成都 彭州市2018年8月至2019年7月商品住宅按区域月度统计-房地产

成都房地产投资开发、商品房销售情况统计2019年成都市实现地区生产总值（GDP）17012.65亿元，按可比价格计算，比上年增长7.8%。

其中，第一产业增加值612.18亿元，增长2.5%；第二产业增加值5244.62亿元，增长7.0%；第三产业增加值11155.86亿元，增长8.6%。

2019年成都市房地产开发投资较快增长，房地产开发投资比2018年增长14.9%，其中开发住宅投资额较2018年增长26.6%.
2019年成都商品房施工面积为20595.2万㎡，较2018年同比增长5.7%。

2019年成都商品房竣工面积1823.1万㎡，较2018年同比增长5.7%；其中住宅竣工面积1003万㎡，较2018年同比下降3.2%。

2019年含预售在内的商品房销售面积3531.4万平方米，下降4.1%，其中住宅销售面积2556.8万平方米，下降3.9%。

2019年成都实现商品房销售额3844.8亿元，增长5.8%，其中住宅销售额3004.5亿元，增长15.5%。

2014年彭州房地产场分析报告2014年彭州房地产市场分析报告第一章引言随着经济的快速发展和城市化进程的推进，房地产市场在彭州市也呈现出了快速增长的趋势。

本文将对2014年彭州房地产市场进行全面的分析，以便更好地了解市场状况，并为相关利益方提供决策参考。

第二章市场概述2.1 彭州市经济概况2.2 房地产市场发展背景2.3 彭州市房地产市场概况第三章供需分析3.1 房地产市场需求分析3.2 房地产市场供给分析3.3 房地产市场供需平衡分析第四章房价走势分析4.1 彭州市整体房价走势4.2 不同区域房价走势对比4.3 不同类型房屋房价走势对比4.4 房价走势影响因素分析第五章房地产投资分析5.1 房地产投资风险评估5.2 投资回报率分析5.3 潜在投资机会和挑战分析第六章政策影响分析6.1 国家相关政策对房地产市场的影响6.2 地方政策对房地产市场的影响6.3 未来政策变化对市场的预测第七章市场竞争格局分析7.1 主要房地产企业分析7.2 市场竞争格局分析7.3 未来市场竞争趋势展望第八章风险与建议8.1 市场风险分析8.2 风险应对策略建议第九章总结与展望附件：________1.2014年彭州市房地产市场数据2.彭州市相关政策文本摘录法律名词及注释：________1.《房地产开发经营管理条例》：________是国家规定的房地产开发和经营的法律法规。

2.不动产登记：________指不动产权利的设立、变更、转让等事项的登记行为。

3.商品房：________指依法取得商品房预售许可证并符合国家和地方要求的条件出售的住宅商品。

4.住宅专项资金：________由划拨、集中管理用于支持居民购房、改善居住条件和保障房建设等用途的专门资金。

2014年彭州房地产场分析报告彭州房地产市场分析报告一、引言彭州作为四川省的一个重要城市，房地产市场一直保持着快速发展的态势。

本报告旨在对2014年彭州房地产市场进行详细分析和评估，为投资者、开发商和部门提供参考。

二、市场概况1\彭州的地理位置和发展优势2\彭州房地产市场的历史回顾3\2014年彭州房地产市场的整体表现4\彭州房地产市场的规模和增长预测三、住宅市场分析1\彭州住宅市场的供需情况1\1 住宅需求的主要驱动因素1\2 住宅供应的主要来源2\彭州住宅市场的价格走势2\1 各类住宅的价格变动情况2\2 影响住宅价格的因素分析3\彭州住宅市场的销售情况3\1 销售量和销售额的统计数据3\2 各类住宅的销售情况分析四、商业地产市场分析1\彭州商业地产市场的供需情况1\1 商业地产需求的主要驱动因素 1\2 商业地产供应的主要来源2\彭州商业地产市场的租金水平2\1 主要商业地产租金的统计数据 2\2 影响商业地产租金的因素分析3\彭州商业地产的入驻情况3\1 商业地产的入驻率和稳定性分析 3\2 各类商业地产的入驻情况评估五、投资机会和风险评估1\彭州房地产市场的投资机会1\1 住宅市场的潜在投资机会1\2 商业地产市场的潜在投资机会2\彭州房地产市场的风险评估2\1 宏观经济因素对房地产市场的影响2\2 地方政策对房地产市场的影响2\3 其他风险因素的评估六、结论与建议1\2014年彭州房地产市场的总体评价2\针对不同类型投资者的建议3\彭州房地产市场未来发展趋势的展望本文档涉及附件：1\彭州房地产市场数据统计表格（见附件1）2\彭州住宅市场销售案例分析报告（见附件2）3\彭州商业地产市场租金调研报告（见附件3）本文所涉及的法律名词及注释：1\房地产法：我国于2007年3月1日颁布的《中华人民共和国土地管理法》。

2\城市规划法：我国于2007年12月29日颁布的《中华人民共和国城市规划法》。

成都各区县8月最新房价出炉！差距好大，看看你买得起哪个小区最近成都房价一会限购，一会限价最近出人才落户新政好多人拿到了成都户口，又是一波冲击（集体户口可以买房）另外，开发商开始兴起全款购房不少朋友后悔没早下手，直叹：“有些房，一旦错过了就再也买不起了!”身在成都，你必须要有一个强大心理!否则!你赚钱的速度永远赶不上房价上涨的速度! 有多少人年初定的目标是存钱买房?到年底有多少人能实现呢?小编看了这8月小区价格表，又看了看自己的工资还说攒首付，内心已崩溃！到底成都的房价价格走势怎么变化?接下来，体贴的小编为你吐血整理了成都8月各区县小区价格！快来看看你住的小区是涨还是跌! PS：微信后台回复关键词【小区+房价】，可查看该小区最新房价。

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（上海丽仁行房地产经纪有限公司-经济研究院）土地市场供需量持续走低后市中心城区稳重有升1.1成都市土地供需走势2013年1-8月，成都市土地总供应面积10477.27亩，与去年同期相比下降13.39%；1-8月土地总成交面积9477.55亩，与去年同期相比下降4.68%。

8月成都市土地总供应面积971.63亩，环比下降33.62%，同比上涨64.19%；本月土地成交面积949.24亩，环比下降30.04%，同比上涨97.06%。

近3个月来，成都市土地市场供需量呈持续下滑的状态。

原因有二点：一、随着商品房市场进入传统淡季，土地市场亦受其影响，热度逐渐降低。

二、进入下半年后，供地结构有所转变，多为主城区地块，郊区地块偏少，而主城区地块规模多数偏小，因此供地量下滑属正常现象。

1.1.1主城区土地市场供需趋势2013年1-8月主城区土地市场供应面积2311.33亩，与去年同期比较下降16.40%。

土地成交面积2256.64亩，与去年同期比较下降10.48%。

8月主城区土地供应面积465.47亩，环比微幅上涨5.24%，同比上涨1123%。

成交方面，本月主城区土地成交面积443.08亩，环比上涨0.2%，同比上涨1064%。

本月主城区土地供需量稳中有升，根据年度供地计划来看，后市仍将继续上涨。

根据本月主城区出让土地位置来看，主要位于成华区东客站片区，以商业用地性质为主。

东客站板块规划为成都国际商旅城，因此该板块供地中商业用地占比相对较大。

1.1.1.1主城区成交土地可建面积概况2013年1-8月成都市主城区成交土地可建面积共574.58万平米，其中住宅可建面积为261.94万平米，商业可建面积为312.63万平米。

8月主城区成交土地面积约合31.03万平米，总可建面积为79.21万平米，其中住宅可建面积为26.84万平米，环比下降66.12%，同比上涨224%；商业可建面积为151.01万平米，环比上涨826%，同比上涨7195%。

四川省成都市城乡房产管理局关于2018年度全市第一次物业管理大检查情况的通报文章属性•【制定机关】成都市城乡房产管理局•【公布日期】2018.08.01•【字号】•【施行日期】2018.08.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】住房改革与发展正文成都市城乡房产管理局关于2018年度全市第一次物业管理大检查情况的通报为加强我市物业服务管理水平，不断提升全市物业服务发展品质、环境品质、服务品质，按照《成都市城乡房产管理局关于开展“我爱成都美丽家园”为主题的物业管理“品质年”活动的通知》（成房发〔2018〕30号）和《成都市城乡房产管理局关于启动2018年度第一次物业管理大检查的通知》（成房发〔2018〕40号）要求，2018年4月以来，市房管局组织开展了全市物业管理项目进行了检查，现将相关情况通报如下：一、工作开展情况本次大检查从4月开始，分为物业服务机构自查自纠、区（市）县房产行政主管部门重点检查和市房管局随机抽查三个阶段。

物业服务管理机构采取“严格对标，查漏补缺”的方式，区（市）县房产行政主管部门采取“日常巡查与专项检查相结合”的方式，市房管局采取“双随机，一公开”的方式，对我市物业服务管理情况进行了全面检查。

各检查单位按照方案要求，不去机关、不听汇报、直奔现场。

市房管局抽检过程中，邀请行风监督员全程参与监督，确保检查结果公开公平公正。

本次大检查累计出动检查人员3970余人次，检查物业管理项目1379个，发出整改通知书761份，并责令相关单位限期整改到位，大检查基本达到预期效果。

二、好的方面和主要问题本次大检查主要围绕物业服务规范执行、安全生产要求落实和主题年活动推进三个方面情况展开。

从抽检情况看，绝大多数物业服务机构对本次大检查高度重视，准备充分，密切配合，立查立改。

能够对照物业服务合同约定，结合行业服务标准，认真规范服务内容；能够始终保持清醒头脑，深刻认识安全形势，认真排查安全隐患，严格落实安全要求；能够准确把握发展趋势，主动突破发展瓶颈，深刻理解主题年意义，推进企业品质提升。

成都市（市辖区）商品房销售面积和待售面积数据解读报告2019版序言成都市商品房销售面积和待售面积数据解读报告从商品房销售面积，商品房待售面积等重要因素进行分析，剖析了成都市商品房销售面积和待售面积现状、趋势变化。

借助对数据的发掘及分析，提供一个全面、严谨、客观的视角来了解成都市商品房销售面积和待售面积现状及发展趋势。

成都市商品房销售面积和待售面积解读报告数据来源于中国国家统计局等权威部门，并经过专业统计分析及清洗而得。

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成都市商品房销售面积和待售面积数据解读报告以数据呈现方式客观、多维度、深入介绍成都市商品房销售面积和待售面积真实状况及发展脉络，为需求者提供必要借鉴及重要参考。

目录第一节成都市商品房销售面积和待售面积现状 (1)第二节成都市商品房销售面积指标分析（均指市辖区） (3)一、成都市商品房销售面积现状统计 (3)二、全国商品房销售面积现状统计 (3)三、成都市商品房销售面积占全国商品房销售面积比重统计 (3)四、成都市商品房销售面积（2016-2018）统计分析 (4)五、成都市商品房销售面积（2017-2018）变动分析 (4)六、全国商品房销售面积（2016-2018）统计分析 (5)七、全国商品房销售面积（2017-2018）变动分析 (5)八、成都市商品房销售面积同全国商品房销售面积（2017-2018）变动对比分析 (6)第三节成都市商品房待售面积指标分析（均指市辖区） (7)一、成都市商品房待售面积现状统计 (7)二、全国商品房待售面积现状统计分析 (7)三、成都市商品房待售面积占全国商品房待售面积比重统计分析 (7)四、成都市商品房待售面积（2016-2018）统计分析 (8)五、成都市商品房待售面积（2017-2018）变动分析 (8)六、全国商品房待售面积（2016-2018）统计分析 (9)七、全国商品房待售面积（2017-2018）变动分析 (9)八、成都市商品房待售面积同全国商品房待售面积（2017-2018）变动对比分析 (10)图表目录表1：成都市商品房销售面积和待售面积现状统计表 (1)表2：成都市商品房销售面积现状统计表 (3)表3：全国商品房销售面积现状统计表 (3)表4：成都市商品房销售面积占全国商品房销售面积比重统计表 (3)表5：成都市商品房销售面积（2016-2018）统计表 (4)表6：成都市商品房销售面积（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (4)表7：全国商品房销售面积（2016-2018）统计表 (5)表8：全国商品房销售面积（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (5)表9：成都市商品房销售面积同全国商品房销售面积（2017-2018）变动对比统计表 (6)表10：成都市商品房待售面积现状统计表 (7)表11：全国商品房待售面积现状统计表 (7)表12：成都市商品房待售面积占全国商品房待售面积比重统计表 (7)表13：成都市商品房待售面积（2016-2018）统计表 (8)表14：成都市商品房待售面积（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (8)表15：全国商品房待售面积（2016-2018）统计表 (9)表16：全国商品房待售面积（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (9)表17：成都市商品房待售面积同全国商品房待售面积（2017-2018）变动对比统计表（比上年增长%）10表17：成都市商品房待售面积同全国商品房待售面积（2017-2018）变动对比统计表（比上年增长%） (10)。

彭州房地产市场调研报告成都北部新城规划图（以北新大道为主轴线）彭州城市总体规划城市功能定位从国家层面彭州市是西南地区重大石油化工基地。

每年产值将达744亿，是当前彭州市的10倍，占当前成都市的40%，占四川省的14%。

石化基地还将拉动近两千亿元的GDP经济增长。

从区域层面彭州市是实施成德绵城镇群战略的重要节点。

构建并大力发展城镇群是我国今后将长期奉行的空间结构战略。

区域发展由点状拉动过渡到能级更高的区域拉动。

成德绵地区发展基础扎实，发展势头良好，是成渝城镇群当中的最重要的次区域。

彭州市采取东西两线平行发展的城镇群走廊战略。

从市域层面彭州市是实现成都市整体协调发展的重要次中心城市，即“一城三圈六走廊”的城市空间结构和走廊优先发展战略。

从产业层面彭州市是推动成都市产业结构优化升级的增长极。

因为石化工业产业链长，其产品能渗透到工业的许多领域，如：电子、建材、航空航天、医疗、汽车制造、服装、纺织等。

总体而言彭州市的城市性质是西南地区新兴石化工业城，成都市重要的次中心城市。

市域城镇体系城镇发展模式集中型考虑到规避大气环境污染的要求、分散供水的潜在威胁、土地的集约利用，以及三个集中的政策要求，彭州市域城镇发展必须遵循大集中的原则，应不断引导人口向重点城镇聚集。

开放化的城镇群组从可持续发展和安全防灾避灾出发，安全的城市形态应该呈相对分散的组团式发展，便于减缓城市生命线系统的超负荷运行，便于灾害发生时能得到有效的控制和人员得到及时的疏散。

而城镇群组之间的大片开敞空间除了其生态功能和游憩功能以外，还将利用必要的紧急通道和基础设施，在灾害发生时用作隔离空间和人员疏散场所。

市域旅游规划旅游分为四个旅游大区，八个景区。

彭州市区承担旅游管理、中转功能，并承担部分旅游交通、旅游信息咨询服务及接待、食宿等功能。

通济镇建设为旅游服务中心，主要为龙门山峡谷山水旅游区和白鹿—葛仙山飞来峰科考观光区提供配套服务。

城镇发展战略以中心城区为依托，以石化基地建设为契机，以区域环境保护和安全为导向，以基础设施建设为支撑，促进各种发展要素向优势地区集中，构建紧凑集约、环境友好安全的城镇集群。

1 / 242 / 24司、7村6协和组，街道高1峰社区（原华组阳街道7一心村组）双流区成都市协和街双流区道高峰商服用交通建组2018/2/社区1102.0093.9124地 230.01,725设投资24（原华 40年有限公阳街道一心村司 5、7组）双流区公兴街道藕塘成都市组，村7天府怡商服用协和街心湖建2018/2/122.03411道高峰地1,4372.71260.0设发展524组1年40 社区有限公（原华司阳街道7一心村组）住宅用商业地、成都人温江区用地永宁镇2018/2/居置业12 583.3住宅用3,5002.5050.2222新庄社有限公7地70年司区商业用年40地金堂县金堂县住宅用兴金开地、淮口镇商服发建设用地现代大 2018/2/13560.033.992.004,200投资有70住宅道以东、7限责任红岩寺年，商服年40大桥以公司3 / 24地C南（块）金堂县金堂县住宅用淮口镇兴金开地、商服现代大发建设道以东、2018/2/用地14550.04,12424.252.00投资有70红岩寺住宅7限责任大桥以商服年，年40南(D地公司块）金堂县金堂县住宅用淮口镇兴金开商服现代大地、发建设道以东、用地2018/2/15610.02.803,26831.31投资有70红岩寺住宅7限责任大桥以年，商服年F南（地40 公司块）金堂县金堂县淮口镇兴金开现代大商服用发建设地 2018/2/道以东、161,520304.029.383.00投资有26商服40红岩寺限责任年大桥以公司地南(E 块）天府新区兴隆街道跑商服用马梗村成都天地、住宅四组三、府新区用地 2018/2/（科学172.02017投资集商服用2.003,601480.085城范围团有限地40年、梓州内，住宅用公司大道以地70年科学东、城中路以北）成都富商服用2018/2/天府新18 480.0 17.82616.99 1,030 润天府区正兴地 274 / 24投资有街道秦商服用限公司40年皇寺村地（天五组府中心范围内，汉州路宁以东、波路以北）天府新区华阳街道二江寺村成都富十、十商服用森美天一、十二2018/2/地 101.29919（华阳府商业2.50480.02,881组27商服用7片区范管理有 40地年益限公司围内，州大道牧以东、华路以南）天府新区兴隆街道宝塘村二成都天商服用（科学组府新区城起步地 2018/2/20金融控21.13924,5031.20360.0区范围商服用27股有限天府内，40地年公司大道东科学侧，城中路北侧）天府新成都悉区兴隆商服用街道宝2018/2/地创立方21 360.02,2532.4040.5545塘村二商服用科技有27（科学 40地年限公司组城起步5 / 246 / 247 / 24局西部 21 地中和街投资有70年道观东限公司、5社区4 组高新区中和街道应龙组社区7（原陆1肖村3社、成都金住宅用社）、龙隅京峰灯山社地 2018/3/32房地产82.49811,733.32.0013,000组住宅7012区21开发有（原红年限公司2松村社）、龙灯山社组13区（原红1松村社）高新区中和街道观东组7社区（原观成都万商服用10东村科房地2018/4/338 48.9559地社）、4,7003.691,156.9产有限3（原观40 组年公司11东村9社）、（原观组12东村社）成都领龙泉驿地泛太住宅用区龙泉2018/3/34街办华9,400940.0房地产52.13351.50地22信大道开发有年70金限公司以南、8 / 249 / 2410 / 24旅游开40商业靖口村发有限年安置点公司旁住宅用青羊区商业地、成都城文家街用地投皓瑞办马厂2018/4/47 住宅用7,8592.001,047.940.7391置地有3社区2、3年70地限公司组9号地商业用块年地40住宅用青羊区商业文家街地、成都城用地办马厂投皓瑞2018/4/48 260.31721.50住宅用824.41、社区8,244置地有3七里组，地70年限公司9商业用沟社区年地40 组金牛区成都市其他商天回镇鑫金工街道办服用地 2018/4/49 发投资289.92.401,8125.976事处万18商服用有限公圣社区年地40 司二组金牛区成都鑫其他商天回镇街道办 2018/4/拓投资服用地502,2002.40352.07.8825事处万18商服用有限公圣社区地40年司四组青羊区深圳市商服用苏坡街新威标道办事地 2018/4/51远投资16.17152.401,168.07,300处万家18商业用有限公湾社区地40年司组、86邛崃市环球世商服用邛窑大纪（邛 2018/4/100.067地52道西南崃）67572.01.60会展40181商业白鹤旅游开侧、年路东北发有限11 / 24公司侧成都环邛崃市球临邛商服用白鹤路文博文地 2018/4/53石东侧、2.0075.056263.9761化旅游商业4018河子河开发有年南侧限公司青白江贵阳市区通汇美的房住宅用2018/4/108.81454大道以地产发536.02.004,020地93绣川东、年70 展有限路以北公司住宅用青白江成都市地、商业区唐巴花样年用地路以南、2018/4/197.00255房地产2.50住宅用790.04,740青白江29开发有年地70大道以商业用限公司西年40地城镇住宅用地、林芝恒商服用都江堰市永丰大旅游126.2432018/4/地562,5502.00340.0街道友49发展有70住宅爱社区限公司年40商服年成都金商服用高新区融梦工2018/4/ 地57石墙片40.9481场投资1,0244.00273.119商业用管理有区 10地年限公司简阳市简州新重庆中城涟江住宅用交丽景大道以2018/4/58 4,20057.3932.50地700.0置业有10龙凤北， 70年限公司路以西，规划道路以南，12 / 2413 / 24简阳市简州新城龙腾大道以重庆中商业用东，涟江交丽景2018/4/62大道以 3.5090.0386地 42.5295置业有20规划40年北，限公司支路以规划西，道路以南城镇混合住宅教用地、育用地、成都香新都区文体用投房地学院西地2018/4/160.25163路南侧，2.13住宅用1,040.07,324产开发114蓉都大地年、有限公70 服务设道西侧司施用地教50年、育用地年50二类住宅用地蒲江县（可兼成都君西来镇容不超尚隆达寻古街，2018/4/64169.01.50的过20%48.73981,690置业有11西来镇商业）游客中限公司40商业心旁住宅年、 70年住宅用邛崃市成都市商服临邛街地、常鑫房2018/4/104.579 用地道办拱65地产开510.02.503,0601770住宅辰路北1发有限商业年、侧、北坛公司街东侧40 年66邛崃市住宅用86.1596435.02.002018/4/ 3,263成都市14 / 24常鑫房商服17 临邛街地、地产开用地道办拱发有限住宅辰路南70 公司年、侧商业 40年成都九温江区联科海商业用永宁镇2018/5/67健康科 16.68256002.0080.0地永福社2技有限 40年区公司新津县城镇混五津街合住宅金融街道古家用地成都置2018/4/685社区1,039.0住宅706,23493.53842.50业有限19组，年6组、公司红石社商业40 组区年 4新津县城镇混五津街合住宅四川雅道古家用地居乐房 2018/4/69 6住宅7099.01371,054.02.506,324地产开社区 19组，年组、发有限7红石社商业40 公司 2 年组区郫都区四川省犀浦镇新绿色商业用万福村2018/5/70医药集1,12034.78813.00地224.0梓四社、4团有限年40 潼村四公司社温江区住宅用城南区地、成都九商业（柳城用地联科海域2018/5/154.37371街办凉295.5住宅用健康科2,2002.15104水社区地70技有限年、、、3 2商业用1、公司年组）地404、5都江堰商服用都江堰2018/5/72外滩置 410.086.0501城镇地、市奎光3.081,99910业有限住宅用塔街道15 / 24公司安青社地40区商服年住宅 70年二类住宅用地成都市（可蒲江县R21开元房兼容不鹤山街地产开2018/5/73道办事 1.80472.092.6858超过20%3,933发有限15处新蒲的商业）责任公路北侧商业40 司住宅年、 70年二类住宅用地成都市（可蒲江县R21锦江辰兼容不鹤山街锦生态2018/5/74道办事3,93091.6473超过20% 2.00524.0建设管15处新蒲的商业）理有限商业路南侧40 公司住宅年、年70住商业、成都天宅住宅用简阳市慧盛达2018/5/75105.8483.00400.02,000年、置业有1570地石桥镇商业用限公司年地40彭州市彭州新商业服致和镇中益中高泉村2018/5/务业设76药材种44432.9492.5074.0社， 829、4施用地植有限7 北京村40年公司社彭州新彭州市商业服中益中致和镇2018/5/务业设77高泉村药材种4442.5023.232574.029施用地 86、、5植有限 40年社公司78崇州市2.502018/5/48.8835商业用39666.0成都润16 / 24庆置业29 地羊马镇有限公年泗安村 40 组、15司1416组、17组、组成都恒崇州市商业用晋置业羊马镇2018/5/7993.8362地 58.01.60有限公中华村429年40 组7 司组、崇州市成都恒商业用羊马镇晋置业106.7022018/5/804 中华村地1.6058.0544有限公296组、年组、 540 司 7组崇州市成都亨羊马镇商业用弘置业中华村62018/5/134.778815341.6057.0地有限公5组，泗安3040年司村6组、 22组崇州市羊马镇5中华村成都亨组、6组、商业用弘置业151.5377组，泗2018/5/82地57.05341.60有限公3036安村 40年司21组、22组、23组、组龙泉驿成都益区洛带其他商威置业2018/5/镇文轩832.0082.0115.092服用地615有限公三路以3040年北、槐树司街以西成都人青白江住宅用2018/5/84居兴青 583.377.5928区凤凰地、商业2.503,50017置业有用地大道以17 / 24限公司北、金凤住宅用年地路以西 70商业用 40年地二类住宅用地（兼容成都人商业用大邑县晋原街地比例2018/5/居兴邑853,2252.00430.057.8589道雪山17不小于置业有限公司5%）大道40商业住宅年，年70商住宅、成都市业常鑫房简阳市2018/5/住宅用86简城街地产开3,0102.50501.717地70年，发有限道办商业用公司年40地商住宅、成都市业简阳市常鑫房东城新住宅用2018/5/87地产开2.50848.323.735,090C18-2地70年，区17发有限商业用号地块公司年地40龙泉驿成都卓区柏合住宅用越城置2018/5/镇佳美881,060.056.6053地7,9502.00业有限17路以东、年70 公司东航路以南成都市商业用武侯区正成达簇锦街 2018/5/地89远置业934.76.07952.007,010道铁佛商业用31有限公组村 40地年9 司崇州市成都市住宅兼11668.52018/5/903,9002.00 常鑫房22.4395 文井北容商业 520.0 424街东南住宅用地产开18 / 24发有限年，（崇州地70侧市崇阳商业用公司年地40镇棋盘村集体）温江区成都和商业用万春镇佳健康地 2018/6/91 黄石社52.08091,7811.68200.0管理有7商业用10、区7 年限公司40地组成都市圣沅乐商业用崇州市街子镇2018/6/康投资地927671.3322.202568.0天顺村管理有商业407七、限责任八组年公司成都市圣沅乐崇州市商业用街子镇康投资地 2018/6/9340.142185068.0天顺村7管理有商业40 八组七、年限责任公司成都市圣沅乐商业用崇州市街子镇 2018/6/康投资地948001.2064.025.59949740天顺村管理有商业年组限责任公司崇州市羊马镇泗安村住宅兼成都恒、16、17 容商业茂置地2018/5/19、2095 4,23873.49570住宅2.00565.0有限公组（光华30商业年，大道与司 40年羊安路交叉口西北侧）重庆中简阳市住宅用2018/5/96交丽景82.8134533.3地简州新2.004,00030置业有年70 城龙腾19 / 2420 / 24呈祥投14 地区凤凰资有限年大道以 40责任公南、凤凰司西六路以西郫都区成都碧犀浦镇二类住桂园富万福村2018/6/宅用地103 梓 2.50670.18,250高置业75.8301四社、5住宅70潼村四有限公年龙吟社、司组村5城镇混重庆弘都江堰合住宅阳诚道市奎光2018/6/ 用地104塔街道房地产39.5892.00475.03,5625住宅70滨河社开发有年商服区限公司年40城镇混重庆弘都江堰合住宅阳诚道市奎光2018/6/ 用地105塔街道470.02.003,52558.596房地产570住宅滨河社开发有年商服区限公司 40年城镇住宅兼容双流区农工商商服用公兴街房地产2018/6/ 道藕塘地106 )(62.816集团2.001,280.09,60012住宅用3社区1、有限公年地70组，草坪司商业用 1社区组地40年城镇住双流区宅兼容东升街成都金商服用道清泰科房地2018/6/地 1社区107产开发7,9561.7027.6914901.712紫东组、住宅用有限公年地阁社区70 司商业用（原集体清泰社地40年21 / 2422 / 2423 / 24投资有年社区一组(原张限公司家寺村、一社)应龙社区三组原张家(寺村四) 社高新区中和街道应龙北科侨组社区7信生物（原陆商服用37512.62018/7/1193、66.5354科技成3.00563.82,819肖村2地303311社），应年40 都有限8 龙社区公司（原陆组5、肖村4 社）武侯区成都佳商服用簇锦街道办事25858.3逊投资地2018/7/1202,8503.00570.045.3658处铁佛11有限公商业用35年、地司 40村4、5 6、8组天府新区正兴商服用街道秦四川天住宅皇寺村地、府携创五组（天用地房地产2018/6/121 府中心36.54558.52商服用480.0845开发有28范围内，年40地限责任宁波路住宅用公司杭年70地以北，州路以南）24 / 24。

二〇〇七年彭州市国民经济和社会发展统计公报2007年，在市委市政府的正确领导下，全市上下认真贯彻落实科学发展观，全面贯彻党的十七大精神，紧紧抓住“四川石化基地”和“统筹城乡综合配套改革试验区”建设两大机遇，围绕“工业强经济、农业稳基础、旅游塑形象、商贸活城市”四大发展战略，扎实推进“三新”突破，国民经济和社会各项事业取得了健康稳步的发展。

一、综合国民经济快速、健康增长。

2007年，全市实现地区生产总值108.42亿元,同比增长15%,增幅创近十年来最高水平。

其中:一产业实现增加值24.71亿元,同比增长6.2%,二产业实现增加值49.66亿元,同比增长22 %,三产业实现增加值34.05亿元,同比增长11.6%。

人均国内生产总值达14028元，比上年增长13.8%。

经济结构进一步优化。

一、二、三产业占GDP的比重为23.0:45.7:31.3,二产业比重比上年提高1.6个百分点。

经济运行质量进一步提高。

全年完成国税收入41756 万元,同比增长41.8%,完成地方税收入30700万元,同比增长36.4%;规模以上工业企业实现利润87466万元,同比增长287.3%。

全市经济呈现又好又快发展势头。

二、农业农业经济稳步发展。

2007年，全市一产业共实现总产值40.65亿元,比上年增长7.4%,其中农业产值20.73亿元,比上年增长5.4%,牧业产值18.22亿元,比上年增长9.2%。

全市粮食播面44433公顷，比上年增加167公顷,粮食总产量289183吨,比上年增加5187吨,增长1.83%;油料总产量13485吨，同比下降3%;蔬菜瓜果总产量854309吨,比上年增加12788吨,增长1.52%;生猪出栏987219头,比上年增长8.3%,肉类总产量113359吨,比上年增加8007吨,增长7.6%。

农业产业化工作扎实推进。

目前，全市共有农业产业化龙头企业36个，专合组织144个，新型集体经济组织69个，参加的农户分别达到1.21万户和0.9万户,带动农户分别达到6.5万户和2万户。

上半年成都房地产商业市场成交面积回落•2019年上半年成都全市商业成交面积回落，成交135.5万平方米，较去年下半年下降10.6%，同比2018 年上半年下降9.0%;•中心城区商业成交面积降幅明显，成交107.8万平方米，较去年下半年下降12.7%，同比2018年上半年下降14.0%。

自3月起成交面积有所回升• 2019年6月成都全市商业成交面积继续增长，成交31.8万平方米，环比上升29.2%，同比上升2.7%;• 中心城区商业成交面积大幅上升，成交26.1万平方米，环比上升33.9%，同比下降2.2%。

2019年成都上半年中心城区为商业成交主力区域• 绝对值来看，中心城区仍为主力成交区域，武侯区成交面积领先，达19.0万㎡，同比增幅也最高，达 108.7%。

• 相对值来看，中心城区仅武侯和青白江同比增长，其余各区均同比下降，三圈层多数区域均同比增长，仅蒲江和新津同比下降。

上半年商业市场供应节奏放缓，供求相对平衡2019年上半年成都全市商业供应面积回落，共计139.2万平方米，较去年下半年下降28.0%，同比2018 年上半年下降14.3%；销供比为0.97，供求相对平衡。

• 中心城区商业供应面积小幅下降，共101.6万平方米，较去年下半年下降34.5%，同比2018年上半年下降15.3%；销供比为1.06。

2019年成都上半年月度供应面积维持相对低位• 2019年6月成都全市商业供应面积略有回升，共计22.7万平方米，环比上升21.2%，同比下降22.8%;• 中心城区商业供应面积达15.0万平方米，环比上升12.8%，同比下降38.3%，同比降幅明显。

2019年成都上半年双流、武侯供应面积领先• 双流、武侯为商业主力供应区域，供应面积分别为15.3万㎡和13.4万㎡，仅青羊、双流、邛崃、金堂同比增加。

• 从销供比来看，上半年中心城区仅双流、温江、新都销供比小于1；而三圈层仅邛崃和崇州大于1。