土地经济学第三章 土地集约利用

《⼟地经济学》考试复习重点外的陆地及其在河、湖泊、⽔库和池塘等陆地⽔⾯。

2.⼟地的特性（⼀）⾃然特性（1）位置固定性——就地利⽤（2）⾯积有限性——节约、集约地利⽤（3）质量差异性——因地制宜（4）功能永久性——保护与循环利⽤（⼆）经济特性⾃然供给——E SP=0 经济供给——03.供给稀缺性——⼟地投机，地价猛涨利⽤⽅式相对分散性——区位选择与综合效益报酬递减的可能性——投资适度，改进技术提⾼效率利⽤⽅向变更的困难性——勘察、规划、效益评价利⽤后果的社会性——管理，监督和调控4.⼯业、建筑业、交通运输业：⼟地主要作为地基、操作场所与空间——⼟地的数量、质量，⼟地的位置——决定了⼯业、建筑业和交通运输业的发展⽔平5.采矿业、⽔⼒发电、地热利⽤、航运业：⼟地主要作为资源和⽣产⼯具——蕴藏资源的数量、丰度及其位置——对利⽤的效果有绝对的影响旅游业：特殊的⼟地资源——优美、奇特、险峻，便利的交通——对利⽤的效果有绝对的影响5.新的⼟地现状分类标准，农⽤地、建设⽤地、未利⽤地6.⼟地经济学的研究领域⼟地资源利⽤、⼟地财产制度、⼟地资产流转。

7.⼟地经济学的对象⼟地利⽤中⼈与⼟地的关系（⽣产⼒）和⼟地利⽤中形成的⼈与⼈（⽣产关系）的关系问题。

8.1924年美国经济学家伊利和莫尔豪斯合著的《⼟地经济学原理》出版，标志⼟地经济学开始成为⼀门独⽴的学科。

第⼆章⼟地利⽤概论1.⼟地利⽤的内涵技术问题。

经济问题。

动态的。

2.⼟地利⽤的基本内容（⼀）⼟地资源的调查、分类、统计（⼆）⼟地利⽤现状分析（选择--⼟地利⽤程度分析）指标：农业：垦殖系数、森林覆盖率、⽔⾯利⽤率城市：建筑密度、容积率、⼟地利⽤系数（三）⼟地利⽤规划（四）⼟地开发（五）⼟地保护3.⼟地利⽤的基本原则⼀、农业优先，统筹安排⽤地结构⼆、集约利⽤为主与保证适量的耕地⾯积相结合三、专业化利⽤与综合利⽤相结合四、经济效益与⽣态效益及社会效益相统⼀五、开发利⽤与合理保护相结合4.⼟地利⽤的经济效益评价(⼀)静态分析法：指标：（1）投资产品增长率（2）投资收⼊增长率（3）投资收益增长率（4）投资回收期(⼆)动态分析法：指标：为了使投资与收⼊具有可⽐性,就需要引进“贴现系数”和“复利系数”这两个指标。

土地集约利用名词解释1.引言1.1 概述概述部分的内容可以从以下方面入手：土地集约利用是指在有限的土地资源条件下，通过科学规划和合理布局，充分发挥土地的生产潜力，提高土地利用效率的一种方式。

在现代城市化和工业化进程中，土地资源的稀缺性和有限性成为了制约经济可持续发展的一个重要因素。

因此，实施土地集约利用是促进可持续发展、实现资源优化配置的重要手段。

土地集约利用的核心理念是在保障农业生产、城市建设和生态环境可持续发展的前提下，通过提高土地使用效率和资源利用率，实现经济效益、社会效益和环境效益的统一。

具体而言，土地集约利用主要包括以下几个方面：一是合理布局，通过集约使用土地，实现城市建设规划的科学化、有序化；二是高效利用，通过提高土地的综合利用效率，实现农业生产和工业发展的协调发展；三是保护环境，通过控制耕地面积减少和推进土地整治，实现生态环境的可持续发展。

土地集约利用的重要性主要体现在以下几个方面：首先，有效利用土地资源是实现经济可持续发展的基础。

土地资源的浪费和乱占将导致土地资源的枯竭和环境的破坏，制约经济的长远发展。

其次，土地集约利用有利于提高经济效益和社会效益。

通过提高土地的利用效率和资源利用率，可以实现生产成本的降低和经济效益的提升。

同时，土地集约利用也有助于改善土地利用结构，提高城市化水平和人民生活质量。

最后，土地集约利用对于保护生态环境和维护生态平衡具有重要意义。

在城市化和工业化的过程中，土地集约利用可以减少对耕地资源的占用和破坏，保护生态环境和生物多样性。

综上所述，土地集约利用是指通过科学规划和合理布局，充分发挥土地的生产潜力，提高土地利用效率的一种方式。

实施土地集约利用对于促进经济可持续发展、提高资源利用效率和保护生态环境具有重要意义。

在接下来的部分，将对土地集约利用的定义和重要性进行详细阐述，并对其未来发展进行展望。

1.2 文章结构文章结构部分的内容应包含以下信息：文章的结构是为了清晰地呈现和组织论点和信息。

土地集约利用概念
土地集约利用是指在保障生态环境和社会经济发展的前提下，通过科学规划、合理配置和高效利用土地资源，实现土地资源的最大化利用和优化配置，促进土地利用的现代化和可持续发展。

土地集约利用是当前土地利用管理的重要方向，也是实现可持续发展的必要途径。

土地集约利用概念的提出，是为了解决土地资源短缺、土地利用效率低下和土地资源浪费等问题。

在土地集约利用中，需要依据不同的地域环境和资源条件，采取相应的措施和规划，实现土地资源的合理、高效利用。

这包括推广精准农业、发展城市轨道交通、优化城市用地布局、建设节约型社会等方面。

在实践中，土地集约利用需要政府、市场和公众三者的共同参与。

政府需要制定相关政策和规划，推动土地集约利用的实施；市场需要发挥资源配置作用，鼓励企业和个人参与土地集约利用；公众需要提高环保意识和资源意识，积极参与土地集约利用的实践。

土地集约利用的实施，可以有效缓解土地资源短缺和环境污染等问题，促进经济社会可持续发展。

因此，土地集约利用是当前土地利用管理的重要方向，也是实现可持续发展的必要途径。

第三章土地集约利用一、土地集约利用的概念：就是在单位土地面积上合理增加物质和劳动投入，以提高土地收益的经营方式。

具有一定的时代特点和一定的地域性。

二、土地利用集约度：在生产过程中，单位面积的土地上投放的资本和劳动的数量。

三、土地利用集约形式：单位土地面积上投入的资本较多时，为资本集约型，单位土地面积上投入的劳动较多时，为劳动集约型，即有投入要素的比较成本孰低来决定。

四、土地肥力：指土地生产某种产品的潜在能力，是土地的客观属性。

通常人们所讲的土地肥力是指土地经济肥力，由土地自然肥力和人工肥力构成的综合体。

五、土地报酬递减规律：是指在技术不变、其它要素不变的前提下，对相同面积的土地不断追加某种要素的投人所带来的报酬的增量(边际报酬)迟早会出现下降。

六、土地报酬递减规律思想的发展历程1、西尼尔在1836年给这个规律的内涵增加了“农业生产技术保持不变”这一最基本条件2、引入了“若干生产要素投入量保持不变”作为报酬递减规律的发生作用的前提条件3、研究报酬的领域从农业生产部门回到了农业生产单位4、把报酬作为不变生产要素的生产率演变成为可变生产要素的生产率5、把“报酬递减规律”从农业领域推广到一般生产规律七、对报酬递减规律进行分析得到的启示1、土地报酬和土地肥力不是一个概念，前者指的是土地的产出与投入的对比关系，后者指的是土地生产某种产品的潜在能力。

2、土地报酬递减规律的本质应是变动要素的报酬变化规律3、土地报酬递减规律是就某一个生产单位，在一定不变要素的条件下,因投入变动要素的数量不同，而导致总产出量和变数要素的边际产量不同。

4、土地报酬递减规律应属于与生产关系无关的生产力范畴，它为人们找出资源的最佳组合及最佳投入量提供的理论依据5、工业和科学技术的发展，不能以科技成果来批驳土地报酬递减规律八、报酬变化阶段的定量分析：熟悉page53九、土地报酬递减规律的应用土地集约利用时社会经济发展的必然趋势，土地报酬递减规律为合理进行土地集约利用，选择土地利用的最佳集约度提供了重要的六年依据与现实途径1、正确认识投入。

第三章土地集约利用一、土地集约利用概述1．土地集约利用的历史必然性随着人口的增加，社会经济的发展，人类对土地的需求日益增长。

原来的粗放经营方式难以满足人类的需求，根本出路在于实行集约利用，提高土地的利用效益。

所谓土地集约利用，就是在单位土地面积上合理增加物质和劳动投入，以提高土地收益的经营方式。

土地集约利用带有一定的时代特点，土地集约利用还有一定的地域性。

2．土地利用集约度与集约利用形式土地利用集约度是指在生产过程中，单位面积的土地上投放的资本和劳动的数量。

在其他条件不变的情况下，单位面积土地上投放的资本和劳动的数量越多，则土地利用的集约度越高；反之，就越低。

相对而言，单位土地面积上投入的资本较多时，这种土地集约利用形式称为资本集约型；反之，单位土地面积上投入的劳动较多时，这种土地集约利用形式称为劳动集约型。

二、土地报酬递减规律1．正确认识土地肥力土地肥力是土地生产某种产品的潜在能力，它是土地的客观属性。

通常所说的土地肥力是指土地经济肥力，即由土地自然肥力和人工肥力构成的综合体。

自然肥力能被利用到什么程度，一方面取决于农业化学的发展，一方面取决于农业机械的发展。

”2．报酬的实质及其形态在土地经济学中，研究土地报酬递减规律时，就把报酬只定义为对一定面积土地投入中某项变动要素的生产率。

报酬的三种形态用公式表示为：3．“土地报酬递减规律”思想的发展和完善人类对“土地报酬递减规律”的认识和实践发源于农业领域。

19世纪以前，西方经济学者把报酬递减规律还主要局限在农业范围内，再加上当时的实验手段和认识手段有限，对“土地报酬递减规律”的认识是比较片面的。

完善后土地报酬递减规律思想包括：（1）西尼尔(N.W.Senior)在1836年给这个规律的内涵添加了“农业生产技术保持不变”这一重要条件。

这一条件可以说是“土地报酬递减规律”得以成立的最基本条件。

（2）引入了“若干生产要素投入量保持不变”作为报酬递减规律发生作用的前提条件。