土地集约利用理论

土地集约节约利用概念
土地集约节约利用是指在有限的土地资源条件下，通过合理的规划和利用方式，最大限度地发挥土地的生产力和综合效益的利用。

它强调在土地利用中注重增加土地的使用效率和经济效益，减少土地资源的浪费和损失。

土地集约利用的概念包括以下几个方面：
1. 综合规划：在土地利用中，要进行全面的综合规划，根据土地的不同特点和用途需求，合理确定土地的利用模式和布局，避免土地的重复开发和浪费。

2. 高效用地：土地集约利用注重提高土地的利用效率，通过技术和管理手段，将土地的利用密度提高到最高限度，实现土地资源的最大化利用。

3. 多功能利用：土地集约利用要注重实现土地的多功能利用，即通过合理布局和规划，使土地在满足农业生产、工业发展、城市建设等多个方面的需求上发挥最大的作用。

4. 节约用地：土地集约利用强调要合理节约用地，避免不必要的土地占用和浪费，采取节约用地的措施，如多层建设、土地复用等，减少土地资源的消耗。

5. 生态保护：土地集约利用要注重生态保护，保护好生态环境，合理利用土地资源，提高土地的生态效益，保障人与自然和谐共生。

总之，土地集约节约利用是指在合理规划和科学管理的基础上，通过增加土地利用效率、实现多功能利用和节约土地占用，最大限度地发挥土地资源的综合效益。

这是保障可持续发展的重要举措，也是促进资源节约型、环境友好型社会建设的重要方向。

土地集约利用的概念土地集约利用是指在有限的土地资源上，最大限度地利用土地的生产潜力和经济价值。

它包括对土地的规划、管理和利用方式的优化，以提高土地利用率和经济效益，同时保护环境和提高生活质量。

首先，土地集约利用要实现有效的土地规划和管理。

这包括确定合适的土地用途和土地利用方式，例如农业、工业、住宅、商业等。

优化土地利用需要综合考虑土地质量、地理位置、交通、市场需求等因素，合理划分土地用途，并确保不同用途之间的协调和互补。

此外，发展现代土地管理体系，加强土地监管和执法，提高土地资源的管理效能，保护土地的合法权益。

其次，土地集约利用要提高土地利用效率。

这包括发展高效农业技术，提高农作物的产量和质量，减少农药和化肥的使用量，降低农业对土地的压力。

在城市建设中，要推广高密度和多功能的城市设计，合理利用土地空间，避免连续城市扩张和土地浪费。

此外，还需要优化土地利用结构，提高土地的多功能性和综合效益，例如将废弃工业用地改建为公园或住宅区，提高土地的附加值。

土地集约利用还要注重生态环境的保护。

保护和恢复生态环境对于土地资源的可持续利用至关重要。

这包括保护耕地和草地的生态功能，防止土地退化和水土流失。

在城市建设中，要合理规划绿地和公园，增加城市绿化覆盖率，提高生态系统的稳定性和生态服务功能。

此外，还需要注重节约资源和减少环境污染，推广绿色建筑和循环经济模式，降低土地利用过程中的能源消耗和污染物排放。

最后，土地集约利用还要关注社会和经济可持续发展。

土地集约利用的目标是提高土地的经济效益和社会效益。

在农业方面，要推广现代化农业技术和农业生产方式，提高农民的收入和生活水平。

在城市建设方面，要提高城市的吸引力和竞争力，促进产业发展和就业增长，改善居民的生活条件。

此外，还需要注重公平和公正，保障土地利用权益的平等，并参与社会各界的参与和共享。

综上所述，土地集约利用是提高土地利用效率和效益的重要策略。

在有限的土地资源下，通过科学的规划和管理，优化土地利用结构，注重生态环境保护，促进社会和经济可持续发展，可以最大限度地提高土地资源的利用价值，实现可持续发展。

简述土地资源的节约集约利用土地是国家可持续发展的物质基础，是不可再生的宝贵资源。

随着我国经济的迅速发展，各行业用地需求与日俱增，严格土地管理，科学规划，合理布局，节约集约用地显得极为重要。

虽然土地节约集约利用的观念已经在一定程度上深入人心，但到具体的落实上还仍然存在差距，耕地保护的严峻形势、房地产用地的结构性矛盾、工业用地的铺张浪费以及“经营城市”理念理解的偏差都在不同程度上阻碍了土地节约集约利用观念的推进。

结合我国的经济增长方式的转变，节约集约用地对于全面贯彻落实党的十七大精神和科学发展观，保障经济社会可持续发展，具有十分重要意义。

1. 节约集约用地的概念及内涵1.1节约集约用地的概念土地节约集约是相对于粗放而言的，主要包括三层含义：一是节约用地，各项建设都要尽量节省用地，千方百计不占或少占耕地；二是集约用地，每宗建设用地必须提高投入产出的强度，提高土地利用的集约化程度；三是通过整合置换和储备，合理安排土地投放的数量和节奏，改善建设用地结构、布局，挖掘用地潜力，提高土地配置和利用效率。

大力推进节约集约用地，是保障发展用地需求的根本途径，是缓解我国土地供需矛盾的必然选择。

1.2 节约集约用地的内涵土地集约利用是一个动态过程。

因为经济和社会发展使人们改造世界利用自然的能力不断增强，土地的各种承载能力在投入资金技术进行改造后也会增强，这就会使得我们利用土地的效率不断提高。

结合前人的一些研究成果，可以把土地集约利用的内涵理解为：以布局合理、结构优化和可持续发展为前提，通过增加存量土地的投入，改善土地的经营和管理，使土地利用的综合效益和土地利用的效率不断得到提高。

2、集约利用土地的现实意义2.1、土地节约、集约利用有利于耕地保护。

土地是人类赖以生存和发展的基础,土地资源的稀缺性是人们集约利用土地的直接动力。

城市建设和保护耕地既有矛盾又互相支持,城市发展必然要占用一定数量的耕地, 耕地又是人口生存的基本保证,是确保城市化持续稳定发展的前提条件。

第三章土地集约利用一、土地集约利用的概念：就是在单位土地面积上合理增加物质和劳动投入，以提高土地收益的经营方式。

具有一定的时代特点和一定的地域性。

二、土地利用集约度：在生产过程中，单位面积的土地上投放的资本和劳动的数量。

三、土地利用集约形式：单位土地面积上投入的资本较多时，为资本集约型，单位土地面积上投入的劳动较多时，为劳动集约型，即有投入要素的比较成本孰低来决定。

四、土地肥力：指土地生产某种产品的潜在能力，是土地的客观属性。

通常人们所讲的土地肥力是指土地经济肥力，由土地自然肥力和人工肥力构成的综合体。

五、土地报酬递减规律：是指在技术不变、其它要素不变的前提下，对相同面积的土地不断追加某种要素的投人所带来的报酬的增量(边际报酬)迟早会出现下降。

六、土地报酬递减规律思想的发展历程1、西尼尔在1836年给这个规律的内涵增加了“农业生产技术保持不变”这一最基本条件2、引入了“若干生产要素投入量保持不变”作为报酬递减规律的发生作用的前提条件3、研究报酬的领域从农业生产部门回到了农业生产单位4、把报酬作为不变生产要素的生产率演变成为可变生产要素的生产率5、把“报酬递减规律”从农业领域推广到一般生产规律七、对报酬递减规律进行分析得到的启示1、土地报酬和土地肥力不是一个概念，前者指的是土地的产出与投入的对比关系，后者指的是土地生产某种产品的潜在能力。

2、土地报酬递减规律的本质应是变动要素的报酬变化规律3、土地报酬递减规律是就某一个生产单位，在一定不变要素的条件下,因投入变动要素的数量不同，而导致总产出量和变数要素的边际产量不同。

4、土地报酬递减规律应属于与生产关系无关的生产力范畴，它为人们找出资源的最佳组合及最佳投入量提供的理论依据5、工业和科学技术的发展，不能以科技成果来批驳土地报酬递减规律八、报酬变化阶段的定量分析：熟悉page53九、土地报酬递减规律的应用土地集约利用时社会经济发展的必然趋势，土地报酬递减规律为合理进行土地集约利用，选择土地利用的最佳集约度提供了重要的六年依据与现实途径1、正确认识投入。

土地集约利用的研究进展及展望一、本文概述随着全球城市化进程的加速，土地资源日益紧缺，土地集约利用成为解决土地供需矛盾、实现可持续发展的关键途径。

本文旨在对土地集约利用的研究进展进行全面梳理，分析当前研究现状，探讨未来的研究方向。

本文将概述土地集约利用的基本概念与内涵，阐述其在现代城市规划与土地利用中的重要性。

通过回顾国内外土地集约利用的研究历程，总结其主要研究成果与不足之处。

在此基础上，本文将深入探讨土地集约利用的评价方法、影响因素及其与城市规划、生态环境保护之间的关系。

结合当前社会经济发展趋势，展望土地集约利用的未来研究方向，以期为土地资源的高效利用和城市的可持续发展提供理论支撑和实践指导。

二、土地集约利用的理论基础土地集约利用的理论基础主要源于经济学中的地租理论和土地利用理论。

这些理论为土地集约利用提供了深入的理论支撑和指导。

地租理论是土地集约利用的重要理论基础。

古典经济学家大卫·李嘉图在其《政治经济学及赋税原理》中系统地阐述了级差地租理论，认为地租是土地使用者为使用土地而支付给土地所有者的报酬，其大小取决于土地的质量和位置。

级差地租的存在使得土地使用者有动力提高土地利用效率，实现土地集约利用。

随着经济的发展和城市化进程的加快，土地资源的稀缺性日益凸显，土地价格不断上涨。

在这种情况下，土地使用者为了降低成本、提高效益，会更加注重土地的集约利用。

因此，地租理论为土地集约利用提供了经济学上的解释和动力。

土地利用理论也是土地集约利用的重要理论基础。

该理论认为，土地利用是一个复杂的系统工程，涉及到土地资源的配置、利用方式的选择、土地利用效率的提高等多个方面。

为了实现土地资源的可持续利用，必须注重土地的集约利用。

在土地利用理论中，土地集约利用被视为一种优化土地利用方式的重要手段。

通过提高土地利用强度、优化土地利用结构、加强土地管理等措施，可以实现土地的集约利用，提高土地利用效率，促进经济社会的可持续发展。

土地集约利用的概念最早来源于对农业利用的研究，由大卫·李嘉图（David Ricardo,1772-1823）等古典政治经济学家在地租理论中首次提出。

所谓农业土地集约利用，是指在一定面积的土地上，集中地投入较多的生产资料和生活劳动，使用先进的技术和管理方法，以求在较小面积的土地上获得高额产量和收入的一种农业经营方式。

按照生产要素投入的构成不同，农业土地集约利用分为资金密集型、劳动密集型和技术密集型。

对现在已利用的土地增加劳力和资本，这个方法叫做土地利用的集约。

土地集约利用的概念最早来源于对农业利用的研究，由大卫·里卡多（David Ricardo,1772-1823）等古典政治经济学家在地租理论中首次提出。

由于土地利用报酬递减规律的作用，土地利用集约度的提高是有限度的，理论上，当对土地连续投入资本和劳动力达到经济上的报酬递减点，即边际收益等于边际产出时，经营者将不会追加投入，这一临界点就是土地利用的集约边界，达到了集约边界的土地利用称之为理论上的集约利用，反之，未达到集约边界的土地利用称之为理论上的粗放利用。

土地资源集约利用解析摘要：土地集约利用是当前土地科学领域出现频度较高的词汇，而且在实际土地利用中人们也在有意或无意将之贯彻，但这并不表明已对土地集约利用的内涵达成一致认识。

相反，当前各方尚存较多分歧，有待进一步理清。

关键词：土地资源集约利用解析1土地资源集约利用的理论基础1.1．土地利用综合效益从资源利用角度来看，土地利用是土地资源自然生态利用与经济社会利用的有机耦合。

各种自然过程和人类活动产生的物质、能量、价值和信息流动使得土地自然生态利用和经济社会利用相互依存、制约和渗透。

资源效益是就土地资源数量有限性和功能不可替代性而言的，要求人类对其利用应坚持“物尽其用，用尽其利”的原则，节约利用土地资源，减少和杜绝浪费现象，以更好地实现有限的土地资源对人类经济社会发展需求的满足，实现其资源价值。

生态效益是就资源与环境关系而言的，要求人类在实际利用中，一方面要将相关活动限制在资源承载力范围内，另一方面土地利用的中间产物和最终产物不应对周围环境产生不可逆的负面影响，也即在生态上要持续。

经济效益是就土地资源用途多样性和市场发展对经济功能的重视而言的，追求经济利润是土地利用的主要驱动力之一，经济效果往往成为决定土地利用对象和方式的关键。

社会效益是指在土地利用过程中，由于不同利益集团的存在和其关注重点的差异，土地利用应尽可能顾及不同人群生存与发展权利的公平性。

人类利用土地资源的目标应该是追求综合效益最大化，既能最大限度地满足当前经济社会发展需求，又不浪费现状资源并避免对后续利用造成难以弥补的负面影响。

1.2．土地利用中的生产理论土地集约利用属于生产领域的“集约经营”，是对既往一味依赖增加土地数量投人的外延扩张型发展模式的一种积极变通。

根据经济学的生产理论，人们对土地资源的各种利用行为实际上是生产活动，在此过程中，土地、劳动和资本是必不可少的生产要素，产品则是相应的物质产品或精神享受。

一般把土地作为固定要素，而把劳动、资本等其他要素作为可变要素。