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2020 年一级建筑师《工程经济》知识点归纳1Z101042 技术方案现金流量表的构成要素必定在明确察看角度和系统范围的前提下正确区分现金流入和现金流出。
投资、经营成本、营业收入和税金等经济量自己即是经济指标，又是导出其他经济收效议论指标的依据，因此他们是构成技术方案现金流量的基本要素。
一、营业收入( 一) 营业收入营业收入 =产品销售量 ( 或服务量 ) ×产品单价 ( 或服务单价 )营业收入是现金流量表中现金流入的主体，也是收益表的主要科目。
营业收入的计算既需要在正确估计各年生产能力利用率基础之上的年产品销售量也需要合理确定产品的价格。
1.产品产销量 ( 或服务量 ) 的确定假定年生产量即为年销售量，不考虑库存，但需注意年销售量应按投产期与达产期分别测算。
2.产品( 服务 ) 价格的选择经济收效解析采用以市场价格系统为基础的市场价格，产品销售价格一般采用出厂价格即：产品出厂价格 =目标市场价格 - 运杂费总之，在选择产品 ( 或服务 ) 的价格时，要解析所采用的价格基点、价格系统、价格展望方法，特别应付采用价格的合理性进行说明。
( 二) 补助收入某些经营性的公益事业、基础设施技术方案，如城市轨道交通项目、垃圾办理项目、污水办理项目等，政府在项目营运期恩赐必然数额的财政补助，以保持正常营运，使投资者能获取合理地投资收益。
与收益相关与财富相关的政府补助不在此处核算，与财富相关的政府补助是指企业获取的、用于成立或其他方式形成长远财富的政府补助，包括先征后返的增值税、按销量或工作量等依据国家规定的补助定额计算并按期恩赐的定额补助，以及属于财政帮助而恩赐的其他形式的补助等，应按相关规定合理估计，记作补助收入。
二、投资技术方案经济收效议论中的总投资是建设投资、建设期利息和流动资本之和。
( 一) 建设投资在技术方案建成后，按相关规定建设投资中的各分项将分别形成固定财富、无形财富和其他财富。
技术方案寿命期结束时，固定财富的节余价值对于投资者来说是一项在期末可回收的现金流入。
2020年一级建造师《工程经济》知识点归纳1Z101042技术方案现金流量表的构成要素必须在明确考察角度和系统范围的前提下正确区分现金流入和现金流出。
投资、经营成本、营业收入和税金等经济量本身即是经济指标，又是导出其他经济效果评价指标的依据，所以他们是构成技术方案现金流量的基本要素。
一、营业收入(一)营业收入营业收入=产品销售量(或服务量)×产品单价(或服务单价)营业收入是现金流量表中现金流入的主体，也是利润表的主要科目。
营业收入的计算既需要在正确估计各年生产能力利用率基础之上的年产品销售量也需要合理确定产品的价格。
1.产品产销量(或服务量)的确定假定年生产量即为年销售量，不考虑库存，但需注意年销售量应按投产期与达产期分别测算。
2.产品(服务)价格的选择经济效果分析采用以市场价格体系为基础的市场价格，产品销售价格一般采用出厂价格即：产品出厂价格=目标市场价格-运杂费总之，在选择产品(或服务)的价格时，要分析所采用的价格基点、价格体系、价格预测方法，特别应对采用价格的合理性进行说明。
(二)补贴收入某些经营性的公益事业、基础设施技术方案，如城市轨道交通项目、垃圾处理项目、污水处理项目等，政府在项目运营期给予一定数额的财政补助，以维持正常运营，使投资者能获得合理地投资收益。
与收益相关与资产相关的政府补贴不在此处核算，与资产相关的政府补助是指企业取得的、用于构建或其他方式形成长期资产的政府补助，包括先征后返的增值税、按销量或工作量等依据国家规定的补助定额计算并按期给予的定额补贴，以及属于财政扶持而给予的其他形式的补贴等，应按相关规定合理估算，记作补贴收入。
二、投资技术方案经济效果评价中的总投资是建设投资、建设期利息和流动资金之和。
(一)建设投资在技术方案建成后，按有关规定建设投资中的各分项将分别形成固定资产、无形资产和其他资产。
技术方案寿命期结束时，固定资产的残余价值对于投资者来说是一项在期末可回收的现金流入。
2020年一级建造师经济重要知识点总结一、资金时间价值的计算及应用资金时间价值是指资金在不同时间点上的价值差异。
在工程经济分析中，资金时间价值的计算是非常重要的基础。
1、利息的计算利息的计算方式有单利和复利两种。
单利仅以本金为基数计算利息，而复利则是以本金和前期累计利息之和为基数计算利息。
在实际应用中，复利的计算更为常见。
2、资金等值计算资金等值是指在不同时间点上的金额，按照一定的利率换算到相同时间点上具有相等的价值。
常用的资金等值计算包括终值和现值的计算。
例如，已知现值 P，求终值 F 的公式为：F ＝ P×（1 ＋ i)＾n，其中i 为利率，n 为计息周期数。
3、名义利率与有效利率名义利率是指计息周期利率乘以一年内的计息周期数所得的年利率。
有效利率是指资金在计息中所发生的实际利率。
在进行经济分析时，需要根据实际情况将名义利率转换为有效利率，以更准确地反映资金的时间价值。
二、技术方案经济效果评价1、经济效果评价的基本内容经济效果评价主要包括盈利能力分析、偿债能力分析和财务生存能力分析。
盈利能力分析指标包括静态指标（如总投资收益率、资本金净利润率）和动态指标（如财务净现值、财务内部收益率等）。
偿债能力分析指标包括利息备付率、偿债备付率、资产负债率等。
2、经济效果评价方法经济效果评价方法包括确定性评价方法和不确定性评价方法。
确定性评价方法包括静态评价方法和动态评价方法。
静态评价方法计算简便，但不够准确；动态评价方法考虑了资金的时间价值，更加科学合理。
不确定性评价方法主要包括盈亏平衡分析和敏感性分析。
通过这些方法可以了解技术方案在不确定性因素影响下的风险程度。
3、投资现金流量表投资现金流量表是以技术方案为一独立系统进行设置的，它反映了技术方案在整个计算期内的现金流入和流出。
通过投资现金流量表，可以计算出技术方案的财务内部收益率、财务净现值和静态投资回收期等指标，从而对技术方案的盈利能力进行分析。
2020年一级建造师考试工程经济常考知识点汇总【篇一】2020年一级建造师考试《工程经济》常考知识点：单价分析和标价汇总的方法一、分项工程单价分析(考点)1.计算分项工程量的“三费”(a/A)单位工程量的人、料、机费用(a)=单位工程量人工费+单位工程量材料费+单位工程量施工机械使用费本分项工程的工、料、机费用(A)=单位工程量的三费(a)×本分项工程的实物工程量2.计算整个工程项目的“三费”(∑A)3.计算整个工程项目的待摊费用(∑B)◇内容：现场管理费+其他待摊费4.分摊系数(β)和本分项工程的待摊费用(B/b)待摊费用的分摊系数(式3083-3)◆本分项工程分摊费B=A×β◆单位工程量的分摊费b=a×β(式3083-5)5.计算本分项工程的单价和合价◆综合单价(U)=a+b=a×(1+β)◆合价(S)=综合单价(U)×工程量(Q)(式3083-7)二、标价汇总◆总标价=分项工程合价+分包工程总价+暂定金额【篇二】2020年一级建造师考试《工程经济》常考知识点：合同价款纠纷的处理一、合同解除的价款结算与支付(一)因不可抗力解除合同◆因不可抗力合同无法履行连续超过84或140天的，双方均有权解除合同。
◇按“商定或确定”条款或确定发包人应支付的7类款项：①合同解除前承包人已经完成工作的价款;②承包人为工程订购的并已付款的材料、工程设备和其他物品的价款;④承包人撤离施工现场以及遣散承包人员的费用;⑤按照合同约定在合同解除前应支付给承包人的其他款项;⑥扣减承包人按照合同约定应向发包人支付的款项;⑦双方商定或确定的其他款项。
(二)因发包人违约解除合同◇违约的8种情形：未能在开工日期前7天下达开工通知;未能按合同约定支付合同价款;自行实施被取消的工作或转由他人实施的;发包人提供的材料、工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定，或因发包人原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况的;⑤违反合同约定造成暂停施工;⑥发包人无正当理由没有在约定期限内发出复工指示，导致承包人无法复工的;⑦不履行合同主要义务;◆违约的7项付款：①合同解除前所完成工作的价款;②承包人为工程施工订购的并已付款的材料、工程设备和其他物品的价款;③承包人撤离施工现场以及遣散承包人人员的款项;④按照合同约定在合同解除前应支付的违约金;⑤按照合同约定应当支付给承包人的其他款项;⑥按照合同约定应退还的质量保证金;⑦因解除合同给承包人造成的损失。
█记忆点1：基本预备费是指在项目实施中可能发生难以预料的支出，需要预先预留的费用，又称为不可预见费。
主要是设计变更及施工过程中可能增加工程量的费用。
基本预备费=计算基数*基本预备费率工程费用（设备及工器具购置费+建筑安装工程费）+工程建设其他费█记忆点2：价差预备费为在建设期内利率、汇率或价格等因素的变化而预留的可能增加的费用，亦称为价格变动不可预见费用。
包括：①人工、设备、材料、施工机具的价差费②建筑安装工程费及工程建设费其他费用调整③利率、汇率调整等增加的费用计算基数：工程费用+工程建设其他费+基本预备费P=∑It［（1+f）m+t-0.5-1］n:建设期年数It：第t年（工程费用+工程建设其他费+基本预备费）f：建设期价格上涨指数m:建设前期年限（从编制概算-开工）t：建设期第t年例：某建设项目建安工程费10000万元，设备购置费6000万元，工程建设其他费用4000万元，已知基本预备费率5%，项目建设期年限为1年，建设期为3年，各年投资计划额为：第一年完成投资20%，第二年60%，第三年20%。
年均投资价格上涨率为6%，求建设项目建设期间价差预备费。
解：（1）基本预备费=（10000+6000+4000）*5%=1000万元静态投资=10000+6000+4000+1000=21000万元（2）计算项目的价差预备费建设期第一年完成投资=21000*2%=4200万元第一年末的价差预备费：4200*［（1+6%）*1.5-1］=383.6万元建设期第二年完成投资=21000*60%=12600万元第二年末的价差预备费：12600*［（1+6%）*2.5-1］=1975.8万元建设期第三年完成投资=21000*20%=4200万元第三年年末的价差预备费：4200*［（1+6%）*3.5-1］=950.2万元该项目建设期的价差预备费=383.6+1975.8+950.2=3309.6万元。
█记忆点3：资金筹措费□资金筹措费包括各类借款利息、债券利息、贷款评估费、国外借款手续费及承诺费、汇兑损益、债券发行费用及其他债务利息支出或融资费用。
2020年一级建造师考试《工程经济》知识点合辑一、设计概算审查的意义1.审查设计概算有助于促动概算编制人员严格执行国家相关概算的编制规定和费用标准，提升概算的编制质量。
2.审查设计概算有利于合理分配投资资金、增强投资计划管理。
设计概算编制得偏高或偏低，都会影响投资计划的真实性，影响投资资金的合理分配。
实行设计概算审查是遵循客观经济规律的需要，通过审查能够提升投资的准确性与合理性。
3.审查设计概算，有助于促动设计的技术先进性与经济合理性的统一。
概算中的技术经济指标，是概算水平的综合反映，合理、准确的设计概算是技术经济协调统一的具体体现，与同类工程对比，便可看出它的先进与合理水准。
4.审查设计概算，有利于核定建设项目的投资规模，能够使建设项目总投资力求做到准确、完整，防止任意扩大投资规模或出现漏项，从而减少投资缺口、缩小概算与预算之间的差别，避免故意压低概算投资，搞钓鱼项目，最后导致实际造价大幅度地突破概算。
5.经审查的概算，有利于为建设项目投资的落实提供可靠的依据。
打足投资，不留缺口，有助于提升建设工程项目的投资效益。
二、设计概算审查的内容(一)审查设计概算的编制依据1.合法性审查。
采用的各种编制依据必须经过国家或授权机关的批准，符合国家的编制规定。
未经过批准的不得采用，不得强调特殊理由擅自提升费用标准。
2.时效性审查。
对定额、指标、价格、取费标准等各种依据，都应根据国家相关部门的现行规定执行。
对颁发时间较长、已不能全部适用的应按相关部门规定的调整系数执行。
3.适用范围审查。
各主管部门、各地区规定的各种定额及其取费标准均有其各自的适用范围，特别是各地区间的材料预算价格区域性差别较大，在审查时应给予高度重视。
(二)单位工程设计概算构成的审查1.建筑工程概算的审查(1)工程量审查。
根据初步设计图纸、概算定额、工程量计算规则的要求实行审查。
(2)采用的定额或指标的审查。
审查定额或指标的使用范围、定额基价、指标的调整、定额或指标缺项的补充等。
2020年一级建造师考试《工程经济》知识点汇编一、利润的概念利润是企业在一定会计期间的经营活动所获得的各项收入抵减各项支出后的净额以及直接计入当期利润的利得和损失等。
其中，直接计入当期利润的利得和损失，是指理应计入当期损益、会导致所有者权益发生增减变动的、与所有者投入资本或者向所有者分配利润无关的利得或损失。
利得和损失可分为两大类，一类是不计入当期损益，而直接计人所有者权益的利得和损失，如接受捐赠、变卖固定资产等，都可直接计人资本公积。
还有一种就是理应直接计入当期损益的利得和损失，如投资收益、投资损失等。
这两类利得和损失都会导致所有者权益发生增减变动。
二、利润的计算根据企业会计准则，能够将利润分为以下三个层次的指标。
(一)营业利润营业利润是企业利润的主要来源。
营业利润按下列公式计算：营业利润=营业收入-营业成本(或营业费用)-营业税金及附加-销售费用-管理费用-财务费用-资产减值损失+公允价值变动收益(损失为负)+投资收益(损失为负)式中，营业收入是指企业经营业务所确认的收入总额，包括主营业务收入和其他业务收入。
其中，主营业务收入是指企业为完成其经营目标而从事的经常性活动所并实现的收入，如建筑业企业工程结算收入、工业企业产品销售收入、商业企业商品销售收入等。
其他业务收入是指企业为完成其经营目标从事的与经常性活动相关的活动所实现的收入，指企业除主营业务收入以外的其他销售或其他业务的收入，如建筑业企业对外出售不需用的材料的收入、出租投资性房地产的收入、劳务作业收入、多种经营收入和其他收入(技术转让利润、联合承包节省投资分成收入、提前竣工投产利润分成收入等)。
营业成本是指企业经营业务所发生的实际成本总额，包括主营业务成本和其他业务成本。
其中，主营业务成本是指企业经营主营业务发生的支出。
其他业务成本是指企业除主营业务以外的其他销售或其他业务所发生的支出，包括销售材料、设备出租、出租投资性房地产等发生的相关成本、费用、相关税金及附加寺。
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⑥FIRR的计算方法：
对于常规现金流量可以采用线性插值试算法求得财务内部收益率的近似解，步骤为：
第一，根据经验，选定一个适当的折现率i0；
第二，根据投资方案的现金流量情况，利用选定的折现率i0，求出方案的财务净现值FNPV；
第三，若FNPV>0，则适当使i0继续增大；若FNPV<0，则适当使i0继续减小；
第四，重复步骤三，直到找到这样的两个折现率i1和i2，使其所对应的财务净现值FNPV1>0，FNPV2<0，其中（i2—i1）一般不超过2%—5%；
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计资料，计算出拟建项目的各专业工程占工艺设备投资的百分比，据
国际工程建筑安装工程费用的组成图。
2020年一建工程经济知识点总结第一章：工程经济1、影响资金时间价值的因素（CQTV）：①资金的使用时间（T）②资金数量的多少（Q）③资金投入和回收的特点（C）④资金周转的速度（V）记忆技巧：CQTV重庆电视台2、利率的高低影响因素：①首先取决于社会平均利润率，社会平均利润率是利率的最高界限。
②借贷资本供过于求，利率下降，反之则否。
③风险越大，利率越高。
④通货膨胀往往使利息成负值。
⑤贷款期限长，风险大，利率高。
3、利息和利率在工程经济中的作用：①利息和利率是以信用方式动员和筹集资金的动力②利息促进投资者加强经济核算，节约使用资金③利息和利率是宏观经济管理的重要杠杆④利息和利率是金融企业经营发展的重要条件4、复利计算有间断复利和连续复利，实际使用中都采用间断复利。
5、现金流量表图的绘制：①现金流量图的初始数为0②对投资人而言，投资是资金流出用表示，贷款是资金流入用表示。
③箭头的长短表示金额的大小差异，但与金额并不成比例关系。
④箭线与时间轴的交点为现金流量发生的时点，表示“本年末下年初”。
⑤绘制现金流量图三要素：大小、方向、作用点。
6、现值、终值、年金计算公式：F=P（1+i）nF=A [（1+i）n -1]/i7、影响资金等值的因素：①资金金额的多少②资金发生的时间长短③利率的大小（关键因素）8、名义利率：r=i x mi：计息周期利率m：一年内的计息周期数例如：计息周期月利率为1%，则年名义利率为12%。
9、年有效利率：（1+r/m）m -110、关于F、P、A、i注意事项：①有效利率i的计算期数，根据P、F、A的期数对应（期数以P、F、A为主）②题目涉及到年初或年末一定要注意，前后保持一致③P、F、A要同期，要不都是年初，要不都是年末，注意题目前后不一致。
1112、对于经营性方案分析的是其盈利能力、偿债能力和生存能力；对于非经营性方案只分析其生存能力。
13、经济效果评价程序：①熟悉技术方案的基本情况②收集整理有关数据和参数③根据相关数据资料编制各基本财务报表④经济效果评价14、经济效果评价方案：①独立型方案：互不干扰，相互独立，可以同时共存的方案。
②互斥型方案：可以互相替代，只能二选一。
15、技术方案的计算期：建设期运营期整个计算期16171819、偿债能力分析包括；①利息备付率（利润/利息）：反应的是偿还利息的能力，国际上>1，我国≥2。
②偿债备付率（利润/本利和）：反应的是还本付息的能力，国际上>1，我国≥1.3③借款偿还期：按最大偿还能力计算的偿还期。
④资产负债率（负债/总资产）：反应的是企业财务负债状况。
⑤流动比率（流动资产/流动负债）：维持在2左右比较合理。
⑥速动比率（速动资产/流动负债）：≥120、不确定性分析：盈亏平衡分析、敏感性分析21、关于经济效果评价指标体系的计算公式：①总投资收益率=收益（EBIT）/总投资②资本金+负债=总投资=建设投资+建设期利息+全部流动资金③资本金净利润率=净利润/资本金④利润总额=EBIT（息税前利润）-利息⑤净利润=利润总额-所得税⑥EBIT=净利润+所得税+利息22、投资回收期分为静态投资回收期和动态投资回收期，通常只进行静态投资回收期计算分析。
23、计算投资回收期时一定要画表（绘制现金流量表图），不然很容易错。
24、债务资金比例高的项目应提高基准收益率的取值，因为举债风险大，需提高收益率，否则冒险不值当。
25、基准收益率：最低可以接受的收益率。
26、关于财务净现值FNPV的判别准则：①FNPV>0，满足基准收益的盈利且有超额收益，方案可行；②FNPV=0，满足基准收益的盈利但无超额收益，方案可行；③FNPV<0，不满足基准收益的盈利要求，方案否定。
27、财务净现值的缺点：①基准收益率的确定往往比较困难②分析期一定要相同，否则不能比选③不能反应投资的使用效率④不能反应投资的回收速度28、财务净现值与财务内部收益率判别一致，如果有FNPV（A）>FNPV（B）则必有FIRR（A）>FIRR（B）；29、财务内部收益率：FNPV=F0/（1+i）0+F1/（1+i）1+F2/（1+i）2+ F3/（1+i）3+---- +F n/(1+i)nF0、F1、F2、F3---- F n为流入值减去流出值；F0为流入值0减去流出值，结果为负值（投资）；财务净现值为每年净现金流折现和30、常规技术方案财务内部收益率唯一；非常规技术方案财务内部收益率不唯一，且可能存在多个或没有。
31是必须考虑的影响因素。
32、基准收益率的测定：①政府投资项目，根据政府的政策导向进行确定。
②企业结合行业特点、行业资本构成情况等因素综合测定。
③中国境外投资首先考虑国家风险。
④投资者自行测定最低的可接受财务收益率。
33、自主测定基准收益率基础：①自有资金测定基础是机会成本。
（比如失去了存银行的利息）②举债资金测定基础是资金成本。
（贷款利息）34、偿债资金的来源：①利润（一般是未分配的利润）②折旧③摊销④减免的营业税金35、盈亏平衡分析：利润=收入 - 成本收入=售价x产量成本=固定成本+单位可变成本x产量+单位税收x产量注：①固定成本：工资及福利（除计件工资）、折旧费、修理费、摊销费②可变成本：原材料、燃料、动力费、包装费、计件工资③半可变成本：工模具费及运输费36、工资分为基本工资和计件工资，基本工资属于固定成本，计件工资属于可变成本；利息也是固定成本。
37、盈亏平衡点越低风险越小，越早达到盈亏平衡点越好。
38（生产能力利用率越低越好，说明盈亏平衡产量低，也就越早达到盈亏平衡点；设计产量就是设计生产能力）39、单因素敏感分析：①投资回收快慢的影响，用静态投资回收期作为分析指标；②分析价格波动对技术方案超额收益的影响，用财务净现值分析指标；③分析投资大小对技术方案资金回收能力的影响，用财务内部收益率；40、敏感度系数=指标变化率/因素变化率（因素发生相同变化对指标的影响）判别标准：①敏感度系数>0，指标、因素同方向变化；②敏感度系数<0，指标、因素反相向变化；③敏感度系数绝对值越大越敏感（一定要说绝对值，否则错误）；41、单因素敏感性分析示意图中斜率越大说明敏感度越高。
42、临界点：如当产品价格下降到一定值时，财务内部收益率将刚好等于基准收益率（基准收益率为最低的可接受标准），此时称为产品的价格下降到了临界点，此点的价格就是临界点。
43、技术方案现金流量表：①投资现金流量表：1)现金流入：建设期现金流入为0，运营期现金流入有营业和补贴等收入以及固定资产和流动资金的回收；2)现金流出：建设期的建设投资和流动资金以及运营期的成本、税和维持运营的投资；②资本金现金流量表：1)现金流入：同投资现金流量表一致2)现金流出：资本金的支出以及借款本利的偿还与支付③投资各方现金流量表：1)现金流入：实分利润、租赁收入2)现金流出：实缴资本、租赁支出④财务计划现金流量表：分析技术方案的财务生存能力。
44、流动资金：指技术方案运营期内长期占用并周转使用的运营资金，不包括运营中需要的临时性运营资金。
45、经营成本计算公式：经营成本=总成本–折摊利（折旧、摊销、利息）经营成本=人材机 + 其他费（人：工资及福利材：外购原材料机：修理费、燃料及动力费）46、税是由消费者买单的，消费者付的钱=货款+税款（用于理解销项进项税）47、设备磨损类型：①有形磨损的第一种：与使用强度和使用时间长短有关的磨损（外力作用）②有形磨损的第二种：与闲置时间长短和所处环境有关的磨损（自然力作用）③无形磨损的第一种：生产效率的提高，导致原设备贬值，过程无新设备产生。
④无形磨损的第二种：产生新设备，原设备被贬值淘汰。
注：因无形磨损而贬值的设备，仍然可以正常工作，只是经济上不一定合算。
48、设备磨损的补偿方式：大修理；无形磨损设备的现代化改装。
更新。
49、优先考虑更新的设备：①设备损耗严重，大修后性能、精度仍不能满足规定的工艺要求；②技术陈旧落后，能耗高，对环境污染严重，经济效果很不好；③设备役龄长，大修虽然能恢复精度，但经济上不如更新；50、设备更新方案的比选原则：①站在客观的立场分析②不考虑沉没成本③逐年滚动比较51、沉没成本=设备账目价值–当前市场价值设备账目价值=设备原值–历年折旧费注：①新设备的账目价值=设备原值=当前市场价值，因为新设备不存在折旧也不存在沉没成本。
②保留旧设备是以市场价作为投资的。
52、设备的寿命：①自然寿命：又称物质寿命，到设备报废为止所经历的时间。
（设备的自然寿命不能成为设备更新的估算依据）②技术寿命：又称有效寿命，因技术落后而被淘汰所延续的时间。
（如iPhone 技术寿命一般为0.5年）③经济寿命：因经济上不合理而被更新淘汰所经历的时间。
53、设备的经济寿命：①设备的经济寿命 =（年平均使用成本）min年平均使用成本=年平均运行成本 + 年平均资产消耗成本注：如果题干中不是年平均运行成本，要计算求出年平均运行成本。
（计算方法：往年累加求当年平均值）②低劣化值法求经济寿命：N0=√2（P-L N）/入54、设备租赁：①经营租赁：适用于技术过时风险大的，保养维护复杂以及使用时间短②融资租赁：适用于技术过时风险小的，大型设备以及使用时间长55、租赁的优缺点：①优点：1）小钱办大事②缺点：1）无处置权2）有良好的技术服务 2）租金总额>直接购置费3）保持资金流动 3）形成长期负债4）减少投资风险 4）融资租赁违约罚款高5）税费减免56、租赁费用：租赁保证金、租金、担保费57、附加率法求租金：R=P（1/N + i +r）式中：R每期租金；N租赁期数；i利率；r附加率；58、年金法求租金：是将一项租赁资产价值按动态等额分摊到未来各租赁期间内的租金计算方法。
59、设备方案的经济比选：①一般寿命相同时可以采用财务净现值法（因为财务净现值比选前提是同期对比，要求寿命相同）②设备寿命不同时可以采用财务净年值法60、租赁费>租金>购置原价61、价值工程强调的是产品的功能分析和功能改进62、V=F/C63、寿命周期成本（C）=生产成本（C1） + 使用及维护成本（C2）生产成本=用户购买产品的费用使用及维护成本=用户使用过程中支付的费用总和F64、价值工程的目标是以最低的生命周期成本，是产品具备它所必须具备的功能。
65、价值提升的途径：66、价值工程的工作程序：准备阶段、分析阶段、创新阶段、实施阶段67、分析阶段：68、按功能重要程度分类：基本功能和辅助功能按功能的性质分类：使用功能和美学功能按需求分类：必要功能和不必要功能（不必要功能包括多余功能、重复功能和过剩功能）按量化标准分类：过剩功能和不足功能按逻辑关系分类：并列功能和上下位功能（上位是目的，下位是实现上位的手段）69、功能成本法：价值系数（V i）=目标成本（F i）/现实成本（C i）目标成本：经常称作其他项目成本或行业平均成本现实成本：企业自己的成本，如A方案的成本70、功能价值系数的改进范围：① V i = 1 最佳状态，无须改进）较理想② V i）有不必要的功能）该提高成本）有过剩功能③ V i（因为存在过剩功能导致C过大，V值降低）必须改进）实现方法不佳注：（1）F/C值低的功能：都应改进（V i < 1）（2）C-F值大的功能优先改进首先改进F/C值低的，若F/C值相同，优先改进C-F值大的。
