深圳欢乐海岸业态分析报告共72页
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深圳欢乐海岸中国深圳Happy Harbor Shenzhen, ChinaClient: OCT GroupProject Type: Urban Cultural, Tourism & Retail Complex Master Plan and Architectural Design: Laguarda.Low Architects Landscape Design: SWATechnical Support and Construction Documents: SADI, etc.建设单位:华侨城集团项目类型:城市文旅商综合体总体规划及建筑设计:Laguarda.Low Architects 景观设计:SWA技术配合及施工图设计:深总院等当地设计机构深圳欢乐海岸是华侨城集团开发、建设和运营的一个开创性、代表性的城市文旅商综合体项目,由美国Laguarda.Low Architects(简称LLA)建筑设计公司主持完成总体规划和建筑设计。
项目建成运营七年来获得巨大成功,成为深圳的又一个重要的地标和文旅休闲目的地,享誉中外。
其独特的场所体验感、业态构成、以及品质个性,使得以深圳欢乐海岸为典型代表的“欢乐海岸”品牌成为华侨城集团近年来大举扩张进军文化旅游地产和城镇化建设领域的重要领军品牌之一。
坐落于深圳湾畔的绝佳位置,深圳欢乐海岸项目地块既有充足的用地空间,又非远离城市中心区的荒芜地带,交通连接便捷,是华侨城城市文旅商综合体类型项目的开山之作。
项目定位打造一个城市级别的具有独特个性的文化、休闲、旅游、商务、商业一站式目的地,发挥华侨城在旅游、文化、娱乐、地产等方面的综合优势,引领城市和都市生活发展的新方向。
多功能业态是此类项目的特点,深圳欢乐海岸包含了文化、旅游、商业、酒店、办公等,并提供了大量的公共游息空间。
Shenzhen OCT Happy Harbor represents a new type of urban development, which has been fast gaining momentum in recent years in China. In fact, it is the first of this type of so-called Urban Cultural, Tourism & Commercial Complex, with great success. It is an urban lifestyle destination providing a rich program; ranging from cultural and tourism facilities to retail, office, hotel and residential components.Apart from OCT’s traditional strength in art, performance entertainment and tourism operation associated with real estate development, the project’s master plan and architectural design also played key roles in the huge success of Shenzhen OCT Happy Harbor.In master plan, Laguarda.Low Architects (also known as LLA) created a series ofinteresting public spaces and domains varying in size, shape, design and functions.项目总体规划布局开合有度,疏密有致。
欢乐海岸:深圳的一张新名片深圳商报2011年08月10日星期三作为大运献礼项目,欢乐海岸的建设,不仅填补了深圳大型都市娱乐和生态旅游项目的空白,极大丰富了旅游文化产业内涵,同时,还将与周边的华侨城主题公园群、滨海休闲长廊和红树林保护区一起,形成规模宏大的城市生态旅游区域和新深圳湾商圈,对提升深圳滨海城市形象,建设高品位的生态城市起到积极的作用。
当世界的目光聚焦于此,当城市的梦想定格于此,作为深圳的全新“城市名片”,欢乐海岸必将以高度融合的多元业态和创新商业模式,融合多层次的体验式购物、环球美食、休闲娱乐、时尚创意、旅游观光、城市节庆、生态教育等丰富功能,为深圳市民和来自世界各地的客人呈现前所未有的国际滨海生活体验,全面提升深圳滨海之都的国际知名度。
华侨城26年创想大成之作∞,数学领域的专业符号,代表着无限大的概念。
在华侨城的品牌标志中,绿色的“O”和“C”一笔连接,形成一个开放的无限符号∞,寄予了华侨城“创想·无限”的企业发展精神。
26年前,几乎与中国改革开放同步,作为深圳经济特区第一批建设者之一,华侨城肩负起现代化城区的开发使命,在当时还属深圳城乡结合部的4.8平方公里滩涂上,开启了优质生活的非凡创想。
26年,沧海变桑田,荒芜披锦绣,锦绣中华、世界之窗、欢乐谷、康佳、华侨城大酒店等一个个广为人知的优秀品牌从这里走遍全国、走向世界;全国文化产业示范基地、21世纪示范城区……荣誉等身,华侨城一路高歌、一路辉煌。
26年,创想无限,不断前行。
北京、上海、成都、武汉……华侨城从深圳走向全国,成就中国城市综合运营领跑者。
与此同时,深圳华侨城亦在前进中不断超越。
2007年,历时3年建设的东部华侨城建成开业,以生态、人文打造的世界级度假旅游目的地,一举奠定了华侨城中国生态旅游领导者的地位。
时隔4年,2011年,于深圳湾畔,华侨城再续创想传奇——欢乐海岸125万平方米创想蓝图凭海而生,打造中国最具国际风尚的都市娱乐目的地。
深圳 华侨城欢乐海岸Happy Harbour · Shenzhen国际化都市娱乐主场 A World Class Cultural Destination欢乐海岸项目区位Location of Happy Harbour03深南大道项目区位Location侨 城 东 路基地位置欢乐海岸位于深 圳湾填海区、15 公里滨海休闲带 东起点。
北接华 侨城主题公园, 西临填海高尚居 住区,南临滨海 大道,东南望红 树林保护区。
欢乐海岸滨 海 大 道红树林保护区15公里滨海休闲带04文化立市的战略项目区位Location区位特征深圳共有罗湖口 岸商业轴线、福 田中心行政文化 轴线、华侨城生 态人文轴线等三 条发展轴线。
欢乐海岸位于深 圳第三条人文轴 线的南端,也是 第三轴线中唯一 的未建成部分。
文化轴线行政轴线商业轴线构思定位Conceive the localization生态… [文化]@Lifestyle07我们设想,把基地规划建设成以科普、环保、教育 为目的的湿地生态公园。
尊重自然,尊重环境,尊重历史,把生态、教育、保 护、参与各个环节!从这点开始……人 们将通过参与其 中,增强群众的环 保意识。
Resort城市贵族领地都市娱乐主场•北地块占地70万平方米,规划设计应在保护、提高和红树林观赏区公共服务区雕塑区鸟语花香区科普知识区北区North Area与大自然零距离的接触。
我们所期待的是一片蔚蓝的天空,清澈的水,宁静祥和的表情,触手能及的亲切,能够拥抱着大自然的美丽,是满足的滋味。
我们感悟着大自然的真谛。
让人为和自然的力量相互交接,不仅有利于增强设计的感染力,还有利于开发的力度。
木栈道Wooden design of plank road国际化都市娱乐主场A World Class Cultural Destination企业休闲中心Corporate Retreats City Club主题餐饮Theme F&B批准成立的一个大型国有企业和经济开发区,总部位于美丽的深圳湾畔。
欢乐海岸调研准备资料时间:2013/9/11地点:欢乐海岸欢乐海岸介绍:1.欢乐海岸区位及周边环境欢乐海岸地处深圳湾商圈核心、华侨城主题公园与滨海大道之间,是深圳市“塘朗山—华侨城—深圳湾”城市功能轴的起点,总占地面积125万平方米,集文化、生态、旅游、娱乐、购物、餐饮、酒店、会所等多元业态于一体,是华侨城集团在主题商业领域的全新创想与实践,中国最聚国际风尚的都市娱乐目的地。
2.交通分析欢乐海岸紧临深港西部通道与深圳湾口岸,临靠地铁1号线侨城东、华侨城和世界之窗三大站点,距深圳机场25分钟,广深高速10分钟,规划中的滨海公交枢纽总站紧靠项目而设,地铁9号、11号线将直接接驳欢乐海岸,并连接穂莞深和西部深港城际快线,核心路网通达全城,往来港澳及珠三角极为便捷。
3.总体规划设计➢定位及功能:客群定位:潮流达人、时尚白领、中高收入家庭、旅游及创意文化人群功能定位:满足市场全方位生活需求,重塑深圳滨海生活重心,引领休闲健康的都市滨海新生活方式四大功能:主题商业、时尚娱乐、生态旅游、休闲度假五大功能区域:购物中心、曲水街(餐饮酒吧)、度假公寓、欢乐海岸、华侨城湿地➢规划理念:欢乐海岸项目以海洋文化为主题,以生态环保为理念,以创新型商业为主体,以构建都市滨海健康生活为梦想,开创性地将主题商业与滨海旅游、休闲娱乐和文化创意融为一体,整合商业零售、餐饮、娱乐、办公、公寓、酒店、湿地公园等多元化元素,形成独特的“商业+ 娱乐+ 文化+旅游+ 生态”的全新商业模式。
真正实现集主题商业、时尚娱乐、健康生活三位一体的价值组合,以实际行动推动中国主题商业的创新和发展。
➢规划总平面图:➢功能分区:欢乐海岸依海而建、以水相连,由欢乐海岸购物中心、曲水湾、欢乐海岸、高端度假公寓、华侨城湿地公园五大区域构成;并以区域内自然环境资源为依托,形成各具特色的主体发展模式,成为滨海新生活方式的梦想栖息地。
功能分区一:欢乐海岸片区总建筑面积:26,000平方米功能构成:旅游集散、创意、娱乐等功能项目组成:OCT欢乐广场、欢乐海岸水秀剧场、深圳旅游信息中心、椰林沙滩(在建)、SPA 酒店会所(在建)等主要特色:中国首个城市级旅游信息中心;欢乐海岸水秀剧场、椰林沙滩等构成了独特的水上娱乐活动主舞台,是深圳市民亲海、乐海、享海的首选,定期举办狂欢节、龙舟节、音乐节等活动,是推动深圳全面娱乐的欢乐胜地。