB18580-2017)；⑼《木器涂料中有害物质限量》(GB18581-2023)；(10)《建筑用墙面涂料中有害物质限量》(GB18582-2023)；⑪《室内装饰装修材料胶粘中有害物质限量》(GB18583-2008)；⑫《室内装饰装修材料木家具中有害物质限量》(GB18584-2001)；⑬《室内装饰装修材料壁纸中有害物质限量》(GB18585-2001)；⑭《室内装饰装修材料聚氯乙烯卷材料地板中有害物质限量》(GB18586-2001)；⑮《建筑材料放射性核素限量》(GB6566-2010)；⑯《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2018)；⑰其他国家及地方现行相关规范及标准文件。

项目任务书_模板项目任务书一、任务背景随着市场竞争的加剧和技术的不断进步，企业需要不断开展新的项目来提升竞争力和满足市场需求。

为了确保项目的顺利进行和达到预期目标，制定项目任务书是非常必要的。

二、任务目标本项目的目标是开发一款全新的智能家居系统，以提供更便捷、舒适和智能化的居家体验。

该系统将涵盖家庭安全、能源管理、智能家居控制等方面的功能，旨在满足用户对于智能家居的需求。

三、任务内容1. 项目规划- 确定项目的范围、目标和可行性。

- 制定项目计划和时间表。

- 安排项目资源和人员。

2. 需求分析- 调研市场需求和用户需求。

- 收集和整理用户需求和功能要求。

- 分析需求并制定详细的需求文档。

3. 技术研发- 设计系统架构和模块划分。

- 进行系统的软硬件开发。

- 实施系统的集成和测试。

4. 用户体验优化- 进行用户体验测试和反馈收集。

- 根据用户反馈进行系统的优化和改进。

- 确保系统的易用性和用户满意度。

5. 项目管理- 设立项目组织架构和沟通机制。

- 进行项目进度和风险管理。

- 监督和控制项目的执行情况。

四、任务分工1. 项目经理：负责项目的整体规划、组织和管理，确保项目按时完成并达到预期目标。

2. 需求分析师：负责调研市场需求和用户需求，并将其转化为详细的需求文档。

3. 技术开发团队：负责系统的软硬件开发和集成测试。

4. 用户体验设计师：负责系统的用户界面设计和用户体验优化。

5. 项目管理助理：协助项目经理进行项目进度和风险管理，并提供必要的支持。

五、任务交付物1. 项目计划和时间表：详细规划项目的各个阶段和任务，并确定交付时间。

2. 需求文档：包括市场需求调研报告、用户需求文档和功能规格说明书。

3. 系统设计文档：包括系统架构设计和模块划分。

4. 软件和硬件开发成果：包括系统的软件代码、硬件设计图纸和测试报告。

5. 用户体验测试报告：记录用户测试的结果和反馈意见。

6. 项目执行报告：总结项目的执行情况、问题和解决方案。

项目设计实验任务书1、相移干涉面型测量项目目标：搭建实验平台并实现球面面型检测；✧学习并理解相移干涉原理；✧建立基于迈克尔逊干涉仪的相移干涉数学模型；✧仿真干涉条纹，分析并设计干涉仪光路；（包括：偏振设计，平行度、同轴度设计，光源要求）✧搭建相移干涉面型测量系统✧设计定标方案；✧进行实验研究，获得面型的数据及图形输出。

技术指标:✧光源：He-Ne激光器，光束直径1.5mm,光功率< 3mw;✧测量光束直径：10mm;✧偏振态：园偏振；✧测量精度： /10 (2 )✧分辨率: /50✧测量样品：10mmx6mm柱面镜面型。

2、傅里叶变换光谱分析项目目标：搭建实验平台并实现LD光谱输出；✧学习并理解傅里叶变换光谱原理；✧建立基于迈克尔逊干涉仪的傅里叶变换光谱数学模型；✧仿真给定光源光谱输出的干涉条纹，分析并设计干涉仪光路；（包括：偏振设计，平行度、同轴度设计，光程设计）✧搭建傅里叶变换光谱系统；✧设计定标方案；✧进行实验研究，获得LD光谱的数据及图形输出。

技术指标:✧光谱范围：25000 cm-1 – 10000 cm-1✧信噪比：> 1:500✧光谱分辨率：50 cm-1测量样品：红外LD光源输出光谱。

3、光外差技术测位移项目目标：搭建实验平台并实现位移测量输出；✧学习并理解光外差测位移技术原理；✧建立基于马赫德泽干涉仪的外差干涉模型；✧分析并设计光外差干涉仪光路；（包括：偏振设计，平行度、同轴度设计，光源要求）✧搭建光外差位移测量系统；✧设计定标方案；✧进行实验研究，获得外差信号，相位差信号输出。

技术指标:✧光源：光纤输出1550nm激光，光功率< 20mw;✧声光移频器：80MHz✧长度变化范围10mm✧分辨率：0. 1微米测量样品：PZT驱动微位移器。

4、延时自外差法超窄线宽激光光谱测量项目目标：搭建实验平台并实现100kHz激光光谱线宽测量输出；✧学习并理解延时自外差法超窄线宽激光光谱测量原理；✧建立基于马赫德泽干涉仪结构的延时自外差干涉模型；✧仿真不同延长线10m，1km，10km情况下，延时自外差系统激光线宽输出；✧分析并设计光外差干涉仪光路；（包括：偏振设计，平行度、同轴度设计，光源要求）✧搭建延时自外差法超窄线宽激光光谱测量系统；✧进行实验研究，获得窄激光线宽的光谱图形输出。

项目结构设计任务书本项目结构设计原则为：在保证安全并符合现行国家及重庆市相关规范、标准的前提下，做到经济合理。

现对本项目结构设计作如下建议及要求，以便设计单位开展相关设计工作。

一、住宅部分（包括住宅楼、商住楼、综合楼等）1、建议采用的结构形式：以剪力墙结构为主，可适当考虑框架、框剪等结构形式，不考虑采用框支剪力墙结构；2、建议采用的基础类型：根据地质情况（地勘报告）以条基、独基为主，人工挖孔桩为辅，可少量局部考虑采用桩筏、梁筏等形式；3、标准层层高暂按3米考虑；4、填充墙砌筑材料容重不大于8KN/m3，建议采用烧结页岩空心砖（12孔）等砌筑材料；楼板钢筋采用CRB550级( )冷轧带肋钢筋；5、各栋建筑平面方案以最终确定的，并经审批通过的平面为准；6、抗震等级、抗震设防烈度、地震加速度、场地土类别、建筑物类别等相关参数按国家及重庆市有关规范、标准、文件执行，但不得擅自提高各参数标准；7、结构含钢量（每平方米钢筋用量=单栋建筑钢筋总用量÷该栋总建筑面积）：（1）11+1层：≤31kg/m2（2）18层：≤32kg/m2（3）商住楼、综合楼：≤33kg/m28、标准层含钢量（标准层每平方米钢筋用量=住宅标准层钢筋总用量÷本层建筑面积）：（1）11+1层：≤29kg/m2（2）18层：≤30kg/m29、基础含钢量（基础部分每平方米钢筋用量=±0.000标高以下钢筋总用量÷首层建筑面积）：（1）以条基、独基为主：≤3.0kg/m2（2）以人工挖孔桩为主：≤7.5kg/m210、混凝土用量（混凝土用量折算厚度=单栋建筑混凝土总用量÷该栋总建筑面积）：（1）以条基、独基为主：≤0.33m（2）以人工挖孔桩为主：≤0.35m11、剪力墙面积比（标准层剪力墙面积比=住宅标准层剪力墙面积÷本层建筑面积）：（1）套型面积70m2以下：≤5.5%（2）套型面积70m2以上：≤4.5%二、地下车库1、建议采用的结构形式：以框架结构为主，可适当考虑剪力墙、框剪等结构形式，不考虑采用框支剪力墙结构；2、建议采用的基础类型：根据地质情况（地勘报告）以条基、独基为主，人工挖孔桩为辅；3、单层车库，层高暂按3.9米考虑，采用全埋式，覆土高度暂按1.5m；4、填充墙砌筑材料容重不大于8KN/m3，建议采用烧结页岩空心砖（12孔）等砌筑材料；结构梁柱钢筋可采用HRB400级( )热轧钢筋，楼板钢筋采用CRB550级( )冷轧带肋钢筋；5、建筑平面方案以最终确定的，并经审批通过的平面为准；6、抗震等级、抗震设防烈度、地震加速度、场地土类别、建筑物类别等相关参数按国家及重庆市有关规范、标准、文件执行，但不得擅自提高各参数标准；7、结构含钢量（每平方米钢筋用量=车库钢筋总用量÷车库总建筑面积）：（1）以条基、独基为主：≤51kg/m2（2）以人工挖孔桩为主：≤55kg/m28、基础含钢量（基础部分每平方米钢筋用量=车库±0.000标高以下钢筋总用量÷车库首层建筑面积）：（1）以条基、独基为主：≤2.5kg/m2（2）以人工挖孔桩为主：≤6.5kg/m29、混凝土用量（混凝土用量折算厚度=车库混凝土总用量÷车库总建筑面积）：（1）以条基、独基为主：≤0.33m（2）以人工挖孔桩为主：≤0.34m10、剪力墙面积比（剪力墙面积比=车库剪力墙总面积÷车库总建筑面积）：≤1%。

—施工图设计任务书----------------------------------公司二00 年月一．工程概况：二．设计依据要求：1. 施工图设计依据：依据聊城市城市规划局---规条字第-----号文件进行设计。

2．依据规划局批准的规划方案进行设计。

2. 依据国家有关的现行工程规范、规程技术指标等设计规定。

3. 依据岩土工程勘察报告进行设计，满足设计要求。

4. 依据方案设计任务书纲要。

三．建筑设计内容及要求：第一部分施工图设计内容及部分做法要求1．建筑部分1.1 建筑：1.1.1 本设计须以甲方提供的经批准的规划图为总前提进行设计。

1.1.2 本项目户型平面按甲方认可的户型进行设计，商业建筑平面以组合平面图为依据进行设计。

1.1.3 建筑物层数：1.1.3.1建筑物层高：1.1.4 墙体1.1.4.1 填充墙（外墙及分户墙）砌筑材料为加气混凝土砌块，局部户内隔墙可采用厚100的加气混凝土砌块，主卧室、内卫生间隔墙可采用磨砂玻璃。

客厅、餐厅、卧室等主要房间内应尽量保证不露梁柱。

1.1.4.2墙上所有预留孔洞（如排风孔洞等）均应有平面和竖向定位尺寸，且须分别注明套管采用材料的类型及规格尺寸，梁柱上留洞应标注清楚并在结构图中采取相应措施。

1.1.4.3 外墙、及屋面须考虑保温节能要求，外窗考虑隔热保温材料。

1.1.4.4玻璃幕墙考虑保温节能、安全、防火等要求。

1.1.5 楼地面1.1.5.1商场楼面铺地砖。

住宅：客厅、卧室、书房地面为水泥砂浆楼面。

1.1.5.2 住宅厨房、阳台、卫生间、楼面贴地砖并完成面标高应低于同层相临楼面找平层完成面20㎜，露台楼面找平层（包括保温层）完成面标高应低于同层相临楼面找平层完成面50㎜，厨房、卫生间防水材料建议选用“丙纶布”。

1.1.5.3雨蓬、露台均应设计防水和地漏，就近接入排水管，防水材料选用涂膜类。

1.1.5.4普通阳台、屋顶花园利用砼结构自防水，地漏等局部做防渗漏处理，面层为防水砂浆压光面结合柔性防水材料。

......................〈“XXXX”方案设计任务书〉..........................................一、项目基本情况“XXXX”位于XXXXXXXXXX，西、北侧临街。

占地面积XXXXXX平方米，地形方正，地势基本平整（详见附件一）。

在地块的东侧是已建成的XXXXXXX和XXXXXX，西侧是XXXXXXXXXXXX，北侧是XXXXXXXXXXXXXXX，南隔XXXXXXXXXXXXXXXX高速公路相望。

二、项目技术经济指标1、占地面积：XXXXXXX平方米2、建筑容积率≥3.0且≤3.43、建筑高度或层数≤62.0米（西侧限高62.0米，东侧限高66.0米）（详见附件二）4、总建筑面积：约XXXXXXX平方米其中：商业4000平方米，商务酒店8000—10000平方米。

5、建筑层数：商业一层（设置在XXXXXXX），会所≤3层，住宅≥12层6、建筑覆盖率≤28％7、停车位要求：机动车停车位包括小区住户停车车位、商务酒店及小区商业配套所需停车车位、其他临时停车车位。

①小区住户机动车停车位按标准小型车位设计，数量按小区设计住宅户数1：1比例确定，且不少于1000辆；②小区商业配套所需机动车停车位数量按100辆考虑，其中标准小型停车位数量不应少于80辆；③其他临时停车位数量按100辆考虑，其中标准小型停车位数量不应少于80辆；8、总体布局要求：a、高层建筑裙房（主要朝向）距道路红线不小于6.0米；主体（主要朝向）距道路红线不小于10.0米；b、高层建筑主要朝向距用地红线不小于0.3H且不小于15.0米；次要朝向距用地红线不小于0.2H且不小于9.0米；c、高层建筑主要朝向之间的间距为0.5H且≥27.0米，主要与次要朝向间的间距大于次要朝向面宽且≥13.0米；d、主要朝向成角度布置时的最小间距：30º＜α＜60º；折减系数0.8。

项目设计任务书〝某项目三期〞项目设计义务书第一局部项目概略一、项目称号：某项目•花园广场三期二、项目地说明1、项目位置某项目位于南明区宝山南路西侧，市南路北侧，团坡山南侧，东侧为建材市场。

项目隔团坡山与南明河、省委相望。

某项目三期位于项目的西南段，西南临市南路，西南边为某项目二期，两端与原有旧修建相连，为一块长方形土地。

2、项目地基础目的●项目规划总用地10.5亩〔7000平方米〕●规划总修建面积不大于40000平方米●容积率不大于5.72●修建退市南路不少于5米3、交通项目西南临市南路，西南边经过某项目二期接宝山南路，交通形状良好。

4、地形地貌项目地呈西北-西北走向的长方形，长约170米，宽约45米，目前为工业厂房，地势基本平整。

5、水文地质未做地质初勘及详勘，本项目地块原为工业厂房用地。

第二局部项目基础资料1、项目定位某项目项目定位为：城区最大规模的中高档创新现代西方水景园林社区产品的生命力不在于其自身原有的素质，而在于如何在这些素质的基础上赋予其崭新的生机。

项目最终的成功还在于不时的创新，使项目在市场中坚持新颖感，不时发明市场热点。

某项目在某市以〝新都市主义〞概念赢得市场喜爱，正是在于其项目特有的素质与开发中所赋予的产品外延与产品创新契合市场需求。

项目三期在延续前期定位的前提下，因位置和产品形状存在一定的差距，产品创新和户型创新将成为本期项目的定位重点。

因此，三期项目的综合定位为：新都市主义中高档现代西方创新阳光住宅〝现代西方〞〝创新〞〝新颖〞是本项目设计中的关键。

现代西方：配合项目前期〝现代西方水景园林〞概念，三期在修树立计中的全体作风应展现现代西方的全体笼统，在现代主义修建作风中，适当融入西方传统修建符号，丰厚项目的修建外延。

创新：项目创新主要表如今修建形状和户型两个方面。

在修建形状上，以板式修建为主，经过碟型变化使全体修建活起来。

屋顶采取坡沿与平顶的结合一方面丰厚屋顶的内容。

另一方面使顶层户型具有鲜明的特征。