项目设计任务书范本

××项目设计任务书样本项目概述本项目位于××站前区光华路东，金牛山大街北。

根据2008年7月10日批准的规划，总用地面积93663.6㎡，一期计入容积率总建筑面积60139㎡，回迁占地面积13192㎡，回迁建筑面积20220㎡，容积率＜2。

本项目分两期建设，一期工程正在进行建设，包括10#～17#楼及14#～17#连接体。

本设计任务书只涉及二期工程。

根据市政府的要求，本项目规划用地进行调整，调整后用地界线见新版规划图。

用地范围内的规划设计由设计方提出，经甲方和上级部门审批后实施。

休闲健身中心、物业、换热站、泵房、变电房在一期工程建设时已经充分考虑了二期的需求，本期工程设计不再考虑上述建筑。

设计纲要1、楼盘定位：本项目建成后应属于××高档花园住宅小区，建有大众活动场所、游泳池、体育健身等基础设施。

2、建筑风格：与一期工程一样，以小高层为主的英伦风格小区。

两期工程设计既要体现风格的统一，又要体现出设计师独特的设计思想和表现手法。

3、小区景观：二期工程景观设计思路基本遵循一期的思路（在21号楼和24号楼之间约76米的空间内，建议结合二期建筑风格设置中心主题景观花园，在注重区内景观环境均好性的同时，营造和强调优势区域，为区内住宅品质划分及分级定价销售创造可行）。

半地下车库的屋面做宅间绿化，硬质景观为主，绿化结合，请参照一期工程景观设计扩初图。

4、交通组织：小区内道路应考虑消防的要求（设置车行道和人行道，尽可能考虑）人车分流，并充分考虑半地下车库的车辆出入需要。

5、规划：要充分利用容积率2.0的指标，楼距要求符合规范中的区内1小时、区外2小时的日照要求。

6、户型：积极推荐优秀户型，结合业主提出户型方案和户型配比指标进行调整组合，充分利用优势区域，把高品质户型（带景观电梯、入户花园、6米高挑露台、主力户型等）布置在其间，小两房户型建议与部分三房户型联合，做成子母套户型，使用各自独立、销售可分可合。

项目任务书_模板一、项目概述本项目旨在开发一款名为“智能家居控制系统”的产品，该产品将通过智能化技术，实现对家居设备的远程控制和管理，提供用户便捷的家居生活体验。

本文档将详细描述项目的目标、范围、任务分解、交付物和进度计划等内容，以确保项目顺利进行。

二、项目目标1. 开发一款功能完善、稳定可靠的智能家居控制系统。

2. 提供用户友好的界面和操作体验，方便用户远程控制和管理家居设备。

3. 支持多种常见的家居设备类型和品牌，以满足不同用户的需求。

4. 实现家居设备的自动化控制，提高居住舒适度和能源利用效率。

三、项目范围1. 硬件开发：设计和制造智能家居控制器，支持与各种家居设备的通信和控制。

2. 软件开发：开发智能家居控制系统的前端和后端，包括用户界面、设备管理、场景设置等功能。

3. 云平台开发：建立云平台，实现用户账户管理、数据存储和远程控制功能。

4. 测试和优化：对系统进行全面测试，确保功能正常运行，并进行性能优化和稳定性改进。

四、任务分解及交付物1. 项目计划和需求分析报告：描述项目的整体计划和详细需求分析，包括用户需求、功能需求和非功能需求等。

交付物：项目计划和需求分析报告。

2. 硬件设计和制造：根据需求设计和制造智能家居控制器，确保与各种家居设备的兼容性。

交付物：硬件设计文档和制造完成的智能家居控制器。

3. 软件开发：根据需求开发智能家居控制系统的前端和后端，实现用户界面、设备管理、场景设置等功能。

交付物：软件源代码和可执行文件。

4. 云平台开发：建立云平台，实现用户账户管理、数据存储和远程控制功能。

交付物：云平台源代码和可用的云平台服务。

5. 系统测试和优化：对系统进行全面测试，确保功能正常运行，并进行性能优化和稳定性改进。

交付物：测试报告和优化方案。

五、进度计划1. 阶段一：项目启动和需求分析- 任务1：完成项目计划和需求分析报告。

预计工期：2周。

2. 阶段二：硬件设计和制造- 任务2：完成硬件设计文档。

某工程施工图设计任务书某工程施工图设计任务书XX项目施工图设计任务书第一部分施工图设计容及部分做法要求1．建筑部分1.1 建筑：1.1.1 本设计须以甲方提供的条件图为总前提进行设计。

1.1.2 本项目共X种户型平面组合（X种户型），建筑平面以业主提供的户型平面图及组合平面图为依据进行设计。

1.1.3 建筑物层数：XF，其中部分户型局部有X层地下室。

1.1.3.1建筑物层高： X米；局部坡屋顶。

地下室层高：X米。

1.1.4 墙体1.1.4.1 填充墙（外墙及分户墙）砌筑材料为厚200的页岩空心砖，局部户隔墙可采用厚120的页岩实心砖或多孔砖，客厅、餐厅、卧室等主要房间应保证不露梁柱。

1.1.4.2墙上所有预留孔洞（如排风孔洞等）均应有平面和竖向定位尺寸，且须分别注明套管采用材料的类型及规格尺寸，梁柱上留洞应标注清楚并在结构图中采取相应措施。

空调按家庭小型中央空调考虑。

1.1.4.3 外墙、及屋面须考虑保温节能要求，外窗考虑隔热保温材料。

1.1.5 楼地面1.1.5.1 各房间楼地面按水泥砂浆找平层考虑。

1.1.5.2 厨房、阳台、卫生间、楼地面找平层完成面标高应低于同层相临楼地面找平层完成面50㎜，露台楼地面找平层（包括保温层）完成面标高应低于同层相临楼地面找平层完成面50㎜，厨房、卫生间防水材料建议选用“涂膜类”。

1.1.5.3雨蓬、露台均应设计防水和地漏，就近接入排水管，防水材料选用涂膜类。

1.1.5.4普通阳台、空中花园利用砼结构自防水，地漏等局部做防渗漏处理，面层为防水砂浆压光面，大面不做防水。

1.1.5.5 底层散水标高低于室外地坪300㎜，散水上为绿化覆土；取消散水沟做法，屋面雨水直接进入雨水井组织排放（若能满足各方面要求，建议设计取消散水）。

1.1.6 外墙及顶棚1.1.6.1外墙装饰为外墙涂料饰面；1.1.6.2 厅、房墙及顶棚为混合砂浆抹平满刮腻子两遍。

1.1.6.3 厨房、卫生间墙为水泥砂浆找平层。

项目任务书_模板项目任务书一、项目背景本项目旨在开发一款全新的社交媒体应用程序，以满足用户对于分享生活、交流经验和建立社交网络的需求。

该应用程序将提供多种功能，包括用户注册和登录、发布动态和图片、关注和互动等。

二、项目目标1. 开发一款用户友好、稳定可靠的社交媒体应用程序；2. 提供多种功能，满足用户的各种需求；3. 吸引并留住用户，建立庞大的用户群体；4. 实现应用程序的商业化运营，为公司带来稳定的收入。

三、项目范围1. 用户注册和登录：- 提供用户注册和登录界面，确保用户信息的安全性；- 实现用户密码找回功能，确保用户可以方便地找回密码。

2. 发布动态和图片：- 提供用户发布动态和图片的功能，包括文字描述和图片上传；- 实现用户对动态和图片的编辑、删除和分享等操作。

3. 关注和互动：- 实现用户之间的关注功能，用户可以关注其他用户并接收其动态的更新；- 提供用户之间的互动功能，包括点赞、评论和私信等。

4. 用户界面设计：- 设计用户友好的界面，确保用户可以方便地浏览和使用各项功能；- 优化用户体验，提高应用程序的稳定性和响应速度。

四、项目计划1. 项目启动阶段：- 确定项目目标和范围；- 成立项目团队，明确各成员的职责和任务；- 进行项目需求分析和技术可行性评估。

2. 项目执行阶段：- 进行应用程序的开发和测试；- 完成用户注册和登录功能的开发；- 实现发布动态和图片功能；- 开发关注和互动功能；- 进行用户界面设计和优化。

3. 项目验收阶段：- 进行系统测试和性能测试，确保应用程序的稳定性和可靠性；- 进行用户体验测试，收集用户反馈意见；- 对应用程序进行优化和修复bug；- 准备项目验收报告，提交给相关部门进行评审。

五、项目资源需求1. 人力资源：- 项目经理：负责项目的整体管理和协调工作；- 开发人员：负责应用程序的开发和测试；- 设计师：负责用户界面的设计和优化。

2. 技术资源：- 开发工具：使用现代化的开发工具，如Android Studio、Xcode等；- 技术框架：选择适合项目需求的技术框架，如React Native、Flutter等；- 服务器资源：提供稳定可靠的服务器资源，确保应用程序的正常运行。

建筑工程项目设计任务书(模版)一、项目概况1. 项目名称：[项目名称]2. 项目地点：[项目地点]3. 项目业主：[项目业主]4. 项目规模：[项目规模]5. 项目用途：[项目用途]6. 项目投资：[项目投资]7. 项目工期：[项目工期]8. 项目设计单位：[项目设计单位]9. 项目设计人员：[项目设计人员]二、设计依据1. 国家及地方相关法律法规2. 行业标准和规范3. 项目可行性研究报告4. 项目立项文件5. 项目规划文件6. 项目用地红线图7. 项目设计任务书三、设计要求1. 总体设计要求2. 建筑设计要求3. 结构设计要求4. 给排水设计要求5. 电气设计要求6. 通风与空调设计要求7. 消防设计要求8. 装饰设计要求9. 绿化设计要求10. 其他专业设计要求四、设计进度计划1. 设计前期工作2. 方案设计阶段3. 初步设计阶段4. 施工图设计阶段5. 设计审查阶段6. 设计修改阶段7. 设计完成阶段五、设计成果提交1. 设计图纸2. 设计说明书3. 设计计算书4. 设计变更通知单5. 设计交底记录6. 设计验收记录六、设计费用及支付方式1. 设计费用2. 支付方式3. 支付时间七、设计变更及调整1. 设计变更原因2. 设计变更程序3. 设计变更通知4. 设计变更确认八、设计质量保证措施1. 设计质量标准2. 设计质量检查3. 设计质量整改4. 设计质量验收九、其他约定事项1. 合同解除条件2. 争议解决方式3. 保密条款4. 其他约定事项十、附则1. 本任务书一式两份，甲乙双方各执一份2. 本任务书自双方签字（盖章）之日起生效3. 本任务书未尽事宜，双方可另行协商解决甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________日期：________年________月________日建筑工程项目设计任务书(模版)一、项目背景本工程项目位于[项目地点]，由[项目业主]投资建设。

项目旨在满足[项目用途]的需求，预计投资额为[项目投资]，计划工期为[项目工期]。

工程建设项目方案设计阶段任务书范本XXXX项目方案设计任务书目录一、项目基本概况二、设计依据三、项目定位及策划四、总体规划五、公建配套六、售楼部七、单体设计八、户型设计九、成果要求十、附件清单十一、附表一、项目基本情况1.项目名称：xxx项目2.地理位置：3.项目用地四至：4.设计阶段：方案设计。

（因处于项目设计招标阶段，本次任务书主要对方案阶段进行要求）四、总体规划车位面积综合考虑不超过35㎡/个，同时根据项目定位，确定是否增设车位，以满足发展需求地面停车比例■不大于10%，计入车位指标。

小区出入口设置建议小区出入口的规划位置应符合控规及相关规范要求，避免对周边交通带来过大压力及安全问题，应充分考虑交通拥堵造成的负面影响。

出入口应考虑物业管理的需求。

2.规划中应重点考虑周边环境给项目带来的价值，充分利用环境资源。

3.设计单位应对开发地块从用地退界、日照、交通、地形、自然环境、噪音、周边相邻地块性质等因素出发，对住宅产品类型布局及商业布局，售楼处位置等提出合理的设计，通过多方案货值测算，做出相对于本项目货值最高的产品类型组合。

4.规划设计中应考虑建设成本的因素，主要包括产品的选择、楼栋体形系数、电梯配置率和洋房/高层的配置比，以及洋房产品和高层的经济高度、地下室的最优布置方式等技术手段。

设计院须对此部分进行具体的说明和分析。

5.规划设计应做到布局合理、功能完善、空间组合富有特色；功能分区清晰，布局紧凑、交通组织有序、管理维护方便；各功能组团间相互配套，有机整合。

建筑布置应合理有致，形成良好的日照通风效果和建筑外部空间。

设计上应具有科学性和前瞻性，体现低碳、环保、节能理念，充分体现泰禾集团品质住宅形象。

6.规划中应充分考虑周边交通、周边及区内不利因素对住宅的负面影响，采用适当手段弱化干扰，并予以分析；项目设计深入后，应在不利因素分析图纸中标明各种设备用房、人防出入口部、汽车坡道、公共服务设施等用房的位置。

XXX项目设计任务书XXX控股有限公司二零一八年五月XXX方案设计任务书一、项目概况1、项目名称：XXX2、项目地址：XXX3、建设单位：XXX控股有限公司4、用地情况：1）用地性质：住宅用地2）用地面积：162.455亩3）地理位置：东至：XX四路；西至：XX三路；南至：XX南路；北至：XX路。

4)市政条件：宗地红线外XX四路已经达到：道路通、给水通、雨水通、污水通。

5、经济性原则：在规划、平面布局、立面造型、结构选型和应用系统选择等各方面，合理进行成本控制，注重方案的经济性和可实施性。

二、建设规模总建筑面积：约40万平方米，其中地上面积：约30万平方米（以最终政府审批通过的总平图为准）三、项目定位根据项目的整体定位（国际都会时代背景下的都市前瞻性人居之城），结合升级区域人居和城市发展的要求，在区域竞争市场环境趋势下定位为“创新化的中高端住宅”，采用“新城市主义”规划模式，形成“都市复兴背景下的都市升级前瞻性理念之城”的开发理念。

1、客户定位：35-45岁的二次置业者，家庭成员三~六人；城市内的白领阶层与普通公务员、养老者、职业投资客户。

2、建筑风格：现代简约风格。

3、功能定位：1）满足社区业主的居住需要，提供给业主一个安静的家与一个温馨和谐的社区环境；2）为社区业主解决生活配套问题，降低业主的生活成本；3）将文化教育引入社区，提供完善的文化教育前景；4）将科技引入社区，倡导一种富含科技的生活；5）满足业主对绿化环境等方面的要求，加强景观建造；6）要给业主间一个交流的平台；7）满足各个阶层客户对品味的要求，满足客户对新品质新生活的追求；4、物业类型：住宅：包含高层、小高层、花园洋房等；商业：本项目定位于区域内配套型商业。

四、开发理念开发理念：都市新理念前瞻性之城在区域内引领市场，打造标杆性项目，需要在整体形象、产品品质、产品创新、景观展示、物业服务等方面全面超越目前市场水平，提高项目综合素质。

epc项目设计任务书
一、项目概述
本EPC项目设计任务书旨在明确项目的目标、范围、要求和标准，以确保项目的设计工作符合客户的需求和期望，同时保证项目的顺利实施和完成。

二、项目目标
1. 确保项目的设计符合国家相关法律法规和标准要求；
2. 确保项目的设计满足客户的功能需求和使用要求；
3. 优化项目的设计方案，降低项目的成本和风险；
4. 提高项目的可维护性和可扩展性。

三、项目范围
1. 设计范围：包括项目的整体规划、方案设计、施工图设计、深化设计等；
2. 设计内容：包括建筑、结构、给排水、电气、暖通、消防等专业设计；
3. 设计要求：根据客户的需求和项目特点，制定合理的设计方案，确保项目的顺利实施。

四、项目要求
1. 设计方案的先进性和创新性，符合行业发展趋势；
2. 设计方案的可行性和实用性，满足客户的实际需求；
3. 设计方案的规范性和合规性，符合国家和地方的相关法规和
标准；
4. 设计方案的合理性和经济性，控制项目的成本和风险。

五、项目标准
1. 严格执行国家和地方的相关法规和标准；
2. 遵循行业标准和规范，确保设计方案的规范性和合规性；
3. 参照国际先进标准，提高设计方案的先进性和创新性；
4. 制定项目设计的质量控制标准，确保设计质量符合客户要求。

建筑工程设计任务书模版（委托人功能要求）一、项目概况及用地现状1. 项目概况某单位某项目整体为一处集训练、办公、对外技能交流为一体的综合性训练基地。

2. 项目位置：3. 周边环境情况：4. 建设用地现状（项目整体）：用地分为东、西两个地块，用地总面积 30.91 公顷，约463.65 亩。

东侧地块23.21 公顷，约348.15 亩，西侧地块6.67 公顷,约100.05 亩,两块用地之间中间由一条道路连接，道路用地面积1.03 公顷,约15.45 亩。

用地位于山区，西侧高东侧低，中间有泄洪渠穿过，地形起伏较大。

东用地内高差约20m，西用地内高差约40m。

5. 用地规划要求（项目整体）：规划建设用地性质：总用地规模：平方米其中：可建设用地规模：平方米代征城市公共用地规模：平方米其中：代征道路用地规模：平方米代征绿化用地规模：平方米代征其他用地规模：平方米建筑密度：≤35%6. 建设规划要求（项目整体）：建筑控制高度：≤18-21 米建筑退让距离：应满足北京市人民政府《关于在城市道路两侧和交叉路口周围新建、改建建筑工程的若干规定》和《北京地区建设工程规划设计通则》的要求，未及事项应符合相关法律、法规、规章、规范、标准及城乡规划技术管理规定的要求。

61建筑间距：应符合《北京市生活居住建筑间距暂行规定》以及日照、消防要求。

绿地率：≥30%7. 项目工程用地位置现某项目一期、二期工程已竣工，基地整体风貌已经形成。

三期工程培训楼，博物馆及档案馆，多功能训练馆用地位于现状代征地内，其中多功能训练馆拟在二期车库顶部加建。

注：包含相应建筑的室外工程部分。

8. 建设项目规模表建设项目规模表二设计依据1. 本工程设计执行国家、北京市、行业现行建筑设计法规、规范及规定；2. 建设方提供的工程地形测量图及一二期工程竣工图；3. 建设方提供的某三期项目建设需求；4. 设方在设计过程中提出的其它设计要求（邮件、传真、电话等设计指令）。

项目任务书_模板项目任务书一、项目概述本项目旨在开发一款名为“智能家居控制系统”的软件，该系统可以实现对家居设备的远程控制和监控。

通过该系统，用户可以随时随地通过手机或电脑对家里的灯光、温度、安防等设备进行控制和监测，提高居住的舒适度和安全性。

二、项目目标1. 开发一款稳定可靠、易于使用的智能家居控制系统软件；2. 实现对家居设备的远程控制和监控功能；3. 提供友好的用户界面，方便用户操作；4. 支持多种家居设备的接入和控制；5. 提供数据统计和分析功能，帮助用户了解家居设备的使用情况。

三、项目内容1. 系统需求分析：根据用户需求，进行系统功能和性能的详细分析和定义；2. 系统设计：设计系统的软件架构、模块划分和数据流程，确定系统的技术方案；3. 系统开发：根据系统设计，进行软件编码和测试，实现系统的各项功能；4. 系统集成：将各个模块进行整合和测试，确保系统的稳定性和兼容性；5. 系统部署：将系统部署到服务器上，并进行性能优化和安全加固；6. 系统维护：对系统进行日常维护和故障排除，保证系统的正常运行。

四、项目计划1. 项目启动阶段（预计2周）：- 进行项目立项和需求调研；- 编写项目计划书和项目进度表；- 组建项目团队，确定各个成员的角色和职责。

2. 系统需求分析阶段（预计4周）：- 与用户进行需求沟通和确认；- 进行系统功能和性能的详细分析和定义；- 编写系统需求规格说明书。

3. 系统设计阶段（预计6周）：- 设计系统的软件架构和模块划分；- 确定系统的技术方案和开发工具；- 编写系统设计文档。

4. 系统开发阶段（预计12周）：- 进行软件编码和测试；- 实现系统的各项功能；- 编写详细的开发文档和测试报告。

5. 系统集成阶段（预计4周）：- 将各个模块进行整合和测试；- 修复系统中的漏洞和错误；- 进行系统性能测试和兼容性测试。

6. 系统部署阶段（预计2周）：- 将系统部署到服务器上；- 进行性能优化和安全加固；- 配置系统的运行环境和参数。

设计任务书范本一、背景介绍设计任务书是指为了满足特定需求而进行设计工作的书面文件。

它包含了对设计项目的背景介绍、设计目标、设计范围、时间安排、成果要求等内容。

本文将以一个虚构的网站设计项目为例，展示一个设计任务书的范本。

二、设计项目描述本项目旨在设计一款面向年轻用户的时尚购物网站。

该网站将提供最新的时尚潮流资讯、商品展示与销售，以及用户社交互动功能。

设计师需要综合运用美学、用户体验和技术等方面知识，打造一个吸引人、易用且具有商业竞争力的网站。

三、设计目标1. 用户体验：设计一款易于操作、直观清晰、高效响应的网站界面，提供良好的用户体验。

2. 品牌形象：通过独特、时尚的设计风格，打造一个具有辨识度的品牌形象。

3. 商业目标：实现用户数量的增长，促进网站的商品销售，提高用户转化率。

四、设计范围1. 网站导航与布局：设计一个清晰的网站导航结构，包括主页、商品分类、品牌介绍等板块，并提供个性化定制的功能。

2. 界面设计：根据品牌形象和用户需求，设计网站各页面的整体风格、配色方案、字体、图标等元素。

3. 功能设计：提供用户注册与登录、商品浏览与搜索、购物车管理、订单结算等核心功能，以及用户社交互动功能（如评论、分享等）。

4. 响应式设计：确保网站在不同设备上的适配与易用性，包括PC 端、移动端等。

5. 页面动效：添加合适的动画效果，提升用户体验。

6. 用户体验优化：通过用户调研与测试，对网站进行优化与改进。

五、时间安排本设计项目的时间安排如下：1. 需求分析与用户调研：2周。

2. 初步设计草图与原型制作：4周。

3. 界面设计与页面制作：6周。

4. 用户测试与改进：2周。

总项目周期为14周。

六、成果要求1. 设计报告：详细记录设计过程，包括需求分析、用户调研、设计思路、设计决策等内容。

2. 网站原型：提供可交互的网站原型，包括主要页面和功能的展示。

3. 界面设计：提供各页面的界面设计图，包括颜色、布局、字体、图标等元素。

项目任务书_模板项目任务书一、任务背景随着市场竞争的加剧和技术的不断进步，企业需要不断开展新的项目来提升竞争力和满足市场需求。

为了确保项目的顺利进行和达到预期目标，制定项目任务书是非常必要的。

二、任务目标本项目的目标是开发一款全新的智能家居系统，以提供更便捷、舒适和智能化的居家体验。

该系统将涵盖家庭安全、能源管理、智能家居控制等方面的功能，旨在满足用户对于智能家居的需求。

三、任务内容1. 项目规划- 确定项目的范围、目标和可行性。

- 制定项目计划和时间表。

- 安排项目资源和人员。

2. 需求分析- 调研市场需求和用户需求。

- 收集和整理用户需求和功能要求。

- 分析需求并制定详细的需求文档。

3. 技术研发- 设计系统架构和模块划分。

- 进行系统的软硬件开发。

- 实施系统的集成和测试。

4. 用户体验优化- 进行用户体验测试和反馈收集。

- 根据用户反馈进行系统的优化和改进。

- 确保系统的易用性和用户满意度。

5. 项目管理- 设立项目组织架构和沟通机制。

- 进行项目进度和风险管理。

- 监督和控制项目的执行情况。

四、任务分工1. 项目经理：负责项目的整体规划、组织和管理，确保项目按时完成并达到预期目标。

2. 需求分析师：负责调研市场需求和用户需求，并将其转化为详细的需求文档。

3. 技术开发团队：负责系统的软硬件开发和集成测试。

4. 用户体验设计师：负责系统的用户界面设计和用户体验优化。

5. 项目管理助理：协助项目经理进行项目进度和风险管理，并提供必要的支持。

五、任务交付物1. 项目计划和时间表：详细规划项目的各个阶段和任务，并确定交付时间。

2. 需求文档：包括市场需求调研报告、用户需求文档和功能规格说明书。

3. 系统设计文档：包括系统架构设计和模块划分。

4. 软件和硬件开发成果：包括系统的软件代码、硬件设计图纸和测试报告。

5. 用户体验测试报告：记录用户测试的结果和反馈意见。

6. 项目执行报告：总结项目的执行情况、问题和解决方案。

项目设计任务书卓信地产”某项目三期”项目设计任务书第一部分项目概况一、项目名称:某项目花园广场三期二、项目地说明1、项目位置某项目位于南明区宝山南路西侧，市南路北侧，团坡山南侧，东侧为建材市场。

项目隔团坡山与南明河、省委相望。

某项目三期位于项目的西南段,西南临市南路，东北边为某项目二期, 两端与原有旧建筑相连，为一块长方形土地。

2、项目地基础指标•项目规划总用地10.5亩（7000平方米）•规划总建筑面积不大于40000平方米•容积率不大于5.72•建筑退市南路不少于5米3、交通项目西南临市南路，东北边经过某项目二期接宝山南路，交通形态良好。

4、地形地貌项目地呈西北-东南走向的长方形，长约170米，宽约45米，当前为工业厂房，地势基本平坦。

5、水文地质未做地质初勘及详勘，本项目地块原为工业厂房用地。

第二部分项目基础资料1、项目定位某项目项目定位为:城区最大规模的中高档创新现代东方水景园林社区产品的生命力不在于其自身原有的素质，而在于如何在这些素质的基础上赋予其崭新的活力。

项目最终的成功还在于不断的创新，使项目在市场中保持新鲜感，不断创造市场热点。

某项目在某市以”新都市主义”概念赢得市场青睐，正是在于其项目特有的素质与开发中所赋予的产品内涵与产品创新符合市场需求。

项目三期在延续前期定位的前提下，因位置和产品形态存在一定的差距，产品创新和户型创新将成为本期项目的定位重点。

因此,三期项目的综合定位为：新都市主义中高档现代东方创新阳光住宅”现代东方””创新””新颖”是本项目设计中的关键。

现代东方：配合项当前期”现代东方水景园林”概念，三期在建筑设计中的整体风格应展现现代东方的整体形象，在现代主义建筑风格中，适当融入东方传统建筑符号，丰富项目的建筑内涵。

创新：项目创新主要表现在建筑形态和户型两个方面。

在建筑形态上，以板式建筑为主，经过碟型变化使整体建筑活起来。

屋顶采取坡沿与平顶的结合一方面丰富屋顶的内容。

项目设计任务书一、项目概况：项目名称：1.样板房室内设计 2.夜店酒吧软装饰设计项目位置：1.曲江楼观台 2.西安市钟楼商业街二、设计内容设计范围：1.样板房室内设计（附图1）2.夜店酒吧软装饰设计（附图2）题目一：样板房室内设计在所提供旳户型，完毕如下内容：1、平面布置图：各房间或功能区旳名称、尺寸；家俱、陈设及设备等。

2、地面平面图：室内地面铺设材料、图案旳规格尺寸及构造做法等；地面各部分旳标高。

3、顶棚布置图：顶棚旳标高、尺寸和构造做法；顶棚旳灯具、设备类型、规格。

必要时绘制出节点剖面图。

4、立面图：室内各房间旳立面尺寸及构造做法。

必要时绘制出剖面图。

5、构造节点详图：根据需要绘制。

注明索引位置、尺寸、构造做法。

6、效果图：体现方式不限。

可用电脑体现图或手绘色彩渲染图等。

7、设计阐明：500字左右。

阐明设计构思、分析材料旳选择。

注：平面布置图、顶棚布置、立面图比例为一般为1：50，构造节点图比例自定。

图纸规格根据状况采用A2（594×420）或A 3（420×297）图幅。

尽量绘制出功能分析图（或功能泡泡图）和交通流线分析图。

设计深度到达施工图原则。

第三、设计安排第一阶段：概念设计阶段A．设计阐明B.墙体改建图C.室内平面图第二阶段：平面规划、效果图方案深化阶段A.方案设计和阐明B.设计区域旳整体空间平面规划,包括设计前平面及设计后平面C.顶棚镜面示意图D.各重要立面展开图（包括：客厅、餐厅、主卧、小孩房、书房）E.材料提议参照书（所有材料明细、图片，不含实体样板）第三阶段：施工图设计阶段A.施工图设计总阐明：对整套装饰施工图旳设计总原则进行比较详细旳论述，对装饰工程中旳各工种旳施工工艺做法按规范进行规定，特殊旳施工工艺要单独阐明，对图纸旳标识措施也需阐明.B.图纸目录：应包括序号、图号、图纸名称、分类、备注五个内容.C.特殊工程阐明书D.装饰面材一览表E.平面图：设计前平面及设计后平面F.墙体放线平面：标明墙体种类及放线尺寸G.索引平面：标明立面图索引标号H.顶棚平面图：标明天花旳材料、尺寸、标高，灯具旳种类。

第1篇一、项目背景随着我国经济的快速发展，城市建设和基础设施项目日益增多。

为了提高设计质量，确保工程项目的顺利进行，现就某XX项目进行设计招标。

本项目旨在通过公开招标的方式，选择具有丰富经验、技术实力雄厚的设计单位，为项目提供高质量的设计服务。

二、项目概况1. 项目名称：XX项目2. 项目地点：XX省XX市XX区3. 项目规模：占地面积XX万平方米，总建筑面积XX万平方米4. 项目性质：住宅、商业、办公综合体5. 项目投资：预计总投资XX亿元人民币6. 设计阶段：方案设计、初步设计、施工图设计7. 设计周期：自合同签订之日起XX个月内完成三、招标内容1. 方案设计：包括建筑、结构、给排水、电气、暖通、景观、室内设计等专业的方案设计。

2. 初步设计：根据方案设计文件，进行详细的初步设计。

3. 施工图设计：根据初步设计文件，绘制完整的施工图。

4. 设计咨询：在项目实施过程中，提供必要的设计咨询服务。

5. 设计优化：根据项目需求，对设计方案进行优化调整。

四、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，注册资金不低于人民币XX万元。

2. 具有建设行政主管部门颁发的相应等级的工程设计资质证书。

3. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

4. 具有类似项目的设计经验，近三年内完成过至少XX个类似规模的设计项目。

5. 拥有稳定的工程设计团队，具备完成本项目的专业能力。

6. 在近三年内无重大违法违规行为。

五、招标文件1. 招标文件由招标人提供，包括但不限于以下内容：（1）招标公告（2）投标邀请书（3）招标文件（4）投标须知（5）投标文件格式（6）合同条款（7）其他相关资料2. 招标文件售价：人民币XX元/套，售后不退。

六、投标文件1. 投标文件应包括以下内容：（1）投标函（2）法定代表人身份证明或授权委托书（3）投标报价表（4）企业资质证书副本（5）类似项目业绩证明材料（6）设计团队介绍（7）设计计划及质量保证措施（8）其他证明投标人符合招标文件要求的文件2. 投标文件应密封并在规定的时间内递交至招标代理机构。

项目规划设计方案任务书1.一. 工程概况2.基地概况项目位于上海中心城区静安区北部, 西南则与旧区及高层建筑毗邻建设。

基地总面积15393平方米, 折合23.1亩。

拟建总建筑面积92358平方米。

基地曾于1997年4月按原规划总平面施工（见附图）, 其中A.B栋为31-33层住宅, C栋为21层商办楼, D栋为5层购物中心。

现场地平整, A栋住宅楼已完毕地下一层及地上二层, B栋住宅楼已完毕桩基。

.2. 交通出行道路出行以便: 重要依托昌平路和西康路, 昌平路已拓宽至40米, 西康路拓宽至20米。

地块附近8条公交线路, 重要路过南京路、淮海路、老城隍庙、外滩等地。

距离地铁二号线静安寺站与石门一路站约1.5-2公里。

距基地500米西侧旳常德路, 将有地铁七号线通过。

3. 公建配套1公里范围内基本生活设施配套比较齐全, 大型商业配套则依托南京西路商业街。

4. 市政配套本项目规划给水干管有: 沿昌平路Φ300管, 西康路Φ300管, 污水管有沿昌平路Φ600管、西康路Φ600管, 目前西康路、昌平路转角处设有Φ300煤气管, 昌平路设有一根煤气综合管, 根据原征询意见小区内设煤气增压站一座, IV型变电站一座。

二. 重要技术经济指标及规定:1. 住宅净用地面积为: 15393平方米, 合23.1亩。

2. 根据上海市静安区建设委员会批复, 基地内总建筑面积不得超过92358平方米, 容积率为6。

3. 绿地率≥30% 集中绿地率≥15%, 建筑密度35%如下。

4．小区拟设商业配套, 运用沿街住宅首二层连通部分裙房。

5．不设体育会所, 运用基地南面即将规划兴建旳体育场, 供住户合理使用。

6. 车位配套原则：高层住宅按国家住宅原则设停车位和自行车位。

停车方式: 地下车库。

基础资料:1. 设计规定（详见附件1）；2. 地块原地形图（详见附件2）；3. 我司原则技术经济指标表: 3a用地平衡表；3b综合经济技术指标表；3c房型指标表。