生产性建设项目与非生产性建设项目

一建设项目投资是指工程项目建设阶段所需要的全部费用总和，包括生产性建设项目总投资和非生产性建设项目总投资。

生产性建设项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金，非生产性建设项目总投资包括建设投资和建设期利息两部分。

其中建设投资和建设期利息对应于固定资产投资，固定资产投资和建设项目的工程造价在量上是相等的。

工程造价是按确定的建设内容，建设规模，建设标准，功能要求和适用要求等将工程项目全部建成并验收合格交付使用所需的全部费用。

工程造价的主要构成部分是建设投资，建设投资包括工程费用，工程建设其他费，和预备费三部分。

工程费用是指直接构成固定资产实体的各种费用，分为建筑安装工程费和设备及工器具购置费。

工程建设其他费用是指根据国家有关规定应在投资中支付，并列入建设项目总造价或单项工程造价的费用。

预备费用是为了保证工程项目的顺利实施，避免在难以预料的情况下造成投资不足而预先安排的一笔费用。

设备及工器具购置费直接费工程费用间接费建筑安装工程费利润税金固定资产其他费用建设投资工程建设其他费用无形资产费用其他资产费用固定资产投资—工程造价基本预备费预备费建设项目总投资涨价预备费建设期利息流动资产投资—流动资金二、我国现行建筑安装工程费用项目组成直接费建筑安装工程费间接费利润税金A建筑安装工程直接费由直接工程费和措施费组成直接工程费是指施工过程中耗费的直接构成工程实体的各项费用，包括人工费、材料费、施工机械费。

1.人工费:是指直接从事建筑安装工程施工作业的生产工人开支的各项费用，构成人工费的基本要素有两个，即人工工日消耗量和人工日工资单价人工费=∑(工日消耗量*日工资单价）2.材料费:是指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用。

构成材料的基本要素是材料消耗量、材料基价和检验试验费。

材料消耗量：是指在合理使用材料的情况下，建筑安装产品必须消耗的一定品种规格的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品等的数量标准。

工程项目分类工程项目的种类繁多，为了适应科学管理的需要，可以从不同的角度进行分类。

1.按建设性质划分工程项目可分为新建项目、扩建项目、改建项目、迁建项目和恢复项目.⑴新建项目。

是指根据国民经济和社会发展的近远期规划，按照规定的程序立项，从无到有、“平地起家”建设的工程项目。

现有企、事业和行政单位一般不应有新建项目。

有的单位如果原有基础薄弱需要再兴建的项目,其新增加的固定资产价值超过原有全部固定资产价值(原值）3倍以上时，才可算新建项目。

⑵扩建项目。

是指现有企业、事业单位在原有场地内或其他地点,为扩大产品的生产能力或增加经济效益而增建的生产车间、独立的生产线或分厂的项目;事业和行政单位在原有业务系统的基础上扩充规模而进行的新增固定资产投资项目。

⑶改建项目。

包括挖潜、节能、安全、环境保护等工程项目⑷迁建项目。

是指原有企业、事业单位,根据自身生产经营和事业发展的要求，按照国家调整生产力布局的经济发展战略的需要或出于环境保护等其他特殊要求，搬迁到异地而建设的项目.⑸恢复项目。

是指原有企业、事业和行政单位,因在自然灾害或战争中使原有固定资产遭受全部或部分报废,需要进行投资重建来恢复生产能力和业务工作条件、生活福利设施等的工程项目。

２．按投资作用划分工程项目可分为生产性工程项目和非生产性工程项目。

⑴生产性工程项目。

是指直接用于物质资料生产或直接为物质资料生产服务的工程项目。

主要包括:①工业建设项目.包括工业、国防和能源建设项目；②农业建设项目。

包括农、林、牧、渔、水利建设项目;③基础设施建设项目。

包括交通、邮电、通信建设项目；地质普查、勘探建设项目等;④商业建设项目。

包括商业、饮食、仓储、综合技术服务事业的建设项目．⑵非生产性工程项目。

是指用于满足人民物质和文化、福利需要的建设和非物质资料生产部门的建设项目.主要包括:①办公用房.国家各级党政机关、社会团体、企业管理机关的办公用房;②居住建筑．住宅、公寓、别墅等；③公共建筑。

工程项目分类工程项目的种类繁多,为了适应科学管理的需要,可以从不同的角度进行分类。

1。

按建设性质划分工程项目可分为新建项目、扩建项目、改建项目、迁建项目和恢复项目.⑴新建项目。

是指根据国民经济和社会发展的近远期规划，按照规定的程序立项,从无到有、“平地起家”建设的工程项目。

现有企、事业和行政单位一般不应有新建项目.有的单位如果原有基础薄弱需要再兴建的项目，其新增加的固定资产价值超过原有全部固定资产价值（原值）3倍以上时，才可算新建项目。

⑵扩建项目。

是指现有企业、事业单位在原有场地内或其他地点,为扩大产品的生产能力或增加经济效益而增建的生产车间、独立的生产线或分厂的项目；事业和行政单位在原有业务系统的基础上扩充规模而进行的新增固定资产投资项目.⑶改建项目。

包括挖潜、节能、安全、环境保护等工程项目⑷迁建项目。

是指原有企业、事业单位，根据自身生产经营和事业发展的要求,按照国家调整生产力布局的经济发展战略的需要或出于环境保护等其他特殊要求，搬迁到异地而建设的项目。

⑸恢复项目。

是指原有企业、事业和行政单位,因在自然灾害或战争中使原有固定资产遭受全部或部分报废,需要进行投资重建来恢复生产能力和业务工作条件、生活福利设施等的工程项目。

2。

按投资作用划分工程项目可分为生产性工程项目和非生产性工程项目。

⑴生产性工程项目.是指直接用于物质资料生产或直接为物质资料生产服务的工程项目。

主要包括:①工业建设项目。

包括工业、国防和能源建设项目；②农业建设项目.包括农、林、牧、渔、水利建设项目；③基础设施建设项目。

包括交通、邮电、通信建设项目；地质普查、勘探建设项目等；④商业建设项目。

包括商业、饮食、仓储、综合技术服务事业的建设项目。

⑵非生产性工程项目.是指用于满足人民物质和文化、福利需要的建设和非物质资料生产部门的建设项目。

主要包括：①办公用房。

国家各级党政机关、社会团体、企业管理机关的办公用房；②居住建筑。

住宅、公寓、别墅等；③公共建筑.科学、教育、文化艺术、广播电视、卫生、博览、体育、社会福利事业、公共事业、咨询服务、宗教、金融、保险等建设项目；④其他工程项目。

(一)按建设工程的自然属性划分建设工程就是指为人类生活、生产提供物质技术基础的各类建筑物与工程设施的统称。

按照自然属性可分为建筑工程、土木工程与机电工程三类,涵盖房屋建筑工程、铁路工程、公路工程、水利工程、市政工程、煤炭矿山工程、水运工程、海洋工程、民航工程、商业与物质工程、农业工程、林业工程、粮食工程、石油天然气工程、海洋石油工程、火电工程、水电工程、核工业工程、建材工程、冶金工程、有色金属工程、石化工程、化工工程、医药工程、机械工程、航天与航空工程、兵器与船舶工程、轻工工程、纺织工程、电子与通信工程与广播电影电视工程等。

(二)按建设性质划分分为新建、扩建、改建、迁建、恢复。

(1)新建项目:就是指根据国民经济与社会发展的近远期规划,按照规定的程序立项,从无到有、“平地起家”的建设项目。

现有企、事业与行政单位一般不应有新建项目。

有的单位如果原有基础薄弱需要再兴建的项目,其新增加的固定资产价值超过原有全部固定资产价值(原值)3倍以上时,才可算新建项目。

(2)扩建项目:就是指现有企业、事业单位在原有场地内或其她地点,为扩大产品的生产能力或增加经济效益而增建的生产车间、独立的生产线或分厂的项目;事业与行政单位在原有业务系统的基础上扩充规模而进行的新增固定资产投资项目。

(3)迁建项目:就是指原有企业、事业单位,根据自身生产经营与事业发展的要求,按照国家调整生产力布局的经济发展战略的需要或出于环境保护等其她特殊要求,搬迁到异地而建设的项目。

(4)恢复项目:就是指原有企业、事业与行政单位,因在自然灾害或战争中使原有固定资产遭受全部或部分报废,需要进行投资重建来恢复生产能力与业务工作条件、生活福利设施等的建设项目。

这类项目,不论就是按原有规模恢复建设,还就是在恢复过程中同时进行扩建,都属于恢复项目。

但对尚未建成投产或交付使用的项目,受到破坏后,若仍按原设计重建的,原建设性质不变;如果按新设计重建,则根据新设计内容来确定其性质。

建设工程项目总投资的组成
一、建设工程项目总投资的概念
建设工程项目总投资,一般是指进行某项工程建设花费的全部费用。

生产性建设工程项目总技资包括建设投资和铺底流动资金两部分；非生产性建设项目总投资则只包括建设投资。

建设投资，由设备及工器具购置费、建筑安装工程费、工程建设其他费用、预备费(包括基本预备费和涨价预备费 ) 、建设期利息组成。

工程建设其他费用可分为三类 :
第一类是土地使用费 , 包括土地征用及迁移补偿费和土地使用权出让金
第二类是与项目建设有关的费用，包括建设管理费、勘察设计费、研究试验费等第三类是与未来企业生产经营有关的费用 , 包括联合试运转费、生产准备费、办公和生活家具购置费
铺底流动资金是指生产性建设工程项目为保证生产和经营正常进行，按规定应列入建设工程项目总投资的铺底流动资金。

一般按流动资金的 30% 计算。

建设投资可以分为静态投资部分和动态投资部分。

静态投资部分由建筑安装工程费、设备工器具购置费、工程建设其他费和基本预备费构成。

动态投资部分包括涨价预备费、建设期利息。

二、建设工程项目总投资组成表
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工程建设项目具有哪些基本特征工程建设项目是比较常见的，基本特征，首先就是目标明确性以及项目的整体性，还有过程的程序性以及项目的约束性，还包括了项目的一次性以及项目的风险性等等，那么，工程建设项目具有哪些基本特征？下面看看我介绍吧！一、工程建设项目具有哪些基本特征1、目标明确性。

建设项目以形成固定资产为特定目标。

2、项目的整体性。

建设中实行统一核算、统一管理。

3、过程程序性。

遵循必要的建设程序和经过特定的建设过程。

一般建设项目的都要经过提出项目请书、进行可行性研究、设计、建设准备、建设施工和竣工验收交付使用等六个阶段。

4、项目的约束性。

建设项目的约束条件主要有：时间约束、资源约束和质量约束。

5、项目的一次性。

需要专门的单一设计，并应根据实际条件的特点，建立一次性组织进行施工生产活动。

6、项目的风险性。

投资额巨大，建设周期长，投资回收期长。

期间的物价变动、市场需求、资金利率等相关因素的不确定性会带来较大风险。

二、什么是工程项目工程项目是以工程建设为载体的项目，是作为被管理对象的一次性工程建设任务。

它以建筑物或构筑物为目标产出物，需要支付一定的费用、按照一定的程序、在一定的时间内完成，并应符合质量要求。

三、生产性工程项目和非生产性工程项目基本建设工程项目是指以扩大生产能力或新增工程效益为主要目的新建、扩建工程及有关方面的工作。

生产性工程项目是指形成物质产品生产能力的工程项目，例如工业、农业、交通运输、建筑业、邮电通信等产业部门的工程项目；非生产性工程项目是指不形成物质产品生产能力的工程项目，例如公用事业、文化教育、卫生体育、科学研究、社会福利事业、金融保险等部门的工程项目。

上述文章属于关于“工程建设项目具有哪些基本特征”的介绍，主要介绍了工程建设项目具有哪些基本特征，除此以外，还有工程建设项目的基本特征以及工程建设项目的基本概念，对于工程建设项目方面的法律问题，可以自行学习有关的法律！。

工程建设项目分类由于工程建设项目种类繁多，为了适应科学管理的需要，正确反映工程建设项目的性质、内容和规模，可从不同角度对工程建设项目进行分类。

1．按建设性质划分基本建设项目可分为新建项目、扩建项目、迁建项目和恢复项目。

（1）新建项目。

是指根据国民经济和社会发展的近远期规划，按照规定的程序立项，从无到有、“平地起家”的建设项目。

现有企、事业和行政单位一般不应有新建项目。

有的单位如果原有基础薄弱需要再兴建的项目，其新增加的固定资产价值超过原有全部固定资产价值（原值）3倍以上时，才可算新建项目。

（2）扩建项目。

是指现有企业、事业单位在原有场地内或其他地点，为扩大产品的生产能力或增加经济效益而增建的生产车间、独立的生产线或分厂的项目；事业和行政单位在原有业务系统的基础上扩充规模而进行的新增固定资产投资项目。

（3）迁建项目。

是指原有企业、事业单位，根据自身生产经营和事业发展的要求，按照国家调整生产力布局的经济发展战略的需要或出于环境保护等其他特殊要求，搬迁到异地而建设的项目。

（4）恢复项目。

是指原有企业、事业和行政单位，因在自然灾害或战争中使原有固定资产遭受全部或部分报废，需要进行投资重建来恢复生产能力和业务工作条件、生活福利设施等的建设项目。

这类项目，不论是按原有规模恢复建设，还是在恢复过程中同时进行扩建，都属于恢复项目。

但对尚未建成投产或交付使用的项目，受到破坏后，若仍按原设计重建的，原建设性质不变；如果按新设计重建，则根据新设计内容来确定其性质。

基本建设项目按其性质分为上述四类，一个基本建设项目只能有一种性质，在项目按总体设计全部建成以前，其建设性质是始终不变的。

更新改造项目包括挖潜工程、节能工程、安全工程、环境保护工程等。

2．按投资作用划分工程建设项目可分为生产性建设项目和非生产性建设项目。

（1）生产性建设项目。

是指直接用于物质资料生产或直接为物质资料生产服务的工程建设项目。

主要包括：1）工业建设。

动、静态态投资和建设项目总投资及总造价、固定资
产投资的概念
一、静态投资
静态投资是投资的主要组成部分，它包括建筑安装工程费、设备和工器具购置费、工程建设其他费和基本预备费。

二、动态投资
动态投资包括静态投资、建设期贷款利息、投资方向调节税和涨价预备费。

三、建设项目总投资
1、生产性建设项目总投资
生产性建设项目总投资包括固定资产投资和流动资产投资。

2、非生产性建设项目总投资
非生产性建设项目总投资只包括固定资产投资，
四、建设项目总造价
建设项目总造价是指项目总投资中的固定资产投资总额。

五、固定资产投资
固定资产投资是投资主体为达到预期收益的资金垫付行为，它包括基本建设投资、更新改造投资、房地产开发投资、其他固定资产投资4种。

其中：
1、基本建设投资
基本建设投资占全社会固定资产投资总额的50%—60%，是形成固定资产的主要手段，基本建设包括新建、改建、扩建和重建工程；
2、更新改造投资
更新改造投资占全社会固定资产投资总额的 20%—30%；
3、房地产开发投资
房地产开发投资在固定资产投资中占约20%；
4、在投资构成中，建筑安装工程费约占50%—60%，但生产性建设中，设备费占的比重较大，由于社会、技术和经济的发展，民用建筑中，设备费比例有增大的趋势。

5、建设项目的固定资产投资
建设项目的固定资产投资=建设项目的工程造价，二者是等量的。

6、建筑安装工程投资
建筑安装工程投资=建筑安装工程造价，二者是等量的。

7、建筑安装工程实际造价
建筑安装工程实际造价是投资者和承包商双方共同认可的，由市场形成的价格。